DIY-reparatie van een appartement in een bakstenen huis

Een nieuwe renovatie is een verandering van omgeving, wat in de meeste gevallen een positief effect heeft op de huurders van het appartement, aangezien de eentonige huiselijke sfeer een negatief effect heeft op de stemming en psyche. Als uw appartement zich in een bakstenen huis bevindt en u besluit zelf reparaties uit te voeren om geld te besparen, moet u enkele subtiliteiten kennen.

Natuurlijk wordt een bakstenen gebouw als het meest betrouwbaar en duurzaam beschouwd, maar een belangrijk nadeel is dat de baksteen de warmte niet goed vasthoudt. Gewone bakstenen muren in een nieuw huis bieden een niveau van thermische isolatie dat meerdere keren lager is dan de norm vereist. Daarom moeten dergelijke muren alleen worden geïsoleerd.

Ten eerste is het noodzakelijk om een ​​dampremmende laag te creëren die voorkomt dat de isolatie vocht opneemt, wat kan leiden tot verlies van warmtevasthoudende eigenschappen van het materiaal. Zo'n laag moet uniform en vooral continu zijn, zonder gaten. De wanden moeten van binnenuit worden bedekt met gips met een laag van een halve centimeter, die op het stoffen gaas moet worden aangebracht. Het zorgt voor een stevige grip op de muur.

Vergeet niet eerst het oude pleisterwerk van de muur te verwijderen - dit zal het aanbrengen van de nieuwe coating aanzienlijk vergemakkelijken. Een modieuze oplossing voor vandaag is sierpleister, waardoor de afbeelding op de muur onmiddellijk na het aanbrengen verschijnt. Het nadeel van een dergelijke snelle wanduitvoering is echter dat de coating minder warmte afgeeft. Natuurlijk zijn er andere manieren om bakstenen muren te isoleren, bijvoorbeeld met gipsplaat of geëxpandeerd polystyreen, maar ze zijn meer geschikt als je een eigen huis hebt. Voor appartementen is gewoon gips voldoende.

Herontwikkeling in een bakstenen huis is veel eenvoudiger in vergelijking met een paneelhuis. Om te bepalen of het mogelijk is om de beoogde herontwikkeling uit te voeren, is het noodzakelijk om kennis te nemen van de relevante regelgevende documenten met betrekking tot de technische regels met betrekking tot de reparatie. U moet ook een technisch onderzoek van het gebouw en uw appartement uitvoeren, zodat de expert uitlegt welke muren dragend zijn en hoe geschikt het is om te herontwikkelen. De resultaten van een dergelijk onderzoek moeten samen met de rest van de benodigde documenten en papieren worden ingediend bij de woninginspectie om overeenstemming te bereiken over het plan.

Een ander punt bij het repareren van een kamer in een bakstenen huis is dat er vrij vaak scheuren en scheuren in de muren verschijnen. Om ervoor te zorgen dat uw huis langer in bewoonbare staat blijft en appartementen na verloop van tijd niet in waarde dalen, is het daarom noodzakelijk om de vorming van dergelijke gaten te voorkomen. Ga akkoord met de rest van de huurders om renovatiewerkzaamheden uit te voeren om de muren te reconstrueren.

Als uw bakstenen huis helemaal nieuw is, moet u zich niet haasten om reparaties uit te voeren. Wacht twee jaar tot het huis krimpt als het huis op zachte grond staat. Hoogstwaarschijnlijk zal het huis barsten en kunnen de zijnaden uit elkaar vallen, dus het heeft gewoon geen zin om meteen nieuwe reparaties uit te voeren. Na enige tijd, wanneer alle onvolkomenheden van het huis verschijnen, moeten ze worden geëlimineerd en vervolgens moeten reparatiewerkzaamheden worden gestart, dan zal uw reparatie duurzaam en praktisch zijn.

Goededag! Het duurde erg lang om meesters te kiezen voor ons kopeekstuk. op internet zijn er veel mooie sites die hoogwaardige appartementrenovatie aanbieden. Van veel sites viel de keuze op de Master of Repair. Het werk op de site is duidelijk dat het echt is, en niet uit tijdschriften.Toen Alexey en zijn team met de reparatie begonnen, realiseerden mijn man en ik ons ​​dat we geen vergissing hadden gemaakt bij het kiezen van de meesters. Ik vond het prettig dat ze niet om geld vroegen voordat ze hun werk efficiënt en nauwkeurig deden. Ze waren ook bezig met de aankoop van materialen. Ze werken met allerlei lasers, hoewel ik hier niet veel van begrijp, ik begrijp alleen dat er een jaar is verstreken sinds de reparatie en er geen stijlen zijn uitgekomen. Heel erg bedankt. Reparatie

Ik ken Alexey al meer dan 4 jaar. Hij en zijn team hebben het appartement van mijn zus gerenoveerd en daarna het mijne. We hebben alle soorten werk met hoge kwaliteit uitgevoerd, stipt, verplicht, met gevoel voor smaak. Hij is vloeiend in moderne technologieën. Kent en gebruikt met vertrouwen nieuwe materialen, adviseert. Fatsoenlijk in financiële berekeningen, hij is te vertrouwen. Het is een plezier om met Alexey samen te werken. Aanbevelen. SA koningin

Het repareren van muren in een appartement is een nogal gecompliceerde procedure die zorgvuldigheid en nauwkeurigheid vereist. Met een breed scala aan afwerkingsmaterialen kunt u een optie kiezen die geschikt is voor zowel kosten als kwaliteit. Verschillende coatings helpen bij het creëren van een aantrekkelijk interieur in de kamers. In dit artikel wordt ingegaan op hoe doe-het-zelf wanddecoratie wordt gedaan en welke materialen hiervoor kunnen worden gebruikt.

DIY-muurreparatie wordt in fasen uitgevoerd:

• beoordeling van de staat van de muren;
• verwijderen van oude afwerkingen;
• eliminatie van verschillende defecten;
• het egaliseren van het oppervlak.

Na al deze handelingen zijn de wanden in het appartement afgewerkt met nieuwe materialen.

Bij het kopen van appartementen op de secundaire markten kun je vaak tegen sterk gebogen muren aanlopen. De kromming van oppervlakken kan 15 cm bereiken, in dit geval is het bijna onmogelijk om oude muren te repareren en zelfs onnodig. Het is beter om het gips volledig te verwijderen, waardoor materialen worden bespaard en de ruimte in de kamer wordt vergroot.

Bovendien kunnen alle werkzaamheden aan wanddecoratie alleen worden uitgevoerd als ze van hoge sterkte zijn. Als het gips verouderd is en op sommige plaatsen van het oppervlak weg beweegt, is het beter om het te verwijderen. Om de sterkte te testen, volstaat het om met een hamer of ander gereedschap op de muur te tikken.

Als u een dof geluid hoort of een lichte trilling voelt, moet een dergelijke bekleding worden verwijderd.

De voorbereiding van muren voor reparatie begint altijd met het demonteren van de oude coating. Omdat er veel afwerkingsmaterialen zijn, heeft elk van hen zijn eigen nuances van verwijdering:

• Behang. Het demonteren van behang is de eenvoudigste procedure, waarvoor geen speciaal gereedschap nodig is. Problemen kunnen zich alleen voordoen bij het verwijderen van dunne banen. Ze moeten vooraf worden bevochtigd met water en wachten tot het vocht is opgenomen. De natte coating wordt verwijderd met een schraper of een gewoon mes. U kunt ook een speciale oplossing gebruiken om behanglijm op te lossen.
• Gips. Verschillende pleisteroplossingen zijn erg populair geworden. Gewone pleister kan met een natte spons worden verwijderd, maar de siermortel is beschermd tegen vocht, u zult dus een bouwkrabber moeten gebruiken.
• kleurstof. Schilranden kunnen met een mes worden verwijderd. Als de verf goed blijft zitten, moet je een bouwföhn gebruiken. Na verhitting laat de coating gemakkelijk los van het oppervlak. Een haardroger moet echter door een professional worden gebruikt.
• Tegel. Om het te verwijderen, moet u een drilboor of perforator gebruiken. Aangezien de kosten van dergelijke apparaten vrij hoog zijn, is het aan te raden ze te huren.

Procedure voor het verwijderen van behang:

Vaak worden verschillende beschadigingen in de vorm van scheuren op de muren gevormd. Ze zijn te vinden na het verwijderen van de bekleding. Om scheuren te repareren, moet u de volgende procedures uitvoeren:

1. Maak het beschadigde gebied vrij en reinig het van vuil en stof.
2. De scheur wordt bevochtigd met water, er wordt een versterkte tape in gelegd en er wordt ongeveer 2 mm plamuurmortel aangebracht.
3. De stopverf wordt op de scheur aangebracht totdat deze volledig is gesloten.
4. De droogtijd van de oplossing is ongeveer 2 uur, waarna het gebied wordt schoongemaakt met een molen of een bar.

Tijdens het werk moet de stopverf niet alleen op het beschadigde gebied worden aangebracht, maar ook op de gepleisterde coating ernaast.

Om scheuren in bakstenen muren te repareren, moet u een schraper, een blok en een voegborstel gebruiken.

Het gebouw is in de bouwfase geïsoleerd. Om de isolatie te vervangen, moet u niet alleen de afwerkingsmaterialen, maar ook de pleister verwijderen.

Doe-het-zelf muurreparatie in een appartement is niet compleet zonder voorafgaande uitlijning. Dit proces bestaat uit de volgende stappen:

1. Eerst wordt een primer aangebracht om de hechting van het oppervlak te verhogen. Ook zal deze behandeling de basis versterken en de vorming van schimmel of meeldauw voorkomen.
2. Gepleisterde muren. Het mengsel wordt in minimaal 3 lagen aangebracht. De droogtijd voor elk van hen is minimaal 12 uur.
3. Er wordt gepleisterd. Het is deze bekleding waarmee u gladde wanden kunt creëren voor verder behangen, schilderen of andere afwerking.

Om de gelijkmatigheid van de coating te controleren, moet er een regel van 2 m op worden toegepast. Als het werk correct is uitgevoerd, blijft er een opening van maximaal 2 mm tussen de muur en het gereedschap.

U kunt meer leren over muurreparaties in de volgende video.

U kunt de uitlijningsprocedure ook uitvoeren met gipsplaat. Deze methode wordt steeds populairder omdat er niet met verschillende mengsels wordt gewerkt. Daarom hoeft u niet te wachten tot elke laag droog is en zal er veel minder vervuiling zijn door een dergelijke procedure. Gipsplaten worden gebruikt in de volgende gevallen:

• Indien nodig, interne isolatie van oppervlakken.
• Als de muren te scheef staan.
• Als u de leidingen moet afdekken voor reparaties in de keuken of badkamer.
• Om complexe structuren te creëren: bogen, kolommen of nissen.
• Wanneer reparaties zo snel mogelijk uitgevoerd moeten worden.

Eerst moet u gebieden op het oppervlak identificeren waar zware voorwerpen zullen hangen. Deze plaatsen zullen vooraf moeten worden verstevigd.

Het is ook noodzakelijk om de plaatsing van profielen correct te markeren. Na markering wordt de installatie van profielen en gipsplaatplaten uitgevoerd. Deze procedure is vrij eenvoudig, maar er zijn een aantal essentiële nuances:

• Profielen met een breedte van 27 mm fungeren als geleiders.
• De rest van de constructiedetails zijn gemaakt van een profiel met een breedte van 60 mm.
• Installatie van grote figurenstructuren vereist vaardigheden en ervaring van de werknemer.
• In gebieden waar zware voorwerpen worden geplaatst, is het nodig om horizontale jumpers tussen de profielen te installeren en deze te versterken. Hiervoor wordt een profielsectie gebruikt waarvan de breedte en lengte 60 mm is. Het wordt geïnstalleerd met zelftappende schroeven op een bepaalde hoogte. Versterking van het profiel wordt uitgevoerd door een houten balk van de vereiste maat te installeren. Om een ​​hoge sterkte te garanderen, is het naast de horizontale latei noodzakelijk om verticale profielen te installeren waaraan deze is bevestigd.
• Ook moeten jumpers worden geïnstalleerd bij de horizontale verbindingen van het materiaal.
• Indien verdere gipsplaatbekleding gepland is, wordt aanbevolen om de profielen op een onderlinge afstand van 40 cm te installeren. Hierdoor wordt de constructie verstevigd en vallen de voegen van de platen in ieder geval precies op het profiel.

Procedure voor het installeren van gipsplaten

Het interval tussen profielen moet worden gemeten vanaf het midden van het ene product naar het midden van het andere, en niet tussen de randen.

Het repareren van een muur in een appartement kan met verschillende materialen. De meest populaire zijn:

• verschillende soorten behang;
• fresco's;
• decoratieve pleister;
• kleurstof;

Sommige mensen denken dat behang al lang een verouderde manier van wandbekleding is, maar dat is niet zo. De mogelijkheden van een dergelijke dekking zijn simpelweg enorm.Doeken met een verscheidenheid aan ontwerpen en patronen worden elk seizoen vernieuwd. Meestal worden de volgende soorten behang gebruikt:

• papier of niet-geweven;
• vinyl;
• wasbaar.

Met een verscheidenheid aan coatings kunt u een optie kiezen op basis van persoonlijke voorkeuren. Non-woven stoffen zijn van hoge kwaliteit en dichtheid, ze kunnen door hun dikte kleine wandonregelmatigheden verbergen. Papiercoatings zijn goedkoop, maar hun duurzaamheid is vrij laag. Het wordt ten zeerste afgeraden om ze te gebruiken voor bekleding in de keuken of badkamer, omdat ze geen bescherming bieden tegen vocht.

Vinyl en wasbaar behang zijn een goede oplossing voor wandbekleding in je huis. Ze hebben een gemiddelde kostprijs, maar ze zijn van goede kwaliteit en beschermen tegen vocht.

Een fresco is een met de hand gemaakt werk dat bestaat uit wandbekleding met verf op waterbasis op nog niet gedroogd gips. Het enige nadeel van een dergelijke verwerking kan als hoge kosten worden beschouwd, maar het uiterlijk zal alle kosten volledig terugbetalen. Het fresco is perfect voor het creëren van bijna elke stijl, vooral voor bohemien interieurs.

Decoratieve mixen zijn een modernere manier van bekleding. De samenstelling van een dergelijke pleister omvat de volgende componenten:

• marmeren steenslag;
• synthetische additieven;
• nylonvezels of cellulose.

Effect van decoratieve gipsbekleding

Verschillende additieven kunnen het resultaat van wandbekleding in een appartement aanzienlijk veranderen, dus er moet op het moment van aankoop rekening worden gehouden met de samenstelling van de oplossing.

De renovatie van een appartement is zelden compleet zonder verf. De combinatie van geverfde oppervlakken ziet er aantrekkelijk en stijlvol uit. Ontwerpers experimenteren vaak met een palet van kleuren, waardoor unieke interieurschilderijen ontstaan. De meest populaire opties zijn om een ​​muur te markeren met een ongewone tint of om het oppervlak te schilderen met een sjabloon.

Zoals u in het artikel kunt zien, is wandrenovatie een uiterst belangrijke procedure. Het is van de kwaliteit van dit werk dat de mogelijkheid van verdere oppervlakteafwerking zal afhangen. Met behulp van de foto's die in het artikel worden gebruikt, is het mogelijk om elke fase van het werk in de praktijk te zien.

De volgorde van reparaties in huis met uw eigen handen: stapsgewijze instructies vanaf het begin met een ruwe afwerking + foto en video

Zijn er plannen voor renovatie in uw huis? Waar te beginnen, hoe te eindigen, hoe het werk uit te voeren zodat de een de ander niet hindert en het niet bederft? een schatting van de kosten. Het moet alle geplande activiteiten omvatten, inclusief: ontmanteling van oude elementen - batterijen, lampen, vensterbanken, schakelaars.

In het geval dat het de bedoeling is om binnen- en buitendeuren, ramen te vervangen, is het belangrijk om de daaropvolgende reiniging en verwijdering van bouwafval niet te vergeten. Dit is een vrij grote kostenpost om te overwegen.

Voordat u met bouwactiviteiten begint, is het noodzakelijk om de hoeveelheid werk die moet worden gedaan en de geschatte kosten ervan te bepalen en deze te correleren met uw eigen mogelijkheden.

Het is hoogst onwenselijk om na aanvang van de werkzaamheden ingrijpende aanpassingen te doen. Alle belangrijke ontwerpbeslissingen worden vooraf genomen en goedgekeurd, omdat het niet altijd mogelijk is om ze later te wijzigen, maar het is bijna altijd kostbaar.

Meestal bevindt de huiseigenaar zich na het voltooien van de voorbereidende fase in een lege kamer, voor volledig kale muren. Het is nog steeds vrij moeilijk voor hem om de komende hoeveelheid werk en uitgaven te navigeren. Maar hij heeft al een idee welke kleuroplossingen voor hem de voorkeur hebben, waar wat zich zal bevinden, in welk deel van het huis huishoudelijke en andere apparaten zullen worden geïnstalleerd.

Moet opletten op het aantal en de locatie van ramen, het niveau van natuurlijke verlichting, omdat de behoefte aan kunstmatige verlichting in de kamer hiervan afhangt. Waarom is het belangrijk? Het feit is dat elke reparatie meestal begint vervanging of heruitrusting van elektriciteitsnetteninclusief toekomstige locaties voor verlichtingsarmaturen, stopcontacten en schakelaars. Dit geldt ook voor oude, reeds bewoonde huizen en huizen die nog niet zo lang geleden zijn gebouwd.

Elk gemiddeld huishouden heeft tegenwoordig veel verschillende technologieën die een krachtig, geoptimaliseerd kantorennetwerk nodig hebben. Extra stopcontacten en talloze verlengsnoeren zijn erg onhandig in het gebruik.

Als het de bedoeling is om een ​​airconditioningsysteem te installeren, wordt dit in dezelfde periode uitgevoerd. Tegelijkertijd alle noodzakelijke bevestigingsmiddelen voor verwarmingssysteem.

Parallel daaraan is een aantal werkzaamheden gerelateerd aan boren, beitelen, maken van uitsparingen, groeven en gieken... Dit omvat ook ander werk, waarbij het nodig is om het plafond, de muren en de vloer te "misvormen", waardoor een grote hoeveelheid verschillende bouwafval wordt gevormd: stof, stukjes gips, baksteen en beton.

wanneer dit allemaal afval verwijderd, kunt u beginnen met het voorbereiden van de ondervloer.

Er zijn verschillende opties:

• voorbereiding voor vloerverwarming;
• installatie van een ondervloer van planken met randen;
• egaliseren met een betonnen dekvloer.

De volgende fase van het werk verwijst naar de ramen. Indien nodig worden ze vervangen.

Als ze de huiseigenaar volledig tevreden stellen, controleert hij eenvoudig de afdichting van de scheuren, de aanwezigheid en staat van thermische isolatie en raamhellingen. Ook wordt gecontroleerd of de deuren goed sluiten en openen, of er vervormingen en andere mankementen zijn.Na het stukadoors- en schilderwerk zal het veel moeilijker zijn om ze op orde te krijgen.

Het is raadzaam om de binnenvensterbanken met een film te beschermen tegen spatten van afwerkingsmiddelen. Dit soort werk mag worden uitgevoerd bij het installeren van deuren, maar de voorgestelde optie is praktischer.

Als de muren in het huis moeten worden uitgelijnd en andere noodzakelijke procedures, moet vooraf worden berekend hoeveel verbindingen en mengsels hiervoor nodig zijn.

Materialen hebben de neiging om onverwachts op het verkeerde moment te eindigen - het is raadzaam om jezelf hiertegen te beschermen.

De eigenaren worden voortdurend geconfronteerd met verschillende fundamentele vragen.

Er kunnen geen twee antwoorden op deze vraag zijn: voordat u doorgaat met het afwerken van de muren, moet u het voorbereidende werk met de vloer voltooien.

Na reiniging moet het worden voorbereid voor de laatste, decoratieve coating.

De coating zelf, ongeacht het type en type, wordt als laatste gedaan.... Dit geldt voor gietvloeren, parket, laminaat, linoleum en andere soorten.

En in dit stadium wordt de voorbereide basis beschermd met folie, karton of meerdere lagen kranten. Dit zal de daaropvolgende reiniging en reiniging aanzienlijk vergemakkelijken.

Zelfs voordat u doorgaat met pleisterwerk, moet u alle voorgestelde activiteiten met gipsplaat voltooien. Niches, extra scheidingswanden, functionele en decoratieve details zijn volledig afgewerkt voordat ze doorgaan naar de volgende fase van de afwerking - Nat... Het is raadzaam om al deze werkzaamheden binnen één werkcyclus uit te voeren, om er later niet meer op terug te komen.