In detail: doe-het-zelf cosmetische reparatie budgetoptie van een echte meester voor de site my.housecope.com.
Hallo allemaal, mijn naam is Pavel, ik wil je vertellen hoe mijn vrouw en ik reparaties aan ons appartement hebben uitgevoerd toen er gewoon niet genoeg geld was - op een slimme manier wordt het "in de budgetversie" genoemd. We moesten natuurlijk wat kosten besparen in ons dagelijks leven en heel nauwkeurig alle kosten van de reparatie zelf berekenen, maar ik denk van wel, we hebben een redelijk goed resultaat gekregen tegen zeer lage kosten.
Ik werk zelf voor een bouwbedrijf, dus ik heb een idee hoe moeilijk het is om te renoveren, zelfs als je eenvoudige cosmetica moet doen - plafonds opnieuw schilderen, behang opnieuw lijmen en lusvloeren. Wie weet kan ik je vertellen dat er nog steeds een grote onderhoudsbeurt is, zoals werk, wanneer, naast de afwerking, alle sanitair, verwarming, ramen - deuren en alles wat veranderd moet worden natuurlijk, en dergelijke reparaties zijn veel meer duur. Het enige dat verder ging dan cosmetische reparaties, was dat we tegelijkertijd besloten om meubels en keukenapparatuur te vervangen.
Toen we klaar waren met de verbouwing, berekende ik het bedrag dat betaald moest worden uit het gezinsbudget. Als gevolg hiervan bleek het ongeveer 130.000 roebel te zijn, en dit omvatte de volgende kosten:
- voor de ontwikkeling van schattingen - berekening van kosten voor de aankoop van materialen en selectie van meubels - 8000
- de prijs van bouwmaterialen die we van de ene fabrikant Leroy Merlin hebben gekocht, is dat niet
lastig vallen en niet naar alle winkels rennen - 30.000 roebel;
- de prijs van apparatuur en meubilair - 98.000 roebel.
Als we de kosten van meubels en de berekening van de schatting negeren, dan hebben we puur voor reparaties slechts 30.000 roebel uitgegeven, hoe is het normaal?
Video (klik om af te spelen).
Toegegeven, we moeten in gedachten houden dat we de reparaties in 2011 hebben uitgevoerd, u begrijpt zelf dat de prijzen nu niet hetzelfde zijn en dat we die kosten met 30 procent moeten verhogen.
Omdat we de reparaties alleen deden, met de hulp van onze familie, waren de besparingen op de lonen die we zouden moeten betalen aan ingehuurde arbeiders. En dit bedrag zou niet minder zijn, ongeveer 30.000 roebel, omdat ik uit eigen ervaring weet dat de lonen van arbeiders en de prijs van bouwmaterialen ongeveer worden verdeeld in een verhouding van 50 tot 50% van de totale kosten van reparatiewerkzaamheden.
Nu zal ik u in detail vertellen over alle fasen van de reparatie.
Schatting van schattingen en selectie van meubels
Ons bedrijf heeft een kantoor dat zich bezighoudt met ontwerpprojecten voor bouw en renovatie. Uiteraard heb ik gebruik gemaakt van de diensten van onze ontwerpspecialisten, die voor mij een schatting hebben gemaakt voor reparaties en de meubels hebben geselecteerd. Dit kostte natuurlijk wel geld, maar heel weinig, maar ik heb een nauwkeurige berekening gekregen van wat ik moet kopen en in welke hoeveelheden, en dit heeft ook invloed op de uiteindelijke kosten, als je niets extra's koopt of als er iets ontbreekt, heb je zoeken naar materiaal van dezelfde samenstelling en kwaliteit.
De ontwerpers hebben het appartement in de natuur opgemeten en een nauwkeurig plan gemaakt.
Op basis van het meetplan is een plattegrond gemaakt.
Op dezelfde basis maakten ze een plan voor de opstelling van meubels.
Op basis van afmetingen en plannen hebben we de exacte hoeveelheid afwerkingsmaterialen berekend - primer, plamuur, behang, geveltegels, verf en lak.
We hebben meubels in dezelfde stijl opgehaald en ons in een computerversie laten zien
Alle meubels zijn via internet besteld volgens de prijslijst en geleverd door de verkoper
Voordat de renovatiewerkzaamheden begonnen, werden de oude meubels eruit gehaald en werden enkele van de resterende items in plasticfolie gewikkeld om ze niet te beschadigen.
We wikkelen de tv en de kroonluchter in.
De muren in de keuken, hal, gang en in de kamers zijn ontdaan van oud behang, plafonds van oude verf. Tegelijkertijd werden op basis van de berekening van de schatting alle afwerkingsmaterialen ingekocht.
Afzonderlijke onderdelen bekijken voordat u met de reparatie begint
Oude tegels in de badkamer, ook deze zijn gedemonteerd en vervangen door een nieuwe
Na het reinigen van oude verf werden de plafonds in alle kamers gegrond, geëgaliseerd met een stopverf en geverfd met composities op waterbasis. Scheuren, schilfers en andere beschadigingen werden gerepareerd op het oppervlak van de muren, vervolgens geëgaliseerd met stopverf en geplakt met behang. Parketvloeren werden in 2 keer gelust en gelakt.
Muren na opheffing van gebreken
Muren uitgelijnd voor het behangen
Slaapkamer - de muren in de slaapkamer zijn bedekt met behang, de plafonds zijn geverfd
Woonkamer - de muren zijn bedekt met behang, de plafonds zijn geverfd
Zo zag de woonkamer eruit voor de verbouwing met oud behang en onafgewerkte vloeren.
De muren van de woonkamer zijn bedekt met behang, de plafonds zijn geverfd, de vloeren zijn gelust en gelakt.
Vloertype na schrapen en lakken
Verwarmingsradiatoren beschermd met houten panelen
De muren in de keuken zijn behangen, de plafonds zijn geverfd
Nieuwe meubels en apparatuur in de keuken
Nou, dat is alles wat ik je wilde vertellen, bedankt voor je aandacht!
Niet iedereen heeft de middelen om een bouwteam in te huren om de renovatie uit te voeren. Daarnaast zullen mensen die niet altijd op de advertentie te vinden zijn echt alles naar hun geweten doen. Als u geen globale verbouwing van het pand nodig heeft, kunt u zelf cosmetische reparaties uitvoeren. Dit is een erg leuk en gemakkelijk proces. Het belangrijkste is om alles te kopen wat je nodig hebt, het gefaseerde werk te observeren, alles zorgvuldig en met hart te doen.
Dit is wat je moet kopen voordat je gaat opknappen:
Spatels - breed en smal;
voorstrijkmiddel;
Putty (droog of kant-en-klaar);
Behang;
Plafondtegels en lijm ervoor;
Platte borstel, vod;
Plinten voor vloeren en plafonds;
Vloerbedekking (linoleum, laminaat);
Roller met een lange steel;
cuvet;
Lijm voor linoleum (als je het legt);
Film, plakband voor het bedekken van meubels.
Verplaats meubels naar buiten om ruimte te maken. Stop de spullen uit de kasten in grote tassen, tassen en breng ze ook over naar een andere kamer. Als de kast zwaar is, is er geen manier om hem naar een andere kamer te verplaatsen, demonteer hem door de componenten voorzichtig op te vouwen. Als deze methode ook niet bij u past, verplaats de kast dan weg van de muur, bedek hem aan alle kanten met een brede cellofaanfilm en zet hem vast met een nietmachine of tape.
Nadat al het overbodige uit de kamer is verwijderd, gaat u verder met demontage. Scheur eerst de oude plinten af. Als ze van hout zijn, is het handig om ze met een spijkermaker te verwijderen. Als dit kunststof plinten op schroeven zijn, helpt een schroevendraaier of schroevendraaier.
Nu moet je het oude behang verwijderen. Begin vanaf de onderkant van de muur, pak ze op met een spatel en scheur ze af. Als ze op sommige plaatsen "gewetensvol" zijn gelijmd, een roller in heet of warm water laten weken, over het oude behang lopen. Wacht 10 minuten en je kunt het papier er gemakkelijk aftrekken. U kunt een speciaal gereedschap gebruiken dat het behang ook bevochtigt en vervolgens zonder problemen verwijdert.
Als deze zin je eerder bang maakte, zul je nu zien hoe gemakkelijk en interessant het is om te doen. Giet de benodigde hoeveelheid primer in een cuvet, dompel er een roller in, verwijder overtollig vloeibaar product. Bedek er een deel van de muur mee en daarna alle muren in de kamer.
De primer droogt snel. Binnen een uur kun je beginnen met het vullen van de muren. De stopverf kan kant-en-klaar worden gekocht - zacht, in verzegelde plastic zakken. Deze methode is geschikt voor diegenen die geen bouwmixer hebben, maar wel een auto, omdat het onrealistisch is om zo'n grote hoeveelheid zware stopverf te dragen of te dragen, en je zult er veel van nodig hebben.
Kan droog worden gekocht in papieren zakken. In dit geval giet je een deel ervan in een emmer, voeg je water toe volgens de instructies en meng je met een bouwmixer.Zo niet, verdun het product dan in kleine hoeveelheden en meng met een spatel.
Laat de stopverf een beetje brouwen en ga verder met de volgende werkfase. Lijn de muren als volgt uit: schep een stopverf op met een kleine spatel, plaats deze op een grote. Vul het hele blad van een grote spatel met het product, bevestig het aan de muur, verdeel de massa gelijkmatig over het oppervlak. Doe dit totdat het gedeelte van de muur vlak is.
Zal u vertellen hoe u deze werken kunt uitvoeren en reparaties met uw eigen handen kunt uitvoeren, video. Het laat duidelijk zien hoe je de muur waterpas maakt, pleistert.
Bekijk een videoles over het pleisteren van muren met je eigen handen:
VIDEO Nadat alle muren in de kamer vlak zijn, laat u de stopverf 24 uur drogen. Als er op dit moment scheuren verschijnen, bevochtig ze dan met water, ga over deze plaatsen met een spatel. Na een dag kun je beginnen met het verlijmen van het behang.
Terwijl de muren drogen, decoreer je het plafond. De eenvoudigste manier is om het te bedekken met PVC-panelen. Het werk begint vanuit het midden, nadat eerder een rechte lijn is getekend die het plafond precies in tweeën deelt.
Breng lijm aan rond de omtrek en het midden van de achterkant van de tegel en plaats een kant van het paneel tegen de gemarkeerde lijn. Breng vervolgens lijm aan op het tweede paneel, bevestig ernaast zodat de naad minimaal is. Als u alleen goedkope doe-het-zelfreparaties uitvoert, is het handiger om eerst lijm aan te brengen op 4 × 5 tegels en deze vervolgens aan het plafond te bevestigen.
PVC-plafondtegels zijn gemakkelijk te snijden, dus wanneer u de muur bereikt, wanneer u ziet dat u een klein stukje nodig heeft, markeert u welke en snijdt u de tegel af met een bouwmes. De plafondtegels worden ook afgesneden, die bij het raam en aan de andere kant ervan moeten worden bevestigd. Bedek de tegelvoegen met een kit van een geschikte kleur. Na het vernieuwen van het plafond kunt u de tegels verven met latex of watergedragen verf, dan neemt het minder stof op, de witte tegels behouden lang hun schitterende uitstraling.
Video over het lijmen van plafondtegels:
VIDEO
Voordat u het behang lijmt, moet u het kopen. Neem met een kleine marge zodat u niet hoeft te kopen. Als u bijvoorbeeld vinylbehang met een patroon wilt kopen, vergeet dan niet dat dit "op maat" zal moeten worden gemaakt. Daarom zal het verbruik van wandmateriaal iets toenemen.
Het assortiment behang is inmiddels erg groot. Voordat u behang koopt, kunt u voorbeelden op internet bekijken. Bepaal wat je vinyl, vliesbehang, gewoon papier of misschien overschilderbaar wilt kopen. Behanglijm komt overeen met elk type muurmateriaal, er is ook een universele die ontworpen is voor verschillende soorten behang.
Nadat je het behang hebt gekocht, meet je de hoogte van de muur van plafond tot vloer met een meetlint. Vergeet dat niet je moet het behang van het raam naar rechts lijmen .
Leg de resulterende waarde op het behang opzij, knip het af. Verdun de lijm volgens de gebruiksaanwijzing, breng deze met een kwast aan op de achterkant van het behang. Als ze dicht zijn, is het aan te raden om het deel van de muur te bedekken met lijm waarop u het voorbereide canvas gaat bevestigen.
Door met uw eigen handen de kamer opnieuw in te richten, is het handiger om het behang aan elkaar te lijmen. Als dit niet mogelijk is, plaats dan een tafel of ladder dicht bij de muur. Let op, deze items moeten bruikbaar en stabiel zijn, stevig op de grond staan, niet slingeren. Anders kan dit leiden tot letsel en een slecht humeur, wat zal verslechteren na onnauwkeurig geplakt behang!
Bevestig de bovenkant van het behang aan de bovenkant van de muur en ga over het gebied met een droge, zachte doek. Als je de bovenkant van het behang hebt gelijmd, gebruik je een doek om het voorzichtig tegen het midden van de muur te drukken en lijm je het behang vanuit het midden naar beneden in een hoek van 45 graden. Stel je voor dat je eerst de stam tekent, en dan de takken van de spar, dit zijn de bewegingen die je zou moeten krijgen.Nadat je het behang aan de bovenkant van de muur hebt gelijmd, plak je het in het midden en vervolgens op de onderkant. Meet en knip vervolgens het tweede behang uit. Als ze een patroon hebben, zorg er dan voor dat u de juiste kiest. Lijm dit deel van het behang op dezelfde manier.
Werk alle muren op dezelfde manier af. Bijzondere aandacht wordt besteed aan de bevestigingspunten. Het is het beste om de randen van het behang van begin tot eind aan te brengen in plaats van elkaar te overlappen. Dan zijn de naden niet zichtbaar. Als de voegen niet goed genoeg zijn verlijmd, ga er dan overheen met een speciale voeglijm.
Op plaatsen waar stopcontacten en schakelaars zijn: schakel de spanning in het 220-netwerk uit en verwijder de behuizingen van stopcontacten en schakelaars, monteer ze na het lijmen van het behang terug.
Als u parket heeft, planken in goede staat, maar de oude lak al ongelijk is, is het raadzaam om deze te lussen. Het is best moeilijk om dit te doen met een handmatige cyclus, dus je kunt een automatische kopen of huren. Nadat het parket is ontdaan van oude lak, moet het grondig worden gestofzuigd. Gebruik dan een stuk verfgaas om over de planken te lopen in de richting van de pool, hierdoor ziet het parket er beter uit.
Het is raadzaam om het te bedekken met een vernis op waterbasis. Het is geurloos, niet zo schadelijk als synthetisch en droogt snel. Breng de eerste laag aan, laat 40 minuten drogen en bedek de vloer met een tweede laag vernis. Het is binnen vier uur droog, waarna het parket een derde keer moet worden gelakt.
Als je niet de mogelijkheid hebt om de vloer te schrapen en professionele apparatuur duur is, dan is het leggen van laminaat een uitstekende optie. Als de oude ondergrond vlak is, kunt u het laminaat leggen zonder het te verwijderen. Lees meer over deze procedure in het artikel: Laminaat leggen.
Als u Chroesjtsjov-reparaties met uw eigen handen uitvoert, wilt u geld besparen, kunt u linoleum op de vloer leggen. Rol het hiervoor uit, leg het met de verkeerde kant naar boven, laat het rusten, breng dan lijm aan, draai het om en plak het op de basis. Als de vloer ongelijk is, kunt u een harde ondergrond gebruiken, zoals multiplex.
Als het behang helemaal droog is, dek je de bovenkant af met een plafondplint. Om dit te doen, brengt u lijm voor PVC-tegels aan op de verkeerde kant ervan, bevestigt u deze op de gewenste plaats en houdt u deze 10-15 seconden vast. Nadat u de eerste hebt gelijmd, gaat u verder met de tweede.
In het wandgedeelte van de vloerplint verwijdert u de draden, schroeft u deze op de schroeven. Schuif vervolgens over de bovenzijde van de kunststof plint.
Lees het artikel over het installeren van PVC-plinten met uw eigen handen.
Hier leest u hoe u een goedkope doe-het-zelfreparatie kunt maken. De vernieuwde kamer zal je zeker bevallen en zal je elke keer weer opvrolijken.
Video over cosmetische reparaties in 3 dagen:
VIDEO
Eigen woningen zijn periodiek aan renovatie toe. De moeilijkheden die hiermee gepaard gaan zijn eenvoudig en begrijpelijk - vaak is het gewoon een gebrek aan budget. Daarnaast doet het gebrek aan kennis over een bepaalde technologie denken aan het uitnodigen van specialisten. Toch is de beste manier om geld te besparen op het renoveren van een appartement, te kiezen voor een dure budgetafwerking en een deel van het werk zelf te doen.
Voordat u met uw eigen handen beslist over de implementatie van een reparatie van een budgetappartement, moet u vertrouwd raken met de aanstaande moeilijkheden die zich zeker in veel stadia van het werk zullen voordoen. Wat zijn ze:
Dus, nadat ze hebben besloten tot een onafhankelijke renovatie van een budgetappartement, nadat ze hun eigen sterke punten en fondsen hebben ingeschat, beginnen ze te werken. Hier is een algoritme van acties, waarna de tijd rationeel wordt besteed:
De gewenste plan kamers. De positie van communicatie - verwarmingsradiatoren, stopcontacten - hangt ervan af. Als je wilt, is de ruimte verdeeld in zones - recreatie, actief leven.
Oude coatings worden verwijderd van alle oppervlakken - vloer, muren, plafond. Als de ramen en deuren niet veranderen, worden ze ook schoongemaakt voor de komende decoratie.Voor het werk heeft u een perforator nodig, oplossende vloeistoffen, spatels - afhankelijk van de grondstoffen die worden gedemonteerd. Het wordt aanbevolen om de muren onmiddellijk met antiseptica te impregneren - schimmel is niet ongebruikelijk in appartementen, bovendien wordt een dergelijke mogelijkheid niet meer verwacht.Nieuwe betonvoorbewerking leggen dekvloer op de vloer - zonder dit is het onmogelijk om een gladde vloerbedekking, scheidingswanden en behang van de muren met hoge kwaliteit aan te brengen.
Afspreken communicatie - elektrische bedrading verborgen in de muren, stopcontacten en stopcontacten worden naar de oppervlakte gebracht. Ze leggen plastic water- en rioolbuizen aan en veranderen het verwarmingssysteem. Als het plan voorziet in - regel frames voor gipsplaatpartities.
De kamer ziet er nu uit als een ruwe afwerking. Oplossingen variëren afhankelijk van de vorige staat van het appartement. Belangrijk om in gedachten te houden is dat bewoners voor de duur van de verbouwing de mogelijkheid moeten hebben om minimaal een maand over een "alternatief vliegveld" te kunnen beschikken. Zeker als het appartement klein is.
Nu is het voorbereide appartement afgezet met goedkope materialen. Voor vloeren, planken wordt gekozen voor meerlagig multiplex - het is milieuvriendelijk, goedkoop en mooi, met de juiste verwerking. In natte ruimtes zijn tegels onmisbaar - overweeg ondermaats of strijd die in winkels wordt aangeboden. Het is altijd goedkoop of zelfs gratis.
Voor muren - traditioneel behang of schilderij. De plafonds zijn gewit en geschilderd. Geeft een ongewone uitstraling aan een stadsappartement - gipsplaat. Er worden bogen, portalen, scheidingswanden van gemaakt. Deuren en ramen zijn geverfd en onderworpen aan vele ontwerptechnieken - ze zijn verouderd, decoupage, versierd met matglazen of mozaïek glazen inzetstukken. Dus het werk begint:
De reparatie is voorbij. Het blijft om de kamer een afgewerkte look te geven - om lampen te installeren, meubels te rangschikken, tapijten te leggen. Ga op een zachte bank zitten en bereken hoeveel schoonheid je kost zonder de deelname van professionele vakmensen.
We brengen opties voor budgetreparaties onder uw aandacht - voor en na foto's. Misschien komt er een over die herhaling waard is.
Wanneer je je leven ten goede verandert, moet je beginnen bij jezelf, je omgeving, doelen, idealen, maar het is belangrijk om veranderingen in je eigen huis aan te brengen. Een mooi, comfortabel, gezellig huis is een garantie voor een goed humeur, positieve emoties en spirituele harmonie. Daarom moet u niet bang zijn om veranderingen in het appartement te starten, zelfs als er geen financiële mogelijkheden zijn. Reparatie is inderdaad erg kostbaar, maar als het goed is geregeld, is het resultaat altijd verantwoord. Het belangrijkste is verlangen en handen.
De prijzen op de markt voor bouwgoederen zijn de laatste tijd bijtend, maar met een competente benadering van zaken, kostenplanning, is het gemakkelijk om te hoge betalingen te vermijden en hoogwaardige materialen aan te schaffen. Nadat u de reparatiewerkzaamheden in het appartement hebt gepland, moet u in eerste instantie zorgvuldig de volgorde van acties overwegen. In eerste instantie moet u beslissen over de volgende nuances.
Het hele appartement is aan verandering onderhevig, of misschien een aparte kamer?
Met welke "scope" om saai behang opnieuw te lijmen, linoleum te veranderen of elektrische bedrading te veranderen, verwarming, andere globale veranderingen aan te brengen?
Hoe oude meubels te vervangen, is er een mogelijkheid om het zelf te herstellen?
Waar kan ik ideeën opdoen voor het bijwerken van het interieurontwerp, manieren om ze tot leven te brengen met minimale financiële kosten?
Vaak impliceert een budgetrenovatie een geleidelijke transformatie van elke individuele kamer. Voor het geval dat appartementseigenaren van één salaris leven, is dit ideaal. Zelfs maar één kamer per jaar repareren is al een vooruitgang, wanhoop niet als er geen financiële mogelijkheid is om reparaties snel uit te voeren.
Als u met uw eigen handen begint aan zo'n belangrijke zaak als de renovatie van een budgetappartement, is het de moeite waard om de staat van elektrische bedrading, watervoorziening, riolering en verwarming zeer nauwkeurig te beoordelen. Nadat u er zeker van bent dat alles in orde is met deze communicatie, kunt u overgaan tot het beoordelen van het pand zelf.In de regel zijn de volgende elementen van het appartement aan verandering onderhevig.
Muren - aanvankelijk bestuderen ze zorgvuldig de staat van het ruwe pleisterwerk, als het sterk is, niet afbrokkelt, dat wil zeggen, er zijn twee manieren om ze te vernieuwen.
Decoreren voor behang - wanneer de muren al wat gemakkelijker met behang zijn geplakt, hoeft u alleen maar de oude kwalitatief te verwijderen, de muren te primen en de nieuwe te lijmen. Als de basis ongelijk is, moet u de muren plamuren of omhullen met gipsplaat.
Plafond - dit deel van de kamer moet gelijkmatig en mooi zijn, omdat de meest onmerkbare fout een enorm probleem zal worden. Nadat je ervoor hebt gezorgd dat het egaal is, kun je het schilderen met waterdispersieverf of overplakken met behang, anders is het goedkoper om een spanplafond te bestellen. Tegenwoordig is de prijs van spanplafonds redelijk betaalbaar, en het uitstekende uiterlijk, de afwezigheid van onnodige arbeidskosten voor de installatie ervan, laat het gewoon niet bij concurrenten achter.
Houd bij het starten van de werkzaamheden rekening met de volgende belangrijke stappen die moeten worden genomen.
Beslis over het ontwerp, de materialen, de werkende handen.
Maak een gedegen, volledige lijst van benodigde bouwmaterialen.
Onderzoek de prijzen, vind de goedkoopste winkel.
Verwijder onnodige items uit de kamer, verwijder oude basen van de muren, vloer, plafond.
Alvorens iets te schilderen loont het de moeite om vooraf een overnachting buitenshuis voor een gezin te regelen, verf- en lakproducten zijn zeer onveilig voor mensen, vooral kinderen.
Zoek een specialist die de taken op zich neemt die u niet alleen aan kunt.
Koop bouwmaterialen en ga direct aan de slag.
Het is een vergissing om te denken dat de renovatie van het pand begint met het plafond, het moet als laatste zijn juiste vorm aannemen. Je kunt beginnen bij de muren of de vloer, afhankelijk van waar je meer aandacht aan moet besteden.
De badkamer vraagt om een verantwoorde aanpak; vaak ontstaat hier bij gebrek aan goede ventilatie zo'n hatelijke schimmel. Om dit te voorkomen, moet u zeker de ventilatie controleren, als deze volledig afwezig is, moet u deze installeren. Het meest populaire materiaal voor badkamerwand- en vloerbekleding gedurende vele jaren zijn keramische tegels en hun derivaten. Het kost anders, het is heel goed mogelijk om een budgetoptie te vinden, als laatste redmiddel kun je altijd plastic (voering) nemen. Het wast goed, neemt geen vocht op, is makkelijk te plaatsen, maar “veroudert” wel wat sneller. Als u alles zorgvuldig plant, is het helemaal niet moeilijk om met uw eigen handen een budgetreparatie van een appartement uit te voeren.
Dankzij de beschikbaarheid van internet kunt u veel ideeën vinden voor de decoratieve transformatie van uw huis.Het belangrijkste is om niet iets te missen dat een tweede leven kan krijgen. Als u bijvoorbeeld de deuren van een oude kledingkast decoreert met goedkope passpiegels, zal het zeker niet slechter zijn dan moderne kledingkasten. Breng mozaïek aan, decoupage op de glazen deuren van Sovjet-kasten, dressoirs, of schilder ze in heldere, sappige kleuren, plak over met zelfklevende tape. Dit alles is redelijk betaalbaar.
Wanneer de boerderij veel dingen of items heeft die uit de buurt van nieuwsgierige blikken moeten worden gehouden, moet je zelf een zogenaamde kledingkast bouwen, simpelweg door vellen spaanplaat, OSB-platen aan speciale hoeken te bevestigen en talloze planken achter stof te verbergen schermen met interessante kleuren of prints. Een voortreffelijke optie is tegenwoordig erg in de mode - om een hal of slaapkamer te versieren met "rieten" gordijnen. Het is gemakkelijk om ze te maken, er zijn veel instructies op internet.
Wanneer je je eigen huis transformeert, moet je altijd onthouden dat, als je van het oude afkomt, het leven zeker gevuld zal zijn met iets nieuws en prachtigs, en zal er orde heersen in al zijn sferen!
VIDEO
De gebruikelijke dagelijkse gang van zaken: het appartement moet duidelijk gerepareerd worden, maar er is weinig geld. Hoe maak je een goedkope doe-het-zelf appartementrenovatie? Het lijkt de eenvoudigste, voor de hand liggende manier: oppervlakkige cosmetische reparaties. Dat wil zeggen, multiplex behang, plafond whitewash, schilderen, piepende vloeren repareren; eventueel - vervanging van ramen.
Als we echter de arbeidskosten en het materiaalverbruik berekenen, blijkt dat door de arbeidskosten met de helft te verhogen en de gelduitgaven met een kwart, u het appartement een heel ander uiterlijk kunt geven, en voor een lange tijd . Hoeveel u specifiek moet investeren, hangt af van de prijzen in de regio, maar de algemene methoden waarmee u een appartement goedkoop gezellig en elegant kunt maken, zijn hetzelfde.
Geld besparen bij het repareren van een appartement met je eigen handen kost, zoals de aarde in oude legendes, op drie walvissen en een langzaam haastende schildpad eronder:
We zijn niet bang voor werk. Er gebeurt niets uit het niets. Of geld of arbeid.
Waar mogelijk veranderen we het oude, dat zijn uiterlijk heeft verloren, niet, maar vernieuwen we het.
We schrijven de maximale besparing toe aan de plaats waar het de kwaliteit van het werk niet beïnvloedt en niet zichtbaar is.
We verdelen de kosten van arbeid en geld in de tijd: als we reparaties hebben bedacht in de zomer of herfst, zijn we een jaar bezig met de voorbereiding, en dan stapelen we ons op en doen snel alles. Het is een probleem om 200-300 duizend roebel tegelijk in te delen, maar het is heel goed mogelijk om ze een jaar lang in delen op te splitsen. Daarnaast is er tijd voor zeven keer meten - één keer knippen.
Het enige gebied waar u een specialist moet uitnodigen, is het wijzigen en versterken van elektrische bedrading, als deze oud en zwak is. Hier is de enige manier om geld te besparen, te onderhandelen met de DEZ-elektricien. Hij zal het werk in stukken doen, in zijn vrije tijd, maar de kans op hack-work zal nog kleiner zijn dan die van "merk" specialisten: hij zal dit dan tenslotte allemaal dienen.
Het is beter om niet te besparen op elektra en bedrading, maar sommige punten, zoals het installeren van stopcontacten, kunnen onafhankelijk worden gedaan.
Een goede specialistische tool maakt het werk veel gemakkelijker en goedkoper. Maar kopen is duur. Daarom is het beter om een tool te huren als dat nodig is. Qua kosten komt het een beetje uit als u van tevoren beslist over het ontwerp en een geschat plan voor de productie van werk voor uzelf opstelt.
De beste tijd van het jaar om een appartement zelf te repareren is het begin en midden van de herfst. Het is nog warm, je kunt buiten werken, en binnen werken met open ramen. En tegelijkertijd zullen de prijzen voor bouwmaterialen al aanzienlijk dalen aan de vooravond van de winterse rust. Besparingen zonder kwaliteitsverlies kunnen oplopen tot 15% bij de verkoop van illiquide activa in de zomer. Als bijvoorbeeld 200 duizend worden uitgesteld voor reparaties, dan bedragen de besparingen 30 duizend, en dit - een gang of een badkamer - "snoep".
Speciale vermelding verdient de niet-liquide activa.Een aanzienlijk deel van de reparatiekosten wordt besteed aan afwerkingsmaterialen: gips, plamuur, vloeregalisator, montagelijm, kit. Ze hebben allemaal een beperkte houdbaarheid, dus bouwbedrijven, die natuurlijk geen restjes van het seizoen tot de lente hebben, verkopen ze voor een zacht prijsje. Kijk daarom overal vooraf overal naar advertenties over de verkoop van bouwmaterialen. Professionals hebben geen 50 kg Aquaslay nodig voor het egaliseren van de muren, die over een maand verloopt, maar ze zullen genoeg zijn voor twee kamers voor u. De besparing is 70-80 roebel. alles, maar de kip pikt bij de korrel.
Vind hier meer ideeën om te besparen op bouwmaterialen.
Een pijnpunt voor goedkope zelfreparatie is de vervanging van sanitair. Als het nog "levend" is, alleen smerig, dan kan het worden schoongemaakt en geverfd. Hoe u dit doet, wordt hieronder beschreven. Maar als er chips en scheuren zijn, dan moet je het veranderen, of je het nu wilt of niet.
Voor zo'n geval is hier informatie voor u: nieuwe kolonisten, vooral in huizen boven de budgetcategorie, beginnen vaak meteen met grote reparaties bij de ingang, en uitstekend, volledig nieuw faience en gietijzeren sanitair belandt op een stortplaats. Stortplaatsexploitanten (eenvoudigweg vuilopruimers) hebben deze omstandigheid lang in een winstgevende onderneming veranderd.
Ze maken geen direct contact met vreemden via de kantoortelefoon, maar het is heel goed mogelijk om ze via mond-tot-mondreclame te bereiken. Het tarief is van een derde tot de helft van de fabrieksprijs voor een huishoudelijk artikel. En denk niet dat je naar de vuilstort wordt gebracht en getoond waar het ligt. In de achterkamer krijg je de keuze uit schone, zorgvuldig gewassen producten, waar je zelfs meteen op kunt zitten.
Het volgende pijnpunt is de afvoer van bouwafval. De operatie is niet goedkoop en vereist veel papierwerk. Uitgang: een kelder, een schuur, een zomerverblijf of een kast en een paar gebruikte zakken plastic zak, gekocht voor een cent. Bouwafval verzuurt niet en rot niet, het kan dan in een container in een huisvuilbak. Hier is niets illegaals aan.
Voor draaiwerk, diverse ondersteunende werkzaamheden en het naaien van grote oppervlakken heeft u houten latten en triplex nodig. Je kunt latten kopen die niet geschaafd zijn, maar een plaat - afval van het zagen van industrieel hout. De croaker is onbewerkt te koop, maar als hij van tevoren wordt gekocht, in maart-april, en tot de herfst in een droge ruimte wordt bewaard, zal hij qua houtkwaliteit niet onderdoen voor randhout.
Wat multiplex betreft, kan multiplex van afvalverpakkingen uit gedemonteerde gebruikte containers op de volgende manier waterbestendig worden gemaakt:
We kopen een jerrycan van 10 l of twee PVA-plamuren; het ziet eruit als een zeer vloeibare PVA-lijm en is goedkoop.
We bedekken de vloer in het landhuis, in de schuur, op zolder of in een andere niet-residentiële ruimte met plasticfolie. De luchttemperatuur is niet lager dan +13 graden.
We leggen een stuk triplex op de vloer, gieten een plas stopverf in het midden en verspreiden het met een borstel.
We bedekken het triplex met plastic, leggen het volgende vel, plamuren op dezelfde manier, enz.
We zetten zwaardere onderdrukking op het triplex gedrenkt in PVA; beter - verspreid over het gebied: bakstenen, stukken metaal, beton, oude tv, enz.
Na een week herhalen we de procedure en draaien we elk vel om.
Na nog eens twee weken is het gladde, watervaste triplex klaar voor gebruik. Extra blootstelling onder druk zal de kwaliteit ervan verbeteren.
Planken en grote stukken dik hout kunnen ook worden verkregen uit gebruikte containers - pallets voor vracht. Advertenties voor hun verkoop zijn niet ongewoon.
Een zeer voordelige reparatieoptie - de muren en het plafond van woonkamers omhullen met laminaat; voor zuinige eigenaren rijker - MDF. Bij het bekleden op een houten latten van een plaat is in 80% van de gevallen het uitlijnen van wanden en plafonds niet vereist, wat al grote uitgaven aan arbeid en geld uitsluit.
U kunt nog meer besparen door de muren tot aan uw middel of tot aan uw borst te bekleden en ze tot aan het plafond te plakken met vliesbehang.Het werk is vereenvoudigd en goedkoper, en de onderkant van de muren, die het meest breekt en vuil wordt, wordt betrouwbaar beschermd door resistent materiaal.
De meest economische vloeroptie is marmoleum. Voorbereiding van de vloer hiervoor is in 90% van de gevallen niet vereist. Maar marmoleum is niet geschikt voor een badkamer en toilet; hier moet je op zoek naar tegels, vooral omdat je er een beetje van nodig hebt.
Wil je een plankachtige vloer in de kamers, dan zal een laminaatvloer niet veel duurder zijn, maar kan het zijn dat de vloer geëgaliseerd moet worden.
De muren in de badkamer kunnen worden bedekt met gelamineerd hardboard in plaats van tegels - het is hygroscopisch en vereist geen oppervlaktevoorbereiding.
Als u van plan bent het balkon te glazuren en te isoleren, is het beter om dit apart van al het andere en van tevoren te doen: van eind maart tot begin mei. Buiten is het balkon versierd met gevelbeplating, maar binnenin, in plaats van traditionele MDF of voering, kunt u het met multiplex naaien en plakken met zelfklevende folie.
Wanneer u besluit hoe u een appartement economisch kunt renoveren, moet u speciale aandacht besteden aan ramen en deuren: deze nemen een aanzienlijk deel van de kosten voor hun rekening. Wat betreft ramen, hier is de meest economische optie: zelfinstallatie van houten kozijnen. Het is handiger om ze in maart-april te kopen, wanneer de prijzen voor commercieel hout dalen, en ze in het late voorjaar te plaatsen - in de vroege zomer, wanneer de boom uitdroogt en behoorlijk krimpt. De technologie van het installeren van houten ramen in openingen is redelijk betaalbaar voor een gemiddelde thuisvakman.
Het zou beter zijn om de deuren te updaten. Herinner je je je zelfgemaakte waterdichte multiplex nog? Hier is het aan beide zijden van de deur omhuld, op montagelijm, waarbij de deur uit de scharnieren op een plastic mat en onder druk wordt gelegd. Tegelijkertijd kunt u tegelijkertijd het raam in de binnendeur afdekken als dit niet nodig is.
Hierdoor wordt de deur dikker. Hierbij zijn twee opties mogelijk:
Het opnieuw installeren van de scharnieren is niet de beste manier voor luie mensen.
Verwijder de oude bekleding van de deur; het is meestal gemaakt van constructiekarton of dunne vezelplaat en op een nieuw frame van multiplex geplaatst. In dit geval "gaan de afgebroken hoeken onmiddellijk weg".
In beide gevallen wordt de nieuwe deur beplakt met zelfklevend hout of met een andere structuur en gelakt. En je zult verrast zijn (leuk natuurlijk) met haar nieuwe look. En de harde multiplex wangen zorgen voor de duurzaamheid van de deur. Het is beter om de hellingen van de deuropening te bedekken met doborks van hetzelfde triplex: het zal goedkoper en mooier uitkomen dan opnieuw pleisteren.
Vuil sanitair, indien intact, moet worden schoongemaakt. De vrij dure actieve wasmiddelen die hiervoor worden aanbevolen, kunnen worden vervangen door veel goedkopere tafelazijn - het is tenslotte ook een zwak zuur - gevolgd door het wegspoelen van de uitgezakte afzettingen met het meest gebruikelijke waspoeder. Gebruik gewoon geen schurende reinigingsmiddelen - deze zullen het glazuur krassen en voorwerpen, vooral het toilet, zullen zeer snel vuil worden.
Maak voor het reinigen met azijn kvash - een knop gemaakt van een doek op een stok. Azijn wordt gegoten waar het niet lekt, of zure melk wordt erin gedompeld en de druppels worden met cirkelvormige bewegingen onder druk schoongemaakt. Vooral "hardnekkige" plekken in de groeven worden verwijderd met kleine kvash en technisch zoutzuur. Dit alles natuurlijk met latex huishoudhandschoenen, een plastic schort en met deuren en ramen open. Het is ook raadzaam om een gasmasker te dragen, in ieder geval een goedkoop "bloemblad".
Tegels die niet zijn afgebroken of gebarsten, kunnen worden hersteld met behulp van een methode die bekend is bij automobilisten; ze vernieuwen de versleten plastic spoilers en bumpers op deze manier:
Het hele beklede oppervlak met mijn pemolux; het is onmogelijk om actieve zure reinigingsmiddelen te gebruiken! Voor een badkamer in "Chroesjtsjov" is 1 liter voldoende; op een grotere - respectievelijk meer.
Na pemolux vegen we het af met een doek, overvloedig bevochtigd met dezelfde tafelazijn: pemolux is alkalisch en de azijn neutraliseert de resten.
We vegen het meerdere keren af met een natte doek "tot een schone doek"; nu zijn we verlost van het vuil dat in het oppervlak zit.
We lijmen de randen van de tegels met plakband ("papieren tape"), behalve de naden.
We schilderen de naden uit een spuitfles met nitroverf in twee lagen; de tweede - nadat de eerste helemaal droog is.
We verwijderen de tape; we verwijderen spatten en druppels verf op de tegels met een wattenstaafje bevochtigd met oplosmiddel 646 of 647.
We kopen een blik vloeibaar siliconenvet op de automarkt of in een autowinkel en spuiten de tegels goed in met naden.
Als het vet direct wordt opgenomen, moet u het opnieuw spuiten.
Als er na 2-3 dagen nog steeds siliconen op de tegel "genomen" zijn, veegt u het oppervlak af met een doek die is bevochtigd met azijn.
De betekenis van deze behandeling is dat de siliconen microscheurtjes en poriën waarin vuil zich ophoopt, vernauwt. Verwerking is voldoende voor 3-5 jaar, en dan kan het worden herhaald.
Het gietijzeren hoofdbad kan worden gerepareerd met epoxy- of acrylhars. Klachten over de kwetsbaarheid ervan komen voort uit een schending van de technologie voor het voorbereiden van de kleursamenstelling en de toepassing ervan. Met strikte naleving van de technologie zal het gerestaureerde bad nog 10-15 jaar meegaan.
Het is helemaal niet nodig om het te veranderen in een duur roestvrij staal of messing en er een bypass (bypass) voor te maken. De verwarmde handdoekhouder wordt tot metaal gereinigd na het reinigen van de badkuip om te schilderen met dezelfde snoerborstel in de boorkop. Als er geen fistel wordt gevonden, wordt deze beschilderd met de overblijfselen van de verbinding van het badschilderij. De look zal niet slechter zijn dan die van moderne merken, en de duurzaamheid is als een badkuip.
VIDEO
Op bevestigingsmiddelen tijdens reparaties kunt u tot 1000 roebel besparen door niet gegalvaniseerd of gecadmeerd (glanzend), maar gefosfateerd (zwart) te gebruiken. De koppen van zelftappende schroeven en deuvelnagels moeten nog worden gerepareerd en in het appartement is er geen regen of vorst.
Om goedkope reparaties uit te voeren, moet u eerst weten wat en hoe te doen, hoe het appartement eruit moet zien na renovatie. Wees niet lui om meerdere keren met het hele gezin te overleggen, zie meer foto's van kant-en-klare appartementen. Design is niet iets onbegrijpelijks subliems; artistieke smaak is begiftigd met de meeste mensen. De professionaliteit van een ontwerper komt in de meeste gevallen neer op het begrijpen van de smaak van de klant en raden wat hij wil. En jij, aangezien je het voor jezelf doet, moet je begrijpen wat je wilt. Tot 50% van de kosten voor zelfreparaties ontstaan doordat ze willekeurig beginnen en gaandeweg corrigeren en opnieuw doen.
En tot slot draagt het uitvoeren van de werkzaamheden in de juiste volgorde bij aan de besparing op reparaties: we beginnen op afstand van de voordeur, en gaandeweg benaderen we deze gaandeweg. De woonkamer, slaapkamer en kinderkamer kunnen in willekeurige volgorde worden verbouwd. Dan komt de beurt aan de keuken. We maken van de gang de voorlaatste en maken de verbouwing compleet met een badkamer. Besparingen worden verkregen op de hoeveelheid bouwafval (en de helft daarvan is tenslotte verspilling van materialen waarvoor het is betaald) en op de wijziging van het vervuilde en geslagen met onredelijke werkorganisatie.
Geleid door het bovenstaande, kunt u een uitgebreide renovatie van een appartement met een origineel ontwerp uitvoeren, waarbij u niet meer dan een cosmetische reparatie uitgeeft.
Video (klik om af te spelen).
VIDEO
Beoordeel het artikel:
Cijfer
3.2 wie heeft gestemd:
82
