DIY-reparatie van de fundering van een woonhuis

Door de afwezigheid van geplande reparaties gedurende lange tijd of onder invloed van verhoogde belastingen, begint de fundering in te storten. Als de muren sterk genoeg zijn, besluiten de eigenaren van het gebouw om de basis zelf te repareren. Hierdoor kunt u de levensduur verlengen en een beetje geld besparen. Het versterken van de fundering van een woonhuis wordt op verschillende manieren uitgevoerd, waarvan de meeste geen technische capaciteiten en gespecialiseerde kennis vereisen. De betrokkenheid van professionele bouwers is alleen in bepaalde ernstige gevallen nodig.

Versterking van de fundering moet worden uitgevoerd door tekenen van vervorming te detecteren of door plannen om wijzigingen aan te brengen in de bestaande structuur. Bijvoorbeeld als er wordt besloten om de bouw van de tweede verdieping af te ronden. Voordat met de werkzaamheden wordt begonnen, is het belangrijk om de oorzaken van de vernietiging te bepalen, aangezien de keuze voor een reeks herstelmaatregelen hiervan zal afhangen.

Veranderingen in de ondersteuningsstructuur kunnen leiden tot:

• Op het terrein in de directe omgeving van het gebouw zijn graafwerkzaamheden uitgevoerd. Door een extra belasting op een apart gedeelte te creëren, leiden ze tot verzakkingen en scheuren.
• Trilling. Het wordt vaak waargenomen als het huis zich in de buurt van de spoorlijn bevindt, evenals na aardbevingen.
• Sterk bodemvocht door verhoging van het grondwaterpeil, verleden overstromingen.
• Verkeerde bediening. Een voorbeeld is dat het gebouw in de winter niet verwarmd wordt.
• Overtreding van de technologie veroorzaakt door een onvoldoende volume bindmiddel (cement), de hoeveelheid geïnstalleerde wapening.
• Fouten bij het berekenen van de maximale belasting.
• De locatie van de basis is boven het niveau van bevriezing van de grond, waardoor deze beweegt.
• Herontwikkeling van een gebouw met een offset van de dragende muren.

Zonder de oorzaak van de vernietiging van de ondersteunende structuur weg te nemen, zullen de reparatiewerkzaamheden minder effectief zijn.... Daarom, als de vervorming wordt veroorzaakt door een hoog grondwaterpeil, moet op de locatie eerst een drainagesysteem worden gemaakt en pas daarna de basis worden versterkt.

De meest populaire zijn verschillende opties voor het elimineren van schade. De gemakkelijkste, toen er met een lichte verzakking een scheur begon langs de basis. Het is enigszins geëxpandeerd, ontdaan van vuil en, nadat het goed is geprimed, wordt het afgedicht met zandcementmortel.

In moeilijke gevallen wordt de methode gekozen voor het installeren van een kussen van gewapend beton, gegoten onder de steunen. Door zijn grote oppervlakte vermindert het de belasting en, door de bodem extra te verwarmen, stopt het de vorst. Maar het herstel van de basis moet worden uitgevoerd in kleine gebieden met een lengte van maximaal twee meter.

Na te hebben gewacht tot een sectie is gerepareerd om de vereiste sterkte te krijgen (binnen 25-28 dagen), wordt de restauratie van de andere sectie voortgezet. Deze methode is dan ook zeer geschikt om verzakkingen van een apart deel of een van de hoeken van de woning te voorkomen. Maar het op deze manier versterken van de funderingsronde is een langdurig proces.

Het gieten van een versterkende riem wordt gebruikt als er veel scheuren zijn, terwijl hun aantal niet toeneemt. De methode voorkomt verdere veranderingen, maar verhoogt de sterkte van de draagconstructie slechts in geringe mate. De basis wordt vervangen wanneer deze volledig kan instorten. Het is gemakkelijker om dergelijk werk uit te voeren met een houten huis vanwege het lage gewicht. Onder een bakstenen en stenen gebouw worden reparaties uitgevoerd in kleine stukjes van ongeveer een meter.

Voordat het kussen wordt gegoten, wordt het probleemgebied van het huis van binnen en van buiten ingegraven, waarbij wordt geprobeerd twee greppels te creëren tot 3/4 van de diepte van de fundering en tot 3 meter lang. Door de aanwezigheid van greppels kunt u de toestand van de ondersteuning beoordelen en beslissen over verdere acties voor vervanging of herstel. Verder:

• Een gat van maximaal 2 meter lang wordt onder het kussen gegraven, tot 40-50 cm onder de basis.
• Bedek de bodem met geotextiel, maak een zandbed van 3-5 cm dik en nog eens 10 cm steenslag erop.
• Bovendien wordt een laag zand gestrooid en, nadat deze is geëgaliseerd, wordt een stevig schuim van 50 mm aangebracht.
• Nadat de versterkende structuur is gemonteerd, wordt de bekisting geïnstalleerd.
• Bij het storten van beton wordt de oplossing verdicht met een vibrator.
• Laat 25-28 dagen staan.

U kunt doorgaan naar de volgende secties nadat de oplossing volledig is uitgehard. Als de reparatiewerkzaamheden niet zijn voltooid vóór het begin van koud weer, zijn de reeds voltooide greppels bedekt met aarde en bedekt met schuim.

Het wordt aanbevolen om de basis in afzonderlijke stukken te vervangen, niet meer dan een meter lang, met een tussenruimte van 3 m tussen de reparatiesecties.Rekening houdend met de complexiteit van het werk, hebt u nodig: een betonnen kettingzaag voor het zagen en verwijderen van beschadigde onderdelen , een lasmachine voor het verbinden van wapeningselementen, een perforator. De volgorde van werken is als volgt:

• Met behulp van een zaag worden verschillende verticale en vervolgens horizontale sneden in de muur gemaakt, in een poging het geselecteerde gebied in afzonderlijke fragmenten te verdelen.
• Na het verwijderen van de stukken worden alle oppervlakken gereinigd.
• Er wordt bekisting gemaakt, waarvan een deel vanaf de kant van de straat wordt geïnstalleerd en het andere deel in het gebouw. Het moet 5-7 cm breder zijn dan de muur.Als twee inkepingen niet werken, wordt een van de zijkanten gelijk geplaatst.
• Nadat de bekisting is voorbereid, wordt een versterkende structuur geïnstalleerd. Voor dit doel worden, na het boren van gaten in de muur, verticale pennen met een diameter van 18-22 mm erin gedreven.
• De werkstukken worden in het horizontale vlak geplaatst en in de oude basis gefixeerd.
• De fittingen worden door middel van lassen met elkaar verbonden door middel van breidraad.
• Aan het einde worden ze gebetonneerd en mogen ze maximaal 25 dagen staan.
• De vervanging van aangrenzende terreinen wordt niet eerder gestart dan het aangegeven tijdstip.

Het apparaat van een versterkende riem kan op één of alle muren tegelijk worden uitgevoerd. Met deze methode wordt een deel van de belasting verwijderd, waardoor het mogelijk is om de fundering van een bakstenen huis effectief te versterken. Een ander positief punt is de bescherming tegen vorst, wat erg belangrijk is als het gebouw zich in een gebied met een hoge grondwaterstand bevindt.

Ze werken volgens het volgende algoritme:

• Het werk begint met het maken van greppels rond de fundering (van de binnen- en buitenzijden van de muren), die diep gaan naar het zanderige, steenslagkussen. De breedte wordt binnen 80-100 cm gehouden, de kleinere maat maakt het moeilijk om de riem aan de basis te bevestigen.
• Na voltooiing van de voorbereiding van de greppels, wordt de grond en vervolgens de 10-15 cm laag steenslag die erop is gegoten, verdicht met een handmatige stamper.
• Om onregelmatigheden te verbergen, wordt een extra laag zand gelegd en daarop schuimplaten van 50 mm dik. Om het te beschermen tegen lassen, is het bedekt met een zeildoek.
• Na 60–90 cm worden gaten Ø 18–25 mm in de fundering geboord. Ze rijden in geprepareerde snippers gewalst staal. Aan de wapening worden mazen gelast, die bovendien met stukken draad aan elkaar moeten worden vastgemaakt en op een afstand van 5-7 cm van de basis worden geplaatst.
• In het onderste deel is, om de belasting gelijkmatig over de grond te verdelen, nog een gaas geïnstalleerd.
• Nadat de wapeningsconstructie is gemaakt, wordt het zeildoek verwijderd en wordt de bekisting vastgezet.
• Begin met het storten van beton.

Al het werk wordt in fasen uitgevoerd, eerst bereiden ze het kussen zelf voor en na 2-3 dagen een versterkende riem... Er wordt aangenomen dat om de kenmerken van de foundation te verbeteren, deze een maand moet blijven staan, maar dit is niet altijd mogelijk. Daarom wordt na het laatste storten van beton, na 3-5 dagen wachten, de bekisting verwijderd en wordt de greppel bedekt met aarde.

Het werk wordt uitgevoerd rekening houdend met de mate van vernietiging, of wanneer de constructie in de grond is verzonken. In het eerste geval worden de hierboven genoemde methoden gebruikt, in het laatste geval wordt het gebouw verhoogd. Deze oplossing vergemakkelijkt de toegang tot de fundering en vermindert de belasting ervan. Alle meubels zijn zoveel mogelijk uit het huis en de kachel verwijderd. Wanneer de afmetingen en het gewicht van het gebouw klein zijn, proberen ze het met een vertraging op te tillen. Hiervoor wordt een balk van 80x80 mm gebruikt. Plaats het onder een van de hoeken en leg de nadruk op het blok, druk erop als een hendel en knijp in de muur.

Het zwaardere oude huis wordt verhoogd met behulp van verschillende vijzels. Nadat ze op bepaalde plaatsen zijn geïnstalleerd, wordt het gebouw naar de gewenste hoogte verplaatst en wordt de basis opgebouwd met stenen, betonmortel. In ernstige gevallen, wanneer de versterking van een van de zijkanten niet voldoende is, wordt de hele omtrek versterkt.

Soms is het repareren van een oud houten huis beperkt tot het betonneren van de hoekdelen.

• Voordat met het werk wordt begonnen, worden probleemgebieden blootgelegd, waarbij een gat met een diameter van ongeveer een meter van elk van hen wordt gegraven en onder de diepte van de basis wordt geplaatst.
• Om bij de wapening te komen wordt op sommige plekken de oude fundering schoongemaakt.
• Het wapeningsnet wordt bevestigd door middel van lassen.
• Nadat het is geïnstalleerd, wordt laag voor laag beton gestort, waarna het laat stollen.

De mate van betrouwbaarheid kan worden verhoogd door tegelijkertijd de hoeken en de meest problematische plaatsen rond de omtrek van de woning te versterken.

Om dit te doen, nadat sloten tot 0,5 meter breed zijn voorbereid, wordt wapening uitgevoerd met een wapeningsrooster met een maaswijdte van 20 × 20 cm De diepte van de sloten wordt beperkt door de locatie van de oude steun. Nadat de basis en wapening met elkaar zijn verbonden, wordt de bekisting voorbereid en gebetonneerd.

Een van de effectieve manieren om de sterkte van de fundering van een oud houten huis te vergroten, is de paalmethode, die in verschillende typen is onderverdeeld:

• Verveeld. Aan de zijkanten van de basis met een interval van elke anderhalve meter worden putten van twee meter diepte voorbereid. Na waterdichting worden versterkte constructies gelegd en beton gestort.
• Het gebruik van schroefpalen. De methode is minder arbeidsintensief, maar het is noodzakelijk om tegelijkertijd de richting van de staven te weerstaan ​​​​en deel te nemen aan hun verdieping, daarom zijn er meerdere mensen nodig voor de juiste implementatie ervan.

Het is moeilijk om de beschikbare opties voor het versterken van de fundering van een woonhuis op te sommen. Ze werden allemaal ontwikkeld rekening houdend met de bestaande gebreken en op basis van de mogelijkheden van hun oplossing. Maar in elk geval is het complex van werken om het draagvermogen van de basis te vergroten gemakkelijk onafhankelijk uit te voeren.

De fundering van elk privéhuis begint vroeg of laat in te storten. Er zijn verschillende manieren om dit probleem op te lossen. Maar het is de moeite waard eraan te denken dat sommige soorten werk niet onafhankelijk kunnen worden uitgevoerd. Dit komt door het feit dat ze technische middelen vereisen en niet kunnen worden uitgevoerd zonder de deelname van professionele bouwers.

Reparatie van de fundering van een woonhuis is noodzakelijk in de volgende gevallen:

1. Als er ernstige fouten zijn gemaakt tijdens het ontwerp van het gebouw. Een voorbeeld is het besparen van bouwmateriaal wanneer de fundering te smal wordt gemaakt. Besparing op materialen leidt er ook toe dat de basis minder sterk en duurzaam wordt. Als een dergelijke fundering op zwakke grond wordt geïnstalleerd, begint deze na een paar maanden te vervormen.
2. Bij langdurig gebruik thuis. Na verloop van tijd beginnen materialen te verouderen. Na verloop van tijd bereikt de staat van beton een niveau waarop het niet langer bestand is tegen de belasting die erop werkt.
3. Optioneel creëer je een tweede verdieping. Als de basis van het huis is ontworpen voor een constructie met één verdieping, is het noodzakelijk om de fundering te versterken voordat het huis wordt voltooid. Als dit niet gebeurt, zal de basis snel beginnen in te storten.

Het is de moeite waard eraan te denken dat zelfs de eenvoudigste wapeningsmethoden veel aandacht voor detail vereisen.Daarom moet u, voordat u het fundament van uw huis verstevigt, zoveel mogelijk leren over dit proces.

Voordat u de fundering van een woonhuis versterkt, moet u meer te weten komen over de gemeenschappelijke factoren waardoor de fundering begint in te storten. De fundering van een landhuis begint meestal uit elkaar te vallen om verschillende redenen:

1. Graafwerkzaamheden in de directe omgeving van het pand. Een voorbeeld is het leggen op een communicatiesite. In dit geval neemt de belasting op een bepaald deel van de basis enorm toe, waardoor er scheuren ontstaan.
2. Trillingen - Vaak worden de fundamenten van huizen die naast het spoor staan ​​vernield. Een aardbeving kan ook de oorzaak zijn.
3. Sterk bodemvocht in het gebied waar het huis staat. Overstromingen kunnen bijvoorbeeld de oorzaak zijn.
4. Sterke stijging van het grondwaterpeil.
5. Overtreding van arbeidstechnologie. Bijvoorbeeld - tijdens het maken van de fundering werden onvoldoende metalen staven in de greppel geïnstalleerd.
6. Bevriezing van kleigrond.
7. Fouten maken bij het berekenen van de belasting die de fundering moet weerstaan.
8. Herontwikkeling van de constructie en verplaatsing van dragende muren.

Het is de moeite waard eraan te denken dat als de oorzaak van de vernietiging van de basis van het huis niet wordt geëlimineerd, reparatiewerkzaamheden de structuur niet zullen redden. Als de reden bijvoorbeeld een verhoging van het grondwaterpeil was, is het noodzakelijk om een ​​drainagesysteem op de site aan te brengen. Als de reden onbekend is, is het de moeite waard om contact op te nemen met professionele bouwers, waarna het mogelijk is om de fundering van een privéhuis met uw eigen handen te versterken.

Voordat u het oude fundament verstevigt, zijn er een aantal aanbevelingen om rekening mee te houden. Tijdens het werk moet eraan worden herinnerd dat als de fundering gedeeltelijk wordt versterkt, een sectie wordt gekozen waarvan de lengte niet langer mag zijn dan 3 meter. Pas na de volledige reparatie van dit gedeelte kunt u doorgaan naar het volgende.

Als de structuur ongelijk begint te bezinken, is het noodzakelijk om reparaties te starten vanaf de kant die zich eronder bevindt. Voordat u aan het werk gaat, moet u weten wat de redenen zijn voor de vernietiging van de basis, omdat de keuze voor een bepaalde methode hiervan afhangt.

Niet in alle gevallen is wapening van de gehele fundering nodig, omdat soms puntwapening voldoende is. Daarom moet u eerst de staat van de structuur zorgvuldig diagnosticeren. De beste manier om dit te doen is door professionele bouwers in te huren. Door dergelijke acties te verwaarlozen, maken veel huiseigenaren een fout, waardoor de fundering zelfs na versterking blijft instorten. Rekening houdend met de beschreven aanbevelingen, kunt u vakkundig huisreparaties met uw eigen handen uitvoeren.

Deze methode moet worden gebruikt als de fundering sterk genoeg is en er nog geen scheuren in zijn verschenen. Ook wordt een dergelijke versterking indien nodig gemaakt om een ​​of twee hoeken van de basis te versterken. In de meeste gevallen is deze optie optimaal, aangezien de hoeveelheid werk minimaal is.

Het versterken van de fundering van een privé houten huis met deze methode omvat het leggen van betonblokken op de hoeken. Dit draagt ​​bij aan een vergroting van het steunoppervlak en een algehele versterking van de constructie. Versterking wordt als volgt uitgevoerd:

1. Eerst wordt buiten het gebouw een greppel gegraven, waarvan de diepte 50-70 cm meer moet zijn dan de diepte van de fundering.
2. Daarna wordt alle grond schuin afgegraven. Houd er rekening mee dat de dikte van de betonnen pad minimaal 50 cm moet zijn.
3. Vervolgens wordt de bekisting gemaakt op de bodem van de greppel.
4. In de volgende fase wordt de wapeningskooi gelegd. Het is de moeite waard eraan te denken dat deze structuur, na het gieten met beton, niet in contact mag komen met de oude fundering. Dit komt door het feit dat het gemaakte blok enkele maanden zal blijven staan.
5. Daarna wordt de greppel met beton gegoten.Nadat het blok is uitgehard, wordt de houten bekisting verwijderd en wordt de greppel bedekt met aarde.

Een andere manier om het fundament te versterken is door er een monolithisch kader omheen te maken. In dit geval vindt versterking niet van onderaf plaats, maar vanaf de zijkant van de basis. Deze methode is eenvoudiger, omdat de versterking met uw eigen handen kan worden gedaan, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over het vernietigen van de oude basis.

Om de basis te versterken, moet u de volgende stappen uitvoeren:

Indien gewenst kunt u beide beschreven methoden voor het versterken van de fundering combineren. Om dit te doen, moet u eerst schuine betonblokken maken en nadat ze zijn gestold, een betonnen verband rond de hele basis van het huis maken. In dit geval zal de winst betrouwbaarder zijn.

Tijdens het verstevigen van de fundering kunnen aanvullende maatregelen worden genomen om de constructie te verstevigen. Een voorbeeld is het volgende:

1. Het verwijderen van de last door het deinen van de grond te verminderen. Dit kan door er een zandkussen onder te maken.
2. Afwatering maken. Dit zal de mobiliteit van de bodem verminderen en de stabiliteit ervan vergroten.
3. Isolatie van de fundering.
4. Creëren van een hoogwaardige blinde ruimte die voorkomt dat vocht het beton binnendringt.
5. Installatie van regenwatergoten.

In sommige gevallen is het mogelijk om het huis volledig te verhogen en de basis te vervangen. Maar deze optie is alleen geschikt voor houten huizen. Dergelijke constructies worden opgetild met een krachtige krik. U kunt dit zelf doen zonder dure apparatuur te gebruiken. Dankzij het beschreven werk kun je in een privéhuis wonen zonder je zorgen te maken dat het zal instorten.

Doe-het-zelf reparatie en scheuren in de fundering van een oud houten land of privéhuis: stapsgewijze instructies + video

Het is niet ongebruikelijk dat eigenaren van particuliere huizen en cottages het probleem van scheuren in de fundering tegenkomen. Scheuren kunnen om verschillende redenen verschijnen. Laten we ze eens nader bekijken en hoe de fundering van een woonhuis te repareren.

Ze kunnen voorwaardelijk in tweeën worden verdeeld: verslechtering van het draagvermogen van de grond en verslechtering van het draagvermogen van de fundering zelf.

In het eerste geval kan dit gebeuren door overstromingen. Bij verzadiging met water verliezen sommige bodems hun draagkracht. Ook tijdens overstromingen kan bodemerosie optreden. Dit gebeurt in gebieden waar de bodem bestaat uit zandige en zandige leemlagen.

Ook is bodemdaling van kalksteen en mergel mogelijk, als het grondwater om de een of andere reden zure eigenschappen heeft gekregen, waardoor calciet wordt vernietigd.

Bodemdaling als gevolg van mijnbouwwerkzaamheden, het oppompen van artesische wateren, olie- en gaswinning zijn zeer frequente gebeurtenissen geworden.

De tweede reden is de verslechtering van het draagvermogen van de fundering zelf als gevolg van factoren die deze beïnvloeden, wat leidt tot de vernietiging ervan.

Grondwater is een van de factoren; gewoon water kan corrosie van het metaal en vernietiging van de basis veroorzaken. Tegenwoordig is zuur en alkalisch grondwater niet ongewoon, dat de fundering van een huis in een paar jaar kan vernietigen.