Doe-het-zelf dakreparatie

Vroeg of laat, ongeacht welke materialen werden gebruikt om het dak te maken, begint het in te storten. Er ontstaan ​​lekken, materialen verslechteren, het uiterlijk verslechtert en de eigenaar van het gebouw moet dringend maatregelen nemen om de dakbedekking te herstellen of volledig te vervangen. Dakreparatie is gemakkelijk met uw eigen handen te doen, als u de hoofdfasen van het werk kent en de materialen die hiervoor worden gebruikt..

Eigenaren van particuliere gebouwen voeren zelden geplande reparaties aan het dak van het huis uit, alleen wanneer dit niet meer te vermijden is. En tevergeefs, want kleine defecten zijn gemakkelijker te elimineren totdat ze tot ernstige proporties zijn uitgegroeid. Immers, als er minimaal één keer per jaar een inspectie en geplande reparatie van het dak van een woonhuis wordt uitgevoerd, zijn grote reparaties misschien niet snel nodig. Een dergelijke preventie vereist geen grote financiële investeringen, maar zal de eigenaar helpen te behoeden voor ongeplande kosten en overmacht.

Ernstige mechanische schade

Alle soorten reparaties kunnen worden onderverdeeld in vier categorieën, afhankelijk van de mate van complexiteit.:

• klein;
• kapitaal;
• gepland;
• volledige reconstructie.

Hellende daken hebben vanwege hun voordelige ontwerp minder vaak reparaties nodig dan platte daken. (Reparatie van platte daken wordt uitgebreid beschreven in het gelijknamige artikel). Smelt- of regenwater blijft niet hangen op daken met een helling, dus als het meestal lekt, is dit te wijten aan technologische tekortkomingen tijdens de constructie of vanwege het statuut van bouwbeperkingen.

Preventieve inspectie is erg belangrijk, dus ook als de plafonds in de woning droog zijn, is regelmatige inspectie van het truss-systeem van de woning noodzakelijk.. Dergelijke inspecties vinden traditioneel vier keer per jaar plaats. In het voorjaar wordt het dak geïnspecteerd op winterschade, in de zomer op puinverwijdering, in de herfst op problemen voor de lange winter en in de winter op sneeuwruimen. Hellende daken hoeven niet zo vaak te worden geïnspecteerd als platte daken en kunnen twee keer per jaar worden gecontroleerd.

Op basis van de resultaten van de inspectie van de bovenkant van het dak en het houten frame wordt een reparatieplan opgesteld met een berekening van de benodigde materialen.

Bij het onderzoeken van een hellend dak moet worden gelet op::

1. Zoek naar mechanische schade.
2. Detectie van corrosie, schimmel- en rottingslaesies van houten spanten.
3. Bepaling van de temperatuur van delen van de constructie.
4. Het vochtgehalte van een houten frame beoordelen.
5. Bepalen van de staat van de dakbedekking vanuit technisch oogpunt.

Naast geplande inspecties moeten maatregelen worden genomen om het dak in de winter van sneeuwmassa's te reinigen, evenals om vervuiling en preventief onderhoud met uw eigen handen te verwijderen. Voorzichtigheid is geboden bij het reinigen van een schuin dak in de winter.

Bij het verwijderen van sneeuw mogen geen metalen gereedschappen worden gebruikt om mechanische schade aan het dakoppervlak te voorkomen.

Het aanbrengen van deuken of krassen kan leiden tot verdere ontwikkeling van corrosieve processen. Voor dergelijke activiteiten is het veiliger om houten schoppen te gebruiken, evenals plastic pluimen of scheppen. Multiplexplaten kunnen worden gebruikt om grote oppervlakken te reinigen.

In het warme seizoen worden daken met hun eigen handen ontdaan van vuil en bladeren, onderzocht op tekenen van dierenklauwen.

Kom in de winter op het dak niet te dicht bij de rand. Installatie en reparatie van het dak van een hellend type moet worden uitgevoerd in overeenstemming met de veiligheidsregels.. Het wordt aanbevolen om veiligheidsgordels te gebruiken en alleen op speciale paden te bewegen.

Vochtigheid of licht binnendringen van vocht kan bijdragen aan het ontstaan ​​van schimmel- of rottingslaesies van het houten frame van het truss-systeem. Dit is een nogal serieus probleem, omdat een dergelijk dak grote materiaalkosten kan vergen voor reparaties en een serieuze hoeveelheid werk. Dergelijke laesies verspreiden zich zeer snel en kunnen de hele structuur volledig vastleggen. Als rot wordt gedetecteerd, is daarom een ​​volledige verwijdering van het aangetaste houten element vereist en vervangen door een behandeld nieuw element. Nadat de reparatie van het bouwframe is voltooid, kunt u, indien nodig, de dakbedekking repareren.

Schade aan het leien dak wordt meestal ter plaatse gerepareerd.. Asbestcementplaten die niet gerepareerd kunnen worden, worden vervangen en platen die nog intact zijn worden hersteld met pleisters en lijm. Reparatie van tegels of andere stukmaterialen gebeurt op een radicale manier - door beschadigde elementen te vervangen door nieuwe.

Reconstructie van leien dak

Kleine reparaties aan het dak van een woonhuis omvatten, naast het repareren van lekken, het schilderen en schoonmaken ervan.. Sommige soorten daken, zoals gegalvaniseerde daken, hebben een vrij lange levensduur en moeten daarom regelmatig worden schoongemaakt en geverfd om corrosie te voorkomen. Voor het schilderen wordt het gecorrodeerde oppervlak met een speciale samenstelling van roest ontdaan. De frequentie van het schilderen van een dergelijk dak is eens in de 3-4 jaar.

Kleine reparaties aan het pannendak

Op de spanten van een houten frame ligt het gehele gewicht van het dak, zij zijn het die niet alleen het gewicht van het dakbedekkingsmateriaal op zich nemen, maar ook atmosferische neerslag (regenwaterstromen, sneeuwmassa's), evenals windstoten. Als een routine-inspectie schade aan de spanten aan het licht bracht, moet u geen tijd verspillen. Een gebroken spant is mogelijk niet bestand tegen de belasting en stort samen met het hele dak in.. De noodzaak voor een ingrijpende revisie van het truss-systeem ontstaat pas als de helft van het hele gebied is beschadigd door rot. Meestal worden beschadigde elementen vervangen.

Reparatie van het spantensysteem bij schade aan de spantenpoot in fasen:

1. Als er een spantbreuk optreedt, wordt een krik geïnstalleerd op een eerder voorbereid bord, waarmee de onderdelen worden uitgelijnd en verbonden.
2. De beschadigde plaats is goed schoongemaakt en verstevigd met meterborden aan beide zijden, hun dikte moet minimaal 3 cm zijn.
3. De bevestiging van de overlays op de spanten gebeurt met lange nagels.
4. Er zijn gaten gemaakt met een diameter van 16 mm voor bevestigingsbouten (4 aan elke kant).
5. Bouten worden geplaatst en vastgedraaid.

Versterking van de spanten met overlays

Bij een groot schadegebied worden staafprothesen gebruikt. Vervanging van de getroffen gebieden gebeurt als volgt::

1. Op de plaats van schade worden de bekleding, isolatiematerialen en dakbedekking verwijderd. Daarna wordt de kist gedemonteerd.
2. De spanten worden ondersteund door tijdelijke rekken, die aan het einde van het werk worden verwijderd.
3. Verwijder rotte delen van de structuur.
4. De prothese wordt op het spantbeen geplaatst, deze moet 2-2,5 keer langer zijn dan het aangetaste deel van het bord.
5. De betrouwbaarheid van het werk wordt gecontroleerd, waarna de rekken worden verwijderd.

Versterking van de spanten met een prothese

Op een vergelijkbare manier worden delen van de Mauerlat die een rottingsproces hebben ondergaan, vervangen.

Soms komt het voor dat de spanten intact zijn, maar de kist beschadigd is en het gewicht van het dak niet meer kan dragen. Hierdoor kan het dak doorzakken en barsten. In dit geval wordt versteviging of volledige vervanging van de kist gedaan.. In dit geval wordt het hout tussen de spanten geplaatst en worden de planken in de dwarsrichting gevuld.

Meestal wordt gebruik gemaakt van een doe-het-zelf dakreconstructie wanneer er een extra bewoonbare kamer op de zolder moet worden uitgerust..

Dit is een nogal serieuze manipulatie, die een volledige verandering in het hele truss-systeem vereist.Tegelijkertijd veranderen niet alleen het externe decoratieve uiterlijk en het dakbedekkingsmateriaal, maar ook alle systemen van waterkracht-, warmte- en geluidsisolatie.

Eerst wordt de dakbedekking verwijderd, daarna wordt het gehele spantensysteem gedemonteerd.

Als het tegelijkertijd de bedoeling is om een ​​dak met een zolderkamer te installeren, dan zal de keuze van het type dak worden gemaakt tussen de heup- en halfschilddaken, die meer geschikt zijn voor deze optie en waarmee u het maximale kunt halen ruimte.

Hellende daken worden aanbevolen om met uw eigen handen te worden geïnstalleerd met behulp van een geprofileerde plaat en een hellingshoek tot 50 graden. In de winter, tijdens zware sneeuwval, zullen sneeuwmassa's niet op een dergelijk oppervlak blijven hangen, wat de belasting op het truss-systeem aanzienlijk zal verminderen. In dit geval is het tijdens de constructie van het dak mogelijk om houten materiaal te gebruiken voor spantpoten van een kleinere sectie.

De betrouwbaarheid van dragende constructies, de veiligheid en kwaliteit van woninginrichting zijn afhankelijk van de tijdigheid en kwaliteit van het dakonderhoud. Gepland werk is namelijk veel goedkoper dan spoedwerk. in de meeste gevallen is het mogelijk om het dak met uw eigen handen te repareren. In de regel begint de voorbereiding voor geplande reparaties na het herfstonderhoud van het dak. De definitieve lijst van werken en schattingen wordt opgesteld na de voorjaarsinspectie van het dak.

Soorten dakreparaties zijn onderverdeeld in drie categorieën: noodgevallen, geplande huidige en geplande kapitaal:

- spoedreparaties worden direct uitgevoerd bij constatering van lekkages, bij vernieling van draagconstructies, bij storing van het afvoersysteem en bij andere calamiteiten;

- lopende reparaties omvatten het vervangen van individuele dakelementen, het afdichten van voegen en verbindingen, het repareren en behandelen van houten constructies met antiseptische en brandvertragende verbindingen, enz.;

- revisie omvat het gedeeltelijk of volledig vervangen van elementen van het spantensysteem en dakbedekking. Het zelf doen van een dakrenovatie vereist speciale kennis en ervaring.

Elk van deze soorten reparaties begint met een dakinspectie. Eerst wordt gekeken naar de Mauerlat, elementen van het spantensysteem, isolatie en de staat van de dakbedekking vanaf de zolderzijde:

- bij onderzoek van de Mauerlat komen scheuren, schimmelsporen en rotte plekken aan het licht. Donkere vlekken en strepen op de Mauerlat duiden op lekken. Bijzondere aandacht wordt besteed aan de steunpunten van de spanten en gebieden die op de dalen en ribben vallen. De staat van de kroonlijstproducten wordt gecontroleerd;

- bij onderzoek van de spanten komen doorbuigingen, scheuren, schimmelsporen en verrotte plekken aan het licht. Bijzondere aandacht wordt besteed aan de steunpunten op de Mauerlat en de nokloop, de uitgangen van ventilatieleidingen, schoorstenen, enz. Strepen, donkere vlekken en genageld stof duiden op schade aan het dak en een schending van de dichtheid van voegen en verbindingen. De staat van de nokventilatie wordt gecontroleerd;

- wanneer de isolatie nat wordt, is het noodzakelijk om de lekken te lokaliseren. Om dit te doen, worden de dampremmende film en het warmte-isolerende materiaal gedeeltelijk gedemonteerd;

- bij onderzoek van de kist komen doorbuigingen, scheuren, vernieling van de latten, schimmelsporen en verrotte plekken aan het licht. Bijzondere aandacht wordt besteed aan de toestand van de latten in de dalen, bij de nok, op de ribben, bij de uitgangen van ventilatieleidingen, schoorstenen, enz. Strepen en donkere vlekken duiden op schade aan het dak en een schending van de dichtheid van verbindingen en verbindingen;

- het is handig om samen een inspectie van de dakbedekking uit te voeren: vanaf de zijkant van de zolder worden lekkages gedetecteerd (door het licht, langs donkere plekken en genageld stof), terwijl de inspecteur de defecte plekken markeert met lichte stokslagen . De assistente vindt gebreken aan de buitenzijde van het dak en markeert deze met krijt.

Bij het inspecteren van de dakbedekking van buitenaf is het noodzakelijk:

- zorg voor de integriteit van de dakbedekking;

- zorg dat overlappingen, voegen, aansluitingen en bevestigingspunten van het dak en beveiligingssystemen dicht zijn;

- controleer de sterkte van de bevestigingselementen van de dakbedekking, het drainagesysteem, enz.

Na de inspectie wordt er een prijsopgave gemaakt en wordt er een doe-het-zelf dakreparatieplan uitgewerkt. Het is beter om van tevoren dakbedekkingsmaterialen te kopen die nodig zijn voor reparaties: in de winter is het assortiment breder en zijn de prijzen meestal lager.

Vaak kunnen dakreparaties zelf worden gedaan.

Sinds de creatie van de eerste woning door de mens is er veel veranderd, maar één ding blijft hetzelfde: elk huis heeft een dak nodig! In de loop van de evolutie verscheen er een grote verscheidenheid aan dakbedekkingen, zoals ze zeggen, voor elke smaak en elk budget. Maar niets duurt eeuwig onder de maan, en elk element van het huis faalt na verloop van tijd. Wanneer het dak als geheel of de afzonderlijke onderdelen ervan enigszins versleten zijn, is een volledige vervanging niet nodig. Een handigere en budgetvriendelijkere manier is doe-het-zelf dakreparatie. Er wordt ten onrechte aangenomen dat reparatiewerkzaamheden aan het dak van een woonhuis een gebeurtenis zijn die alleen ervaren specialisten kunnen doen. Als u de geheimen en regels kent, kunt u dit werk zelfs zelf doen.

Het dak van een woonhuis heeft in de eerste plaats een veilige functie, het biedt niet alleen wooncomfort, warmte en gezelligheid voor alle huishoudens, maar voorkomt ook schade aan eigendommen. Daarom, als het dak lekt en de eigenaren geen haast hebben om te repareren, kunnen de gevolgen catastrofaal zijn.

Gebrek aan inspectie en reparatie kan zelfs leiden tot instorting.

Voordat u met de reparatiewerkzaamheden begint, is het noodzakelijk om de situatie te beoordelen en het dak, inclusief de zolder, te inspecteren. Hoe je dat doet? Elk privéhuis heeft een zolder of zolder, daar moet u beginnen met het analyseren van de situatie. Nadat ze op zolder zijn geklommen, zijn de problemen zichtbaar voor het blote oog: de mate van slijtage van het truss-systeem, de integriteit ervan, de aanwezigheid van onaangename geuren van vocht en muf, en ook schimmelplekken of schimmel. Natte plekken op het plafond of de muren in woonkamers kunnen vaak duiden op een schending van de functionaliteit van het dak van het huis.

Zo kan een lekkage leiden tot een verhoging van de luchtvochtigheid op zolder en het ontstaan ​​van schimmel.

Het is het gemakkelijkst om de integriteit van het dak, inclusief de zolder, te inspecteren tijdens hevige regen. Op deze manier worden de plaatsen van lekken duidelijk bepaald en is het gemakkelijker om de oorzaken te begrijpen.

Wanneer de toestand binnen het huis wordt beoordeeld, is het noodzakelijk om de integriteit van het dak van buitenaf te controleren. Waar op letten?

op de staat van de hoofdelementen, zoals de nok van het dak;

Een versleten mes kan wel eens de oorzaak zijn van een lek.

op de kruising van leidingen naar het dak en andere verticale elementen;

over de integriteit van metalen schorten bij de gewrichten;

voor de aanwezigheid van vreemde voorwerpen in de valleien;

over de integriteit van de kroonlijst.

Het is ook belangrijk om de integriteit van de coating zelf te controleren.

Na een grondige inspectie van alle afzonderlijke componenten van het dak van een woonhuis, is het belangrijk om aandacht te besteden aan het controleren van het ventilatiesysteem en de waterdichting. Om wereldwijde problemen en dure reparaties te voorkomen, is het de moeite waard om elk jaar een routinematige inspectie van het dak van een privéwoning uit te voeren, de ideale tijd is het begin van de lente. Waarom is de reparatie van het dak van daken relevant en moet elke eigenaar van een privéwoning de nuances kennen? Er zijn verschillende veelvoorkomende problemen die kunnen leiden tot gebrekkige functionaliteit en integriteit:

• Ontoereikende kwaliteit van bouwmaterialen, irrationele besparingen op de aankoop van bevestigingsmiddelen.
• Overtreding van installatietechnologieën, overmatige belastingen die bijdragen aan de vernietiging of vervorming van een leisteen, bitumineus of ander dak.

De oorzaak van overbelasting kan bijvoorbeeld abnormale sneeuwval zijn, die van tevoren moet worden voorzien.

Nalatige houding ten opzichte van de installatie van ventilatie- en waterdichtingssystemen, als gevolg daarvan - vocht, hoge luchtvochtigheid, schimmel, schimmel en rotting van het truss-systeem.

Voortijdige inspectie van de functionaliteit van het dak.

De "eerwaarde" leeftijd van het dak van een woonhuis. Elke, zelfs hoogwaardige dakbedekking, heeft zijn eigen levensduur, waardoor slijtage optreedt en reconstructie noodzakelijk is.

Het nadeel van oude daken is dat er verouderde materialen zijn gebruikt om ze te maken.

Nadat u het probleem in detail hebt bestudeerd en de situatie hebt beoordeeld, kunt u de huidige reparatie van de dakbedekking met uw eigen handen uitvoeren, zonder specialisten erbij te betrekken.

Het spantensysteem is de dakbedekkingsbasis van een woonhuis. Het belangrijkste materiaal voor de constructie is in de regel hout. Ondanks de behandeling van het houten oppervlak met allerlei antiseptica, kan de betrouwbaarheid van het truss-systeem afnemen. Naast de schending van waterdichting, hebben verschillende atmosferische belastingen een negatieve invloed op een dergelijke fundering: de ernst van sneeuw, stortregens, windstoten. Als er schade aan de spanten wordt gedetecteerd, is het onmogelijk om de reparatie een minuut uit te stellen.

Zelfs zo'n defect kan tot trieste gevolgen leiden.

Waar te beginnen? Allereerst worden op de plaatsen van schade de huid en isolatie verwijderd, de dakbedekking verwijderd en de kist gedeeltelijk gedemonteerd. Als een centrum van rotting van de spantsteun wordt gedetecteerd als gevolg van een beschadigde waterdichting, wordt de plaats van de laesie zorgvuldig schoongemaakt. Aan beide kanten, op de plaats van de nederlaag van de steun, worden planken van 8-10 centimeter breed uitgeslagen. In het geval dat het vervalcentrum zich tot het midden van de bundel uitstrekt, wordt een reconstructie uitgevoerd. Om dit te doen, is het noodzakelijk om een ​​\u200b\u200bprothese te maken: het verrotte deel van de steun wordt uitgesneden en er wordt een staafvervanging op zijn plaats geïnstalleerd, de lengte ervan is groter dan 2 keer de grootte van het rotte stuk van de balk. De structuur is aan beide zijden versterkt met overlays en lange nagels.

Verplicht punt: alle getroffen gebieden, zelfs zorgvuldig schoongemaakte, moeten worden behandeld met een antisepticum.

Naast het falen van de ondersteunende spanten, kan een beschadigde kist de integriteit van het dak schenden. Iedereen kan de reparatie ook aan door het werk met zijn eigen handen te doen. Om dit te doen, worden alle scheuren of doorbuigingen vervangen door nieuwe of versterkt. Om de kist te versterken, volstaat het om een ​​balk tussen de spanten te leggen en de planken in de dwarsrichting te vullen.

Een van de hoogtepunten is een laag warmte en waterdichting. In het geval dat het nat wordt, kan het beschermingsniveau afnemen. Om het probleem te identificeren en op te lossen, moet u de structurele kenmerken van de daktaart begrijpen:

een laag warmte-isolator gemaakt van minerale wol;

dampremmende laag van pergamijn of foliematerialen.

Als er sprake was van een schending van de waterdichtheid en er waren warmteverliezen, dan is het uit te voeren werk niet eenvoudig, maar het is heel goed mogelijk om het zelf te doen. Allereerst wordt de omhulling verwijderd, de dampremmende laag wordt gecontroleerd op vocht. Als de dampremmende laag nog nat is, wordt deze verwijderd en komt er een nieuwe in de plaats. Vervolgens wordt de waterdichtingslaag gecontroleerd op integriteit. Als de film beschadigd is, wordt deze vervangen.

De waterdichtmakende film moet rond de spanten gaan. Om dit te doen, wordt het bevestigd met speciale nietjes of spijkers.

Het volgende is het leggen van isolatieplaten. Het is noodzakelijk om het niet van begin tot eind te snijden, maar met een marge van 1 centimeter om de afstand tussen de spanten zoveel mogelijk te overbruggen. Nadat de isolatie op zijn plaats is geïnstalleerd, wordt een dampremmende laag uitgevoerd. Zoals u kunt zien, zijn doe-het-zelfreparaties en restauratie van dakafdichtingen in wezen een eenvoudig, maar meertraps proces. Ondanks de technologie en de volgorde van stappen, kunnen zelfs beginners het evenement doen.

Installatie van stoom- en warmte-isolatie van het dak