Doe-het-zelf oude dakreparatie

Vroeg of laat, ongeacht welke materialen werden gebruikt om het dak te maken, begint het in te storten. Er ontstaan ​​lekken, materialen verslechteren, het uiterlijk verslechtert en de eigenaar van het gebouw moet dringend maatregelen nemen om de dakbedekking te herstellen of volledig te vervangen. Dakreparatie is gemakkelijk met uw eigen handen te doen, als u de hoofdfasen van het werk kent en de materialen die hiervoor worden gebruikt.

Eigenaren van particuliere gebouwen voeren zelden geplande reparaties aan het dak van een huis uit, alleen wanneer dit niet meer te vermijden is. En tevergeefs, want kleine defecten zijn gemakkelijker te elimineren voordat ze tot een serieuze schaal uitgroeien. Immers, als er minstens één keer per jaar een inspectie en geplande reparatie van het dak van een woonhuis wordt uitgevoerd, zijn grote reparaties misschien niet snel nodig. Een dergelijke preventie vereist geen grote financiële investeringen, maar het zal de eigenaar helpen beschermen tegen ongeplande kosten en overmacht.

Ernstige mechanische schade

Alle soorten reparaties kunnen, afhankelijk van de mate van complexiteit, voorwaardelijk worden onderverdeeld in vier categorieën::

• klein;
• kapitaal;
• gepland;
• volledige reconstructie.

Hellende daken vergen minder reparatie dan platte daken vanwege hun voordelige ontwerp... (Reparatie van platte daken wordt uitgebreid beschreven in het gelijknamige artikel). Op daken met een helling blijft smelt- of regenwater niet hangen, dus als het meestal lekt, is dit te wijten aan technologische tekortkomingen tijdens de constructie of vanwege de verjaringstermijn van de constructie.

Een routine-inspectie is erg belangrijk, dus zelfs als de plafonds in het huis droog zijn, is een regelmatige inspectie van het spantensysteem van het huis noodzakelijk.... Dergelijke onderzoeken worden traditioneel vier keer per jaar uitgevoerd. In het voorjaar wordt het dak gecontroleerd op winterschade, in de zomer op vuilophaal, in het najaar op problemen voor de lange winterperiode en in de winter op sneeuwruimen. Hellende daken hoeven niet zo vaak te worden geïnspecteerd als platte daken en kunnen twee keer per jaar worden gecontroleerd.

Op basis van de resultaten van de inspectie van het dak en het houten frame wordt een reparatieplan opgesteld met een inschatting van de benodigde materialen.

Let bij het onderzoeken van een schuin dak op::

1. Zoek naar mechanische schade.
2. Detectie van corrosie, schimmel- en rottingslaesies van houten spanten.
3. Bepaling van de temperatuur van delen van de constructie.
4. Beoordeling van het vochtgehalte van het houtskelet.
5. Bepaling van de staat van dakbedekking vanuit technisch oogpunt.

Naast routine-inspecties moeten maatregelen worden genomen om het dak in de winter van sneeuwmassa's te reinigen, vervuiling te verwijderen en preventief onderhoud met uw eigen handen uit te voeren. Voorzichtigheid is geboden bij het reinigen van schuine daken in de winter.

Gebruik bij het verwijderen van sneeuw geen metalen gereedschap om mechanische schade aan het dakoppervlak te voorkomen.

Deuken of krassen kunnen leiden tot verdere corrosieve processen. Voor dergelijke evenementen is het veiliger om houten schoppen te gebruiken, evenals plastic pluimen of scheppen. Multiplexpanelen kunnen worden gebruikt voor het reinigen van grote oppervlakken.

In het warme seizoen worden de daken met hun eigen handen ontdaan van vuil en bladeren en worden ze onderzocht op het verschijnen van sporen van de klauwen van dieren.

Als je in de winter op het dak staat, kom dan niet te dicht bij de rand. Installatie en reparatie van een hellend dak moet worden uitgevoerd in overeenstemming met de veiligheidsregels... Het wordt aanbevolen om een ​​veiligheidsharnas te gebruiken en alleen op speciale paden te reizen.

Vochtigheid of lichte binnendringing van vocht kan bijdragen aan het verschijnen van schimmel- of rottingslaesies van het houten frame van het truss-systeem... Dit is een nogal serieus probleem, omdat een dergelijk dak grote materiaalkosten kan vergen voor reparaties en een serieuze hoeveelheid werk. Dergelijke laesies verspreiden zich zeer snel en kunnen de hele structuur volledig vastleggen, daarom, als rot wordt gedetecteerd, is de volledige verwijdering van het aangetaste houten element vereist en vervangen door een behandeld nieuw element. Nadat de reparatie van het bouwframe is voltooid, kunt u, indien nodig, beginnen met het repareren van de dakbedekking.

Schade aan het leien dak wordt meestal ter plaatse gerepareerd... Vellen asbestcement die niet kunnen worden gerepareerd, worden vervangen en platen die nog redelijk intact zijn, worden gerepareerd met pleisters en lijm. Reparatie van tegels of andere stukmaterialen gebeurt op een radicale manier - door beschadigde elementen te vervangen door nieuwe.

Reconstructie van het leien dak

Kleine reparaties aan het dak van een woonhuis omvatten, naast het wegwerken van lekken, het schilderen en schoonmaken ervan... Sommige soorten daken, zoals gegalvaniseerde, hebben een vrij lange gebruiksduur, daarom moeten ze regelmatig worden schoongemaakt en geverfd om corrosie te voorkomen. Voor het schilderen wordt het gecorrodeerde oppervlak met een speciale verbinding van roest ontdaan. De frequentie van het schilderen van een dergelijk dak is eens in de 3-4 jaar.

Kleine reparaties aan een pannendak

Het gehele gewicht van het dak ligt op de spanten van het houten frame, zij zijn het die niet alleen het gewicht van het dakbedekkingsmateriaal op zich nemen, maar ook atmosferische neerslag (stromen van regenwater, sneeuwmassa's), evenals windstoten. Als een routine-inspectie schade aan de spanten aan het licht bracht, verspil dan geen tijd. Een gebroken spant is mogelijk niet bestand tegen de belasting en stort samen met het hele dak in... De noodzaak voor revisie van het spantensysteem ontstaat alleen als de helft van het hele gebied is beschadigd door rot. Meestal worden beschadigde elementen vervangen.

Reparatie van het spantensysteem bij schade aan de spantenpoot in fasen:

1. Als er een breuk in de spanten is, wordt een krik op een eerder voorbereid bord geïnstalleerd, met behulp waarvan de onderdelen worden uitgelijnd en verbonden.
2. Het beschadigde gebied is goed schoongemaakt en verstevigd met aan beide zijden meterslange planken, hun dikte moet minimaal 3 cm zijn.
3. De voering is met lange nagels aan de spanten bevestigd.
4. Er zijn gaten met een diameter van 16 mm gemaakt voor bevestigingsbouten (4 aan elke kant).
5. Bouten worden geplaatst en vastgedraaid.

Versterking van spanten met overlays

Bij een groot schadegebied worden staafprothesen gebruikt. Vervanging van de getroffen gebieden is als volgt::

1. Op de plaats van schade worden bekleding, isolatiematerialen en dakbedekking verwijderd. Daarna wordt de kist uit elkaar gehaald.
2. De spanten worden gestut met tijdelijke rekken, die aan het einde van het werk worden verwijderd.
3. De verrotte delen van de structuur worden verwijderd.
4. Ze zetten een prothese op het spantbeen, deze moet 2-2,5 keer langer zijn dan het aangetaste deel van het bord.
5. De bedrijfszekerheid wordt gecontroleerd, waarna de rekken worden verwijderd.

Versterking van de spanten met een prothese

Op een vergelijkbare manier worden de delen van de Mauerlat die het vervalproces hebben ondergaan, vervangen.

Soms komt het voor dat de spanten intact zijn, maar de kist beschadigd is en het gewicht van het dak niet meer kan dragen. Hierdoor kan het dak gaan knikken en barsten. In dit geval wordt versteviging of volledige vervanging van de draaibank uitgevoerd.... In dit geval wordt het hout tussen de spanten geplaatst en worden de planken in de dwarsrichting gevuld.

Meestal wordt er gebruik gemaakt van een doe-het-zelf dakreconstructie wanneer er een extra bewoonbare kamer op de zolder moet worden geregeld.

Dit is een nogal serieuze manipulatie, die een volledige verandering van het hele spantensysteem vereist.Tegelijkertijd verandert niet alleen het externe decoratieve uiterlijk en het materiaal van het dak, maar ook alle systemen van waterkracht-, warmte- en geluidsisolatie.

Eerst wordt de dakbedekking verwijderd, daarna wordt het gehele spantensysteem gedemonteerd.

Als het tegelijkertijd de bedoeling is om een ​​dak met een zolderkamer te installeren, dan zal de keuze van het type dak worden uitgevoerd tussen de heup- en half-schilddaken, die meer geschikt zijn voor deze optie dan andere en waarmee u om de maximale ruimte te krijgen.

Het wordt aanbevolen om hellende daken met uw eigen handen te installeren met behulp van een geprofileerde plaat en een hellingshoek tot 50 graden. In de winter, tijdens zware sneeuwval, zullen sneeuwmassa's niet op een dergelijk oppervlak blijven hangen, wat de belasting van het spantensysteem aanzienlijk zal verminderen. In dit geval is het mogelijk om tijdens de constructie van het dak een houten materiaal te gebruiken voor de spantpoten van een kleiner gedeelte.

Dakreparaties kunt u vaak zelf doen.

Er is veel veranderd sinds de creatie van de eerste woning door de mens, maar één ding is onveranderlijk: elk huis heeft een dak nodig! In de loop van de evolutie is er een grote verscheidenheid aan dakbedekkingen verschenen, zoals ze zeggen, voor elke smaak en portemonnee. Maar niets duurt eeuwig onder de maan, en elk element van het huis faalt na verloop van tijd. Wanneer het dak als geheel of de afzonderlijke onderdelen ervan enigszins versleten zijn, is een volledige vervanging niet nodig. Een handigere en budgetvriendelijkere manier is om zelf dakreparaties te doen. Er wordt ten onrechte aangenomen dat het repareren van het dak van een woonhuis een gebeurtenis is die alleen ervaren specialisten kunnen doen. Als u de geheimen en regels kent, kunt u dit werk zelfs zelf doen.

Het dak van een woonhuis heeft in de eerste plaats een veilige functie, het biedt niet alleen wooncomfort, warmte en gezelligheid voor alle leden van het huishouden, maar voorkomt ook schade aan eigendommen. Daarom, als het dak lekt en de eigenaren geen haast hebben om te repareren, kunnen de gevolgen catastrofaal zijn.

Gebrek aan inspectie en reparatie kan zelfs leiden tot instorting.

Voordat u met de reparatiewerkzaamheden begint, is het noodzakelijk om de situatie te beoordelen en het dak, inclusief de zolder, te inspecteren. Hoe je dat doet? In elk privéhuis is er een zolder of zolder, hier is het de moeite waard om de situatie te analyseren. Klimmen op de zolder, de problemen zijn zichtbaar voor het blote oog: de mate van slijtage van het spantensysteem, de integriteit ervan, de aanwezigheid van onaangename geuren van vocht en muf, en ook schimmelvlekken of schimmel. Natte plekken op het plafond of de muren in woonkamers kunnen vaak duiden op een schending van de functionaliteit van het dak van een huis.

Zo kan een lekkage leiden tot een verhoogde luchtvochtigheid op zolder en het ontstaan ​​van schimmel.

Het is het gemakkelijkst om de integriteit van het dak, inclusief de zolder, te inspecteren tijdens hevige regen. Dus de plaatsen van lekken zijn duidelijk bepaald en het is gemakkelijker om de redenen te begrijpen.

Wanneer de toestand in het huis wordt beoordeeld, is het noodzakelijk om de integriteit van het dak buiten te controleren. Waarnaar te zoeken?

op de staat van de belangrijkste elementen, zoals de nok van het dak;

Een versleten nok kan een lekkage veroorzaken.

op de plaatsen waar leidingen zijn aangesloten op het dak en andere verticale elementen;

voor de integriteit van metalen schorten bij de verbindingen;

voor de aanwezigheid van vreemde voorwerpen in de uiteinden;

over de integriteit van de dakrand.

Het is ook belangrijk om de integriteit van de coating zelf te controleren.

Na een grondige inspectie van alle individuele componenten van het dak van een woonhuis, is het belangrijk om aandacht te besteden aan het controleren van het ventilatiesysteem en de waterdichting. Om wereldwijde problemen en dure reparaties te voorkomen, is het de moeite waard om jaarlijks een actuele inspectie van het dak van een privéwoning uit te voeren, de ideale tijd is het begin van de lente. Waarom is het repareren van dakbedekking relevant en moet elke eigenaar van een privéwoning de nuances kennen? Er zijn verschillende veelvoorkomende problemen die kunnen leiden tot problemen met de functionaliteit en integriteit:

• Ontoereikende kwaliteit van bouwmaterialen, irrationele besparingen op de aankoop van bevestigingsmiddelen.
• Overtreding van installatietechnologieën, overmatige belastingen die bijdragen aan de vernietiging of vervorming van leisteen, bitumen of enig ander dak.

Overbelasting kan bijvoorbeeld worden veroorzaakt door abnormale sneeuwval, die van tevoren moet worden voorzien.

Een nalatige houding ten opzichte van het apparaat van ventilatie- en waterdichtingssystemen, als resultaat - vocht, hoge luchtvochtigheid, schimmel, schimmel en rotting van het spantensysteem.

Het niet uitvoeren van een inspectie van de functionaliteit van het dak.

De "eerwaarde" leeftijd van het dak van een woonhuis. Elk dak, zelfs een superkwaliteit dak, heeft zijn eigen levensduur, waardoor slijtage optreedt en reconstructie noodzakelijk is.

Het nadeel van oude daken is ook dat er verouderde materialen zijn gebruikt om ze te maken.

Nadat u het probleem in detail hebt bestudeerd en de situatie hebt beoordeeld, kunt u de huidige reparatie van de dakbedekking met uw eigen handen uitvoeren, zonder specialisten erbij te betrekken.

Het spantensysteem is de dakbedekking van een woonhuis. Het belangrijkste materiaal voor de constructie is in de regel hout. Ondanks de behandeling van het houten oppervlak met allerlei antiseptica, kan de betrouwbaarheid van het spantensysteem afnemen. Naast het verbreken van de waterdichtheid, wordt een dergelijke basis negatief beïnvloed door verschillende atmosferische belastingen: de ernst van sneeuw, regenstromen, windstoten. Als er schade aan de spanten wordt gedetecteerd, is het onmogelijk om een ​​minuut te aarzelen met de reparatie.

Zelfs zo'n defect kan tot trieste gevolgen leiden.

Waar te beginnen? Allereerst worden in de getroffen gebieden de bekleding en isolatie verwijderd, de dakbedekking verwijderd, de kist gedeeltelijk gedemonteerd. Als een focus van rotting van de spantsteun wordt vastgesteld als gevolg van een beschadigde waterdichting, wordt de plaats van de laesie zorgvuldig schoongemaakt. Planken van 8-10 centimeter breed zijn aan beide zijden bekleed op de plaats van de laesie van de steun. In het geval dat de focus van verval zich uitstrekt tot het midden van de bundel, wordt reconstructie uitgevoerd. Om dit te doen, is het noodzakelijk om een ​​\u200b\u200bprothese te maken: het vervallen deel van de steun wordt uitgesneden en er wordt een staafvervanging op zijn plaats geïnstalleerd, de lengte is 2 keer zo groot als het vervallen stuk van de balk. De structuur is aan beide zijden versterkt met overlays en lange nagels.

Een verplicht moment: alle delen van de laesie, zelfs zorgvuldig schoongemaakte, moeten worden behandeld met een antisepticum.

Naast het falen van de steunspanten, kan een beschadigde lat de integriteit van het dak schenden. Iedereen kan de reparatie ook aan door het werk met zijn eigen handen te doen. Hiervoor worden alle scheuren of doorbuigingen vervangen door nieuwe of versterkt. Om de latten te versterken, volstaat het om een ​​staaf tussen de spanten te leggen en de planken in de dwarsrichting te vullen.

Een van de highlights is de thermische en waterdichte laag. In het geval dat het nat wordt, kan het beschermingsniveau worden verlaagd. Om het probleem te identificeren en op te lossen, moet u de structurele kenmerken van de daktaart begrijpen:

thermische isolatielaag van minerale wol;

dampscherm gemaakt van pergamijn of foliematerialen.

Als de waterdichtheid wordt geschonden en er warmteverlies is opgetreden, is het werk niet eenvoudig, maar het is heel goed mogelijk om het zelf te doen. De eerste stap is het verwijderen van de huid, controleer de dampremmende laag op vocht. Als de dampremmende laag nog nat is, wordt deze verwijderd en komt er een nieuwe in de plaats. Vervolgens wordt de waterdichtingslaag gecontroleerd op integriteit. Als de film beschadigd is, wordt deze vervangen.

De waterdichtingsfilm moet om de spanten buigen. Om dit te doen, wordt het bevestigd met speciale nietjes of spijkers.

Dit wordt gevolgd door het leggen van isolatieplaten. Het is noodzakelijk om het niet van begin tot eind uit te snijden, maar door een marge van 1 centimeter te maken om de spantafstand zoveel mogelijk te overbruggen. Nadat de isolatie op zijn plaats is geïnstalleerd, wordt een dampremmende laag uitgevoerd.Zoals u kunt zien, is de doe-het-zelf reparatie en restauratie van dakafdichting een in wezen eenvoudig proces, maar in meerdere fasen. Met behoud van de technologie en de volgorde van de stappen, ligt het evenement zelfs in de macht van beginners.

Installatie van stoom en thermische isolatie van het dak