In detail: doe-het-zelf cosmetische reparatie is een budgetoptie van een echte meester voor de site my.housecope.com.
Hallo allemaal, mijn naam is Pavel, ik wil je vertellen hoe mijn vrouw en ik de renovatie van ons appartement hebben gedaan, toen er gewoon niet genoeg geld was - op een slimme manier wordt het "in de budgetversie" genoemd. Natuurlijk moesten we in ons dagelijks leven wat kosten besparen en heel nauwkeurig alle kosten van de reparatie zelf berekenen, maar ik denk dat we een redelijk goed resultaat hebben gekregen tegen heel weinig kosten.
Ik werk zelf voor een bouwbedrijf, dus ik heb een idee van hoe moeilijk het is om te repareren, zelfs als je eenvoudige cosmetica moet doen - de plafonds opnieuw schilderen, het behang opnieuw plakken en de vloeren schuren. Wie weet kan ik je vertellen dat er nog steeds een grote onderhoudsbeurt is, zoals werk, wanneer, naast de afwerking, het nodig is om al het sanitair, verwarming, ramen - deuren en dat alles te veranderen, en dergelijke reparaties zijn veel duurder. Het enige dat verder ging dan cosmetische reparaties, was alleen dat we tegelijkertijd besloten om het meubilair en de keukenapparatuur te vervangen.
Toen we klaar waren met de verbouwing, berekende ik het bedrag dat uit het gezinsbudget moest worden betaald. Als gevolg hiervan bleek het ongeveer 130.000 roebel te zijn, en dit omvatte de volgende kosten:
- voor de ontwikkeling van schattingen - berekening van de kosten voor de aankoop van materialen en de selectie van meubels - 8000
- de prijs van bouwmaterialen die we van één fabrikant Leroy Merlin hebben gekocht niet
lastig vallen en niet door alle winkels rennen - 30.000 roebel;
- de prijs van apparatuur en meubilair - 98.000 roebel.
Als we de kosten van meubels en de berekening van de schatting buiten beschouwing laten, dan hebben we slechts 30.000 roebel puur aan reparaties uitgegeven, is dat normaal?
Video (klik om af te spelen).
Toegegeven, we moeten er rekening mee houden dat we in 2011 reparaties hebben uitgevoerd, u begrijpt zelf dat de prijzen niet meer hetzelfde zijn en dat we die kosten met 30 procent moeten verhogen.
Omdat we de reparaties alleen deden, met de hulp van onze familie, waren de besparingen op de lonen die we zouden moeten betalen aan ingehuurde arbeiders. En dit bedrag zou niet minder zijn, ongeveer 30.000 roebel, omdat ik uit eigen ervaring weet dat de lonen van arbeiders en de prijs van bouwmaterialen ongeveer 50 tot 50% worden verdeeld in de totale prijs van reparatiewerkzaamheden.
Nu zal ik u in detail vertellen over alle fasen van reparatie.
Berekening van schattingen en selectie van meubels
Ons bedrijf heeft een kantoor dat zich bezighoudt met ontwerpprojecten voor bouw en renovatie. Uiteraard heb ik gebruik gemaakt van de diensten van onze ontwerpspecialisten, die de reparatiebegroting voor mij hebben berekend en de meubels hebben opgehaald. Dit kostte natuurlijk geld, maar heel weinig, maar ik heb een nauwkeurige berekening gekregen van wat ik moet kopen en in welke hoeveelheden, en dit heeft ook invloed op de uiteindelijke kosten, als je niets extra's krijgt of als er iets ontbreekt, moeten zoeken naar materiaal van dezelfde samenstelling en kwaliteit.
Ontwerpers hebben het appartement in natura gemeten en een nauwkeurig plan gemaakt.
Op basis van de ingemeten plattegrond is een plattegrond gemaakt.
Op dezelfde basis maakten ze een plan voor het rangschikken van meubels.
Op basis van metingen en plannen hebben we de exacte hoeveelheid afwerkingsmaterialen berekend - primer, plamuur, behang, tegels, verf en lak.
Meubels opgehaald in dezelfde stijl, en ons laten zien in een computerversie
Alle meubels zijn via internet besteld volgens de prijslijst en geleverd door de verkoper
Voordat de reparatiewerkzaamheden begonnen, werden de oude meubels eruit gehaald en werden enkele van de resterende items in plasticfolie gewikkeld om niet beschadigd te raken.
We wikkelen de tv en de kroonluchter in.
De muren in de keuken, hal, gang en kamers zijn ontdaan van oud behang, plafonds van oude verf. Tegelijkertijd werden op basis van de berekening van de schatting alle afwerkingsmaterialen ingekocht.
Afzonderlijke onderdelen bekijken vóór reparatie
De oude tegel in de badkamer, deze is ook gedemonteerd en vervangen door een nieuwe
De plafonds in alle kamers zijn, na reiniging van de oude verf, gegrond, geëgaliseerd met plamuur en geverfd met composities op waterbasis. Scheuren, spanen en andere beschadigingen werden op het oppervlak van de muren gerepareerd, vervolgens werden ze geëgaliseerd met stopverf en bedekt met behang. Parketvloeren werden 2 keer geschraapt en gelakt.
Muren na reparatie defecten
Muren worden geëgaliseerd voor het behangen
Slaapkamer - de muren in de slaapkamer zijn bedekt met behang, de plafonds zijn geverfd
Woonkamer - de muren zijn bedekt met behang, de plafonds zijn geverfd
Zo zag de woonkamer eruit voor de verbouwing met oud behang en niet gefietste vloeren
De wanden van de woonkamer zijn voorzien van behang, de plafonds zijn geschilderd, de vloeren zijn geschuurd en gelakt.
Zicht op vloeren na schuren en lakken
Verwarmingsradiatoren zijn bedekt met houten panelen
De muren in de keuken zijn behangen, de plafonds zijn geverfd
Nieuwe meubels en apparatuur in de keuken
Nou, dat is alles wat ik wilde vertellen, bedankt voor je aandacht!
Niet iedereen heeft de middelen om een bouwteam in te huren om reparaties uit te voeren. Daarnaast zullen mensen die niet altijd op de advertentie te vinden zijn ook echt alles te goeder trouw doen. Als u geen globale reorganisatie van het pand nodig heeft, kunt u de cosmetische reparaties zelf doen. Dit is een erg leuk en gemakkelijk proces. Het belangrijkste is om alles te kopen wat je nodig hebt, het gefaseerde werk te volgen, alles zorgvuldig en met een ziel te doen.
Dit is wat je moet kopen voordat je aan je herinrichting begint:
Spatels - breed en smal;
voorstrijkmiddel;
Putty (droog of kant-en-klaar);
Behang;
Plafondtegels en lijm ervoor;
Platte borstel, vod;
Plinten voor vloer en plafond;
Vloerbedekking (linoleum, laminaat);
Roller op een lange steel;
cuvet;
Lijm voor linoleum (als je het legt);
Folie, plakband voor het afdekken van meubels.
Verwijder meubels om ruimte vrij te maken. Doe dingen uit de kasten in grote tassen, tassen en breng ze ook over naar een andere kamer. Als de kast zwaar is, is er geen manier om hem naar een andere kamer te kantelen, demonteer hem door de componenten voorzichtig op te vouwen. Als deze methode ook niet bij u past, verplaats de kast dan van de muur, bedek hem aan alle kanten met een brede cellofaanfolie en zet hem vast met een nietmachine of tape.
Nadat al het overbodige uit de kamer is verwijderd, gaat u verder met demontage. Scheur eerst de oude plinten af. Als ze van hout zijn, is het handig om ze met een spijkertrekker te verwijderen. Als dit kunststof plinten met schroeven zijn, helpt een schroevendraaier of schroevendraaier.
Nu moet je het oude behang verwijderen. Begin vanaf de onderkant van de muur, haak ze vast met een spatel en scheur ze af. Als ze op sommige plaatsen "te goeder trouw" zijn gelijmd, week dan een roller in heet of warm water, laat ze over het oude behang lopen. Wacht 10 minuten en je kunt het papier gemakkelijk verwijderen. U kunt een speciaal gereedschap gebruiken dat het behang ook nat maakt en vervolgens zonder problemen verwijdert.
Als deze zin je eerder bang maakte, zul je nu zien hoe gemakkelijk en interessant het is om te doen. Giet de benodigde hoeveelheid primer in een cuvet, laat de roller erin zakken, verwijder overtollige vloeistof. Bedek er een deel van de muur mee en daarna alle muren in de kamer.
De primer droogt snel. Over een uur kun je beginnen met het vullen van de muren. Putty kan kant-en-klaar worden gekocht - zacht, in verzegelde plastic zakken. Deze methode is geschikt voor diegenen die geen bouwmixer hebben, maar wel een auto, omdat het onrealistisch is om zo'n grote hoeveelheid zware stopverf te dragen of te dragen, en het zal veel kosten.
Kan droog worden gekocht in papieren zakken. In dit geval giet je een deel ervan in een emmer, voeg je water toe volgens de instructies en meng je met een bouwmixer.Als het niet beschikbaar is, verdun het product dan in kleine hoeveelheden en meng het met een spatel.
Laat de stopverf een beetje brouwen en ga verder met de volgende werkfase. Lijn de muren als volgt uit: schep de stopverf op met een kleine spatel, plaats deze op een grote. Vul het hele blad van een grote spatel met het product, bevestig het aan de muur, verdeel de massa in een gelijkmatige laag over het oppervlak. Doe dit totdat het wandgedeelte gelijk is.
Hij zal u vertellen hoe u deze werken kunt uitvoeren en reparaties met uw eigen handen kunt uitvoeren, video. Het laat duidelijk zien hoe je de muur waterpas maakt, pleistert.
Bekijk de videoles over het met uw eigen handen plamuren van de muren:
VIDEO Nadat alle muren in de kamer glad zijn, moet u de stopverf 24 uur laten drogen. Als er op dit moment scheuren verschijnen, bevochtig ze dan met water, loop over deze plaatsen met een spatel. Na een dag kun je beginnen met het verlijmen van het behang.
Terwijl de muren drogen, decoreer je het plafond. De eenvoudigste manier is om het te lijmen met PVC-panelen. Ze beginnen vanuit het midden te werken, nadat ze eerder een rechte lijn hebben getrokken die het plafond precies in tweeën deelt.
Breng lijm aan rond de omtrek en in het midden op de achterkant van de tegel, bevestig het paneel met één kant op de gemarkeerde lijn. Breng vervolgens lijm aan op het tweede paneel, bevestig naast elkaar zodat de naad minimaal is. Als je zelf een goedkope doe-het-zelf-renovatie gaat doen, is het handiger om eerst 4 of 5 tegels te lijmen en deze vervolgens aan het plafond te monteren.
PVC-plafondtegels zijn gemakkelijk te snijden, dus wanneer u de muur bereikt, ziet u dat u een klein stukje nodig heeft, markeert u welke en snijdt u de tegel af met een bouwmes. De plafondtegel is ook afgesneden, die bij het raam en aan de andere kant ervan moet worden bevestigd. Tegelvoegen afdekken met kit van een geschikte kleur. Nadat het plafond is bijgewerkt, kunt u de tegel schilderen met latex of verf op waterbasis, dan neemt het minder stof op, witte tegels behouden lang een schitterende uitstraling.
Video over het lijmen van plafondtegels:
VIDEO
Voordat u het behang lijmt, moet u het kopen. Neem met een kleine marge zodat je niet meer hoeft te kopen. Als u bijvoorbeeld vinylbehang met een patroon wilt aanschaffen, vergeet dan niet dat dit "op maat" zal moeten worden gemaakt. Daarom zal het verbruik van wandmateriaal iets toenemen.
Het assortiment behang is inmiddels erg groot. Voordat u behang koopt, kunt u voorbeelden op internet bekijken. Bepaal wat je wilt kopen vinyl, vliesbehang, gewoon papier of misschien wel om te schilderen. Elk type muurmateriaal komt overeen met behanglijm, er is ook een universele, ontworpen voor verschillende soorten behang.
Nadat je het behang hebt gekocht, meet je met een meetlint de hoogte van de muur van plafond tot vloer. Vergeet dat tegelijkertijd niet je moet het behang van het raam naar rechts lijmen .
Leg de resulterende waarde op het behang opzij, knip het af. Verdun de lijm volgens de gebruiksaanwijzing, breng deze met een kwast aan op de verkeerde kant van het behang. Als ze dicht zijn, wordt het aanbevolen om het deel van de muur waarop u het voorbereide canvas bevestigt, met lijm te lijmen.
Als u met uw eigen handen een kamer opnieuw inricht, is het handiger om het behang aan elkaar te lijmen. Als dit niet mogelijk is, plaats dan een tafel of trapladder dicht bij de muur. Let op, deze items moeten bruikbaar en stabiel zijn, stevig op de grond staan, niet slingeren. Anders kan dit leiden tot letsel en een slecht humeur, wat zal verslechteren na onnauwkeurig geplakt behang!
Bevestig de bovenkant van het behang aan de bovenkant van de muur, loop over deze plek met een droge zachte doek. Nadat je de bovenkant van het behang hebt gelijmd, gebruik je een doek om het voorzichtig in het midden tegen de muur te drukken en lijm je het behang vanuit het midden in een hoek van 45 graden naar beneden. Stel je voor dat je eerst de stam tekent, en dan de takken van de spar, dit zijn de bewegingen die zouden moeten werken.Nadat je het behang aan de bovenkant van de muur hebt gelijmd, bevestig je het in het midden en vervolgens aan de onderkant. Meet en knip vervolgens het tweede behang uit. Als ze een patroon hebben, zorg er dan voor dat het correct overeenkomt. Lijm dit deel van het behang op dezelfde manier.
Werk alle muren op dezelfde manier af. Bijzondere aandacht wordt besteed aan de bevestigingspunten. Het is het beste om de randen van het behang van begin tot eind aan te brengen en niet te overlappen. Dan zijn de naden niet zichtbaar. Als de voegen niet goed genoeg zijn gelijmd, ga er dan over met een speciale lijm voor de naden.
Op plaatsen waar stopcontacten en schakelaars zijn: schakel de spanning in het 220-netwerk uit en verwijder de behuizingen van stopcontacten en schakelaars, monteer ze na het lijmen van het behang terug.
Als u parket heeft, planken in goede staat, maar de oude lak is al ongelijkmatig, dan is het raadzaam deze eraf te schrapen. Met behulp van een handmatige cyclus is dit vrij moeilijk om te doen, dus je kunt een automatische fiets kopen of huren. Nadat het parket is ontdaan van oude lak, moet het grondig worden gestofzuigd. Loop vervolgens met een stuk maskeergaas langs de planken in de richting van de pool, hierdoor komt het parket er beter uit te zien.
Het is raadzaam om het te bedekken met een vernis op waterbasis. Het is geurloos, niet zo schadelijk als synthetisch en droogt snel. Breng de eerste laag aan, laat 40 minuten drogen en bedek de vloer met een tweede laag vernis. Het droogt vier uur, waarna het parket voor de derde keer moet worden gelakt.
Als je niet de mogelijkheid hebt om de vloer te schrapen en professionele apparatuur duur is, dan is het leggen van laminaat een goede optie. Als de oude ondergrond plat ligt, kun je het laminaat leggen zonder het te verwijderen. Lees meer over deze procedure in het artikel: laminaat leggen.
Als u Chroesjtsjov-reparatie met uw eigen handen uitvoert, wilt u geld besparen, kunt u linoleum op de vloer leggen. Om dit te doen, wordt het uitgerold, met de verkeerde kant naar boven geplaatst, laten rusten, vervolgens wordt lijm aangebracht, omgedraaid en op de basis gelijmd. Als de vloer oneffen is, kunt u een stevige ondervloer leggen, zoals multiplex.
Wanneer het behang helemaal droog is, drapeert u de bovenkant van het behang met een plafondplint. Om dit te doen, brengt u lijm voor PVC-tegels aan op de verkeerde kant, bevestigt u deze op de gewenste plaats en houdt u deze 10-15 seconden vast. Zodra je de eerste hebt gelijmd, ga je verder met de tweede.
U verwijdert de draden in het wandgedeelte van de vloerplint, schroeft deze op de schroeven. Plaats daarna de bovenkant van de plastic plint.
Lees het artikel over de installatie van PVC-plinten met uw eigen handen.
Hier leest u hoe u goedkope doe-het-zelfreparaties kunt maken. De gerenoveerde kamer zal u zeker bevallen en zal u elke keer weer opvrolijken.
Video over cosmetische reparaties in 3 dagen:
VIDEO
Eigen huisvesting is periodiek aan vernieuwing toe. De moeilijkheden die hiermee gepaard gaan zijn eenvoudig en begrijpelijk - vaak is het gewoon een gebrek aan budget. Daarnaast doet het gebrek aan kennis over een bepaalde technologie denken aan het uitnodigen van specialisten. De beste manier om geld te besparen bij het renoveren van een appartement is echter om een budgetafwerking te verkiezen boven een dure en een deel van het werk zelf te doen.
Voordat u met uw eigen handen beslist over de implementatie van een budgetappartementrenovatie, moet u vertrouwd raken met de aanstaande moeilijkheden die zich zeker in veel stadia van het werk zullen voordoen. Wat zijn ze:
Dus, nadat ze hebben besloten tot een onafhankelijke budgettaire renovatie van een appartement, en hun eigen sterke punten en middelen hebben ingeschat, beginnen ze te werken. Hier is een algoritme van acties, waarna de tijd rationeel wordt besteed:
De gewenste plan kamers. De positie van de communicatie hangt ervan af - verwarmingsradiatoren, stopcontacten. Als je wilt, is de ruimte verdeeld in zones - recreatie, actief leven.
Oude coatings verwijderen van alle oppervlakken - vloeren, muren, plafonds. Als ramen en deuren niet worden gewijzigd, worden ze ook schoongemaakt voor de komende afwerking.Om te werken, hebt u een perforator nodig, oplossende vloeistoffen, spatels - afhankelijk van de te demonteren grondstoffen. Het wordt aanbevolen om de muren onmiddellijk met antiseptica te impregneren - schimmel is niet ongebruikelijk in appartementen, bovendien is een dergelijke mogelijkheid niet meer voorzien.Nieuw beton ruw leggen koppeling op de vloer - zonder het is het onmogelijk om een gelijkmatige vloerbedekking, scheidingswanden aan te brengen, om de muren te behangen met behang van hoge kwaliteit.
tevreden communicatie - elektrische bedrading verborgen in de muren, stopcontacten en cartridges worden naar de oppervlakte gebracht. Installeer plastic water- en rioolbuizen, verander het verwarmingssysteem. Als het plan voorziet, regelen ze frames voor gipsplaatpartities.
Nu heeft de kamer het aanzien van een ruwe afwerking gekregen. Oplossingen variëren afhankelijk van de vorige staat van het appartement. Het is belangrijk om in gedachten te houden dat bewoners voor de duur van de reparatie minimaal een maand moeten kunnen "afwisselen van vliegveld". Zeker als het appartement klein is.
Nu is het voorbereide appartement afgezet met goedkope materialen. Voor vloeren, planken wordt gekozen voor meerlagig multiplex - het is milieuvriendelijk, goedkoop en mooi, met de juiste verwerking. In natte ruimtes kun je niet zonder tegels - denk aan ondermaats of strijd die in winkels wordt aangeboden. Het is altijd goedkoop of zelfs gratis.
Voor muren - traditioneel behang of schilderij. Plafonds zijn witgekalkt en geschilderd. Geeft een ongewone uitstraling aan een stadsappartement - gipsplaat. Er worden bogen, portalen, scheidingswanden van gemaakt. Deuren en ramen zijn geverfd en onderworpen aan vele ontwerptechnieken - verouderd, decoupage, versierd met matglazen of mozaïek glazen inzetstukken. Dus het werk begint:
Reparatie voltooid. Het blijft om de kamer een afgewerkte look te geven - installeer lampen, schik meubels, leg tapijten. Ga op een zachte bank zitten en bereken hoeveel schoonheid je kost zonder de deelname van professionele vakmensen.
We brengen opties voor budgetreparaties onder uw aandacht - voor en na foto's. Misschien zal een van hen het herhalen waard zijn.
Je leven ten goede veranderen, moet je beginnen bij jezelf, je omgeving, doelen, idealen, maar het is belangrijk om veranderingen in je eigen huis aan te brengen. Een mooi, comfortabel, gezellig huis is een garantie voor een goed humeur, positieve emoties, spirituele harmonie. Wees daarom niet bang om veranderingen in het appartement te starten, zelfs als er geen financiële mogelijkheden zijn. Reparatie is inderdaad een zeer kostbare bezigheid, maar als je het goed organiseert is het resultaat altijd terecht. De belangrijkste wens en handen.
De prijzen op de markt voor bouwgoederen zijn de laatste tijd scherp, maar met een competente benadering van zaken, kostenplanning, is het gemakkelijk om te hoge betalingen te voorkomen en hoogwaardige materialen aan te schaffen. Nadat reparatiewerkzaamheden in het appartement zijn gepland, is het de moeite waard om in eerste instantie zorgvuldig de volgorde van acties te overwegen. In eerste instantie moet u beslissen over de volgende nuances.
Het hele appartement is aan verandering onderhevig, of misschien een aparte kamer?
Met welke "schaal" om saai behang opnieuw te lijmen, linoleum te veranderen of elektrische bedrading te veranderen, verwarming, andere wereldwijde veranderingen aan te brengen?
Hoe oude meubels te vervangen, is het mogelijk om deze zelf te restaureren?
Waar kan ik ideeën opdoen voor het bijwerken van het interieurontwerp, manieren om ze tot leven te brengen met minimale financiële kosten?
Vaak impliceren budgetreparaties een geleidelijke transformatie van elke individuele kamer. Voor het geval dat de eigenaren van het appartement van één salaris leven, is dit een ideale optie. Zelfs één kamer per jaar repareren is al een vooruitgang, wanhoop niet als er geen financiële mogelijkheden zijn om reparaties snel uit te voeren.
Bij het uitvoeren van zo'n belangrijke zaak als de doe-het-zelf-budgetrenovatie van een appartement, is het de moeite waard om de toestand van elektrische bedrading, watervoorziening, riolering en verwarming zeer nauwkeurig te beoordelen.Nadat u ervoor heeft gezorgd dat alles in orde is met deze communicatie, kunt u overgaan tot de beoordeling van het pand zelf. In de regel zijn de volgende elementen van het appartement aan verandering onderhevig.
Muren - bestudeer in eerste instantie zorgvuldig de staat van het ruwe pleisterwerk, als het sterk is, brokkelt het niet af, dat wil zeggen, er zijn twee manieren om ze bij te werken.
Afwerking voor behang - wanneer de muren al wat gemakkelijker met behang zijn geplakt, hoeft u alleen maar de oude kwalitatief te verwijderen, de muren te primen en de nieuwe te lijmen. Als de basis ongelijk is, moet u de muren plamuren of omhullen met gipsplaat.
Plafond - dit deel van de kamer moet glad en mooi zijn, omdat de meest onopvallende fout een enorm probleem zal worden. Nadat je ervoor hebt gezorgd dat het egaal is, kun je het schilderen met waterdispersieverf of behangen, anders is het goedkoper om een spanplafond te bestellen. Tegenwoordig is de prijs van spanplafonds redelijk betaalbaar, en het uitstekende uiterlijk, de afwezigheid van onnodige arbeidskosten voor de installatie, laat het eenvoudigweg geen concurrenten achter.
Als u begint met werken, moet u rekening houden met de volgende belangrijke stappen die moeten worden voltooid.
Beslis over het ontwerp, de materialen, de werkende handen.
Maak een grondige, volledige lijst van benodigde bouwmaterialen.
Bestudeer prijzen, vind de goedkoopste winkel.
Verwijder onnodige items uit de kamer, verwijder de oude funderingen van de muren, vloer, plafond.
Alvorens iets te schilderen loont het de moeite om voor het gezin een overnachting buitenshuis te verzorgen, verf- en lakproducten zijn zeer onveilig voor mensen, vooral kinderen.
Zoek een specialist die de taken op zich neemt die u niet alleen aankunt.
Koop bouwmaterialen en ga direct aan de slag.
Het is een vergissing om aan te nemen dat de reparatie van het pand begint met het plafond, het moet als laatste de juiste vorm aannemen. Je kunt beginnen met de muren of de vloer, afhankelijk van waar je meer aandacht aan moet besteden.
Een verantwoorde aanpak vraagt om een badkamer, vaak bij gebrek aan goede ventilatie, hier ontstaat zo'n gehate schimmel. Om dit te voorkomen, moet u zeker de ventilatie controleren, als deze volledig afwezig is, moet u deze installeren. Het meest populaire materiaal voor wand- en vloerbekleding in de badkamer zijn al jaren keramische tegels en hun derivaten. Het kost anders, het is heel goed mogelijk om een budgetoptie te vinden, in extreme gevallen kun je altijd plastic (voering) nemen. Het wast goed, neemt geen vocht op, is eenvoudig te installeren, maar "veroudert" iets sneller. Als u alles zorgvuldig plant, is het helemaal niet moeilijk om met uw eigen handen een budgetappartementrenovatie uit te voeren.
Dankzij de beschikbaarheid van internet kun je veel ideeën vinden voor het inrichten van je huis. Het belangrijkste is om niet iets te missen dat een tweede leven kan krijgen. Om bijvoorbeeld de deuren van een oude kledingkast te versieren met goedkope passpiegels, zal het zeker niet slechter zijn dan moderne kledingkasten. Breng mozaïek aan, decoupage op de glazen deuren van Sovjet-kasten, dressoirs, of schilder ze in heldere, rijke kleuren, plak ze vast met zelfklevende tape. Dit alles is redelijk betaalbaar.
Wanneer het huishouden veel dingen of voorwerpen heeft die uit de buurt van nieuwsgierige blikken moeten worden gehouden, moet u zelf de zogenaamde kast bouwen, simpelweg door spaanplaat, OSB-platen aan speciale hoeken te bevestigen en tal van planken achter stoffen schermen met interessante kleuren of prints. Een voortreffelijke optie is tegenwoordig erg in de mode - om de hal of slaapkamer te versieren met "rieten" gordijnen. Het is gemakkelijk om ze te maken, er zijn veel instructies op internet.
Als je bezig bent met de transformatie van je eigen huis, moet je altijd onthouden dat, als je van het oude afkomt, het leven zeker gevuld zal zijn met iets nieuws en moois, en zal orde heersen in al zijn gebieden!
VIDEO
De gebruikelijke dagelijkse gang van zaken: het appartement moet duidelijk gerepareerd worden, maar er is niet genoeg geld. Hoe maak je een goedkope appartementrenovatie met je eigen handen? Het lijkt de eenvoudigste, voor de hand liggende manier: cosmetische reparaties aan het oppervlak. Dat wil zeggen, multiplex behang, het plafond witten, schilderen, de krakende vloer repareren; Eventueel raam vervangen.
Als u echter de arbeidskosten en het verbruik van materialen berekent, blijkt dat u het appartement een heel ander uiterlijk en voor een lange tijd kunt geven door de arbeidskosten met de helft te verhogen en geld uit te geven met een kwart. Hoeveel u specifiek moet investeren, hangt af van de prijzen in de regio, maar de algemene methoden waarmee u een appartement goedkoop gezellig en elegant kunt maken, zijn hetzelfde.
Geld besparen bij het repareren van een appartement met je eigen handen is, net als de aarde in oude legendes, op drie walvissen en een langzaam haastende schildpad eronder:
We zijn niet bang voor werk. Niets komt uit niets. Ofwel geld ofwel arbeid.
Waar mogelijk veranderen we niet de hoofdstad, maar het oude dat zijn uiterlijk heeft verloren, maar vernieuwen het.
We schrijven de maximale besparing toe aan waar het de kwaliteit van het werk niet beïnvloedt en niet zichtbaar is.
We spreiden de kosten van arbeid en geld over de tijd: als we in de zomer of herfst reparaties hebben bedacht, zijn we een jaar bezig met de voorbereiding, en dan stapelen we ons op en doen alles snel. Het is een probleem om 200-300 duizend roebel tegelijk in te leggen, maar het is heel goed mogelijk om ze een jaar lang in delen op te splitsen. Bovendien is er tijd om zeven keer te meten - één keer knippen.
Het enige gebied waar u een specialist moet uitnodigen, is het opnieuw maken en versterken van de elektrische bedrading als deze oud en zwak is. Hier is de enige manier om geld te besparen, te onderhandelen met de DEZ-elektricien. Hij zal het werk in stukjes doen, in zijn vrije tijd, maar de kans op hackwerk zal nog kleiner zijn dan die van "merk" specialisten: hij zal dit dan tenslotte allemaal dienen.
Het is beter om niet te besparen op elektra en bedrading, maar sommige punten, zoals het installeren van stopcontacten, kunnen onafhankelijk worden gedaan.
Een goede specialistische tool maakt het werk veel gemakkelijker en goedkoper. Maar kopen is moeilijk. Daarom is het beter om een tool te huren als dat nodig is. Qua kosten valt het een beetje mee als je vooraf het ontwerp bepaalt en voor jezelf een benaderend werkplan maakt.
De beste tijd van het jaar om een appartement zelf te renoveren is het begin en midden van de herfst. Nog steeds warm, je kunt buiten werken, en binnen - met open ramen. En tegelijkertijd zullen de prijzen voor bouwmaterialen al aanzienlijk dalen aan de vooravond van de winterse rust. Besparingen zonder kwaliteitsverlies kunnen oplopen tot 15% bij de verkoop van niet-vloeibare zomerproducten. Als er bijvoorbeeld 200 duizend worden gereserveerd voor reparaties, dan is de besparing 30 duizend, en dit is een gang of een badkamer - "liever".
Speciale vermelding verdient de illiquide activa.Een aanzienlijk deel van de reparatiekosten zal betrekking hebben op afwerkingsmaterialen: pleister, plamuur, vloeregalisator, montagelijm, kit. Ze hebben allemaal een beperkte houdbaarheid, dus bouwbedrijven, die natuurlijk geen restjes van seizoen tot lente hebben, verkopen ze voor een zacht prijsje. Zoek daarom van tevoren overal naar aankondigingen van de verkoop van bouwmaterialen. Professionals hebben geen 50 kg Aqualayer nodig voor het egaliseren van muren, dat verloopt in een maand, maar je hebt genoeg voor twee kamers. De besparing is 70-80 roebel. van alles, maar de kip pikt korrel voor korrel.
Kijk hier voor meer ideeën over besparen op bouwmaterialen.
Een pijnpunt bij onafhankelijke goedkope reparaties is de vervanging van sanitair. Als het nog "levend" is, alleen smerig, dan kan het worden schoongemaakt en geverfd. Hoe u dit doet, wordt hieronder beschreven. Maar als er chips en scheuren zijn, dan moet je het veranderen, of je het nu leuk vindt of niet.
Voor zo'n geval is hier wat informatie voor je: nieuwe kolonisten, vooral in huizen boven de budgetcategorie, beginnen vaak direct bij binnenkomst aan een grote onderhoudsbeurt en uitstekend, volledig nieuw faience en gietijzeren sanitair belandt op een stortplaats. Stortplaatsexploitanten (simpelweg - vuilstortruimers) hebben deze omstandigheid lang in een winstgevende onderneming veranderd.
Ze maken via de kantoortelefoon geen direct contact met vreemden, maar het is heel goed mogelijk om via mond-tot-mondreclame tot hen door te dringen. Het tarief is van een derde tot de helft van de fabrieksprijs voor een huishoudelijk artikel. En denk niet dat ze je naar de vuilstort zullen brengen en je laten zien waar het ligt. In de achterkamer krijgt u de keuze uit schone, zorgvuldig gewassen producten, waar u in ieder geval direct op kunt gaan zitten.
Het volgende pijnpunt is de afvoer van bouwafval. De operatie is niet goedkoop en vereist papierwerk. Uitgang: kelder, schuur, huisje of kast en een paar zakken gebruikte plastic zak, gekocht voor een cent. Bouwafval verzuurt niet en rot niet, het kan dan in een container in een vuilnisbelt in een emmer worden gegoten. Hier is niets illegaals aan.
Voor het draaien, diverse ondersteunende werkzaamheden en het naaien van grote vlakken heb je houten latten en triplex nodig. U kunt latten kopen die niet geschaafd zijn, maar platen - afval van het zagen van industrieel hout. De plaat gaat onbewerkt in de verkoop, maar als hij van tevoren wordt gekocht, in maart-april, en tot de herfst in een droge ruimte wordt bewaard, zal hij niet wijken voor gezaagd hout in termen van houtkwaliteit.
Wat multiplex betreft, kan multiplex van afvalverpakkingen uit gedemonteerde gebruikte containers op de volgende manier waterdicht worden gemaakt:
We kopen een jerrycan van 10 l of twee PVA-plamuren; het ziet eruit als zeer vloeibare PVA-lijm en is goedkoop.
We bedekken de vloer in het landhuis, in de schuur, op zolder of in een andere niet-residentiële ruimte met plastic folie. De luchttemperatuur is niet lager dan +13 graden.
We leggen een stuk triplex op de vloer, gieten een plas stopverf in het midden en verspreiden het met een borstel.
We bedekken het triplex met plastic, leggen het volgende vel, plamuren op dezelfde manier, enz.
We zetten zwaardere onderdrukking op de met PVA geïmpregneerde voet van multiplex; beter - verspreid over het gebied: bakstenen, stukken metaal, beton, een oude tv, enz.
Herhaal de procedure na een week en draai elk vel om.
Na nog eens twee weken is zelfs watervast multiplex klaar voor gebruik. Extra blootstelling onder onderdrukking zal de kwaliteit ervan verbeteren.
Planken en grote stukken dik hout kunnen ook worden verkregen uit gebruikte containers - pallets voor vracht. Advertenties voor hun verkoop zijn niet ongewoon.
Een zeer voordelige reparatieoptie is om de muren en het plafond van woonkamers te bedekken met laminaat; voor zuinige eigenaren rijker - MDF. Bij het omhullen op een houten kist gemaakt van platen, is het in 80% van de gevallen niet nodig om de wanden en het plafond waterpas te stellen, wat de hoge arbeids- en geldkosten al elimineert.
U kunt nog meer besparen door de muren tot aan de taille of de borst te omhullen en tot aan het plafond te plakken met vliesbehang.Het werk is vereenvoudigd en goedkoper, en de onderkant van de muren, die het meest klopt en vuil wordt, wordt betrouwbaar beschermd door resistent materiaal.
De meest economische optie voor vloeren is marmoleum. Voorbereiding van de vloer hiervoor is in 90% van de gevallen niet vereist. Maar marmoleum is niet geschikt voor de badkamer en toilet; hier moet je op zoek naar een tegel, vooral omdat het een beetje duurt.
Als je een vloer in de kamers wilt hebben die eruitziet als een plank, dan zal het bedekken van de vloer met laminaat niet veel duurder zijn, maar het kan zijn dat je de vloer moet egaliseren.
De muren in de badkamer kunnen worden bedekt met gelamineerd hardboard in plaats van tegels - het is hygroscopisch en vereist geen oppervlaktevoorbereiding.
Als het de bedoeling is om het balkon te glazuren en te isoleren, is het beter om het apart van al het andere en van tevoren te doen: van eind maart tot begin mei. Buiten is het balkon versierd met gevelbeplating, maar binnen kan het, in plaats van traditionele MDF of voering, worden genaaid met multiplex, geplakt met zelfklevende folie.
Wanneer u beslist hoe u een appartement economisch kunt repareren, moet u speciale aandacht besteden aan ramen en deuren: deze nemen een aanzienlijk deel van de kosten voor hun rekening. Wat betreft ramen, hier is de meest economische optie: zelfinstallatie van houten kozijnen. Het is handiger om ze in maart-april te kopen, wanneer de prijzen voor industrieel hout dalen, en ze in de late lente - vroege zomer te plaatsen, wanneer de boom goed uitdroogt en krimpt. De technologie voor het installeren van houten ramen in openingen is vrij toegankelijk voor een middelmatige huismeester.
Deuren zouden beter zijn om te updaten. Herinner je je het zelfgemaakte waterdichte multiplex nog? Dus beide fronten van de deur zijn ermee omhuld, op montagelijm, de deur uit de scharnieren op een plastic strooisel leggen en onder druk. Tegelijkertijd kunt u het raam in de binnendeur tegelijkertijd afdekken, als dit niet nodig is.
Hierdoor wordt de deur dikker. Er zijn hier twee opties:
Het opnieuw installeren van scharnieren is niet de beste manier voor de "lui".
Verwijder de oude bekleding van de deur; het is meestal gemaakt van bouwkarton of dunne vezelplaat en op een nieuw frame geplaatst, multiplex. In dit geval "vertrekken" de afgebroken hoeken onmiddellijk.
In beide gevallen wordt de nieuwe deur beplakt met zelfklevend houtachtig of met een andere structuur en gelakt. En je zult verrast zijn (aangenaam natuurlijk) door haar nieuwe look. En stijve multiplex wangen zorgen voor duurzaamheid van de deuren. Het is beter om de hellingen van de deuropening te bedekken met verlengingen van hetzelfde triplex: het zal goedkoper en mooier uitkomen dan opnieuw pleisteren.
Vuil sanitair, als het intact is, moet worden schoongemaakt. De vrij dure actieve wasmiddelen die hiervoor worden aanbevolen, kunnen worden vervangen door veel goedkopere tafelazijn - het is tenslotte ook een zwak zuur - gevolgd door het wassen van de slappe vlekken met het meest voorkomende waspoeder. Gebruik gewoon geen reinigingsmiddelen met schuurmiddelen - ze zullen het glazuur krassen en voorwerpen, vooral het toilet, zullen zeer snel vuil worden.
Om met azijn te reinigen, maken ze kvass - een knop van een lap op een stok. Azijn wordt gegoten waar het niet zal lekken, of zure melk wordt erin gedompeld, en de strepen worden schoongemaakt met cirkelvormige bewegingen met druk. Vooral "hardnekkige" plekken in de uitsparingen worden verwijderd met een klein kvass en technisch zoutzuur. Dit alles gebeurt natuurlijk in latex huishoudhandschoenen, een plastic schort en met open deuren en ramen. Het is ook raadzaam om een gasmasker te dragen, in ieder geval een goedkoop "bloemblad".
Tegels die niet zijn afgebroken of gebarsten, kunnen worden hersteld met behulp van een methode die bekend is bij automobilisten; zo werken ze de versleten plastic spoilers en bumpers bij:
Het gehele beklede oppervlak wordt gewassen met pemolux; gebruik geen actieve reinigingsmiddelen op zuur!. 1 liter is genoeg voor een badkamer in Chroesjtsjov; voor een grotere, respectievelijk meer.
Na pemolux vegen we het af met een doek, overvloedig bevochtigd met dezelfde tafelazijn: pemolux is alkalisch en de azijn neutraliseert de resten.
We vegen meerdere keren af met een natte doek "tot een schone doek"; nu zijn we verlost van de verontreinigingen die in het oppervlak zijn opgegeten.
We plakken over de randen van de tegels met plakband (“papertape”), behalve de naden.
We schilderen de naden uit een spuitpistool met nitroverf in twee lagen; de tweede - na het volledig drogen van de eerste.
We verwijderen de tape, spatten en strepen verf op de tegels worden verwijderd met een wattenstaafje bevochtigd met oplosmiddel 646 of 647.
We kopen een blik vloeibaar siliconenvet op de automarkt of in een autowinkel en spuiten de tegels goed in met naden.
Als het vet direct intrekt, moet je opnieuw spuiten.
Als er na 2-3 dagen nog steeds siliconen op de tegel "genomen" zijn, veegt u het oppervlak af met een doek die is bevochtigd met azijn.
De betekenis van deze behandeling is dat siliconen microscheurtjes en poriën waarin vuil zich ophoopt, vernauwt. Verwerking is voldoende voor 3-5 jaar, en dan kan het worden herhaald.
Een gietijzeren hoofdbad kan worden hersteld door opnieuw te schilderen met een epoxy- of acrylverbinding. Klachten over de kwetsbaarheid ervan komen voort uit een schending van de technologie voor het voorbereiden van de kleursamenstelling en de toepassing ervan. Met strikte naleving van de technologie dient de gerestaureerde badkuip nog 10-15 jaar.
Het is helemaal niet nodig om deze te veranderen in een dure van roestvrij staal of messing en er een bypass (bypass) voor te maken. De verwarmde handdoekhouder wordt tot metaal gereinigd na het reinigen van het bad om te schilderen met dezelfde snoerborstel in de boorkop. Als er geen fistels worden gevonden, is deze beschilderd met de overblijfselen van de verbinding van het schilderen van het bad. De look zal niet slechter zijn dan die van moderne merken, en de duurzaamheid is als die van een bad.
VIDEO
U kunt tijdens reparaties tot 1000 roebel besparen op bevestigingsmiddelen door niet gegalvaniseerd of cadmium (glanzend), maar gefosfateerd (zwart) te gebruiken. De koppen van zelftappende schroeven en deuvelnagels moeten nog worden afgedicht en er is geen regen en vorst in het appartement.
Om reparaties goedkoop uit te voeren, moet u allereerst weten wat en hoe te doen, hoe het appartement eruit moet zien na reparatie. Wees niet te lui om meerdere keren met het hele gezin te overleggen, zie meer foto's van kant-en-klare appartementen. Design is niet iets onbegrijpelijks subliems; De meeste mensen zijn begiftigd met artistieke smaak. De professionaliteit van een ontwerper komt in de meeste gevallen neer op het begrijpen van de smaak van de klant en raden wat hij wil. En jij, aangezien je het voor jezelf doet, moet je begrijpen wat je wilt. Tot 50% van de kosten van doe-het-zelfreparaties komt voort uit het feit dat ze willekeurig beginnen en ze gaandeweg corrigeren en opnieuw uitvoeren.
En tot slot levert het uitvoeren van de werkzaamheden in de juiste volgorde zijn aandeel op in de besparing op reparaties: we beginnen van ver van de voordeur, en gaandeweg komen we er gaandeweg naar toe. De woonkamer, slaapkamer en kinderkamer kunnen in willekeurige volgorde worden verbouwd. Dan komt de beurt aan de keuken. We maken de inkomhal de voorlaatste en we voltooien de reparatie met een badkamer. Met een onredelijke werkorganisatie wordt bespaard op de hoeveelheid bouwafval (en de helft daarvan is de verspilling van materialen waarvoor u betaald heeft) en op het wijzigen van vuil en geslagen.
Op basis van het voorgaande kunt u een uitgebreide renovatie van een appartement met een origineel ontwerp uitvoeren, waarbij u iets meer geld uitgeeft dan cosmetische reparaties.
Video (klik om af te spelen).
VIDEO
