DIY-reparatie in een stalinistisch huis

• Waar te beginnen
• Wandafwerking
• Vloerafwerking
• Plafonddecoratie
• Keuken renovatie
• Eindelijk

De huizen van het stalinistische type, gebouwd in de jaren 50 van de vorige eeuw, zullen door hun eigen duurzaamheid kansen geven aan elk van de nieuw opgerichte gebouwen. Maar dit geldt alleen voor de bakstenen muren van dergelijke huizen, omdat de interne "vulling" het verlangen naar het beste laat.

Reparatie in stalinka is misschien wel de moeilijkste van de verschillende renovaties van appartementen. Maar dit is geen reden tot paniek, want zelfs zo'n complexe kwestie kan volledig worden opgelost.

1. Je moet beginnen met het uitzoeken van alle details over waar je mee te maken hebt. Stalinisme en stalinisme zijn verschillend, in bijna alle huizen van dit type werd tijdens hun levensduur een restauratie uitgevoerd door houten vloeren te vervangen door betonnen vloeren. Daarnaast is het noodzakelijk om uit te zoeken in welke staat de houtblokken zijn (de balken waarop de vloerplanken worden gelegd in het houtveld), die zeker aanwezig zijn bij de constructie van de stalinka-vloer.
2. Scheidingen in dergelijke appartementen zijn meestal houtachtig en krom, dus u moet nadenken over de mogelijke ontmanteling en het bouwen van nieuwe.
3. U moet zich ook realiseren welk type afwerking voor elk oppervlak (wanden, plafond, vloer) zowel qua prijs als praktisch toepasbaar is.
4. Het is noodzakelijk om reparaties te starten door oude ramen te vervangen door moderne plastic ramen. Omdat de wanden van de stalinka's dik zijn en een lage algehele thermische geleidbaarheid hebben, zullen PVC-ramen een goede aanvulling zijn op het ontwerp, dat in de zomer koel blijft en de kou in de winter niet doorlaat.
5. De volgende stap is het vervangen van de bedrading. Doordat de woning is gebouwd met de invoer van houten delen, worden de brandveiligheidseisen in de stalinka verhoogd.

Bij het uitvoeren van reparaties aan de muren in de stalinka, is het noodzakelijk om hun bedrading binnenin te installeren en deze bovendien in een gegolfde isolatiebuis te plaatsen.

Het "inheemse" type stalinka-pleister is klei, waaronder de zogenaamde "dakspaan" wordt geplaatst - een houten plank die dient als basis voor scheidingswanden, zowel in het appartement als vaak scheidingswanden tussen appartementen.

Hier zijn de volgende opties beschikbaar voor uw keuze:

• het verwijderen van oud pleisterwerk en het installeren van het nieuwste - een dure en arbeidsintensieve methode, geschikt in gevallen waar oud pleisterwerk, nou ja, volledig krom is en niet toepasbaar is voor restauratie of voor cosmetische reparaties;
• het egaliseren van de wanden met gipsplaat bovenop de oude afwerking is een goedkopere en minst arbeidsintensieve methode, maar een neveneffect is een kleine afname in de oppervlakte van het appartement, omdat het profiel en de gipsplaat samen een dikte hebben van minimaal 3 cm;
• behangen op oud gips - alleen van toepassing in dit geval, als de muren glad en betrouwbaar zijn; natuurlijk de goedkoopste, maar tegelijkertijd een zeldzame optie.

Het ontmantelen van het oude leemstuc gebeurt met een perforator met daarin een beitel. Breng na het verwijderen van de oude een gelijkmatige laag van de nieuwste pleister aan en vervolgens stopverf.

Voor het met uw eigen handen afwerken met gipsplaat, wordt een speciaal duraluminiumprofiel verticaal aan de wanden geschroefd met een stap van 60 cm langs de centrale assen, die strikt volgens het niveau is ingesteld.

Vervolgens worden de gipsplaten blootgelegd zodat hun verbinding strikt op de centrale as van het profiel valt (de breedte van een standaard gipsplaat is 1,2 m), en ze worden met schroeven vastgeschroefd.

Wanneer u een badkamer in een stalinka repareert, kunt u zich met behulp van een dergelijke structuur in een muur verbergen, bijvoorbeeld een rioolbuis.

Advies! Om de muren de beste geluidsisolatie van buren te geven, kan minerale wol hermetisch worden gelegd in de nissen van de profiellatten.

De muren zijn nu klaar om te behangen.

Binnenwanden verdienen speciale aandacht. Indien nodig, voordat de muren worden afgewerkt, moeten ze worden gedemonteerd en op hun plaats moeten nieuwe worden opgetrokken uit een licht, niet-dik sintelblok.

Waarschijnlijk het moeilijkste proces bij de restauratie van een appartement van het type Stalin. Reparatie van de vloer in de stalinka, zoals eerder vermeld, hangt af van de staat van de vorige: integriteit, gelijkmatigheid, betrouwbaarheid van vertragingen, enz.

Als de vloer vlak is, niet kraakt en geen zorgen baart, leg dan gerust de vloer. Anders is het noodzakelijk om de vloer te openen en het probleem te diagnosticeren. Onder de vloerplaat vindt u meestal, zij het licht gebogen gedurende 10 jaar gebruik, maar nog steeds geen rottende houtblokken die zijn gemorst met slakken.

Ze moeten worden geëgaliseerd met behulp van ondergronden en schaven. En dan, afhankelijk van uw financiële mogelijkheden, kunt u alles laten zoals het is en de laatste coating op een oude vloerplaat leggen (nieuw versterkt en niet kraken), of u kunt een nieuwe constructie bouwen uit een droge dekvloer.

Het proces ziet er als volgt uit:

1. Een laag oude slak wordt verwijderd
2. In plaats daarvan wordt lichter geëxpandeerd kleizand, dat de beste geluids- en thermische isolatie-eigenschappen heeft, gegoten.
3. Droge dekvloerplaten, ook wel gipsvezelplaten (gipsvezelplaten) genoemd, worden geplaatst en bevestigd met lijm en schroeven.
4. De voorkant spreidt zich over hen uit.

Zo'n dekvloer heeft een aantal voordelen ten opzichte van de natte methode: hij is vrij eenvoudig te installeren, lichter en doet qua betrouwbaarheid niet onder voor de standaard.

Opgemerkt moet worden dat bij het repareren van een badkamer in een stalinka het gebruik van GVLV (waterdichte platen) vereist is.

Advies! Om de dekvloer extra stevigheid te geven, moeten de voegen van de platen uitstekend behandeld worden met een waterafstotende kit.

De procedure om het plafond met uw eigen handen af ​​te werken, wordt alleen gecompliceerd door de noodzaak om oud gips te verwijderen, dat ook uit klei bestaat.

Voor de rest verschilt de reparatie van het plafond in de stalinka niet van de traditionele.

Het wordt aanbevolen om een ​​profiel-gipsplaatstructuur of spanplafond te installeren.

Als u geen herontwikkeling wilt doen, heeft keukenrenovatie in Stalinka geen bijzonderheden. Als u niet tevreden bent met de kleine keuken (vaak zijn de afmetingen 2 bij 3 m), kunt u de muren tussen de keuken die wordt afgewerkt met uw eigen handen en de kamer slopen.

Meestal kun je met de lay-out van de stalinka's één grote woonkamer-studio maken, gecombineerd met een keuken. Deze oplossing zal de multifunctionele ruimtes van beide kamers visueel versterken.

Om het artikel samen te vatten, zou ik willen opmerken dat bij het maken van de reconstructie van de stalinka, het noodzakelijk is om voorbereid te zijn op een grote hoeveelheid bouwafval, zowel vanwege hun meerkamerkarakter (vaak minstens 3-4 kamers) , en als een resultaat

een grote laag "oude" leempleister, hout, rondingen die demontage van scheidingswanden vereisen, enz. aspecten.

U moet ook voorzichtig zijn met het demonteren en installeren van nieuwe houten vloeren voor plafonds en vloeren om instortingen te voorkomen.

Hallo!
Ik begin met de renovatie van een 1 kamer appartement in een stalinistisch huis gebouwd in 1953. De renovatie is niet erg grootschalig en low-budget gepland.
Om het project uit te voeren, help me antwoorden te vinden op enkele vragen:

1. Ik ben van plan om een ​​ligbad te combineren met een toilet + tegels leggen. De muren in de badkamer zijn erg ongelijk. Is het mogelijk om de badkamer volledig te slopen en de wanden weer in te richten. Welk materiaal moet worden gebruikt. Schuimblok of tand-en-groefplaten ?? Hoe kom je erachter of de wanden van de badkamer dragend zijn of niet? De structuur van de dwarsbalken bestaat blijkbaar uit kolommen en rails waarop geen brede platen zijn gelegd!
2. Wat is de constructie van de vloeren in dergelijke huizen.De vloer in de keuken zal erg sterk zijn, wat ermee te doen? Ik wil niet breken, wat kan ik doen om de tegels te leggen ?? Twee lagen vochtbestendige gipsplaat mogelijk ??
3. Waar bevindt de bedrading zich meestal in dergelijke huizen? Ik ben van plan om het volledig te vervangen, het is noodzakelijk om het ergens te coördineren ??

1. je kunt combineren. betere lichtgewicht constructie - geïmpregneerde en gegronde gipsplaat tegen vocht. De badkamer is meestal gemaakt van planken en omhuld met dakspanen met gips - niet dragend, dragend in stalinka - bakstenen muren. De vloeren zijn voornamelijk houten balken.
2. Houten balken in de meeste gevallen, als er in de jaren 70-80 geen reconstructie was. U kunt ervoor zorgen - de ventilatieopeningen voor de vloer moeten op de vloer zijn - ventilatiegaten, als de stompe scheppen het linoleum niet hebben gelegd en gesloten. Voordat u iets met de vloer doet, moet u ervoor zorgen dat de balken niet verrot zijn. En maak ventilatieopeningen eronder zodat ze geventileerd worden. Het is beter om geen zware lasten op de vloeren te plaatsen. Gipsplaten op de vloer NIET STAAL.
3. In de pleisterlaag is geen toestemming vereist - vervanging van de bedrading en dat is alles. Het belangrijkste is om geen elektrische kachels, boilers en andere dingen op te hangen, zelfs een wasmachine heeft goedkeuring nodig om het vermogen te vergroten - hemorragisch.

Ik ontdekte de situatie op de vloeren - ze zijn gemaakt van platen. Ik wil geen gipsplaat voor het sanitair. Wat zou je adviseren om van te maken? Criteria voor kwaliteit, snelheid van bouwen, gemak van latere afwerking, kosten?

2mhond
dan is de steen gewoon, maar duurder, maar van hogere kwaliteit en zonder aambeien in verdere werking

Ik maakte van GVL (gipsvezelplaten) ”>).
In twee lagen. Binnenin een plak basaltwol. GVL van drie meter is moeilijk te kopen en het is moeilijker om ermee te werken dan met gipskarton. Maar de muur blijkt veel meer een hoofdletter te zijn dan een gipsen muur. Er is iets om mee te vergelijken - het gips bevindt zich op een meter van de gipsvezel.

Houten vloeren in naoorlogse stalinistische huizen zijn vrij zeldzaam. Als alternatief kunnen ze er als volgt uitzien: ">
Als de keuken is, is het zeer waarschijnlijk dat een deel van de planken in stof is veranderd.

U dient de vervanging van de meter aan te melden. Gooi de oude niet weg, de inspecteur zal metingen moeten doen.

Verlicht de goeroe: als schuimblokken of tand-en-groefplaten worden gebruikt in plaats van bakstenen en gipsplaat. Is het erger of op een niveau ?? Wat te kiezen voor een schuimblok of een groefkam? Welke materiaaldikte is vereist bij een hoogte van 3,20? Bedankt!

Er zijn zoveel onderwerpen over tand-en-groefplaten en schuimbeton.

Vergeet niet dat de laatste absoluut moet worden gepleisterd en dat u ook onder het behang moet plamuren. En de leidingen kunnen er niet in verborgen worden.

Langzaam begon hij het appartement te kiezen!
Wat kwam er uit:

1. Alle scheidingswanden in het appartement zijn van hout. Bedekt met shingles en gepleisterd.
2. De vloer in de keuken is houten langs de logs. De stammen liggen op verdichte slakken. Tot aan de bodemplaat vanaf het veldniveau ca. 30cm.
3. De bedrading is verborgen in rubberen slangen.
4. Het plafond is bekleed met een onbegrijpelijk materiaal, zoiets als spaanplaat.
5. De vloertegels in de badkamer worden op een steek gelegd die direct over de slak wordt gegoten zonder waterdicht te maken.
6. Er werd een gesprongen rioolbuis gevonden.

1. Waarvoor moet u de partities wijzigen? Als ze aanvankelijk van hout waren, zullen de vloeren (beton) het gewicht van de nieuwe scheidingswanden kunnen weerstaan.
2. Is het de moeite waard om alle slakken eruit te halen? 50 jaar lang was het zwaar aangekoekt.
3. Of je nu het plafond afscheurt en een nieuwe maakt van kipboard of wat zou je adviseren.

mdog schreef:
zijn de plafonds (beton) bestand tegen het gewicht van de nieuwe scheidingswanden

dit vereist bouwkennis, *******.

mdog schreef:
Is het de moeite waard om alle slakken eruit te halen? 50 jaar lang was het zwaar aangekoekt.

Als het zwaar is aangekoekt, waarom opscheppen?

mdog schreef:
Of je nu het plafond afscheurt en een nieuwe maakt van kipboard of wat zou je adviseren?

Ik zou er niets aftrekken, tenzij het natuurlijk op mijn hoofd valt, maak een nieuwe van gipskarton of spanner.

Beste Gennady!
Vertel me als goeroe wat ik met de slakken moet doen.

Weet je 100% zeker dat er betonnen vloeren zijn? Hoogstwaarschijnlijk een dekvloer over boomstammen en planken.

2mdog verwijder de slakken en vul alles met mineraal basalt (geen glas!) wol, strak zonder lucht.
de slak is opgevuld voor geluidsisolatie, zodat niet hoorbaar is wat daar boven en beneden gebeurt.
Er is dus een reële kans om de constructie van de vloer te verlichten. En als je een zwevende vloer maakt (van planken, dekvloeren), dan kun je over het algemeen zeer goede akoestische eigenschappen krijgen.

2VladM
Ja, in stalinka's zijn dragende houten balken gebruikelijk.

Overlappende 100% betonplaten per regio.

Gennady En als het schuim bovenop de slak ligt, en dan de dekvloer volgens uw technologie.

Slechts 30 cm basaltwol is te duur.

mdog schreef:
Overlappende 100% betonplaten per regio

Ik heb een houten vloer op de dwarsbalken.
doorsnede spiegel 300x100, lengte 6m, dwarsbalk 150x150 4m

kolommen, regila's worden erop gelegd en vloerplaten erop.
Nog geen foto.

IMHO, onze huizen zijn niet aangepast aan dergelijke reparaties. Onevenredige kosten. Onvermogen om normale technologieën toe te passen. Op goed, ze moeten worden gebroken. deze stalinka's. gelijk en procent. 70 Moskouse gebouwen Ik heb hier zelf direct mee te maken gehad, 4 afvalcontainers demonteren van een kopeekstuk. Toegegeven, er was nog steeds geen 30 cm slak. Ik geloof dat alle huizen van die jaren (en ook de daaropvolgende jaren) 100 procent constructiefouten zijn die niet kunnen worden gerepareerd. Als volgens de knip de muur niet onderhevig is aan pleisterwerk, die over de gehele hoogte een afwijking van de verticaal heeft van meer dan 10 mm (TR 137-03 Moskou). enzovoort. soortgelijk. op plafonds ... 30-50 zakken per 20 m². kamers. tja, waar past dat. wanneer platen in een elitehuis met een prijs per vierkante meter onder de 10 duizend liggen met een val van 5 cm, en dit is niet de slechtste optie. de Duitsers regelden correct een continue sloop. en de kwaliteit van hun huizen (DDR) is niet te vergelijken met de onze.

2mhond
het is beter om de structuur op de een of andere manier toch lichter te maken, omdat je nieuwe materialen zult laden.
als het precies betonnen vloerplaten zijn, plaats dan schuim 30 cm

) alleen graad 35.
de prijs zal ook vrij groot zijn. misschien is het mogelijk om de vloer te verlagen? Staat er misschien niets in de weg? 10 cm piepschuim en chape over het gaas leggen?

Ik opende de vloer. Vloerplaten zijn P-platen die met het vlak naar beneden worden gelegd. de ruimte tussen de platen is bedekt met slakken, zie 15. De dikte van de plaat is 7-8 cm Zijn deze platen bestand tegen een dekvloer met een dikte van 5-7 cm?

Wat ik heb waargenomen. Reparaties in de stalinka. En dus bijna het hele plafond in het appartement. Ondersteuning op de kap. Muren. Scheidingswanden werden gesloopt. In de omgeving van raamopeningen overal was versterking. Volgens de klant bij vervanging ramen, de bovendorpel begon door te zakken en moest in geval van nood worden opgekrikt met daaropvolgende versterkingen.Het werd gedaan volgens het project.Tijdens het reparatieproces, constante klachten van buren bij verschillende autoriteiten, zelfs niet met betrekking tot wijzigingen.

Hallo inwoners van Stalinki)
Vertel me alsjeblieft wie er in ieder geval enige ervaring heeft met de renovatie van deze reeks appartementen.
Ik wil beginnen met repareren, ik weet niet waar ik moet beginnen.
Maar ik weet wat er in de keuken staat. Ik heb het raam in plastic veranderd. de vloeren zijn krakend en ongelijk, het plafond is ook slecht.
Wat kan ik het beste doen met het plafond? Gips? Rekken? of gewoon witwassen?
Met vloeren? oude planken uittrekken en nieuwe leggen? of bovenop? Ik wil tegels in de keuken, kan dat? komen er in de toekomst problemen? toch zijn de vloeren van hout.
Zijn de muren ook beter met gips?

Het is beter om met de badkamer te beginnen.De kromming van de scheidingswanden kan ertoe leiden dat u erover nadenkt om ze te vervangen door nieuwe, wat de taak van het egaliseren van de muren voor verdere decoratie, het vervangen van deuren, sanitair en elektrische apparatuur vereenvoudigt.

Het spijt me. Het bad is al klaar. ik bedoel de kamers

step221565 schreef:
Hallo bewoners van Stalinkas) Vertel me alsjeblieft wie op zijn minst enige ervaring heeft met de renovatie van deze reeks appartementen. Ik wil beginnen met repareren, ik weet niet waar ik moet beginnen.

Ik ben twee jaar geleden begonnen met het onderzoeken van dit forum.

Er was genoeg vrije tijd en de handen waren min of meer van de goede plek.

Het grootste probleem met al deze huizen is de kromming in alles. Geblokkeerde muren, hoeken, plafonds, openingen. Maar dat is oke.Je hoeft alleen maar alles op te splitsen tot baksteen en het normaal te doen. Scheidingswanden schuimblok 100 mm, dekvloer op de vloer, wanden langs de vuurtorens pleisteren. De materialen zijn niet erg duur. Er wordt hard gewerkt!! Koop de tool zelf, maar zoek mensen voor vandaag. Ik betaalde 1500 r / persoon / dag (Moskou), twee jongens uit Kazachstan. Een dag (10-12 uur) hebben ze voor mij de vuurtorens op een kamer van 20m2 gewreven, nog twee keer hebben ze het geheel met gips bedekt. Zoek naar jonge mensen, ze begrijpen perfect de hele ervaring van dit forum onder jouw gevoelige controle. Nou, niet de eerste keer, ja

Maar ze doen het ook graag in een paar uur - hetzelfde geld. Knoei niet met lokale "ambachtslieden" op een leeftijd, hoogstwaarschijnlijk krijg je een doedelzak, constant gekibbel over hoe het moet, of het nodig is om het opnieuw te doen, enz.

Nu, terugkijkend, kan ik zeggen dat daar niets ingewikkelds is, en de gekoesterde 2 mm bij 2 m is best haalbaar. Alleen de hoeveelheid werk is aanzienlijk.

afmaken terwijl je bezig bent

[

nerochen schreef:
pleistermuren op vuurtorens

Ik weet het niet zeker. Er is ervaring met het repareren van de stalinka op Velozavodskaya in Moskou. Het gips werkte niet. Alleen gipsplaat op het frame op de muren en het plafond. Nieuwe ondervloer in vloerplaat en parketvloer.
Zijn er ook stalkers in Norilsk?

Natuurlijk hebben. Ik heb een huis in 1951.
Wie heeft ervaring met renovatie? Alles begint nu voor mij, ik ben op zoek naar advies van deskundige mensen

"Native" weergave stalinka gips - klei, waaronder de zogenaamde "gordelroos"- een houten plank, die dient als basis voor scheidingswanden, zowel in het appartement als vaak tussen appartementen partities... In de jaren '30 voor nivellering muren en plafonds alleen klei werd gebruikt. Tot onze tijd de muren in de stalinka hebben het overleefdmaar de sterkte van het muuroppervlak is slecht. Herinrichting in appartementen met gordelroos is gecontra-indiceerd.

De late stalinisten van de jaren 50 gebruikten stucen van wanden en plafonds in combinatie met vloeren van gewapend beton. Interieur partities zo een stalinka gemaakt van rode bakstenen, sintelblokken (van asbest, zaagsel en ander puin met cement, maar zeer licht) of duurzaam slakkenbeton (bijvoorbeeld in de badkamer). Deze de beste optie bij het kopen van een appartement van het stalinistische project.

Bij reparatie van muren en herontwikkeling in stalinka er zijn de volgende opties:

1. het verwijderen van oude pleister en het installeren van een nieuwe is een vrij dure en tijdrovende methode, in gevallen waarin de oude pleister opkrult of kromt en ongeschikt is voor restauratie of cosmetische reparatie
2. uitlijning muren gipsplaat bovenop de oude afwerking - de methode is iets goedkoper en minder arbeidsintensief, maar het negatieve effect is een afname van de leefruimte stalinka
3. gips beschikbaar murenstalinka een dikke laag startplamuur op de vuurtorens met voorlopige verwijdering van vooral opgerolde gebieden en het afdichten van scheuren, een goedkope optie, maar ook niet altijd betrouwbaar
4. ontmanteling van niet-dragende muren in geval gordelroos - de enige juiste en duurste optie. moet nieuwe partities indelen
5. gecombineerde optie voor muren in verschillende staat is een flexibele benadering en goedkope reparatie interieur partities en dragende muren in stalinka
6. andere opties muur restauratie in een bevredigende staat dankzij ontwerpoplossingen (steendecor, zichtbare baksteen, behang, enz.) - de goedkoopste optie

Bepaal waar de interne van gemaakt zijn interieur partities je kunt met je buren praten of contact opnemen met het huisvestingsbureau, de architectenafdeling of de datasheet bekijken appartementen... De meest populaire oplossing is het slopen van niet-dragende binnenwanden in stalinka en het apparaat is nieuw. Hier zijn verschillende redenen voor:

• slechte conditie muur pleisters in het appartement waar reparatie werd eenmaal per bouwjaar gedaan
• walgelijke installatie interieur partities stalinka in een halve steen door bouwers van de jaren 30-50
• 99% behoefte aan vervanging elektriciens in stalinka vanwege de lage bandbreedte van de kabel
• gehalte aan asbest en andere slakken in materialen en oud bouwafval muren en vloeren
• de noodzaak om verwarmingsbuizen, batterijen, riolering en ontwerpoplossingen in te bouwen
• slechte geluidsisolatie van binnenwanden in stalinka en scheuren in dragende muren

Geluidsisolatie van muren in stalinka slecht, hoorbaarheid van de buren is uitstekend. De bron van penetratie van geluiden van aangrenzende appartementen is een slechte fixatie van de bovenste en onderste delen partities, scheuren v muren. partities tussen appartementen hebben dikte 15-20cm een dragende muren van stalinka (trouwens, het "zware" voordeel Stalingoede warmte- en geluidsisolatie van buitenaf) kan hebben dikte 0,5-1,0 m en meer. Onderste gedeelte partities staat meestal op een dwarsbalk (als de vloeren van gewapend beton zijn) of een boomstam (in het geval van houten vloeren), de bovenste ondersteunt de vloer in de opening tussen de dwarsbalken (maar niet altijd). Ouderdomsscheuren tussen bakstenen, sintelblokken of in gordelroos ook geluid en geuren doorlaten (in het geval van ventilatiekanalen). Aanbevolen om te naaien muren geluidsisolatie (of basaltmatten / rolls in rolls) voor geluidsisolatie partities (de vloer en het plafond zijn geluiddicht en de trillingen van het plafond, als er buren van boven zijn, kunnen niet worden vermeden in stalinka met houten vloeren).

Demontage van binnenwanden in stalinka zal niet moeilijk zijn, maar je moet wel zijn EXTREEM! voorzichtig, - maak eerst de bovenste en onderste delen van de scheidingswand los, verwijder het stucwerk. Beoordeel de toestand voordat u begint met slopen. Misschien bevindt het plafond zich in een noodsituatie en is het interieur partitie... Het moet eerst gerepareerd worden. U heeft in de regel toestemming nodig om: herontwikkeling in de architecturale afdeling alvorens te produceren; ontmanteling, en zoek hiervoor bouwers met goede ervaring reparaties in stalinka.

CONCLUSIES voor het repareren van muren in stalinka:

1. vestigde de aandacht op de verschillende soorten binnenwanden in de stalinka en waar ze van gemaakt zijn
2. het is noodzakelijk om de binnenwanden voorzichtig te demonteren om te voorkomen dat het plafond instort
3. de keuze uit 6 opties voor het repareren van muren in stalinka hangt af van de staat van de muren bij het kopen van een appartement en de kosten voor het repareren van elk van de opties is anders
4. reparatie van muren, dakspaanplafonds in combinatie met houten plafonds is het duurst. Een stalinka kopen met houten balken en dakspanen is de meest onrendabele investering, want reparaties zullen veel meer kosten dan in een nieuw gebouw. Het enige financiële voordeel in dit geval is de ligging in het stadscentrum en het "elitisme" van het huis.

• Rug
• Vooruit

Woongebouwen die tot het begin van de jaren 60 van de vorige eeuw in de USSR werden gebouwd, worden "Stalinka's" genoemd. Onderscheidende kenmerken van "stalinistische" huisvesting:

• hoge plafonds;
• grote ramen;
• ruime kamers;
• houten vloeren (in de meeste gebouwen);
• houten vloer.

Het onderwerp van ons artikel is vloerreparatie. Maar eerst over welke soorten vloeren er zijn.

Eigenlijk zijn er maar drie soorten vloerbedekkingen die in "stalinka's" te vinden zijn:

• vloeren bedekt met kunstmatige materialen. Linoleum, laminaat en dergelijke kunnen worden gebruikt;
• parket, stuk, zetwerk, paneelplaat;

Blokparket in het interieur van de stalinka

Het meest voorkomende type vloer in stalinistische gebouwen is een plankenvloer. Hieronder zullen we het hebben over deze specifieke soort.

Fragment uit SNiP 3.04.01-87 "ISOLATIE EN AFWERKING COATINGS"

In Rusland wordt alleen naaldhout gebruikt bij de bouw van woningen. Voor het apparaat van vloeren heb je nodig:

geschaafde randplaat, niet minder dan 40 mm dik;

Het aantal vloerdelen berekenen

De vertraging is instelbaar. Set

Kunstmatige materialen zoals bijvoorbeeld linoleum worden niet gebruikt als waterdichting. Als u een houten vloer met dergelijke isolatie bedekt, zal deze snel rotten.Geëxpandeerde klei en soortgelijke materialen, tot goed gedroogde aarde, kunnen worden gebruikt als waterdichting, isolatie en afdichtmiddel.

Geëxpandeerde klei voor houten vloer

De plint in de vloer heeft een decoratieve functie. Bovendien verbergt het de opening tussen de vloer en de muren. Plinten kunnen van hout of kunststof zijn. Houten plint is grillig, verslechtert snel, breekt gemakkelijk. Daarom heeft het weinig nut voor installatie en gebruik. Kunststof plinten daarentegen zijn slijtvast, handzaam, sterk, snel te plaatsen en makkelijk te verwijderen. Vereist geen schilderen.

Houten plint

Alle houtmaterialen die we nodig hebben voor reparaties, moeten goed worden gedroogd en behandeld met brandbestrijdingsmiddelen en antirotmiddelen, schimmel en meeldauw. Als u hout in gespecialiseerde winkels koopt, zijn ze in dit geval al gedroogd en verwerkt. Anders moet u het materiaal zelf verwerken. Bij het installeren van vloeren en in andere constructies is het onmogelijk om niet-antiseptisch, dat wil zeggen onbehandeld met de bovengenoemde middelen, hout te gebruiken. Droog hout bij een temperatuur van minimaal 10 graden Celsius. Behandelingen zijn verkrijgbaar in de detailhandel. Het is trouwens niet moeilijk om ze zelf te koken. Recepten zijn te vinden op internet of in gespecialiseerde literatuur.

Universeel antiseptisch hout

Houten vloeren worden meestal als volgt geïnstalleerd: boomstammen worden dwars door de kamer gelegd, loodrecht op lange blinde muren. Op hen, langs een blinde muur van de ingang naar het raam, wordt een bord gelegd en aan de boomstammen bevestigd.

Schema van het apparaat van een houten vloer

Dit is de meest voorkomende en eenvoudigste indeling voor houten vloeren. Er is een ander type vloer dat gebruik maakt van een tussenvloer, de zogenaamde ondervloer. In dit geval worden de vertragingen zowel langs als over de muren gelegd, waarbij cellen worden gevormd die aan de randen zijn uitgelijnd. Er wordt een plank of triplex op gelegd. Het zal dienen als een backing voor de basisvloer. Een dergelijk apparaat wordt voornamelijk gebruikt bij het leggen van parket of kunstmatige materialen, laminaat, linoleum, enz. Kunstmatige isolatie wordt niet gebruikt in stalinistische appartementen. Geëxpandeerde klei of soortgelijk materiaal wordt tussen de stammen gegoten en stevig verdicht.

Vloerreparatie kan worden onderverdeeld in drie soorten:

• kleine, afdichtende scheuren, scheuren, chips. Eventuele vervanging van de plint;
• medium, vervanging van versleten vloerdelen, vloerplanken, verrotte stammen;
• groot, vervanging van een aanzienlijk deel van de vloer of volledige vervanging van de gehele vloer.

Welke reparaties we ook tegenkomen, deze bestaat altijd uit drie hoofdonderdelen: voorbereiding, basis, reparatiewerkzaamheden, reiniging na reparatie.

Doe-het-zelf vloerreparatie

Voorbereiding is in ons geval:

• inspectie van vloeren, identificatie van gebreken;
• berekening van de omvang van het werk,
• inkoop van materialen voorbereiding van kostenramingen;

Basiswerk - acties om geïdentificeerde defecten te elimineren, uitgevoerd in een specifieke volgorde.

Reiniging omvat het reinigen van de vloeren van het vuil dat achterblijft na het uitgevoerde werk, het wassen van de vloeren.

Zo'n vloer vraagt ​​op zijn minst kleine reparaties.

Dit type reparatie wordt uitgevoerd wanneer de vloeren nog steeds sterk zijn, niet buigen, niet kraken, niet onder de voeten lopen, maar er zijn al scheuren, krassen, spanen verschenen. Het hout krimpt en er ontstaan ​​spleten in de lengte tussen de vloerdelen. Dit is de schuld van elk appartement, inclusief het stalinistische type, waar de vloeren al vele jaren niet zijn vernieuwd.

Wat moeten we in dit geval doen? Laten we eerst de hele verdieping eens bekijken. Let op waar er zichtbare schade is. Dan moet je de verf verwijderen op de plaatsen waar ze verschenen. Laat me je op dit punt een advies geven. Verwijder alle verf van de vloer. Onder de oude verf vind je waarschijnlijk meer schade aan de planken. Bovendien zijn er waarschijnlijk openingen tussen de vloerplaten te vinden. En nog een overweging.Het is erg moeilijk om dan de gerepareerde plekken te schilderen zodat de nieuwe laag samenvalt met de oude.

Oude verf verwijderen met een spatel en een bouwföhn

De verf kan worden verwijderd met een geslepen spaan of rakel. Je hoeft alleen maar spijkers of schroeven in de planken te steken. Anders kan de machine beschadigd raken.

Verf verwijderen met metalen borstels