In detail: doe-het-zelf treshka-reparatie van een echte meester voor de site my.housecope.com.
Zo ziet de gang eruit na renovatie.
Langs de gang die naar de keuken leidt hebben we ingebouwde kasten gemaakt. Het behang - Aura Vintage Rose werd op de muren geplakt. De vloer in de gang is geplaveid met porcellanato. De kleur past bij het behang.
Gezien de kleine afmetingen van de badkamer hebben we een douchecabine geplaatst. Het nachtkastje tegen de muur is door ons zelf gemaakt, godzijdank groeien de handen goed. Marmeren blad. De wanden in de badkamer en toilet zijn betegeld, made in Italy. Op de vloer ligt ons Russisch porseleinen aardewerk. Niets erger dan geïmporteerd. Ik kan vergelijken met wat er in onze gang ligt.
Douchezuil - Hansgrohe Croma 220.
Toilet en stortbak - Jacob Delafton, bidetdouche - Hansgrohe Talis. Direct voor u is de deur waarachter alle leidingwerk verscholen zit.
Zo ziet ze eruit als de deuren open zijn. Nu denken we - het was tevergeefs dat we niet alles hebben schoongemaakt zoals het van binnen zou moeten zijn. Ze hoopten op de arbeiders. We zullen het op de een of andere manier zelf moeten zien te krijgen. Trouwens, er is een mogelijkheid om ten minste één plank te maken.
Zo begon onze keuken eruit te zien. Houd er rekening mee dat de muren, vloer, plafond en meubels in lichte, warme kleuren zijn uitgevoerd.
De gootsteen zelf is gekocht bij IKEA. Qua maat past alles prima. Uiteraard werden het fornuis en de oven meteen geïnstalleerd. Op het laatste moment hebben we besloten om ook een vaatwasser te installeren.
Zoals je kunt zien, zijn er hier andere achtergronden: GranDeco Hidden Richness. We hebben een parketplank op de vloer gelegd. Geïmporteerd. De kwaliteit is uitstekend.
De volgende kamer is voor kinderen. Het behang is iets anders, maar het is nog steeds een warme beige kleur.
Ik laat onze slaapkamer zien. De renovatie is hier voltooid, maar het ziet er nog steeds oncomfortabel uit. Ik heb meubels nodig. We hebben besteld, we wachten.
 |
Video (klik om af te spelen). |
De volgende twee foto's zijn van het balkon. Merk op dat er hier een andere tegel is. Op aanraden van vrienden werden tegels met een ruw oppervlak gelegd. Tevergeefs. Erg onhandig om te wassen.
Dat is alles. Gemaakt volgens onze eigen ontwerpberekeningen. Wij houden van. Het blijft om meubels te kopen.
Andrey vertelde over zijn ervaring met het inrichten van zijn eigen appartement. Verder van zijn woorden.
Mijn verhaal begon met de aankoop van een driekamerappartement. Daarvoor woonden we in een gewoon kopeekstuk, maar de geboorte van een kind moedigde ons aan om te "uitbreiden" - we wilden hem een aparte volwaardige kinderkamer geven.
Na het kopen van een appartement was er niet veel geld voor reparaties. Maar op het werk ging het goed, dus ik dacht erover om over een jaar naar de reeds ingerichte woning te verhuizen. Al snel begonnen de problemen bij het bedrijf, en salarisvertragingen werden de norm. Maar hij wilde zijn belofte om een nieuw huis te bezoeken niet opgeven.
Dus besloot ik wat geld te sparen dat misschien naar de arbeiders was gegaan en deed het zelf. Dus, gewapend met de kennis die was opgedaan met de vorige renovatie en video's op YouTube, begon ik het appartement uit te rusten.
Ik ben begonnen met een elektricien. Deze zaak bleek een vrij eenvoudige fase te zijn. Maar het sanitair was iets moeilijker, dus ik moest mijn toevlucht nemen tot een bekende meester.
Het meest tijdrovende proces was het ontwerp van het plafond - ik besloot het te maken met ingebouwde verlichting. Om scheuren in het plafond te voorkomen, werd glasvezel gelijmd. Het werken met hem bracht veel onaangename momenten met zich mee - het materiaal was erg broos en daarna jeukten mijn handen vreselijk.
Ik moest het tegelwerk nog toevertrouwen aan een specialist, durfde porselein niet zonder speciaal gereedschap te snijden. Het bedrag voor de tegels en het werk van de meester bleek aanzienlijk te zijn, maar ook de legoppervlakte was indrukwekkend.
Toen waren de muren plamuur en klaar om te schilderen. Daarna was er een lange keuze voor een geschikte kleur. En nadat we de hoop al hadden verloren, vonden mijn vrouw en ik nog steeds een licht grijs-beige-blauw satijn dat ze allebei leuk vonden met een volledig onpoëtische naam "x 486".
Het schilderij bracht veel verrassingen en onaangename verrassingen.Dure Finse verf gedroeg zich zeer grillig, dus het was niet mogelijk om echtscheidingen te voorkomen. Toegegeven, de huisverf waarmee ik het plafond bedekte, gedroeg zich nog erger.
Op de vloer werd een huislaminaat gelegd, dat meerdere malen goedkoper was in vergelijking met buitenlandse tegenhangers. Ik vond de kleur en textuur erg mooi, en de styling ging als een trein. Ik besloot het hoofdeinde samen met de rest van de planken neer te leggen.
Aanvankelijk was het de bedoeling om compartimentdeuren in de kleedkamer te installeren, maar deze werden eenvoudig gedrapeerd met gordijnen als tijdelijke ingang. Bovendien leek dit besluit ons zo succesvol dat we besloten het niet te veranderen.
In de door mij aangegeven periode heeft er een housewarming plaatsgevonden. Toen had het appartement nog geen banken, deuren, kleedkamers, maar toch was er een minimum om te leven.
In de volgende zes maanden hebben we alle kenmerken van een comfortabel leven verworven. Ik kocht meubels, maakte zelf kleedkamers, waardoor ik veel kon besparen.
Mijn aparte trots zijn kinderen. Ik heb het bed en de kinderstoel zelf gemaakt.
Onlangs heb ik een magnetisch leisteenbord van mijn eigen productie aan de kamer toegevoegd.
De rest van de meubels kocht ik in de kinderkamer in Ikea.
Deze renovatie was een geweldig experiment voor mijn gezin, maar we waren erg blij met het resultaat.
Er zijn veel foto's, dus ik zal er zoveel mogelijk toevoegen.
Dus drie roebel op Veterans Ave., we begonnen op 20 februari, terwijl we tegelijkertijd het vorige object afmaakten. Alles zag er weer uit als vanouds: een betonnen bak
Voor het pleisterwerk verwijderen we alle afbrokkelende pleister van de ontwikkelaar
Omdat het appartement erg koud is, droogde het gips zeer lang, ongeveer 1 maand, zelfs ondanks de periodieke werking van een 30 kW gaskanon en twee 27 liter gas die volledig waren opgebruikt.
Terwijl het gips droogt, verzamelen we de frames voor de gipskartonplaat
Om warmteverlies te verminderen, isoleren we de loggia. Koude beglazing werd vervangen door dubbele beglazing en geëxtrudeerd polystyreenschuim werd verlijmd op de vloer, wanden en plafond. Op de vloer en buitenmuur 5cm, de rest 3cm
Wij doen waterdichting in de badkamers
Feit is dat de standaard stankafsluiter in ladders van dit type snel uitdroogt en geuren beginnen uit de afvoerleiding door de ladder te stromen. De ladder moet worden gevuld met een zelfnivellerende oplossing zodat er geen holtes en lucht onder zijn, anders is hij niet bestand tegen de belasting van een persoon die erop is gestapt en zullen ze er vaak op gaan staan, omdat het bevindt zich in het midden van de douche
Dan richten we de ladder op het niveau
We markeren de positie van de wateraansluitingen en de ventilatorpijp met een laserwaterpas
Een ander knooppunt op de keukenverhoger. Omdat de ruimte hier zeer beperkt is door de toekomstige doos, is alles compacter gedaan.
Er is veel aandacht besteed aan de waterdichtheid van het appartement. Waterdichting van vloeren werd door het hele appartement gedaan, maar liefst drie neptunus-systemen en 7 leksensoren werden geïnstalleerd, en helemaal aan het begin van het werk gingen we van bovenaf naar de buren en vulden de ruimte tussen de stijgbuizen en stijgbuizen met afdichtmiddel, dus toen de buurman bovenop een overstroming had, waren we relatief droog, omdat het water niet stroomde, maar door het beton sijpelde
We beginnen in de doucheruimte te werken met de vorming van een helling van de muren naar het midden, hiervoor plaatsen we bakens rond de omtrek en rond de ladder
Tegelijkertijd met hen werd er gewerkt met gipsplaten en schilderen, dus we gaan een paar weken geleden terug
Beste lezers, lange tijd hebben we niet zulke uitgebreide posts-tutorials over appartementrenovatie gehad. Ik bied u graag een van de handleidingen aan om te lezen.
Deze zomer hebben we een gefaseerde inrichting van een tweekamerappartement gedaan. Eerst werden alle meubels en spullen naar één kamer gesleept, op slot en verzegeld. Na de renovatie van de aangrenzende kamer en keuken is alles verplaatst naar het afgewerkte pand en zijn de overige kamer, gang, badkamer en toilet opgeleverd. Over het algemeen is het niet de handigste reparatieoptie. Taak: goedkope reparaties van goede kwaliteit maken van goedkope materialen. Voorwaarden: 10 juni - 24 juli - de eerste etappe, 4 augustus - 10 september - de tweede etappe.Schatting: 295800r (alleen werken + spanplafonds) Alle werkzaamheden, behalve het plaatsen van binnendeuren en het plaatsen van twee van de drie ramen, hebben we zelf gedaan. Er zijn veel foto's, dus ik zal zoveel mogelijk posten en de vrije tijd verschijnt. Dus dit is hoe het "object" voor ons verscheen
het parket viel er vanzelf af, demontage bestond uit het van de vloer halen en in zakken vouwen.
Deze leiding leidt naar de spoel in de badkamer.
Hier is zo'n horrorobject, we ontmantelen alles wat mogelijk is
Allereerst worden de ramen geplaatst, dit raam is geplaatst door een ander bedrijf waarmee de klant eerder heeft ingestemd
onder het raam is een koude kast te zien en achter een tegen de muur leunende deur hangt een radiator. De logische oplossing was om de kast te isoleren en er een nieuwe radiator voor in de plaats te plaatsen.
op de Perlfix montagelijm lijmen we het geëxtrudeerde polystyreenschuim, vervolgens de gipsplaat op dezelfde lijm
Aan de slag met stukadoors
allereerst zetten we onze merkbakens
op sommige plaatsen gebruiken we de gecombineerde technologie van het egaliseren van de wanden, van bovenaf wordt de gipsplaat op Perlfix gelijmd en van onderaf wordt de laag minder gepleisterd
Afvalgipsplaat kan ingebed worden in een dikke laag gips
we veranderen de warmwater- en koudwaterleidingen, de leidingen naar de spoel, vullen de groeven met gips
Vergeet bij het pleisteren van hoeken niet 90 graden en natuurlijk verticaliteit
we vormen de toegangsopening met een plankendoos
Wij plaatsen de vensterbank en hellingen
We hebben een speciale slijper gekocht om de muren te schuren, deze kan worden aangesloten op een stofzuiger, een geweldig ding
voordat we de vloeren egaliseren, vullen we alle grote gebreken van de DSP-vloer in
Grote verschillen egaliseren we zonder bakens met een halfdroge chape
In de gang breken we een deel van de oude dekvloer af met een grote breker
stofzuigen, primen, grof egaliseren, stofzuigen primen.
we verdelen de gang in delen met behulp van afvalmateriaal.
pantoffels voor "lopen op water" zijn gemaakt van OSB, zelftappende schroeven en een glamoureuze band met strass-steentjes
En dit kwam door het feit dat er een dikke laag zachte afdichting tussen de gipswand en het plafond was gelegd
de scheuren zijn gerepareerd met pearlfix, plamuur en het plafond is aangebracht. Daarom is het beter om plafonds op te rekken voordat u gaat behangen. Een andere reden waarom u de plafonds moet oprekken voordat u de muren afwerkt, is een mogelijke klap tijdens de installatie van het stokbrood in de elektrische bedrading (bijvoorbeeld zoals in deze video) En tot slot, zelfs bij de meest zorgvuldige installatie van het plafond, is er een risico op beschadiging van het behang, daarom lijmen we het behang pas na het spanplafond en leggen we de vloerbedekking er ook achter.
Dit wonder van technologie wordt constructie stelten genoemd, met hun hulp wordt al het werk op hoogte, inclusief spanplafonds, vele malen sneller gedaan. In Rusland worden deze praktisch niet verkocht, en als ze worden verkocht, zijn ze duur. Wij hebben hem via e-bay gekocht. We willen later iets anders kopen, maar daarover later meer.
een verplicht attribuut voor afwerking, dit is een stofzuiger. Zoals ze zeggen, netheid is een garantie voor kwaliteit
In dit stadium eindigt fase 1, we openen de afgesloten ruimte, we geven de klant de tijd om dingen over te dragen. Aangezien de klant weinig tijd heeft en dit alleen in het weekend kan doen, vertrekken we voor 10 dagen naar een andere faciliteit. Het object is een keuken in het oude fonds, waar we cosmetische reparaties hebben uitgevoerd, later zal ik ook een fotoverslag plaatsen.
Dus we zijn terug, de middelste kamer is leeg, opnieuw aan het ontmantelen (((
De beste manier om het pand onherkenbaar te veranderen, is door te herontwikkelen. Revisie van een 3-kamer appartement in Chroesjtsjov moet worden uitgevoerd in overeenstemming met bouwvoorschriften en met toestemming van de BTI.
Chroesjtsjov is een huis met de meest voorkomende indeling. Dergelijke gebouwen werden in de jaren 60 gebouwd. Ze onderscheiden zich allemaal door kleine keukens met geforceerde ventilatie en een aangrenzende badkamer. In de appartementen is een groot aantal ingebouwde kasten en mezzanines aangebracht. Deze objecten hebben de toch al niet hoge plafonds (2,5 meter) sterk verminderd. De ervaring werd aangevuld door krappe gangen en slechte geluidsisolatie.Op de overloop waren meestal 4 appartementen en vanaf de tweede verdieping was er ook een balkon.
In de video: voorbeeld van een afgewerkt appartement na renovatie
De treshki onderscheidden zich door een grote spreiding in oppervlakte: van 45 tot 59 m². De meest voorkomende indeling: twee kleine kamers in de vorm van een boek. Het lijkt alsof een kamer in tweeën is gedeeld. Een meer acceptabele optie: 2 grote aangrenzende kamers en een kleine derde. Er is ook een derde optie: kamers aan verschillende kanten van het huis verspreiden. Deze indeling wordt ook wel L-vormig genoemd. Sommige appartementen hebben geïsoleerde kamers.
Ondanks de beschreven kenmerken levert de reparatie van de Chroesjtsjov niet veel problemen op. In appartementen met een standaardindeling moet u de muren, de vloer en het plafond egaliseren. Maar kleine kamers kunnen worden vergroot door de keuken. Hoe je dit precies doet, lees verder. De opening die naar de gang leidt, moet aan de kamer worden bevestigd. U kunt de hoeveelheid ruimte in de keuken vergroten door de koelkast naar de gang te brengen. Het balkon in dergelijke appartementen is meestal geïsoleerd. Dat wil zeggen, er zijn veel ontwerpoplossingen om het pand te verbeteren. U hoeft alleen de juiste te kiezen.
Er zijn verschillende soorten Chroesjtsjov-lay-outs, die verschillen in grootte en locatie van de gebouwen. Meestal bevat een Chroesjtsjov-huis met 3 kamers één kamer die grenst aan de keuken. Bij de herontwikkeling van een appartement wordt deze muur afgebroken, waardoor een woonkeuken is ontstaan. Oude ingang close-up. In een enkele ruimte kan het werkgebied visueel worden gescheiden van de keuken. Installeer bijvoorbeeld een toog, maak vloeren van verschillende niveaus, verf muren in verschillende kleuren.
De muur kan ook worden "verplaatst". Dan zal de keuken uitbreiden, maar het oppervlak van de kamer zal afnemen. Je kunt er ook een entree naar de keuken van maken. Deze optie is niet geschikt voor een gezin met een groot aantal personen.
Door de gang van het appartement kunt u de badkamer uitbreiden. BTI staat niet toe dat hij hem naar de woonruimte brengt. Het werk is ingewikkelder als de badkamer is aangesloten op de badkamer. Bij reparaties wordt deze gedemonteerd, in plaats daarvan een douchecabine geplaatst en wordt de vrije ruimte gevuld met bijvoorbeeld een wasmachine. Bij de herinrichting van de badkamer blijven de andere twee kamers van het appartement ongewijzigd. Om de illusie van een hoog plafond te creëren, kunt u de deuropeningen verbreden.
Een Chroesjtsjov-gebouw uit het Sovjettijdperk bestaat uit opeenvolgende kamers. In zo'n appartement kun je de muur tussen 2 en 3 kamers slopen, evenals tussen de keuken en de derde kamer. Na een dergelijke herontwikkeling wordt een grote ruimte verkregen. Door renovatie van het pand kan het worden opgedeeld in hotelzones: woon-eetkamer en bijvoorbeeld een kinderdagverblijf of een kantoor.
Als je de scheidingswand tussen de woonruimtes weghaalt, krijg je een grote studio. Daarin zullen de zones verschillen in vloerbedekking. U kunt ook reparaties aan het plafond uitvoeren en de muren in verschillende kleuren schilderen. Dit zal niet alleen de ruimte visueel vergroten, maar ook de functionele gebieden verdelen.
Chroesjtsjov kan worden uitgebreid met een vierde kamer. Hiervan kun je bijvoorbeeld een kleedkamer maken. Als er weinig licht in de kamer is, heeft het geen zin om nog een leefruimte te creëren. En dingen kunnen worden opgeslagen in donkere kamers.
In een 3-kamer appartement zitten meestal veel deuren. Als in plaats daarvan prachtige bogen worden gebouwd, wordt de ruimte nog groter. Als u toestemming heeft van de BTI, kunt u de oppervlakte van het appartement vergroten door een balkon te combineren met een van de kamers. Dit zal de gevel verstoren. Maar het belangrijkste is dat de structuur bestand is tegen de beglazing van het profiel.
Het is de moeite waard om speciale aandacht te besteden aan de vloer. Het is meestal gemaakt van houten planken. De levensduur van dergelijk materiaal is echter niet langer dan 20-30 jaar. Tijdens de renovatie van het appartement moet u alle oude planken verwijderen en de dekvloer maken. In de ruimtes waar de tegels worden gelegd, is het niet nodig om de coating te egaliseren. Maar op plaatsen voor laminaat of linoleum moet je het proberen.
Renovatie van een 3-kamer appartement is een kans om de uitstraling van het pand radicaal te veranderen. Van elk van de beschreven herontwikkelingsopties kunt u een mooie, comfortabele en originele ruimte maken.
Mogelijk bent u ook geïnteresseerd in:
