In detail: doe-het-zelf kelderreparatie van een echte meester voor de site my.housecope.com.
Goede dag aan iedereen! Er is een probleem. De oude kelder dient gerenoveerd te worden. Het grondwaterpeil is ongeveer 8 m, de diepte van de kelder is 3 m. De vloer is van aarden, de muren zijn van zelfgemaakt beton dat in slechte staat is versterkt, met vernietigingsplekken en uitstekende roestige wapening. Het plafond is in dezelfde staat. Wat ik denk: behandel de muren en het plafond met koud aangebrachte bitumen-polymeermastiek, giet beton met waterdichtmakende additieven op de vloer (waarschijnlijk met wapening), en pleister vervolgens de muren. Klopt het? En nog een vraag: je kunt soortgelijke toevoegingen aan de pleister toevoegen (Aquatron, Hydrotex, etc.)
Makkelijk schreef: om wanden en plafonds te verwerken met bitumen-polymeer mastiek van koude applicatie
Niet zoals het hoort. Deze mastiek heeft helemaal geen negatieve achtergrond. Of wilt u niet dat het water de kelder verlaat? De muren moeten worden gepleisterd met een speciale pleister op basis van spanningscement - en het is beter om meteen kant-en-klaar pleisterwerk te kopen, omdat het zand daar ook speciaal is. Giet de dekvloer op de vloer. Dit alles moet worden gedaan op een rooster dat aan de muren en de vloer is bevestigd. NAAR MIJN BESCHEIDEN MENING.
de vloer kan worden achtergelaten zonder te betonneren als er geen water is
Ik heb een huis van 7x9 baksteen, voordat de kelder met 1,7 m werd gevuld (slechts 2,3 m). Ik heb dit probleem opgelost. Het is drie jaar geleden dat ik daar in bad ben geweest (de kamer mag niet verloren gaan) en er is helemaal geen water.
Het huis gegraven tot een diepte van 2,40. Gebruikt materiaal: twee schroot, twee schoppen, twee Tajiks.
Hydroisol op teer gelijmd. Gebruikt materiaal: teer, waterdichting, steekvlam (het is beter om deze bewerking zelf uit te voeren, zonder Tadzjieken).
Het huis begraven Gebruikt materiaal: zie punt 1.
Binnen was alles gedaan zoals Serg zei. Gebruikt materiaal: wapeningsnetcel 5x5, goot (plamuur op basis van spanningscement IMHO maakt "Prospectors"), cementmengsel (voor dekvloer), tegel en lijm daarvoor. De oude vloer was overal gestript, vooral de onderste hoeken. Dan het rooster. In de toekomstige doucheruimte, kleedkamer en rustruimte heb ik penofol gelegd, vervolgens een gaas en plastic buizen (voor verwarming). Dekvloer ongeveer 5 cm, dan tegels. Alles werkt voor 5 punten.Er is al 3 jaar geen water, dit voorjaar ook niets. Laten we eens kijken wat er daarna gebeurt. Vroeger was ik ook sceptisch over het "bad in de kelder", nu begrijp ik de voordelen. Eén minpuntje door het ontbreken van ramen, soms zitten we met vrienden tot de ochtend op.
Video (klik om af te spelen).
Makkelijk schreef: En nog een vraag: je kunt soortgelijke toevoegingen aan de pleister toevoegen (Aquatron, Hydrotex, etc.)
Het is mogelijk, maar beter kant-en-klare pleisters op basis van spanningscement. En van binnenuit is bitumineuze mastiek niet nodig, er zal zich een film vormen, dan valt deze eraf. Buiten is het een andere zaak, de druk van de bodem en het water zullen op deze bitumineuze film drukken.
In de meeste gevallen is het repareren van een kelder net zo moeilijk als het bouwen van een nieuwe. In de regel is dit te wijten aan het feit dat de eigenaar van de opslagruimte ofwel helemaal niet weet hoe de kelder is gebouwd, of dat de constructie vele jaren heeft geduurd en veel momenten gewoon zijn vergeten. De ontwerpkenmerken van de bediende kelder kunnen pas worden ontdekt nadat de belangrijkste onderdelen zijn opgegraven en gedemonteerd.
Meestal wordt de reparatie van kelders geassocieerd met de installatie van een nieuwe waterdichtingslaag. Dit is in ieder geval het meest voorkomende probleem waarmee huiseigenaren in de voorsteden worden geconfronteerd. Waar mogelijk moeten alle nieuwe waterdichtingswerkzaamheden aan de buitenkant van de muren worden uitgevoerd, omdat interne isolatie veel minder effectief is.
Naast het waterdicht maken, kunnen door de constante blootstelling aan vocht en grond, de muren en vloer van de kelder instorten, die ook systematisch moeten worden gerepareerd. Als er zichtbare scheuren en gaten in de muur zijn, moeten deze onmiddellijk worden afgedekt met cementmortel. Als alles in orde is met de muren, zijn deze echter constant bevochtigd of vochtig, dan betekent dit dat er vocht van binnenuit in het materiaal is binnengedrongen. Tijdens de wintervorst is deze situatie beladen met de vernietiging van het muurmateriaal.
De waterdichtmakende laag moet vaak worden gerepareerd, omdat deze wordt beïnvloed door de meest ernstige krachten - sedimentair en grondwater. Daarom worden dit soort reparaties steeds belangrijker bij het uitvoeren van alle werkzaamheden die verband houden met de inrichting of restauratie van de kelder.
De reparatie van de waterdichtmakende coating moet met hetzelfde type materiaal worden uitgevoerd.
De eerste stap is een volledige inventarisatie van het pand. Het is noodzakelijk om onafhankelijk de aard en het principe van het eerder gemaakte isolatieapparaat te bepalen. Het is vermeldenswaard dat de nieuwe waterdichtingslaag moet overeenkomen met de oude, niet alleen voor het beoogde doel, maar ook voor het type gebruikte materialen. Als bijvoorbeeld eerdere waterdichting werd gebruikt in de vorm van gerold dakbedekkingsmateriaal dat is behandeld met bitumenmastiek, dan is het voor het aanbrengen van een nieuwe waterdichtingslaag ook noodzakelijk om rolisolatoren te gebruiken die zijn bevestigd aan bitumineuze isolatieoplossingen. In gevallen waar de homogeniteit van materialen wordt verstoord, worden de beschermende eigenschappen van de coating verminderd.
Nadat u het type waterdichtingslaag in de kelder heeft bepaald, moet de ruimte grondig worden gedroogd. Baksteen of blokmetselwerk dat voor muren wordt gebruikt, moet worden gepleisterd en met een spatel tot een glad oppervlak worden gladgestreken. De vloer moet ook worden geëgaliseerd met cementmortel (het is beter om een mortel met cement en zand te kiezen in een verhouding van 1: 3). In een droge ruimte is het vereist om een rolisolator in meerdere lagen te lijmen en deze te bevestigen met bitumineuze verbindingen.
De waterdichtingsplaten worden met een hete bitumen-isolatiemassa op de eerder gegronde oppervlakken bevestigd. Rollen moeten van onder naar boven worden gelijmd. Het wordt aanbevolen om het canvas glad te strijken met een balk. De zo ontstane waterdichtingslaag moet worden beschermd met dun metselwerk (de zogenaamde "drukmuur"). De uiteindelijke afwerking van de muur gebeurt met cementpleister en kalkwitkalk.
Als er lekkages worden gevonden in de muren van uw kelder, is de eerste stap om de scheuren dieper te borduren (tot 50 mm), ze te reinigen van vuil en afgebroken beton. Daarna moet de scheur worden gerepareerd met een vooraf voorbereide cementmortel (het wordt aanbevolen om cementkwaliteit M-400 te gebruiken), en er "vloeibaar glas" aan toe te voegen. De resulterende oplossing moet met uw eigen handen in verschillende lagen in de spleet worden gewreven totdat de muur een uniform oppervlak heeft. Alle werkzaamheden met cementmortel moeten met handschoenen worden uitgevoerd.
Reparatie van kelders omvat in de regel de inrichting van een blind gebied en de indeling van de site rond de ondergrondse kamer. Met deze aanpak kunt u sedimentair water en topwater uit de kelder omleiden. Het blinde gebied moet zo breed mogelijk zijn (tot 120-150 mm) en een lichte helling hebben van de kelder af.
Het is noodzakelijk om de vernietigde delen van het oude blinde gebied achtereenvolgens te demonteren en te vernieuwen. Bij het repareren van defecten zoals scheuren, moet cementmortel of verwarmde bitumenmastiek worden gebruikt. Bijzondere aandacht moet worden besteed aan de dichtheid van de verbinding van de blinde gebiedplaten met elkaar (als het niet monolithisch is) en aan het materiaal van de wanden van de kelder.
Apparaatopties voor blind gebied.
Als er asbestcementbuizen in de kelder zijn geïnstalleerd om te zorgen voor ventilatie, zijn ze hoogstwaarschijnlijk onbruikbaar geworden. Dit zal zeer merkbaar zijn als zich condensatie begint op te hopen in de kelder en deze vochtig wordt.
In dit geval worden de leidingen volledig verwijderd en worden er nieuwe ventilatiekanalen op hun plaats geïnstalleerd. Als er eerder één pijp was, wordt tijdens de reparatie aanbevolen om er twee te installeren: toevoer en uitlaat. De toevoerleiding is zo gemonteerd dat het onderste deel zich in de buurt van de keldervloer bevindt. Op zijn beurt moet het onderste deel van de schoorsteen zich onder het plafond van de kelder bevinden om vochtige en warme lucht efficiënter uit de kamer te verwijderen.
Als u een grote kelder heeft, moet u denken aan een apparaat voor geforceerde ventilatie. Tegenwoordig zijn er een groot aantal apparaten op de markt die helpen om het hele jaar door een normaal microklimaat in de kelder te behouden.
Als er in het gebied rond de kelder en daarboven bodemdaling is, is dit meestal direct gerelateerd aan de invloed van sedimentair of grondwater.
Allereerst wordt op de beschadigde plekken grond afgegraven, waarna de gevormde ruimte weer wordt opgevuld. Het wordt aanbevolen om zand en fijn grind toe te voegen aan de opvulgrond. Het opvullen gebeurt in lagen met verdichting en aanstampen van elke laag.
Om een mogelijke aantasting van de integriteit van het oppervlak rond de kelder in de toekomst volledig te voorkomen, wordt vooraf bodemversterking uitgevoerd door gras en kleine struiken te planten. Dit zal natuurlijk geen wondermiddel zijn, maar tot op zekere hoogte zal het de kans op latere vernietiging als gevolg van bodemdaling verminderen.
Als de kelder in dichte kleigrond is gebouwd, kan deze systematisch worden blootgesteld aan water. Dichte bodemlagen houden sedimentair vocht vast, waardoor het niet snel weg kan.
Dit meest "stilstaande" water is soms de belangrijkste reden voor de vorming van vocht in een ondergrondse ruimte. Zijn actieve verschijning wordt waargenomen op die plaatsen waar losse bodemlagen die sedimentair vocht passeren en filteren, worden omringd door dichte lagen (leem, klei, mergel).
Om de kans op een dergelijke overstroming te verkleinen, is het nodig om een afwateringskanaal aan te leggen dat voor een snelle afvoer van sedimentair water kan zorgen. Je moet ook vocht en een verstoorde bodemstructuur verwijderen.
Kleigrond laat het water niet goed door.
Een uitstekende oplossing zou zijn om een volwaardig drainagesysteem aan te leggen, maar dergelijke activiteiten zijn vrij duur, dus ze worden niet zo vaak gekozen als oplossing voor het probleem.
Over het algemeen kunnen alle reparatiewerkzaamheden in de kelder met de hand worden gedaan. Als de kelder zich echter onder het huis bevindt en de waterdichtheid is verbroken, moet u naar de buitenmuren gaan en alleen professionele bouwers kunnen dit werk aan.
Hoofdredacteur van de site, burgerlijk ingenieur. Afgestudeerd aan SibSTRIN in 1994, sindsdien heeft hij meer dan 14 jaar in bouwbedrijven gewerkt, waarna hij zijn eigen bedrijf is begonnen. De eigenaar van een bedrijf dat zich bezighoudt met constructie in de voorsteden.
In de meeste gevallen is het repareren van muren in een kelder net zo moeilijk uit te voeren als het bouwen van een nieuwe. Meestal is dit te wijten aan het feit dat de eigenaar van de kelder niet weet hoe deze is gebouwd, aangezien dit proces vele jaren geleden plaatsvond. De ontwerpkenmerken van uw kelder kunnen worden gevonden nadat alle hoofdonderdelen zijn gedemonteerd en opgegraven.
In de regel wordt doe-het-zelf reparatie van muren in een kelder geassocieerd met een waterdichtingslaag. Hoe dan ook, dit is het meest voorkomende probleem waarmee huiseigenaren in de voorsteden te maken hebben. Indien mogelijk moeten alle nieuwe waterdichtingswerkzaamheden vanaf de buitenkant van de muren worden uitgevoerd, omdat interne waterdichting niet zo effectief is.
Door de constante blootstelling aan vocht en bodemdruk, naast waterdichting, kunnen de wanden van de kelder instorten, wat systematische reparatie vereist. Als er zichtbare gaten en scheuren in de muur zijn, is het belangrijk om deze op tijd af te dekken met cementmortel. Als ze allemaal in orde zijn, maar ze zijn constant vochtig of vochtig, dan betekent dit dat er vocht van binnenuit in het materiaal is gekomen. Deze situatie tijdens wintervorst kan leiden tot de vernietiging van de muren.
Vaak moet de waterdichtmakende laag worden gerepareerd, omdat deze wordt beïnvloed door ernstige krachten - grondwater en sedimentair water. Dat is de reden waarom reparatie van dit type het belangrijkste punt wordt bij de uitvoering van alle werkzaamheden die verband houden met de restauratie of inrichting van de kelder.
Allereerst is het noodzakelijk om het pand te inspecteren en het principe en de aard van het waterdichtingsapparaat te identificeren. Tegelijkertijd moet de nieuwe waterdichtingslaag overeenkomen met de oude, zowel voor het beoogde doel als voor de gebruikte materialen. Als er bijvoorbeeld eerdere waterdichting werd gebruikt voor muren (dakbedekking met bitumineuze mastiek), dan moeten voor een nieuwe isolatielaag ook rolisolatoren met bevestiging op bitumineuze oplossingen worden gebruikt. Als de homogeniteit van de materialen is geschonden, vermindert de coating zijn beschermende eigenschappen.
Wanneer u het type waterdichting voor de kelder bepaalt, moet de kamer grondig worden gedroogd. Blok of metselwerk dat voor muren wordt gebruikt, moet met een troffel en gepleisterd worden tot een glad oppervlak. Ook moet de vloer worden geëgaliseerd met cementmortel (houd zich aan de verhoudingen cement en zand 1: 3). In een gedroogde kelder moet je een oprolbare waterdichtingsmiddel in verschillende lagen lijmen en bevestigen met bitumineuze verbindingen.
