Zelf open balkon repareren

In detail: doe-het-zelfreparatie van een open balkon van een echte meester voor de site my.housecope.com.

In moderne appartementen vindt u tegenwoordig nauwelijks verplichte indelingen als een loggia en een balkon. Maar niet iedereen geeft er de voorkeur aan om de loggia te glazuren, bovendien is beglazing volgens sommige normen van schending van de algemene esthetiek van huizen niet altijd toegestaan. Daarom zal dit artikel zich richten op het repareren van een open balkon zonder beglazing.

Een open balkon impliceert de aanwezigheid van constante blootstelling aan zonlicht en atmosferische neerslag, daarom moet de meeste aandacht worden besteed aan het afwerken van de vloer. Om zeker te zijn tegen de invloed van slecht weer of overmatig drogen, is het noodzakelijk om speciale coatings te kiezen die de vloer helpen beschermen. Een uitstekende oplossing zou zijn om een dekvloer op de vloer te maken, waarop de geselecteerde coating moet worden aangebracht. Deze oplossing omvat opties voor coatings zoals:

vochtbestendige verf;
keramische tegel;
plastic materialen.

De balkonvloer kan worden geverfd met verf die speciaal is ontworpen voor buitenconstructies. Met dit materiaal kunt u ongeveer 4 jaar geen reparaties op het balkon uitvoeren. Als u grondig bezig bent met de isolatie van het balkon, heeft u in dit geval andere beschermingsmethoden nodig, die meer stabiliteit impliceren.

Reparatie van een open balkon - optie voor vloerontwerp

Ook kan de vloer op een open balkon met uw eigen handen worden gelegd met keramische tegels of linoleum, waardoor de dekvloer wordt beschermd tegen de destructieve effecten van atmosferische verschijnselen.

Natuurlijk verschilt de interieurdecoratie van een ongeglazuurd balkon in grote mate van de decoratie van een geglazuurd balkon, omdat het het glazen gebied is dat het gebruik van verschillende methoden van isolatie en decoratie veronderstelt die niet bang zijn voor atmosferische verschijnselen. Ter vergelijking wordt hieronder de renovatie van beglaasde balkons, namelijk werken met vloeren, beschreven.

Video (klik om af te spelen).

Dus om efficiënt en correct met de vloer op het balkon te werken, moet u zich aan de volgende regels houden.

De eerste stap is het maken van een betonnen dekvloer.
Multiplexplaten worden op de dekvloer gelegd.
Installatie van de vloerbedekking naar keuze.

Een van de eenvoudigste en meest budgettaire opties is linoleum. Dankzij een breed scala aan producten van deze klasse, kunt u niet alleen het materiaal kiezen op kleur, maar ook op patroon.

Belangrijk! Laminaat als overkapping op het balkon past alleen in gesloten ruimtes van loggia's. Naast laminaat kunt u desgewenst ook een parketplank gebruiken. In de versie met een open balkon verdwijnt zo'n oplossing.

Wat betreft de decoratie van de muren van het open balkon, het heeft zijn eigen bijzonderheid. Voor de muren is het noodzakelijk om een materiaal te kiezen dat perfect bestand is tegen de invloeden van de externe omgeving. Vaak zijn materialen die bedoeld zijn voor open balkons bestand tegen verschillende manifestaties van de externe omgeving: vochtigheid, uitdroging, extreme temperaturen, ze zijn ook bestand tegen vervuiling en hebben lange gebruiksperioden.

Materialen voor wanddecoratie:

Porseleinen steengoed vloer op het open balkon

Wat betreft de waterdichtingsprocessen worden hiervoor de volgende materialen gebruikt: rol, membraan, vloeistof en film.

Om het balkon tegen vocht te beschermen, is het allereerst noodzakelijk om een schuine afvoer te vormen waardoor het inkomende water kan worden afgevoerd. Daarom is het noodzakelijk om een lichte helling naar de buitenrand te maken, zodat regen, smeltwater niet stagneert en niet bevriest en de coating bederft.

De hellende laag, bovenop de plaat geplaatst, heeft een hoogte aan de voet van de muren 3% meer, een week vanaf de straat. In feite ziet het er zo uit: de vloerlaag bij de muren wordt 10 cm verhoogd en vanaf de rand slechts 4 cm.

Isolatie tegen water wordt uitgevoerd op een stevig vloeroppervlak, in aanwezigheid van een drukcementlaag. Om verkruimeling en delaminatie van de dekvloer te voorkomen, moet deze zowel langs als overdwars worden versterkt. Hiervoor wordt een 2x2 metalen gaas gebruikt.

Er zijn ook alternatieve oplossingen.

De dilatatievoegen gevormd tijdens het storten van de druklaag verdiepen zich met 1/3 van de dikte en plaatsen er wapening in.
Een elastisch koord wordt in de stropdas gedrukt, die langs de randen van de opening en in het midden wordt bevestigd, zodat deze vrij kan doorhangen.

Een van de kwaliteitscoatings voor een open balkon zijn keramische tegels. Het is bijzonder goed bestand tegen invloeden van buitenaf en verschillende destructieve factoren. Desalniettemin moet u bij het kiezen van dit materiaal bepaalde regels onthouden:

Het is de moeite waard om de indicatoren van het beschermende materiaal te onthouden, zoals de coëfficiënt van vochtopname en vorstbestendigheid. Zelfs voor gesloten balkons kunnen temperatuurverschillen aanzienlijke niveaus bereiken.
Voor het werk moet u aandacht besteden aan de tegel, de kwaliteitskenmerken en integriteit ervan, evenals opties met een ruw oppervlak selecteren.
Let op het gewicht van het materiaal zelf, zodat er geen overmatige spanning op de constructie komt. Lichtgewicht keramische tegels hebben een verminderde belasting van de balkonstructuur en verhogen de betrouwbaarheid.

Balkontegels openen

Belangrijk! Welk materiaal u ook kiest om te bedekken, het is belangrijk om een aankoop te doen met een voorraad, omdat er een deel verloren gaat, maar een deel van de voorraad zal worden gebruikt in het geval van reparatie van het balkon.

Een onderscheidend kenmerk van gewone tegels is de hoge dichtheid van het materiaal en de niet-poreuze structuur, evenals de combinatie met uitstekende isolatie tegen vocht. Door de afwezigheid van poriën in het materiaal is de uitstekende vorstbestendigheid gegarandeerd, omdat vocht in de poriën doordringt en vorst, die ijs uit vocht maakt, de tegels splijt. Porseleinen aardewerk heeft dit nadeel niet, dus het materiaal is goed bestand tegen extreme temperaturen.

Een ander onbetwistbaar voordeel van porcellanato is de duurzaamheid en sterkte. Dankzij deze indicatoren kan het materiaal tientallen jaren in de open ruimte blijven staan. Qua esthetiek is porcellanato mooier dan mozaïeken, evenals leer en hout in termen van populariteit en bruikbaarheid.

Terrasplanken is een materiaal dat qua uiterlijk lijkt op terrasplanken. Het is licht genoeg, heeft duurzaamheid, uitstekende waterdichtheidseigenschappen, waardoor het een uitstekende keuze is voor open ruimtes. Het materiaal is gemaakt van rotbestendig hardhout en polymeercomposieten. Het belangrijkste voordeel van terrasplanken is het lage soortelijk gewicht, dat de basis niet belast, en de modules worden gecombineerd tot een holistische samenstelling en op de stammen gelegd. Het verschilt aanzienlijk van tegels, waarvan de laag vaak overschaduwd wordt.

Lees ook: DIY reparatie veeg de skate af

Optie voor open balkonafwerking

Linoleum is een universeel materiaal voor constructie- en afwerkingswerkzaamheden. Het wordt gebruikt voor vloeren binnen en buiten. Desalniettemin is het onredelijk om lenolium op open balkons of loggia's te gebruiken, omdat het product mogelijk niet bestand is tegen aanzienlijke temperatuurschommelingen.

Als de waterdichting zwak is, zal vocht een nadelig effect hebben op het materiaal en het product doen rotten. Linoleum heeft sterkte en duurzaamheid, gemak van installatie en onderhoud. Het imiteert perfect tegels, laminaat, marmer, graniet en andere originele oplossingen. Een andere positieve toevoeging aan dit materiaal zijn de lage kosten.

Wat het tapijt betreft, het mag uitsluitend in gesloten en geïsoleerde ruimtes worden gebruikt. Als uw oplossing is om een balkon of loggia om te bouwen tot woonruimte, dan is tapijt ideaal om een comfortabele en gezellige sfeer te creëren. Opgemerkt moet worden dat het materiaal een lage waterdichtheid heeft, dus er mag geen vocht op het balkon komen.

Tapijt is een materiaal dat prettig aanvoelt en waarop blote voeten kunnen worden gelopen. Bouwmarkten bieden een breed scala aan kleuropties voor dit materiaal, waardoor het gemakkelijk te combineren is met elk interieur.

Uit al het bovenstaande kunnen we dus concluderen dat de ideale oplossing voor open balkons is om te kiezen voor keramische tegels, terrasplanken en porselein. Bij andere opties kunt u ook linoleum en tapijt als bekleding beschouwen.

Wat betreft het hek, het is niet altijd mogelijk om een open balkon te vinden waarvan de borstwering is omhuld met gevelbeplating of metalen profielen. Er zijn ook balkonconstructies met stalen spijlenleuningen met vierkante of ronde doorsneden. Dat wil zeggen, als u besluit een structuur te schilderen die al op voorraad is, deze eerder is geverfd, moet u deze na het schuren met dezelfde coating schilderen, bijvoorbeeld een beschermende vernis.

Optie voor open balkonontwerp

Ook als er hekken van gewapend beton of metselwerk op de balkons zijn, die zijn gemaakt van bakstenen met zorgvuldig pleisterwerk en schilderen en schilderen, moeten de oppervlakken worden gerepareerd, gevolgd door schilderen met vochtbestendige verf, die overeenkomt met de kleur van de gevel van het gehele huis.

Door de aanwezigheid van een balkon of loggia kunt u de oppervlakte van het appartement vergroten met hun competente opstelling.

Om verschillende ideeën gericht op het bereiken van het gewenste resultaat naar de realiteit te vertalen, zult u reparatiewerkzaamheden moeten uitvoeren.

Wat moet er gebeuren en in welke volgorde? Overweeg in dit artikel.

In dit stadium moet u het volgende doen:1) maak een installatieschema en koop alle materialen;2) oude constructies demonteren (ramen, balkonblokken verwijderen en bekleding verwijderen);3) indien nodig kunt u de oude dekvloer neerhalen of de oude houten vloer verwijderen en de staat van de balkonplaat controleren (als er gaten in zitten waaruit de wapening uitsteekt, moet deze worden behandeld met een roestomvormer, en de kuilen moeten worden gepleisterd); Afbeelding - DIY reparatie van een open balkon

4) het is het beste om het oppervlak van de muren waterpas te maken (in dit geval zal het veel gemakkelijker zijn om de afwerking af te werken);

5) om een betrouwbare omheining te maken, kunt u blokken schuimbeton gebruiken en deze met randen op een speciaal lijmmengsel leggen (de oude borstwering kan op zijn plaats blijven).

Advies: schuimblokken moeten niet worden verward met gasblokken, omdat deze zeer sterk vocht opnemen en niet geschikt zijn voor het plaatsen van een balkonhek.

Het kan worden bereikt met behulp van materialen zoals:

- metaal-kunststof profiel (optimaal in prijs, duurzaam en houdt de warmte lang perfect vast);

- aluminium (in de regel wordt het geïnstalleerd op loggia's die niet bedoeld zijn voor isolatie);

- hout (het duurste materiaal dat, naast alles, zeer gevoelig is voor vocht).

De volgorde van werkzaamheden met betrekking tot de beglazing van balkons of loggia's is als volgt:

1) op een borstwering uitgerust met schuimblokken, met behulp van een bouwniveau, wordt een raamkozijn strikt verticaal geplaatst en bevestigd met zelftappende schroeven of ankerbouten (minstens twee aan elke kant);

2) aan de binnenkant van het balkon of loggia onder het kozijn wordt een vensterbank geplaatst;

3) en van buitenaf - eb;

4) daarna wordt in elk raamkozijn een raam met dubbele beglazing geplaatst;

5) alle scheuren gevormd tijdens beglazing moeten worden afgedicht met polyurethaanschuim (dit helpt niet alleen de warmte vast te houden, maar zorgt ook voor een betrouwbare bescherming tegen verschillende geluiden die van de straat komen);

6) na het drogen worden de uitstekende delen van het schuim afgesneden met een kantoormes en worden deze plaatsen afgesloten met speciale overlays.

Om een comfortabele omgeving te creëren op het grondgebied van een balkon of loggia, is het noodzakelijk om elektrische draden aan te brengen voor het installeren van een stopcontact, een schakelaar en verlichtingslampen.

Om te voorkomen dat deze draden het interieur bederven, moeten ze in de hoeken worden gelegd of worden verborgen in speciale kanalen die in de muren zijn gemaakt. Lichtbronnen kunnen een verscheidenheid aan lampen of LED-achtergrondverlichting zijn.

Om comfortabele omstandigheden te creëren op het grondgebied van de binnenruimte van de loggia, moeten alle oppervlakken worden geïsoleerd waardoor de warmte van het appartement naar de straat kan ontsnappen.

Eerst worden de scheuren gesloten en worden waterdichtingswerkzaamheden uitgevoerd. Daarna stellen ze een installatieschema op en voeren ze de aankoop van materialen uit.

Er zijn twee manieren om dit oppervlak te isoleren, die elk afhankelijk zijn van het coatingmateriaal (we hebben het over een houten of betonnen veld).

Voor een houten vloer is de volgorde van werken als volgt:

1) een film van waterdichtingsmateriaal wordt bovenop de balkonplaat gelegd;

3) isolatieplaten worden in de gevormde openingen gelegd, die schuim of minerale wol kunnen zijn;

4) er wordt nog een laag waterdichting gelegd (het is noodzakelijk om de isolatie te beschermen tegen binnendringend water tijdens het nat reinigen van de vloer);

5) bedek het geheel met een vloerplaat of vellen OSB-platen en bevestig ze aan de stammen met zelftappende schroeven;

6) het gevormde oppervlak is bedekt met verschillende lagen verf of vernis.

Advies: in geen geval mogen spaanplaatplaten als vloerbedekking worden gebruikt, omdat dit materiaal erg bang is voor vocht (zwelt en bezwijkt).

Lees ook: DIY glijlager reparatie

Voor een vloer gemaakt met een betonnen dekvloer is de volgorde van werken als volgt:

1) eerst rusten ze een ruwe dekvloer van cementmortel uit (met zijn hulp proberen ze de oneffenheden van de balkonplaat zoveel mogelijk glad te strijken);

2) vervolgens worden de vellen geëxpandeerd polystyreen dicht bij elkaar gelegd (in het geval van openingen of scheuren worden ze afgedicht met polyurethaanschuim);

3) er wordt een waterdichtmakende film over verspreid en er wordt een versterkend gaas gelegd;

4) plaats vervolgens bakens en vul een afwerkvloer met een dikte van 5-7 mm aan en egaliseer deze met een kleine liniaal.

Zo'n systeem kan werken met een verwarmd koelmiddel of van een elektrisch netwerk met behulp van speciaal voor dit doel ontworpen elementen (we hebben het over een elektrische kabel, verwarmingsmatten of een filmbedekking die infrarode stralen uitstraalt).

Als het appartement niet is uitgerust met een watervloerverwarmingssysteem, is in dit geval het gebruik van elektrische verwarming het meest geschikt.

Eigenaardigheden

1. Bovenop een isolatielaag wordt een voor verwarming bestemde elektrische kabel geplaatst, waarna een afwerkvloer wordt gestort. Als het beton droog is, worden er vloertegels op gelijmd.

De voordelen van deze methode zijn dat de kabel die op het elektriciteitsnet is aangesloten na verloop van tijd opwarmt en zijn warmte afgeeft aan het beton, dat op zijn beurt het hele vloeroppervlak verwarmt.

2. De verwarmingsmatten kunnen in een laag tegellijm worden gelegd, waarop de tegels worden gelegd.

3. Om een infrarood-emitterende film op de vloer aan te brengen, moet eerst een warmtereflecterend materiaal op de ruwe dekvloer worden gelegd. De uiteindelijke coating kan tegels, linoleum, enz.

Als het nodig is om het plafond te isoleren, is het noodzakelijk om alle scheuren af te dichten met polyurethaanschuim voordat u met de werkzaamheden begint. Anders zal zich condensatie ophopen tussen de isolatielaag en het bovenste plafond van het balkon, wat uiteindelijk zal leiden tot schimmelvorming.

Er zijn twee manieren om het plafond te isoleren:

1) bouw een houten frame en leg de isolatieplaten in de aldus gevormde openingen, bevestig vervolgens de dampremmende laag op de isolatie en verberg alles achter de afwerking;

2) bevestig de penoplex op de bovenste balkonplaat met behulp van speciale pluggen (ze worden ook "paraplu's" genoemd), leg een laag dampremmende laag en, na het bouwen van een houten frame, sluit alles af met plastic panelen.

Alleen die zijden van de loggia die niet aan het appartement grenzen, moeten worden geïsoleerd. Isolatieplaten kunnen ofwel met lijm worden gelijmd en bovendien met pluggen worden bevestigd, of in de openingen tussen het eerder uitgeruste frame worden geplaatst.

Vervolgens wordt (in zowel het eerste als het tweede geval) een dampremmende laag aangebracht. Ten slotte wordt de installatie van de aflak uitgevoerd, die bijvoorbeeld kan worden gebruikt met kunststof panelen of andere materialen.

Voor het uitvoeren van werkzaamheden met betrekking tot de binnenhuisinrichting van balkons of loggia's, kunt u verschillende bouwmaterialen gebruiken, maar de meest praktische zijn:

- verschillende soorten behang, tegels en whitewash (de laatste tijd zijn ze zeer zelden gebruikt vanwege het verlies van hun relevantie).

Laten we eens kijken naar de voordelen van elk van deze materialen:

De voering is gemaakt van hout, hoewel het een hoge prijs heeft, maar het heeft een mooie uitstraling en is gemaakt van natuurlijk materiaal dat geen negatief effect heeft op het menselijk lichaam. Het is gemonteerd op een houten kist met zelftappende schroeven. Na voltooiing van het werk moet het oppervlak dat op deze manier is uitgerust, worden bedekt met verschillende vernislagen, die elk achtereenvolgens worden gedroogd.

PVC-panelen zijn duurzaam en onschadelijk materiaal dat zeer gemakkelijk te snijden, te installeren en nat schoon te maken is. De installatie wordt op een vergelijkbare manier uitgevoerd.

MDF-panelen zijn ook duur vanwege hun schoonheid en sterkte. Met een dergelijk materiaal kunt u het oppervlak van marmer, graniet of duur hout imiteren. Installatie wordt uitgevoerd naar analogie met dakspaan gemaakt van hout of PVC-panelen.

Met vochtbestendige gipsplaat als afwerking kunnen structuren van verschillende complexiteit worden gemaakt. In de regel wordt deze met zelftappende schroeven gemonteerd op een metalen frame bestaande uit gegalvaniseerde profielen. Het kan ook met pluggen of speciale lijm aan de muren worden bevestigd. Een voorwaarde voor het gebruik van een dergelijke gipsplaat als afwerking is een hoogwaardige waterdichting van de wanden van een balkon of loggia.

Decoratieve steen geeft zijn pit aan de interieurdecoratie van de loggia. Het grondgebied van het balkon, dat op deze manier is uitgerust, ziet er waardig en elegant uit. Dit materiaal is onschadelijk voor de mens en kan jarenlang dienst doen.

Voor een langere levensduur van alle bouwmaterialen die bij de reparatie zijn betrokken, moet het balkon of de loggia in het koude seizoen worden verwarmd.

Als het "warme vloer"-systeem niet als warmtebron wordt gebruikt, kunt u verschillende kachels gebruiken die worden gevoed door het elektriciteitsnet.

Door alle bovenstaande tips toe te passen en consequent elk van de werkfasen in de realiteit te vertalen, kunt u balkons of loggia's van verschillende complexiteit repareren met behulp van de meest praktische bouwmaterialen.

Ondanks het relatief kleine gebied om het balkon op orde te brengen, moet je veel tijd en moeite besteden

Doe-het-zelf balkonreparatie is zeer zelden beperkt tot afwerkingswerkzaamheden.In de overgrote meerderheid van de gevallen moeten we de basis zelf grondig reviseren, vooral als deze tekenen van slijtage vertoont.

Daarom is het de moeite waard om bij het starten van reparatiewerkzaamheden de situatie vooraf te analyseren, een werkplan op te stellen en op zijn minst een geschatte schatting. Zodat u een dergelijke taak aankunt, terwijl u minder tijd en moeite besteedt, zal ik hieronder de belangrijkste fasen van de implementatie ervan beschrijven.

Als je denkt waar te beginnen reparatie van een loggia of balkon, dan adviseer ik allereerst om de oude afwerking te verwijderen. Zonder deze operatie kunnen we de staat van de constructie niet objectief beoordelen en begrijpen wat we precies moeten doen en welke operaties overbodig zijn.

Daarom omvat het eerste deel van het reparatiewerkalgoritme de volgende bewerkingen:

In de eerste fase worden de oude frames gedemonteerd.
Vanaf de buitenzijde van het balkon worden drainagestrips (druipstukken) en in het bovendeel aangebrachte vizieren verwijderd.
Daarna wordt de vloerbedekking verwijderd. Dit moet absoluut gebeuren, omdat we anders de toestand van de betonplaat niet kunnen beoordelen.

Lees ook: Stihl ms 180 kettingzaag doe-het-zelf reparatie

Wij demonteren de oude vloer zorgvuldig

Voorzichtigheid is geboden bij het verwijderen van de vloerbedekking. Bijvoorbeeld. Het is belangrijk om het niet te overdrijven bij het omslaan van de tegels met een perforator, anders kan de basis worden beschadigd.

De wanddecoratie is verwijderd. Dit geldt niet voor stevig hechtende wandtegels (het zogenaamde "varken") - als het niet loslaat, is het goed mogelijk om er thermische isolatie op te monteren of gips te leggen.
Als de balkonreling was omhuld met planken, golfkarton of ander materiaal, wordt alle omhulling gedemonteerd. Alleen metalen staven of een plaat van gewapend beton mogen overblijven.

Daarna moeten we uitzoeken of het nodig is basis reparatie, of je kunt rondkomen met afwerking. Tekenen van een noodtoestand van dragende constructies zijn:

Als de basis er ongeveer zo uitziet als op deze foto, dan zijn cosmetische reparaties duidelijk niet genoeg.

vernietiging (scheuren, spatten) van de beschermende betonlaag;
blootstelling van in metaal ingebedde elementen en elementen van de versterkende kooi met metaalcorrosie;
fragiele bevestiging van het hek (een plaat of een structuur gemaakt van staven wankelt met een minimale krachtuitoefening);
instorting of barsten van de borstwering, beschadiging van het bevestigingspunt van de balkonreling.

Duidelijk defect op het bevestigingspunt van het hek

Als ten minste één van deze tekens aanwezig is, dan zullen we het moeten doen kapitaal reparatie, die noodzakelijkerwijs las- en betonwerkzaamheden omvat.

In oude huizen lijkt de analyse van de staat van het balkon op een spelletje "Russische roulette": de kachel kan perfect intact zijn, ondanks dat hij meer dan een eeuw oud is, of zwaar versleten, hoewel er slechts 20-30 jaar zijn verstreken sinds de bouw ervan. In het laatste geval is het trouwens vaak nodig om de vloer volledig te veranderen, en hier kun je niet zonder professionals met de juiste apparatuur.

Wanneer de demontage is voltooid en de schade aan de basis is vastgesteld, gaan we over tot de eigenlijke reparatie. Hier is het algoritme rechtstreeks afhankelijk van de aard en omvang van de schade, dus ik zal de basishandelingen opsommen die u mogelijk nodig hebt:

Het oppervlak van de betonplaat wordt ontdaan van stof en puin. Fragmenten van materiaal die zwak zijn gehecht, moeten worden verwijderd - dit geldt zowel voor fragmenten aan de rand van de basis als voor delen van beton die zijn gevormd als gevolg van scheuren in het vlak.
Na het reinigen van beton worden spleten en scheuren gehecht met behulp van een cirkelzaag met een werkend onderdeel van duurzaam materiaal. Tijdens het voegen breidt de scheur zich uit en verdiept zich in de hele betonlaag, bovendien worden op elke scheur dwarsgroeven aangebracht, die vervolgens zorgen voor een effectieve afdichting.

De blootliggende wapeningsfragmenten worden ontdaan van roest en behandeld met een corrosiewerend middel. Indien nodig worden extra verstevigingslussen gelast om versleten exemplaren te vervangen.

Soms omvat de reparatie van het balkon ook laswerkzaamheden om de versterkende kooi te herstellen.

Om de randen van de balkonbasis van buitenaf te repareren, moet bekisting worden geïnstalleerd. Het kan verwijderbaar zijn (van een houten balk of dik bord) of niet-verwijderbaar (van een metalen hoek). De tweede optie is omslachtiger om te implementeren, omdat de hoek aan de versterkende kooi van de plaat moet worden gelast, maar het is ook praktischer - de metalen rand zal als extra bescherming dienen.
Na afronding van het voorwerk worden alle te herstellen plekken geprimed. De zinkende betonprimer is ontworpen om een hoge hechting van de ondergrond aan de reparatiemortel te bieden.

De reparatie zelf wordt uitgevoerd volgens het volgende schema:

Kleine spleten en scheuren worden opgevuld met cementlijmmortel en getroffeld om een egaal oppervlak te vormen.
In dit geval worden extra wapeningsfragmenten gemaakt van een gegolfde staaf met een doorsnede van 8 - 12 mm in grote holtes gelegd.

De kuil vullen met mortel

In de bekisting aan de rand van de plaat wordt een betonoplossing gestort op basis van cementkwaliteit M400 en hoger.
Als de plaat zwaar beschadigd is, wordt de dekvloer gegoten in plaats van afzonderlijke secties in te vullen. Tegelijkertijd kan een extra versterkende contour van gelast gaas op de oude basis worden gelegd.

Dakreparaties worden apart uitgevoerd:

Wanneer het dak van het balkon de overlap is van de loggia op de bovenverdieping, dan kunt u zich beperken tot het afdichten van de voegen met de wanden en het plaatsen van de vizieren.

We bedekken het dak met waterdicht materiaal

Als een betonnen plaat als dak wordt gebruikt (een balkon op de bovenverdieping), moet deze worden gerepareerd volgens hetzelfde algoritme dat hierboven is beschreven en vervolgens worden bedekt met meerdere lagen dakbedekking om deze te beschermen tegen vocht en verdere verwoesting.
Ten slotte bedekken we het dak eenvoudig op een metalen frame met metalen tegels, leisteen, golfkarton of andere materialen. De hoes wordt gemonteerd met metalen bevestigingsmiddelen en er wordt noodzakelijkerwijs een waterdicht membraan onder geplaatst, dat de functie vervult van het afvoeren van regen en smeltwater.

Balkonluifel van metaal

Doe-het-zelf loggia-reparatie zorgt ook voor de interieurdecoratie. Simpel betegelen of wandbekleding met kunststof panelen is echter niet voldoende. Om van een betonnen frame een aantrekkelijke kamer te maken, die in zijn microklimaat vergelijkbaar is met een woonkamer, moet je tijd en moeite besteden aan de voorbereiding.

In de eerste fase zou ik aanraden om aandacht te besteden aan waterdichtheid. Natuurlijk kun je ter bescherming tegen lekken gewoon plasticfolie gebruiken en deze onder de vloerbedekking leggen, maar als je alles volgens de regels doet, zal de kwaliteit van de waterdichtheid vele malen toenemen.

De opening onder het hek dichten

Het is het beste om een coating of penetratiemiddel te gebruiken. Hun werkingsprincipe is anders, maar ze worden op dezelfde manier toegepast:

We reinigen de gerepareerde betonnen sokkel van stof.
Voor behandeling met een indringende samenstelling bevochtigen we het beton.
Vervolgens verdelen we de waterdichtmakende verbinding over het gehele oppervlak van de basis met een brede xityu-maklovitsy, die ongeveer 10-15 cm in de muren gaat.

Het aanbrengen van een waterdichtingsmiddel op beton

Breng indien nodig een tweede laag vochtbestendig mengsel aan. In dit geval is het het beste om opnieuw te verwerken wanneer het eerste deel van het materiaal al is begonnen te polymeriseren, maar nog niet volledig is opgedroogd.

Het drogen van de waterdichtmakende laag duurt 24 tot 48 uur. Tegelijkertijd, totdat het volledig droog is, is het raadzaam om het oppervlak niet aan mechanische belasting te onderwerpen en het te beschermen tegen vocht.

Lees ook: Doe-het-zelf reparatie plat dak

Als we niet alleen van plan zijn om het balkon of de loggia te verbeteren, maar ook om er een woonruimte (zij het voorwaardelijke) van te maken, dan moet het reconstructieproject noodzakelijkerwijs beglazing omvatten. Voor installatie op een balkon zijn ramen van versterkte kunststof of producten gemaakt van zogenaamd "warm aluminium" - aluminium frames met warmte-isolerende polymeer inzetstukken, het meest geschikt.

Het proces van het installeren van raamstructuren is behoorlijk ingewikkeld, maar tegelijkertijd wordt het voldoende gedetailleerd beschreven in de documentatie van de productiebedrijven en in mijn andere artikelen over deze bron. Dus hier zijn alleen de meest algemene instructies voor de belangrijkste stappen van de installatie:

We meten de opening op die beglaasd moet worden.
Volgens de ontvangen afmetingen bestellen we de productie van raamconstructies. Afhankelijk van uw wensen kan de complete set worden gekozen, maar het enige waar ik niet op zou willen besparen is energiezuinige beglazing. De prijs van dergelijk glas is tegenwoordig niet veel hoger dan normaal, maar het gebruik ervan vermindert het warmteverlies door gesloten ramen met 25 - 40%.

Bevestiging van het frame aan montageplaten

We pakken de op maat gemaakte ramen uit, verwijderen de vleugels en halen de dubbele beglazing uit de kozijnen.
We installeren de frames op de balkonreling en stellen ze waterpas met wiggen, en bevestigen ze van boven en van onder met ankers of montageplaten. We verbinden de frames met elkaar met speciale verstevigde profielen die de windbelasting opvangen.

Beglazing van geïnstalleerde constructies

Buiten sluiten we alle openingen af met metalen strips en van binnenuit blazen we polyurethaanschuim uit.
We zetten de dubbele beglazing terug op hun plaats en hangen de vleugel aan de scharnieren. We stellen de openingsdelen af door de fittingen af te stellen met behulp van speciale schroeven.

Al deze handelingen moeten door minstens twee personen worden uitgevoerd, aangezien het gewicht van één raam met een geïnstalleerde glaseenheid en een scharnierende vleugel 100 - 120 kg kan overschrijden.

Voordat reparaties aan het balkon worden uitgevoerd, moet het ook worden geïsoleerd. We zullen dus niet alleen de kamer comfortabeler maken, maar ook het probleem met condensatie gedeeltelijk oplossen: als u geen aandacht besteedt aan thermische isolatie, zal vocht uit de lucht constant op de koudste oppervlakken neerslaan en zal de afwerking constant nat worden .

We beginnen met isoleren vanaf de vloer:

Op de betonnen sokkel leggen we boomstammen waarvan de lengte overeenkomt met de lengte van het balkon.
We bevestigen de vertragingen aan de muren en rusten op de schedelstaven, en lijn ze vervolgens langs het vlak uit met behulp van wiggen.

Het lag-systeem wordt afgevlakt met wiggen

Vul de ruimte tussen de vertragingen met warmte-isolerend materiaal. Als onze schatting beperkt is, dan kunt u polystyreen voor constructie (in geen geval verpakking) nemen, maar ik zou u adviseren een beetje te veel te betalen en polystyreen of minerale wol te gebruiken. Het voordeel van het eerste materiaal is de hoge dichtheid en mechanische sterkte, terwijl minerale wol niet alleen de warmte goed vasthoudt, maar ook verschilt in dampdoorlatendheid.

Thermische isolatie met Penoplex - polystyreenplaten met hoge dichtheid

Daarop monteren we de ondervloer - vloerbedekking gemaakt van planken of duurzaam multiplex met een dikte van 12 tot 20 mm, afhankelijk van de geplande belasting. Voor natuurlijke ventilatie is het zeer wenselijk dat er een afstand van ongeveer 40-50 mm wordt aangehouden tussen de isolatielaag en de ondervloer.

Thermische isolatie van een balkonhek met piepschuim

Op verticale oppervlakken installeren we een krat gemaakt van horizontale balken met een doorsnede van 30x30 mm. De optimale inkeping van de lat van de muur is gelijk aan de dikte van de isolatie + 3-4 cm, de steek van de frame-elementen is 50-60 cm.
In de cellen van de kist plaatsen we panelen van warmte-isolerend materiaal op de wanden. We vullen alle gaten met ofwel stukjes isolatie of zelfexpanderend schuim.
Daarop installeren we ofwel een dampremmend membraan of een laag met folie beklede polymeerfilm.De tweede optie is duurder, maar efficiënter in termen van energiebesparing.

Dampscherm met foliefilm

Verschillende ontwerpideeën voor het repareren van een balkon kunnen worden geïmplementeerd met behulp van verschillende afwerkingsmaterialen. In onderstaande tabel beschrijf ik de verschillende afwerkingen:

Combinatie van kunststeen en vochtwerend behang

De instructies voor interieurdecoratie bieden de volgende opties voor het decoreren van gipsplaatbekleding:

schilderen met interieurverven (acryl, latex);
decoratieve pleisterafwerking (structureel, mineraal, Venetiaans);
plakken met behang (vochtbestendig);
plakken met keramische panelen (kunststeen, imitatie van tegels, enz.).

Voer geleidelijk de installatie van bekleding uit een voering of blokhuis uit, vergeet niet het materiaal te beschermen tegen schimmels, bacteriën en insecten: het is raadzaam om niet alleen de impregnatie van grondstoffen met antiseptica uit te voeren, maar ook externe behandeling met vernis, beits of olie voor natuurlijk hout.

Een ander nadeel is het lage draagvermogen. Als u van plan bent planken of kasten aan de muren van de loggia te hangen, moet u, voordat u de kamer repareert met MDF-panelen, een hypotheek installeren vanaf een houten balk aan de muur. Zij zal de belangrijkste zijn voor bevestigingsmiddelen.

Het gebruik van natuurlijk hout in decoratie

Zelfreparatie van een balkon is een nogal verantwoordelijke en arbeidsintensieve onderneming, die moet worden benaderd met een kant-en-klaar plan en op zijn minst een gedeeltelijk gevormd budget. De bovenstaande tips en video's in dit artikel helpen u de technologie van reparatiewerkzaamheden te begrijpen. Bovendien help ik u graag met een praktische aanbeveling - om het te krijgen, hoeft u alleen maar een vraag te stellen in de opmerkingen.Een balkon is een voortzetting van een appartement, dat vaak beglaasd is, warmte- en geluidsisolatie wordt uitgevoerd, extra verwarmingselementen worden uitgevoerd. U kunt echter vaak mensen ontmoeten die het balkon liever in de vorm van een open ruimte verlaten. Reparatie van een open balkon heeft zijn eigen nuances, waarvan de kennis het zal veranderen in een spectaculair terras dat de gevel van elk gebouw siert.Bij het kiezen van bouwmaterialen die nodig zijn voor het repareren van een open balkon, moet rekening worden gehouden met de negatieve invloed van externe factoren. De moderne markt biedt een groot assortiment materialen die bestand zijn tegen aanzienlijke extreme temperaturen en mogelijke vervuiling, en die in staat zijn hun oorspronkelijke kwaliteiten en kenmerken vele jaren te behouden.Lijst met bouwmaterialen

Oplossing. Tegenwoordig is het niet nodig om grote hoeveelheden zakken cement en zand aan te schaffen. In plaats daarvan kunt u een kant-en-klare droge mortel kopen, die een verscheidenheid aan additieven bevat (zoals een weekmaker) die de eigenschappen ervan aanzienlijk verbeteren.

voorstrijkmiddel. Dit mengsel is bedoeld voor een betere verwerking van elk oppervlak. De keuze van dit of dat grondmengsel moet gebaseerd zijn op wat de afwerking van het balkon zal zijn. Het is het beste om de voorkeur te geven aan een primer, waarvan de samenstelling het mogelijk maakt om zo diep mogelijk in de poriën van de oplossing door te dringen, waardoor de sterkte en hechting aanzienlijk worden verhoogd.

kleurstof. De verf die wordt gebruikt voor de reparatie van een open balkon moet een verhoogde slijtvastheid hebben en bedoeld zijn voor gebruik buitenshuis. Het meest geschikt is weerbestendige verf, die in een breed assortiment op de bouwmarkt wordt verkocht.

Gips. Als het de wanden van een open balkon moet pleisteren, wordt het uitgevoerd met decoratieve pleister. De samenstelling van dit mengsel bevat gespecialiseerde additieven die krimp en barsten van het materiaal voorkomen.

Tegel. Voor wanddecoratie kunt u tegels gebruiken, maar het is absoluut noodzakelijk om de voorkeur te geven aan vorstbestendig porcellanato.Dit type decoratie is vrij duur, daarom kunt u zich op een open balkon beperken tot het leggen van tegels alleen op de vloerbedekking.

Houten vloer. Om de vloer op een open balkon te repareren, kunt u hout gebruiken dat is behandeld met een speciale verbinding, die het materiaal extra sterkte en weerstand geeft tegen negatieve omgevingsinvloeden. Tuinparket is ook bruikbaar.

Lees ook: Doe-het-zelf reparatie van gasketel aan de muur

De voorbereiding van een open balkon begint met de behandeling van het betonnen oppervlak van de balkonvloer en -wanden. Als er een slecht hechtende toplaag van beton wordt gevonden, verwijder deze dan en voeg alle scheuren toe.Na het voltooien van de voorbereidende werkzaamheden moet het gehele oppervlak van het beton goed worden gereinigd van stof en vuil. Voor deze doeleinden kunt u een stofzuiger of bezem gebruiken. Om vervolgens de wanden waterpas te maken, moet u de oplossing verdunnen, die op een vooraf bevochtigd oppervlak moet worden aangebracht. U kunt de oplossing bewaren door deze in kleine bakjes te mengen, afhankelijk van de hoeveelheid werk die gedaan moet worden. Nadat het gehele oppervlak van de muren en vloer is behandeld met een oplossing, moet u wachten tot het volledig is gestold. De volgende stap is het aanbrengen van een indringende primer.Het balkon is geverfd door een dunne laag weerbestendige verf aan te brengen op het voorbereide oppervlak van de muren en de vloer. Voor het beste resultaat is het raadzaam de verf een tweede keer aan te brengen nadat de eerste laag is opgedroogd.Het materiaal voor het repareren van de vloerbedekking van een open balkon kan speciaal behandeld hout of vorstbestendige tegels zijn. Het is mogelijk om hout als vloerafwerking te gebruiken, maar rationeel is het niet. De houten vloer op het open balkon heeft speciale zorg en regelmatige inspectie nodig, omdat: voortdurend blootgesteld aan de destructieve effecten van neerslag en temperatuurveranderingen. De kans is groot dat binnen enkele jaren de houten vloer bedekt is met scheuren, vervormd of volledig verrot is. Afbeelding - DIY reparatie van een open balkon

open balkonvloer

De beste optie is om de vloer af te werken met vorstbestendig keramiek. Verwijder vóór installatiewerkzaamheden de overblijfselen van de oude coating (indien aanwezig), reinig de betonplaat grondig van puin, stof en oude mortel. Als het oppervlak van de ondervloer grote verschillen en oneffenheden heeft, moet een dekvloer worden gemaakt.

Nadat de startcoating klaar is, wordt er een laag beton op aangebracht - contact, waardoor het percentage hechting van de tegel aan de betonplaat aanzienlijk toeneemt. Het wordt aanbevolen om plaatselijk te strekken waar de vloertegels de muren raken. Dit kan het beste worden gedaan met profielen van het expansietype.

De volgende stap is het installeren van een waterdichte mat, die is voorgesneden om op de balkonvloer te passen. Voor het leggen van de mat moet een laag flexibele en vorstbestendige lijmmortel op het betonoppervlak worden aangebracht. In dit geval moet de mogelijkheid worden vermeden dat de mat het profiel binnendringt. De matte tape wordt op de lijm gemonteerd met de achterkant van de stof naar beneden gericht. Daarna wordt de mat een beetje uitgerekt en gladgestreken met een troffel. De gehele omtrek van het balkon moet worden verlijmd met afdichtingstape (op die plaatsen waar de vloer direct aan de muur grenst).

Nadat het gietproces is voltooid, moet de dekvloer worden geëgaliseerd met een stukadoorsrail en een dag laten drogen.

Tegellijm wordt in een dun laagje (ongeveer 1 cm) aangebracht, waarna u kunt beginnen met het leggen van de tegels. Voor het maken van voegen tussen tegels worden speciale kunststof kruisjes (3-4 mm) tussen de tegels geplaatst. De laatste stap is het verwijderen van de kruisen en het voegen van de voegen met een rubberen troffel.

Ook het hekwerk van het open balkon is aan reparatie toe. Als er sporen van ernstige corrosie op zijn, kunt u deze het beste volledig vervangen, omdathet hek is in de eerste plaats uw veiligheid.

Als het hek zijn oorspronkelijke fysieke eigenschappen niet heeft verloren, kan het worden vernieuwd door te schilderen. Daarvoor moet het gehele metalen oppervlak worden schoongemaakt met een metalen borstel of amaril.

Nadat de oude verf volledig is verwijderd, kunt u beginnen met het schilderen van de schutting. Als materiaal kunt u gewoon email gebruiken, dat in 2-3 lagen wordt aangebracht.

Video (klik om af te spelen).

Eventueel moet ook de balkondeur vervangen worden, want een voldoende oude deur kan kou en geluid binnenlaten. De meest rationele oplossing is om een kunststof deur te installeren, die het appartement gedurende lange tijd betrouwbaar zal beschermen tegen externe weersomstandigheden.