Doe-het-zelf reparatie goedkoop waar te beginnen

In detail: doe-het-zelfreparatie is goedkoop waar te beginnen bij een echte meester voor de site my.housecope.com.

Vroeg of laat zal iedereen uitgeven DIY-reparatie in een appartement of huis ... Daarom is de vraag: "Hoe reparaties correct starten?" - is zeer relevant en u moet de beslissing serieus nemen.

We beginnen met reparaties. We plannen en denken na over de komende werkzaamheden

Foto 1 - Stadia van het repareren van een appartement met uw eigen handen

Voordat u doorgaat met de onafhankelijke reparatie van het appartement, moet u eerst een plan maken van alle gebouwen, met vermelding van de locatie van meubels en apparatuur. Zo kan bepaald worden waar de stopcontacten, plafondlampen, enz. komen. Dit moet worden gedaan om de leidingen en bedrading goed te ontwerpen. Het gemak van het gebruik van het pand in de toekomst zal afhangen van hoe vakkundig het zal worden uitgevoerd.

Als de bestaande indeling van het appartement u niet bevalt, moet de reparatie worden gestart met het slopen van de muren of met hun constructie.

Niet minder belangrijk is de stijl van de toekomstige kamer, die voor alle kamers hetzelfde kan zijn of kardinale verschillen kan hebben. Als het moeilijk is om over dit probleem te beslissen, kunt u een beroep doen op de diensten van een ontwerper die rekening houdt met uw voorkeuren en kenmerken van het appartement.

Nadat je goed hebt nagedacht en alle punten hebt gewogen, kun je beginnen met het berekenen van de hoeveelheid benodigde materialen en deze kopen. Het is beter om de reparatiewerkzaamheden in fasen op te delen, waardoor het proces een zekere planning krijgt.

Het is onpraktisch om reparaties te starten vanuit een doorloopkamer of gang, omdat werkzaamheden in andere kamers hun uiterlijk negatief kunnen beïnvloeden.

De reparatie begint met het zogenaamde vuile werk:

Video (klik om af te spelen).

Foto 2 - De eerste fase van de reparatie - verwijder het oude behang van de muren

Het is noodzakelijk om oud behang, whitewash, tegels en andere afwerkingsmaterialen te verwijderen. Als de vloer niet volledig onbruikbaar is geworden, mag deze nog niet worden aangeraakt. Als er geen vervanging is, moet deze zorgvuldig worden afgedekt met plasticfolie en moeten de randen stevig worden vastgemaakt met plakband. Om de vloer te beschermen tegen mechanische schade, is het beter om karton te gebruiken, het is veel betrouwbaarder dan papier.

Om te voorkomen dat er stof op deuren en ramen blijft zitten, kunt u het demonteren van oude deuren beter overlaten aan later. U hoeft alleen de kassiers te verwijderen.

Foto 3 - De tweede fase van de reparatie - we snijden de muren door voor bedrading en leidingen

Dit werk is het smerigste, maar tegelijkertijd verantwoordelijk... Het zal erg moeilijk en soms onmogelijk zijn om dergelijke werken later opnieuw uit te voeren zonder een nieuwe grote onderhoudsbeurt uit te voeren.

Het is niet verstandig om te besparen op sanitair, maar ook niet op elektra. Draden en leidingen die in de muur zijn verborgen, kunnen niet worden gerepareerd.
De muren moeten worden gekanaliseerd volgens het schema, dat moet worden bewaard, zodat u later niet per ongeluk een spijker op een gevaarlijke plaats slaat.

Het blijft om de draden van de vereiste doorsnede en buizen te leggen, het is beter om propyleen te gebruiken en de groeven netjes te sluiten.

foto 4 - De derde fase van de renovatie van een appartement - we demonteren oude ramen en deuren

Het onderscheidt zich door zijn bewerkelijkheid, aangezien het nu noodzakelijk is om de oude ramen te demonteren en nieuwe te installeren.

Om nieuwe ramen te beschermen tegen stof en onbedoeld spatten, kunnen ze worden beschermd door ze af te dekken met folie. Er is nog een andere manier: gebruik geplooide papieren gordijnen, die er esthetisch aantrekkelijker uitzien en niet duur zijn.

Vervolgens moet u een ruwe afwerking uitvoeren, dat wil zeggen, de vloer en het plafond voorbereiden op afwerking. Dergelijke banen zijn onder meer:

Het materiaal voor het voorbewerken wordt gekozen afhankelijk van het type afwerking. Experts raden af om op deze materialen te besparen.

Foto 5 - De vierde fase van de renovatie van een appartement - primen van alle oppervlakken

Door een primer aan te brengen kun je de muur of het plafond is veel sterker... De primer bevat elementen die het vermogen hebben om diep in het te behandelen oppervlak door te dringen en kleine deeltjes te verbinden. Nu moet je wachten tot het helemaal droog is en je kunt beginnen met het schilderen van het plafond.

Foto 6 - Doe-het-zelf appartementrenovatie. Egaliseren van de vloer

Als de vloer oud blijft, kunt u deze stap overslaan. Anders moet u de basis vullen met een moderne zelfnivellerende oplossing of op de dekvloer werken. Pas na volledige droging kunt u doorgaan met ander werk.

Foto 7 - De zesde fase van de renovatie - afwerking van de muren in het appartement

Afhankelijk van uw voorkeuren en financiële mogelijkheden wordt materiaal ingekocht voor wanddecoratie. U kunt behang lijmen, waarvan de keuze niet alleen uitgebreid is in kleur, maar ook in materiaal, textuur en grootte. Bijvoorbeeld vliesbehang. Veel opties omvatten schilderen, evenals sierpleister. Er zijn meer exotische afwerkingen, het hangt allemaal af van uw wens en de algemene stijl van de kamer.

Populaire wijsheid zegt: de restjes zijn zoet. Dit betekent dat je overgebleven behang kunt kopen, waarvan de prijs lager zal zijn, en een originele combinatie kunt maken.

Het is tijd om te beginnen met het leggen van de vloerbedekking. Voor dit doel kunt u gebruiken: linoleum, laminaat, tapijt, blokparket of een modernere versie - parketplaat en andere materialen. Als wordt besloten om de vloertegels te leggen, beginnen ze deze pas te installeren nadat alle werkzaamheden aan het plafond zijn voltooid.

Foto 7 - De laatste fase van de reparatie - de installatie van binnendeuren

Deurkozijnen, dorpels, plinten, etc. worden geplaatst. Tegelijkertijd worden kasten gemonteerd, meubels gerangschikt en decoratieve elementen toegevoegd.

Nu moet je alle kamers grondig schoonmaken en kun je genieten van het resultaat.

Het renoveren van een appartement is tegenwoordig een kostbaar genoegen. Sommigen sparen er jaren voor, terwijl anderen hun laatste spaargeld opgeven en in een gat in de schulden belanden. Ongeacht de financiële situatie probeert iedereen geld te besparen, maar in de praktijk lukt het niet iedereen. We zullen analyseren op welke materialen u kunt besparen, en welke beter niet, en we zullen leren hoe u ingehuurde reparateurs blootlegt die proberen te profiteren van de onwetendheid van de eigenaren.

De uiteindelijke schatting is afhankelijk van het type, de grootte van de kamer en de complexiteit van de renovatie. Er zijn drie soorten renovaties: cosmetische, ingrijpende en Europese renovaties. De cosmetische optie is de meest economische. Deze reparaties omvatten meestal schilderen, behangen en slopen van de vloer. Dergelijk werk is gemakkelijk met uw eigen handen te doen, waardoor u geen specialist hoeft te bellen. Als u geen gespecialiseerd hulpmiddel heeft, moet u het niet voor eenmalige doeleinden aanschaffen. Huur Het. Maak een voorlopige inschatting voor de verbouwing om deze vooraf aan te passen en goedkopere opties te vinden. Wanneer u besluit een particuliere specialist in te huren, kost het opknappen van een appartement u gemiddeld 1.500 roebel per 1 m 2 en via een bouwbedrijf - 2-2,5 keer meer.

Het is veel moeilijker om zelf grote reparaties uit te voeren, omdat veel van de werken speciale vaardigheden en capaciteiten vereisen. Stadia van dergelijke reparaties: ruwe afwerking, vloer dekvloer, muur nivellering, sloop en installatie van scheidingswanden, ontmanteling van de oude coating en afwerking, volledige vervanging van waterleidingen, sanitair en elektrische bedrading, vervanging van ramen, deuren, vuilophaal. De prijs voor het bellen van een voorman tijdens een grote onderhoudsbeurt stijgt tot 6000-15000 roebel per 1 m2. En dat is niet het tellen van de kosten van verbruiksartikelen.

Hier zijn vier tips om u te helpen geld te besparen op uw revisie:

1. Verwijder het oude behang, tegels, demonteer de vloer, verwijder en breng zelf het huisvuil weg. Dergelijk werk vereist geen speciale vaardigheden en gereedschappen, en de besparingen zijn aanzienlijk - 5000-8000 per 1 m2.
2. Haast u niet om geld uit te geven aan dure plafonddecoratie.Gewoon in de rij zetten en schilderen met goedkope krijtverf. Wanneer het geld verschijnt, loop je met gipsplaat rond het plafond of maak je een spanplafond.
3. Verwijder de pleister niet volledig. Verwijder het alleen waar het schilfert. Houd echter rekening met de eigenaardigheid van de afwerking. Als u fotobehang wilt aanbrengen, moet het oppervlak perfect vlak zijn. Het kan nodig zijn om de pleister volledig te vervangen, in welk geval het niet mogelijk is om geld te besparen.
4. Om geen tijd te verspillen aan papierwerk en extra geld voor afvalverwerking, verzamel afval in zakken en stuur het naar opslag in de kelder, schuur of laat het op de trap op een aangewezen plaats achter, het wordt verstrekt. Gooi elke dag een zak in een gewone prullenbak, hier is niets illegaals aan.

Renovatie verschilt praktisch niet van een grote verbouwing. De kosten worden verhoogd door dure en natuurlijke materialen in te kopen bij bekende fabrikanten. De prijs van materialen wordt automatisch weerspiegeld in de kosten van het werk van de meester, die beginnen bij 25.000 roebel per 1 m 2. ...

Als u besluit een ervaren team van reparateurs bij de reparatie te betrekken, moet u er rekening mee houden dat u misleid kunt worden. Om dit zeker te weten, let op een aantal belangrijke functies. De informatie is nuttig voor zowel beginnende als ervaren huiseigenaren die besluiten te gaan renoveren.

Voorlopige schatting voor renovatie appartement

Om de exacte kosten van renovatiewerkzaamheden te verkrijgen, meet de voorman de parameters van uw kamer met zijn meetlint. Het lijkt erop dat alles in orde is en er geen vangst kan zijn. In dit geval raden we aan om je eigen meetlint mee te geven voor metingen. Vaak snijden sluwe reparateurs de tape bijvoorbeeld 50 cm af en bevestigen deze aan een ander deel van de tape, waarbij ze 20-30 cm of meer terugtrekken. Vanaf een werkelijke grootte, bijvoorbeeld 2 m, neemt uw kamer toe tot 2,3 m en dienovereenkomstig stijgt de prijs, omdat de werkkosten worden berekend op basis van 1 m 2.

Bestudeer bij het ontvangen van de schatting zorgvuldig alle posities. Reparateurs dupliceren vaak de kosten van diensten onder het mom van ander werk. Bijvoorbeeld het egaliseren van de muren - het voorbereiden van de muren voor behang. Lees elke paragraaf aandachtig om niet te veel te betalen.

Let op de prijs voor 1m2. Vergelijk het vooraf met andere bouwbedrijven en particulieren. Prijzen onder het gemiddelde zouden u moeten waarschuwen. Meestal verhogen de reparateurs die u in eerste instantie een lage prijs hebben aangeboden, tijdens het werk deze en vragen u om extra te betalen voor aanvullende diensten. De eigenaar bevindt zich in een doodlopende straat, omdat het werk al aan de gang is en de schatting automatisch 2-3 keer wordt verhoogd.

Materiaal besparen en de arbeidskosten verhogen is een andere techniek die door oneerlijke reparateurs wordt gebruikt. U kunt bijvoorbeeld een pleisterlaag van 1 cm aanbrengen voor de prijs van 3-4 cm, de geplande route voor het leggen van elektrische kabels of afvoerleidingen inkorten en het resterende materiaal voor uzelf nemen. In feite betaalt u te veel voor materiaal dat niet voor u "werkt". Om dergelijke fouten bij het uitvoeren van turnkey-reparaties te voorkomen, vraagt u de reparateurs om een stapsgewijze foto van het voltooide werkproces in detail te maken en per post naar u op te sturen.

Als u besluit een warme vloer te leggen, onthoud dan dat deze niet rond de hele omtrek van de kamer wordt geplaatst. Een gewetenloze voorman zal u aanbieden om vloerverwarming onder het meubilair te plaatsen, waar dit absoluut niet nodig is, wat ook de kosten van het project zal verhogen.

Het volledig vervangen van de bedrading is een andere service die bijna elke voorman u aanbiedt zonder er zeker van te zijn dat u het echt nodig hebt. U kunt goed geld verdienen met oude koperen en aluminium bedrading.

En de laatste tip: koop zelf materialen, vertrouw dit bedrijf niet toe aan het reparatieteam. In de regel kopen ze bouwmaterialen van de markt, waar de opslagomstandigheden van veel goederen niet aan de normen voldoen.Daarnaast kunnen reparateurs daar een lege bon met stempel vragen, de lijst met goederen en hun kosten met een toeslag zelf opschrijven.

Het is beter om buiten het seizoen met reparaties te beginnen - in het begin of midden van de herfst. Deze periode is geschikt voor zowel uitwendige als inwendige reparatiewerkzaamheden. Het is nog steeds warm buiten het raam en tegen het winterseizoen dalen de prijzen voor bouwmaterialen geleidelijk. Besparingen op zomergoederen bereiken 15-20% zonder kwaliteitsverlies. Daarom, als u van plan was 250.000 roebel uit te geven aan het renoveren van een kamer, houd er dan rekening mee dat u in de herfst en winter ongeveer 30.000 roebel kunt besparen, wat kan worden besteed aan het renoveren van de gang.

Promoties en speciale aanbiedingen zijn een speciaal soort service waarmee u geld kunt besparen. Besteed aandacht aan illiquide activa. Ze zijn beperkt houdbaar en gaan pas het volgende seizoen mee. Bouwmarkten geven goede kortingen op deze artikelen. Als je nu reparaties gaat uitvoeren, kijk dan eens naar stopverf, gips, lijm, kit voor een spotprijs, onder het marktgemiddelde.

Het vervangen van sanitair raakt een groot deel van het renovatiebudget. Als het in goede staat is, zonder chips, scheuren en alleen een oppervlak met een oude coating doet u nadenken over demontage, dan adviseren wij u het sanitair schoon te maken en te herstellen. We vervangen dure wasmiddelen door een mengsel van zuiveringszout en azijn, dat goed is in het vernietigen van hardnekkige tandplak. Een budgetversie van de transformatie is de restauratie van het bad. U kunt het bad zelf bekleden met emaille, vloeibare acrylaat, of een acrylaat inzetstuk bestellen voor de afmetingen van uw sanitair. Door de restauratie worden de kosten voor de aanschaf van een nieuwe badkuip ongeveer 4 keer verlaagd en, afhankelijk van de gekozen optie, wordt de levensduur van de oude badkuip verlengd van 5 tot 20 jaar.

Vervanging van sanitaire elementen

Als u besluit uw sanitair te veranderen, overweeg dan de budgetoptie om te kopen bij de zogenaamde stortplaatsondernemers. Vaak veranderen de eigenaren bij het betreden van een nieuw huis het faience en gietijzeren sanitair, dat in goede staat is, en gooien het op een stortplaats. Vindingrijke zakenmensen hebben een gemakkelijke manier bedacht om snel en gemakkelijk geld te verdienen. Ze halen goed onderhouden sanitair van de stortplaats, wassen het en brengen het in orde. Ze stellen hun contacten niet rechtstreeks bloot, werkend volgens het principe van mond-tot-mondreclame. In het dochterondernemingenmagazijn van dergelijke ondernemers kunt u het juiste sanitair ophalen en een derde of zelfs de helft van de fabriekskosten besparen.

Het leggen van de vloer is een van de belangrijkste fasen bij de renovatie van een appartement.

Om geld te besparen bij het bekleden van muren, adviseren wij u om geen kant (geschaafd) hout te kopen, maar een plaat (afvalzaaghout). De croaker wordt rauw verkocht en komt niet overeen met de kwaliteit van de gebruikelijke materialen. Dit is eenvoudig op te lossen als u deze in maart-april vooraf aanschaft en tot de herfst in een droge ruimte bewaart. Bovendien bespaart plaatbekleding geld bij het egaliseren van de muren. In 80% van de gevallen verbergt het alle onregelmatigheden volledig. Niet alleen om geld te besparen, maar ook om wanddecoratie praktisch te maken, kan de optie om de muren te bedekken met een haakwerk tot aan de taille en de muren met vliesbehang aan het plafond te plakken helpen. Het onderste deel is bestand tegen slijtage, terwijl het bovenste deel het totaalbeeld aanvult.

De meest budgetvriendelijke optie voor het leggen van de vloer in droge ruimtes is marmoleum. Dit materiaal vereist slechts in 10% van de gevallen een egalisatie van de vloer. Voor ruimtes met een hoge luchtvochtigheid (badkamers) is marmoleum echter niet geschikt, u zult klassieke tegels moeten leggen. Een alternatief voor marmoleum is laminaat. Deze optie is bovendien niet duur, ziet er mooi uit en is geschikt voor plaatsing onder plankenvloeren. Toegegeven, de vloer moet worden geëgaliseerd.

Kies voor wanddecoratie in de badkamer voor gelamineerd hardboard. Dit materiaal komt minder vaak voor dan tegels, maar is goedkoper. Het is beter om het plafond te omhullen met plastic panelen. Beknibbel niet op waterdichting. Het geld dat eraan wordt besteed, zal zijn vruchten afwerpen en de levensduur van zelfs de goedkoopste afwerkingsmaterialen verlengen.Gebruik in plaats van gipspleister een mengsel van cement en gips om de muren waterpas te maken. Het is niet inferieur in kwaliteit en is goedkoper. Wanneer u besluit tegels op muren en vloeren te plaatsen, koop dan een effen kleurafwerking. Dergelijke tegels hoeven niet vaak te worden aangepast en afgestemd op het patroon; er wordt minder materiaal verbruikt, wat automatisch wordt weerspiegeld in de aanschafkosten.

Bij grote reparaties van Europese kwaliteit kun je niet zonder het vervangen van de elektrische bedrading. Op dit evenement is het beter om geen geld te besparen en het werk aan een professional toe te vertrouwen. Het is vooral belangrijk om aandacht te besteden aan de Sovjet-bedrading vanwege het hoge vermogen van moderne apparaten, waar de oude kabel soms niet tegen kan. Tijdens de vervanging zal je de muren moeten groeven met een groeffrees om nieuwe bedrading efficiënt te kunnen leggen. Werknemers rekenen voor deze service vanaf 100 roebel per vierkante meter.

Een volledige vervanging van de bedrading in een tweekamerappartement kost gemiddeld 40.000 roebel. Een particuliere specialist kan nog minder nemen, maar hij geeft geen garantie voor installatie, daarom moet u bij storingen de meester opnieuw betalen voor het werk. Om geld te besparen adviseren wij u contact op te nemen met een elektricien van de DEZ. Zo'n specialist voert het werk langzaam uit omdat hij het druk heeft, maar de kwaliteit en garantie van service is een onbetwistbaar voordeel van het kiezen van deze specifieke meester. Maar stopcontacten en schakelaars kunnen onafhankelijk worden geïnstalleerd.Elektrische bedrading - een element dat niet bewaard mag wordenEen ander werk waarbij u een specialist moet inschakelen en geen geld hoeft te besparen: het vervangen van sanitaire leidingen. Kies uw eigen verbruiksartikelen volgens uw budget. De aantrekkingskracht van een loodgieter kost gemiddeld 15.000-20.000 roebel. Als je geen ervaring hebt met het aansluiten van sanitair, raden we je ook aan om hulp te zoeken bij een specialist.De gebruikelijke dagelijkse gang van zaken: het appartement moet duidelijk gerepareerd worden, maar er is weinig geld. Hoe maak je een goedkope doe-het-zelf appartementrenovatie? Het lijkt de eenvoudigste, voor de hand liggende manier: oppervlakkige cosmetische reparaties. Dat wil zeggen, multiplex behang, plafond whitewash, schilderen, piepende vloeren repareren; eventueel - vervanging van ramen.Als we echter de arbeidskosten en het materiaalverbruik berekenen, blijkt dat door de arbeidskosten met de helft te verhogen en de gelduitgaven met een kwart, u het appartement een heel ander uiterlijk kunt geven, en voor een lange tijd . Hoeveel u specifiek moet investeren, hangt af van de prijzen in de regio, maar de algemene methoden waarmee u een appartement goedkoop gezellig en elegant kunt maken, zijn hetzelfde.Geld besparen bij het repareren van een appartement met je eigen handen kost, zoals de aarde in oude legendes, op drie walvissen en een langzaam haastende schildpad eronder:

We zijn niet bang voor werk. Er gebeurt niets uit het niets. Of geld of arbeid.

Waar mogelijk veranderen we het oude, dat zijn uiterlijk heeft verloren, niet, maar vernieuwen we het.

We schrijven de maximale besparing toe aan de plaats waar het de kwaliteit van het werk niet beïnvloedt en niet zichtbaar is.

We verdelen de kosten van arbeid en geld in de tijd: als we reparaties hebben bedacht in de zomer of herfst, zijn we een jaar bezig met de voorbereiding, en dan stapelen we ons op en doen snel alles. Het is een probleem om 200-300 duizend roebel tegelijk in te delen, maar het is heel goed mogelijk om ze een jaar lang in delen op te splitsen. Daarnaast is er tijd voor zeven keer meten - één keer knippen.

Het enige gebied waar u een specialist moet uitnodigen, is het wijzigen en versterken van elektrische bedrading, als deze oud en zwak is. Hier is de enige manier om geld te besparen, te onderhandelen met de DEZ-elektricien. Hij zal het werk in stukken doen, in zijn vrije tijd, maar de kans op hack-work zal nog kleiner zijn dan die van "merk" specialisten: hij zal dit dan tenslotte allemaal dienen.Het is beter om niet te besparen op elektra en bedrading, maar sommige punten, zoals het installeren van stopcontacten, kunnen onafhankelijk worden gedaan.Een goede specialistische tool maakt het werk veel gemakkelijker en goedkoper. Maar kopen is duur. Daarom is het beter om een tool te huren als dat nodig is. Qua kosten komt het een beetje uit als u van tevoren beslist over het ontwerp en een geschat plan voor de productie van werk voor uzelf opstelt.De beste tijd van het jaar om een appartement zelf te repareren is het begin en midden van de herfst. Het is nog warm, je kunt buiten werken, en binnen werken met open ramen. En tegelijkertijd zullen de prijzen voor bouwmaterialen al aanzienlijk dalen aan de vooravond van de winterse rust. Besparingen zonder kwaliteitsverlies kunnen oplopen tot 15% bij de verkoop van illiquide activa in de zomer. Als bijvoorbeeld 200 duizend worden uitgesteld voor reparaties, dan bedragen de besparingen 30 duizend, en dit - een gang of een badkamer - "snoep".Speciale vermelding verdient de niet-liquide activa. Een aanzienlijk deel van de reparatiekosten wordt besteed aan afwerkingsmaterialen: gips, plamuur, vloeregalisator, montagelijm, kit. Ze hebben allemaal een beperkte houdbaarheid, dus bouwbedrijven, die natuurlijk geen restjes van het seizoen tot de lente hebben, verkopen ze voor een zacht prijsje. Kijk daarom overal vooraf overal naar advertenties over de verkoop van bouwmaterialen. Professionals hebben geen 50 kg Aquaslay nodig voor het egaliseren van de muren, die over een maand verloopt, maar ze zullen genoeg zijn voor twee kamers voor u. De besparing is 70-80 roebel. alles, maar de kip pikt bij de korrel.Vind hier meer ideeën om te besparen op bouwmaterialen.Een pijnpunt voor goedkope zelfreparatie is de vervanging van sanitair. Als het nog "levend" is, alleen smerig, dan kan het worden schoongemaakt en geverfd. Hoe u dit doet, wordt hieronder beschreven. Maar als er chips en scheuren zijn, dan moet je het veranderen, of je het nu wilt of niet.Voor zo'n geval is hier informatie voor u: nieuwe kolonisten, vooral in huizen boven de budgetcategorie, beginnen vaak meteen met grote reparaties bij de ingang, en uitstekend, volledig nieuw faience en gietijzeren sanitair belandt op een stortplaats. Stortplaatsexploitanten (eenvoudigweg vuilopruimers) hebben deze omstandigheid lang in een winstgevende onderneming veranderd.Ze maken geen direct contact met vreemden via de kantoortelefoon, maar het is heel goed mogelijk om ze via mond-tot-mondreclame te bereiken. Het tarief is van een derde tot de helft van de fabrieksprijs voor een huishoudelijk artikel. En denk niet dat je naar de vuilstort wordt gebracht en getoond waar het ligt. In de achterkamer krijg je de keuze uit schone, zorgvuldig gewassen producten, waar je zelfs meteen op kunt zitten.Het volgende pijnpunt is de afvoer van bouwafval. De operatie is niet goedkoop en vereist veel papierwerk. Uitgang: een kelder, een schuur, een zomerverblijf of een kast en een paar gebruikte zakken plastic zak, gekocht voor een cent. Bouwafval verzuurt niet en rot niet, het kan dan in een container in een huisvuilbak. Hier is niets illegaals aan.Voor draaiwerk, diverse ondersteunende werkzaamheden en het naaien van grote oppervlakken heeft u houten latten en triplex nodig. Je kunt latten kopen die niet geschaafd zijn, maar een plaat - afval van het zagen van industrieel hout. De croaker wordt rauw verkocht, maar als hij van tevoren wordt gekocht, in maart-april, en tot de herfst in een droge ruimte wordt bewaard, zal hij qua kwaliteit van hout niet onderdoen voor randhout.Wat multiplex betreft, kan multiplex van afvalverpakkingen uit gedemonteerde gebruikte containers op de volgende manier waterbestendig worden gemaakt:

We kopen een jerrycan van 10 l of twee PVA-plamuren; het ziet eruit als een zeer vloeibare PVA-lijm en is goedkoop.

We bedekken de vloer in het landhuis, in de schuur, op zolder of in een andere niet-residentiële ruimte met plasticfolie. De luchttemperatuur is niet lager dan +13 graden.

We leggen een stuk triplex op de vloer, gieten een plas stopverf in het midden en verspreiden het met een borstel.

We bedekken het triplex met plastic, leggen het volgende vel, plamuren op dezelfde manier, enz.

We zetten zwaardere onderdrukking op het triplex gedrenkt in PVA; beter - verspreid over het gebied: bakstenen, stukken metaal, beton, oude tv, enz.

Na een week herhalen we de procedure en draaien we elk vel om.

Na nog eens twee weken is het gladde, watervaste triplex klaar voor gebruik. Extra blootstelling onder druk zal de kwaliteit ervan verbeteren.

Planken en grote stukken dik hout kunnen ook worden verkregen uit gebruikte containers - pallets voor vracht.Advertenties voor hun verkoop zijn niet ongewoon.Een zeer voordelige reparatieoptie - de muren en het plafond van woonkamers omhullen met laminaat; voor zuinige eigenaren rijker - MDF. Bij het bekleden op een houten latten van een plaat is in 80% van de gevallen het uitlijnen van wanden en plafonds niet vereist, wat al grote uitgaven aan arbeid en geld uitsluit.U kunt nog meer besparen door de muren tot aan uw middel of tot aan uw borst te bekleden en ze tot aan het plafond te plakken met vliesbehang. Het werk is vereenvoudigd en goedkoper, en de onderkant van de muren, die het meest breekt en vuil wordt, wordt betrouwbaar beschermd door resistent materiaal.De meest economische vloeroptie is marmoleum. Voorbereiding van de vloer hiervoor is in 90% van de gevallen niet vereist. Maar marmoleum is niet geschikt voor een badkamer en toilet; hier moet je op zoek naar tegels, vooral omdat je er een beetje van nodig hebt.Wil je een plankachtige vloer in de kamers, dan zal een laminaatvloer niet veel duurder zijn, maar kan het zijn dat de vloer geëgaliseerd moet worden.De muren in de badkamer kunnen worden bedekt met gelamineerd hardboard in plaats van tegels - het is hygroscopisch en vereist geen oppervlaktevoorbereiding.Als u van plan bent het balkon te glazuren en te isoleren, is het beter om dit apart van al het andere en van tevoren te doen: van eind maart tot begin mei. Buiten is het balkon versierd met gevelbeplating, maar binnenin, in plaats van traditionele MDF of voering, kunt u het met multiplex naaien en plakken met zelfklevende folie.Wanneer u besluit hoe u een appartement economisch kunt renoveren, moet u speciale aandacht besteden aan ramen en deuren: deze nemen een aanzienlijk deel van de kosten voor hun rekening. Wat betreft ramen, hier is de meest economische optie: zelfinstallatie van houten kozijnen. Het is handiger om ze in maart-april te kopen, wanneer de prijzen voor commercieel hout dalen, en ze in de late lente - vroege zomer te plaatsen, wanneer de boom uitdroogt en behoorlijk krimpt. De technologie van het installeren van houten ramen in openingen is redelijk betaalbaar voor een gemiddelde thuisvakman.Het zou beter zijn om de deuren te updaten. Herinner je je zelfgemaakte watervaste multiplex nog? Hier is het aan beide zijden van de deur omhuld, op montagelijm, waarbij de deur uit de scharnieren op een plastic mat wordt gelegd en onder druk wordt gezet. Tegelijkertijd kunt u tegelijkertijd het raam in de binnendeur afdekken als dit niet nodig is.Hierdoor wordt de deur dikker. Hierbij zijn twee opties mogelijk:

Het opnieuw installeren van de scharnieren is niet de beste manier voor luie mensen.

Verwijder de oude bekleding van de deur; het is meestal gemaakt van bouwkarton of dunne vezelplaat en op een nieuw frame van multiplex geplaatst. In dit geval "gaan de afgebroken hoeken onmiddellijk weg".

In beide gevallen wordt de nieuwe deur beplakt met zelfklevend hout of met een andere structuur en gelakt. En je zult verrast zijn (leuk natuurlijk) met haar nieuwe look. En de harde multiplex wangen zorgen voor de duurzaamheid van de deur. Het is beter om de hellingen van de deuropening te bedekken met doborks van hetzelfde triplex: het zal goedkoper en mooier uitkomen dan opnieuw pleisteren.Vuil sanitair, indien intact, moet worden schoongemaakt. De vrij dure actieve wasmiddelen die hiervoor worden aanbevolen, kunnen worden vervangen door veel goedkopere tafelazijn - het is tenslotte ook een zwak zuur - en vervolgens de uitgezakte ophopingen met het meest gebruikelijke waspoeder wegwassen. Gebruik gewoon geen schurende reinigingsmiddelen - deze zullen het glazuur krassen en voorwerpen, vooral het toilet, zullen zeer snel vuil worden.Maak voor het reinigen met azijn kvash - een knop gemaakt van een doek op een stok. Azijn wordt gegoten waar het niet lekt, of zuurkool wordt erin gedompeld, en de druppels worden schoongemaakt met cirkelvormige bewegingen onder druk. Vooral "hardnekkige" plekken in de groeven worden verwijderd met kleine kvash en technisch zoutzuur. Dit alles natuurlijk met latex huishoudhandschoenen, een plastic schort en met deuren en ramen open. Het is ook raadzaam om een gasmasker te dragen, in ieder geval een goedkoop "bloemblad".Tegels die niet zijn afgebroken of gebarsten, kunnen worden hersteld met behulp van een methode die bekend is bij automobilisten; ze vernieuwen de versleten plastic spoilers en bumpers op deze manier:

Het hele beklede oppervlak met mijn pemolux; het is onmogelijk om actieve zure reinigingsmiddelen te gebruiken! Voor een badkamer in "Chroesjtsjov" is 1 liter voldoende; op een grotere - respectievelijk meer.

Na pemolux vegen we het af met een doek, overvloedig bevochtigd met dezelfde tafelazijn: pemolux is alkalisch en de azijn neutraliseert de resten.

We vegen het meerdere keren af met een natte doek "tot een schone doek"; nu zijn we verlost van het vuil dat in het oppervlak zit.

We lijmen de randen van de tegels met plakband ("papieren tape"), behalve de naden.

We schilderen de naden uit een spuitfles met nitroverf in twee lagen; de tweede - nadat de eerste helemaal droog is.

We verwijderen de tape, verfspatten en druppels op de tegels worden verwijderd met een wattenstaafje bevochtigd met oplosmiddel 646 of 647.

We kopen een blik vloeibaar siliconenvet op de automarkt of in een autowinkel en spuiten de tegels goed in met naden.

Als het vet direct wordt opgenomen, moet u het opnieuw spuiten.

Als er na 2-3 dagen nog steeds siliconen op de tegel "genomen" zijn, veegt u het oppervlak af met een doek die is bevochtigd met azijn.

De betekenis van deze behandeling is dat de siliconen microscheurtjes en poriën waarin vuil zich ophoopt, vernauwt. Verwerking is voldoende voor 3-5 jaar, en dan kan het worden herhaald.Het gietijzeren hoofdbad kan worden gerepareerd met epoxy- of acrylhars. Klachten over de kwetsbaarheid ervan komen voort uit een schending van de technologie voor het voorbereiden van de kleursamenstelling en de toepassing ervan. Met strikte naleving van de technologie zal het gerestaureerde bad nog 10-15 jaar meegaan. Het is helemaal niet nodig om het te veranderen in een duur roestvrij staal of messing en er een bypass (bypass) voor te maken. De verwarmde handdoekhouder wordt tot metaal gereinigd na het reinigen van de badkuip om te schilderen met dezelfde snoerborstel in de boorkop. Als er geen fistel wordt gevonden, wordt deze beschilderd met de overblijfselen van de verbinding van het badschilderij. De look zal niet slechter zijn dan die van moderne merken, en de duurzaamheid is als een badkuip.

We zullen u vertellen over de belangrijkste nuances waarmee rekening moet worden gehouden tijdens verschillende transformaties in appartementen, waaronder in huizen "Stalin", "Chroesjtsjov" en "Brezhnev".

We hebben een lijst met vragen opgesteld die u uzelf en het bouwteam moet stellen voordat u met de renovatie begint. Antwoorden helpen u om uw werk sneller af te ronden en minder geld en zenuwen uit te geven.

Zonder een goed doordacht plan wordt de renovatie een natuurramp. We vertellen je op welke nuances je zeker moet letten, en lijsten de procedure en werkvoorwaarden op om je taak zo gemakkelijk mogelijk te maken.

Alle reparatie- en constructiewerkzaamheden omvatten een belangrijke fase - de uitvoering van documentatie: ontwerp, schatting, contract en uitvoerend. Hij wordt vaak over het hoofd gezien. Omgaan met officieel papierwerk is best lastig, maar het zal u helpen uzelf te beschermen tegen problemen in de toekomst.

Bij het inrichten van een huis is het belangrijk om gemakkelijke toegang te bieden tot verborgen elementen van technische apparatuur - kleppen en drukregelaars, sifons en filters, meters en regelaars. Dit betekent dat u niet zonder inspectieluiken kunt. Hier leest u hoe u de perfecte kiest.

Voordat u met reparaties begint, is het de moeite waard om te beslissen over de complexiteit en het volume van de uit te voeren werkzaamheden. Soms zijn oppervlakkige transformaties voldoende om het appartement er weer fris en gezellig uit te laten zien. Nieuwe wanddecoratie, vervanging van vloeren, herinstallatie van deuren - dit zijn allemaal onderdelen van cosmetische reparaties, sneller, zuiniger, maar lossen tegelijkertijd geen ernstige problemen in het appartement op.

Wanneer er meer globale veranderingen nodig zijn, beginnen grote reparaties. Het omvat herontwikkeling van de ruimte, sloop en constructie van nieuwe scheidingswanden, vervanging van leidingen, elektrische bedrading en verwarmingselementen. Dergelijke reparaties zijn een orde van grootte duurder dan cosmetische en gaan langer mee - maar daarna krijg je een absoluut vernieuwd huis.

Elk type reparatie kan onafhankelijk of met de hulp van specialisten worden uitgevoerd. De eerste optie is goedkoper, maar garandeert geen 100% resultaat. Als hij dichter bij je is, bekijk dan onze handige instructies en masterclasses - ze zullen je helpen het werk te voltooien, niet slechter dan een ervaren vakman.

Repareren met een aannemer lijkt een veiligere keuze, maar ook hier zijn er valkuilen. Hoe kies je een goede specialist? Hoe stel je een bouwcontract correct op? Uitgebreide antwoorden op deze vragen worden hieronder verzameld.

Kenmerken van het opstellen van een contract voor bouw- of reparatiewerkzaamheden: bijzonderheden, hoofdlijnen, schatting en ontwerpdocumentatie.

Bij reparaties rijst zeker de vraag: aan wie moet het werk worden toevertrouwd - een groot bedrijf of particuliere vakmensen? We vergelijken beide opties en bespreken de voor- en nadelen van elk.

We zullen u vertellen over alle fijne kneepjes van het akkoord gaan over de herontwikkeling van een appartement, inclusief het reeds uitgevoerde, zodat u niet verdrinkt in bureaucratische vertragingen.

We vertellen u over de belangrijkste fasen van de reparatie en de geschatte tijd die nodig is voor de implementatie ervan, en bieden verschillende lifehacks aan om het proces te versnellen.

Het meest brandende aspect van de toekomstige renovatie is het financiële. Allereerst moet u beslissen hoeveel het geselecteerde werk zal kosten en waarvoor het geld voldoende is; wat en hoe u geld kunt besparen, en waar u beter niet op kunt bezuinigen.

Een ander belangrijk aspect is het opstellen van een reparatieraming, op basis waarvan de geschatte kosten worden geschat. Er zijn andere vragen over het budget: is het bijvoorbeeld de investering in een reparatieverzekering waard?

Onze tips helpen u om te gaan met alle financiële nuances. En met behulp van eenvoudige en begrijpelijke rekenmachines kunt u in slechts een paar klikken de geschatte kosten van het renoveren van een appartement of een aparte kamer en de kosten van bouwmaterialen berekenen.

Om te voorkomen dat een woning- of appartementrenovatie uw portemonnee leegt, moet u uw uitgaven goed optimaliseren. Hoe u dit doet, vertellen wij u in de planningsfase en tijdens het proces zelf.

Naast het vorige artikel in deze sectie, zullen we onszelf, beste lezers, toestaan om u een kort verhaal te vertellen dat afgelopen zomer met een heer is gebeurd, en u een bepaalde tafel te laten zien, die de artiest een schatting noemde.
Waarom het zo belangrijk is, zul je heel snel begrijpen.

Bij het starten van een verbouwing pakt een ijverige eigenaar allereerst een rekenmachine. Hij zal echter alleen uitgaven ontvangen die dicht bij de echte liggen als hij rekening houdt met verschillende factoren en nuances, ook als ze niet voor de hand liggen.

Geef de belangrijkste parameters van het appartement aan, selecteer het type en de kosten van werk en materialen en ontdek hoeveel het gaat kosten om uw appartement te renoveren.

Het harmonieuze en moderne interieur van een klein appartement in Moskou in een oud gebouw combineert sereniteit en emotionaliteit, openheid en introversie.

Een echtpaar met een tienerzoon droomde van een interieur waarin de loftstijl gecombineerd zou worden met de traditionele indeling. Onder deze voorwaarde was het uiterst belangrijk om de "lichte adem" van dit appartement in de buurt van Moskou te behouden.

Het ontwerp van de eerste verdieping heeft een originele invulling van het thema luchtvaart. Op het tweede niveau worden de voordelen van hoge plafonds benut en is er een tussenverdieping aangebracht.

Het ontwerp van dit appartement in St. Petersburg combineert laconieke vormen en elegante details.

Om ervoor te zorgen dat de reparatie niet oneindig lang duurt, is het noodzakelijk om deze correct te plannen. Om dit te doen, is het noodzakelijk om rekening te houden met de procedure en voorwaarden van reparatiewerkzaamheden, vertrouwd te raken met het wettelijke kader, uit te zoeken welke documenten nodig zijn voor de transformaties en hoe deze op te stellen. En dat is niet alles. Het is belangrijk om te begrijpen of het de moeite waard is om de hulp van een ontwerper in te roepen en hoe u over de herontwikkeling moet nadenken om niet te verdrinken in een reeks goedkeuringen.

Als u al deze details kent, bespaart u tijd, geld en zenuwen, maar het belangrijkste is dat u zo snel mogelijk in uw nieuwe appartement kunt zijn.

Wil je omringd worden door een modern interieur, maar weet je niet precies hoe het eruit moet zien? Iets wat je leuk vindt aan de appartementen van vrienden, iets dat je aantrok in tijdschriften, iets is moeilijk te beslissen. Is het veel gemakkelijker om categorisch te zeggen wat je niet wilt? Alleen een professional zal u helpen uw voorkeuren te begrijpen en de beste beslissing te nemen.

Wij vertellen u over reparatie- en burgerlijke aansprakelijkheidsverzekeringen, de kenmerken van verzekeringsproducten, verzekeringsrisico's en de kosten van de polis.

Op de forums van potentiële nieuwe kolonisten zijn de gevechten over de afwerking van de ontwikkelaar al vele jaren niet geluwd. Is het de moeite waard om extra geld uit te geven aan een kant-en-klare standaardreparatie, of is het nog steeds goedkoper om een appartement te kopen en zelf de afwerking te doen?

Wat kan er wel en niet bij herontwikkeling? Welke soorten werk zijn er niet op van toepassing? In welke gevallen kun je een balkon of loggia aan een kamer bevestigen? We beantwoorden de belangrijkste vragen over de globale verandering van het appartement.

De hoeveelheid werk die tijdens de renovatie moet gebeuren is werkelijk enorm, en om niet te verdrinken in de zee van bouw- en afwerkingsproblemen is een competente en nauwkeurige planning noodzakelijk.

Het kiezen van een nieuw appartementontwerp is een zeer belangrijke taak die veel tijd en moeite kost. En het gaat niet alleen om het creëren van een mooi interieur: met behulp van een doordacht ontwerp kunt u de geometrie van de ruimte veranderen, de ruimte visueel vergroten, een geschikte sfeer en stemming creëren. Neem de beste ontwerpopties, interieurtrends en designlifehacks aan boord - ze helpen je snel te beslissen over de toekomstige look van je appartement.

We hebben een gedetailleerd overzicht gemaakt van de meest bekende interieurtrends. Met zijn hulp kunt u eenvoudig de gewenste sfeer in het appartement creëren.

In onze selectie - alleen die stijlen die er organisch uitzien in het interieur van kleine appartementen, de kamers licht en luchtig maken en de ruimte visueel vergroten.

Laten we het hebben over de 60-30-10-regel en vijf andere belangrijke nuances bij het kiezen van een interieurpalet in een vraag-en-antwoordformaat.

Denk je dat Porsche alleen een automerk is en dat de backstage uitsluitend op de set bestaat? Nee - dit zijn ook allemaal namen van huidige interieurstijlen. Deze en andere modetrends zitten in ons assortiment.

Met deze tips kunt u het appartement visueel vergroten en een plek vinden waar het praktisch niet lijkt te bestaan.

Een modern interieur is vaak gebaseerd op een mengelmoes van stijlen, en alles moet zo worden gedaan dat het geen willekeurige reeks dingen vertegenwoordigt, maar er heel en harmonieus uitziet. Onze eenvoudige en duidelijke tips zullen u helpen deze taak perfect uit te voeren.

Van tijdloze klassiekers tot relaxte mediterrane stijl, wij hebben voor u de meest relevante trends voor een modern interieur geselecteerd.

Waar te beginnen met het repareren van een appartement, zodat de reparatiewerkzaamheden zich niet voor onbepaalde tijd uitstrekken, en het eindresultaat zal u ongetwijfeld bevallen, dit is wat in het artikel van vandaag zal worden besproken. De renovatie van het appartement vereist een serieuze voorbereidende voorbereiding. Het meest

Waar te beginnen met het verbouwen van een appartement zodat de verbouwing niet voor onbepaalde tijd aansleept, en het eindresultaat is ongetwijfeld voor jou

Je bent professioneel
architect of
ontwerper?

Site> - het toonaangevende internetproject gewijd aan de wederopbouw en het interieurontwerp van woongebouwen. De belangrijkste inhoud van de site is het archief van het tijdschrift Ideas for Your Home - exclusieve auteursartikelen, hoogwaardige illustraties, praktisch advies en lessen. Een team van professionals werkt aan het project in nauwe samenwerking met gerenommeerde ontwerpers, architecten en vooraanstaande experts van de uitgeverij.

Op onze site vindt u complexe ontwerpoplossingen; gedetailleerde overzichten bekijken van de markt voor bouw- en afwerkingsmaterialen, meubilair, machines en uitrusting; vergelijk je eigen ideeën met de ontwerpprojecten van toonaangevende architecten; rechtstreeks communiceren met andere lezers en redacteuren op het forum.

Video (klik om af te spelen).

Bent u een professionele architect of ontwerper?