Doe-het-zelf reparatie plat dak

De gemiddelde levensduur van een dakbedekkingsmateriaal is doorgaans 15 jaar. En als het niet in orde is, kunt u proberen het zelf te repareren. Tegelijkertijd vereist reparatie van een plat dak geen grote contante kosten.

Maar voordat uw dak een grote onderhoudsbeurt nodig heeft, heeft het waarschijnlijk kleine gebreken die u zelf kunt verhelpen. Maar als u kleine gaatjes niet wilt verwijderen, zal er constant water op de spanten vallen en zullen ze beginnen te rotten.

Bitumineuze mastiek helpt u om kleine scheurtjes in het dakleer te dichten. Ten eerste is het noodzakelijk om los grind van het beschadigde oppervlak te verwijderen. Om de bovenste laag dakleer zachter te maken heeft u waarschijnlijk een föhn nodig.

Het kan worden gebruikt om stof en vuil te verwijderen. Op het moment dat de scheur wordt geëlimineerd, is het noodzakelijk om de randen van het dakbedekkingsmateriaal op te heffen. Als er zich een luchtbel op de coating heeft gevormd, maak dan een kruisvormige incisie in het midden van de luchtbel om deze te verwijderen. Til vervolgens alle 4 de resulterende randen op. Reinig het gebied onder de naadranden van het dakleer.

Droog de schaaf onder het dakleer met een bouwföhn, breng vervolgens een laag bitumenmastiek aan op de blootgestelde delen en druk de randen van de scheur of dwarsdoorsnede stevig aan met een roller. U kunt ook waterdichtingstape gebruiken als de afstand tussen de randen van de scheur groot is.

Als er een lek in het dak verschijnt en het wordt overspoeld met water, dan kunt u speciale stoffen gebruiken voor noodreparaties van een plat dak. Ook zitten er snelwerkende middelen in spuitbussen die gebruikt kunnen worden om gaten in een nat dak af te dichten, maar ook in de waterdichtingslaag en goot.

Als er zich veel scheuren en luchtbellen hebben gevormd op het oppervlak van het dak, kunt u het waterdicht maken met bitumenmastiek of vloeibaar rubber. Al het vuil moet van het dakoppervlak worden verwijderd voordat het wordt behandeld met chemicaliën die pathogene schimmels en schimmels verwijderen.

Voordat bitumineuze mastiek op het dakoppervlak wordt aangebracht, moeten alle gaten worden gedicht.

Giet vervolgens een beetje mastiek uit de emmer en verdeel het met een borstel. Sommige mastieken moeten in twee lagen worden aangebracht.

Een met oplosmiddel gedrenkte spons helpt je het mastiek te verwijderen waar je het niet nodig hebt. Alle stoffen op basis van rubber dienen in één laag te worden aangebracht. Een laag vloeibaar rubber gaat lang mee, omdat het na verloop van tijd zijn elasticiteit niet verliest. Nadat de aangebrachte laag droog is, moet u deze bestrooien met fijn grind.

Het meest kwetsbare punt is waar de rand van het dak en de muur van het huis samenkomen. Als deze verbinding beschadigd is, zal er constant water door het dak stromen.

Om dit probleem op te lossen, is een schort gemaakt van lood, dat met een oplossing tussen de rijen van het muurmetselwerk wordt bevestigd. En als er een scheur in is ontstaan, kan deze worden gerepareerd met een zelfklevende waterdichtmakende bitumentape. Maar vergeet niet om het beschadigde oppervlak schoon te maken voordat u de tape erop plakt.

Platte daken in particuliere woningen zijn gebruikelijker geworden, omdat de eigenaren de voordelen van een dergelijke dakruimte op prijs stelden. Ten eerste komen er extra vierkante meters bij, die binnen de stadsgrenzen nooit overbodig zijn. Ten tweede vereist een kleine helling van het dak minder materiaal, installatiewerk en houdt zo'n dak meer warmte vast.Ten derde is de huidige reparatie van een plat dak vrij eenvoudig en kan deze door de eigenaar zelf worden uitgevoerd, vooral omdat er geen gevaar voor uitglijden is.

Meestal wordt vernietiging in de dakbedekking veroorzaakt door ons niet milde klimaat. In de winter kan zich een aanzienlijke sneeuwlaag vormen op het oppervlak van een plat dak, dat in de lente begint te smelten, waardoor de eigenaren "verrukt" worden met lekken. Maar dit is niet de schuld van het dak zelf, maar van de slechte installatie of de "verouderde" en kortstondige waterdichtingsmaterialen.

Waterdichting in platte daken kan worden gemaakt van twee soorten materialen: bitumineus en synthetisch membraan. Ze repareren ook het dak in geval van lekkage. Overweeg welke coating duurzamer is.

Bitumineuze materialen komen vaker voor. Ze stonden langs de daken van hoogbouw uit het Sovjettijdperk. En minstens eens in de vijf jaar werken bouwploegen aan deze hoogbouw, om lekken te elimineren en de oude coating te repareren. En dat allemaal omdat bitumineuze materialen een korte levensduur hebben - tot 5 jaar, en zelfs korter in ons klimaat. Ze zijn bang voor plotselinge veranderingen in temperatuur, stagnatie van water. Zodra de temperatuur "naar minus" gaat, gaan de elastische eigenschappen van bitumen verloren, wordt het materiaal broos en barst het. De tweede nadelige eigenschap van bitumen is het vermogen om water te verzadigen, dat tijdens temperatuurveranderingen ofwel in de poriën van de coating bevriest en vervolgens ontdooit. Hierdoor delamineert het materiaal en scheurt het op plaatsen waar water zich ophoopt.

In de zomer trekt de bitumineuze coating door zijn donkere kleur sterk de zonnestralen aan. Het verwarmingsniveau van het dak bereikt 70˚. En bij deze temperatuur smelt het bitumen, wordt het vloeibaar en glijdt het geleidelijk naar de rand van het dak, waar de helling is gericht.

Als de helling onvoldoende is en nadat regenplassen op het dak zijn achtergebleven, dringt water door in de onderste lagen van de coating, bij verhitting wordt het stoom, die probeert te ontsnappen en scheurt, verdeelt het bitumineuze materiaal in lagen.

Het is eenvoudig te controleren of er vocht in het bitumen zit. Het is voldoende om gras, onkruid en soms bomen op het dak te zien. Ze zullen niet ontkiemen waar het droog is.

Het tweede type waterdichtingsmateriaal is polymeermembranen of mastiek.

De mastieken zijn op basis van polyurethaan. En de eenvoudigste manier om een ​​met bitumen bedekt plat dak te repareren, is door het volledig te coaten met mastiek er bovenop. Het creëert een rubberachtige coating, maar is bestand tegen hitte tot 100˚ en strenge winters. Als tijdens het reinigen van het dak een dergelijke coating wordt bekrast, kan deze eenvoudig worden gerepareerd door de beschadigde delen met een borstel in te smeren.

Een andere optie zijn polymeermembranen. Als u dakreparaties 20 jaar lang wilt vergeten, bedek het oppervlak dan met membraanmateriaal. Moderne polymeren in hun samenstelling zijn niet bang voor extreme temperaturen, ultraviolette straling, mechanische schade. Ze kunnen op de basis van het dak worden bevestigd, of ze kunnen als een tapijt worden uitgespreid en met ballast naar beneden worden gedrukt voor sterkte.

In tegenstelling tot bitumineuze materialen wordt bij het plaatsen van membranen de menselijke factor uitgesloten wanneer een goed materiaal door onprofessionele handen wordt gelegd. De membranen worden uitgerold en gelegd door lasmachines, die de verbindingen verbinden met hete lucht. De optie wanneer de membranen alleen rond de omtrek worden bevestigd, zonder te binden aan het gehele oppervlak van het dak, is erg handig: wanneer het huis krimpt, zal het dak niet barsten.

In huizen van oude gebouwen waren platte daken bedekt met verschillende lagen dakbedekking, die over een houten basis waren verdeeld. De onderste laag werd met spijkers aan de boom bevestigd en de rest werd vastgemaakt met bitumineuze mengsels of met koude mastiek.

Als u merkt dat de lagen op sommige plaatsen gezwollen zijn, betekent dit dat er een gelaagdheid in het dakbedekkingsmateriaal is gegaan, die dringend moet worden verwijderd, anders wacht u op lekken.

Kijk goed naar het gezwollen gebied. Als het droog is, is het voldoende om er een pleister op te plakken.Als de plaats van de uitstulping nat is, moet u zoeken naar het punt waarop het water is binnengedrongen en vervolgens het hele gebied dat vochtig is geworden, veranderen.

1. Verwijder grind (of ander materiaal dat is gestrooid om het dakbedekkingsmateriaal uit de zon te houden) van het gezwollen gebied.
2. Snijd de gezwollen plek in de vorm van een kruis zodat het midden precies op het gezwollen deel ligt.
3. Til het gesneden dakbedekkingsmateriaal op en kijk naar binnen. Als de binnenste lagen nat zijn, snijd dan dieper zodat het mes de houten basis bereikt.
4. Laat het gesneden dakleer in de zon drogen, plaats enkele blokken tussen de lagen zodat de warmte in elke laag doordringt. Het droogproces gaat veel sneller met behulp van een bouwföhn.
5. Nadat u ervoor heeft gezorgd dat het dakbedekkingsmateriaal tot aan de basis is gedroogd, brengt u een koude mastiek aan met een spatel van binnenuit langs de randen van de incisie en drukt u het dakbedekkingsmateriaal in de houten basis. De volgende laag wordt uitgesmeerd en tegen de vorige gedrukt. Op de laatste, buitenste laag dakbedekking worden gipsspijkers genageld om de ingesneden hoeken stevig vast te zetten.
6. Een patch wordt gesneden uit een nieuw dakbedekkingsmateriaal, waarvan de grootte het uitgesneden deel van de coating moet overlappen.
7. Smeer de achterkant van de pleister in met mastiek en plaats deze op de plaats die gerepareerd moet worden.
8. De randen van de patch worden vastgezet met gipsnagels (steek - 15 mm).
9. Smeer elke spijkerkop en patch de omtrek in met mastiek.

Als u merkt dat een aanzienlijk deel van het dakbedekkingsmateriaal is opgeblazen, wordt de reparatie als volgt uitgevoerd:

Als de levensduur van de coating is verstreken, heeft het oplappen van de blaren niets meer. Patches breken de integriteit van de coating, hoewel ze de vernietiging enigszins beperken. In dit geval is een grondige reparatie vereist. Het is moeilijk om het zelf uit te voeren zonder professionele vaardigheden. En vaak "negt" een installatie van slechte kwaliteit de voordelen van het waterdichtingsmateriaal.

In dit geval is het de moeite waard om specialisten bij de reparatie te betrekken, nadat u van tevoren hebt bepaald welk type revisie uw dak nodig heeft. Bedenk wat een grote onderhoudsbeurt van een plat roldak kan zijn:

Een dergelijke reparatie begint met de ontmanteling van alle componenten van het dak en de lagen:

• eb, beluchters, drukschorten, enz. worden verwijderd;
• alle lagen bitumineuze of dakbedekking worden volledig gereinigd;
• een laag betonnen egalisatievloer wordt verwijderd;
• isolatie wordt verwijderd.

Het nieuwe dak wordt in de volgende volgorde gelegd:

• bakens worden geplaatst, nodig om een ​​nieuwe nivellerende betonlaag te creëren;
• een isolatielaag wordt uitgespreid;
• er wordt een versterkt gaas bovenop gelegd;
• er wordt een nieuwe egalisatievloer gestort (vanaf 4 cm dik);
• de dakbedekking spreidt zich uit in verschillende lagen met de daaropvolgende plaatsing van landhoofden;
• andere elementen van het dak zijn bevestigd: borstweringen, riemen, enz.
• Renovatie van de dakbedekking met het aanbrengen van een extra warmte-isolerende laag.

In de regel zijn dergelijke reparaties nodig voor huizen waarvan het dak volgens oude technologieën is gelegd. In hen is het niveau van warmtebehoud onvoldoende en komt het niet overeen met het huidige concept van thermische isolatie.

Onder of bovenop het nieuwe dak kan een extra thermische isolatielaag worden gelegd.

Bij dakisolatie worden oude waterdichtingslagen verwijderd en worden platen gelegd, die een wigvormig profiel hebben. Dit profiel helpt om de gewenste helling naar de afvoergoot te creëren en plassen op het dak te voorkomen. Moderne waterdichtmakende membraancoatings worden bovenop de isolatie gelegd.

Als u kiest voor reparatie met isolatie op een nieuw dak, dan gaat het werk andersom: eerst wordt waterdichting gelegd en daarbovenop - waterdicht polyurethaanschuim of ander materiaal met een vergelijkbare structuur. Om te voorkomen dat de isolatie door windstoten wegwaait, wordt er een dik grindkussen op gelegd. Het grind dient niet alleen als belasting, maar beschermt ook de isolatie tegen de effecten van ultraviolette straling.

Dit type reparatie omvat de vernieuwing van beschadigde dakbedekking, de constructie van een spantconstructie en het leggen van geprofileerde platen erop. Het resultaat is een schuin dak met een lichte helling. Het creëert een waterdichte schil voor de oude coating, maar zorgt voor voldoende ventilatie zodat de dakbedekking kan uitdrogen. Vaak worden dergelijke reparaties gecombineerd met extra isolatie.

Dit is het moeilijkste type reparatie, dat niet alleen een volledige renovatie van het dak inhoudt, maar ook een toename van de waterdichtheid en sterkte-eigenschappen. Een extra bulkgrondlaag, plantgewicht, etc. vereisen professionele berekeningen van de volgende punten: hoeveel de dakbedekking moet worden verstevigd, hoeveel lagen waterdichting moet worden aangebracht, hoe een drainagesysteem aan te leggen, enz. Het is immers niet genoeg om levende planten te planten: ze moeten zorgen voor goede omstandigheden voor hun bestaan. En creëer tegelijkertijd geen gevaar voor het instorten van de constructie! Daarom moeten alle reparatiewerkzaamheden worden uitgevoerd door professionele vakmensen.

Om de reparatie van een plat dak minder aan te kunnen, is het beter om in eerste instantie, tijdens de bouw van een huis, geld uit te geven aan moderne materialen, de installatie aan specialisten toe te vertrouwen en in de winter niet door het ijs te breken met een koevoet en de sneeuw niet wegschrapen met schoppen met een metalen rand.

Het plaatsen en repareren van een plat dak gebeurt in twee soorten materialen: zacht of bulk... Ze zorgen voor een uitstekende afdichting van de dakbedekking, bescherming van de woning tegen schadelijke invloeden van buitenaf en een lange levensduur. Er zijn typische schade aan zachte dakbedekkingsmaterialen die periodiek voorkomen, ongeacht de kwaliteit van de gebruikte materialen.

U kunt erachter komen of er een dakreconstructie nodig is door het oppervlak zorgvuldig te onderzoeken. U kunt gebreken aan het dak van een huis detecteren als u er gewoon op loopt. Beschadigde gebieden kunnen kraken, knikken en opzwellen.

Soorten schade aan platte daken:

• gelaagdheid van de "taart": volledig of gedeeltelijk;
• zwelling van de coating;
• het verschijnen van bubbels;
• het verschijnen van scheuren;
• de vorming van depressies en trechters gevuld met regenwater;
• afbladderen van de coating rond de schoorsteen;
• ontkieming binnen de lagen van de bedekking van alle soorten vegetatie.

Als u periodiek een preventieve inspectie van het dak van het huis uitvoert op defecten, kunt u met uw eigen handen een kleine huidige reparatie van het oppervlak uitvoeren.... Maar als dit niet op tijd gebeurt, zullen de gebreken geleidelijk toenemen en kan het dak gaan lekken. In dit geval kan het nodig zijn om niet alleen het dak van het huis te reviseren, maar ook om de interieurdecoratie van het pand te herstellen.

Dakbedekking defect

Gevolgen van vroegtijdige dakreparatie:

• overgroei van mos en andere vegetatie;
• het uiterlijk van schimmel;
• vervorming van houten wanden en vloeren van het huis;
• schending van interieurdecoratie;
• het optreden van lekken;
• ijsvorming van huismuren en plafonds in de winter;
• het verschijnen van meerdere scheuren,
• afpellen van afwerkingsmaterialen, hun versnelde vernietiging door verval.

Vervormd dekkingsgebied

Het wordt aanbevolen om in elk van de seizoenen preventieve maatregelen te nemen:

• in het vroege najaar, zodat er geen problemen zijn met een lekkend dak;
• in het voorjaar, nadat de sneeuw is gesmolten - om schade na de winter te elimineren;
• in de zomer is het noodzakelijk om bladeren te verwijderen en het dak van mos te reinigen;
• in de winter moet je de sneeuw op tijd schoonmaken.

Dit zal helpen de kosten van lopende huisrenovaties te verminderen.

Afhankelijk van de grootte en aard van oppervlaktedefecten, kunnen twee soorten reparaties worden opgemerkt.:

Er zijn twee effectieve methoden om een ​​plat dak te repareren.:

• lijmen op mastiek;
• depositie door middel van blootstelling aan hoge temperaturen.

PVC-membranen zijn een zacht materiaal voor dakreparaties, waarmee reparaties snel en eenvoudig kunnen worden uitgevoerd.... Een groot pluspunt van dergelijke coatings is dat plaatsing in één laag direct op de vorige dakbedekking mogelijk is. De enige vereiste is dat de ondergrond schoon moet zijn (geen stenen, puin, oude vettige plekken, plassen water).

Membraan dakconstructie

Voor het uitvoeren van de werkzaamheden heeft u nodig:

• rollen van PVC-membranen;
• lasapparaat;
• schaar;
• rol;
• deuvelnagels.

Het materiaal wordt in één laag gelegd

Rollen worden uitgerold op het dakoppervlak en de benodigde stukken doeken worden afgesneden. De doeken worden gelegd met een overlap van 12 cm De randen van de doeken worden om de 40 cm vastgezet met deuvelnagels De randen zijn verbonden met verwarmde lucht van een lasmachine. In dit geval wordt een stroom hete lucht onder het canvas geleid en onmiddellijk met een roller gerold. Deze methode is gerechtvaardigd bij het repareren van grote gebieden..

Deze reparatietechnologie is veel zuiniger, maar het oppervlak moet perfect worden gereinigd.... Het materiaal wordt in twee lagen gelegd. De eerste is de belangrijkste en de tweede is decoreren. Dankzij een speciaal poeder is decoratieve dakbedekking niet bang voor zon, vorst, barst of droogt niet uit, is chemisch bestendig en heeft een lange levensduur (ongeveer 30 jaar). Het materiaal wordt op rollen geproduceerd.

Materialen en gereedschappen voor werk:

1. Twee soorten euroruberoid;
2. Gasbrander;
3. Speciale schaar;
4. Haak.

Stroken van de gewenste lengte worden gemeten en gemakshalve opnieuw tot rollen gerold. Elk canvas wordt verwarmd met een gasbrander en uitgerold, terwijl je het vasthoudt om jezelf niet te verbranden, met een ijzeren haak... In dit geval is het materiaal stevig aan het oppervlak bevestigd. Bovenop de onderste laag wordt volgens hetzelfde algoritme een decoratieve laag geplaatst. De twee lagen worden vervolgens tegelijkertijd gesmolten, wat zorgt voor een veilige hechting en een duurzame coating.

Kleine reparaties aan het zachte dak van het huis kunnen worden gedaan met gewoon dakbedekkingsmateriaal. Het heeft zeker niet alle voordelen van moderne analogen, maar met kleine defecten in het dak, kunt u stukken dakbedekking gebruiken en deze op gesmolten bitumen leggen. Het materiaal kan zelfs op ijzeren of leistenen oppervlakken worden gelegd.

Eliminatie van kleine defecten

Voor kleine scheurtjes in het leisteenvlak zullen flappen stof in olieverf helpen - ze kunnen worden gebruikt om kleine beschadigingen te repareren.

Grote schadefragmenten moeten worden vervangen of volledig worden bedekt met nieuw materiaal.

De technologie voor het uitvoeren van kleine huidige reparaties vereist dergelijke voorbereidingen niet; het kan spontaan worden uitgevoerd zonder enige voorafgaande voorbereiding.

Bij het plannen van een dakrevisie zou het redelijk zijn om een ​​voorlopige berekening te maken van de kosten voor het repareren van een dak van rolmaterialen.

U moet eerst het materiaalverbruik berekenen

Procedure voor het plannen van een reparatie:

1. Meting van het gebied waarbinnen het de bedoeling is om de coating te vervangen.

2. Opstellen van een lijst van alle benodigde materialen, rekening houdend met de aard van de gebreken.

3. Toevoegen aan de lijst met materialen voor de vervaardiging van cementzandmortels, als het de bedoeling is om dergelijke daksecties bij te werken.

4. Voeg 10-20% overschrijdingen toe aan het resultaat.

5. Houd rekening met de aanbiedingen van verschillende bouwmaterialenwinkels, let op de acties en leveringsvoorwaarden van materialen.

Revisie van het dak vereist grote kosten en tijdrovend, maar de procedure zelf kan met de hand worden gedaan, op voorwaarde dat u enige vaardigheden heeft.

Volledige vervanging van de oude coating

Evenemententechnologie:

1. Demonteer de dakpan en controleer de staat van alle isolatielagen.
2. Als beschadigde coatings worden gevonden, vervang deze dan over het hele gebied.
3. Maak een cementzanddekvloer volgens de instructies op de verpakking van het mengsel.
4. Giet de oplossing in een laag van 2-4 cm en wacht tot het oppervlak droog is.
5. Breng een bitumenemulsie aan op de primer.
6. Behandel het gehele dakdeel met mastiek.
7. Leg de voorverwarmde delen van de hele plaat op het dakoppervlak en druk aan met een stok. De procedure is gemakkelijker samen uit te voeren.
8. Overlap alle stroken, met behoud van 15-20 cm overlays.
9. Dicht naden, voegen en moeilijk bereikbare plaatsen af.
10. Indien gewenst kunt u een extra laag zachte dakbedekking maken door de rol loodrecht op te rollen.