Hoe u een doe-het-zelf appartementrenovatie in Chroesjtsjov kunt starten

Ooit waren appartementen in Chroesjtsjov een droom voor elke zeven, want na een gemeenschappelijk appartement waarin meerdere gezinnen woonden, was het hebben van een eigen appartement met aparte kamers, een eigen keuken en een badkamer (die niet aan de straat was) gewoon geluk . Ondanks zijn kleine formaat was het zijn eigen appartement. De tijd verstrijkt, en nu worden Chroesjtsjovs bij wijze van spreken beschouwd als niet erg prestigieuze woningen, maar desalniettemin zijn appartementen in Chroesjtsjovs op de onroerendgoedmarkt een behoorlijk winstgevende optie vanwege hun lage prijzen. Ja, ondanks het feit dat appartementen in Chroesjtsjov veel nadelen hebben, is dit de meest betaalbare optie als je zelf een appartement wilt kopen. Als je twijfelt om het te kopen, dan kun je zelfs van Chroesjtsjov een uitstekend appartement maken door er grote reparaties in uit te voeren.

Dus als u toe bent aan een grote onderhoudsbeurt en u heeft hiervoor de kracht en het geld, dan beginnen we het gekochte appartement onder de knie te krijgen. De ontwerpkenmerken van de Chroesjtsjovs moesten een appartement bouwen voor de maximale minimale parameters die nodig zijn om in een appartement te wonen. De grootte en het interieur van de badkamer veronderstelden bijvoorbeeld de aanwezigheid van een badkuip, wastafel en toilet, en zo bleek de breedte van deze kamer - sanitaire voorzieningen die zo dicht mogelijk bij elkaar waren, terwijl de lengte werd bepaald door de lengte van de badkamer. Het gebied van de hoofdkamers ging van de minimaal vereiste comfortabele ruimte per persoon. Dat is de reden waarom Chroesjtsjovs zo klein zijn - het was nodig om snel, veel en economisch te bouwen. Wist je dat Chroesjtsjovs werden gebouwd als tijdelijke huisvesting en, volgens hun ontwerp, ervan uitgingen dat ze later zouden worden gesloopt en in plaats daarvan ruime woningen zouden worden gebouwd? Maar er is niets meer permanent dan tijdelijk.

Op basis hiervan is het duidelijk dat dergelijke minimale parameters nu niet geschikt zijn voor een comfortabel verblijf, omdat het voor een comfortabel verblijf noodzakelijk is om alle benodigde huishoudelijke apparaten, meubels, enz. Daarom moet u, nadat u een appartement in Chroesjtsjov heeft gekocht, een grote onderhoudsbeurt uitvoeren.

Het is noodzakelijk om reparaties in Chroesjtsjov te starten vanaf de berekeningen, dat wil zeggen dat u duidelijk moet weten hoeveel u aan reparaties heeft, om de omvang van de reparatie in gedachten te houden. In Chroesjtsjov kun je zowel cosmetische als grote reparaties uitvoeren, het hangt er allemaal weer van af hoeveel je tot je beschikking hebt.

In de regel willen velen van ons besparen op reparaties, aangezien bijna al het geld wordt besteed aan het kopen van een appartement, dus om het appartement visueel op te frissen, kunt u cosmetische reparaties uitvoeren: vervang het behang, repareer de vloer, vervang de ramen met nieuwe plastic, en andere reparatiewerkzaamheden aan kleine dingen. Als gevolg hiervan kost de herinrichting van een eenkamerappartement in Chroesjtsjov 10.000 roebel en reparaties van een tweekamerappartement in Chroesjtsjov vanaf 15.000 roebel. De prijs is natuurlijk direct afhankelijk van de hoeveelheid werk en de materiaalkosten.

Maar toch zijn de huizen in Chroesjtsjov over het algemeen bijna 50 jaar oud en hebben ze fysiek grote reparaties nodig, om nog maar te zwijgen van het feit dat hun interieur en ontwerp moreel achterhaald is. Vervolgens zullen we u vertellen hoe u met uw eigen handen een grote revisie in een Chroesjtsjov kunt uitvoeren.

herontwikkeling

Nadat u de algemene staat van het appartement heeft beoordeeld, is het eerste dat we moeten beslissen het probleem met de muren. Als je tevreden bent met een kleine badkamer, we zijn er eigenlijk maar een paar minuten per dag, dan houden waarschijnlijk maar weinig mensen van een schrale keuken, waar je echt nergens heen kunt.Als je vol energie en optimisme zit in de renovatie, dan is het logisch om het appartement te herontwikkelen. Er is niets ingewikkelds aan de procedure voor het herontwikkelen van een appartement, de moeilijkheid ligt in het rationeel verspreiden van de ruimte van een appartement, dat al zo klein is. Om een ​​kamer uit te breiden, moet je deze als het ware uit een kamer halen, wat erg moeilijk is. In deze situatie kun je jezelf als ontwerper zowel zelfstandig bewijzen als beroep doen op de diensten van professionals.

Als je toch besluit het appartement te verbouwen, bepaal dan wat voor jou acceptabeler is, bijvoorbeeld een ruime keuken en een grote badkamer met jacuzzi ten koste van een deel van de hal, en in plaats van twee kleine slaapkamers is er een ruim, of laat alles zoals het is. Als de prioriteiten zijn gesteld, gaan we over tot herontwikkeling.

Nieuwe muren

Als u besluit tot herontwikkeling, moet u in plaats van de gesloopte scheidingswanden nieuwe bouwen. We raden aan om gipsplaten of schuimbeton te gebruiken als materiaal voor nieuwe muren. Scheidingswanden van gipsplaat zijn eenvoudig te installeren, het is heel eenvoudig om er bedrading en andere communicatie in te leggen. Het enige nadeel van gipsplaten is dat je er niets zwaars aan kunt bevestigen. Wat betreft schuimbeton, het bouwen van een muur van schuimblokken zal geen groot probleem zijn. Lichtgewicht constructies kunnen op een muur van schuimblokken worden geplaatst en tegelijkertijd is het vrij eenvoudig om bedrading in schuimbeton te monteren. We raden het gebruik van bakstenen, gasbeton en andere soortgelijke materialen af ​​als materialen voor binnenmuren vanwege hun hoge kosten, complexiteit van installatie en andere belangrijke nadelen.

Bedrading in Chroesjtsjov

De volgende stap is het vervangen van de bedrading en het leggen van een nieuwe in de geconstrueerde muren. Dit moet absoluut gebeuren, want voor sommigen zit de bedrading misschien helemaal niet in de muur, maar buiten, wat verkeerd is en niet esthetisch. Bovendien is de bestaande bedrading waarschijnlijk niet veranderd sinds die oudheid en kan het daarom niet bestand zijn tegen de belasting van uw apparatuur.

Gipsplaten muurbedrading is eenvoudig. Om dit te doen, verbergen we de kabel in een golf en plaatsen deze in de opening tussen de gipsplaten. Als uw scheidingswanden zijn gemaakt van schuimbetonblokken, kunt u groeven maken voor bedrading met een ijzerzaag of een slijper, langsgroeven maken waarvan de kern kan worden uitgeslagen met een hamer en beitel, of met een perforator.

Vloerreparatie in Chroesjtsjov

Ongeacht het type reparatie, groot of cosmetisch, zorg ervoor dat u de vloer vervangt als deze tijdens de bouw van het huis is gebouwd. Onnodig te zeggen, wat zijn slechte vloerplaten, je hoeft ze alleen maar te demonteren, de vloer te egaliseren met een cementdekvloer en dan een nieuwe vloerbedekking te leggen.

Begin met het renoveren van een appartement in Chroesjtsjov vanuit de verste kamer om geen vuil en stof naar de gerenoveerde kamers te verspreiden. De reparatie van een Chroesjtsjov kan bijvoorbeeld in de volgende volgorde worden uitgevoerd: keuken, badkamer, slaapkamer, hal, gang. Reparatie van elke kamer moet beginnen met het egaliseren van het plafond en de muren - dit is de belangrijkste procedure, omdat de kwaliteit van de muren in Chroesjtsjov verschrikkelijk is. Wandreparatie in alle kamers bestaat uit de volgende stappen: de wanden en het plafond van de oude coating verwijderen, de bedrading vervangen, het plafond en de wanden egaliseren, decoreren, de vloerbedekking plaatsen.

Keukenrenovatie in Chroesjtsjov

Als u de keuken niet opnieuw hebt gepland, moet u zich bij het ontwerpen van het interieur concentreren op de maximale ergonomie en een rationele verdeling van de beschikbare minimale ruimte.

Wat specifieke oplossingen betreft, raden we aan om van een tafelblad een vensterbank te maken, dat wil zeggen, deze als snijtafel te gebruiken. In plaats van een klassiek fornuis is het beter om een ​​apart keukenfornuis en een kleine oven te installeren.Traditioneel installeren we de gootsteen in de hoek en monteren we de koelkast in de kast om het bruikbare gebied niet weg te nemen. In een kast kan ook een gasboiler of een moderne cv-ketel worden weggewerkt. Probeer alle muurruimte voor de kasten te gebruiken om al het benodigde keukengerei erin te verspreiden.

Reparatie van een toilet in Chroesjtsjov

Voordat u een badkamer in Chroesjtsjov repareert, moet u alle sanitaire communicatie volledig vervangen. Het is ook logisch om de badkamerdeur naar de gang te verplaatsen, zodat deze naar buiten komt en niet naar binnen. Om ruimte te besparen, installeert u in plaats van een badkamer een douchecabine; u kunt een wasmachine in de resulterende vrije ruimte installeren. We raden af ​​om de wastafel weg te doen, daar krijg je later spijt van, maak hem in ieder geval zo compact mogelijk.

Renovatie van een slaapkamer in Chroesjtsjov

Als je een tweekamer hebt gemaakt van een Chroesjtsjov met drie kamers, dan kun je een extra muur in de hal bouwen zodat het geen doorloop is, en de vrije ruimte die uit de hal wordt weggenomen, kan worden gecompenseerd door een deel van te slopen de muur op het balkon, waardoor het balkon een voortzetting is van de hal, maar hiervoor is het noodzakelijk het balkon te repareren.

Renovatie van de hal in Chroesjtsjov

We voeren de reparatie van de hal of woonkamer in Chroesjtsjov uit volgens het bovenstaande schema. Als alternatief kan van de hal een woonkamer worden gemaakt door deze met de keuken te combineren tot één kamer, een deel van de halruimte kan aan de keuken worden gegeven en het andere deel aan de woonkamer. In een driekamerappartement zal zo'n beslissing heel correct zijn, omdat je ten koste van de hal de keuken en de badkamer kunt uitbreiden, met behulp van een doorloopgang, een deel van de hal een woonkamer zal zijn , en u kunt bij wijze van spreken twee slaapkamers overlaten voor uw persoonlijke ruimte.

Bij het renoveren van appartementen in Chroesjtsjov is het belangrijkste doel om versleten communicatie te bestrijden, een kleine ruimte uit te breiden en geld te besparen. Dit laatste is vooral belangrijk voor inwoners van de Moskouse Chroesjtsjovs in verband met het aangenomen renovatieprogramma voor woningen. Ik wil natuurlijk niet investeren in het renoveren van een appartement in een huis dat gesloopt gaat worden. Maar wat als het hervestigingsschema onbekend is of de hervestiging niet gepland is voor het huidige of in ieder geval het volgende jaar, maar pas over vijf of zelfs tien jaar? We hoorden van de profs.

In veel series Chroesjtsjovs zijn de binnenmuren niet dragend, dit maakt herontwikkeling mogelijk met de eenwording of uitbreiding van het pand. De badkamer kan dus worden uitgebreid ten koste van de gang en de keuken kan gedeeltelijk worden gecombineerd met de volgende kamer, op voorwaarde dat deze in de resulterende deuropening wordt geïnstalleerd, als er een gasfornuis in het appartement blijft en een gasboiler is cadeau.

Een van de karakteristieke kenmerken van de Chroesjtsjovs zijn de verwarmingsbuizen in de binnenmuren. Om een ​​opening te vormen, moet u zich voldoende van de buitenmuur terugtrekken om het verwarmde deel van de binnenwand niet te vernietigen. Of, na zoveel mogelijk de wand te hebben gedemonteerd, leidingen aan de stijgleiding gelast en een nieuwe wandradiator geplaatst.

Het niveau van de vloer in verschillende kamers van appartementen in Chroesjtsjov verschilt vaak en tijdens reparaties wordt het nivelleren ervan een verplichte stap. Wees voorzichtig bij het berekenen van de dikte van de dekvloer - platen zijn niet ontworpen voor zware gewichten. U moet ook een gedifferentieerde aanpak hanteren voor de reconstructie van de vloer in kamers met een dekvloer (keuken en badkamer) en met een houten vloer op boomstammen (meestal in kamers).

Gebruik om dezelfde reden alleen lichtgewicht materialen zoals gipsplaat om nieuwe scheidingswanden te plaatsen.

Bereken de technische uitrusting van het appartement in overeenstemming met de toegewezen capaciteit voor het appartement. In Chroesjtsjovs is het meestal niet meer dan 3 kW, wat een doordachte benadering van de keuze van een bepaald apparaat en een algemene set dwingt, waarbij de voorkeur wordt gegeven aan klasse A.

Om de risico's tot een minimum te beperken, vervangt u de aluminium bedrading naar koper en installeert u een afzonderlijke stroomonderbreker voor elke onder spanning staande leiding.

De dikte van de interne en zelfs inter-appartementpartities in Chroesjtsjov is zo klein dat het moeilijk wordt om verborgen elektrische bedrading te maken en stopcontacten en schakelaars te installeren.

Als het vervangen van scheidingswanden geen deel uitmaakt van uw plannen, kan open bedrading een goede oplossing zijn, bovendien past het in totaal verschillende interieurstijlen - afhankelijk van het ontwerp van de gekozen schakelaars en stopcontacten.

De dikte van de buitenmuren in die Chroesjtsjov-gebouwen, die zijn gebouwd met panelen van gewapend beton, is slechts 30-40 cm, wat onvoldoende thermische isolatie biedt. Isolatie van de muren, die niet van de binnenkant van het huis moeten plaatsvinden, maar van buitenaf, is een nogal moeilijke klus, als het in het kader van één appartement wordt gedaan, schendt het bovendien het uiterlijk van de gevel van het gebouw.

Voeg bij het vervangen van radiatoren een of meer secties toe aan elke kamer. Maar maak geen misbruik van dit advies - een aanzienlijke toename van het aantal radiatoren of secties in een appartement kan de thermische balans van het hele huis verstoren.

Na de renovatie zal het plezier van de behouden plafondhoogte waarschijnlijk groter zijn dan de frustratie van de zichtbare voegen van de platen - daarom het plafond pleisteren en schilderen in plaats van de kostbare centimeters "opeten" met het rekprofiel.

In kleine gebieden is het belangrijk om de dikte van de afwerklaag te minimaliseren om kostbare ruimte niet "op te eten". Dus door bijvoorbeeld tegels in de badkamer te laten liggen ten gunste van verf, kun je op elke muur 1-2 cm besparen.

Gebruik geen hoge plinten die de hoogte van het plafond visueel verkorten, of schilder ze in ieder geval in de kleur van de muren. En kies de plafondlijsten, die met hun grotere kant naar het plafond gaan.

Een andere mogelijkheid om te strijden om hoogte zijn hoge binnendeuren die het plafond visueel verhogen. Maar omdat ze volgens de normen van fabrikanten niet-standaard zijn, brengen ze altijd een stijging van de kosten van het project met zich mee. Als voordeliger alternatief kunt u een valse verlenging van de deur naar boven aanbieden - bijvoorbeeld door een spiegel te installeren of een deel van de muur boven de opening in de kleur van de deur te schilderen.

Om de 5,5 vierkante meter van de keuken functioneel te maken, plaatst u bovenkasten tot aan het plafond en gebruikt u een muur met een raam. Bij het installeren van keukenkasten erlangs, is de enige beperking de hoogte van de vensterbank - deze is lager dan het standaard werkoppervlak. De beslissing moet individueel worden genomen - soms is het niveau van kasten boven de vensterbank acceptabel, als er een mogelijkheid is om de ramen te wassen wanneer ze niet volledig zijn geopend.

In andere gevallen is een variabele (in dit deel verlaagde) headsethoogte acceptabel. Of een smalle eettafel kan een voortzetting zijn van de vensterbank, waarvan de gewenste hoogte net samenvalt met de vensterbank. Een volledig kardinale optie, die soms wordt aangetroffen in ontwerpprojecten, is een gedeeltelijke bladwijzer van de raamopening van de onderkant naar het gewenste niveau van het aanrecht.

Houd er bij het organiseren van een U-vormige keuken rekening mee dat, volgens ergonomische vereisten, de doorgang tussen twee rijen kasten minimaal 120 cm moet zijn.Soms, om aan deze parameter te voldoen, de onderste kasten, die geen huishoudelijke apparaten bevatten , vereisen een niet-standaard, geringere diepte.

Chroesjtsjov-appartementen zijn beschikbaar in bijna elke stad van ons land. En bovendien bezetten ze de meeste gemeenschappelijke gebouwen. Daarom waren velen meer dan eens geïnteresseerd in zo'n vraag als reparaties in Chroesjtsjov. Gezien het feit dat in Chroesjtsjov voornamelijk mensen uit de middenklasse wonen, wil ik uw aandacht vestigen op het feit dat de reparatie, die nu zal worden besproken, specifiek is ontworpen voor het budget van een gewone burger uit de middenklasse. Lees ook over reparaties in de kinderkamer

Dus, waar te beginnen met reparaties in Chroesjtsjov? Allereerst hebben we een werkplan nodig. Daarin moeten we het ontwerp en de stijl van de kamer in detail beschrijven, de materialen die nodig zijn voor decoratie en reparatie, en ook het geschatte totale bedrag dat we aan de gehele reparatie als geheel moeten besteden.Geld voor reparaties moet altijd bij de hand zijn, zodat u op elk moment het benodigde materiaal kunt kopen of voor eventuele services kunt betalen. U moet niet beginnen met reparaties als u niet over voldoende financiën beschikt. Omdat het proces vaak wordt gestopt in elk stadium van de reparatie, zal het hoogstwaarschijnlijk onvoltooid blijven. En dit zijn verre van lege woorden, maar de conclusie van psychologen.

Allereerst moeten reparaties in Chroesjtsjov worden gestart vanuit de keuken of eetkamer. Deze kamer is dagelijks het meest gevraagd door alle gezinsleden en daarom is het haar dat we beginnen met het repareren van haar. Het creëren van een origineel, uniek ontwerp in een Chroesjtsjov-appartement is best moeilijk, omdat het appartement vaak erg klein is. Tegelijkertijd moeten we op zijn gebied alle benodigde apparatuur, kasten, een tafel, enzovoort plaatsen.

Voor Chroesjtsjov-appartementen hebben meubelontwerpers veel mogelijke opties ontwikkeld voor miniatuurmeubels met een grote opslagruimte.

Nadat we de keuken hebben gerepareerd, kun je doorgaan naar de volgende fase, het renoveren van de gang.

De gang in Chroesjtsjov-appartementen is meestal niet groot, maar moet gewoon worden afgewerkt, net als het hele appartement. Om uw gang er ruimer en comfortabeler uit te laten zien, stel ik voor om in detail te demonteren hoe dit kan worden gedaan.

Corridorreparaties beginnen meestal aan de kant tegenover de uitgang. Naast de hoofdrenovatie heeft de inkomhal een originele stijl en creatieve aanpak nodig, want zonder deze krijgen we niet precies wat we nodig hebben.

De essentie van de revisie in Chroesjtsjov bestaat uit de volgende werkfasen:

- vervanging van alle beglazing (meestal met kunststof);

- een verandering in de indeling, meestal omvat dit de muur tussen de keuken en de woonkamer, evenals de scheidingswand in de badkamer;

- ruwe en fijne afwerking van plafonds en wanden;

- eventuele herontwikkeling van de wanden in de kamers.

Toen er een tekort was aan stedelijke woningvoorraad in het land, werd het probleem van een tekort aan appartementen opgelost door de bouw van "Chroesjtsjov-huizen". Deze gebouwen met 4 verdiepingen en 5 verdiepingen werden herinnerd vanwege hun nabijheid, maar dit was de beste oplossing voor de hervestiging van de gemeenschappelijke appartementen van Stalin na de oorlog.

In deze huizen hebben de architecten duidelijk beknibbeld op het gebied van de keuken, badkamer en hal - het begin van een smalle gang. Originele ideeën voor reparaties in Chroesjtsjov zijn niet alleen een kans om de oude woningvoorraad te moderniseren, maar ook om het zo comfortabel mogelijk te maken.

Kleine huizen werden in de jaren 60 en 80 gebouwd door hele microdistricten en steden, tot in de jaren 90. In de Brezjnev- en perestrojka-tijden verschenen projecten voor verbeterde planning. Maar de zogenaamde Chroesjtsjov-gebouwen, ontworpen voor 50 jaar gebruik, zijn de basis gebleven van stedelijke ontwikkeling in de Russische Federatie. Ze worden alleen actief in de hoofdstad verwijderd.

In de regio's is de belangrijkste methode om de huisvestingsomstandigheden te verbeteren een doe-het-zelf-revisie van de Chroesjtsjov. De mate van transformatie hangt af van de "verwaarlozing" van het appartement en de financiële mogelijkheden van de eigenaren van verre van elite woningen.

In die tijd werden een aantal gelijkaardige projecten in de massabouw geïntroduceerd:

• Bakstenen huizen met 4 verdiepingen op een frame van gewapend beton.
• Paneelgebouwen van panelen van gewapend beton met een groot aantal dragende wanden.

Modernisering van oude krappe appartementen gebeurt op verschillende manieren - van "cosmetisch" tot grote reparaties. Sommige projecten zijn zo succesvol dat het moeilijk te raden is in een prestigieus appartement met een geïsoleerd balkon en vloerverwarming de voormalige "Chroesjtsjeba", zoals je kunt zien op de foto in het netwerk.

De mate van transformatie varieert:

• vervanging van ramen en een aantal andere maatregelen om het appartement te isoleren;
• nivelleer- en vlakken;
• renovatie met herontwikkeling;
• gedeeltelijke demontage van muren en scheidingswanden met de eenwording van de gebieden van aangrenzende kamers;
• herbezinning op de gebruiksoppervlakte door zonering en het toevoegen van een geïsoleerd balkon;
• gedeeltelijke demontage van muren en muren in de vorm van bogen met de installatie van glazen scheidingswanden;
• verplaatsing van binnendeuren en aanleg van extra doorgangen zodat er geen doorgangen zijn;
• actief gebruik van visuele methoden om het gebied uit te breiden;
• renovatie van de badkamer en keuken met moderne bekledingsmaterialen (voorlopige demontage van leidingen, badkuipen, wasbakken, wasbakken en toiletpotten) met plaatsing van compact sanitair.

Zelfs als er niets kan worden veranderd in een huis zonder lift en een vuilstortkoker, kan dit meer dan worden gecompenseerd door een interieurinrichting met een modieus appartementontwerp.

Let op: het zal niet mogelijk zijn om de Chroesjtsjov opnieuw te maken zonder aanzienlijke kosten. Met een minimale investering kun je niet zonder demontage van oude coatings, communicatie en sanitair, het is belangrijk om een ​​hoogwaardige egalisatie van oppervlakken te maken.

Voor herontwikkeling heeft u toestemming nodig van het BTI en de stadsbouwtoezicht, zodat de sloop van de muren niet met instorting dreigt.

Als u met uw eigen handen hoogwaardige bekleding met moderne materialen maakt, komt deze er goedkoop en mooi uit, zoals op de foto van de reparatie in Chroesjtsjov.

Voordat u behang, linoleum of verf kiest, stelt u een algoritme van acties op. Een competente renovatieplanning en een verstandige keuze van de interieurstijl zullen de workflow vergemakkelijken en helpen om energie en geld te besparen.

Tip: Als het gezin een bescheiden budget heeft, is het beter om de transformatie van de Chroesjtsjov in fasen op te splitsen, stap voor stap uit te voeren, om geen "eeuwige" reparatie te starten. Nadat je een kamer hebt voltooid, ga je naar een andere, zodat het appartement er tien jaar lang niet uitziet als een slagveld met barbaren.

Maak eerst een revisie, verwijder oude meubels, mezzanines, deuren en alles wat moreel achterhaald is. Gebruik de technieken van het "moderniseren" van oppervlakken op stevige, vlakke oppervlakken.

Maak een werkplan voor elke kamer en afzonderlijk voor de soorten werken die het hele appartement beslaan (isolatie, vervangen van leidingen en sanitair, egaliseren van de vloer of het plafond).

• 

Vergeet bij het kopen van afwerkingsmaterialen niet de ideeën voor de visuele uitbreiding van de ruimte (spiegels, fotobehang met optische illusies en 3D-effect, verticale en horizontale lijnen).

Gebruik zoneringstechnieken en ruimteoptimalisatie met ingebouwde meubels als het niet voor iedereen in het gezin mogelijk is om een ​​aparte kamer te hebben. Dit compenseert op de een of andere manier het gebrek aan persoonlijke ruimte en maakt de tijd van koken, ontspannen of werken op een pc comfortabeler.

Als u een ontwerpstijl kiest, kunt u kamers op verschillende manieren decoreren, maar vergeet niet dat aangrenzende kamers niet contrasteren, maar complementeren.

De stijl moet goed aansluiten bij de functionaliteit van de ruimte als er niet één oplossing is. Bijvoorbeeld marine - voor de badkamer, romantiek - in de slaapkamer, fusion - in de woonkamer en hal, en Provençaalse stijl - in de keuken. Ze kunnen worden gecombineerd met een gemeenschappelijk kleurenschema - koud, warm of neutraal, afhankelijk van het type natuurlijk licht (noord, zuid).

Vergeet bij het decoreren van het plafond, de muren en de vloer lage plafonds niet, dus structuren met meerdere niveaus zijn ongepast. Het is beter om te kiezen voor eenvoudige afwerkingen na het egaliseren van oppervlakken, zoals zelfnivellerende vloeren en vloeibaar behang voor het plafond.

Als het onmogelijk is om toestemming te krijgen om de Chroesjtsjov te herontwikkelen, is het echt mogelijk om met een slijpmachine een gebogen opening in de secundaire muur te maken en deze te versterken met een stalen hoek.

• 

Als u op een bepaald moment de hulp van specialisten of gespecialiseerde bedrijven nodig heeft, laat deze kans dan niet liggen. Zij zullen uw bestelling snel en vakkundig plaatsen. U kunt besparen op het demonteren en reinigen van oppervlakken van oude coatings.

Gebruik bij het afwerken afwerkingsmaterialen van de nieuwste generatie, waarbij u traditioneel behang, linoleum en whitewash verlaat, zodat u het ontwerp over een paar jaar niet hoeft te "moderniseren".

Tegenwoordig is het moeilijk om te renoveren in techno-, loft- of hightech-stijl zonder innovatieve materialen, lichttechnieken en een combinatie van spectaculaire texturen.

Let op: Het is raadzaam om kant-en-klare ruimteplanningsprojecten te gebruiken tijdens de renovatie van de keuken in de Chroesjtsjov of voor de transformatie van de gehele woonruimte.Dit werd gedaan door professionals die alle geheimen kennen van de optimale indeling van elke vierkante centimeter ruimte.

Kleine Chroesjtsjov-huizen met één kamer zijn moeilijk radicaal uit te breiden, zelfs als ze een modernere uitstraling geven als een studio-appartement.

• 

Tegelijkertijd worden scheidingswanden getransformeerd tussen de woonkamer en aangrenzende kamers - de keuken en de gang (gang).

Renovatie van een kamer in Chroesjtsjov eindigt meestal met de aankoop van moderne meubels, verlichtingsarmaturen en benodigde accessoires.

Gordijnen zijn een van de meest betaalbare manieren om een ​​ontwerp te voltooien.

Bij het kiezen van de stijl van gordijnen, is het belangrijk om niet alleen de draperie te kiezen die u leuk vindt of meerlagig naaiwerk, maar laat u leiden door de stijl.

Japans minimalisme is geschikt voor de woonkamer - met zijn vrije ruimte, compacte lage meubels en platte schermgordijnen.

Voor de slaapkamer zijn tweelaagse gordijnen met een asymmetrische snit geschikt, waarbij het onderste paneel massief doorschijnend is, het bovenste een willekeurige vorm.

Enorme kroonluchters met veel lampen zijn niet voor Chroesjtsjovs met hun beperkte ruimte. Het is beter om economische diodes en platte en halfronde plafondarmaturen te gebruiken.

Spotlighting is een populaire bestemmingstechniek. Dit is erg handig wanneer je met een druk op de knop op armlengte op verschillende plekken verlichting kunt toevoegen:

• in de keuken boven het snijvlak;
• tafellamp, staande lamp of schans bij het computerbureau;
• over het hoofdeinde van het bed in de slaapkamer;
• langs de omtrek van het plafond in de kinderkamer van de diodetape;
• bij de spiegel in de gang.

De uitstraling van het gerenoveerde Chroesjtsjov-gebouw hangt grotendeels af van de keuze van het meubilair. Het moet compact en veelzijdig zijn:

• een slaapbank met een handig transformatiemechanisme in de woonkamer of slaapkamer;
• stapelbedden en meubelcomplexen op 2 niveaus in de kinderkamer;
• transformatoren en vouwvlakken van elk formaat;
• verlengde vensterbank met tafelbladfunctie;
• een toog in de keuken in plaats van een eettafel of als een manier om onderscheid te maken tussen het kookblok en het eetgedeelte in de woonkamer (na sloop van de scheidingswand);
• stapelbare stoelen en krukken;
• klapstoelen in de gang en op het balkon;
• gestoffeerde meubels met dozen en lades onder de stoelen;
• ingebouwde kasten en smalle etuis in elke lege hoek;
• glazen planken en hoeken met meerdere niveaus die de illusie wekken dat er geen meubels zijn;
• in plaats van gesloten kastmeubels - lichtgewicht dubbelzijdige planken en wat dan ook, die in zonering als scheidingswanden worden gebruikt.

Houd er bij het kiezen van textiel- en behangkleuren rekening mee dat een groot patroon en zwarte kleur ruimte "stelen", het is beter om ze te weigeren.

Verchroomd metaal en glanzende oppervlakken verbeteren de verlichting.

De metamorfoses van de Chroesjtsjovs vergen grote investeringen, maar met de juiste keuze van het ontwerp zal het resultaat alle verwachtingen overtreffen.

Nadat ze een tweekamerappartement in Chroesjtsjov hadden gekocht, waren Sergei en zijn vrouw van plan om het te doen met cosmetische reparaties: het behang bijwerken, iets bijwerken, het sanitair repareren, enz. Toen ze echter aan de slag gingen en zich begonnen te verdiepen in de nuances, realiseerden ze zich dat er veel stoffig werk voor de boeg was ... Het interieur bleek zonder franje en pit, maar wist veel te besparen. Wat precies - dit zal in het artikel worden besproken.

Demontage was technisch niet moeilijk, maar zeer arbeidsintensief. We zijn begonnen in de keuken. Met een klap vielen de oude tegels eraf. Bijna alle tegels werden neergeslagen met een hamer en beitel. In de badkamer moest ik een stoot met een spatel gebruiken.

Behang bleek een groot probleem. Het lijkt erop dat niemand in dit appartement ze heeft opgelicht vanaf het moment dat het werd gebouwd. Er werden ongeveer 5 lagen gevonden, netjes op elkaar gelijmd. De eerste laag was vermoedelijk met bloem gelijmd en was het moeilijkst af te scheuren. Elke centimeter bezweek met veel moeite. Ik heb geprobeerd speciale verwijderaars te kopen, maar die waren niet nuttiger dan gewoon heet water. Dus ik zou niet aanraden om er geld aan uit te geven.

De houten vloer was erg vervallen, piepte hevig en was niet meer te repareren. Vaak kunnen in oude huizen levende wezens onder de vloer van de planken beginnen, dus werd besloten om het te demonteren, isolatie aan te brengen en de dekvloer in alle kamers behalve de badkamer te vullen. Er lagen min of meer draaglijke tegels op de vloer. Daarom werd het gegoten, gericht op het niveau van de badkamer, volgens de hoogte van de vereiste dekvloer, rekening houdend met de isolatie, paste het perfect.

Tot het laatst waren ze van plan om de vloer alleen te vullen met de schoonvader. Uiteindelijk hebben we echter een drooggeperste dekvloer besteld via de service "Services" op Onliner.by. De jongens voltooiden al het werk in bijna een halve dag, we zouden minstens een dag aan elke kamer hebben besteed.

Ze besloten de deur naar de hal te verwijderen om de ruimte te vergroten en een portaal te maken. De meest elementaire gereedschappen waren nodig: een ijzerzaag, een hamer, een spijkertrekker.

De elektrische toestand was triest. Er zijn weinig stopcontacten: twee per kamer. De draden waren ergens achteloos verborgen onder de plint, ergens bungelden ze meestal door de kamer. Ze besloten de concept-elektricien uit te besteden. Het is goed om een ​​​​achtervolgend mes te hebben voor het zelfsnijden van een dergelijk volume, en het zal veel tijd kosten, wat in ons geval niet zo veel was.

Na voorbeelden op internet te hebben bekeken, hebben we een globaal plan gemaakt. In elke hoek van de kamer stopcontacten geplaatst. Veel specialisten hebben op onze bestelling gereageerd. Bovendien had het prijskaartje een enorme kloof - van 300 roebel tot $ 1000. Er waren zelfs mensen die zeiden dat hun werk op de site nog verdiend moest worden, en dicteerden zeer strikte voorwaarden waaronder ze zouden instemmen om de bestelling op te nemen.

Ik hield van twee artiesten. Beiden werkten onder een contract en de prijs was ongeveer hetzelfde. Ik koos voor die jongens die eerder konden beginnen, omdat de deadlines erg krap waren. Samen met hen legden ze de markeringen van stopcontacten, schakelaars neer, bespraken alle nuances en tekenden een overeenkomst. Alles lijkt mee te vallen.

Ongeveer een maand later doken scholen elektriciens op als het ging om het aansluiten van een schone elektricien. Het bleek dat de pass-through-schakelaars niet werkten. De reden was dat de elektricien niet wist hoe hij ze moest aansluiten, maar probeerde het te verbergen. Gelukkig werd overal een drieaderige kabel gebruikt en was het voldoende om alles correct in de aansluitdoos aan te sluiten. Ik moest alles zelf regelen. Daarnaast heeft de elektricien de machines ondersteboven geïnstalleerd. Het internet bleek hierover vol te staan ​​met meningen. Iemand geloofde dat dit normaal was en iemand zelfs de Duitsers hebben ze op deze manier geïnstalleerd, iemand beweerde het tegenovergestelde. Elektriciens namen geen contact op en reageerden niet op opmerkingen in Viber. Ik besloot geen tijd te verspillen en de machines zelf weer aan te sluiten. Een vrij eenvoudige taak, zo bleek. Over het algemeen wordt het meeste werk eenvoudig gedaan als je de kwestie goed bestudeert.

Ik heb zelf een schone elektricien aangesloten. Het werk is eenvoudig, het belangrijkste is de aanwezigheid van een indicatorschroevendraaier. Stopcontacten en schakelaars werden gekocht op de markt (Schneider Electric), waar ze veel goedkoper zijn dan in hypermarkten. Plus een retour zonder schriftelijke verklaringen, kopieën van de cheque en andere administratieve rompslomp, allemaal op basis van een vertrouwensrelatie.

De muren in de kamers bleken vrij vlak te zijn, daarom hebben ze niet veel gepleisterd, alleen oude gaten uit stopcontacten en vooral grote cellen in de plaat werden gerepareerd. Na het pleisteren was alles plamuur. Voor het hele appartement werd één jerrycan van 5 liter gebruikt. Ik kocht alles op de bouwmarkt in Uruchye.

In de keuken zijn de oude waterleidingen vervangen door metaal-kunststof. Een specialist werd uitgenodigd om te werken aan het lassen van pijpen, omdat de kosten van apparatuur en het vermogen om te verknoeien groter waren dan de kosten van het werk van een professional.

De batterijen waren geverfd met verf voor radiatoren, ze namen de Poolse (Sniezka). We hebben er nieuwe schilden op geplaatst. Ze besloten om een ​​kant-en-klare keuken te bestellen - om geld te besparen. Het kostte $ 350, terwijl het MDF-gevels en de eenvoudigste deurdrangers heeft. De kap is op internet gekocht.

Samen met de schoonvader werden de tegels op de vloer gelegd. Met het snoeien bleek het een interessant verhaal te zijn. Poolse tegel Cerrad Urban Steel 600 × 600. Aanvankelijk was het de bedoeling om het met een glassnijder te snijden, maar het gaf niet toe aan een glassnijder.We besloten een tegelsnijder te huren. Aangezien de tegels maar 3 stukken moesten worden bijgesneden en ik geen tijd wilde verliezen met het vervoer van de tegelsnijder heen/terug, heb ik met het verhuurbedrijf afgesproken dat ik hem daar zou knippen. Ik had geen ervaring met snijden. Het meisje (de verhuurster) wist ook niet echt hoe ze met het gereedschap moest werken, dus sneed ze de eerste tegel “op de tast”. Het sneed niet goed, maar was in tweeën gespleten met een decolleté in het midden. Tegen die tijd verscheen de eigenaar van het verhuurbedrijf en begon te helpen, toen hij de wonderdoener met een tegelsnijder zag. Maar zelfs met zijn steun liep alles scheef. Over het algemeen namen ze geen geld van me aan ...

Uiteindelijk heeft mijn vriend, die ervaring heeft met het snijden van porselein, ons gered. Toegegeven, zelfs voor hem waren onze tegels niet gemakkelijk. Ze sneden het niet perfect, maar draaglijk genoeg om probleemgebieden onopvallend voor de ogen te leggen.

Een ander ding is "keramische" tegels op het "schort". Snijd als boter. Ik heb het op internet gekocht. Het was mogelijk om in het merkcentrum te kopen, maar daar moet je elke tegel doorlopen en controleren terwijl je in het magazijn zit. Particuliere bedrijven controleren zelf de kwaliteit en zijn beter in vervanging. Ik heb zelf de tegels op het schort gelegd.

Samen met een vriend is de keuken in elkaar gezet. Bij installatie kwam een ​​onaangenaam detail naar voren: het aanrechtblad van de buitenste kast paste er niet in en kwam tegen de vensterbank aan te liggen. We besloten de vensterbank door te snijden zonder het tafelblad aan te raken.

De mengkraan, spoelbak en lateien zijn uit de handel gehaald. Een gootsteen met een diepte van 18 cm kost 60 roebel, een mixer met een kraan voor een filter - 100 roebel.

De badkamer in het appartement is gecombineerd en heeft een zeer bescheiden formaat - slechts 2,8 m². m. Een wasmachine met droger paste niet in de bestaande indeling. Daarom hebben we besloten om de gootsteen naar de andere kant te verplaatsen, een kleine gootsteen te installeren en de toiletpot iets naar de muur te verplaatsen, de bevestigingsgaten van de oude toiletpot werden afgedicht met een voeg.

Later besloten we dat een andere optie acceptabel was, die we in eerste instantie hebben weggegooid: een wastafel op de wasmachine. Ze zijn aanzienlijk duurder dan conventionele spoelbakken, maar dan zou het niet nodig zijn om leidingen naar de tegenoverliggende muur te voeren.

De mengkraan in de badkamer werd verlaagd, de leidingen werden weggewerkt in de muur onder de tegels en er werd een nieuwe spoel geplaatst. Het vinden van een geschikte spoel bleek niet eenvoudig, de afmetingen waren niet het meest populair (50 tot 55). Als gevolg hiervan vond ik het op internet.

Alle werkzaamheden zijn uitgevoerd door 2 loodgieters. Beide bleken niet erg goed te zijn, maar met een goede controle van elke fase is het goed mogelijk om een ​​acceptabel resultaat te krijgen.

Voor de balies heb ik een paneel gemaakt van gipsplaat en metalen profielen. Het profiel is genomen van staal 0,6 mm, nu zou ik niet zo'n dikke nemen. Het knippen met een schaar voor metaal is moeilijk, ze zijn duurder, de ladingen zijn klein, dus het was mogelijk om een ​​gemakkelijkere te nemen. Zelftappende schroeven voor metaal kunnen het beste met een boormachine worden genomen. Ik nam het zonder, omdat de verkoper zei dat er geen verschil is, maar er is er een: met een boor worden gaten sneller en gemakkelijker gesneden. Ik heb met hetzelfde systeem een ​​scherm gemaakt voor de badkamer. In het scherm heb ik geen verborgen vensters op siliconen gemaakt, maar gewoon gaten ter grootte van een tegel aan de randen gelaten, die worden afgesloten door een kast en een wasmachine.

De badkamer was oud (gietijzer), maar opnieuw gegoten met acryl. Voor dit werk is een specialist ingehuurd. De service is niet erg duur, maar vereist speciale apparatuur en bewezen materiaal. Je zult niet zoveel kunnen besparen, en de kans dat je het verprutst is aanzienlijk.

Het was de bedoeling om zelf de tegels in de badkamer te leggen, maar tegen die tijd waren we al ver buiten het schema. Daarom gooiden ze hun middelen in het leggen van tegels in de gang en het leggen van laminaatvloeren, en nodigden ze een specialist uit in de badkamer via de Onliner.by "Services". De muren waren min of meer egaal (binnen de grenzen van wat met tegellijm geëgaliseerd is), dus er is geen extra bewerking gedaan. We hebben zojuist alle gaten van oude pluggen en andere bevestigingsmiddelen gepleisterd.

Om ruimte te besparen kochten we een toilet met een directe ontgrendeling vanwege de eigenaardigheden van de afvoer, en dus ging het de diepte in van nog eens 10 cm. Alle planningswerk werd onafhankelijk gedaan in het Pro100-programma. Het is vrij eenvoudig te leren.Ik heb de afbeeldingen van de tegels op internet gedownload en ze gewoon in het programma gegooid. Afmetingen zijn gegeven in drie dimensies en er zijn veel kant-en-klare modellen. Je krijgt geen coole renders van het 3dMax-niveau, maar om te begrijpen of deze optie bij je past en hoe het eruit zal zien - meer dan genoeg.

De gang bleek het laatste "vuile" gedeelte te zijn en bleef lange tijd onaangeroerd, en het is altijd moeilijk om af te werken. Will in een vuist, met de schoonvader legde de tegels op de vloer in twee passen. De overgangen tussen de tegel en het laminaat werden afgedekt met een strip met siliconen pakkingen om piepen te voorkomen.

Aan de wand bij de ingang werden twee afschermingen aangebracht: één voor de machines, de tweede voor de staarten van de kabels. Er was een ondiepe nis in de gang, voorheen was er een kledingkast, maar het was onhandig om daar iets op te hangen, omdat de nis erg kort is. We besloten een gewone hanger te maken en een bank in de nis zelf te installeren.

Met een prijs in de regio van 300 roebel zijn we erin geslaagd om een ​​snede te maken, alle accessoires en boren te kopen. Van de overblijfselen van het blad heb ik bovendien een rek en verschillende planken gemaakt. Ik heb alle toevoegingen zelf gedaan. Het bleek niet perfect, maar het deed waardevolle ervaring op. Ik heb de spiegel gratis gekregen. De hanger is wit gekocht in Jysk voor 20 roebel en opnieuw geverfd in de gewenste kleur.

Na het verwijderen van het behang heb ik de muren gepleisterd en geplamuurd. De batterijen zijn geverfd met radiatorverf. De deuren zijn, net als in de badkamer, geverfd met verf in de kleur van het bestaande meubel (donker wengé). Ze besloten een laminaat op de vloer te leggen, hetzelfde in alle kamers. We hebben het bij onze schoonvader neergelegd.

Er was een fout met het behang. Voor de tweede kamer kochten we gewoon papierbehang (ongeveer 5 roebel per rol). We dachten: waarom duur behang kopen als dit er ook nog goed uitziet, maar na het plakken werden de voegen donker en zagen er lelijk uit, bovendien is het papierbehang erg kwetsbaar en kan het er makkelijk af worden geveegd. Als gevolg hiervan werd later vinyl op non-woven basis gekocht in deze kamer en in alle andere. Familieleden hielpen met lijmen.

Lange tijd leefden we met een gloeilamp in een stopcontact en later kochten we voor beide kamers led-lampen. In alle kamers zijn spanplafonds gemaakt, dit is de beste optie om de bedrading onder het plafond te verbergen. Daarnaast een groot pluspunt bij het behoud van de inhoud van het appartement bij overstroming van bovenaf. Plafondstrekwerk werd besteld bij specialisten.

Sommige van onze meubels en huishoudelijke apparaten zijn in de loop der jaren opgestapeld in gehuurde appartementen. Daarom zijn we erin gereden met wat was, en later bijgekocht. In de keuken: tafel, stoelen, oven. In de gang: een stoeprand, een tapijt en een salontafel in de hal. In de toekomst zijn we van plan om de hal uit te rusten met opslagsystemen.

Samen met meubels en huishoudelijke apparaten kostte de renovatie van het appartement ons $ 5.000. Hieronder staan ​​de kosten (prijzen zijn in dollars).

Vind je onze site leuk? Word lid of abonneer (meldingen over nieuwe onderwerpen worden naar de mail gestuurd) op ons kanaal in Mirtesen!