In detail: doe-het-zelf reparatie van een oud huis, een modern huisje van een echte meester voor de site my.housecope.com.
Voor- en nadelen van oude huizen
Het bouwen van een huis vanaf nul is een moeilijke en kostbare aangelegenheid. In veel gevallen is het veel zuiniger en gemakkelijker om een afgewerkt huis op de secundaire markt te kopen, zoals ze zeggen - niet nieuw. Meestal is zo'n huis goedkoper dan een nieuw gebouw, en soms kun je een brandende optie tegenkomen en uitstekend onroerend goed kopen met aanzienlijke financiële voordelen.
Dergelijke woningen hebben een aantal voordelen waarvan de belangrijkste is dat u er vrijwel direct na aankoop in kunt trekken. Reparaties zul je natuurlijk altijd moeten doen, want iedereen heeft zijn eigen ideeën over het gemak en de esthetiek van het huis, maar de meeste reparatiewerkzaamheden zijn mogelijk zonder de huurders uit te zetten.
Een ander belangrijk pluspunt is een redelijk goed ontwikkelde infrastructuur, terwijl percelen onder een nieuw gebouw zich in de regel bijna in het midden van een schoon veld bevinden en je niet alleen moet wachten op de levering van communicatie, maar ook op de bouw van instellingen die nodig zijn voor een comfortabel leven (klinieken, ziekenhuizen, scholen, kleuterscholen, winkels), de ontwikkeling van transportinfrastructuur, enz. Een uitzondering is de optie met een elite cottage-gemeenschap: daar wordt de bouw van nieuwe huizen uitgevoerd gelijktijdig met de levering van communicatie en de bouw van alle gebouwen die deel uitmaken van de infrastructuur.
In landelijke gebieden bevinden oude privé-huizen zich meestal dichter bij het centrum, wat de aanwezigheid in de onmiddellijke nabijheid van een winkel, een medisch centrum (polikliniek, ziekenhuis, polikliniek - afhankelijk van de grootte van de nederzetting), een kleuterschool, een school, enz. In steden bevinden dergelijke huizen zich dichter bij de rand, weg van industriële ondernemingen, in groene gebieden.
 |
Video (klik om af te spelen). |
De nadelen van nieuwe huizen hangen nauw samen met de eigenaardigheden van de Russische woningbouw. Tijdens het Sovjettijdperk werden particuliere huizen gebouwd in landelijke gebieden (met zeldzame uitzonderingen), en de meeste waren van hout. Meestal zijn er in dergelijke huizen twee of drie kleine kamers, een keuken, een veranda - een vrij typisch project. De plafonds zijn laag. Binnenmuren zijn meestal multiplex scheidingswanden. Gemak - in de tuin. Volgens moderne normen is zo'n huis alleen geschikt voor een datsja voor een niet veeleisend persoon. Bovendien zijn de muren aangetast door insecten, rot, enz. Dat wil zeggen, een oud houten huis (uit de tijd van het ontwikkelde socialisme) vereist meestal grote reparaties en vrij hoge kosten om het in een comfortabele staat te brengen om te leven.
Er zijn ook veel onafgewerkte huizen tussen de huizen uit deze periode - er is een huisdoos, maar de interieurdecoratie is niet voltooid en het huis staat al jaren zonder onderhoud, wat geen erg gunstig effect heeft op bouwmaterialen (bijvoorbeeld rode baksteen, die vervolgens moet worden gepleisterd, begint geleidelijk te barsten en af te brokkelen). De meeste onvoltooide huizen bevinden zich in een gebied met onontwikkelde infrastructuur en er is geen communicatie naar hen gebracht (er zijn hele plattelandsdorpen zonder elektriciteit en gas, om nog maar te zwijgen van een telefoon en andere moderne gemakken).
De beste optie lijkt vrij nieuwe huizen te zijn - gebouwd sinds 2000. Ze voldoen vooral aan de moderne eisen op het gebied van wooncomfort, externe en interne decoratie.
Dus, wanneer u besluit een afgewerkt huis te kopen, moet u uw wensen en mogelijkheden zorgvuldig afwegen:
• aanstelling (seizoens- of vaste verblijfplaats);
• indeling (evenals de mogelijkheid tot herontwikkeling);
• de noodzaak van grote reparaties;
Vaak heeft het huis te veel geld nodig om het in een "menselijke" vorm te krijgen. Dit geldt met name voor huizen die zijn gebouwd met schendingen van bouwtechnologieën, op fragiele funderingen of funderingen die niet overeenkomen met de bodem.
Hier is de volledige tekst van het e-book “Wolfgang Oid: DIY Repair. Van een oud huis - een modern huisje "is er een mogelijkheid om gratis online te lezen (de volledige versie). In sommige gevallen is er een samenvatting. Categorie: Doe het zelf / in het Russisch. Beschrijving van het werk, (voorwoord) evenals recensies van bezoekers zijn beschikbaar op de portal. Bibliotheek "Lib Kat" -> gemaakt voor wie graag door een goed boek bladert en biedt een breed scala aan genres:
Door een categorie te kiezen die je leuk vindt, kun je echt waardevolle boeken vinden en genieten van de onderdompeling in de wereld van de verbeelding, de ervaringen van de personages voelen of iets nieuws voor jezelf leren, een innerlijke ontdekking doen. Gedetailleerde informatie voor beoordeling van het huidige verzoek wordt hieronder weergegeven:
We bieden voor het lezen een annotatie, beschrijving, samenvatting of voorwoord (afhankelijk van wat de auteur van het boek "DIY-reparatie. Van een oud huis - een modern huisje" schreef). Als je de nodige informatie over het boek niet hebt gevonden, schrijf dan in de reacties, we zullen proberen het te vinden.
Die de reparatie met hun eigen handen hebben geschreven. Van een oud huis - een modern huisje? Ontdek de achternaam, wat is de naam van de auteur van het boek en een lijst van al zijn werken per serie.
Elke geregistreerde gebruiker kan boeken op onze website plaatsen. Als uw boek zonder uw toestemming is gepubliceerd, stuur dan uw klacht naar of vul het feedbackformulier in.
We sluiten de toegang tot illegaal geposte inhoud binnen 24 uur af.
Hieronder vindt u de tekst van het boek, uitgesplitst naar pagina's. Het systeem voor het automatisch opslaan van de plaats van de laatst gelezen pagina stelt u in staat om gemakkelijk gratis online het boek "Doe-het-zelfreparatie" te lezen. Van een oud huis - een modern huisje”, zonder dat je telkens opnieuw hoeft te zoeken waar je was gebleven. Wees niet bang om de pagina te sluiten zodra je er weer naar toe gaat - je zult dezelfde plek zien waar je klaar was met lezen.
Gottfried Heifele, Wolfgang Oyd, Ludwig Zabel
Doe-het-zelf reparatie. Van een oud huis - een modern huisje
Een landhuis is een droom van veel mensen. Maar goed onroerend goed kost veel geld, dus duizenden mensen die een huis in het dorp willen kopen, hebben een probleem: om een nieuw of oud huis te kopen, volledig afgewerkt of zonder afwerking, is het de moeite waard om aan te dringen op de beschikbaarheid van alle de voorzieningen, of kun je rondkomen met de goede oude optie voor het gemak in de tuin?
Een Duits spreekwoord zegt dat alleen hele domme of hele rijke mensen oude huizen kopen. In Rusland zeggen ze dat de vrek dubbel betaalt. Beide uitspraken zijn waar, maar niet in alle gevallen.
Een oud huis van massief baksteen is beter dan een nieuw gebouw met panelen. Het is onmogelijk om een oud blokhut en een paneelhuis te vergelijken. Je moet alleen een oud huis zo kunnen kiezen dat er geen fatale gebreken of problemen zijn die te duur zijn om op te lossen (bijvoorbeeld een vervallen fundering - in dit geval geen massieve muren, de aanwezigheid van alle communicatie, en zelfs ultrasnel internet zal u niet redden). Daarnaast moet je oude huizen kunnen repareren, want de kosten van reparaties kunnen anders zijn en een ijverige eigenaar zal een orde van grootte minder geld uitgeven dan iemand die het werk zijn gang laat gaan.
Dit boek vertelt je hoe je een huis kiest, waar je op moet letten, welke zwakke punten kenmerkend zijn voor oude huizen. U leert hoe u de kosten van het repareren en restaureren van een oud huis kunt minimaliseren en hoe u reparatiewerkzaamheden zelf kunt uitvoeren.
Laat uw huis een toonbeeld van gezelligheid en comfort zijn!
Voor- en nadelen van oude huizen
Het bouwen van een huis vanaf nul is een moeilijke en kostbare aangelegenheid. In veel gevallen is het veel zuiniger en gemakkelijker om een afgewerkt huis op de secundaire markt te kopen, zoals ze zeggen - niet nieuw. Meestal is zo'n huis goedkoper dan een nieuw gebouw, en soms kun je een brandende optie tegenkomen en uitstekend onroerend goed kopen met aanzienlijke financiële voordelen.
Dergelijke woningen hebben een aantal voordelen waarvan de belangrijkste is dat u er vrijwel direct na aankoop in kunt trekken. Reparaties zul je natuurlijk altijd moeten doen, want iedereen heeft zijn eigen ideeën over het gemak en de esthetiek van het huis, maar de meeste reparatiewerkzaamheden zijn mogelijk zonder de huurders uit te zetten.
Een ander belangrijk pluspunt is een redelijk goed ontwikkelde infrastructuur, terwijl percelen onder een nieuw gebouw zich in de regel bijna in het midden van een schoon veld bevinden en je niet alleen moet wachten op de levering van communicatie, maar ook op de bouw van instellingen die nodig zijn voor een comfortabel leven (klinieken, ziekenhuizen, scholen, kleuterscholen, winkels), de ontwikkeling van transportinfrastructuur, enz. Een uitzondering is de optie met een elite cottage-gemeenschap: daar wordt de bouw van nieuwe huizen uitgevoerd gelijktijdig met de levering van communicatie en de bouw van alle gebouwen die deel uitmaken van de infrastructuur.
In landelijke gebieden bevinden oude privé-huizen zich meestal dichter bij het centrum, wat de aanwezigheid in de onmiddellijke nabijheid van een winkel, een medisch centrum (polikliniek, ziekenhuis, polikliniek - afhankelijk van de grootte van de nederzetting), een kleuterschool, een school, enz. In steden bevinden dergelijke huizen zich dichter bij de rand, weg van industriële ondernemingen, in groene gebieden.
De nadelen van nieuwe huizen hangen nauw samen met de eigenaardigheden van de Russische woningbouw. Tijdens het Sovjettijdperk werden particuliere huizen gebouwd in landelijke gebieden (met zeldzame uitzonderingen), en de meeste waren van hout. Meestal zijn er in dergelijke huizen twee of drie kleine kamers, een keuken, een veranda - een vrij typisch project. De plafonds zijn laag. Binnenmuren zijn meestal multiplex scheidingswanden. Gemak - in de tuin. Volgens moderne normen is zo'n huis alleen geschikt voor een datsja voor een niet veeleisend persoon. Bovendien zijn de muren aangetast door insecten, rot, enz. Dat wil zeggen, een oud houten huis (uit de tijd van het ontwikkelde socialisme) vereist meestal grote reparaties en vrij hoge kosten om het in een comfortabele staat te brengen om te leven.
We presenteren onder uw aandacht soortgelijke boeken als "DIY-reparatie. Van een oud huis - tot een modern huisje »lijst om te kiezen. We hebben literatuur geselecteerd die qua naam en betekenis vergelijkbaar is in de hoop lezers meer opties te bieden om nieuwe, interessante, nog niet gelezen werken te vinden.
Heeft u een oud huis dat moet worden gerenoveerd of zelfs ingrijpend moet worden verbouwd? Met de tips en trucs in dit boek tover je het om tot een modern, functioneel en mooi huisje met alle voorzieningen. U kunt veel bouw- en reparatiewerkzaamheden met uw eigen handen doen. U leert hoe u de fundering goed kunt versterken en versterken, hoe u kozijnen vervangt en welke u beter kunt kiezen, afhankelijk van uw omstandigheden, muren isoleren, watertoevoer- en rioleringssystemen aanleggen en vele andere nuttige dingen, zonder welke moderne comfortabele woningen is ondenkbaar. De auteurs hebben met Duitse nauwgezetheid rekening gehouden met alle kleine dingen, tot aan de keuze en de juiste voorbereiding van de cementmortel. Zelfs als je nog nooit met renovatie en constructie te maken hebt gehad, zal dit boek voor jou werken!
De boeken van de wereldberoemde Russische arts Anatoly Sitel worden bestsellers lang voordat ze op de boekenplanken verschijnen. Tienduizenden abonnees bestellen vooraf nieuwe artikelen, overtuigd door ervaring..
Genre: Huishouden (Thuis en Gezin), Gezondheidsjaar: Pagina's:
Handwerk maken van natuurlijke materialen is een geweldig excuus om tijd door te brengen met het hele gezin. Voor deze spannende activiteit heb je heel weinig nodig - een wandeling in het bos of park, een beetje fantasie.
Genre: Huishouden (Thuis & Gezin), DIY Jaar: Pagina's:
Katsuzo Nishi, Paul Bragg, Herbert Shelton, Galina Shatalova, Norman Walker, Michelle Montignac - deze namen zijn bekend bij iedereen die geïnteresseerd is in gezondheidsverbetering en energiek, gezond en gelukkig wil zijn. Zon.
Genre: Huishouden (Thuis en Gezin), Gezondheidsjaar: Pagina's:
Wat is er lekkerder dan een kop dikke, smakelijke, aromatische thee? En kan thee niet alleen lekker, maar ook gezond zijn? Is het mogelijk om met zijn hulp de immuniteit te verhogen, de bloedsamenstelling te verbeteren, zich te ontdoen van ..
Genre: Huishouden (Thuis en Gezin), Gezondheidsjaar: Pagina's:
In zijn nieuwe boek vertelt gynaecoloog, kandidaat voor medische wetenschappen Dmitry Aleksandrovitsj Spiridonov in detail en duidelijk over het verloop van de zwangerschap en de nuances die onderweg ontstaan, geeft hij advies over ..
Genre: Huishouden (Thuis en Gezin), Gezondheidsjaar: Pagina's:
Pijn in de rug, onderrug en gewrichten wordt steeds meer een plaag van de moderne mens. Het maakt ons onbekwaam, veroorzaakt veel problemen en wordt helaas vaak verkeerd gediagnosticeerd. Deze..
Genre: Huishouden (Thuis en Gezin), Gezondheidsjaar: Pagina's:
Zo zag het er uit voor de verbouwing. Verrotte houten kozijnen, van buiten afgesloten met een dubbele folie, tegen kou en wind. Links is een oude veranda met een hangende verandaluifel.
Voor degenen die reparaties in hun huis moeten uitvoeren, lijkt het.
Dit waren de ramen en dorpels.
Ze begonnen het huis vanaf de fundering op orde te brengen.
Een voor een openen we de hoeken van het huis, verwijderen de rotte stammen van de kronen met een kettingzaag, plaatsen de bekisting, plaatsen grote stenen en puin, leggen de wapening zodat de uiteinden open blijven (om deze later aan de gieterij te bevestigen fundering), wikkelen we de stam van de kroon met dakpapier en vullen deze met beton kant-en-klare stoeprand.
En dus alle vier de hoeken van het huis en het midden ervan, langs de omtrek. In totaal - 8 sokkels. Het proces is tijdrovend, moeilijk, maar het resultaat is het waard. Toen de trottoirbanden klaar waren, hebben we een heuvel gemaakt rond de hele omtrek. De voortzetting van de buitenwerkzaamheden werd uitgesteld tot de volgende zomer. En we namen de interieurrenovatie van het huis ter hand.
Dit is een grote kamer en laten we ermee beginnen. Voor de verbouwing zag het er zo uit:
Dit is haar rechterhoek. en dit, op de onderstaande foto, is de linkerhoek. Terwijl ik een draad schrijf, blijf ik bij deze twee hoeken.
Eerst werden alle lagen van het oude behang volledig afgescheurd. De ramen waren nog oud, maar we wachtten al op de meesters om kunststof ramen te installeren.
De oude kachel is gedemonteerd. en de kachelmaker vouwde een nieuwe.
Installatie van kunststof ramen. hoe verder, hoe verschrikkelijker, maar het resultaat is belangrijk.
EN HET RESULTAAT LAAT JEZELF NIET LANG WACHTEN. Ik besloot een raam volledig te sluiten en een grote te maken - er komt een eetkamer.
Na het plaatsen van de ramen begonnen de mannen met het demonteren van de oude vloer, het egaliseren van de boomstammen en het plaatsen van gemetselde kasten eronder.
Vervolgens werden de vloeren gelegd met oude planken (ze zullen heel lang dienst doen, omdat ze dik en droog zijn), en op plaatsen waar er rotte waren, werden ze vervangen door nieuwe planken.
En dan is mijn "vrouwelijk werk" al begonnen, ik heb de muren geïsoleerd met penofol,
Een metalen frame geplaatst voor wanden en plafonds. mijn fout was dat je eerst het plafond moest doen, en dan de muren, en niet omgekeerd. Ik heb de techniek voor het uitvoeren van deze werken op internet gevonden, ik zal er niet in detail op ingaan. Als je vragen hebt, ik zal graag antwoorden, wat weet ik.
Het is veel moeilijker om het frame aan het plafond te bevestigen, de nek doet pijn.
Als het metalen frame helemaal klaar is, kun je er gipsplaten op naaien, het liefst in een dambordpatroon, beginnend vanaf het plafond! Vergeet niet de elektrische bedrading te strooien en te verbergen in het gafrokanaal, achter het profiel, en de verdeelkasten op een voor u geschikte plaats te installeren.
Op deze foto zie je houten blokken, ik heb ze vastgeschroefd voor de latere bevestiging van boekenplanken Exact hetzelfde, alleen dunner, ik bevestig ze onder het plafond boven de ramen (voor het bevestigen van de kroonlijsten).
Wanneer alle wanden en het plafond zijn omhuld met gipsplaat, plamuren we met een spatel en lijn we alle verbindingen tussen de platen en de plaatsen waar de schroeven worden ingeschroefd met deze samenstelling uit.
Op de hoeken en naden leggen we een versterkt gaas voor de sterkte van de verbindingen, en nadat alles droog is, schuren we het, brengen een primer aan op de muren en het plafond.
En nu is het meest interessante moment behangen. Ik nam vinylwit voor het plafond en met delicate rozen op de muren.
Wanneer het behang droog is, ik in onderling overleg
nodigde een team van ambachtslieden uit om hun werk in deze kamer aan de ramen (hellingen en vensterbanken) af te werken.
Daarna heb ik de plafondplint gelijmd, de planken aan de muur gehangen, mijn bloemen op de vensterbanken gezet, die de jongens van het bedrijf al voor ons hadden geïnstalleerd.
De timmerman heeft geholpen de binnendeur te plaatsen, pas toen kwam ik erachter dat deze ondersteboven stond. (wat een verschil!) als het maar normaal functioneert.
Ik plakte de deuropeningen met een witte hoek op een vloeibare spijker. Aan de rechterkant is de kachel nieuw, verwarmt alle kamers tegelijk.
De vuurhaard zelf bevindt zich in de badkamer.
Ik leg een ondergrond op de ruwe vloer, dan vezelplaat en linoleum. Daarna schroefde ze de vloerplinten vast met zelftappende schroeven en voila-beauty.
Dit is de grote kamer.
Sommigen van jullie wilden meer details zien over betonnen sokkels, dus ik heb details toegevoegd. Dus er is een laag ramen geplaatst, het huis is van buitenaf bekleed met platte leien en er is een terp om het huis gemaakt, tot de volgende zomer.
Laten we nu verder gaan over buitenwerk, na de koude winter en lente. volgende zomer.
Wanneer alle sokkels klaar zijn, verwijderen we geleidelijk aan elke kant van het huis van de verstopping, verwijderen we de rotte boomstammen van de onderste kroon, drogen ze met waterdichting,
we installeren de bekisting, leggen de wapening, verbinden deze met de uiteinden van de wapening van de hoeksokkels en vullen deze met beton.
Dit doen we samen met een man, onder mijn strikte begeleiding.
Op de afgewerkte fundering maken we metselwerk.
En zoals verwacht is het blinde gebied gemaakt. niet helemaal gewoon.
Dit gaat allemaal over buitenwerk, woningrenovatie. Als je vragen hebt, stel ze, met plezier dat ik weet, ik zal antwoorden. En voor iedereen die geïnteresseerd is, wacht de voortzetting van de interne renovatie - de eetkamer!
Bedankt voor je tijd. Uw LYUDMILA.
Toegevoegd: 25.10.2013 Versie: 1.0.
Bestandscodering: UTF-8
[url = https: //my.housecope.com/wp-content/uploads/ext/890/b/256928]
[b] Doe-het-zelfreparatie. Van een oud huis - een modern huisje (fb2) [/ b]
[img] https://my.housecope.com/wp-content/uploads/ext/890/i/28/256928/cover.jpg [/ img] [/ url]
Boek QR-code
Heeft u een oud huis dat moet worden gerenoveerd of zelfs ingrijpend moet worden verbouwd? Met de tips en trucs in dit boek tover je het om tot een modern, functioneel en mooi huisje met alle voorzieningen. U kunt veel bouw- en reparatiewerkzaamheden met uw eigen handen doen. U leert hoe u de fundering goed kunt versterken en versterken, hoe u kozijnen vervangt en welke u beter kunt kiezen, afhankelijk van uw omstandigheden, muren isoleren, watertoevoer- en rioleringssystemen aanleggen en vele andere nuttige dingen, zonder welke moderne comfortabele woningen is ondenkbaar. De auteurs hebben met Duitse nauwgezetheid rekening gehouden met alle kleine dingen, tot aan de keuze en de juiste voorbereiding van de cementmortel. Zelfs als je nog nooit met renovatie en constructie te maken hebt gehad, zal dit boek voor jou werken!
Heeft u een oud huis dat moet worden gerenoveerd of zelfs ingrijpend moet worden verbouwd? Met de tips en trucs in dit boek tover je het om tot een modern, functioneel en mooi huisje met alle voorzieningen. U kunt veel bouw- en reparatiewerkzaamheden met uw eigen handen doen. U leert hoe u de fundering goed kunt versterken en versterken, hoe u kozijnen vervangt en welke u beter kunt kiezen, afhankelijk van uw omstandigheden, muren isoleren, watertoevoer- en rioleringssystemen aanleggen en vele andere nuttige dingen, zonder welke moderne comfortabele woningen is ondenkbaar. De auteurs hebben met Duitse nauwgezetheid rekening gehouden met alle kleine dingen, tot aan de keuze en de juiste voorbereiding van de cementmortel. Zelfs als je nog nooit met renovatie en constructie te maken hebt gehad, zal dit boek voor jou werken!
Gottfried Heifele, Wolfgang Oyd, Ludwig Zabel
Voor- en nadelen van oude huizen
Marina Pavlenko Rusalonka van 7-B, of Vervloekt voor de familie Kulakiv.
Ray Bradbury Dandelion Wine Aan Walter A. Bradbury, geen oom of neef, maar buiten de zon.
Er zijn veel dode mensen in deze kist, maar toch zijn het er veel minder dan er zouden kunnen zijn. Bevrijd.
Het derde deel van Link's avonturen.
Dit boek gaat over goed programmeren. Het staat vol met real-world codevoorbeelden. We zullen worden overwogen.
Stephen King
Rachel betreedt de wereld van het bovennatuurlijke, ontmoet de Winchesters en probeert hen te helpen. Tussen C
Rachel betreedt de wereld van het bovennatuurlijke, ontmoet de Winchesters en probeert hen te helpen. Tussen C
Wanneer de wereld instort, is het om de een of andere reden tijd voor grote liefde. Ksyusha wordt gevangen door een draaikolk.
Wanneer de wereld instort, is het om de een of andere reden tijd voor grote liefde. Ksyusha wordt gevangen door een draaikolk.
"Ik neem absoluut een risico door te bewijzen dat vrouwen de oorzaak waren van grote gebeurtenissen.
"Ik neem absoluut een risico door te bewijzen dat vrouwen de oorzaak waren van grote gebeurtenissen.
Dit is een boek over ouder worden, een terminale ziekte, de dood - dat wil zeggen, over de dingen waar we zo bang voor zijn, die honderd.
Dit is een boek over ouder worden, een terminale ziekte, de dood - dat wil zeggen, over de dingen waar we zo bang voor zijn, die honderd.
Ecologie van consumptie. Boerderij: In het zomerseizoen denken velen erover om een landhuis te kopen, waar je in het weekend naar toe kunt komen om te ontsnappen aan de drukte van de stad, te genieten van het gezang van vogels en het geritsel van het gebladerte.
In het zomerseizoen denken velen erover na om een landhuis te kopen, waar je in de weekenden kunt komen om te ontsnappen aan de drukte van de stad, te genieten van het gezang van vogels en het ruisen van het gebladerte. Wat te kiezen - een huis in een vakantiedorp of in een dorp?
Nadat ze besloten hebben hun eigen miniresort te kopen, kopen asfaltkinderen die geen ervaring hebben met het leven in de voorsteden, in de regel een huis in een datsja-coöperatie, niet vermoedend dat een bijna volledig gebrek aan infrastructuur - winkels, postkantoor, een landoppervlak.
Een veel optimalere oplossing voor degenen die dromen van onroerend goed ver van grote nederzettingen, is misschien het kopen van een oud dorpshuis. Dit is precies wat de helden van ons verhaal van vandaag deden - een jong getrouwd stel dat een verlaten gebouw in een dorp in het oosten van Polen kocht en er samen met ontwerpers van de Ynox-studio een stijlvol, modern huis van maakte.
Vervolg van het verhaal van de portaalgebruiker over hoe hij het huis reconstrueert en zijn dromen laat uitkomen.
Laten we onze lezers eraan herinneren dat in het eerste deel van het artikel werd verteld hoe een FORUMHOUSE-gebruiker met de bijnaam val-lel werd de eigenaar van een stuk grond in de buurt van St. Petersburg en een oud huis, dat hij besloot te reconstrueren.
We stopten bij het feit dat in 2009, na het storten van de fundering, het plaatsen van een frame-uitbreiding en het herwerken van het dak, de oppervlakte van het huis toenam van 92 m². tot 287 vierkante meter m. Dan val-lel naaide de gevels dicht en het huis ging de winter in.
Het jaar 2010 is aangebroken en ondanks dat het buiten 18°C is, besloot een lid van het portaal toch door te werken.
Hoewel het buiten vriest, heb ik het onderste deel van de kroonlijsten dichtgenaaid met een plaat OSB. Toen het wat warmer werd, bekleedden mijn zoon en ik het buitenste deel van het frame met een inch-bord. Toen het behoorlijk koud werd, werden de werkzaamheden gestaakt.
In het voorjaar ging de verbouwing van het huis verder.
Ze besloten het huisje van buiten te decoreren met een blokhuis of als fallback een imitatie van een houtlook te gebruiken. Voor dit werk besloot de gebruiker een team in te huren (al het vierde). Aangeleerd door de bittere ervaring van communiceren en het inhuren van knoeiers (eerste en tweede brigade), val-leli besloot dit keer om zeker te handelen. Toen een vriend van de gebruiker hem zijn collega's aanbood, val-leli Ik besloot een schriftelijke overeenkomst met hen af te sluiten, waarin de deadlines, een lijst van werken en de verantwoordelijkheid voor het verstoren van de op tijd levering van het object worden vastgelegd.
Ik heb de jongens meteen verteld dat het materiaal van mij is en dat ze hun eigen instrument moeten hebben. Ik geef geen voorschotten, ik voed ze niet met maaltijden. Ze glimlachten en stemden toe.
De relatie met arbeiders is een "pijnlijk" onderwerp van elk particulier bouwproject, en de juiste overeenkomst is al het halve werk. De gebruikersovereenkomst voorziet in een clausule over boetes voor vertraging van werkzaamheden. De berekening van de boete voor te late betaling kan eenvoudig worden berekend, wetende de totale kosten van het werk en het aantal vooraf overeengekomen werkdagen. Door de bedragen te delen, vinden we de kostprijs van één werkdag. Vervolgens schrijven we een clausule in het contract voor en waarschuwen we de bouwers vooraf dat dit bedrag voor elke achterstallige dag op hun loon wordt ingehouden.
In dit verhaal vroegen de jongens eerst om 3 weken om de kist te maken, een voorruit te installeren en het huis te beplanken, maar toen besloten ze, voor het geval dat, 4 weken te nemen. Laten we meteen zeggen dat de vierde brigade zich alleen van de beste kant liet zien en het werk eerder had afgerond dan de afgesproken datum.
Bovendien hebben de jongens afgeraden val-leli van het gebruik van een blokhuis ten gunste van imitatie van hout, daarbij verwijzend naar het feit dat het blokhuis, vanwege de ongelijke dikte van de plaat, kan leiden en het erg moeilijk is om het uit te lijnen. Als gevolg hiervan stuurde de gebruiker tegen een kleine vergoeding (1000 roebel) het team naar de bouwbasis - om onafhankelijk het materiaal te kiezen voor het bekleden van de muren van het huis.
Hun instrument sprak welbespraakt over de manier van werken van de jongens. Ik heb ooit eens naar de beitels gekeken, de kwaliteit van het slijpen is zodanig dat je kunt scheren. Het hele instrument staat op zijn plaats en wordt in uitstekende staat gehouden. De mannen hebben me tijdens de hele werkperiode nooit iets gevraagd. Waarom is het zo belangrijk? Dit is een goed teken van een kwaliteitsvolle manier van werken. weet ik uit ervaring. Mijn peetvader was een huis aan het bouwen en huurde hiervoor "professionals" in, die beloofden het werk goedkoop te doen. Dus gooiden ze zijn eigen gereedschap weg voor bijna hetzelfde bedrag als de constructie zelf.
De bekleding van het huis met een imitatie van een staaf was op zo'n manier gedaan - zodat de planken niet zouden leiden, werden twee langsgroeven met een diepte van ongeveer 1 cm uit hun achterkant gesneden.
Vervolgens werden de planken (145 mm breed en 22 mm dik) in een doorngroef bijeengebracht en met zelftappende schroeven (voorgeboord geheim gat) naar de kist getrokken.
Bovendien boden de arbeiders zelf aan om het werk op deze manier te doen. Volgens hen: t. het bord kwam een beetje vochtig uit de basis, wanneer het op de gebruikelijke manier wordt geïnstalleerd, is het onmogelijk om een vlak oppervlak te krijgen en het bord buigt. Nadat de groeven waren gemaakt, was het mogelijk om de bocht waterpas te maken en de muur kwam er uiteindelijk recht en gelijkmatig uit.
Na het huis te hebben bekleed met imitatiehout, was het tijd om ramen te installeren. Het is de moeite waard om meer in detail over dit punt te praten, aangezien: de gebruiker besloot dure energiebesparende dubbele beglazing in houten kozijnen te plaatsen, maar bespaarde tegelijkertijd veel.
Ik ging langs bij een bouwhandelsbedrijf en gaf ze alle maten en het aantal ramen dat ik nodig had. Dientengevolge: voor 9 vensters factureerde "windows" me 167 duizend roebel. Dit bedrag was niet opgenomen in het bouwbudget, dus begon ik na te denken over hoe ik de kosten kon verlagen.
De gebruiker besloot een aanbesteding te houden en het bedrijf te kiezen dat de laagste prijs zou bieden. Om dit te doen, heeft hij, gebruikmakend van het aanbod van het eerste bedrijf, de prijs en handelsnaam ervan verwijderd en op basis daarvan een technische taak samengesteld in de vorm van zijn voorstel, dit naar 15 e-mailadressen van verschillende "window"-bedrijven.
Al snel kwamen er voorstellen binnen. Het meest budgettaire voorstel kwam opnieuw van het eerste bedrijf (voor 167 duizend roebel). val-leli besloten om van tactiek te veranderen en van de andere kant te gaan. De gebruiker stuurde zijn voorstel naar alle bedrijven die op hem reageerden. Er stond dat hij klaar was om 9 ramen van hen te kopen, maar tegen een prijs van ongeveer 100 duizend roebel.
Waarin val-leli Hij voegde er in een brief aan toe dat als het bedrijf hem zou ontmoeten en de prijs zou verlagen, hij in de toekomst meer ramen van hen zou kopen voor de tweede verdieping, een glazen schuifportaal en extra glasconstructies.
Als gevolg van de aanbesteding haakten alle bedrijven af, behalve het eerste. Het bedrijf bood de gebruiker aan om 9 ramen van hen te kopen voor 96 duizend roebel, op voorwaarde dat hij ramen voor de tweede verdieping bij hen zou bestellen.
Hoewel het idee 100% werkte, was het niet zonder problemen. Toen de gebruiker ramen bestelde voor de tweede verdieping, en deze naar de site werden gebracht, bleek dat de ramen niet in kleur overeenkwamen met de eerste batch. Om de kleur te krijgen, moesten de ramen opnieuw worden geverfd, en dit is zenuwen, tijd en verduidelijking van de relaties met het bedrijf.
Als gevolg van alle kronkels en bochten werden de ramen geïnstalleerd. De volgende stap is het schilderen van de muren van het huis van buitenaf. De vrouw nam dit werk over. val-leli.
Eerst werden de planken bedekt met een brandvertragende bescherming, daarna werden ze geverfd met vier lagen verf.
Terwijl de vrouw de muren schilderde, werkte de gebruiker de vloer in de keuken-eetkamer af. De werkzaamheden zijn in verschillende fasen uitgevoerd.
1. De ondervloerarchieven waren dik geïmpregneerd met afwerklagen.
3. Geïsoleerd met steenwol, met een laag van 15 cm.
4. De bovenste isolatielaag was bedekt met pergamijn.
5. We plaatsen een tand-en-groefplaat van 96x45 mm.
Daarna zijn we verder gegaan met het interne werk. Alle houten constructies waren royaal antiseptisch met vuur en bioprotectieve middelen. In eerste instantie werd het antisepticum met borstels verspreid, maar daarna werd een sproeier gebruikt om het proces te versnellen.
We hebben ook een drainagesysteem geïnstalleerd, een veranda-terras gebouwd en platbands op de ramen geïnstalleerd.
2011 val-leli gevierd met zijn familie al in zijn huis. Hoewel het interieur van het huisje nog niet klaar is, voelt men nu al dat dit een echt familienest is.
In dit stadium is het werk in een stroomversnelling gekomen. Met hulp van mannen van de vierde brigade werd het huis met vloeren in de gang en op de tweede verdieping gelegd.
Wij presenteren u 18 sprekende voorbeelden van hoe u uw huis nog mooier en gezelliger kunt maken! Veranderingen in landschapsarchitectuur, gevelbekleding van huizen, verandadecoratie, verandarenovatie en nog veel meer!
Om het huisje gezelliger en aantrekkelijker te maken, koos de ontwerper voor een zonnig geel voor de gevel en een vrolijk turkoois voor de voordeur. Daarnaast is het ontwerp van de trap veranderd, is er een decoratieve uitbouw onder de ramen aangebracht en is het gazon dat constant onderhouden moet worden vervangen door een pretentieloze tuin met bloemen en stenen.
De grijze en armoedige façade van dit huis heeft een nieuw leven gekregen met de toevoeging van levendige rode details! De ontwerper verving ook de oude betonnen vazen door moderne zwarte die passen bij de kleur van de luiken, en voegde een antieke stenen fontein toe die goed harmonieert met de oude trappen.
Het uiterlijk van dit huis was al goed, maar de eigenaren vonden het nodig om het meer open en gastvrij te maken, waarvoor ze struikgewas van groenblijvende planten moesten opofferen en vervangen door lage struiken. Merk op hoe de prachtig groengele valse cipres het landschap verlevendigt en opgaat in de levendige deuropening van het huis en de planten op de ramen op de bovenverdieping.
Een mooi voorbeeld van hoe warme kleuren een hele omgeving drastisch kunnen veranderen! En om zo'n ongebruikelijke combinatie van de kleur van de muren en de voordeur er passend uit te laten zien, werden er planten en potten aan toegevoegd die bij de toon passen.
Dit witte huis, meer dan 120 jaar geleden gebouwd, begon geleidelijk op een mystiek spookhuis te lijken. Om de buren van dit gevoel te ontdoen, werd besloten om het uiterlijk te actualiseren in overeenstemming met de beste tradities van de Victoriaanse stijl. Zo werden er minstens 7 tinten verf gebruikt om de gevel van het gebouw te schilderen en veranderde het voorgazon in een formele tuin met symmetrische beplanting, verbonden door betegelde paden.
In tegenstelling tot voorbeeld 3, werd het ontwerp van dit huis opnieuw ontworpen om de bomen die hier groeien te redden door een massieve betonnen steun met houten balustrades te bouwen. De eigenaren van het huis profiteerden alleen van deze veranderingen, omdat ze een ruime veranda met een houten vloer als cadeau kregen.
Geschilderd met witte verf, zag de gevel van dit huis er nogal vreemd, somber en lelijk uit, maar het was de moeite waard om de kleur in een donkerdere te veranderen, de binnenplaats te versieren met planten en kleurrijke tegels, en het veranderde in een leuke en kleurrijke Spaanse stijl onderkomen!
Om dit gebouw aantrekkelijker te maken, besloot de ontwerper om een licht neutraal kleurenpalet te gebruiken, dat veel beter past bij het lagere deel van het huis, bekleed met steen. Ook wilden de eigenaren van deze woning een pretentieloze tuin hebben die geen constant onderhoud vereist, dus nu zien we er keien in, afgewisseld met struiken van lokale droogtebestendige planten en een charmante bloeiende Canadese scharlakenboom.
Hier wilden huiseigenaren kunnen ontspannen op de binnenplaats, naar hun kinderen kijken en contact hebben met buren. Hun droom werd vervuld door de kleine veranda uit te breiden en er nieuwe treden aan toe te voegen, die leidden naar een breed gangpad met een lange, gebogen bank. Een laag wit hek begon de voortuin van het trottoir te scheiden en het gezellig te maken, als een openluchtkamer.
Om dit elegante huis in zijn historische stijl te herstellen, besloot het team van ambachtslieden niet alleen de kleur van de gevel te veranderen, maar ook witte lijstwerk toe te voegen (tussen de verdiepingen, boven de ramen en de garage). Dankzij deze verhuizing en het zachte tweekleurige palet begon het huis veel groter en imposanter te lijken. Daarnaast is het lelijke gedeelte links van de ingang omgetoverd tot een mooi terras, geaccentueerd door rode bakstenen die passen bij de paarse voordeur.
De arbeiders op deze site hebben veel moeten zweten om al die wortels, onkruid en keien kwijt te raken. Ze werden vervangen door veelkleurige sierplanten (Japanse pieris, loropetalum, enz.), een betegeld pad dat overgaat in de gevel, plaatsers van kleine kiezelstenen en een keurig houten hekwerk. Als gevolg hiervan is het schilderij een zentuin in zijn beste tradities: eenvoudig, inspirerend en niet veeleisend om voor te zorgen.
Hoe kunt u uw huis er gezelliger uit laten zien, terwijl u de bomen die het bedekken behoudt? De eerste stap naar openheid is om van het sombere hek af te komen en een brede loopbrug aan te leggen die naar het huis leidt. Verder, als je het hek volgt, moet je koude en donkere kleuren verwijderen, ze veranderen in vrolijkere kleuren en de voordeur markeren. Bekijk de volgende foto's: welke woning zou je nog meer willen bezoeken?
De aannemer begon met de transformatie van dit huis door het verwijderen van puin en het creëren van een prachtige veranda bedekt met houten latten. De keien werden verplaatst naar de hoek van de stoeprand, waar ze een prachtig sculpturaal accent begonnen te creëren. De woning zelf is opnieuw geschilderd in een warme beige tint die perfect past bij het groendak en de nieuwe garagedeur.
De ontwerper die de taak op zich nam om dit huis te veranderen, besloot eerst zijn veranda te decoreren met witte houten kolommen. Ze maakten het niet alleen opener en vrijer, maar benadrukten ook het oorspronkelijke karakter van het huis zelf. Daarnaast werd de hoge trap naar de hoofdingang vervangen door twee kleinere met daartussen een brede loopbrug, omringd door geyher, penta's, vetplanten en andere planten.
De eerder bescheiden gevel van deze woning is omgetoverd tot een fantastisch peperkoekenhuis met decoraties in de stijl van Victoriaanse architectuur. Voor de uiteindelijke afwerking is gekozen voor een interessant kleurenschema, waaronder lichte tinten paars en blauw, die perfect aansluiten bij de tuinplanten. Er werd ook een wit hek geplaatst en er werd een stenen pad naar de voordeur gelegd.
Zelfs met nieuwe verf en portiek zag dit huis uit 1907 er vrijwel onveranderd uit. Maar met nieuwe, hogere en meer dichte begroeiing in de tuin, slaagde hij erin om de nodige charme te geven en het pad naar de voordeur aantrekkelijk te maken.
De gewelfde portiek boven de nieuwe bakstenen veranda en het aangrenzende prieel geven dit huis niet alleen een gastvrije, maar ook meer comfortabele en verfijnde uitstraling. De oude luiken en garagedeur zagen eruit als slordige witte vlekken op een rode achtergrond. Ze werden vervangen door dunne witte lijstwerk en balustrades die de ramen en deuren prachtig benadrukken en harmoniëren met de rode bakstenen loopbrug.
Het blauwgrijze kleurenpalet in combinatie met natuurlijke houten lambrisering heeft deze woning onherkenbaar getransformeerd! De frisse en moderne uitstraling van het gebouw wordt ook versterkt door het matglas dat is gebruikt in de balustrade op de tweelaagse veranda. Geweldig!
|
Video (klik om af te spelen). |
Naar onze mening zijn de transformaties nrs. 7, 13 en 18 het meest indrukwekkend. Wat zegt u? Welke ideeën vond je het meest interessant en welke waren het minst succesvol? Deel uw opmerkingen over dit artikel!
