Doe-het-zelf renovatie in een appartement in fasen

In detail: doe-het-zelf stapsgewijze reparatie in een appartement van een echte meester voor de site my.housecope.com.

Heb je eindelijk de beslissing genomen om je huis te renoveren? Dan komt de kennis van welke stadia van appartementrenovatie ons te wachten staan en hoe we hun volgorde kunnen observeren, van pas. Er kunnen zoveel, op het eerste gezicht onmerkbare nuances ontstaan.

Als u van tevoren de volgorde van acties bepaalt, zal het resultaat alleen maar bevallen.

Dit is een kans om aanzienlijk op uw budget te besparen, aangezien u niets opnieuw hoeft te doen en snel hoeft te kopen, terwijl u te veel betaalt.
De duur van de werkzaamheden wordt verkort. Zelforganisatie draagt altijd bij aan een snellere afhandeling van de zaak.

De eerste fout van de eigenaar, die besloot met de bouw te beginnen, is de ondoordachte aankoop van bouwmaterialen. Vaak koopt hij uit haast veel overschot, maar wat echt nodig is, blijft in de schappen liggen. Ook voor de boodschappen kun je immers beter met een goed doordacht lijstje aan de slag gaan.
Lees in ons artikel hoe u aan de slag kunt met reparaties.
Het begint allemaal met een schatting. In dit geval is het raadzaam om een specialist uit te nodigen voor overleg, ook als in de toekomst alleen zelfstandig werk is gepland.

Alvorens met de reparatie te beginnen, is het noodzakelijk om een project uit te werken en een schatting te maken
Met een goed gedefinieerd plan en een competente lijst met alles wat je nodig hebt, kun je beginnen.

We vestigen nogmaals uw aandacht: om fouten, wijzigingen en stilstand tijdens het reparatieproces te voorkomen, moet u zich houden aan het kant-en-klare plan.

Stapsgewijze reparatiestappen

Het begint allemaal met een totale voorbereiding. Dergelijke banen zijn onder meer:

oud behang verwijderen;
ontmanteling van gips;
vernietiging van muren en scheidingswanden die niet voorzien zijn in het nieuwe project;
verwijderen van vloeren;
ontmanteling van voor vervanging bestemde oppervlakken.

Reparatiefasen in een nieuw gebouw slaan de ontmantelingsfase over en gaan direct door naar de volgende stap.

Het interieur demonteren

Allereerst voeren ze werkzaamheden uit aan de installatie van communicatie. Voordat u reparaties uitvoert, moet u alle bewerkingen uitvoeren die nieuwe coatings kunnen vernietigen: installatie van ramen, deuren, bedrading en ventilatie. Ook kan pijpbedrading aan deze fase worden toegeschreven.
Lees hier meer over in onze artikelen:

Video (klik om af te spelen).

Alle oude elektrische bedrading wordt verwijderd en er wordt een nieuwe geplaatst. De veiligheidsinstructies voor het plaatsen van stopcontacten helpen u bij het correct positioneren van de elektrische componenten en het gebruik van draden met een voldoende doorsnede. Zorg bijvoorbeeld voor de aanwezigheid van dikke bedrading en aarding op het punt waarop de wasmachine wordt aangesloten.

In dit stadium kunt u de volledige indeling van het appartement wijzigen, waardoor het interieur nieuwigheid en extra comfort krijgt.

Met behulp van scheidingswanden (vooral als de extra muren zijn verwijderd), kunt u een kantoor, een kinderkamer, een badkamer indelen.
Meestal worden voor dergelijke doeleinden bakstenen of schuimblokken gebruikt, minder vaak gipsplaat. Door de nieuwe wand te bekleden met geluiddempend pleisterwerk bereikt u meer comfort. Bij het maken van partities is het belangrijk om rekening te houden met de kwadratuur van het pand, soms is het beter om één grote kamer te verlaten dan om vijf kleine te maken. Bovendien kan het creëren van onnodige scheidingswanden leiden tot een schending van de natuurlijke ventilatie van het appartement. Raadpleeg daarom professionals bij het plaatsen van extra wanden.
Artikelen op onze site over het onderwerp:

Voor pleisterwerk wordt het aanbevolen om een kant-en-klaar cement-zandmengsel (DSP) of gipspleister te gebruiken, waardoor mogelijke fouten bij het zelf mengen van de verhoudingen van zand en cement worden geëlimineerd. Als er niet genoeg ervaring is met dergelijk werk, is het toch beter om specialisten in te huren. Ten eerste bespaart het tijd en ten tweede hoeft u onsuccesvol werk niet opnieuw te doen.
Meer details:

Beton storten, vloer egaliseren. De kwaliteit van deze werken zal van invloed zijn op de latere plaatsing van meubels in de kamer. Waarschijnlijk meer dan eens geconfronteerd met het probleem van het nivelleren van een tafel, ladekast, fauteuils en, belangrijker nog, een wasmachine. Een goede dekvloer zal dergelijke problemen in de toekomst helpen voorkomen.
Meer: egaliseren van houten en betonnen vloeren.

Er moet minstens een week verstrijken tussen de dekvloer en de installatie van gipsplaat om de kamer te laten drogen.
We installeren de ijzeren sectionele basis en egaliseren het oppervlak van het plafond. Daarna monteren we de gipsplaten.
Meer gedetailleerde artikelen over dit onderwerp:

Als u dergelijk werk nog niet eerder bent tegengekomen, is het beter om een specialist uit te nodigen. De kosten van het repareren van een huwelijk zijn veel hoger dan het betalen van een professional. De tegel zelf is immers niet goedkoop en eventuele gebreken zullen van buitenaf zichtbaar zijn: dit is meestal het mooiste en meest opvallende onderdeel van het interieur.

Bovendien hangt de complexiteit van het werk direct af van de complexiteit van het patroon op de tegel.
Meer details in onze artikelen:

De stadia van badkamerrenovatie zijn iets anders dan die in andere kamers:

ontwerp;
ontmanteling;
installatie van leidingen;
afwerking aan het plafond;
installatie van elektrische draden;
afwerking van wanden en vloeren;
installatie van lampen;
installatie van ventilatie- en verwarmingsapparatuur;
deur montage.

De stadia van het repareren van een badkamer worden getoond in de video:

Dus of de muren nu geverfd zijn of behang gelijmd, dit begint de kamer al een complete look te geven. We zijn bij de finish gekomen!
Details in de volgende artikelen:

Deskundigen waren verdeeld over de volgorde van acties in de laatste fase. Sommigen zijn van mening dat behang moet worden gelijmd na het leggen van de vloerbedekking, anderen - integendeel. Maar de meesten geven er nog steeds de voorkeur aan om de renovatiewerkzaamheden af te werken met vloeren.
Lees ook:

Met de wandbekleding uitgezocht, ziet de vloer eruit zoals hij bedoeld was. De reparatie zit erop!

Een zorgvuldige planning van het verloop van renovatiewerken vereenvoudigt de zaak aanzienlijk en bespaart het budget. Wees niet lui om alles vooraf uit te rekenen (liefst samen met een specialist).

Opgemerkt moet worden dat de stadia van badkamerrenovatie enigszins verschillen vanwege de toegenomen complexiteit. Maar de juiste manier van werken maakt eventuele moeilijkheden onbeduidend en gemakkelijk te overwinnen. Wij wensen u succesvol installatiewerk!

Hoe te beginnen met reparaties in een nieuw gebouw vanaf nul. De opeenvolging van reparatiestadia in een nieuw appartement.

Wanddecoratie met behang. Hoe verschillende soorten behang, interieurfoto's correct te combineren. Tips voor het kiezen van kleuren en patronen.

Waar moet je op letten bij het kopen van een schroevendraaier. Prestatie-instructies en tips voor het kiezen. Batterijtype en capaciteit, vermogen.

Associeer je reparatie met een miljoen verspilde zenuwcellen, een moeilijk en erg lang proces? Wij bewijzen u het tegendeel! Geloof het of niet, renovatie kan een plezier zijn als je van deze moeilijke en op het eerste gezicht nogal saaie activiteit een eenvoudig en leuk proces maakt.

En het belangrijkste in deze kwestie is de BESTELLING, wanneer de volgorde van het repareren van het appartement met uw eigen handen wordt waargenomen en alle reparatiefasen in het appartement de een na de ander volgen volgens het eerder opgestelde reparatieplan.

Dus je hebt nog steeds besloten en vastbesloten om reparaties uit te voeren in een appartement, een aparte kamer met je eigen handen. Hoe maak je een appartementrenovatie met je eigen handen? Waar begin je bij voorkeur? Wanneer en in welke volgorde deuren, ramen, vloeren repareren? Wat moet de volgorde van de reparatiewerkzaamheden zijn? We zullen proberen de belangrijkste vragen in dit artikel te beantwoorden.

Het is inderdaad belangrijk om alle stadia van de renovatie van een appartement van de grond af te kennen en de volgorde van de uitgevoerde werkzaamheden te volgen.

Elke renovatie begint met een globale voorbereiding.Allereerst zullen alle demontagewerkzaamheden moeten worden uitgevoerd: het verwijderen van gips, oud behang, whitewash, deurblokken, vloeren en, indien nodig, het demonteren van scheidingswanden en het opnieuw rangschikken ervan.

Het kan voorkomen dat u tijdens het afronden van de reparatie, tijdens de afwerking, merkt dat u nog iets bent vergeten te demonteren. Hier moet je een vrij groot deel van het werk opnieuw doen, en het langzaam en voorzichtig opnieuw doen om nieuwe vernietiging te minimaliseren.

Lees wat akoestische panelen zijn, waar en hoe ze effectief kunnen worden ingezet voor geluidsisolatie.

Zie dit artikel voor een video over het met uw eigen handen egaliseren van de vloer onder het laminaat. Hier - over de methoden voor egaliseren en mengsels die worden aanbevolen voor gebruik in het werk.

Bestudeer daarom, nadat u klaar bent met het demonteren van alles wat overbodig, oud en aan vervanging toe is, zeer zorgvuldig het resultaat van uw werk: heeft u alles gedaan.

Dit werk is nogal vies, vooral het eerste deel, wanneer oude raamblokken gedemonteerd moeten worden. Na het installeren van het raam en de vensterbank, bedek ze onmiddellijk met een dikke polyethyleenfilm om tijdens het volgende werk niet te krassen of uit te smeren.

Bij het uitvoeren van stukadoorswerkzaamheden moet de volgende volgorde van werken in acht worden genomen: markering voor bakenprofielen, voorstrijkmuren, plaatsen van een bakenprofiel, stukadoorswanden, hellingen. Gipskartonwanden zijn niet onderhevig aan pleisterwerk. Plafondbepleistering, installatie en installatie van spannings- en hangende constructies mogen pas worden uitgevoerd na het voltooien van de bedrading aan het plafond van ventilatie, elektrische kabels en andere communicatie.

De activiteiten van de vierde fase verwijzen naar een van de belangrijkste fasen van de reparatie - installatie van verwarmingsradiatoren (of vervanging), leggen en leggen van elektrische kabels, zwakstroomdraden (dit omvat aardingskabels, internet, telefoon, tv, alarm systemen.

Voordat u begint met het leggen van de kabels, moet u de stopcontacten van stopcontacten en schakelaars op de gepleisterde wanden markeren. Ga vervolgens verder met het maken van gaten en groeven voor kabels, aansluitdozen, stopcontactdozen, installeer een ingebouwde elektrische eenheid.

Zorg ervoor dat u een bedradingsschema tekent: dit is nodig zodat u later niet per ongeluk op de plaatsen komt waar de draad is gelegd, wanneer u een gat begint te boren, spijkers inslaat. Het is erg belangrijk in de keuken, toilet, badkamer, alvorens elektrische bedrading te leggen, om leidingen uit te voeren, inclusief ander gerelateerd werk.

Vloerverwarming, dekvloer en egalisatie. Wanneer de dekvloer is gelegd en geëgaliseerd, moet worden gewacht tot deze volledig droog is. Voor verschillende materialen - verschillende droogtijden, lees aandachtig de aanwijzingen in de instructies of verpakking.

Wanneer de vloer klaar is, kunt u de deuren installeren en vervolgens beginnen met de afwerking. De volgorde van afwerkingswerkzaamheden hangt af van de keuze van de gebruikte technologieën en materialen. Het plafond witten of schilderen doe je dus allereerst, maar je kunt bijvoorbeeld het beste een systeemplafond monteren als de wanden klaar zijn. Het leggen van elke vloerbedekking, of het nu linoleum, tegels of parket is, gebeurt wanneer zowel de muren als het plafond klaar zijn.

Dan kunt u plinten, stopcontacten, platbands, allerlei decoratieve elementen installeren; sanitair, kranen en diverse accessoires zijn geïnstalleerd in de badkamer, keuken, toilet.

Als het problematisch is om het hele appartement onmiddellijk te repareren, moet u beginnen met reparaties vanuit de verste kamer van de voordeur en doorgaan met de reparatiewerkzaamheden, waarbij u geleidelijk de uitgang nadert. Reparatie van de gang en gang is als laatste gedaan. Dit is een vrij voor de hand liggende regel: het is duidelijk dat emmers met mortel en zakken bouwafval rond pas gerenoveerde kamers verre van de beste oplossing is. Maar deze regel wordt voortdurend geschonden ...

Lees hoe u kunststof ramen op de juiste manier installeert - alle geheimen en kenmerken van de technologie voor het installeren van dubbele beglazing in woongebouwen.

Bekijk hier de video over het plaatsen van gipsplaat onder het behang - alle gipsplaten moeten worden voorbereid voordat het behang wordt gelijmd.

Trouwens, je moet zelfs bij een volledige renovatie van het hele appartement uit de kamer gaan die het verst van de gang ligt. In grotere mate geldt dit voor de laatste fase van het werk - afwerking.

Zo zien de instructies voor het repareren van een appartement eruit. Voor degenen die liever het videoformaat lezen, raden we aan een informatieve video te bekijken over hoe u een appartement met uw eigen handen kunt repareren:

Ze kopen een appartement van een ontwikkelaar, sluiten vaak een contract af zonder afwerking of met een ruwe afwerking. Dit is niet alleen een manier om betalingen te verminderen, maar ook om al het werk met hoge kwaliteit te doen. Hoewel het helemaal opnieuw renoveren van een appartement in een nieuw gebouw een lange en kostbare aangelegenheid is.Als u een woning van een ontwikkelaar heeft gekocht zonder deze af te werken, heeft u een stappenplan nodig. Voor een persoon die niet bijzonder bekend is met constructie, is de reparatieprocedure helemaal niet duidelijk. En aangezien voor het renoveren van een appartement in een nieuw gebouw alle fasen moeten worden doorlopen, is een plan gewoon noodzakelijk.Appartementrenovatietechnologie in een nieuw gebouw - het begint allemaal met een planOm de omvang van het werk te bepalen, moet je weten waar je begint. Wat u na ingebruikname van het object ontvangt, staat in het contract omschreven. Daarom nemen we het, lezen het aandachtig, dan kunt u beginnen met het plannen van de werkvolgorde. Meestal wordt een appartement in een nieuwbouw zonder afwerking verhuurd in deze staat:

Geïnstalleerde ramen (meestal dubbele beglazing) en toegangsdeuren (goedkoop en niet erg betrouwbaar).

Onafgewerkte muren (beton of baksteen, bouwstenen), interne scheidingswanden - afhankelijk van het contract: ze kunnen al dan niet blijven staan.

Renovatie van een appartement van de grond af in een nieuw gebouw: alles wat er is - toegangsdeuren, muren, ramen, verwarming, watervoorziening, riolering en gasAlleen de keuken kan één gepleisterde muur hebben - voor gaswerkers moet een meter worden geïnstalleerdKortom, dit is alles wat je hebt voordat je een appartement helemaal opnieuw gaat renoveren in een nieuw gebouw. Alles staat nog in de kinderschoenen, maar alle communicatie is ter sprake gekomen.U moet onmiddellijk beslissen over de partities. Bepaal waar en welke komen te staan, welke verwijderd/verplaatst moeten worden. Als er al partities zijn en je gaat iets opnieuw doen, moet je toestemming krijgen en pas dan doorgaan met de overdracht. Als er geen scheidingswanden zijn en u installeert deze zelf, dan staat in het contract vermeld van welke materialen u deze kunt maken. Het is beter om je aan de aanbevelingen te houden, anders kun je boetes krijgen, en die zijn aanzienlijk.Een appartementsplan ontwikkelenNa goedkeuring van het appartementsplan bepaalt u eerst waar u grote meubels, apparaten, sanitair, enz. Deze gegevens heeft u nodig om een plan op te stellen voor het aanleggen van technische installaties (watervoorziening, riolering, verlichting, indien aanwezig - ventilatie). Wanneer het plan min of meer gereed is, kunt u overgaan tot de reparatie zelf. De volgorde van acties is als volgt: Installatie, overdracht van scheidingswanden volgens het goedgekeurde project. Appartementrenovatietechnologie in een nieuw gebouw: we plaatsen scheidingswandenKoud- en warmwaterleidingen, rioleringWandbepleistering - kwaliteit is belangrijkPutty is bijna een fijne afwerkingWe egaliseren de vloer met een dekvloer. Renovatie van een appartement van de grond af in een nieuw gebouw is bijna klaarDit is in het algemeen de procedure voor het volledig renoveren van een appartement in een nieuw gebouw. Er zijn bijzonderheden, maar die zijn individueel. Vervolgens, afhankelijk van de situatie, verschuiven of wisselen van podia.

Allereerst moet u beslissen over de complexiteit en het volume van toekomstige reparaties. Om het appartement licht en schoon te maken, volstaat het soms om cosmetische, oppervlakkige reparaties uit te voeren: het behang vervangen, het plafond witten, het oude linoleum vervangen, de muren schilderen, enz.

Als je alles wat saai en oud is volledig wilt verwijderen, kies dan voor een grote onderhoudsbeurt met het vervangen van ramen, het egaliseren van de muren, het installeren van nieuwe vloeren, moderne plafonds. Uw huis zal worden getransformeerd en nieuw en mooi worden.

U moet de hulp van ervaren specialisten niet weigeren bij het uitvoeren van grote reparaties. Dit geldt met name voor het maken van een modern ontwerp voor uw appartement, inclusief herontwikkeling en het slopen van enkele muren en scheidingswanden.

Plan renovaties op basis van uw financiële mogelijkheden.

Bepaal eerst het interieur en het ontwerp van elke individuele kamer die u in uw appartement wilt veranderen. U kunt advies inwinnen bij een professionele ontwerper, waardoor uw totale financiële kosten voor reparaties iets toenemen. Voor kamers waar renovatie zal worden uitgevoerd, is het noodzakelijk om gedetailleerde tekeningen te maken van de opeenvolgende stadia van reparatiewerkzaamheden.

We raden aan om voor elke afzonderlijke kamer vijf gedetailleerde renovatieschetsen in te vullen. Geef in de eerste tekening het bovenaanzicht van de kamer weer en in de andere vier elke muur. Vul elke tekening in met een gedetailleerde beschrijving en een plan voor de sequentiële uitvoering van reparatiewerkzaamheden, waardoor weglatingen en onnauwkeurigheden in het werk worden voorkomen.

Bij het maken van een reparatieschets is het raadzaam om aan te geven:

Denk na over de locatie van het meubilair. De muren die het meest in het oog springen, moeten speciale aandacht krijgen en afwerkingen van de hoogste kwaliteit gebruiken.
Bedenk waar je lampen en kroonluchters het beste kunt plaatsen, zodat het licht de ruimte zoveel mogelijk verlicht.
Geef, gezien de locatie van de huishoudelijke apparaten, de locaties voor de verkooppunten aan. Om vervolgens de installatie van elektrische bedrading in alle kamers correct te ontwerpen.
Overweeg de locatie van de belangrijkste decoratieve elementen: schilderijen, mozaïeken, bakstenen muren.

In het reparatieplan moet u de gewenste afwerkingsoptie aangeven: de muren behangen, schilderen, enz. Om een kamer in afzonderlijke zones te verdelen, raden ontwerpers aan om een van de muren in een andere kleur te schilderen om erop te focussen en visueel te verdelen de Kamer. Deze momenten dienen ook terug te komen in het plan.

Om onnodig vuil en stof tijdens reparatiewerkzaamheden te voorkomen, wordt volgens het advies van ervaren specialisten aanbevolen om reparaties eerst uit te voeren in de kamers die het verst van de voordeur verwijderd zijn. In de laatste fase van de reparatie is het raadzaam om doorgangskamers en een gang te kiezen waardoor bouwmaterialen en gereedschappen constant vegen. Dit is nodig om de afwerking van de reeds gerepareerde muur niet te bevlekken of te krassen en de nieuwe vloer niet te beschadigen.

Een extra bescherming van de gerepareerde ruimte kan een cellofaanfilm zijn (vastgemaakt aan de buitenkant van de deur), die de ruimte betrouwbaar zal beschermen tegen bouwvuil, stof, gips, verf en accidentele schade.

Voer niet alle reparaties zelf uit. Op uw verzoek kan de uitvoering van alle reparatiewerkzaamheden of alleen de uitvoering van bijzonder complexe reparatiewerkzaamheden worden toevertrouwd aan gekwalificeerde specialisten. Ten eerste zullen zij door hun ervaring en kennis reparatiewerkzaamheden snel en efficiënt kunnen uitvoeren. Ten tweede hoeft u geen extra dure gereedschappen te kopen, met behulp waarvan de dekvloer idealiter op de vloer wordt gegoten of de tegels worden gelegd.

Zelfs als de installatie van een binnendeur u gemakkelijk lijkt, is de kleinste onnauwkeurigheid hier onaanvaardbaar. Natuurlijk kun je zelf keukenmeubels ophangen en rangschikken, muren egaliseren en een beetje schilderen. Maar vertrouw complexere reparatiewerkzaamheden toe aan specialisten zodat u deze niet opnieuw hoeft uit te voeren, wat uw financiële kosten voor reparaties aanzienlijk kan verhogen.

#een. Na de definitieve keuze van het ontwerp van het uiterlijk van de kamers, meubels en interieur, is het noodzakelijk om een volledige lijst op te stellen van de benodigde bouwmaterialen. Het aantal en de totale kosten hangen af van de hoeveelheid reparatiewerkzaamheden en hoe ze worden uitgevoerd. Als het budget het toelaat, moet je bouwmaterialen kopen met een kleine voorraad.

# 2. Maak een aparte lijst met decoritems: houders, planken, spiegels, schilderijen, enz. Begin uw aankopen met de geselecteerde decorelementen. Als het geplande decorelement niet beschikbaar is, kunt u snel een nieuwe ontwerpversie van de appartementrenovatie wijzigen of maken.

# 3. Maak een lijst van de bouwgereedschappen die je nodig hebt om de renovatie te voltooien. Om dit te doen, kunt u het advies van een verkoopassistent in bouwmarkten of gekwalificeerde reparateurs gebruiken.

Wanneer de voorbereidende werkzaamheden zijn uitgevoerd: plannen en schetsen van de reparatie zijn gemaakt, lijsten van de benodigde materialen en gereedschappen zijn opgesteld, is een beslissing genomen over de mogelijkheid van zelfreparatie of met hulp van reparatiespecialisten , kunt u bij benadering de totale kosten van de geplande reparatie berekenen.

U moet zich niet haasten om alle materialen te kopen wanneer u uw eerste winkel bezoekt. Noteer in de samengestelde lijsten met materialen en gereedschappen de prijzen van verschillende winkels, zodat u tegen minimale kosten aankopen kunt doen. Overweeg zorgvuldig de keuze van reparatiepersoneel. Besteed niet alleen speciale aandacht aan de voorgestelde kosten van reparatiewerkzaamheden, maar ook aan de feedback van uw vrienden over de kwaliteit van reparatiediensten.

Om meubels te beschermen tegen schade, bouwvuil en stof, verzamelt u deze in een centraal gedeelte van de kamer. Dek vervolgens voorzichtig af met plasticfolie. Hierdoor komt de toegang tot de wanden en het plafond vrij. Verplaats dure apparatuur en kleding naar andere kamers.

Reparatiewerkzaamheden zouden moeten beginnen met de meest stoffige: het vervangen van raamblokken, raamhellingen en het plaatsen van nieuwe vensterbanken. Dit voorkomt vuil en stof tijdens schilderwerkzaamheden, wanneer het verboden is om ramen te openen om extreme temperaturen en een toename van de luchtvochtigheid te voorkomen. Wanneer ramen, hellingen en vensterbanken zijn geïnstalleerd, bedek ze dan met plasticfolie of hardboard om onopzettelijke mechanische schade en vervuiling te voorkomen.

Markeer de installatielocaties van extra stopcontacten, maak de elektrische bedrading. Installeer op dit moment geen stopcontacten en sluit ze nog niet aan op de behuizing.

In het geval van laswerkzaamheden (bijvoorbeeld bij het vervangen van verwarmingsradiatoren), voer ze tegelijkertijd uit op verschillende plaatsen in het appartement om deze stoffige en moeilijke fase van het werk snel te voltooien, soms inclusief het afbreken van muren.

Voordat u muren, vloeren, plafonds repareert, moet u hun toestand controleren met een laser- of waterpas. Begin met het aanbrengen van de dikste mortellagen. Omdat ze uitdrogen, kunt u andere kleine reparaties uitvoeren zonder uitvaltijd.

Nadat u deze voorbereidende fase hebt voltooid, gaat u verder met de reparatiewerkzaamheden en voert u deze in de volgende volgorde uit: reparatie van het plafond, de muren, de vloer. Aanvankelijk wordt gewerkt met stopverf, cement en gipsmengsels. Dan beginnen ze te werken aan de installatie van de vloer, deuren, hellingen.

Laatste reparaties:

Plafond plakken of schilderen.
De muren behangen of schilderen.
Installatie van vloeren.
Installatie van plinten, dorpels, platbands.

De meeste gelukkige eigenaren van appartementen op de secundaire markt maken zich zorgen over de inrichting van hun onroerend goed. Voordat u met reparaties begint, moet u de schaal bepalen. Sommige secundaire woningen hebben alleen een cosmetische update nodig.Maar het komt voor dat een ingrijpende herziening van de secundaire behuizing nodig is bij de vervanging van alle communicatie. Als je al het werk zelf doet, krijg je een goede economie. Voordat u doorgaat met de wijziging, is het noodzakelijk om te beslissen welke werkzaamheden zullen worden uitgevoerd en waar de reparatie moet worden gestart.HerzieningEr zijn meestal stadia zoals::

Coördinatie van herontwikkeling van panden.

Vervanging van elektrische bedrading, stopcontacten, extra verlichting. Verandering van watertoevoer- en afvoerleidingen, evenals sanitaire voorzieningen. Renovatie van het verwarmingssysteem.

Vervangen van kozijnen, binnen- en buitendeuren.

Het uitvoeren van de nodige extra werkzaamheden voor het afwerken van wanden, vloeren, plafonds.

Wijziging van oude afwerkingsmaterialen.

Installatie van ingebouwde meubels en apparaten, indien aanwezig.

opknappen Het kan alleen worden beperkt door de afwerkingsmaterialen op de muren, vloer en plafond te veranderen, afhankelijk van een kant-en-klaar ontwerpproject. Maar voor een dergelijke vervanging is het noodzakelijk om de oppervlakken grondig voor te bereiden.Hiervoor zijn drie redenen.:

Om te voorkomen dat nieuwe decoratieve coatings samen met oude plamuur of gips eraf vallen.

Zodat nieuwe afwerkingsmaterialen niet verslechteren tijdens het werken ermee.

Zodat de gekozen afwerking er goed uitziet.

Om ervoor te zorgen dat het werk niet voortijdig eindigt, vanwege het gebrek aan materiële ondersteuning, is het noodzakelijk om de komende kosten correct te berekenen. Afhankelijk van wat je gaat repareren, worden de nodige afmetingen van de ruimte gemaakt.Als u de grootte van de kamer kent, kunt u elke berekening maken. Vervolgens worden in gespecialiseerde winkels de prijzen van de betreffende bouwmaterialen gecontroleerd. Het is de moeite waard om een aparte kostenkolom te maken voor keukenreparaties als er ingebouwde apparaten zijn geïnstalleerd.Het upgraden van meerdere kamers kan het beste in fasen, te beginnen met de verste. Dit zal helpen om overtollig vuil te voorkomen dat wordt gevormd door bouwafval. Toch zal een dergelijke reeks helpen bij het oplossen van het probleem dat gepaard gaat met het vrijgeven van de gerenoveerde kamer van meubels.Waar te beginnen met het renoveren van de keuken - met het opstellen van een ontwerpproject. Hij zal u precies laten zien waar u de stopcontacten met schakelaars moet plaatsen, waar de leidingen moeten worden geleid, op welke hoogte het schort van het werkgebied moet worden gelegd. Daarom is het beter om de keuken stap voor stap te repareren, afhankelijk van het ontwerp.Om de reparaties in het appartement systematisch te laten verlopen, is het noodzakelijk om een bepaalde volgorde te volgen.

Demontage werkzaamheden

Het begin van de revisie begint met demontagewerkzaamheden. Oude afwerkingsmaterialen worden verwijderd van muren, vloeren, plafonds. Indien nodig worden openingen gewijzigd en onnodige scheidingswanden gesloopt.
Bij het repareren van een eenkamerappartement is het beter om het in alle kamers tegelijk te demonteren - in de kamer, in de keuken, in de badkamer met toilet en in de gang.Dit bespaart geld op de afvalverwerking.Als de reparatie van een tweekamerappartement of meer is, kan de ontmanteling één voor één worden uitgevoerd, in de volgorde waarin de gebouwen worden gerepareerd.

Oppervlaktevoorbereiding

Na de ontmanteling bleek het een onafgewerkt appartement te zijn. In de lege "box" wordt de stroomvoorziening vervangen, alle openingen voorbereid, nieuwe extra scheidingswanden geplaatst en de wanden gestuukt. Wateraanvoer- en rioleringsleidingen, handdoekradiatoren en verwarmingsradiatoren worden vervangen.Bij het uitvoeren van reparaties aan de keuken en badkamer moet u goed nadenken over de watervoorziening en stroomvoorziening.

Muren en plafonds uitlijnen

Zodra alle elektrische draden en leidingen in speciale groeven zijn verborgen, worden de wanden door middel van pleisterwerk en plamuren uitgelijnd met het plafond. Het is de moeite waard om vanaf het plafond te beginnen. De vlakheid van de oppervlakken wordt gecontroleerd door het niveau.

Plafond reparatie

Het niveauplafond kan worden geverfd, behangen of opgespannen. Het hangt allemaal af van wat voor soort ontwerp de kamer heeft.Het keukenplafond of in de badkamer moet zo gemaakt worden dat er geen grote condensatie op ontstaat. Anders zal er in de toekomst schimmel ontstaan.

Vervanging van ramen en deuren

Bij het vervangen van ramen moeten alle scheuren zorgvuldig worden geïsoleerd of gevuld met polyurethaanschuim. Vervolgens worden de vensterbank, hellingen geïnstalleerd en buiten - de eb. Tijdens het hele proces is het noodzakelijk om de vlakheid van de installatie te bewaken. Dit is nodig om te voorkomen dat het raam tijdens het gebruik kromtrekt.Het is beter om de beschermfolie niet van de ramen te verwijderen tot het einde van de reparatiewerkzaamheden. Deurkozijnen zijn meestal eenvoudig te installeren. Het belangrijkste is dat alles volgens het niveau moet worden ingesteld.Na het voltooien van het werk aan het plafond en de muren, kunt u doorgaan naar de vloer. Bij reparaties aan een driekamerappartement kunnen meubels en spullen naar de nieuwe vloer worden verplaatst, pas daarna worden de plinten geplaatst.De oude coating wordt van de vloer verwijderd, er wordt een egalisatievloer gemaakt. Pas als de vloer over het hele oppervlak egaal is, kun je beginnen met het leggen van decoratieve materialen.

Badkamer en toilet renovatie

Wanneer u een badkamer met een toilet repareert, moet u speciale aandacht besteden aan de dichtheid van de geïnstalleerde leidingen en de watertoevoer naar het sanitair.In dergelijke kamers worden decoratieve coatings gekozen die niet bang zijn voor vocht. Er wordt een nieuw bad, douche, toilet en bidet geplaatst. In zeldzame gevallen wordt de restauratie van het badglazuur gedaan.

Bij de inkoop van materialen is het noodzakelijk om een kleine voorraad aan te leggen om een tekort hieraan bij reparaties te voorkomen.

Om ervoor te zorgen dat het werk niet opstaat, is het de moeite waard om van tevoren alle benodigde hulpmiddelen voor te bereiden.

Stof zal veel sneller bezinken als er water wordt gespoten met een spuitpistool tijdens demontage of versnippering.

Te slopen scheidingswanden mogen niet worden geclassificeerd als dragende muren, aangezien de demontage ervan ten strengste verboden is. Zeker als het een paneelhuis is.

Reparaties in een appartement uitvoeren?

We zullen u vertellen over de belangrijkste nuances waarmee rekening moet worden gehouden tijdens verschillende transformaties in appartementen, waaronder in huizen "Stalin", "Chroesjtsjov" en "Brezhnev".

We hebben een lijst met vragen opgesteld die u uzelf en het bouwteam moet stellen voordat u met de renovatie begint. Antwoorden helpen u om uw werk sneller af te ronden en minder geld en zenuwen uit te geven.

Zonder een goed doordacht plan wordt de renovatie een natuurramp. We vertellen je op welke nuances je zeker moet letten, en lijsten de procedure en werkvoorwaarden op om je taak zo gemakkelijk mogelijk te maken.

Alle reparatie- en constructiewerkzaamheden omvatten een belangrijke fase - de uitvoering van documentatie: ontwerp, schatting, contract en uitvoerend. Hij wordt vaak over het hoofd gezien.Omgaan met officieel papierwerk is best lastig, maar het zal u helpen uzelf te beschermen tegen problemen in de toekomst.

Bij het inrichten van een huis is het belangrijk om gemakkelijke toegang te bieden tot verborgen elementen van technische apparatuur - kleppen en drukregelaars, sifons en filters, meters en regelaars. Dit betekent dat u niet zonder inspectieluiken kunt. Hier leest u hoe u de perfecte kiest.

Voordat u met reparaties begint, is het de moeite waard om te beslissen over de complexiteit en het volume van de uit te voeren werkzaamheden. Soms zijn oppervlakkige transformaties voldoende om het appartement er weer fris en gezellig uit te laten zien. Nieuwe wanddecoratie, vervanging van vloeren, herinstallatie van deuren - dit zijn allemaal onderdelen van cosmetische reparaties, sneller, zuiniger, maar lossen tegelijkertijd geen ernstige problemen in het appartement op.

Wanneer er meer globale veranderingen nodig zijn, beginnen grote reparaties. Het omvat herontwikkeling van de ruimte, sloop en constructie van nieuwe scheidingswanden, vervanging van leidingen, elektrische bedrading en verwarmingselementen. Dergelijke reparaties zijn een orde van grootte duurder dan cosmetische en gaan langer mee - maar daarna krijg je een absoluut vernieuwd huis.

Elk type reparatie kan onafhankelijk of met de hulp van specialisten worden uitgevoerd. De eerste optie is goedkoper, maar garandeert geen 100% resultaat. Als hij dichter bij je is, bekijk dan onze handige instructies en masterclasses - ze zullen je helpen het werk te voltooien, niet slechter dan een ervaren vakman.

Repareren met een aannemer lijkt een veiligere keuze, maar ook hier zijn er valkuilen. Hoe kies je een goede specialist? Hoe stel je een bouwcontract correct op? Uitgebreide antwoorden op deze vragen worden hieronder verzameld.

Kenmerken van het opstellen van een contract voor bouw- of reparatiewerkzaamheden: bijzonderheden, hoofdlijnen, schatting en ontwerpdocumentatie.

Bij reparaties rijst zeker de vraag: aan wie moet het werk worden toevertrouwd - een groot bedrijf of particuliere vakmensen? We vergelijken beide opties en bespreken de voor- en nadelen van elk.

We zullen u vertellen over alle fijne kneepjes van het akkoord gaan over de herontwikkeling van een appartement, inclusief het reeds uitgevoerde, zodat u niet verdrinkt in bureaucratische vertragingen.

We vertellen u over de belangrijkste fasen van de reparatie en de geschatte tijd die nodig is voor de implementatie ervan, en bieden verschillende lifehacks aan om het proces te versnellen.

Het meest brandende aspect van de toekomstige renovatie is het financiële. Allereerst moet u beslissen hoeveel het geselecteerde werk zal kosten en waarvoor het geld voldoende is; wat en hoe u geld kunt besparen, en waar u beter niet op kunt bezuinigen.

Een ander belangrijk aspect is het opstellen van een reparatieraming, op basis waarvan de geschatte kosten worden geschat. Er zijn andere vragen over het budget: is het bijvoorbeeld de investering in een reparatieverzekering waard?

Onze tips helpen u om te gaan met alle financiële subtiliteiten. En met behulp van eenvoudige en begrijpelijke rekenmachines kunt u in slechts een paar klikken de geschatte kosten van het renoveren van een appartement of een aparte kamer en de kosten van bouwmaterialen berekenen.

Om te voorkomen dat een woning- of appartementrenovatie uw portemonnee leegt, moet u uw uitgaven goed optimaliseren. Hoe u dit doet, vertellen wij u in de planningsfase en tijdens het proces zelf.

Naast het vorige artikel in deze sectie, zullen we onszelf, beste lezers, toestaan om u een kort verhaal te vertellen dat afgelopen zomer met een heer is gebeurd, en u een bepaalde tafel te laten zien, die de artiest een schatting noemde.
Waarom het zo belangrijk is, zul je heel snel begrijpen.

Bij het starten van een verbouwing pakt een ijverige eigenaar allereerst een rekenmachine. Hij zal echter alleen uitgaven ontvangen die dicht bij de echte liggen als hij rekening houdt met verschillende factoren en nuances, ook als ze niet voor de hand liggen.

Geef de belangrijkste parameters van het appartement aan, selecteer het type en de kosten van werk en materialen en ontdek hoeveel het gaat kosten om uw appartement te renoveren.

Het harmonieuze en moderne interieur van een klein appartement in Moskou in een oud gebouw combineert sereniteit en emotionaliteit, openheid en introversie.

Een echtpaar met een tienerzoon droomde van een interieur waarin de loftstijl gecombineerd zou worden met de traditionele indeling. Onder deze voorwaarde was het uiterst belangrijk om de "lichte adem" van dit appartement in de buurt van Moskou te behouden.

Het ontwerp van de eerste verdieping heeft een originele invulling van het thema luchtvaart. Op het tweede niveau worden de voordelen van hoge plafonds benut en is er een tussenverdieping aangebracht.

Het ontwerp van dit appartement in St. Petersburg combineert laconieke vormen en elegante details.

Om ervoor te zorgen dat de reparatie niet oneindig lang duurt, is het noodzakelijk om deze correct te plannen. Om dit te doen, is het noodzakelijk om rekening te houden met de procedure en voorwaarden van reparatiewerkzaamheden, vertrouwd te raken met het wettelijke kader, uit te zoeken welke documenten nodig zijn voor de transformaties en hoe deze op te stellen. En dat is niet alles. Het is belangrijk om te begrijpen of het de moeite waard is om de hulp van een ontwerper in te roepen en hoe u over de herontwikkeling moet nadenken om niet te verdrinken in een reeks goedkeuringen.

Als u al deze details kent, bespaart u tijd, geld en zenuwen, maar het belangrijkste is dat u zo snel mogelijk in uw nieuwe appartement kunt zijn.

Wil je omringd worden door een modern interieur, maar weet je niet precies hoe het eruit moet zien? Iets wat je leuk vindt aan de appartementen van vrienden, iets dat je aantrok in tijdschriften, iets is moeilijk te beslissen. Is het veel gemakkelijker om categorisch te zeggen wat je niet wilt? Alleen een professional zal u helpen uw voorkeuren te begrijpen en de beste beslissing te nemen.

Wij vertellen u over reparatie- en burgerlijke aansprakelijkheidsverzekeringen, de kenmerken van verzekeringsproducten, verzekeringsrisico's en de kosten van de polis.

Op de forums van potentiële nieuwe kolonisten zijn de gevechten over de afwerking van de ontwikkelaar al vele jaren niet geluwd. Is het de moeite waard om extra geld uit te geven aan een kant-en-klare standaardreparatie, of is het nog steeds goedkoper om een appartement te kopen en zelf de afwerking te doen?

Wat kan er wel en niet bij herontwikkeling? Welke soorten werk zijn er niet op van toepassing? In welke gevallen kun je een balkon of loggia aan een kamer bevestigen? We beantwoorden de belangrijkste vragen over de globale verandering van het appartement.

De hoeveelheid werk die tijdens de renovatie moet gebeuren is werkelijk enorm, en om niet te verdrinken in de zee van bouw- en afwerkingsproblemen is een competente en nauwkeurige planning noodzakelijk.

Het kiezen van een nieuw appartementontwerp is een zeer belangrijke taak die veel tijd en moeite kost. En het gaat niet alleen om het creëren van een mooi interieur: met behulp van een doordacht ontwerp kunt u de geometrie van de ruimte veranderen, de ruimte visueel vergroten, een geschikte sfeer en stemming creëren. Neem de beste ontwerpopties, interieurtrends en designlifehacks aan boord - ze helpen je snel te beslissen over de toekomstige look van je appartement.

We hebben een gedetailleerd overzicht gemaakt van de meest bekende interieurtrends. Met zijn hulp kunt u eenvoudig de gewenste sfeer in het appartement creëren.

In onze selectie - alleen die stijlen die er organisch uitzien in het interieur van kleine appartementen, de kamers licht en luchtig maken en de ruimte visueel vergroten.

Laten we het hebben over de 60-30-10-regel en vijf andere belangrijke nuances bij het kiezen van een interieurpalet in een vraag-en-antwoordformaat.

Denk je dat Porsche alleen een automerk is en dat de backstage uitsluitend op de set bestaat? Nee - dit zijn ook allemaal namen van huidige interieurstijlen. Deze en andere modetrends zitten in ons assortiment.

Met deze tips kunt u het appartement visueel vergroten en een plek vinden waar het praktisch niet lijkt te bestaan.

Een modern interieur is vaak gebaseerd op een mengelmoes van stijlen, en alles moet zo worden gedaan dat het geen willekeurige reeks dingen vertegenwoordigt, maar er heel en harmonieus uitziet. Onze eenvoudige en duidelijke tips zullen u helpen deze taak perfect uit te voeren.

Van tijdloze klassiekers tot relaxte mediterrane stijl, wij hebben voor u de meest relevante trends voor een modern interieur geselecteerd.

Waar te beginnen met het repareren van een appartement, zodat de reparatiewerkzaamheden zich niet voor onbepaalde tijd uitstrekken, en het eindresultaat zal u ongetwijfeld bevallen, dit is wat in het artikel van vandaag zal worden besproken. De renovatie van het appartement vereist een serieuze voorbereidende voorbereiding. Het meest

Waar te beginnen met het repareren van een appartement, zodat de reparatiewerkzaamheden zich niet voor onbepaalde tijd uitstrekken en het eindresultaat zeker voor u is

Je bent professioneel
architect of
ontwerper?

Site> - het toonaangevende internetproject gewijd aan de wederopbouw en het interieurontwerp van woongebouwen. De belangrijkste inhoud van de site is gemaakt door het archief van het tijdschrift Ideas for Your Home - exclusieve auteursartikelen, hoogwaardige illustraties, praktisch advies en lessen. Een team van professionals werkt aan het project in nauwe samenwerking met gerenommeerde ontwerpers, architecten en vooraanstaande experts van de uitgeverij.

Op onze site vindt u complexe ontwerpoplossingen; gedetailleerde overzichten bekijken van de markt voor bouw- en afwerkingsmaterialen, meubilair, machines en uitrusting; vergelijk je eigen ideeën met de ontwerpprojecten van toonaangevende architecten; rechtstreeks communiceren met andere lezers en redacteuren op het forum.

Video (klik om af te spelen).

Bent u een professionele architect of ontwerper?

Beoordeel het artikel:

Cijfer 3.2 wie heeft gestemd: 84