De kosten van het restaureren van een woonhuis bestaan uit verschillende factoren. Dit is zowel het seizoen als de afgelegen ligging van het gebouw ten opzichte van de stadsgrenzen. Immers, als je voormannen inhuurt voor werk, dan moeten ze op de een of andere manier op de werkplek komen. In het koude seizoen is dit moeilijker te doen.
Als het huis lange tijd zonder huurders en onbeheerd zou staan, zouden het pand binnen en de buitengevel volledig in verval kunnen raken. De ambachtslieden zullen veel moeite moeten doen om het gebouw weer een fatsoenlijke uitstraling en alle kwaliteiten te geven die nodig zijn voor een woning.
De omvang van de voorgestelde werkzaamheden heeft ook invloed op de uiteindelijke kosten van de restauratie.
Het is tenslotte één ding om afzonderlijke elementen van een klein gebouw te repareren, en iets heel anders om te renoveren met de wederopbouw van een grote woning met twee verdiepingen. Kleine restauratiewerkzaamheden kosten natuurlijk een stuk minder.
VIDEO
Houten huizen zijn comfortabele en ecologische woningen. Na verloop van tijd en onder invloed van het klimaat kunnen dergelijke huizen echter onbruikbaar en vervallen worden en kan de boom gaan rotten. In dit geval is een tijdige revisie van een houten huis van buiten en van binnen noodzakelijk. Ondanks de aanzienlijke financiële en arbeidskosten, zullen alle kosten de moeite waard zijn door het feit dat het huis meer dan een decennium zal blijven staan.
In eerste instantie is het noodzakelijk om al het werk te plannen, de mate van schade te beoordelen en de omvang van het werk, de vereiste kosten en timing te bepalen.
Als een volledige revisie van een houten huis is gepland, ziet de volgorde van het werk er als volgt uit:
basis reparatie;
vervanging van alle communicatie (riolering, elektrische bedrading, watervoorziening, enz.);
demonteren en plaatsen van nieuwe ramen en deuren;
dak vernieuwing;
nieuwe decoratie van de gevel van het gebouw;
analyse van oud en installatie van nieuw sanitair;
reparaties in het huis: badkamer, keuken, woonkamers.
Om een oud houten huis te renoveren, heeft u de volgende materialen en armaturen nodig:
Kolom fundering herstellen.
waterdicht en warmte-isolerend materiaal;
beton;
steiger;
perforator;
kruiwagen;
trap;
Bulgaars;
peil;
hamer;
puzzel;
schroevendraaiers, bevestigingsmiddelen;
meetlint, schietlood;
beitel;
tang;
ijzerzagen voor hout en metaal;
koord;
vierkant;
spatels.
Tijdens het werk is het vaak nodig om individuele logboeken in de structuur te wijzigen. Om dit te doen, worden rotte boomstammen voorzichtig uit de algemene structuur verwijderd en worden er nieuwe op hun plaats geplaatst, terwijl het noodzakelijk is om ze onmiddellijk te beschermen met dakbedekking.
Scheuren kunnen ook voor veel problemen zorgen, ze kunnen groeien, vocht kan zich daarin ophopen en micro-organismen leiden tot verrotting van de boom.
Het is het beste om ze af te dichten: reinigen, afdekken met een antisepticum en vervolgens een afdichtmiddel aanbrengen. De scheuren zijn dus bijna onzichtbaar en vormen geen gevaar voor het huis.
Heel vaak rot de boom onder de ramen. Bij reparatie worden oude stammen eruit gehaald of uitgesneden. De ribbels zijn bevestigd aan de uiteinden, waaraan verse stammen van dezelfde dikte worden bevestigd. Tow wordt onder de boom gelegd en behandeld met beschermende mengsels.
Het verrotte gedeelte van de kroon van een houten huis vervangen.
Het is beter om de revisie van een oud houten huis vanaf de fundering te starten. De hoeveelheid werk is afhankelijk van de aard van de vernietiging. Als de wapening is verrot en het beton is ingestort, moet u de fundering geheel of slechts gedeeltelijk bijwerken. Om dit te doen, wordt bekisting rond de omtrek van het gebouw geïnstalleerd en wordt beton gestort. Gewapend beton en bakstenen constructies zijn versterkt met gewapend beton, in elkaar grijpend met ankers. Met een puntstructuur moet de ruimte tussen de delen worden opgevuld, zodat u de stevigheid bereikt, u clips van gewapend beton kunt installeren. Dit geeft de basis van het huis extra stijfheid.
Revisie omvat het vervangen van communicatie, en hier kun je niet zonder de hulp van professionals. De duurzaamheid en betrouwbaarheid van hun werking hangt af van de kwaliteit van de installatie van de systemen. Dus door de bedrading correct te installeren, vermijdt u kortsluitingen die uw huishoudelijke apparaten kunnen beschadigen.
Bij het vervangen van ramen en deuren kun je zelf wat werk aan en ook iets aan de meesters toevertrouwen. Als u bijvoorbeeld zelf de installatie van deuren aankunt, is het natuurlijk beter om de vervanging van oude ramen door plastic aan de meesters toe te vertrouwen.
Wanneer u deuren met uw eigen handen installeert, bestaat het werk uit fasen als:
het demonteren van de oude deur samen met het frame;
installatie van een nieuw deurkozijn (als het van hout is, gebruik dan schroeven en pluggen, van metaal - brede metalen pinnen, ze worden in de muren gedreven, aan het frame geschroefd);
verwerking van schuimopeningen tussen het frame en de opening;
gips;
installatie van deuren op scharnieren, die vooraf moeten worden gesmeerd.
De kwaliteit van de geluids- en warmte-isolatie hangt af van de juiste installatie.
Reparatie van het daksysteem.
Bedenk eerst welk soort dakmateriaal u wilt gebruiken. De keuze hangt af van het feit of het dak schuin of plat is. Platte daken worden meestal geïnstalleerd tijdens de bouw van bijgebouwen. Woongebouwen zijn meestal uitgerust met schuine daken, die met of zonder zolder kunnen zijn. De zolder kan gebruikt worden als bijkeuken bij het vervangen van een dak. De zolderkamer draagt bij aan de ventilatie van het hele huis, daar ligt een pijp, als het huis op kachel staat te verwarmen. Als de zolder wordt gebruikt voor huishoudelijke behoeften (drogen, opslag van dingen, enz.), Is het raadzaam om de dakgevel te maken of kapot te maken. Er moet in ieder geval rekening worden gehouden met de prestaties van het dak. Op een huis met één verdieping zorgt een hoog dak ervoor dat het er niet alleen steviger uitziet, maar er ook voor zorgt dat de neerslag niet lang op de helling blijft hangen. Zo voorkom je dat het dak gaat rotten en lekken.
De procedure voor het vervangen van het dak:
ontmanteling van de oude coating, spanten;
vervanging van rotte onderdelen;
het leggen van een nieuwe coating.
Geluids- en thermische isolatie van de zolderruimte wordt in de volgende volgorde uitgevoerd:
zet schuim of minerale wol in de ruimte tussen de spanten en de gelegde bekleding;
bekleding uitvoeren (bijvoorbeeld dakspaan);
leg op de zoldervloer een dubbele laag geëxpandeerd polystyreen, 50 mm dik, zodat de voegen van de bovenste en onderste lagen elkaar niet overlappen;
leg op het einde de opvulling van geëxpandeerde klei, 200 mm dik.
Er zijn 2 soorten gevels: nat en geventileerd. Bepaal de staat van de buitenmuren. Bij werkzaamheden aan een natte gevel dient de oude gevel te worden ontdaan van verf en vuil. Soms is het nodig om aanvullende manipulaties uit te voeren. Houd er rekening mee dat ongunstige weersomstandigheden (koud, vochtig) de kwaliteit van het werk kunnen beïnvloeden. Bepaal daarom zelf hoe lang je alles kunt afronden.
De volgende stap is de installatie van golfkarton. Om dit te doen, moet u de antizoutbescherming herstellen, de muren behandelen met een bioprotectief middel. Het is raadzaam om het oppervlak van de muren te drogen. Anders is de kwaliteit van de gevel misschien niet de beste.
Als het huis niet hoog is, kunt u gegalvaniseerde profielen gebruiken. Voor gebouwen met een hoogte van meer dan 7 m zijn betrouwbaardere stalen en aluminium profielen nodig.Koop speciale bevestigingsmiddelen met metalen pluggen. Als u van plan bent om te bekleden met kunststeen, moet u de hoogte van het gebouw en de belasting op de dragende muren van het hele huis berekenen.
Siding is erg populair bij het inrichten van een huis. Siding installatie wordt als volgt uitgevoerd:
Over de gehele ruimte worden metalen beugels geplaatst. Bevestig er een houten balk met een doorsnede van 50x80 mm of een aluminium profiel aan. Je krijgt een krat.
Bevestig de steenwol aan de muur met lange spijkers met een brede kop. Vul de voegen met polyurethaanschuim.
Plaats een vasthoudmembraan op de isolatie, dit voorkomt dat het isolatiemateriaal uit de cellen blaast en belemmert het binnendringen van lucht niet.
Bevestig de siding strips van onder naar boven aan de lat.
Het is beter om reparaties te starten vanuit niet-residentiële kamers: badkamer, keuken en badkamer. Gezien de hoge luchtvochtigheid in het pand, is het de beste optie om tegels op de vloer te leggen, waaronder het "warme vloer" -systeem vooraf te installeren en het te bedekken met een dunne laag dekvloer. Wanddecoratie zorgt voor meer afwisseling in het werk. In de badkamer kunnen wanden worden betegeld met keramische tegels of kunststof panelen. Bedek het toilet op dezelfde manier, soms is het bovenste deel van de muren bedekt met behang. In de keuken worden tegels in de regel in bepaalde gebieden gelegd, in de buurt van werkgebieden, op andere plaatsen kan behang worden geplakt.
Indien gewenst kunt u in deze ruimtes een verlaagd plafond installeren, een bekleding maken van PVC-panelen of gewoon het plafond schilderen. Nadat u klaar bent met werken, kunt u sanitair en meubilair installeren.
Kies zelf de schaal en het type reparatie in woonkamers.
Verwijder eerst al het oude behang van de muren, verwerk en bereid ze zorgvuldig voor voordat je gaat plakken met nieuw behang.
Er is een grote keuze aan materialen voor de vloer: parketplaat, linoleum, enz. Als er parket op de vloer werd gelegd, schuren en vernis aanbrengen. Om woonkamers te isoleren kun je ook een "warme vloer" maken.
Na het voltooien van alle bovenstaande maatregelen kan de reparatie als voltooid worden beschouwd. Revisie van een oud houten huis is heel goed mogelijk zonder de tussenkomst van speciale krachtige apparatuur. De complexiteit en duur van de gehele reparatie hangt af van de staat van de constructie en de omvang van de geplande werkzaamheden.
Vaak is het voordeliger om zelf een oud houten huis te repareren dan het te slopen en een nieuw huis te bouwen. Als je zo'n huis hebt en het in zijn juiste vorm wilt brengen, zullen we je vertellen hoe je het moet doen. Het belangrijkste is om aandacht te besteden aan de algemene toestand van het gebouw, dat wil zeggen om de vooruitzichten op werk te beoordelen. Als je zeker weet dat het huis nog steeds kan dienen, begin dan gerust met het maken van reparaties met je eigen handen.
Allereerst moet u de mate van slijtage van bestaande componenten van het huis evalueren. Kijk goed naar de fundering, muren, dakbedekking en communicatie. Doe-het-zelf reparatie van een oud houten huis begint met de voorbereiding van het materiaal en het volume hangt rechtstreeks af van de staat van het gebouw.
Maak het huis volledig vrij van alle onnodige dingen, puin en componenten die eigenlijk niets met de constructie te maken hebben. Kijk goed naar de houten delen op tekenen van verval - deze moeten onmiddellijk worden verwijderd. Meestal raakt de vloer in oude houten huizen volledig in verval - deze moet worden gedemonteerd.
Let op de fundering. Massieve betonvulling gaat in de regel erg lang mee, maar kan op sommige plaatsen afbreken. Dit vereist een kleine cosmetische reparatie - gebruik de voorbereide oplossing om eenvoudig de zichtbare onvolkomenheden te bedekken en de hele fundering te egaliseren. Als de fundering van het huis in verval is geraakt (er zijn veel grote scheuren rond de omtrek, corrosie van de wapening, een aanzienlijke scheeftrekking van het horizontale niveau van de fundering), zullen reparaties niet voldoende zijn. Een volledige renovatie is hier vereist.
De communicatie moet van tevoren worden geregeld, omdat u de muren misschien wilt omhullen met gipsplaat of andere bekleding. Demonteer dus volledig de bestaande elektrische bedrading en sanitaire leidingen. Zorg er bij het leggen van een nieuw elektrisch netwerk voor dat u de draden in speciale buizen met een doorsnede van 15-20 mm wikkelt. Voor sanitair is het beter om plastic buizen te gebruiken.
Doe-het-zelf reparatie van een houten huis, een foto van het proces dat we aan het bevestigen zijn, we beginnen bij de muren. De stammen van de kroon zijn de meest kwetsbare plek. Hier worden meestal scheuren en andere schade gevormd. De vloerbalken en de vloer zelf kunnen er ook onder lijden (zoals al opgemerkt, is het beter om deze onmiddellijk te demonteren).
Kleine beschadigingen aan het hout kunnen worden gerepareerd zonder de wanden te demonteren. Om dit te doen, moet u probleemgebieden opruimen, behandelen met een antisepticum en ze vervolgens afdichten met een geschikt afdichtmiddel. Als we het hebben over de buitenkant van de gevel, dan kunt u deze voor cosmetische doeleinden omhullen met speciale panelen naar keuze. Siding wordt het vaakst gebruikt en wordt als volgt gemonteerd:
Aan de gevel zijn beugels bevestigd waarop verticale balken zijn geïnstalleerd;
De balken worden geïnstalleerd in stappen van ongeveer 30-40 cm.
Een laag minerale wol en een isolerende film worden met spijkers tussen de balken bevestigd;
De lat is van onder naar boven ommanteld met gevelbeplating.
De binnenzijde van de wanden kan worden bekleed met gipsplaat. De installatie van gipsplaten wordt op een vergelijkbare manier uitgevoerd.
Let op de balken boven raam en deuropeningen - deze hebben vaak last van vocht. Plaatsen die zijn verrot, moeten worden vervangen - dit kan eenvoudig worden gedaan door een stuk van de balk uit te snijden en een nieuw onderdeel in te voegen.
Het wordt aanbevolen om de behandeling van de muur niet te verwaarlozen, zelfs als u van plan bent deze te omhullen. Vuil en micro-organismen kunnen zich ophopen op plaatsen van schade, wat zal leiden tot de vernietiging van het hout.
Als het huis vrij oud is, moet u waarschijnlijk de dakbedekking volledig verwijderen. Inspecteer het frame, vooral de staat van de spanten. Het dak is eenvoudig te repareren - elk onderdeel kan worden vervangen. Gebruik hiervoor extra sterke klemmen - verbind een tijdje de bestaande balken (die u niet zult demonteren) door er verschillende planken tussen te spijkeren. Daarna kunt u spanten van lage kwaliteit verwijderen zonder bang te zijn het frame te vernietigen.
Bekijk het belangrijkste detail van het dak van dichtbij - de Mauerlat. Als er tekenen van verval worden gevonden, zorg er dan voor dat u de beschadigde onderdelen uitsnijdt en nieuwe plaatst met een stevige bevestiging met plaatkussens of trekbouten. Idealiter kan de Mauerlat volledig worden vervangen door de onderdelen rond de omtrek zorgvuldig te demonteren en nieuwe te installeren.
Nadat het dakframe is gerepareerd, legt u de bekleding opnieuw. Indien gewenst kan het dak extra geïsoleerd worden met bijvoorbeeld minerale wol.
Deuren en ramen in oudere huizen zullen waarschijnlijk volledig moeten worden vervangen. Maar het grootste probleem ligt niet hierin, maar in vrij frequente gevallen van onbalans. Om van de scheefheid af te komen, demonteer je het deurkozijn en zet je de muren waterpas met een waterpas.
Zet het deurframe weer in elkaar en installeer het opnieuw. Alle bestaande scheuren moeten strak worden uitgeblazen met polyurethaanschuim. Wat de deuren betreft, kies hun model naar wens, maar het wordt aanbevolen om de ramen te vervangen door metalen kunststof ramen, omdat ze duurzamer en betrouwbaarder zijn dan houten, om nog maar te zwijgen van de thermische isolatie-eigenschappen.
Ook binnendeuren moeten samen met de kozijnen op dezelfde manier worden vervangen. Als u alle deuren van hetzelfde formaat en formaat heeft, kunt u direct het benodigde aantal planken voor de framepanelen voorbereiden. Maar haast u niet om ze in huis te installeren, want u zult nog steeds vloerreparaties en afwerking uitvoeren. U kunt binnendeuren installeren in de laatste fase van renovatiewerkzaamheden.
Voor een hoogwaardige vloer is het aan te raden om een betonnen dekvloer te maken. Als je er geen hebt, ga dan aan het werk. Demonteer allereerst de boomstammen op de vloer (u hoeft ze niet onder de muren door te snijden) en maak het gebied schoon van vuil en stof. De dekvloer wordt in de volgende volgorde gelegd: opvulling (zand, fijn grind), isolatiefilm, betonlaag. Zorg ervoor dat u de dekvloer waterpas maakt. Het beton moet ongeveer een maand drogen bij een temperatuur van ongeveer 20 graden.
Daarna kunt u beginnen met het leggen van de vloer. Dit kan bijvoorbeeld een laminaat zijn. Voor het leggen wordt eerst een speciaal substraat gebruikt, waarna er laminaatvellen op worden gelegd, onderling verbonden met "sloten". Bij de muren moet een uitzettingsvoeg van ongeveer 1 cm worden gelaten, die wordt verborgen door de plint.
Als u geen dekvloer wilt, kunt u planken gebruiken om de vloer te maken. In dit geval worden de planken eenvoudig aan de stammen genageld en van bovenaf geschuurd met een speciale machine. Het wordt aanbevolen om voor een dergelijke vloer vochtisolatie te bieden door een laag geëxpandeerde klei onder de boomstammen te gieten (als de boomstammen zich op de grond bevinden).
De laatste fase van het repareren van houten huizen met uw eigen handen, waarvan u de video aan het einde van het artikel kunt bekijken, is de laatste hand aan het werk. Als je gipsplaat voor muren hebt gebruikt, zorg er dan voor dat je plamuurt en vlak maakt voor behangen of schilderen.
Een houten vloer gemaakt van planken moet worden behandeld met een speciale vernis en goed laten drogen. Een vergelijkbare procedure moet worden uitgevoerd met andere houtmaterialen die zich in open ruimtes bevinden.
VIDEO
Zo zag het er uit voor de verbouwing. Verrotte houten kozijnen, van buiten afgesloten met een dubbele folie, tegen kou en wind. Links is een oude veranda met een hangende verandaluifel.
Voor degenen die reparaties in hun huis moeten uitvoeren, lijkt het.
Dit waren de ramen en dorpels.
Ze begonnen het huis vanaf de fundering op orde te brengen.
Een voor een openen we de hoeken van het huis, verwijderen de rotte stammen van de kronen met een kettingzaag, plaatsen de bekisting, plaatsen grote stenen en puin, leggen de wapening zodat de uiteinden open blijven (om deze later aan de gieterij te bevestigen fundering), wikkelen we de stam van de kroon met dakpapier en vullen deze met beton kant-en-klare stoeprand.
En dus alle vier de hoeken van het huis en het midden ervan, langs de omtrek. In totaal - 8 sokkels. Het proces is tijdrovend, moeilijk, maar het resultaat is het waard. Toen de trottoirbanden klaar waren, hebben we een heuvel gemaakt rond de hele omtrek. De voortzetting van de buitenwerkzaamheden werd uitgesteld tot de volgende zomer. En we namen de interieurrenovatie van het huis ter hand.
Dit is een grote kamer en laten we ermee beginnen. Voor de verbouwing zag het er zo uit:
Dit is haar rechterhoek. en dit, op de onderstaande foto, is de linkerhoek. Terwijl ik een draad schrijf, blijf ik bij deze twee hoeken.
Eerst werden alle lagen van het oude behang volledig afgescheurd. De ramen waren nog oud, maar we wachtten al op de meesters om kunststof ramen te installeren.
De oude kachel is gedemonteerd. en de kachelmaker vouwde een nieuwe.
Installatie van kunststof ramen. hoe verder, hoe verschrikkelijker, maar het resultaat is belangrijk.
EN HET RESULTAAT LAAT JEZELF NIET LANG WACHTEN. Ik besloot een raam volledig te sluiten en een grote te maken - er komt een eetkamer.
Na het plaatsen van de ramen begonnen de mannen met het demonteren van de oude vloer, het egaliseren van de boomstammen en het plaatsen van gemetselde kasten eronder.
Vervolgens werden de vloeren gelegd met oude planken (ze zullen heel lang dienst doen, omdat ze dik en droog zijn), en op plaatsen waar er rotte waren, werden ze vervangen door nieuwe planken.
En dan is mijn "vrouwelijk werk" al begonnen, ik heb de muren geïsoleerd met penofol,
Een metalen frame geplaatst voor wanden en plafonds. mijn fout was dat je eerst het plafond moest doen, en dan de muren, en niet omgekeerd. Ik heb de techniek voor het uitvoeren van deze werken op internet gevonden, ik zal er niet in detail op ingaan. Als je vragen hebt, ik zal graag antwoorden, wat weet ik.
Het is veel moeilijker om het frame aan het plafond te bevestigen, de nek doet pijn.
Als het metalen frame helemaal klaar is, kun je er gipsplaten op naaien, het liefst in een dambordpatroon, beginnend vanaf het plafond! Vergeet niet de elektrische bedrading te strooien en te verbergen in het gafrokanaal, achter het profiel, en de verdeelkasten op een voor u geschikte plaats te installeren.
Op deze foto zie je houten blokken, ik heb ze vastgeschroefd voor de latere bevestiging van boekenplanken Exact hetzelfde, alleen dunner, ik bevestig ze onder het plafond boven de ramen (voor het bevestigen van de kroonlijsten).
Wanneer alle wanden en het plafond zijn omhuld met gipsplaat, plamuren we met een spatel en lijn we alle verbindingen tussen de platen en de plaatsen waar de schroeven worden ingeschroefd met deze samenstelling uit.
Op de hoeken en naden leggen we een versterkt gaas voor de sterkte van de verbindingen, en nadat alles droog is, schuren we het, brengen een primer aan op de muren en het plafond.
En nu is het meest interessante moment behangen. Ik nam vinylwit voor het plafond en met delicate rozen op de muren.
Wanneer het behang droog is, ik in onderling overleg
nodigde een team van ambachtslieden uit om hun werk in deze kamer aan de ramen (hellingen en vensterbanken) af te werken.
Daarna heb ik de plafondplint gelijmd, de planken aan de muur gehangen, mijn bloemen op de vensterbanken gezet, die de jongens van het bedrijf al voor ons hadden geïnstalleerd.
De timmerman heeft geholpen de binnendeur te plaatsen, pas toen kwam ik erachter dat deze ondersteboven stond. (wat een verschil!) als het maar normaal functioneert.
Ik plakte de deuropeningen met een witte hoek op een vloeibare spijker. Aan de rechterkant is de kachel nieuw, verwarmt alle kamers tegelijk.
De vuurhaard zelf bevindt zich in de badkamer.
Ik leg een ondergrond op de ruwe vloer, dan vezelplaat en linoleum. Daarna schroefde ze de vloerplinten vast met zelftappende schroeven en voila-beauty.
Dit is de grote kamer.
Sommigen van jullie wilden meer details zien over betonnen sokkels, dus ik heb details toegevoegd. Dus er is een laag ramen geplaatst, het huis is van buitenaf bekleed met platte leien en er is een terp om het huis gemaakt, tot de volgende zomer.
Laten we nu verder gaan over buitenwerk, na de koude winter en lente. volgende zomer.
Wanneer alle sokkels klaar zijn, opent u geleidelijk elke kant van het huis van de verstopping, verwijdert u de rotte boomstammen van de onderste kroon, droogt u ze af met waterdichting,
we installeren de bekisting, leggen de wapening, verbinden deze met de uiteinden van de wapening van de hoeksokkels en vullen deze met beton.
Dit doen we samen met een man, onder mijn strikte begeleiding.
Op de afgewerkte fundering maken we metselwerk.
En zoals verwacht is het blinde gebied gemaakt. niet helemaal gewoon.
Dit gaat allemaal over buitenwerk, woningrenovatie. Als je vragen hebt, stel ze, met plezier dat ik weet, ik zal antwoorden. En voor iedereen die geïnteresseerd is, wacht de voortzetting van de interne renovatie - de eetkamer!
Bedankt voor je tijd. Uw LYUDMILA.
Voordat u begint met het restaureren van een huis, moet u een schatting maken, een gedetailleerd plan ontwikkelen voor de volgorde van de werkzaamheden en de hoeveelheid reparatie bepalen.
Eerst moet u beslissen in welke staat de fundering is. Als de oude fundering zijn kracht heeft verloren en zijn toestand alarmerend is, ga dan verder met het herstellen ervan. Een snelle funderingsreparatie in laagbouw kan met behulp van schroefpaaltechnologie. Het komt erop neer om elke vorm van fundering te vervangen door schroefpalen.
Bij het reconstrueren van de fundering onder een houten huis moet het gebouw met behulp van vijzels tot een bepaalde hoogte worden verhoogd. Als de structuur tekenen van ernstige vernietiging vertoont, is het beter om deze volledig te demonteren en een nieuwe te installeren. De fundering kan met kleine aanpassingen worden versterkt met metselwerk. Als het een stripstructuur is, installeer dan de bekisting en giet het betonmengsel over de fundering.
Het meest voorkomende materiaal in laagbouw is hout. Houten blokhutten kunnen 100 jaar meegaan, of zelfs langer, maar ze gaan ook achteruit en moeten gerestaureerd worden. De restauratie van het oude blokhut gebeurt in verschillende fasen. Verwijder eerst de oude afwerking, kijk naar de staat van de stammen. Daarna worden de rotte kronen vervangen. Dicht de naden tussen de stammen af. Tegenwoordig zijn er verschillende mogelijkheden om af te dichten - dit is de traditionele ouderwetse manier - afdichten met touw en een moderne methode die de laatste jaren populair is geworden - afdichten met acrylrubberen kit. Het blokhuis is behandeld met een antisepticum.
Ter versteviging kan het frame worden bedekt met stenen of worden bekleed met kunststeen. Een goede optie voor het renoveren van gevels is gevelbeplating.
De restauratiewerkzaamheden worden afgerond met de reparatie van het dak. Een sterk betrouwbaar dak is een garantie voor een comfortabel warm huis. Onthoud dat dakrenovatie alleen bij droog weer wordt gedaan.
De bekleding wordt van het dak verwijderd, de kist wordt gecontroleerd, alle rotte planken worden vervangen door nieuwe. Soms is het nodig om de spantstaven te vervangen. Als de houten elementen van het dak worden aangetast door een insect, moeten ze worden behandeld met een antisepticum, nitroverf of aceton, ze bestrijden effectief parasieten.
Een waterdicht materiaal wordt bovenop de bijgewerkte latten gelegd, er wordt een nieuwe coating gelegd.
Het restaureren van een oude woning is een arbeidsintensief proces, maar met de inspanning kunt u opmerkelijke resultaten behalen.
Er zijn drie hoofdtypen funderingen: zuilvormig, strip, monolithisch.
Het apparaat van de eenvoudigste stripfundering wordt als volgt uitgevoerd: eerst wordt grofkorrelig zand, grind of steenslag met een laag van 20 cm in een vooraf voorbereide greppel gegoten, die zorgvuldig wordt aangedrukt, onder besprenkeling met water, en daarna wordt de gehele ruimte op het maaiveld opgevuld met cementmortel en wordt een bakstenen sokkel of puinsteen aangelegd. Op de fundering wordt een dubbele laag dakbedekking of dakpapier gelegd.
Funderingsblokken worden tot op ontwerpniveau op een geëgaliseerde zandlaag geplaatst. De maximale afwijking van de egalisatielaag van dit merkteken mag niet meer dan 15 mm bedragen. In dit geval mogen de funderingsglazen, evenals de ondersteunende oppervlakken, niet worden blootgesteld aan externe vervuiling.
Video (klik om af te spelen).
De duurste van alle soorten funderingen. De installatie van een dergelijke fundering wordt meestal uitgevoerd onder zware stenen huizen. Het wordt in een enkele versterkte monoliet gegoten tot een vriesdiepte van 1,5 tot 1,7 meter. Een dergelijke fundering wordt aanbevolen voor gebruik bij de constructie van bakstenen en blokhuizen, die een voldoende sterk effect hebben op de fundering, en de vervorming van de constructie zal waarschijnlijk leiden tot scheuren in de muur en de daaropvolgende dreiging van vernietiging van de constructie .
Beoordeel het artikel:
Cijfer
3.2 wie heeft gestemd:
85
