In detail: doe-het-zelf renovatie van een huis van een echte meester voor de site my.housecope.com.
Dus je hebt een gelukkig evenement - het is tijd om te renoveren. Hieraan ging de aankoop van een nieuw huis, appartement, of het besef dat er iets moet veranderen in uw oude woning, vooraf. U hebt een duidelijk begrip nodig van waar u moet beginnen en wat de volgorde van de renovatie van een appartement moet zijn.
Om in de toekomst geen geld, tijd en zenuwen te verliezen, zullen we de volgorde van acties duidelijk definiëren voordat we materialen kopen, een brigade uitnodigen en muren slopen. Er zijn nogal wat programma's en sites die u duidelijk zullen helpen begrijpen wat u in uw nieuwe huis wilt zien. Kijk naar glossy tijdschriften, foto's met afbeeldingen - bepaal de stijl van het interieur. In dit stadium moet u begrijpen - bepaalt u zelf het toekomstige uiterlijk van uw huis of maakt u gebruik van de diensten van een binnenhuisarchitect. De renovatie van een appartement of een woonhuis begint altijd met het maken van duidelijke plannen en schema's. Als u denkt dat het beter is om het interieurontwerp aan een professional toe te vertrouwen, dan zal de ontwerper helpen:
- Bepaal de stijl en het kleurenschema van het huis
- Maak diagrammen van de nodige technische communicatie: elektriciens, sanitair, ventilatie, verwarming, mogelijk een systeem van ingebouwde stofzuigers
- Maak een plan van interne partities met een afbakening van de ruimte voor alle noodzakelijke residentiële, technische, nutszones
- Maak een schatting voor ruw- en afwerkingswerken
- Met de opstelling van meubels, stopcontacten en sanitair
- Soms bij de aanschaf van materialen
- Voer alle reparaties van begin tot eind uit
De diensten van ontwerpers zijn niet goedkoop, maar als je geen tijd hebt om over het interieur na te denken en het renovatieproces volledig te beheersen, dan kan een professional zo'n last op zich nemen. Het is immers mogelijk om individuen te betrekken in verschillende stadia van de primaire planning die je in je eentje niet aankunt.
 |
Video (klik om af te spelen). |
Nu heb je besloten wat je in je nieuwe huis wilt hebben. Nu moet u begrijpen of het mogelijk is om al uw plannen uit te voeren.
Interessant: psychologen adviseren om elk bedrijf te starten met een duidelijke definitie van een actieplan en inzicht in het eindresultaat. Wat er ook gebeurt, zoals A. Herzen zei: "Ik deed niets, want ik wilde altijd meer doen dan normaal."
Er zijn dus machtigingen, het project is afgedrukt, u kunt aan de slag. De volgende vraag is: wie wordt de executeur?
- Moet ik een brigade inhuren?
- Een contract afsluiten met een aannemer?
- Of doe je het allemaal zelf?
Het is noodzakelijk om dit probleem te benaderen met een duidelijk begrip van uw financiële en tijdcapaciteiten, evenals een eerlijke beoordeling van uw professionele kwaliteiten als bouwer. Net als bij de planning, kan een deel van het werk onafhankelijk worden gedaan en kan iets worden toevertrouwd aan professionals, of niettemin kunnen alle fasen van de reparatie aan de meesters worden toevertrouwd.
Ook de keuze van professionals is niet eenvoudig.Maar velen adviseren gebruik te maken van de diensten van een organisatie of team dat voor uw vrienden of familieleden heeft gewerkt. Of bezoek in ieder geval de objecten die al zijn gerepareerd door de krachten van de door jou gekozen bouwers of die worden gerenoveerd. Dit zal u helpen het resultaat te evalueren en u de mogelijkheid te geven om met klanten te praten.
Elke organisatie geeft u een garantie voor de door haar verrichte werkzaamheden. De kosten van het inhuren van een aparte bemanning zijn echter waarschijnlijk aanzienlijk lager dan die van een constructie- of aannemersbedrijf.
We plaatsen alle noodzakelijke interne scheidingswanden, rekening houdend met de afmetingen van toekomstige deuropeningen, om vervolgens het overtollige niet weg te snijden of het onnodige te leggen. Als je het plan dat je hebt niet helemaal vertrouwt, dan kun je visueel naar het toekomstige resultaat van je planning kijken. Om dit te doen, kunt u verschillende blokken of stenen nemen en deze op de plaats van uw toekomstige partities plaatsen. Het kan dus zijn dat u zich realiseert dat u weinig ruimte over heeft voor bijvoorbeeld een pantry of een badkamer. Overigens kunnen dergelijke fouten worden vermeden door een competente en ervaren ontwerper-ontwerper. Maar zoals ze zeggen - vertrouwen, maar verifiëren. Dan woon je in dit huis.
De volgende fase van het werk zal zijn om alle technische communicatie uit te voeren die nodig is in uw individuele huis. U had hun lijst in de beginfase moeten definiëren:
- Elektrische bedrading
- Lay-out van televisie, telefoon, internetnetwerken
- Airconditioners
- Distributie van verwarmingssystemen: batterijen en vloerverwarming
- Bekleding van riolering en waterleidingsystemen
- Aanleggen van luchtkanalen en ventilatie
- Installatie van geïntegreerde slangen voor stofafzuigsystemen
Het is belangrijk om dit bijna helemaal aan het begin te doen, zodat u later de gepleisterde of geverfde muren niet versnippert, om niet over de draden te struikelen die u niet dacht te verbergen.
Vervolgens gaan we verder met het grove werk. We egaliseren alle oppervlakken, voeren de zogenaamde pre-finishing uit, dat wil zeggen de vuilste fase van reparatiewerkzaamheden. Hoe lang u vervolgens van uw nieuwe woning zult genieten, hangt af van de kwaliteit van deze fase en het voldoen aan alle technologische perioden. Neem de tijd en laat de dekvloer en pleister drogen.
Wanneer al het voorbereidende werk is voltooid, komt eindelijk de meest vreugdevolle fase van de renovatie van het appartement. Afwerking stelt u in staat om alle slimme beslissingen van de eigenaar en ontwerper te vervullen. En in dit stadium is het raadzaam om de volgorde van de renovatie van een appartement te volgen.
Eerst maken we de plafonds schoon, dan de wanden en daarna de vloeren. Maar bij het bestellen van spanplafonds is het soms beter om de muren volledig te repareren: plak ze over met behang, verf of gips met speciale structuurpleister en pas dan de plafonds op. De vloeren worden, nadat ze klaar zijn, afgedekt met folie of ander afdekmateriaal om ze niet te bederven.
We nemen ook alle temperatuuromstandigheden en tijdsintervallen in acht: laat de lijm, pleister, verf drogen. In de laatste fase van het werk installeren we deuren en platbands, evenals alle elektrische punten: stopcontacten, schakelaars, kroonluchters en lampen. Wij plaatsen sanitair, plinten.
De verbouwing is bijna klaar! Nu kun je meubels importeren, gordijnen ophangen, het interieur inrichten en een nieuw huis binnenrijden!
Revisie van een appartement, maar ook cosmetisch, en renovatie van een nieuw appartement moet beginnen met een duidelijke planning. Maar daarnaast moet u nadenken over welke technische apparatuur vervanging of reconstructie nodig heeft, welke scheidingswanden u moet verlaten en welke u moet slopen. We zullen alle oppervlakken moeten reviseren voor eventuele gebreken. In tegenstelling tot renovatie van een nieuw gebouw, begint revisie met vuil werk om niet-werkende systemen, oude coatings, onnodige muren te verwijderen. En dan ga je verder volgens het al beschreven plan.Als gevolg hiervan kan de volgorde van appartementrenovatie in het geval van een kapitaalbenadering worden teruggebracht tot het volgende plan:
- Opstellen van een ontwerpproject;
- Demontage - meubelen uitnemen, verlichtingsarmaturen verwijderen, sanitaire voorzieningen demonteren, oude afwerkingen, ramen, deuren en dekvloer verwijderen;
- Inspectie van technische communicatie - watervoorziening, riolering, verwarmingssystemen en elektrische bedrading. Verder hun reparatie of demontage.
- Herontwikkeling (indien voorzien door het ontwerpproject), namelijk het slopen van oude vloeren, het overbrengen van deur- en raamopeningen. Dit wordt gevolgd door de installatie van Windows;
- Het uitvoeren van elektrische bedrading - hiervoor is het nodig om muren te jagen, dus deze fase moet voorafgaan aan het egaliseren van de oppervlakken;
- Veredeling van waterleiding-, verwarmings- en rioleringssystemen;
- Het egaliseren van de oppervlakken van het plafond en de muren;
- Dekvloer leggen;
- Bouw van nieuwe gipskartonwanden conform het ontwerpproject;
- Plafond-, wand- en vloerafwerking (in die volgorde - van boven naar beneden);
- Installatie van deuren en lampen;
- Installatie van huishoudelijke apparaten, levering van meubels en decoratie van gebouwen.
In tegenstelling tot appartementen vereist een privéwoning een meer zorgvuldige planning. Omdat het in de planningsfase ook noodzakelijk is om na te denken over individuele watertoevoer-, verwarmings- en rioleringssystemen. Het inrichten van een stookruimte, evenals een waterinlaateenheid met een filtersysteem, installatie en aansluiting van een septic tank of andere behandelingsfaciliteiten, vereist zeer gespecialiseerde kennis en uitgebreide professionele ervaring. Dergelijke werken bepalen je rustige leven in de toekomst, dus het is beter om ze aan specialisten toe te vertrouwen.
Afhankelijk van de staat van het huis, kunnen de reparatiefasen verschillen, maar het volgende plan kan als basis worden genomen:
- Een ontwerpproject opstellen
- Bereken de hoeveelheid benodigde materialen
- Maak een ruwe schatting
- Repareer alle communicatie, namelijk de watervoorziening en riolering, ventilatie, verwarming, gas en elektrische bedradingssystemen
- Vervang oude ramen en deuren
- Het dak repareren of vervangen
- Maak geluidsisolatie en isolatie van de zolder
- De gevel van de woning vernieuwen (gedeeltelijk of volledig)
- Repareer het interieur
Als een woonhuis meerdere verdiepingen heeft, zal een competente indeling en trapontwerp u bovendien ruimte besparen en uw huis verfijning en individualiteit brengen.
Zoals ze zeggen, zal de weg worden beheerst door de wandelende. Wees niet bang om aan de slag te gaan en je zult slagen.
De volgorde van reparaties in huis met uw eigen handen: stapsgewijze instructies vanaf het begin met een ruwe afwerking + foto en video
Zijn er plannen voor renovatie in uw huis? Waar te beginnen, hoe te eindigen, hoe het werk uit te voeren zodat de een de ander niet hindert en het niet bederft? een schatting van de kosten. Het moet alle geplande activiteiten omvatten, inclusief: ontmanteling van oude elementen - batterijen, lampen, vensterbanken, schakelaars.
In het geval dat het de bedoeling is om binnen- en buitendeuren, ramen te vervangen, is het belangrijk om de daaropvolgende reiniging en verwijdering van bouwafval niet te vergeten. Dit is een vrij grote kostenpost om te overwegen.
Voordat u met bouwactiviteiten begint, is het noodzakelijk om de hoeveelheid werk die moet worden gedaan en de geschatte kosten ervan te bepalen en deze te correleren met uw eigen mogelijkheden.
Het is hoogst onwenselijk om na aanvang van de werkzaamheden ingrijpende aanpassingen te doen. Alle belangrijke ontwerpbeslissingen worden vooraf genomen en goedgekeurd, omdat het niet altijd mogelijk is om ze later te wijzigen, maar het is bijna altijd kostbaar.
Meestal bevindt de huiseigenaar zich na het voltooien van de voorbereidende fase in een lege kamer, voor volledig kale muren. Het is nog steeds vrij moeilijk voor hem om de komende hoeveelheid werk en uitgaven te navigeren.Maar hij heeft al een idee van welke kleuroplossingen voor hem de voorkeur hebben, waar wat zich zal bevinden, in welk deel van het huis huishoudelijke en andere apparaten zullen worden geïnstalleerd.
Moet opletten op het aantal en de locatie van ramen, het niveau van natuurlijke verlichting, omdat de behoefte aan kunstmatige verlichting in de kamer hiervan afhangt. Waarom is het belangrijk? Het feit is dat elke reparatie meestal begint vervanging of heruitrusting van elektriciteitsnetteninclusief toekomstige locaties voor verlichtingsarmaturen, stopcontacten en schakelaars. Dit geldt ook voor oude, reeds bewoonde huizen en huizen die nog niet zo lang geleden zijn gebouwd.
Elk gemiddeld huishouden heeft tegenwoordig veel verschillende technologieën die een krachtig, geoptimaliseerd kantorennetwerk nodig hebben. Extra stopcontacten en talloze verlengsnoeren zijn erg onhandig in het gebruik.
Als het de bedoeling is om een airconditioningsysteem te installeren, wordt dit in dezelfde periode uitgevoerd. Tegelijkertijd alle noodzakelijke bevestigingsmiddelen voor verwarmingssysteem. 
Parallel daaraan is een aantal werkzaamheden gerelateerd aan boren, beitelen, maken van uitsparingen, groeven en gieken... Dit omvat ook ander werk, waarbij het nodig is om het plafond, de muren en de vloer te "misvormen", waardoor een grote hoeveelheid verschillende bouwresten wordt gevormd: stof, stukjes gips, baksteen en beton.
wanneer dit allemaal afval verwijderd, kunt u beginnen met het voorbereiden van de ondervloer.
Er zijn verschillende opties:
- voorbereiding voor vloerverwarming;
- installatie van een ondervloer van planken met randen;
- egaliseren met een betonnen dekvloer.
De volgende fase van het werk verwijst naar de ramen. Indien nodig worden ze vervangen.
Als ze de huiseigenaar volledig tevreden stellen, controleert hij eenvoudig de afdichting van de scheuren, de aanwezigheid en staat van thermische isolatie en raamhellingen. Ook wordt gecontroleerd of de deuren goed sluiten en openen, of er vervormingen en andere mankementen zijn.Na het stukadoors- en schilderwerk zal het veel moeilijker zijn om ze op orde te krijgen.
Het is raadzaam om de binnenvensterbanken met een film te beschermen tegen spatten van afwerkingsmiddelen. Dit soort werk mag worden uitgevoerd bij het installeren van deuren, maar de voorgestelde optie is praktischer.
Als de muren in het huis moeten worden uitgelijnd en andere noodzakelijke procedures, moet vooraf worden berekend hoeveel verbindingen en mengsels hiervoor nodig zijn.
Materialen hebben de neiging om onverwachts op het verkeerde moment te eindigen - het is raadzaam om jezelf hiertegen te beschermen.
De eigenaren worden voortdurend geconfronteerd met verschillende fundamentele vragen.
Er kunnen geen twee antwoorden op deze vraag zijn: voordat u doorgaat met het afwerken van de muren, moet u het voorbereidende werk met de vloer voltooien.
Na reiniging moet het worden voorbereid voor de laatste, decoratieve coating.
De coating zelf, ongeacht het type en type, wordt als laatste gedaan.... Dit geldt voor gietvloeren, parket, laminaat, linoleum en andere soorten. 
En in dit stadium wordt de voorbereide basis beschermd met folie, karton of meerdere lagen kranten. Dit zal de daaropvolgende reiniging en reiniging aanzienlijk vergemakkelijken.
Zelfs voordat u doorgaat met pleisterwerk, moet u alle voorgestelde activiteiten met gipsplaat voltooien. Niches, extra scheidingswanden, functionele en decoratieve details zijn volledig afgewerkt voordat ze doorgaan naar de volgende fase van de afwerking - Nat... Het is raadzaam om al deze werkzaamheden binnen één werkcyclus uit te voeren, om er later niet meer op terug te komen.
