Hoe u met uw eigen handen begint met het repareren van een toilet in een nieuw gebouw

In detail: hoe begin je met het repareren van een toilet in een nieuw gebouw met je eigen handen van een echte meester voor de site my.housecope.com.

De gezondheid van het hele gezin hangt rechtstreeks af van de hygiënische staat van de badkamer. Daarom is het erg belangrijk om de reparatie van de badkamer correct en tijdig te organiseren.
Verhuizen naar een nieuw appartement gaat bijna altijd gepaard met reparaties. De renovatie van een badkamer in een nieuw gebouw heeft zijn eigen kenmerken: in sommige gevallen kan worden begonnen met de afwerking, in andere gevallen moet eerst de wand- en vloerbekleding worden gedemonteerd, evenals het sanitair.

Waarom kan een nieuw gebouw niet zonder reparaties, zelfs als er al sanitair in de badkamer is geïnstalleerd? Al was het maar omdat het veel prettiger is als de badkamer is ingericht naar de smaak van de eigenaren. Bovendien krimpt het nieuwe huis onvermijdelijk en als de dekvloer niet erg goed is gedaan (en dit is meestal het geval), kan deze bedekt raken met scheuren.

Doe-het-zelf badkamerrenovaties zijn leuk, maar verre van veilig als je geen professionele loodgieter, elektricien en tegelzetter in één bent. De combinatie van water en elektriciteit is vol gevaar bij de geringste overtreding van veiligheidsmaatregelen. Een fout bij het leggen van leidingen of het installeren van sanitair kan uitmonden in een echte overstroming, waarbij meerdere verdiepingen van een nieuw gebouw onder water komen te staan. Een fout bij het aansluiten van een wasmachine zal waarschijnlijk tot dezelfde gevolgen leiden. Om te voorkomen dat tegels van de wanden en vloer afbladderen, dient bij gevelwerkzaamheden een bepaalde techniek te worden aangehouden. Daarom is het het beste om werknemers in te huren om de reparaties uit te voeren.

Het één voor één inhuren van voormannen om elke afzonderlijke operatie uit te voeren, is echter een lastige en onproductieve taak. In dit geval moet u de rol van voorman op zich nemen en de voortgang van het werk nauwlettend volgen. U sluit best een overeenkomst met een team van specialisten die nodig zijn om de reparatie uit te voeren.

Video (klik om af te spelen).

Momenteel bieden veel teams hun diensten aan, en velen van hen werken tegen dumpprijzen. Het is het risico niet waard als u niet twee keer wilt betalen. Het inschakelen van gerepareerde vakmensen bij de reparatie heeft veel voordelen:

de reparatie wordt kant-en-klaar uitgevoerd en duurt slechts twee tot drie weken en zal niet vele maanden aanslepen;
hoogwaardige reparaties in de badkamer zijn een garantie dat u in de toekomst geen compensatie hoeft te betalen aan buren van onderaf, wiens eigendom hopeloos is beschadigd door onjuist geïnstalleerde leidingen of leidingen die zijn gelekt;
er komen voortdurend nieuwe materialen op de markt. Ervaren vakmensen verbeteren hun vaardigheden en weten hoe ze met dergelijke materialen moeten omgaan;
werknemers met een solide reputatie zullen dure materialen en sanitair niet bederven.

Een teken dat je met echte professionals te maken hebt, is een zakelijke benadering. Voor aanvang van de reparatie dient een beoordeling van het werkfront te worden uitgevoerd, zijn alle benodigde metingen gedaan en is een schatting gemaakt. De totale kosten van de reparatie worden in dit document berekend en aan het einde van het werk wordt u niet gevraagd om meer te betalen dan zou moeten.

We beginnen met reparaties

Het eerste waar de eigenaar van een appartement in een nieuw gebouw aan moet denken, is de mogelijkheid om een toilet en een badkamer te combineren. Deze oplossing heeft zijn voor- en nadelen: de gecombineerde badkamer is veel ruimer dan een gewone badkamer, maar om ervoor te zorgen dat alle gezinsleden er comfortabel gebruik van kunnen maken, moet u goed nadenken over het ontwerp van het interieur.

Als de badkamer al klaar is, moet u het sanitair demonteren en de tegels van de muren en de vloer verwijderen. In nieuwe gebouwen zijn nieuwe leidingen aangelegd. Als professionals bezig zijn met demontage, zullen ze het sanitair voorzichtig verwijderen, zonder de leidingen te beschadigen. Het is noodzakelijk om van tevoren met de meesters de problemen van het verwijderen van bouwafval en verwijderd sanitair te bespreken. Gewetensvolle werknemers lossen deze problemen zelf op.

Bouwers die basisreparaties in een nieuw gebouw uitvoeren, maken de muren praktisch niet waterpas. Inmiddels is de uitlijning van de wanden geen gril van de ontwerpers die de renovatie bedachten, maar een noodzakelijke voorwaarde voor het correct leggen van de tegels. Hoe gladder de muur, hoe steviger de tegels eraan vasthouden. Hetzelfde geldt voor de vloer: als de dekvloer is gemaakt in overeenstemming met de technologie, gaan de vloertegels meer dan twaalf jaar mee.

Als de leidingen in de badkamer correct zijn gelegd, bedreigen geen verstoppingen u. Om te voorkomen dat de communicatie het interieur bederft, zijn waterleidingen en elektrische bedrading in uitsparingen in de muren geplaatst, die bedekt zijn met tegels. Het moet echter mogelijk zijn om bij de leidingen te komen, anders moet u later de tegels breken. Het is het beste om polypropyleen waterleidingen te gebruiken. De plaatsen voor de verkooppunten worden vooraf bepaald.

Op de vastgebonden vloer worden vloertegels gelegd. Hoogwaardige waterdichting van de vloer beschermt uw buren, zelfs als er een leiding barst in uw badkamer.

Als de badkuip moet worden gebruikt, wordt deze op de gelegde vloertegels geïnstalleerd, maar voordat de wandtegels worden gelegd. Dit zorgt ervoor dat het water uit de badkuip niet over de tegen de muur gedrukte rand naar buiten spat.

Wandtegels worden gelegd met speciaal ontworpen droge mengsels. Na het leggen worden de tegels ontdaan van gespoten cement en worden de naden ingewreven. Het is aan te raden om de tegelnaden in de badkamer te behandelen met een waterafstotend middel: het zal jammer zijn als de muur in de nieuwbouw vochtig wordt en er schimmel op komt.
In de badkamer kunt u het beste een verlaagd plafond van gipskarton installeren. Gebruik hiervoor een speciale gipsplaat met een waterafstotende impregnering.

Na voltooiing van de afwerkingswerkzaamheden moet u een douche, een wasmachine en andere elektrische apparaten aansluiten, evenals meubels rangschikken, spiegels ophangen.

Als de renovatie van de badkamer met hoge kwaliteit wordt uitgevoerd, blijft u jarenlang gespaard van eventuele problemen met sanitair.

Hallo lieve lezers! Voortbordurend op het thema reparatie, zal ik u vertellen hoe u de badkamer en het toilet met uw eigen handen kunt repareren. Zeker, velen die deze gebouwen repareren, worden met een dergelijke vraag geconfronteerd.

Als u de eigenaar bent van een appartement waarin de badkamer zich apart van het toilet bevindt, raad ik u aan om thuis met uw eigen handen te beginnen met repareren door hetzelfde kleurenschema en dezelfde stijl uit te werken. Ook al zijn de kamers verdeeld, het is één geheel. Het ontwerp is hetzelfde of vergelijkbaar gekozen in het type gebruikte afwerkingsmaterialen en kleur.

Toilet en badkamer zijn een soort tweeling. Ik raad u aan om het pand te bedekken met tegels van hetzelfde type, maar met een andere tint. Als je dezelfde afwerkingstechniek gebruikt, krijg je verschillende kamers die een andere sfeer zullen creëren. Als de muren en vloer in dezelfde kleur zijn gemaakt, maar met verschillende afwerkingsmaterialen, zal er ongemak optreden vanwege het contrast tussen de kamers.

Lees ook: Doe-het-zelf carrosseriereparatie

Ik denk dat je nu begrijpt waarom het beter is om dezelfde tegels en hetzelfde decor te gebruiken voor het afwerken van het bad en toilet. Deze aanpak helpt u geld te besparen. Na het afronden zullen er restjes zijn, die waarschijnlijk een plaats zullen vinden in de tweede kamer.

Een badkamer is een ruimte waarin een persoon alleen wordt gelaten met gedachten en emoties. Hier neemt hij een douche, ontspant, rust uit na een zware dag, raakt irritatie en vermoeidheid kwijt, krijgt een boost van energie.

Het beschreven effect zal alleen een comfortabele en comfortabele badkamer opleveren.

Meet de kamer ... Neem een stuk papier, potlood, meetlint en meet de lengte en hoogte van de muren, de oppervlakte van de kamer. Bereken op basis van de verkregen cijfers de hoeveelheid materialen die nodig zijn om de badkamer te renoveren.
Stel je een nieuwe badkamer voor ... Bepaal de kleur en het type afwerkingsmaterialen, de locatie van het bad, meubels en accessoires.
Bereid de kamer voor ... Verwijder oude afwerkingen van de muren en het plafond van de badkamer. Het werk is stoffig en vuil, draag daarom een gasmasker. Je hebt een boorhamer, spatel, metalen borstel en ander gereedschap nodig.
Primer de muren ... Leid elektrische bedrading en egaliseer het plafond met stopverf. Markeer in dit stadium de verticale en horizontale lijnen met een waterpas of loodlijn.
De watertoevoer vervangen ... Een verantwoorde stap, ik adviseer niet om op geld te besparen. We hebben het over het vervangen van het sanitair, stootborden en rioleringen in de badkamer.
Vloer waterdicht maken ... Door een cementdekvloer te maken, zal er geen water naar de buren sijpelen. Behandel de voegen tussen de muren en de vloer, het hele gebied van de badkamer met een speciale waterdichtingsoplossing.
Voor wand- en vloerdecoratie ... Probeer zelf de tegels in de badkamer te leggen. Als je niet over de vaardigheden beschikt, vraag dan een tegelzetter om hulp. Sommigen, omwille van de economie, de ruimte achter en onder de badkamer niet renoveren. Het is beter om de vliegtuigen te bedekken en het bad op de tegels te zetten. Het scherm helpt om de zijkant en communicatie te verbergen.
Deur installatie ... Als u uw badkamerdeur gaat vervangen, doe dit dan voordat u de tegels installeert.
Plinten en plafond ... Installeer aan het einde, langs de omtrek van het plafond, een decoratieve plint en schilder het plafond met verf op waterbasis. Als deze optie voor het afwerken van het plafond in de badkamer niet geschikt is, let dan op spanplafonds of constructies gemaakt van kunststof panelen. Het blijft om de naden te sluiten.

Door de instructies te volgen, bereikt u de laatste fase. Installeer aan het einde de gootsteen, hang de spiegel en lamp op, installeer het meubilair. Het eindresultaat is een prachtige kamer.Mensen vinden het moeilijk om een wasruimte te renoveren. Het toilet is een belangrijk onderdeel van het huis en ik raad je aan om het grondig en correct te repareren, rekening houdend met alle kleine dingen. Hoe je het moeizame proces start, zal ik je hieronder vertellen.

Als de vloer in de badkamer lange tijd niet waterdicht is gemaakt, moet de dekvloer worden gedemonteerd. In dit geval wordt een vochtbestendige film op de vloerplaten gelegd, die de buren van onderaf beschermt tegen mogelijke lekken, en wordt een nieuwe basisvloer gecreëerd. De dekvloervulling kan worden bereid uit een mengsel van zand, cement en water. Deze optie voor het maken van een verdieping is budgettair, maar heeft een aanzienlijk nadeel - het duurt een maand voordat de cementdekvloer volledig is uitgehard... Dergelijke lange vertragingen bij de badkamerrenovatie kunnen worden vermeden door moderne zelfnivellerende pasta's te gebruiken bij het leggen van de dekvloer. Het gebruik ervan zal het mogelijk maken om in korte tijd een vlak vloeroppervlak te verkrijgen, wat het leggen van de vloerbedekking aanzienlijk zal vereenvoudigen.

Updates uitgevoerd in een woonwijk zijn vaak van toepassing op een badkamer. In dit opzicht moeten individuele eigenaren van onroerend goed precies weten - waar te beginnen met zelfreparaties? In dit geval moeten de eerste stappen hetzelfde zijn als bij het repareren van een aparte badkamer.

In het stadium van ruwe afwerking van de badkamer, voeren ze uit:

groeven in de muren ponsen om elektrische kabels en waterleidingen op te nemen;
uitlijning van alle oppervlakken van de kamer;
installatie van een warme vloer (indien aanwezig);
aanleg van water- en rioolbuizen;
vervanging van elektrische bedrading.

Muren en plafonds worden geëgaliseerd tijdens het pleisteren, wat vrij moeilijk is om zonder bepaalde vaardigheden met hoge kwaliteit uit te voeren. Perfect vlakke wandoppervlakken worden verkregen als ze zijn ommanteld met waterdichte gipsplaat. Dit materiaal wordt bevestigd aan de draaibank, die is gemaakt van houten of metalen profielen. De voegen van de platen worden afgedicht met een serpyanka en stopverf.

"Advies:" Voor badkamers is vochtbestendige gipsplaat het meest geschikt. De bladeren zijn groen

Warme vloer wordt gebruikt als een extra verwarmingssysteem. Er zijn twee soorten: elektrisch en water. In appartementen wordt de warmtedrager meestal een elektrische kabel en in huisjes - warm water uit een verwarmingsketel. De installatie van een warme vloer is niet moeilijk en wordt, afhankelijk van het type, uitgevoerd in het stadium van het vullen van de dekvloer of vóór het leggen van de vloerbedekking.

Nadat de muren zijn geëgaliseerd, beginnen ze de waterleidingen te vervangen. Gelaste metalen constructies behoren tot het verleden. Ze werden vervangen door PVC-buizen, die ofwel met behulp van fittingen in elkaar worden gedraaid, of worden gesoldeerd met een constructieijzer. Elke man kan dit werk nu aan.

"Verboden:" Bij het installeren van kunststof buizen mogen geen overmatige spanningen en knikken worden toegestaan. Zo'n pijp gaat niet lang mee.

Verboden.bij gebrek aan de nodige kennis van elektrotechniek en werkervaring als elektricien, zelfstandig de elektrische bedrading in de woning wijzigen. Dergelijke zelfactiviteit gaat gepaard met branden en elektrische schokken voor mensen.

Het leggen van de elektrische kabel moet worden toevertrouwd aan de medewerkers van een van de vele gespecialiseerde bedrijven, die een garantie zullen geven voor het uitgevoerde werk.

De eerste kennis van waar een reparatie moet worden gestart, is niet voldoende om deze met succes uit te voeren. Elke fase van reparatiewerkzaamheden heeft zijn eigen kenmerken en nuances.

Advies. de afwerking in de badkamer begint alleen vanaf het plafond als het moet worden geverfd. Ga anders verder met de wandbekleding van de badkamer.

In verband met gebruik in een agressieve omgeving worden speciale eisen gesteld aan bouw- en afwerkingsmaterialen voor de badkamer. Ze moeten vochtbestendig zijn en gedurende een lange levensduur hun esthetische uitstraling niet verliezen.

Dit zijn de belangrijkste opties voor het afwerken van de wanden van de badkamer:

Wanddecoratie van de badkamer met PVC panelen. Dit is de goedkoopste optie. Installatie is heel eenvoudig en vereist geen vaardigheden en tijdrovend. Langs een van de hoeken van de kamer is met behulp van zelftappende schroeven een speciale plastic hoek bevestigd. Een paneel wordt vanaf de ene kant erin gestoken, vervolgens wordt de andere eraan vastgemaakt, enz. De kruising van de panelen en het plafond is afgedicht met een stoeprand en met de vloer - met een plint;
Stenen bekledingsplaten zijn duur en vereisen enige vaardigheid bij het decoreren van de muren ermee. Het wordt niet aanbevolen om ze zelf te installeren. Zelfs kleine schendingen van de technologie die tijdens de installatie zijn gemaakt, kunnen ernstige defecten in de wandbekleding veroorzaken;
Tegels zijn ideaal en daarom het meest populaire afwerkingsmateriaal. De installatie ervan kan zonder veel moeite worden afgehandeld.

Om te werken, heeft de wizard de volgende set gereedschappen en materialen nodig:

een tegelsnijder met een reservemes;

boort "ballerina's";

rechte en getande troffels;

peil;

een voldoende aantal plastic "kruizen".

Advies. Tijdens het werken met tegels kan een deel ervan onbruikbaar worden, dus u heeft een klein overschot van dit materiaal nodig (ongeveer 1 vierkante meter). Bij het renoveren van een badkamer in Chroesjtsjov kan deze voorraad tegels vanwege de kleine afmetingen van de kamer worden beperkt tot 0,5 m². m.

Lees ook: Koelkasten doe-het-zelf reparatie

In de uitgelijnde wanden van de badkamer worden inkepingen gemaakt die nodig zijn voor een betere hechting aan de tegellijm. Vervolgens berekenen ze het aantal tegels dat in één horizontale en één verticale rij past. Dit wordt gedaan zodat onvolledige tegels op onopvallende plekken komen te liggen, bijvoorbeeld achter de badkamer. Tegellijm moet de gewenste consistentie hebben, gemiddelde dichtheid.Geconfronteerd met tegels begint vanuit elke lagere hoek van de kamer. Met behulp van een vlakke troffel wordt de lijm op het wandgedeelte aangebracht. Een tweede, soortgelijk hulpmiddel wordt gebruikt om lijm aan te brengen op de achterkant van de tegel. De lijmmassa wordt geëgaliseerd en de tegels worden stevig tegen de muur gedrukt. Als de tegel niet scheef staat (controleer dit het beste met een waterpas), dan worden er afstandhouders (kruisjes) tussen de tegel, de muur en de vloer geplaatst. Door hun aanwezigheid kunt u dezelfde afstand tussen de afzonderlijke elementen van de betegelde muur behouden. Afbeelding - Hoe u met uw eigen handen begint met het repareren van een toilet in een nieuw gebouw

Afbeelding - Hoe u met uw eigen handen begint met het repareren van een toilet in een nieuw gebouw

Na het beëindigen van het bekledingswerk worden de voegen tussen de tegels verwerkt met een geschikte kleurvoeg. Het wordt aangebracht met een roller en het overtollige materiaal wordt onmiddellijk van het oppervlak van de tegel verwijderd.

Vloertegels worden gebruikt als vloer voor de badkamer. Het is groter dan wandtegels, maar het installatieproces is hetzelfde als voor wandtegels. Eigenaren van onroerend goed hebben ook de mogelijkheid om te kiezen een van de opties voor het decoreren van het plafond:

het oppervlak schilderen met emulsieverf;
installatie van vals plafond;
installatie van een spandoek.

Om ervoor te zorgen dat de verf in een gelijkmatige laag ligt en er geen strepen op het oppervlak van het plafond zijn, is het noodzakelijk om een spuitpistool te gebruiken bij het aanbrengen. Installatie van een verlaagd plafond is ook niet bijzonder moeilijk. Na installatie wordt een frame gemaakt op een afstand van 3 cm van het basisplafond. Elementen van de hangende structuur zijn ingebed in de cellen.

Een spanplafond kan een originele decoratie van de badkamer worden. Het is echter niet mogelijk om het alleen te installeren - hiervoor is speciale apparatuur nodig in de vorm van een warmtepistool of een bouwföhn.

Om een badkamer in een nieuw gebouw te repareren, moet u altijd gebruik maken van de diensten van professionals die dit kunnen uitvoeren, rekening houdend met de aanstaande krimp van het huis.

Dit voltooit de badkamerrenovatie en het enige dat overblijft is het installeren van sanitaire apparatuur.

Bijna altijd wordt een nieuwe woning gekocht door een gelukkige nieuwkomer van het ontwikkelaarbedrijf zonder interieurdecoratie en reparatie, maar met communicatie in het appartement. Ten eerste zal dergelijke huisvesting in een nieuw gebouw goedkoper zijn, en ten tweede wordt bijna altijd de reparatie en inrichting van een appartement door de ontwikkelaar uiterst onzorgvuldig uitgevoerd, met behulp van goedkope materialen. Ten derde is er de wens om sommige fasen van de renovatie van een appartement met uw eigen handen of met de handen van goede vakmensen te voltooien.

Eerst moet u een audit en inspectie van het appartement uitvoeren om probleemgebieden van muren, plafonds en vloeren vast te stellen. Dan gaan we in de volgende volgorde te werk. Wij bepalen in de eerste plaats wat er gerepareerd en afgewerkt moet worden. Als de tijd en het geld voor een volledige renovatie van het appartement niet genoeg zijn, moet u eerst in orde brengen:

Voordeur en ramen, appartement ventilatie;
Voer volledige en hoogste kwaliteit elektrische bedrading en bedrading van stopcontacten rond het appartement uit. Deze fase moet zo gedetailleerd mogelijk worden doordacht, een aansluitschema en een circuit opstellen voor het leggen van draden in muren;
Sluit het water aan en verzamel de riolering in de badkamer en toilet, installeer een toiletpot, wastafel en douchecabine;
Als de starttijd van de renovatie van een appartement in een nieuw gebouw samenviel met het stookseizoen, controleer dan de mate van verwarming van de aluminium registers met een externe thermometer.

Tijdens het uitvoeren van de vermelde voorbereidende werkzaamheden kunt u de volgorde van reparaties in een nieuw gebouw berekenen.

Veel bij het repareren van woningen in een nieuw gebouw hangt af van de beschikbaarheid van tijd en geld. Nadat u een "kaal" appartement heeft gekocht en de nodige documenten voor het eigendomsrecht heeft afgegeven, begint u automatisch huur en huishouding te betalen, voor het gebruik van het aangrenzende grondgebied, voor het verwijderen van huishoudelijk afval en bouwafval. Na het aansluiten van elektriciteit en water, begon een nieuw appartement in een nieuw gebouw u een verlies op te leveren in de vorm van kosten voor onderhoud en decoratie. Hoe langer de reparatietijd van een appartement in een nieuw gebouw, hoe meer het je gaat kosten.

Er zijn twee hoofdopties om het probleem van het afwerken van een nieuw appartement in een nieuw gebouw aan te pakken:

Geplande renovatie en inrichting van het appartement. In dit geval stellen de eigenaren een gedetailleerde kaart en een planning op voor de afwerking, waarin alle belangrijke soorten afwerking en installatie van apparaten in fasen worden voorgeschreven. Dergelijke reparaties worden in de regel helemaal opnieuw uitgevoerd door een team van vakmensen. De opleverdatum van een gerepareerd object kan enkele weken of maanden duren. De nadelen van deze aanpak zijn onder meer de constant stijgende prijs en kosten van het werk, soms meer dan twee keer hoger dan de kosten van de schatting. Als er door onvoorziene omstandigheden onvoldoende middelen zijn, kan de reparatie daardoor voor onbepaalde tijd worden uitgesteld.
Snelle renovatie vanaf nul. In dit geval worden alle bovengenoemde reparatiefasen in een nieuw gebouw uitgevoerd door ingehuurde vakmensen met directe controle over de kwaliteit van het werk van uw kant.Binnen een week wordt een appartement in een nieuw gebouw klaargemaakt voor verdere aankleding van de kamers. Naast communicatie is het kleinste kamertje van het appartement afgewerkt en voorzien van tijdelijk linoleum en behang. In zo'n kamer zijn er nog steeds geen voorzieningen, maar het kan worden gebruikt als huisvesting - een tijdelijke hut en een magazijn voor bouwmaterialen. Al het andere werk wordt uitgevoerd naarmate er gratis geld en tijd beschikbaar komt.

De eerste optie is zeer geschikt als het gezin kleine kinderen of oudere mensen heeft die wat comfort en gemak moeten bieden. De tweede optie wordt als zuiniger en sneller beschouwd, vooral als na het afwerken van de keuken, badkamer, toilet en één kamer de woonruimte wordt verhuurd en vervolgens de overige kamers van de nieuwbouw in conditie brengt.

Een van de meest populaire horrorverhalen voor nieuwe gebouwen, is het gebruikelijk om verhalen over het krimpen van de muren van het huis en de fundering ervan te overwegen. In werkelijkheid zou een soortgelijk proces voor een gebouw met meerdere verdiepingen uiteindelijk voltooid moeten zijn tegen de tijd dat het gebouw in gebruik wordt genomen. Deze periode is gemiddeld niet langer dan 18 maanden. Als er na 1,5 jaar scheuren ontstaan in de hoeken, het plafond of bij de voegen en in het metselwerk van de muren, de tegels in de badkamer eraf vallen en de deuren vervormen met scheve deuren, betekent dit dat de nieuwbouw bepaalde problemen met de stabiliteit van de fundering. Met de reparatie moet u wachten tot het belangrijkste is opgehelderd - wat er met het nieuwe gebouw gebeurt.

Lees ook: Doe-het-zelf appartement renovatie vanaf nul

Inspecteer voor aanvang van de werkzaamheden eerst het slot op de voordeur. Het model en de standaarduitrusting van de deur kunnen afzonderlijk worden overeengekomen. Geef in de bijlage bij het contract aan welk model deur en slot u wilt plaatsen. Mocht het nodig zijn om extra veiligheidsmaatregelen te nemen, vervang dan eerst het meegeleverde slot bij de oplevering van de nieuwbouw.

In de volgende fase moet het probleem van het installeren van een elektrisch schakelbord en het aansluiten van een elektrische meter worden opgelost. Dit maakt het mogelijk om elektrisch gereedschap te gaan gebruiken bij het repareren van een appartement. Plan de lay-out van de elektrische bedrading in het appartement om de noodzaak van het gebruik van een groot aantal dragers en verlengsnoeren te elimineren. Denk hierbij aan het volgende:

Voor keukens en badkamers moet de bedrading in afgedichte slangen en moffen worden gelegd;
Leg een aparte draadkabel naar de badkamer voor het aansluiten van een cv-ketel of wasmachine. De kabelsectie moet geschikt zijn voor een stroomsterkte van minimaal 25 A;
Er moet een extra draad worden gelegd op de plaats waar de airconditioner is geïnstalleerd;
Het is noodzakelijk om een draad naar de badkamer, naar de keuken, naar de hal te leiden, die in de toekomst zal worden aangesloten en gebruikt bij het organiseren van extra aarding.

Om min of meer normale omstandigheden te creëren, is het naast elektriciteit noodzakelijk om warm- en koudwatermeters aan te sluiten en afvalwater in de badkamer en het toilet te verzamelen. Het is noodzakelijk om te beginnen met de installatie van een toilet en een wastafel.

Aangezien goed sanitair duur is, kunt u voor het eerst een goedkope toiletpot installeren, kunststof rioolbuizen, een balg en een gootsteen monteren en aansluiten. Tijdens de renovatie van een appartement kan het sanitair op elk moment worden vervangen. De installatie van duur sanitair verhoogt het risico van schade aan het tijdens de reparatie; het moet worden geïnstalleerd in de laatste fase van de renovatie van een nieuw gebouw.

Om een plastic watervoorziening te leggen met behulp van een perforator, doorboren we kanalen in de wanden van de badkamer, toilet, keuken met een diepte van 2,5-3 cm. Vervolgens moet u de waterleidingen solderen en de kabels aansluiten op de stortbak en de wastafel. Tot slot gaan we koud- en warmwatermeters installeren en aansluiten op het drinkwaternet.

Voordat u aan het werk gaat, moet u de resten van beton en mortel grondig reinigen.Het belangrijkste onderdeel zal zijn voor het ruw reinigen van muren, vloer, plafond, het najagen, uitlijnen en trimmen van naden. Dergelijk werk geeft een grote hoeveelheid vuil en stof, dus het zal nodig zijn om goede ventilatie en natte reiniging in het nieuwe gebouw te organiseren.

Een apart punt is om de voorbereiding van vloeren in elk van de kamers voor afwerking te benadrukken. Tijdens de reparaties in het appartement zal het nodig zijn om alle scheuren, gaten in de naden tussen de platen, in de vloer, in de binnenmuren van het nieuwe gebouw te dichten. Het moeilijkste is het egaliseren van de vloer met een cementmorteldekvloer en wapeningsnet. Deze procedure moet worden uitgevoerd na voltooiing van de voorbereiding van de muren en het plafond voor afwerking.

Soortgelijke werkzaamheden gaan wij uitvoeren in de keuken, badkamer en toilet.

Na een grove reiniging is het nodig om de wanden in de keuken en het toilet voor te bereiden voor het leggen van tegels op de wanden en vloeren. Geveltegels kunnen met uw eigen handen worden gelegd, maar het is lastig en kost veel tijd. Daarom is het beter om het leggen van tegels toe te vertrouwen aan meesters die gespecialiseerd zijn in dit soort afwerking. Terwijl de tegels worden gelegd, kunt u uw eigen reparaties uitvoeren in een van de kamers van het appartement. De beste optie is om sierpleister of vloeibaar behang op de muren te leggen. Als de dubbele beglazing in de ramen ten tijde van het begin van de reparatie in het appartement van het nieuwe gebouw in een bevredigende staat verkeerde, kunt u onmiddellijk beginnen met het aanbrengen van pleister op de muren van de kamer.

Na voltooiing van het leggen van tegels op de vloer en muren in de keuken, badkamer en toilet, moet u goedkoop linoleum leggen in de gang die deze drie kamers verbindt met de kamer waarin de renovatie is uitgevoerd met behulp van sierpleister. Dit vermindert de hoeveelheid stof die wordt opgeworpen en maakt het schoonmaken van het appartement gemakkelijker.

Voordat u de muren in het appartement afwerkt, is het noodzakelijk om de binnendeuren uit te lijnen en als er een defect wordt gevonden, te repareren. Als uw toekomstplannen behangen omvatten, zijn normaal gesloten deuren essentieel voor hoogwaardig behangen. Nadat de wanddecoratie is voltooid, gaan we over tot het leggen van linoleum, laminaat of tapijt op de vloer van het appartement. Het meest praktisch wordt beschouwd als een laminaat voor woonkamers; voor een gang, een kantoorversie van linoleum met verhoogde slijtvastheid. Dit soort werk vereist geen speciale kwalificaties en kan gemakkelijk met uw eigen handen worden gedaan tijdens de renovatie van een nieuwbouwappartement.

De laatste fase van de renovatie is de aansluiting van lampen en de installatie van meubels in het appartement. Ongeveer 70% van het werkvolume tijdens reparaties in een nieuw gebouw is vrij beschikbaar om het zelf te doen. En alleen bij het uitvoeren van speciale soorten afwerkingen - het leggen van parket, het installeren van spanplafonds, het installeren van dubbele beglazing of toegangsdeuren in een nieuw gebouw, heeft u de diensten van specialisten nodig.

Het kopen van een nieuw appartement is voor iedereen een vreugdevolle gebeurtenis. Het is vooral prettig om eigenaar te worden van een appartement in een nieuw gebouw, waar nog nooit iemand heeft gewoond. In de regel hebben appartementen in nieuwe gebouwen geen reparaties. De eigenaren kunnen de muren zien zonder enige decoratie, elektrische draden en sanitaire leidingen. Om van kamers met kale muren gezellige en comfortabele woonruimtes te maken, moet je wat moeite doen en geleidelijk een aantal belangrijke activiteiten voltooien.DIY reparatie in een nieuw gebouw Afbeelding - Hoe u met uw eigen handen begint met het repareren van een toilet in een nieuw gebouw

Zo ziet een nieuwbouw appartement eruit.

Kale muren - veel ruimte voor actie

Koop geen dure bouw- en afwerkingsmaterialen voor de eerste verbouwing in een nieuwbouw. Het gebouw zal enkele jaren krimpen, onder invloed waarvan de afwerking sterk kan vervormen en zelfs volledig kan instorten. Met het oog hierop raden experts aan de voorkeur te geven aan pretentieloze en plastic materialen.

Nieuwe hoogbouw zal nog enkele jaren krimpen.

Plan uw verbouwing zorgvuldig.Het is niet nodig om veel tekeningen op te stellen met details van verschillende formaten en belangrijke nuances. Eenvoudige schetsen zijn voldoende. Bedenk of u het appartement gaat herontwikkelen, welke materialen naar uw mening het beste passen in het interieur van het pand, waar verlichtingsarmaturen en stopcontacten moeten worden geïnstalleerd, enz.

Onthoud: een goede voorbereiding voordat u aan het werk gaat, bespaart u in de toekomst geld, moeite en tijd.

Lees ook: Versnellingsbak uaz 4-staps doe-het-zelf reparatie

Het is het beste om reparaties in een nieuw gebouw te starten met een ruwe voorbereiding van het oppervlak. Lijn het plafond en de muren uit. Voor deze activiteiten heb je spatels, een troffel en regels van verschillende grootte nodig. Reinig oppervlakken vooraf van vuil en stof. Voer nivellering uit met een gewoon gipsmengsel. Aanbevelingen voor de bereiding en het gebruik van de formuleringen worden meestal direct op de verpakking gegeven.

Muren op vuurtorens pleisteren

Gooi de oplossing langs de markup

We doen de markeringen, trekken aan de geleidingsdraden en installeren nog een paar bakens

We gooien de oplossing op de nieuwe muur van je appartement

We wrijven de groeven met een oplossing

Voor het pleisteren moeten de wanden worden geïmpregneerd met een primer. Het zorgt voor een betere en betrouwbaardere hechting van de pleister op het oppervlak.

Als de dikte van de pleisterlaag meer dan 3 cm is, wordt aanbevolen om de werkzaamheden in twee fasen uit te voeren. In de eerste fase worden de oppervlakken eenvoudig geëgaliseerd, in de tweede fase moeten ze zorgvuldig worden gestreken.

Breng de eerste laag van het mengsel aan met een troffel. De pleister goed egaliseren en volledig laten drogen. Breng een grondlaag aan op de droge pleisterlaag, laat deze drogen en breng vervolgens een tweede pleisterlaag aan. De aanvraagprocedure blijft hetzelfde, maar deze laag moet zo efficiënt mogelijk worden gladgestreken. Controleer regelmatig de vlakheid van het pleisterwerk met een waterpas.

Leidingen in een nieuw gebouw

Sanitair installatie is een nogal moeilijke fase van appartementrenovatie

Nadat de oppervlakken volledig droog zijn, kunt u doorgaan met de afwerking van de muren en het plafond. Voordien wordt echter aanbevolen om sanitaire voorzieningen te installeren en, indien nodig, dubbele beglazing en deuren te monteren (vervangen) om de afwerking in de toekomst niet te beschadigen.

De ruwe voorbereiding van de muren is al voltooid, daarom zullen in de toekomst nieuwe deurkozijnen en dubbele beglazing niet worden bevlekt met gips en stopverf. Als er deuren zijn, demonteer ze dan samen met het frame, want nieuwe doeken komen meestal met hun eigen dozen.

Sanitair plaatsen kan ook in eigen beheer. Huishoudelijke gebruikers geven meestal de voorkeur aan toiletten met horizontale afvoer. De installatie van een dergelijke toiletpot is beperkt tot de aansluiting op de rioolbuis. De poten zijn meestal stevig op de vloer geschroefd. Meestal wordt er een montagehandleiding bij het toilet meegeleverd, dus daar zijn geen speciale problemen mee.

De installatie van de overige sanitaire voorzieningen is ter beoordeling van de eigenaar.

Een acrylbad plaatsen

Schema voor het aansluiten van de gootsteen en het bad op warm- en koudwater- en rioleringsleidingen

Behang voor de kamer kiezen

In de vorige stappen heb je de oppervlakken geëgaliseerd en voorbereid voor de afwerking, zodat je geen extra voorbereidende maatregelen hoeft te nemen.

Voor wanddecoratie in woonkamers wordt meestal behang gebruikt. Kies zelf het afwerkingsmateriaal voor het plafond. Bij de eerste reparaties in een nieuwbouw kunt u zich beter beperken tot gewoon stukadoors- of schilderwerk, want het gebouw zal, zoals gezegd, krimpen, waardoor de afwerking kan instorten. Het is beter om binnen een paar jaar na aankoop van een appartement duurdere afwerkingsopties te gebruiken.

De technologie om verf in meerdere lagen op het oppervlak aan te brengen

Fantaseer bij het schilderen van muren

Maak de wanden in de keuken en badkamer naar eigen inzicht. Meestal zijn dergelijke gebouwen versierd met keramische tegels.

In de badkamer leggen we tegels op de wand en vloer

Met je eigen handen tegels op de muur leggen

Ga bij het kiezen van een plafondafwerking uit van uw voorkeuren en beschikbaar budget. Voordelige afwerkingen kunnen worden gedaan met:

verven;
witwassen;
behang;
schuim tegels.

Piepschuim plafondtegels

Hoe plafondtegels te lijmen

Opties voor het lijmen van plafondtegels

Het oppervlak moet worden geëgaliseerd voordat een van de bovenstaande afwerkingen wordt gebruikt. Standaard worden plamuur en primer gebruikt voor het egaliseren.
Onder de duurdere en interessantere opties voor het decoreren van het plafond, moet men het volgende benadrukken:

installatie van gipsplaatconstructies. Eerst worden geleidingsprofielen op de oppervlakken bevestigd, waarna gipsplaten erop worden bevestigd. Met gipsplaat kunt u zowel eenvoudige enkellaagse als complexe meerlaagse gekrulde structuren uitrusten. Met deze afwerking kunt u ook de bedrading, elementen van het ventilatiesysteem en andere communicatie verbergen, wat erg handig is;
opstelling van rekbare stoffen. De PVC-folie wordt opgespannen en vastgezet op het voorgemonteerde frame. De installatieprocedure is ingewikkelder dan in het geval van gipsplaatconstructies, omdat: bij het uitvoeren van reparaties wordt het noodzakelijk om een speciaal heteluchtpistool te gebruiken;
kunststof scharnierende constructies. Zit ook vast aan het frame. De belangrijkste voordelen zijn: installatiegemak, hoge montagesnelheid, lage kosten en mooie uitstraling.

Installatieschema spanplafond

Schema van een gipsplaatplafond met twee niveaus

Bij de oplevering van een nieuwbouwwoning zit er in de regel wel bedrading in, maar zijn er geen elektrische apparaten of laat de kwaliteit te wensen over. Ga na het afwerken van het plafond en de muren verder met de installatie van stopcontacten, schakelaars en verlichting. Onthoud de elementaire voorzorgsmaatregelen: u kunt pas met een elektricien werken als het appartement volledig spanningsloos is. Kies naar eigen goeddunken de locatie voor de installatie van stopcontacten en verlichtingsapparatuur.

Denk aan veiligheidsmaatregelen!

Reparatie in een nieuw gebouw eindigt traditioneel met de plaatsing van de vloer. In nieuwbouwwoningen is de staat van de vloeren in de regel slecht. Als het huis is gebouwd van betonnen panelen en de appartementen in een conceptversie zijn opgeleverd, moet de dekvloer worden gestort.

Scheuren dekvloer (nieuwbouw)

Een dekvloer is een laag betonmortel die over de ondervloer wordt gegoten en die nodig is om de basis waterpas te maken. Er zijn verschillende soorten van deze afstemming. De meest populaire en gemakkelijkste om het zelf te doen is een natte dekvloer. Alle werkzaamheden komen neer op het wegwerken van oneffenheden en scheuren met een concrete oplossing.