In detail: doe-het-zelf studioreparatie van een echte meester voor de site my.housecope.com.
De verspreiding van studio-appartementen op de residentiële markt van de Russische Federatie is tegenwoordig geweldig. Ze zijn populair omdat ze goedkoper zijn dan de rest van de woningen. Velen beschouwen studio-appartementen echter nog steeds niet als volwaardige woningen - waarom, vertel me, hebben we één gigantische kamer nodig, waar alles in elkaar wordt gezet?
Je moet studio-appartementen echter niet onderschatten. En het is de moeite waard om reparaties en correcte reparaties uit te voeren. Wat zijn de belangrijkste aspecten? We vertellen je verder.
In het architecturale en planningsplan kan men rekening houden met de durf van de oplossing, handige eenvoud en vrijheid van de gebruikelijke stereotypen. Een soortgelijke regel werd geformuleerd door de eminente ontwerper Van der Rohe. Hij zei dat een studio-appartement slechts een ideaal veld is voor de belichaming van creatieve ideeën. Daarom kunnen mensen die op zoek zijn naar manieren van zelfexpressie in een studio-appartement stoppen. Er zijn geen regels en normen die algemeen door de wereld worden geaccepteerd, er zijn geen duidelijke lijnen van compatibiliteit van texturen en kleuren, vormen en stijlrichtingen. Dit alles kan elke eigenaar van een studio-appartement kiezen, zoals de fantasie vertelt.
De bekende loft, waar de "zolder" of "industriële" stijl de boventoon voert en er geen scheidingswanden zijn, kan als voorbeeld dienen voor het inrichten van de uitstraling van een studio-appartement. Het is mogelijk om een studio in te richten in de stijl van minimalisme. Japanse etno-stijl zal ook werken. Er zijn immers geen beperkingen en u kunt het interieur van een studio-appartement eenvoudig naar uw voorkeuren creëren - en het zal zeker origineel worden. Als je eigen fantasieën niet genoeg zijn (we kunnen niet allemaal veel fantaseren), neem dan contact op met ervaren ontwerpers die gespecialiseerd zijn in dergelijke woonobjecten - zij zullen veel oplossingen vinden.
Video (klik om af te spelen).
De indeling van de studio lijkt in eerste instantie bijna primitief - er zijn geen kamers, waardoor het moeilijk is om snel te beslissen hoe de ruimte moet worden gebruikt. Maar de afwezigheid van kamers brengt een dergelijk proces met zich mee als zonering - je moet op zijn minst symbolisch de keuken van de slaapkamer scheiden en de woonkamer scheiden. En de locatie is geen gemakkelijke tafel, zoals de praktijk heeft bevestigd. Zo moeten een keuken, een badkamer en een badkamer zeker aansluiten op de ventilatie-unit en voor de rest is er zo min mogelijk hinder gecreëerd. Hier kunnen alleen professionele ontwerpers de ruimte uitrusten met de maximale efficiëntie van het gebruik en absoluut (voor zover mogelijk in studio-appartementen) comfort voor degenen die overal wonen.
Afgezien van ontwerpproblemen, zijn er puur technische problemen. Naast riolering met elektra- en watervoorziening dient u zorg te dragen voor isolatie en verwarming, plaatsing van airconditioningsystemen. In de renovatiefase zal de eigenaar gedeeltelijk in staat zijn om de gemeenschappelijke afhankelijkheid te overwinnen, die extra verwarmingssystemen vereist (elektrische of infrarood vloerverwarming), maar het is ook noodzakelijk om de bedrijfskosten te verlagen. Om ervoor te zorgen dat de thermische apparatuur het appartement verwarmt, moet u alles wat mogelijk is isoleren - plafonds, muren en ramen - in de regel moeten deze worden gewijzigd. Isolatie is niet zonder problemen geïnstalleerd - hier wordt dampdoorlatendheid het belangrijkste probleem. Het is onaanvaardbaar dat condensaat het appartement binnendringt, zich ophoopt achter de bekleding of in de spouw tussen de panelen. Afwerking natuurlijk. Het is noodzakelijk om veilig, onbrandbaar en milieuvriendelijk te selecteren, daarom zijn natuurlijke materialen een prioriteit. Natuurlijk zijn synthetische afwerkingsmaterialen meestal niet duur, en fabrikanten claimen hun volledige veiligheid. Maar natuurlijk zal altijd veel beter zijn.
Jongeren en stellen kopen meestal eenkamerappartementen. Nieuwbouw gekocht op de secundaire markt is niet belangrijk. Alvorens het binnen te gaan, is het de bedoeling om reparaties uit te voeren aan een eenkamerappartement.Alleen dit concept is zeer uitbreidbaar en kan zowel eenvoudig opnieuw lijmen van behang als herontwikkeling betekenen. We zullen in het artikel verschillende reparatieresultaten van verschillende mate van "ernst" demonstreren. Ze zijn totaal verschillend in stijl en doel, maar het gaat allemaal om het verbouwen van appartementen met 1 slaapkamer. Als u naar de foto kijkt, kunt u enkele ideeën toepassen in uw eigen praktijk.
Reparatie van een eenkamerappartement-Chroesjtsjov
Eenkamerappartementen verschillen meestal niet in grote ruimtes. De woningen van de oude gebouwen - in de Chroesjtsjovs - zijn ongeveer 30 vierkante meter. m, maar in nieuwbouw is het al iets meer: misschien 40 vierkante meter of meer. In ieder geval moet je goed nadenken over de indeling en opstelling van meubels: elke centimeter telt.
Waar begin je met het renoveren van een eenkamerappartement? Het is noodzakelijk om een plan met afmetingen en op schaal te tekenen. Dan moet je kijken wat er verbeterd kan worden.
Let allereerst op de plaats van de deuren. In oude lay-outs werden ze vaak in het midden van de muur gemaakt. Dit is zeer oneconomisch vanuit het oogpunt van het gebruik van het gebied: een te grote zone gaat de "dood" in. We lopen erin, en er is geen manier om iets te zetten. Het is veel handiger als de deuren dichter bij een van de muren worden geplaatst. Welke is aan jou. Bovendien is dit een herstructurering, geen herontwikkeling, maar moet deze wel worden geregistreerd.
Het grootste probleem met kleine woningen zijn zeer kleine badkamers. In oude huizen zijn ze maar klein. Ze hebben niet eens de mogelijkheid om een wasmachine te plaatsen. Omdat de rest van het pand de ruimte niet bevalt, moet je een herstructurering regelen om een plek te vinden. Daarom, als ze een eenkamerappartement repareren, slopen ze vaak de scheidingswand tussen de badkamer en het toilet. Het zijn zeker geen dragers, dus er zijn geen problemen met matchen. Alleen deze oplossing kan de benodigde centimeters opleveren.
Renovatieplan voor eenkamerappartement
Het tweede dat vaak wordt gedaan, is de badkamer vervangen door een douche. Deze oplossing is niet voor iedereen acceptabel, maar de ruimte krijgt iets meer. U kunt een kant-en-klare douchecabine plaatsen of deze zelf maken van bakstenen, tegels, de muur in een halve baksteen duwen of een vouwdeur plaatsen. Lees hier hoe je zelf een douchecabine maakt.
Het verwijderen van scheidingswanden tussen de badkamer en het toilet is een van de reparatiemogelijkheden
De meeste indelingen hebben opslagruimtes. Maar hun locatie is vaak zo ongelukkig dat het beter is zonder hen. Maar de vrijgekomen ruimte kan worden ingenomen voor apparatuur of op deze plaats een kleedkamer, een ingebouwde kledingkast maken. Laat ze dezelfde hoeveelheid ruimte innemen, maar hun functionaliteit is veel breder.
Het slopen van opslagruimten is al een standaardoplossing
Sinds er vandaag nieuwe kachels zijn verschenen die het mogelijk maken om met een kleine dikte een hoge mate van thermische isolatie te bereiken, is het mogelijk geworden om kamers te combineren met balkons of loggia's. Ze isoleren niet alleen de muren goed, maar ook het plafond met de vloer. Bovendien is het niet misstaan om vloerverwarming te maken: batterijen overzetten is lastig (ontwerp, akkoord), maar het leggen van een verwarmingskabel is mogelijk en relatief eenvoudig. Een project voor dergelijke verwarming is niet vereist.
Een voorbeeld van de renovatie van een 1-kamer appartement met een gecombineerd balkon
Houd er bij het combineren van kamers met een balkon rekening mee dat u alleen het gedeelte onder het raam kunt verwijderen. Die muren die van vloer tot plafond ten strengste verboden zijn om aan te raken. Zo'n verbouwing wordt voor u nooit gelegaliseerd: dit zijn dragende buitenmuren en ze zijn verantwoordelijk voor de integriteit van het gebouw.
Een andere populaire oplossing onder jongeren: het slopen van bijna alle scheidingswanden. Alleen een badkamer met toilet blijft omheind. Alle andere muren zijn verwijderd. Het blijkt het zogenaamde studio-appartement te zijn. Van een gewoon eenkamerappartement met een oppervlakte van iets meer dan 30 meter kun je met dit type reparatie een behoorlijk nette kamer maken. Er zijn nadelen aan deze oplossing: de keuken is praktisch gecombineerd met de rest van de kamers en de geuren van eten zullen zich door het appartement verspreiden.Daarom moet er een krachtige kap in zitten. Dit lost het probleem op.
Maak van een eenkamerappartement een studio-appartement
Deze optie kan worden gewijzigd - om de muren afgeschuind te maken, enz. Houd er rekening mee dat het mogelijk is om het gebied van badkamers en keukens alleen uit te breiden ten koste van technische ruimtes. Aangezien dit in dit geval ten koste gaat van de gang, zijn er geen problemen. Maar in dit gebied moet u een versterkte waterdichtheid maken: er zijn zeker meerdere lagen nodig. Wees erop voorbereid dat dit in de conceptgoedkeuring wordt uiteengezet.
In de video vindt u enkele ideeën voor het renoveren van een eenkamerappartement. Het echte object, gefilmd voor de renovatie, dan - de hoofdpodia en al "na".
Nadat u heeft besloten wat u tijdens de verbouwing in uw eenkamerwoning wilt gaan doen, kunt u het project ter goedkeuring voorleggen. Dit is geen snelle zaak. Ondertussen bezig met de berekening van materialen en hun aankoop. Het advies is dit: begin een apart notitieboekje of dossier - zoals je gewend bent. Houd voor elk type werk een aparte pagina aan waarop je alles opschrijft wat er aan gedaan moet worden. Eerst al het werk dat nodig is, dan - in detail alle benodigde materialen. Bovendien, tot aan spijkers, ankers, schroeven (met afmetingen), plakband en andere kleine dingen, die ontelbaar zijn.
Opstelling van meubels in een eenkamerappartement is een creatief proces
Maak na het voltooien van de ontwikkeling voor elk type werk een algemene lijst van materialen: tel de hoeveelheid bij elkaar op. Dan kun je op zoek gaan naar verkooppunten. Er is iets te vinden op internet, iets in winkels. Kleine dingen worden vaak zonder te kijken meegenomen, maar meer of minder grote aankopen doen ze liever door winkels te bezoeken. En dit klopt: de kwaliteit is niet te bepalen aan de hand van de foto. Dus eerst bellen, prijzen checken, dan naar de adressen, look and feel. En stel gerust vragen. Totdat je alle materialen hebt verzameld, zijn de documenten klaar.
Terwijl het appartement verandert in een magazijn
Dan begint het eigenlijke werk. Zelf reparaties in het appartement uitvoeren of een team inhuren - iedereen beslist deze kwestie voor zichzelf. Als je verschillende mensen inhuurt voor verschillende soorten werk, moet je gedurende het hele proces zorgvuldige controle hebben, aangezien ze hun "stuk" werk hebben gedaan, zullen ze verdwijnen. Die meesters die voor hen komen, zullen knikken dat hun voorgangers alles... verkeerd hebben gedaan.
Het is onmogelijk om duidelijke instructies te geven over wat en waarvoor te doen: er kunnen te verschillende werken zijn, maar over het algemeen is de volgorde als volgt:
Demontage / installatie van scheidingswanden.
Modernisering van technische systemen (ventilatie, sanitair) en elektrische bedrading (installatie van een elektrisch paneel, bedrading in kamers via aansluitdozen).
Vervangen van ramen.
Egaliseren van wanden, plafonds, stucwerk.
Installatie verwarmingssysteem.
Vulling / vloerbedekking.
Deur installatie.
Werk afmaken.
Opstelling van meubels
Als er wat werk niet nodig is, laat het dan gewoon weg. Maar als er grote reparaties gepland zijn, zijn ze allemaal nodig, vooral in oude appartementen.
