Vaak is het voordeliger om zelf een oud houten huis te repareren dan het te slopen en een nieuw huis te bouwen. Als je zo'n huis hebt en het in zijn juiste vorm wilt brengen, zullen we je vertellen hoe je het moet doen. Het belangrijkste is om aandacht te besteden aan de algemene toestand van het gebouw, dat wil zeggen om de vooruitzichten op werk te beoordelen. Als je zeker weet dat het huis nog steeds kan dienen, begin dan gerust met het maken van reparaties met je eigen handen.
Allereerst moet u de mate van slijtage van bestaande componenten van het huis evalueren.Kijk goed naar de fundering, muren, dakbedekking en communicatie. Doe-het-zelf reparatie van een oud houten huis begint met de voorbereiding van het materiaal en het volume hangt rechtstreeks af van de staat van het gebouw.
Maak het huis volledig vrij van alle onnodige dingen, puin en componenten die eigenlijk niets met de constructie te maken hebben. Kijk goed naar de houten delen op tekenen van verval - deze moeten onmiddellijk worden verwijderd. Meestal raakt de vloer in oude houten huizen volledig in verval - deze moet worden gedemonteerd.
Let op de fundering. Massieve betonvulling gaat in de regel erg lang mee, maar kan op sommige plaatsen afbreken. Dit vereist een kleine cosmetische reparatie - gebruik de voorbereide oplossing om eenvoudig de zichtbare onvolkomenheden te bedekken en de hele fundering te egaliseren. Als de fundering van het huis in verval is geraakt (er zijn veel grote scheuren rond de omtrek, corrosie van de wapening, een aanzienlijke scheeftrekking van het horizontale niveau van de fundering), zullen reparaties niet voldoende zijn. Een volledige renovatie is hier vereist.
De communicatie moet van tevoren worden geregeld, omdat u de muren misschien wilt omhullen met gipsplaat of andere bekleding. Demonteer dus volledig de bestaande elektrische bedrading en sanitaire leidingen. Zorg er bij het leggen van een nieuw elektrisch netwerk voor dat u de draden in speciale buizen met een doorsnede van 15-20 mm wikkelt. Voor sanitair is het beter om plastic buizen te gebruiken.
Doe-het-zelf reparatie van een houten huis, een foto van het proces dat we aan het bevestigen zijn, we beginnen bij de muren. De stammen van de kroon zijn de meest kwetsbare plek. Hier worden meestal scheuren en andere beschadigingen gevormd. De vloerbalken en de vloer zelf kunnen er ook onder lijden (zoals al opgemerkt, is het beter om deze onmiddellijk te demonteren).
Kleine beschadigingen aan het hout kunnen worden gerepareerd zonder de wanden te demonteren. Hiervoor moeten probleemgebieden worden schoongemaakt, behandeld met een antisepticum en vervolgens worden afgedicht met een geschikt afdichtmiddel. Als we het hebben over de buitenkant van de gevel, dan kunt u deze voor cosmetische doeleinden omhullen met speciale panelen naar keuze. Siding wordt het vaakst gebruikt en wordt als volgt gemonteerd:
De binnenzijde van de wanden kan worden bekleed met gipsplaat. De installatie van gipsplaten wordt op een vergelijkbare manier uitgevoerd.
Let op de balken boven raam en deuropeningen - deze hebben vaak last van vocht. Plaatsen die verrot zijn, moeten worden vervangen - dit kan eenvoudig worden gedaan door een stuk van de balk uit te snijden en een nieuw onderdeel te plaatsen.
Het wordt aanbevolen om de behandeling van de muur niet te verwaarlozen, zelfs als u van plan bent deze te omhullen. Vuil en micro-organismen kunnen zich ophopen op plaatsen van schade, wat zal leiden tot de vernietiging van het hout.
Als het huis vrij oud is, moet u waarschijnlijk de dakbedekking volledig verwijderen. Inspecteer het frame, vooral de staat van de spanten. Het dak is eenvoudig te repareren - elk onderdeel kan worden vervangen. Gebruik hiervoor extra sterke klemmen - verbind een tijdje de bestaande balken (die u niet zult demonteren) door verschillende planken ertussen te spijkeren. Daarna kunt u spanten van lage kwaliteit verwijderen zonder bang te zijn het frame te vernietigen.
Bekijk het belangrijkste detail van het dak van dichtbij - de Mauerlat. Als er tekenen van verval worden gevonden, zorg er dan voor dat u de beschadigde onderdelen uitsnijdt en nieuwe plaatst met een stevige bevestiging met plaatkussens of trekbouten. Idealiter kan de Mauerlat volledig worden vervangen door de onderdelen rond de omtrek zorgvuldig te demonteren en nieuwe te installeren.
Nadat het dakframe is gerepareerd, legt u de bekleding opnieuw. Indien gewenst kan het dak extra geïsoleerd worden met bijvoorbeeld minerale wol.
Deuren en ramen in oudere huizen zullen waarschijnlijk volledig moeten worden vervangen. Maar het grootste probleem ligt niet hierin, maar in vrij frequente gevallen van onbalans. Om van de scheefheid af te komen, demonteer je het deurkozijn en zet je de muren waterpas met een waterpas.
Zet het deurframe weer in elkaar en installeer het opnieuw. Alle bestaande scheuren moeten strak worden uitgeblazen met polyurethaanschuim. Wat de deuren betreft, kies hun model naar wens, maar het wordt aanbevolen om de ramen te vervangen door metalen kunststof ramen, omdat ze duurzamer en betrouwbaarder zijn dan houten, om nog maar te zwijgen van de thermische isolatie-eigenschappen.
Ook binnendeuren moeten samen met de kozijnen op dezelfde manier worden vervangen. Heeft u alle deuren van hetzelfde formaat en formaat, dan kunt u direct het benodigde aantal planken voor de kozijnpanelen voorbereiden. Maar haast u niet om ze in huis te installeren, want u zult nog steeds vloerreparaties en afwerking uitvoeren. U kunt binnendeuren installeren in de laatste fase van renovatiewerkzaamheden.
Voor een hoogwaardige vloer is het aan te raden om een betonnen dekvloer te maken. Als je er geen hebt, ga dan aan het werk. Demonteer allereerst de boomstammen op de vloer (u hoeft ze niet onder de muren door te snijden) en maak het gebied schoon van vuil en stof. De dekvloer wordt in de volgende volgorde gelegd: opvulling (zand, fijn grind), isolatiefilm, betonlaag. Zorg ervoor dat u de dekvloer waterpas maakt. Het beton moet ongeveer een maand drogen bij een temperatuur van ongeveer 20 graden.
Dan kun je beginnen met het leggen van de vloer. Dit kan bijvoorbeeld een laminaat zijn. Voor het leggen wordt eerst een speciaal substraat gebruikt, waarna er laminaatvellen op worden gelegd, onderling verbonden met "sloten". Bij de muren moet een uitzettingsvoeg van ongeveer 1 cm worden gelaten, die wordt verborgen door de plint.
Als u geen dekvloer wilt, kunt u planken gebruiken om de vloer te maken. In dit geval worden de planken eenvoudig aan de stammen genageld en van bovenaf geschuurd met een speciale machine. Het wordt aanbevolen om voor een dergelijke vloer vochtisolatie te bieden door een laag geëxpandeerde klei onder de boomstammen te gieten (als de boomstammen zich op de grond bevinden).
De laatste fase van het repareren van houten huizen met uw eigen handen, waarvan u de video aan het einde van het artikel kunt bekijken, is de laatste hand aan het werk. Als je gipsplaat voor de muren hebt gebruikt, zorg er dan voor dat je deze plamuurt en vlak maakt voor behangen of schilderen.
Een houten vloer gemaakt van planken moet worden behandeld met een speciale vernis en goed laten drogen. Een vergelijkbare procedure moet worden uitgevoerd met andere houtmaterialen die zich in open ruimtes bevinden.
VIDEO
Zo zag het er uit voor de verbouwing. Verrotte houten kozijnen, van buiten afgesloten met een dubbele folie, tegen kou en wind. Links is een oude veranda met een hangende verandaluifel.
Voor degenen die reparaties in hun huis moeten uitvoeren, lijkt het.
Dit waren de ramen en dorpels.
Ze begonnen het huis vanaf de fundering op orde te brengen.
Een voor een openen we de hoeken van het huis, verwijderen de rotte stammen van de kronen met een kettingzaag, plaatsen de bekisting, plaatsen grote stenen en puin, leggen de wapening zodat de uiteinden open blijven (om deze later aan de gieterij te bevestigen fundering), wikkelen we de stam van de kroon met dakpapier en vullen deze met beton kant-en-klare stoeprand.
En dus alle vier de hoeken van het huis en het midden ervan, langs de omtrek. In totaal - 8 sokkels. Het proces is tijdrovend, moeilijk, maar het resultaat is het waard. Toen de trottoirbanden klaar waren, hebben we een heuvel gemaakt rond de hele omtrek. De voortzetting van de buitenwerkzaamheden werd uitgesteld tot de volgende zomer. En we namen de interieurrenovatie van het huis ter hand.
Dit is een grote kamer en laten we ermee beginnen. Voor de verbouwing zag het er zo uit:
Dit is haar rechterhoek. en dit, op de onderstaande foto, is de linkerhoek. Terwijl ik een draad schrijf, blijf ik bij deze twee hoeken.
Eerst werden alle lagen van het oude behang volledig afgescheurd. De ramen waren nog oud, maar we wachtten al op de meesters om kunststof ramen te installeren.
De oude kachel is gedemonteerd. en de kachelmaker vouwde een nieuwe.
Installatie van kunststof ramen.hoe verder, hoe verschrikkelijker, maar het resultaat is belangrijk.
EN HET RESULTAAT LAAT JEZELF NIET LANG WACHTEN. Ik besloot een raam volledig te sluiten en een grote te maken - er komt een eetkamer.
Na het plaatsen van de ramen begonnen de mannen met het demonteren van de oude vloer, het egaliseren van de boomstammen en het plaatsen van gemetselde kasten eronder.
Vervolgens werden de vloeren gelegd met oude planken (ze zullen heel lang dienst doen, omdat ze dik en droog zijn), en op plaatsen waar er rotte waren, werden ze vervangen door nieuwe planken.
En dan is mijn "vrouwelijk werk" al begonnen, ik heb de muren geïsoleerd met penofol,
Een metalen frame geplaatst voor wanden en plafonds. mijn fout was dat je eerst het plafond moest doen, en dan de muren, en niet omgekeerd. Ik heb de techniek voor het uitvoeren van deze werken op internet gevonden, ik zal er niet in detail op ingaan. Als je vragen hebt, ik zal graag antwoorden, wat weet ik.
Het is veel moeilijker om het frame aan het plafond te bevestigen, de nek doet pijn.
Als het metalen frame helemaal klaar is, kun je er gipsplaten op naaien, het liefst in een dambordpatroon, beginnend vanaf het plafond! Vergeet niet de elektrische bedrading te strooien en te verbergen in het gafrokanaal, achter het profiel, en de verdeelkasten op een voor u geschikte plaats te installeren.
Op deze foto zie je houten blokken, ik heb ze vastgeschroefd voor de latere bevestiging van boekenplanken Exact hetzelfde, alleen dunner, ik bevestig ze onder het plafond boven de ramen (voor het bevestigen van de kroonlijsten).
Wanneer alle wanden en het plafond zijn omhuld met gipsplaat, plamuren we met een spatel en lijn we alle verbindingen tussen de platen en de plaatsen waar de schroeven worden ingeschroefd met deze samenstelling uit.
Op de hoeken en naden leggen we een versterkt gaas voor de sterkte van de verbindingen, en nadat alles droog is, schuren we het, brengen een primer aan op de muren en het plafond.
En nu is het meest interessante moment behangen. Ik nam vinylwit voor het plafond en met delicate rozen op de muren.
Wanneer het behang droog is, ik in onderling overleg
nodigde een team van ambachtslieden uit om hun werk in deze kamer aan de ramen (hellingen en vensterbanken) af te werken.
Daarna heb ik de plafondplint gelijmd, de planken aan de muur gehangen, mijn bloemen op de vensterbanken gezet, die de jongens van het bedrijf al voor ons hadden geïnstalleerd.
De timmerman heeft geholpen de binnendeur te plaatsen, pas toen kwam ik erachter dat deze ondersteboven stond. (wat een verschil!) als het maar normaal functioneert.
Ik plakte de deuropeningen met een witte hoek op een vloeibare spijker. Aan de rechterkant is de kachel nieuw, verwarmt alle kamers tegelijk.
De vuurhaard zelf bevindt zich in de badkamer.
Ik leg een ondergrond op de ruwe vloer, dan vezelplaat en linoleum. Daarna schroefde ze de vloerplinten vast met zelftappende schroeven en voila-beauty.
Dit is de grote kamer.
Sommigen van jullie wilden meer details zien over betonnen sokkels, dus ik heb details toegevoegd. Dus er is een laag ramen geplaatst, het huis is van buitenaf bekleed met platte leien en er is een terp om het huis gemaakt, tot de volgende zomer.
Laten we nu verder gaan over buitenwerk, na de koude winter en lente. volgende zomer.
Wanneer alle sokkels klaar zijn, opent u geleidelijk elke kant van het huis van de verstopping, verwijdert u de rotte boomstammen van de onderste kroon, droogt u ze af met waterdichting,
we installeren de bekisting, leggen de wapening, verbinden deze met de uiteinden van de wapening van de hoeksokkels en vullen deze met beton.
Dit doen we samen met een man, onder mijn strikte begeleiding.
Op de afgewerkte fundering maken we metselwerk.
En zoals verwacht is het blinde gebied gemaakt. niet helemaal gewoon.
Dit gaat allemaal over buitenwerk, woningrenovatie. Als je vragen hebt, stel ze, met plezier dat ik weet, ik zal antwoorden. En voor iedereen die geïnteresseerd is, wacht de voortzetting van de interne renovatie - de eetkamer!
Bedankt voor je tijd. Uw LYUDMILA.
Voordat u begint met het restaureren van een huis, moet u een schatting maken, een gedetailleerd plan ontwikkelen voor de volgorde van de werkzaamheden en de hoeveelheid reparatie bepalen.
Eerst moet u beslissen in welke staat de fundering is. Als de oude fundering zijn kracht heeft verloren en zijn toestand alarmerend is, ga dan verder met het herstellen ervan.Een snelle funderingsreparatie in laagbouw kan met behulp van schroefpaaltechnologie. Het komt erop neer om elke vorm van fundering te vervangen door schroefpalen.
Bij het reconstrueren van de fundering onder een houten huis moet het gebouw met behulp van vijzels tot een bepaalde hoogte worden verhoogd. Als de structuur tekenen van ernstige vernietiging vertoont, is het beter om deze volledig te demonteren en een nieuwe te installeren. De fundering kan met kleine aanpassingen worden versterkt met metselwerk. Als het een stripstructuur is, installeer dan de bekisting en giet het betonmengsel over de fundering.
Het meest voorkomende materiaal in laagbouw is hout. Houten blokhutten kunnen 100 jaar meegaan, of zelfs langer, maar ze gaan ook achteruit en moeten gerestaureerd worden. De restauratie van het oude blokhut gebeurt in verschillende fasen. Verwijder eerst de oude afwerking, kijk naar de staat van de stammen. Daarna worden de rotte kronen vervangen. Dicht de naden tussen de stammen af. Tegenwoordig zijn er verschillende mogelijkheden om af te dichten - dit is de traditionele ouderwetse manier - afdichten met touw en de moderne methode die de laatste jaren populair is geworden - afdichten met acrylrubberkit. Het blokhut wordt behandeld met een antisepticum.
Ter versteviging kan het frame worden bedekt met stenen of worden bekleed met kunststeen. Een goede optie voor het renoveren van gevels is gevelbeplating.
De restauratiewerkzaamheden worden afgerond met de reparatie van het dak. Een sterk betrouwbaar dak is een garantie voor een comfortabel warm huis. Onthoud dat dakrenovatie alleen bij droog weer wordt gedaan.
De bekleding wordt van het dak verwijderd, de kist wordt gecontroleerd, alle rotte planken worden vervangen door nieuwe. Soms is het nodig om de spantstaven te vervangen. Als de houten elementen van het dak worden aangetast door een insect, moeten ze worden behandeld met een antisepticum, nitroverf of aceton, ze bestrijden effectief parasieten.
Een waterdicht materiaal wordt bovenop de bijgewerkte latten gelegd, er wordt een nieuwe coating gelegd.
Het restaureren van een oude woning is een arbeidsintensief proces, maar met de inspanning kunt u opmerkelijke resultaten behalen.
Er zijn drie hoofdtypen funderingen: zuilvormig, strip, monolithisch.
Het apparaat van de eenvoudigste stripfundering wordt als volgt uitgevoerd: eerst wordt grofkorrelig zand, grind of steenslag met een laag van 20 cm in een vooraf voorbereide greppel gegoten, die zorgvuldig wordt aangedrukt, onder besprenkeling met water, en daarna wordt de hele ruimte op de grondoppervlakken gevuld met cementmortel en wordt een bakstenen basis of puinsteen aangelegd. Op de fundering wordt een dubbele laag dakbedekking of dakpapier gelegd.
Funderingsblokken worden tot op ontwerpniveau op een geëgaliseerde zandlaag geplaatst. De maximale afwijking van de egalisatielaag van dit merkteken mag niet meer zijn dan 15 mm. In dit geval mogen de funderingsglazen, evenals de ondersteunende oppervlakken, niet worden blootgesteld aan externe vervuiling.
De duurste van alle soorten funderingen. De installatie van een dergelijke fundering wordt meestal uitgevoerd onder zware stenen huizen. Het wordt in een enkele versterkte monoliet gegoten tot een vriesdiepte van 1,5 tot 1,7 meter. Een dergelijke fundering wordt aanbevolen voor gebruik bij de constructie van bakstenen en blokhuizen, die een voldoende sterk effect hebben op de fundering, en de vervorming van de constructie zal waarschijnlijk leiden tot scheuren in de muur en de daaropvolgende dreiging van vernietiging van de constructie .
Ze voeren eerst een grondige inspectie van het gebouw van binnen en van buiten uit, controleren de elektrische bedrading en bestaande technische installaties en leggen de geconstateerde schade vast. Vervolgens wordt de aard van de reparatie bepaald, rekening houdend met:
financiële kansen;
de mate van vernietiging en het type storing;
beschikbaarheid van de benodigde vaardigheden.
Ook de werktijd is een belangrijke factor. In de zomer is het bijvoorbeeld raadzaam om het dak te repareren of de verwarming in orde te brengen, en interieurdecoratie wanneer het pand in de late herfst of winter kan worden verwarmd. Afhankelijk van de complexiteit zijn reparaties:
Kapitaal.In dit geval vervangen ze raam- en deurblokken, daken, nutsvoorzieningen, demonteren oude en leggen nieuwe vloerbedekkingen, herstellen de fundering, werken de gevel af en isoleert,
Kunstmatig. Het is beperkt tot het wegwerken van kleine beschadigingen en decoratie van gebouwen.
Met beperkte financiële middelen is het raadzaam om reparaties uit te voeren in een datsja van het gecombineerde type. Het omvat dringend kapitaalwerk en binnen- en buitendecoratie en zal relatief kosten goedkoop.
Nadat ze het type reparatie hebben bepaald, selecteren ze materialen, berekenen ze de hoeveelheid en stellen ze een lijst op met de benodigde gereedschappen en apparaten.
U kunt de gevels van een houten huis opfrissen met een acryl- of latexcoating, waarvan de kosten variëren van 3.000 roebel tot 13.000 roebel per 10 liter. Dit zal niet alleen het oppervlak beschermen tegen de negatieve effecten van het klimaat, maar ook de textuur van het hout behouden.
Gebouwen van ronde boomstammen of balken worden behandeld met impregnaties, waarbij alle naden en openingen tussen de kronen worden afgedicht met jutevezel, vlas. Of een kit op polymeerbasis.
De buitenmuren van het huisje zijn gemaakt van blokken of bakstenen met acryl- of siliconen buitenverf. Verwaarloos tegelijkertijd de primer niet: deze beschermt bovendien de gevel, verbetert de hechting en vermindert het verbruik van de aflak.
Andere opties voor het bekleden van buitenmuren en hun kosten worden weergegeven in de tabel.
Voor extra bescherming tegen het binnendringen van koude zijn het dak en de buitenoppervlakken van het huis geïsoleerd met minerale wol, geëxpandeerd polystyreen of gespoten polyurethaanschuim.
Bij het uitvoeren van een volledige of gedeeltelijke revisie van een woonhuis, wordt de lijst met acties bepaald op basis van het type beschadigd element en de mate van noodzakelijke reconstructie.
Met kleine defecten in de basis wordt het versterkt met extra metselwerk op de plaats van vervorming. Als de fundering over de hele omtrek zichtbare vernietiging heeft, wordt het volgende uitgevoerd:
maak het oppervlak schoon van vuil;
graaf een greppel langs de basis;
verstevig de structuur met ankers en metalen gaas;
bekisting wordt gebouwd;
betonoplossing wordt gegoten.
Na het verkrijgen van sterkte, wordt het oppervlak van de fundering bedekt met op silicaat gebaseerde verbindingen of bekleed met verschillende materialen.
Breuken of verrotte delen van het spantensysteem worden geëlimineerd met een geschikt stuk plaat of hout. Om ervoor te zorgen dat het hout en de bevestigingsmiddelen langer in hun oorspronkelijke vorm blijven, worden ze behandeld met speciale beschermingsmiddelen. Verdere reparaties zijn afhankelijk van het type dak, namelijk:
Metalen. Voor kleine krassen of defecten wordt siliconenplamuur gebruikt en in geval van aanzienlijke vervorming wordt de plaat verwijderd en een nieuwe bevestigd met schroeven.
Cementzand of keramiek. De beschadigde plaat wordt verwijderd, het oppervlak wordt ontdaan van de oude stopverf, het hele element wordt gelegd en de voegen worden gevuld met een verse oplossing van zand, kalk en touw.
In de vorm van gordelroos. Wanneer er lekkage optreedt door verplaatsing van de platen, worden ze vernieuwd of opnieuw gelegd, voorzichtig vastgezet met lijm of spijkers.
Indien nodig wordt in beschadigde gebieden niet alleen de dakbedekking vervangen, maar ook andere constructieve details.
Het elimineren van schade aan technische netwerken of hun vervanging zijn technisch complexe operaties die speciale vaardigheden vereisen, vooral als de watervoorziening of het verwarmingssysteem is gemaakt van metalen buizen.
Het is veel gemakkelijker om met metaal-kunststof of polymeer te werken, en u kunt zowel speciale apparatuur als gevormde elementen gebruiken om ze te verbinden.
Bij het binnen repareren van een tuinhuis moet u eerst letten op de staat van de vloer. De vergane stammen worden vervangen door het hout voor te behandelen met een beschermend middel. Vervormde delen van laminaat of parketplanken kunnen door het speciale ontwerp eenvoudig worden verwijderd.Natuurlijke houten vloeren zijn arbeidsintensiever: om een beschadigde vloerplaat te verwijderen, moet u de bevestigingen voorzichtig losmaken met een spijkermaker. De openingen tussen de planken worden opgevuld met stopverf of synthetisch koord geïmpregneerd met PVA-lijm.
De technologie voor wandreparatie is afhankelijk van de gebruikte materialen. Als er behang is gebruikt, volstaat het om ze in de hoeken van de kamer en bij de voegen van de muren met het plafond te lijmen. In geval van aanzienlijke schade is het raadzaam om nieuwe aan te schaffen en deze op te halen rekening houdend met het interieurontwerp. Om panelen van hout en zijn afgeleiden op te frissen, heeft u een plamuur nodig om krassen en deuken en verschillende verven en vernissen te repareren.
Meestal heeft het plafond in het land een eenvoudige structuur en is het gemaakt van multiplex, vezelplaat en andere panelen van dit type. Als ze vervormd zijn, moet u het beschadigde gebied wegsnijden en het vel van de gewenste maat zonder defecten bevestigen. Als afwerking worden overschilderbaar behang, verschillende verven en lakken, decoratieve schuimplaten en andere materialen gebruikt. Het kleurenschema kan elk zijn, maar het is beter om de voorkeur te geven aan pastelkleuren. Een interessant effect wordt verkregen in de aanwezigheid van open balken: geschilderd in donkere tinten tegen een wit oppervlak, vergroten ze visueel de hoogte van de kamers.
Soms heeft het pand in het landhuis wat renovatie nodig, wat met behulp van ontwerptechnieken eenvoudig te regelen is. Heldere gordijnen en meubelhoezen, handgemaakte kussens en dekens, zelfgeweven vloerkleden - en de kamers zullen schitteren met frisse kleuren. Zorgvuldig geselecteerde accessoires zullen de finishing touch zijn voor de vorming van het interieur, en competente verlichting zal de omringende ruimte visueel transformeren.
Stijlvolle, comfortabele en gezellige keuken — de droom van elke gastvrouw. Met behulp van verschillende decoratiemethoden kun je zelfs oude meubels omtoveren tot een kunstvoorwerp.
Om het op het platteland of in een privéwoning comfortabel en mooi te maken, zijn niet altijd grote bedragen nodig. Soms is het voldoende om je fantasie de ruimte te geven en een beetje moeite te doen.
Dus begin je met het opknappen van je huis. Het zal niet mogelijk zijn om het uit te stellen tot later - bijna alles is in de loop van de tijd vervallen geraakt. Er wacht je dus een enorme klus. Waar te beginnen, welke fasen van het werk zijn er nog en wie zal dit allemaal doen - jijzelf of een ingehuurd team van specialisten?
Met een echte beoordeling van de situatie - de hoeveelheid werk, uw vaardigheden en reparatievaardigheden, financiële mogelijkheden. Idealiter huur je best een ervaren team in onder leiding van een goede voorman. Hij is het die het revisieproject zal voorstellen, zal verantwoordelijk zijn voor de voortgang en kwaliteit van de reparatie. De pro's hebben alle benodigde tools voor elk soort werk in het arsenaal.
Maar in de praktijk moeten eigenaren veel op zich nemen om kosten te besparen. Maak een gedetailleerd plan en bepaal wat u radicaal gaat veranderen - het dak, de gevel, communicatie, ramen, deuren. Iets zal zeker slechts gedeeltelijke reparaties vereisen. Bereken de komende kosten; u moet de budgettering zeer zorgvuldig benaderen. Maak voor alle objecten een aparte berekening:
meet het gebied van elk oppervlak (plafond, muren, vloer);
meet de lengte van pijpen, draden voor communicatie;
tel de hoeveelheid benodigde materialen (baksteen, tegels, behang, vloer, enz.) op basis van de verkregen metingen.
Revisie van het huis omvat externe werkzaamheden, vervanging van nutsvoorzieningen en interne werkzaamheden.
Het vervangen van communicatie (watervoorziening, riolering, elektrische bedrading, verwarming, ventilatie, gasvoorziening) is niet alleen arbeidsintensief, kostbaar, maar vereist ook speciale kennis en vaardigheden. Het is beter om dit aan de meesters toe te vertrouwen.
Aangezien de renovatie van uw huis voltooid is, voert u zeker de vervanging van deuren en ramen uit. Wat kunststof ramen betreft, het zelf installeren ervan is een riskante onderneming. Onjuiste meting of niet-naleving van de installatietechnologie kan leiden tot een schending van de geometrie van de constructie, wat op zijn beurt zal leiden tot een schending van warmte- en geluidsisolatie.Maar de deuren kunnen onafhankelijk worden geïnstalleerd:
demonteer de oude deur met een frame;
installeer een nieuw deurkozijn in de opening;
we blazen de scheuren tussen het frame en de opening uit met polyurethaanschuim, laten drogen, pleisteren;
we zetten de deur op de eerder geoliede scharnieren.
De fundering is de fundering van het huis. Als er scheuren in worden gevonden, betekent dit dat het na verloop van tijd is neergeslagen en moet worden versterkt:
we reinigen de fundering van vuil en oud gips;
we hameren een metalen gaas in de basisstructuur, bevestigen het aan de ankers;
we installeren de bekisting en het betonneren aan de zijkanten;
nadat het beton is uitgehard, vult u de sleuven, stampt u elke laag aan;
we brengen een externe decoratieve bekledingslaag aan.
Revisie van een woonhuis vereist duidelijk dakreparatie. Dit kan het demonteren van de coating en de vervanging, warmte- en geluidsisolatie van de zolder zijn. Revisie van het spantensysteem kan ook nodig zijn als de rotschade meer dan 50% van de totale oppervlakte bedraagt. Van dakbedekkingsmaterialen adviseren experts metalen tegels of ondulin.
Dan kun je beginnen met het bijwerken van de gevel. De oude muren zullen, afhankelijk van de staat, speciale aandacht moeten krijgen: als ze worden weggeleid, demonteren we en plaatsen we het opnieuw. En als de muren hun kracht niet hebben verloren, maken we de gevel af. Om dit te doen, moet u de oude coating verwijderen, de scheuren opvullen. Het kan zijn dat u muurisolatie nodig heeft. Na een grondig onderzoek wordt de methode van thermische isolatie (intern of extern) bepaald en wordt de isolatietechnologie geselecteerd: "natte methode" of scharnierende geventileerde gevels.
En dan de eigenlijke afwerking: afwerkprimer en decoratieve afwerking voor elke smaak - van metselwerk tot kunststof panelen of sierstenen.
Nadat u klaar bent met het buitenwerk, kunt u binnen in de kamer beginnen met afwerken. We behandelen eerst badkamers en keukens:
we beginnen met het demonteren van oude sanitaire armaturen en leidingen;
wij installeren en passen elektrische apparatuur aan;
wij voeren loodgieterswerkzaamheden uit;
wanden en vloeren uitlijnen;
wij maken tegelwerk;
het plafond repareren;
we plaatsen binnendeuren;
wij plaatsen sanitair.
Het verfraaien van de kamers is de laatste fase van de renovatie van het huis. Nadat we het oude behang hebben verwijderd, egaliseren we de muren, lijmen we de nieuwe. Aan het plafond, als er een wens en geld is, installeren we een ophangsysteem. Kies een vloerbedekking naar uw smaak - laminaat, linoleum, parket, tapijt. Veel mensen gebruiken het "warme vloer"-systeem om hun huis te isoleren.
Aangezien je je van tevoren moet voorbereiden op een grote onderhoudsbeurt, zou het leuk zijn om het onderwerp in detail te bestuderen:
lees bouwtijdschriften;
thematische sites bestuderen;
forums bezoeken waar mensen soms zeer waardevol advies uit persoonlijke ervaring geven;
bekijk video-tutorials van echte professionals.
Zelfs als je meesters bij de zaak betrekt, moet je op de hoogte zijn en het proces beheersen. Houd een werkdagboek bij, waarin u de adressen en telefoonnummers van de winkels die u nodig heeft, contacten van specialisten, prijzen voor materialen, boekhouding van onkosten noteert. Maak aantekeningen, opmerkingen - alles komt van pas! Grote reparaties zijn immers niet voor altijd, na verloop van tijd moet er iets in huis worden opgeknapt.
Er zijn er niet veel die de mogelijkheid hebben om in korte tijd het hele huis te reviseren en dit proces dan op te delen in fasen.
Is het realistisch om te doen zonder de betrokkenheid van bouwers? Het is onwaarschijnlijk dat het mogelijk zal zijn om met zekerheid te antwoorden: ja of nee. Natuurlijk zullen doe-het-zelfreparaties een bepaald bedrag besparen om te betalen voor services. Maar als je fouten maakt, kost de herbewerking een extra aardige cent. Een onafhankelijke huisrevisie zal hoogstwaarschijnlijk jaren duren, geen maanden. Dus weeg de voor- en nadelen af - en veel succes!
Installatie van vloerverwarming onder de tegels:
Video (klik om af te spelen).
VIDEO
Beoordeel het artikel:
Cijfer
3.2 wie heeft gestemd:
85
