In detail: doe-het-zelf huisreparatie vanaf het begin van een echte meester voor de site my.housecope.com.
Dus je hebt een vreugdevolle gebeurtenis - het is tijd voor reparaties. Daar ging de aankoop van een nieuw huis, appartement of het besef dat er iets moet veranderen in je oude woning vooraf. U hebt een duidelijk begrip nodig van waar u moet beginnen en wat de volgorde van de renovatie van een appartement moet zijn.
Om in de toekomst geen geld, tijd en zenuwen te verliezen, zullen we duidelijk de volgorde van acties definiëren voordat we materialen kopen, een team uitnodigen en de muren slopen. Er is een vrij groot aantal programma's en sites die u visueel zullen helpen begrijpen wat u in uw nieuwe huis wilt zien. Kijk naar glossy tijdschriften, foto's met afbeeldingen - bepaal de stijl van het interieur. In dit stadium moet u weten of u de toekomstige uitstraling van uw huis volledig zelf gaat bepalen of dat u gebruik wilt maken van de diensten van een binnenhuisarchitect. Het moderniseren van een appartement of een woonhuis begint altijd met het opstellen van duidelijke plannen en schema's. Als u denkt dat het beter is om interieurontwerp aan een professional toe te vertrouwen, dan zal de ontwerper helpen:
- Bepaal de stijl en het kleurenschema van het huis
- Maak schema's van de benodigde technische communicatie: elektriciens, sanitair, ventilatie, verwarming, eventueel ingebouwde stofzuigersystemen
- Maak een plan van interne scheidingswanden met afbakening van de ruimte voor alle noodzakelijke residentiële, technische, nutsruimten
- Maak schattingen voor voor- en nabewerkingen
- Met de opstelling van meubels, stopcontacten en sanitair
- Soms bij de aanschaf van materialen
- Alle reparaties van begin tot eind afhandelen
Ontwerpersdiensten zijn niet goedkoop, maar als u geen tijd heeft om over het interieur na te denken en het reparatieproces volledig te beheersen, kan een professional zo'n last op zich nemen. Het is immers mogelijk om individuen te betrekken in verschillende stadia van de initiële planning die u niet alleen kunt regelen.
 |
Video (klik om af te spelen). |
Hier heb je bepaald wat je in je nieuwe woning wilt halen. Nu moet u begrijpen of het mogelijk is om al uw plannen uit te voeren.
Interessant: psychologen adviseren om elk bedrijf te starten met een duidelijke definitie van een actieplan en inzicht in het eindresultaat. Zodat het niet lukt, zoals A. Herzen zei: "Ik deed niets, want ik wilde altijd meer doen dan normaal."
Er zijn dus machtigingen, het project is afgedrukt, u kunt aan de slag. De volgende vraag rijst: wie wordt de uitvoerder?
- Een team inhuren?
- Een contract tekenen met een aannemer?
- Of alles zelf doen?
Het is noodzakelijk om de oplossing van dit probleem te benaderen met een duidelijk begrip van uw financiële en tijdcapaciteiten, evenals een eerlijke beoordeling van uw professionele kwaliteiten als bouwer. Net als bij planning kan een deel van het werk onafhankelijk worden gedaan en kan iets worden toevertrouwd aan professionals, of niettemin kunnen alle reparatiestadia aan de meesters worden toevertrouwd.
Ook de keuze van professionals is niet eenvoudig.Maar velen adviseren gebruik te maken van de diensten van een organisatie of een team dat voor uw vrienden of familieleden heeft gewerkt. Of bezoek in ieder geval de faciliteiten die al zijn gerepareerd door de bouwers van uw keuze of die worden gerenoveerd. Dit zal u helpen het resultaat te evalueren en u de mogelijkheid te geven om met klanten te praten.
Elke organisatie geeft u een garantie voor de door haar verrichte werkzaamheden. De kosten van het inhuren van een apart team zijn echter waarschijnlijk aanzienlijk lager dan die van een bouw- of aannemersorganisatie.
We bouwen alle noodzakelijke interne scheidingswanden, rekening houdend met de afmetingen van toekomstige deuropeningen, om vervolgens het overtollige niet weg te snijden of het onnodige te leggen. Als je het plan dat je hebt niet helemaal vertrouwt, dan kun je visueel naar het toekomstige resultaat van je planning kijken. Om dit te doen, kun je een paar blokken of stenen nemen en deze in plaats van je toekomstige partities plaatsen. U begrijpt dus dat u weinig ruimte over heeft voor bijvoorbeeld een pantry of een badkamer. Trouwens, een bekwame en ervaren ontwerper-ontwerper zal dergelijke fouten helpen voorkomen. Maar zoals ze zeggen - vertrouwen, maar verifiëren. Dan woon je in dit huis.
De volgende fase van het werk is de implementatie van alle technische communicatie die nodig is in uw individuele huis. U had hun lijst in de beginfase moeten bepalen:
- Elektrische bedrading
- Bedrading van televisie, telefoon, internetnetwerken
- Aansluiting voor installatie van airconditioners
- Bedrading van verwarmingssystemen: batterijen en vloerverwarming
- Levering van riolering en watersystemen
- Aanleggen van luchtkanalen en ventilatie
- Inbouwslangen voor stofafzuiginstallaties leggen
Het is belangrijk om dit bijna helemaal aan het begin te doen, zodat u later de gepleisterde of geverfde muren niet weggooit, om niet te struikelen over de draden waarvan u niet dacht dat ze verborgen waren.
Vervolgens gaan we verder met het grove werk. We egaliseren alle oppervlakken, voeren de zogenaamde pre-finishing uit, dat wil zeggen de vuilste fase van reparatiewerkzaamheden. Hoe lang u van uw nieuwe woning zult genieten, hangt af van de kwaliteit van deze fase en de naleving van alle technologische perioden. Neem de tijd en laat de dekvloer en pleister drogen.
Wanneer al het voorbereidende werk is gedaan, komt eindelijk de meest vreugdevolle fase van de renovatie van een appartement. Afwerking stelt u in staat om alle slimme beslissingen van de eigenaar en ontwerper te vervullen. En in dit stadium is het wenselijk om de volgorde van het repareren van het appartement te volgen.
Eerst maken we de plafonds schoon, dan de muren en daarna - de vloeren. Maar bij het bestellen van spanplafonds is het soms beter om de muren volledig te repareren: behang ze, schilder of pleister ze met speciale structuurpleister en pas dan de plafonds op. De vloeren worden, nadat ze klaar zijn, bedekt met een film of ander afdekmateriaal om ze niet te bederven.
We nemen ook alle temperatuuromstandigheden en tijdsintervallen in acht: laat lijm, gips, verf drogen. In de laatste fase van het werk installeren we deuren en sierlijsten voor hen, evenals alle stopcontacten: stopcontacten, schakelaars, kroonluchters en lampen. Wij plaatsen sanitair, plinten.
Reparatie is bijna klaar! Nu kun je meubels meenemen, gordijnen ophangen, het interieur decoreren en een nieuw huis betrekken!
Kapitaalreparaties van een appartement, maar ook cosmetische reparaties en reparaties van een nieuw appartement moeten beginnen met een duidelijke planning. Maar daarnaast moet u nadenken over welke technische apparatuur moet worden vervangen of gereconstrueerd, welke scheidingswanden u moet verlaten en wat u moet slopen. U moet alle oppervlakken controleren op eventuele gebreken. In tegenstelling tot nieuwbouwrenovaties, beginnen grote renovaties met het vuile werk van het verwijderen van kapotte systemen, oude coatings en onnodige muren. En ga dan verder volgens het reeds beschreven plan. Als gevolg hiervan kan de volgorde van appartementrenovatie in het geval van een kapitaalbenadering worden teruggebracht tot het volgende plan:
- Opstellen van een ontwerpproject;
- Demontage - verwijdering van meubels, verwijdering van verlichtingsarmaturen, demontage van sanitair, verwijdering van oude afwerkingen, ramen, deuren, evenals dekvloeren;
- Controleren van technische communicatie - watervoorziening, riolering, verwarmingssystemen en elektrische bedrading. Verder hun reparatie of demontage.
- Uitvoeren van herontwikkeling (indien voorzien in het ontwerpproject), namelijk het slopen van oude plafonds, het verplaatsen van deur- en raamopeningen. Dit wordt gevolgd door de installatie van Windows;
- Elektrische bedrading geleiden - hiervoor moeten de muren worden achtervolgd, dus deze fase moet voorafgaan aan het egaliseren van de oppervlakken;
- Veredeling van waterleiding-, verwarmings- en rioleringssystemen;
- Uitlijning van plafond- en wandoppervlakken;
- Dekvloer leggen;
- Bouw van nieuwe gipskartonwanden conform het ontwerpproject;
- Afwerking van het plafond, de wanden en de vloer (in die volgorde - van boven naar beneden);
- Installatie van deuren en lampen;
- Installatie van huishoudelijke apparaten, levering van meubels en decoratie van gebouwen.
In tegenstelling tot appartementen, vereist een privéwoning een meer zorgvuldige planning. Omdat het in de planningsfase ook noodzakelijk is om na te denken over individuele systemen van watervoorziening, verwarming en riolering. Het inrichten van een stookruimte, evenals een waterinlaateenheid met een filtersysteem, installatie en aansluiting van een septic tank of andere behandelingsfaciliteiten, vereist zeer gespecialiseerde kennis en uitgebreide professionele ervaring. Dergelijke werken bepalen je rustige leven in de toekomst, dus het is beter om ze aan specialisten toe te vertrouwen.
Afhankelijk van de staat van het huis, kunnen de reparatiefasen verschillen, maar het volgende plan kan als basis worden genomen:
- Maak een ontwerpproject
- Bereken de hoeveelheid benodigde materialen
- Maak een ruwe schatting
- Repareer alle communicatie, namelijk water- en rioleringssystemen, ventilatie-, verwarming-, gas- en elektrische bedradingssystemen
- Vervang oude ramen en deuren
- Dak repareren of vervangen
- Produceren geluidsisolatie en isolatie van de zolder
- Update de gevel van de woning (gedeeltelijk of volledig)
- Reparaties aan het interieur uitvoeren
Als een privéwoning meerdere verdiepingen heeft, kunt u bovendien met een competente indeling en trapontwerp ruimte besparen en uw huis verfijning en individualiteit brengen.
Zoals ze zeggen, zal de weg worden beheerst door de wandelende. Wees niet bang om te beginnen, en je zult slagen.
Doe-het-zelf reparatievolgorde in huis: stapsgewijze instructies vanaf het begin vanaf een ruwe afwerking + foto en video
Is uw woning toe aan een renovatie? Waar te beginnen, hoe te eindigen, hoe te werken zodat de een de ander niet hindert en niet bederft? Het moet alle geplande activiteiten omvatten, inclusief: ontmanteling van oude elementen - batterijen, lampen, vensterbanken, schakelaars.
In het geval dat het de bedoeling is om binnen- en toegangsdeuren, ramen te vervangen, is het belangrijk om de daaropvolgende reiniging en verwijdering van bouwafval niet te vergeten. Dit is een vrij grote kostenpost om te overwegen.
Alvorens met bouwactiviteiten te beginnen, is het noodzakelijk om de omvang van de aanstaande werkzaamheden en hun geschatte kosten te bepalen en deze te correleren met hun eigen mogelijkheden.
Het is hoogst onwenselijk om na aanvang van de werkzaamheden ingrijpende aanpassingen te doen. Alle belangrijke ontwerpbeslissingen worden vooraf gemaakt en goedgekeurd, omdat het niet altijd mogelijk is om ze later te wijzigen, maar bijna altijd duur.
Meestal bevindt de huiseigenaar zich na het voltooien van de voorbereidende fase in een lege kamer, voor absoluut kale muren. Het is nog steeds vrij moeilijk voor hem om zich te oriënteren op de komende hoeveelheid werk en uitgaven. Maar hij heeft al een idee welke kleurenschema's voor hem de voorkeur hebben, waar wat zich zal bevinden, in welk deel van het huis huishoudelijke en andere apparaten zullen worden geïnstalleerd.
Moet opletten op het aantal en de locatie van ramen, het niveau van natuurlijk licht, omdat de behoefte aan kunstmatige verlichting van de kamer hiervan afhangt. Waarom is het belangrijk? Het feit is dat elke reparatie meestal begint vervanging of renovatie van elektrische netwerken, inclusief de locatie van de toekomstige locatie van verlichtingsarmaturen, stopcontacten en schakelaars. Dit geldt ook voor oude, reeds bewoonde huizen, en nog niet zo lang geleden gebouwd.
Tegenwoordig heeft elk gemiddeld gezin veel verschillende apparatuur die een krachtig, geoptimaliseerd netwerk met vestigingen nodig heeft. Extra stopcontacten en talloze verlengsnoeren zijn erg onhandig in het gebruik.
Als het de bedoeling is om een airconditioningsysteem te installeren, wordt dit in dezelfde periode uitgevoerd. Tegelijkertijd alle noodzakelijke bevestigingsmiddelen voor het verwarmingssysteem. 
Parallel, een reeks werkzaamheden gerelateerd aan boren, beitelen, maken van uitsparingen, groeven en stelen. Dit omvat ook andere werken, waarbij het nodig is om het plafond, de muren en de vloer te "misvormen", wat resulteert in de vorming van een grote hoeveelheid verschillende bouwafval: stof, fragmenten van gips, baksteen en beton.
wanneer dit allemaal afval verwijderd, kunt u beginnen met het voorbereiden van de basis voor de vloer.
Er zijn verschillende opties:
- voorbereiding voor vloerverwarming;
- installatie van een ondervloer vanaf een snijplank;
- egaliseren met betonnen dekvloer.
De volgende fase van het werk verwijst naar de ramen. Indien nodig worden ze vervangen.
Als ze de huiseigenaar volledig tevreden stellen, controleert hij eenvoudig de afdichting van scheuren, de aanwezigheid en staat van thermische isolatie en raamhellingen. Ook wordt gecontroleerd of de vleugels goed sluiten en openen, of er vervormingen en andere gebreken zijn.Na het pleisteren en schilderen zal het veel moeilijker zijn om ze op orde te krijgen.
Het is wenselijk om interne vensterbanken met een film te beschermen tegen spatten van afwerkingsverbindingen. Dit soort werk mag worden uitgevoerd tijdens de installatie van deuren, maar de voorgestelde optie is praktischer.
Als de muren in het huis moeten worden geëgaliseerd en andere noodzakelijke procedures moeten worden uitgevoerd, moet vooraf worden berekend hoeveel verbindingen en mengsels hiervoor nodig zijn.
Materialen hebben de neiging om onverwachts op het verkeerde moment te eindigen - het is raadzaam om jezelf hiertegen te beschermen.
De eigenaren worden voortdurend geconfronteerd met verschillende fundamentele vragen.
Er kunnen geen twee antwoorden op deze vraag zijn: voordat je verder gaat met wanddecoratie, moet je het voorbereidende werk met de vloer voltooien.
Na reiniging moet het worden voorbereid voor de laatste, decoratieve coating.
De coating zelf, ongeacht het type en type, wordt gedaan bij de allerlaatste beurt.. Dit geldt voor gietvloeren, parket, laminaat, linoleum en andere soorten. 
En in dit stadium wordt de voorbereide basis beschermd met een film, karton of meerdere lagen kranten. Dit zal de daaropvolgende reiniging en reiniging aanzienlijk vergemakkelijken.
Zelfs voordat u doorgaat met pleisteren, moeten alle geplande gipsplaatactiviteiten worden voltooid. Niches, extra scheidingswanden, functionele en decoratieve details zijn eindelijk voltooid voordat ze doorgaan naar de volgende fase van de afwerking - "nat". Het is wenselijk om al dit soort werken binnen één werkcyclus af te ronden, om er later niet meer op terug te komen.
