Doe-het-zelf gevelreparatie van een woonhuis

Van tijd tot tijd moet elke gevel, hoe geweldig deze ook is ontworpen tijdens de bouw, worden gerepareerd. Natuurlijk plant elke eigenaar de gevel van zijn huis zo dat deze een uitstekende bescherming biedt tegen verschillende natuurlijke invloeden. Maar tegelijkertijd, als de bouw van het huis meer dan vijfentwintig jaar geleden is, moet de gevel zeker worden gerepareerd.

Het is erg belangrijk om te weten hoe de gevel moet worden afgewerkt. Zo'n ogenschijnlijk eenvoudige handeling draagt ​​immers een grote last met zich mee. Het is niet alleen een architecturale oplossing die het karakter van de eigenaar van het huis onthult. Het is ook een extra bescherming van het gebouw tegen de invloed van negatieve externe factoren, geluidsisolatie, isolatie. Ook zijn de gevels zelfreinigend en verhogen ze de seismische weerstand van het huis. Voordat u aan het werk gaat, moet u een duidelijk plan ontwikkelen dat alle fasen aangeeft. Hierdoor kunt u uw aandacht richten en geen enkel detail missen.

Het is onmogelijk om aan een gevelrenovatie te beginnen en niet te weten welk resultaat je uiteindelijk verwacht. Daarom moet u zich, voordat u aan het werk gaat, duidelijk voorstellen wat voor soort uiterlijk uw huis zal hebben. Vervolgens moet u met een speciaal computerprogramma of alleen een vel papier en een doos kleurpotloden een lay-out, een schets, een afbeelding van het toekomstige huis maken. Bepaal de kleur en textuur van afwerkingsmaterialen en ga vol vertrouwen op weg naar het bereiken van zo'n resultaat. Zelfs in de planningsfase moet u goed weten welke deuren en raamkozijnen op de gevel komen, welk ontwerp de trap zal hebben, hoeveel en welke kleine details moeten worden toegevoegd om de gevel van uw huis perfect te maken.

De volgende stap is de materiaalkeuze voor de afwerking. U moet tijd besteden aan deze moeilijke taak, nadat u de kenmerken van elk afwerkingsmateriaal hebt bestudeerd.

Ze kunnen als volgt voorwaardelijk worden verdeeld:

Wij raden u aan om op ons portaal nader te weten waaruit een kunststeen voor gevelbekleding bestaat.

• Tegels en porselein aardewerk. Dit afwerkingsmateriaal heeft ook veel positieve eigenschappen. Ten eerste zijn de tegels vrij goedkoop en perfect voor zomerhuisjes en kleine landhuizen. Vanwege zijn kenmerken hebben de tegels praktisch geen extra onderhoud nodig en zijn ze vrij pretentieloos. Met deze optie kan het werken aan de gevel met tegels een grote investering in contanten vereisen. (Meer details in de sectie "Tegels").

Het is vrij eenvoudig om de benodigde hoeveelheid materialen te berekenen. U kunt dit zelf doen - het belangrijkste is om de sommen van alle benodigde afwerkingsmaterialen bij elkaar op te tellen. Allereerst is het noodzakelijk om de totale oppervlakte van de gevel van het huis te bepalen en vervolgens te beslissen hoeveel oppervlakte op de gevel dit of dat materiaal zal innemen. Op basis van deze gegevens kunt u dus eenvoudig berekenen hoeveel materiaal nodig is. En u weet hoeveel geld deze gevelrenovatie nodig heeft.

Hoogwaardig gevelwerk, wanneer de gevel van een woonhuis wordt gerepareerd, is een van de belangrijkste bouwprocessen.

De reden is vrij logisch, aangezien het de gevel als geheel is die de buitenkant van het onroerende object vormt, waardoor het een zekere esthetische perceptie krijgt.

Reparatie van de gevels van huizen wordt pas uitgevoerd als de dakopstelling al volledig is voltooid.De verscheidenheid aan afwerkingsmaterialen die aanwezig zijn in de lijst met aanbiedingen die op de markt beschikbaar zijn, maakt het voor iedereen mogelijk om een ​​optie te kiezen op basis van zowel hun eigen ontwerpvoorkeuren als echte financiële mogelijkheden.

Onder de lijst met de meest populaire materialen is het de moeite waard om gips, gevelbeplating, steen, tegels en porselein, decoratieve bakstenen te benadrukken.

Renovatie van de gevel van een woonhuis voorziet ook in het actieve gebruik van geventileerde paneeltechnologie. Het belangrijkste voordeel is het installatiegemak, de mogelijkheid om thermische isolatie te regelen, het werkgemak, het luchten van de muren en natuurlijk een aantrekkelijk uiterlijk.

De beschreven structuur van gevels ziet eruit als een metalen of houten basis, waarop composietpanelen, porselein, natuursteen en andere decoratieve elementen zijn bevestigd.

Op zijn beurt is de reparatie van gevels van woongebouwen of andere soorten gebouwen met gipsafwerking een soort onwrikbare klassieker, waarvan de populariteit in de loop der jaren niet is afgenomen. Meestal worden pleisters gebruikt, bestaande uit een basismateriaal van cement met verschillende soorten onzuiverheden.

De zich snel ontwikkelende technologieën die worden gebruikt door moderne fabrikanten van materialen hebben ons dergelijke soorten gips gepresenteerd als acryl, siliconen, met isolatie, decoratieve opties.

Gevelpleisterreparatie, met name de technologie ervan, maakt het gebruik van een bepaald materiaal pas mogelijk nadat u er duidelijk van overtuigd bent dat het specifiek geschikt is voor uw geval.

Het belangrijkste voordeel van gips is dat u hiermee eventuele oppervlaktefouten kunt egaliseren, waardoor het een perfecte gelijkmatigheid krijgt. Voordat het materiaal wordt aangebracht, wordt het oppervlak van de muur gereinigd van stof en vuilafzettingen en wordt het ook verwerkt met een speciale primer. Om de levensduur van het materiaal te verlengen, is een van de lagen versterkt met een gaas.

Het repareren van de gevel van een woonhuis, waarbij bekleding met gevelbeplating betrokken is, is goed omdat het een zeer eenvoudig proces is dat heel goed mogelijk is, zelfs voor degenen die geen specifieke kennis op het vereiste gebied hebben. De essentie ligt in de installatie van metalen of vinylstrips die op elkaar worden geplaatst.

De gevelbeplating kan desgewenst worden voorzien van een dampdoorlatende folie, waarbij tevens isolatie wordt toegevoegd. Dit is misschien wel de onbetwiste leider onder alle methoden wanneer u de gevel van een huis met uw eigen handen moet repareren.

Opties met steen, tegels en porcellanato brengen veel hogere financiële kosten met zich mee dan de andere hierboven genoemde methoden. Meestal worden ze gebruikt in combinatie met een van de klassieke methoden. Zo wijdverbreid zijn steen-gips of tegel-gips combinaties.

Het is beter om het werk van een dergelijk plan aan professionals toe te vertrouwen, omdat zelfs de kleinste onnauwkeurigheid in de uitvoering ervan in de toekomst een nieuwe grote reparatie van buitenmuren kan veroorzaken.

Veel mensen geven de voorkeur aan gevelstenen vanwege hun mooie uiterlijk, wat bovendien wordt vergemakkelijkt door een groot aantal originele vormen en kleuren. De manier van leggen is praktisch vergelijkbaar met die voor gewone stenen, met het enige verschil dat hier een meer subtiele benadering wordt geboden.

Een kenmerkend voordeel van dit materiaal is de mogelijkheid om thermische isolatie tussen de muur en zichzelf te leggen, waarvoor in de regel geëxpandeerde klei wordt gebruikt. Als de gevel van reeds gebouwde huizen wordt gerepareerd, wordt aanbevolen om te beginnen met het vergroten van de kelder, waardoor een hoogwaardige nadruk wordt gelegd op het leggen van decoratieve stenen.

Voordat met de reparatie van de gevel wordt begonnen, is het noodzakelijk om de mate van (gevel)schade vast te stellen, afhankelijk van welke werkzaamheden complex of cosmetisch van aard kunnen zijn.Natuurlijk lijkt de tweede optie de voorkeur, en dit is logisch, aangezien het voorziet niet in grootschalige arbeids- en financiële kosten.

Maar zelfs als u gaten met een bepaalde frequentie herstelt, wordt het bouwframe na een bepaalde tijd door omgevingsfactoren en andere factoren zo beschadigd dat grote reparaties nog steeds een voorwaarde zijn voor herstel.

Het opknappen van de gevel van een woonhuis of een ander type gebouw zorgt voor het herstel van het oorspronkelijke uiterlijk van het oppervlak, zonder de textuur en kleur te veranderen. De workflow omvat een aantal van de volgende fasen:

1. bepaling van de lijst van werken die nodig zijn voor een volledige reparatie;
2. voorbereiding van het geveloppervlak voor reparaties;
3. herstel van afwerking op plaatsen van schade;
4. Werk afmaken.

Laten we het in fasen bekijken. Dus je hebt besloten om de gevel van het huis met je eigen handen te repareren. Om in eerste instantie erachter te komen hoeveel werk we moeten doen, is het noodzakelijk om de gevel als geheel zorgvuldig te onderzoeken en plaatsen te vinden met beschadigde afwerkingen, scheuren, holtes.

Hier kunt u zowel puur visuele waarneming als de methode gebruiken om met een hamer op het oppervlak te tikken, waarmee u de aanwezigheid van defecten kunt bepalen.

Als je schade hebt gevonden, moet je de afwerklaag op hun plaats verwijderen, met een hamer en een beitel, totdat je op de plaatsen strak tegen de muur komt. Daarna vergroot u met behulp van een snijder het volume van de gevonden scheuren en verwijdert u alle onnodige afzettingen.

De volgende fase, opgenomen in de lijst met processen, verenigd in het algemene concept van "reparatie van de gevel van een woonhuis", voorziet in restauratie- en afwerkingswerkzaamheden.

De basis voor hun succesvolle implementatie is hoogwaardige afdichting van oppervlakken in gebieden waar de afwerking gepland is, evenals egalisatie of "afwerking" van pleisterbehandeling met daaropvolgende stopverf.

Ook belangrijke processen zijn: schuren, gronden en verwijderen van geconstateerde scheuren.

De afwerking zelf is in de eerste plaats het schilderen van de muren, dit gebeurt nadat de beschadigingen grondig zijn geïmpregneerd met een primer. Of het leggen van het bekledingsmateriaal, op basis van welke van de aan het begin van dit artikel aangegeven afwerkingsmethoden is gekozen.

Sierpleister wordt veel gebruikt. Gevelpleisterreparatie, waarvan de technologie hierboven is beschreven, biedt naast puur esthetische aantrekkingskracht ook extra oppervlaktebescherming.

Revisie van de gevel van het gebouw is incl. en de processen die inherent zijn aan cosmetische afwerking. Daarnaast voorziet het echter ook in een aantal andere operaties, waaronder: gedeeltelijke restauratie van de geveldelen die het meest zijn aangetast door vernietiging, het in goede vorm brengen van de elementen van metselwerk en stucwerk, het afdichten van de naden, het isoleren tegen vocht, vervanging van drainage kroonlijsten, installeren van isolatie.

Revisie van gevels van woningen is relevant in situaties waarin:

• de hoeveelheid schade is meer dan een derde van de totale oppervlakte van de gevel;
• het is vereist om belangrijke wijzigingen aan te brengen in de indeling van het gebouw,
• de reden hiervoor kan een verbouwing zijn (bijvoorbeeld een woongebouw in een commerciële instelling);
• een grootschalige restauratie van een deel van de gevel is nodig;
• het is noodzakelijk om een ​​geventileerde gevel te installeren.

Als de reparatie van de gevels van huizen nodig is vanwege schade aan meer dan 30% van het oppervlak, wordt de afwerking volledig verwijderd, waarna de restauratie begint. Verwijdering wordt uitgevoerd met een speciaal gereedschap, vervolgens wordt het oppervlak van de muren gereinigd, hydro- en thermische isolatie uitgevoerd, pleisterwerk of een voorbereidende laag onder het bekledingsmateriaal gelegd. Daarna volgt de afwerking.

Veranderingen in het profiel van een gebouw worden in de regel gekenmerkt door de algemene herontwikkeling, die natuurlijk een verandering in de gevel omvat.Hier wordt, net als in het vorige geval, een volledige demontage van de vorige afwerking en de vervanging ervan door een bijgewerkte uitgevoerd. Bij een gedeeltelijke restauratie worden dezelfde processen en in dezelfde volgorde uitgevoerd.

Zoals bij alle andere constructie- en reparatiewerkzaamheden, is het, gezien een dergelijk proces als het repareren van de gevel van een woonhuis of een industrieel gebouw, de moeite waard om te verduidelijken dat voor een succesvolle implementatie allereerst hoogwaardige materialen nodig zijn, anders nieuw reparaties zullen zeer binnenkort moeten worden uitgevoerd.

Als u bovendien niet over de theorie en ervaring beschikt om moderne bouwcanons toe te passen, en u niet over de juiste gereedschappen beschikt, is het irrationeel om de gevel van een huis met uw eigen handen te repareren. Daarom zou de meest redelijke beslissing zijn om hulp te zoeken bij de profs.

1. De buitenmuren van het huis decoreren met decoratieve elementen
   Een mens is zo ingericht dat het voor hem niet genoeg is om alleen zijn eigen landhuis of huisje te hebben, een dak boven zijn hoofd, hij wil ook zijn huis inrichten.

Buitenmuurdecor met getextureerde gevelverf
Elke structuurverf voor de gevel bepaalt hoe de gevel eruit komt te zien. Om de oppervlaktestructuur bijzonder te maken, worden speciale materialen gebruikt. Van deze componenten en.

Gevelpanelen voor buitenmuurdecoratie - wat is het en hoe te installeren?
Qua uiterlijk zijn gevelpanelen voor buitendecoratie anders. Er is ook een zeer merkbaar verschil in kosten. Velen worden bijvoorbeeld aangetrokken door de gevelpanelen van versterkt schuim.

Hoeveel stenen zijn er in 1m2 metselwerk - we berekenen de oppervlakte van de muren van een woonhuis
Een van de belangrijke fasen in de bouw van bakstenen huizen is de fase van het bepalen van de benodigde hoeveelheid materiaal. Naleving van de deadlines hangt af van hoe nauwkeurig het aantal benodigde stenen wordt bepaald.

De kosten van schuimblokken per stuk - we houden rekening met de schatting voor de constructie van de muren van een privéwoning
Het schuimblok is een grote steen gemaakt van een betonmengsel gemengd met speciale schuimverbindingen. Het is deze schuimende samenstelling die poriën in beton vormt, waardoor blokken.

Niet alleen de uitstraling van het appartementsgebouw en het kantoor van het bedrijf is afhankelijk van de staat van de gevel. Met de vernietiging van de beschermende laag en de vorming van scheuren, begint vocht in de structuur te sijpelen. In de hoeken verschijnen zwarte schimmelvlekken. Er wordt meer energie verbruikt voor verwarming. Het lawaai van de straat is sterker te horen. Renovatie van de gevel brengt comfort terug in het appartement en kantoor. Het gebouw krijgt een sfeervolle uitstraling. De beschermende afwerklaag is hersteld en de levensduur van de woning gaat weer jaren mee.

Herinrichting van gevels moet regelmatig worden uitgevoerd, ongeveer eens in de vijf jaar. In dit geval wordt alleen de decoratie van het huis vervangen, kleine dunne scheuren worden gerepareerd. De muren zijn bedekt met decoratieve en tegelijkertijd beschermende bekleding. Regelmatige onderhoudswerkzaamheden zullen helpen om in de nabije toekomst hoge kosten voor de wederopbouw van het gebouwframe tijdens grote reparaties te voorkomen.
Door in een kleine scheur te komen, zet water het uit als het bevriest, waardoor het materiaal wordt vernietigd. De volgende druppel gaat dieper. De wind blaast de trim- en bindingsdeeltjes weg. Een kapotte goot voert geen water af en de fundering wordt nat, een deel van de fundering zakt door. Het huis begint vochtig te worden, af te koelen en steeds meer uit elkaar te vallen. In dit geval kan alleen een grote onderhoudsbeurt het gebouw herstellen.

Reparatie van gevels van gebouwen en appartementsgebouwen in de stad wordt gedaan door speciale teams met liften of klimuitrusting. Een privéhuis kan met uw eigen handen worden opgeruimd.

De volgorde van werken is hetzelfde:

1. Inspectie van de gehele gevel, bepaling van de mate van vernietiging en het volume van toekomstige reparaties.
2. Schrobben van alle scheuren, vochtplekken, zoute uitstulpingen en plekken waar de afwerking afbrokkelt.
3. Eliminatie van de oorzaken van bevochtiging en zoutvorming, behandeling van gereinigde plaatsen.
4. Reiniging van vuil, stof, het aanbrengen van een primer of beschermende samenstelling op de muren.
5. Gevel decoratie.

Als er grote scheuren worden gevonden, zijn grote reparaties nodig.

Metselwerk en pleisterwerk zijn het meest kwetsbaar voor regen- en vorstschade. Dergelijke gebouwen vereisen regelmatige gevelrenovatie. Dit zijn voornamelijk appartementsgebouwen die in de tweede helft van de vorige eeuw zijn gebouwd.
Ik ben continu bezig met renovatiewerkzaamheden. Ik begin met het reinigen van de pleister van vuil. Tegelijkertijd tik ik over het hele oppervlak op zoek naar verborgen holtes. Dit kunnen scheuren en afbladderen van de afwerking zijn. Zoutpenetratie is direct merkbaar, het valt op met witachtige vlekken. Ik sluit zorgvuldig alle gebreken. Op plaatsen waar vocht en zout zich ophopen, onderzoek ik de muren binnenin. Het is mogelijk dat er zich poriën hebben gevormd op oude leidingen of dat er zich dauw ophoopt door een slechte thermische isolatie.

Ik ga verder na het oplossen van de storingen:

• Ik ruim alle holtes en exfoliatie op;
• Ik kies de zoutwormen tot de volle diepte en verwerk de plaatsen van hun vorming met een speciale compositie;
• Ik dicht eerst scheuren en diepe deuken, gebruik een versterkt glasvezelgaas;
• Ik bedek de muur met een laag pleister, verzonken het gaas verticaal met een overlap erin;
• Ik plaats een profiel in de hoeken om ze te verstevigen;
• Ik breng een afwerklaag aan;
• na het drogen bedek ik het met decoratieve acrylplamuur of verf.

Met gips betegelde muren worden minder vernietigd. De naden nemen vocht op en vallen uit. Het is noodzakelijk om ze aan het begin van de reparatie te controleren en aan te tikken.