Een appartement renoveren is tegenwoordig een kostbaar genoegen. Sommigen sparen er jaren voor, terwijl anderen hun laatste spaargeld opgeven en in een gat in de schulden belanden. Ongeacht de financiële situatie probeert iedereen geld te besparen, maar in de praktijk lukt het niet iedereen. We zullen analyseren op welke materialen u kunt besparen, en welke beter niet, en we zullen leren hoe u ingehuurde reparateurs blootlegt die proberen te profiteren van de onwetendheid van de eigenaren.
De uiteindelijke schatting is afhankelijk van het type, de grootte van de kamer en de complexiteit van de renovatie. Er zijn drie soorten renovaties: cosmetische, ingrijpende en Europese renovaties. De cosmetische optie is de meest economische. Deze reparaties omvatten meestal schilderen, behangen en slopen van de vloer. Dergelijk werk is gemakkelijk met uw eigen handen te doen, waardoor u geen specialist hoeft te bellen. Als u geen gespecialiseerd hulpmiddel heeft, moet u het niet voor eenmalige doeleinden aanschaffen. Huur Het. Maak een voorlopige inschatting voor de verbouwing om deze vooraf aan te passen en goedkopere opties te vinden. Wanneer u besluit een particuliere specialist in te huren, kost het opknappen van een appartement u gemiddeld 1.500 roebel per vierkante meter, en via een bouwbedrijf - 2-2,5 keer meer.
VIDEO
Het is veel moeilijker om zelf grote reparaties uit te voeren, omdat veel van de werken speciale vaardigheden en capaciteiten vereisen. Stadia van dergelijke reparaties: ruwe afwerking, vloer dekvloer, muur nivellering, sloop en installatie van scheidingswanden, ontmanteling van de oude coating en afwerking, volledige vervanging van waterleidingen, sanitair en elektrische bedrading, vervanging van ramen, deuren, vuilophaal. De prijs voor het bellen van een voorman tijdens een grote onderhoudsbeurt stijgt tot 6000-15000 roebel per 1 m2. En dat is niet het tellen van de kosten van verbruiksartikelen.
Hier zijn vier tips om u te helpen geld te besparen op uw revisie:
1. Verwijder het oude behang, tegels, demonteer de vloer, verwijder en breng zelf het huisvuil weg. Dergelijk werk vereist geen speciale vaardigheden en gereedschappen, en de besparingen zijn aanzienlijk - 5000-8000 per 1 m2.
2. Haast u niet om geld uit te geven aan dure plafonddecoratie. Gewoon in de rij zetten en schilderen met goedkope krijtverf. Wanneer het geld verschijnt, loop je met gipsplaat rond het plafond of maak je een spanplafond.
3. Verwijder de pleister niet volledig.Verwijder het alleen waar het schilfert. Houd echter rekening met de eigenaardigheid van de afwerking. Als u fotobehang wilt aanbrengen, moet het oppervlak perfect vlak zijn. Het kan nodig zijn om de pleister volledig te vervangen, in welk geval het niet mogelijk is om geld te besparen.
4. Om geen tijd te verspillen aan papierwerk en extra geld voor afvalverwerking, verzamel afval in zakken en stuur het naar opslag in de kelder, schuur of laat het op de trap op een aangewezen plaats achter, het wordt verstrekt. Gooi elke dag een zak in een gewone prullenbak, hier is niets illegaals aan.
Renovatie verschilt praktisch niet van een grote verbouwing. De kosten worden verhoogd door dure en natuurlijke materialen in te kopen bij bekende fabrikanten. De prijs van materialen wordt automatisch weerspiegeld in de kosten van het werk van de meester, die begint bij 25.000 roebel per 1 m 2. ...
Als u besluit een ervaren team van reparateurs bij de reparatie te betrekken, moet u er rekening mee houden dat u misleid kunt worden. Om dit zeker te weten, let op een aantal belangrijke functies. De informatie is nuttig voor zowel beginnende als ervaren huiseigenaren die besluiten te gaan renoveren.
Voorlopige schatting voor renovatie appartement
Om de exacte kosten van renovatiewerkzaamheden te verkrijgen, meet de voorman de parameters van uw kamer met zijn meetlint. Het lijkt erop dat alles in orde is en er geen vangst kan zijn. In dit geval raden we aan om je eigen meetlint mee te geven voor metingen. Vaak snijden sluwe reparateurs de tape bijvoorbeeld 50 cm af en bevestigen deze aan een ander deel van de tape, waarbij ze 20-30 cm of meer terugtrekken. Vanaf een werkelijke grootte, bijvoorbeeld 2 m, neemt uw kamer toe tot 2,3 m en dienovereenkomstig stijgt de prijs, omdat de werkkosten worden berekend op basis van 1 m 2.
Bestudeer bij het ontvangen van de schatting zorgvuldig alle posities. Reparateurs dupliceren vaak de kosten van diensten onder het mom van ander werk. Bijvoorbeeld het egaliseren van de muren - het voorbereiden van de muren voor behang. Lees elke paragraaf aandachtig om niet te veel te betalen.
Let op de prijs voor 1m2. Vergelijk het vooraf met andere bouwbedrijven en particulieren. Prijzen onder het gemiddelde zouden u moeten waarschuwen. Meestal verhogen de reparateurs die u in eerste instantie een lage prijs hebben aangeboden, tijdens het werk deze en vragen u om extra te betalen voor aanvullende diensten. De eigenaar bevindt zich in een doodlopende straat, omdat het werk al aan de gang is en de schatting automatisch 2-3 keer wordt verhoogd.
Materiaal besparen en de arbeidskosten verhogen is een andere techniek die door oneerlijke reparateurs wordt gebruikt. U kunt bijvoorbeeld een pleisterlaag van 1 cm plaatsen voor de prijs van 3-4 cm, de geplande route voor het leggen van elektrische kabels of afvoerleidingen verkorten en het resterende materiaal voor uzelf nemen. In feite betaalt u te veel voor materiaal dat niet voor u "werkt". Om dergelijke fouten bij het uitvoeren van turnkey-reparaties te voorkomen, vraagt u de reparateurs om een stapsgewijze foto van het voltooide werkproces in detail te maken en per post naar u op te sturen.
Als u besluit een warme vloer te leggen, onthoud dan dat deze niet rond de hele omtrek van de kamer wordt geplaatst. Een gewetenloze voorman zal u aanbieden om vloerverwarming onder het meubilair te plaatsen, waar dit absoluut niet nodig is, wat ook de kosten van het project zal verhogen.
Het volledig vervangen van de bedrading is een andere service die bijna elke voorman u aanbiedt zonder er zeker van te zijn dat u het echt nodig hebt. U kunt goed geld verdienen met oude koperen en aluminium bedrading.
En de laatste tip: koop zelf materialen, vertrouw dit bedrijf niet toe aan het reparatieteam. In de regel kopen ze bouwmaterialen van de markt, waar de opslagomstandigheden van veel goederen niet aan de normen voldoen. Daarnaast kunnen reparateurs daar een lege bon met stempel vragen, de lijst met goederen en hun kosten met een toeslag zelf opschrijven.
Het is beter om buiten het seizoen met reparaties te beginnen - in het begin of midden van de herfst. Deze periode is geschikt voor zowel uitwendige als inwendige reparatiewerkzaamheden.Het is nog steeds warm buiten het raam en tegen het winterseizoen dalen de prijzen voor bouwmaterialen geleidelijk. Besparingen op zomergoederen bereiken 15-20% zonder kwaliteitsverlies. Daarom, als u van plan was 250.000 roebel uit te geven aan het renoveren van een kamer, houd er dan rekening mee dat u in de herfst en winter ongeveer 30.000 roebel kunt besparen, wat kan worden besteed aan het renoveren van de gang.
Promoties en speciale aanbiedingen zijn een speciaal soort service waarmee u geld kunt besparen. Besteed aandacht aan illiquide activa. Ze zijn beperkt houdbaar en gaan pas het volgende seizoen mee. Bouwmarkten geven een goede korting op deze artikelen. Als je nu reparaties gaat uitvoeren, kijk dan eens naar stopverf, gips, lijm, kit voor een spotprijs, onder het marktgemiddelde.
Het vervangen van sanitair raakt een groot deel van het renovatiebudget. Als het in goede staat is, zonder chips, scheuren en alleen een oppervlak met een oude coating doet u nadenken over demontage, dan adviseren wij u het sanitair schoon te maken en te herstellen. We vervangen dure wasmiddelen door een mengsel van zuiveringszout en azijn, dat goed is in het vernietigen van hardnekkige tandplak. Een budgetversie van de transformatie is de restauratie van het bad. U kunt het bad zelf bekleden met emaille, vloeibare acrylaat, of een acrylaat inzetstuk bestellen voor de afmetingen van uw sanitair. Door de restauratie worden de kosten voor de aanschaf van een nieuwe badkuip ongeveer 4 keer verlaagd en, afhankelijk van de gekozen optie, wordt de levensduur van de oude badkuip verlengd van 5 tot 20 jaar.
Vervanging van sanitaire elementen
Als u besluit uw sanitair te veranderen, overweeg dan de budgetoptie om te kopen bij de zogenaamde stortplaatsondernemers. Vaak veranderen de eigenaren bij het betreden van een nieuw huis het faience en gietijzeren sanitair, dat in goede staat is, en gooien het op een stortplaats. Vindingrijke zakenmensen hebben een gemakkelijke manier bedacht om snel en gemakkelijk geld te verdienen. Ze halen goed onderhouden sanitair van de stortplaats, wassen het en brengen het in orde. Ze stellen hun contacten niet rechtstreeks bloot, werkend volgens het principe van mond-tot-mondreclame. In het dochterondernemingenmagazijn van dergelijke ondernemers kunt u het juiste sanitair ophalen en een derde of zelfs de helft van de fabriekskosten besparen.
Het leggen van de vloer is een van de belangrijkste fasen bij de renovatie van een appartement.
Om geld te besparen bij het bekleden van muren, adviseren wij u om geen kant (geschaafd) hout te kopen, maar een plaat (afvalzaaghout). De croaker wordt rauw verkocht en komt niet overeen met de kwaliteit van de gebruikelijke materialen. Dit is eenvoudig op te lossen als u deze in maart-april vooraf aanschaft en tot de herfst in een droge ruimte bewaart. Bovendien bespaart plaatbekleding geld bij het egaliseren van de muren. In 80% van de gevallen verbergt het alle onregelmatigheden volledig. Niet alleen om geld te besparen, maar ook om de wanddecoratie praktisch te maken, helpt de mogelijkheid om de muren te bedekken met een haak tot aan de taille en de muren aan het plafond te plakken met vliesbehang. Het onderste deel is bestand tegen slijtage, terwijl het bovenste deel het totaalbeeld aanvult.
De meest budgetvriendelijke optie voor het leggen van de vloer in droge ruimtes is marmoleum. Dit materiaal vereist slechts in 10% van de gevallen een egalisatie van de vloer. Voor ruimtes met een hoge luchtvochtigheid (badkamers) is marmoleum echter niet geschikt, u zult klassieke tegels moeten leggen. Een alternatief voor marmoleum is laminaat. Deze optie is bovendien niet duur, ziet er mooi uit en is geschikt voor plaatsing onder plankenvloeren. Toegegeven, de vloer moet worden geëgaliseerd.
Kies voor wanddecoratie in de badkamer voor gelamineerd hardboard. Dergelijk materiaal komt minder vaak voor dan tegels, maar goedkoper. Het is beter om het plafond te omhullen met plastic panelen. Beknibbel niet op waterdichting. Het geld dat eraan wordt besteed, zal zijn vruchten afwerpen en de levensduur van zelfs de goedkoopste afwerkingsmaterialen verlengen. Gebruik in plaats van gipspleister een mengsel van cement en gips om de muren waterpas te maken. Het is niet inferieur in kwaliteit en is goedkoper. Wanneer u besluit tegels op muren en vloeren te plaatsen, koop dan een effen kleurafwerking.Dergelijke tegels hoeven niet vaak te worden aangepast en afgestemd op het patroon; er wordt minder materiaal verbruikt, wat automatisch wordt weerspiegeld in de aanschafkosten.
Bij grote reparaties van Europese kwaliteit kun je niet zonder het vervangen van de elektrische bedrading. Op dit evenement is het beter om geen geld te besparen en het werk aan een professional toe te vertrouwen. Het is vooral belangrijk om aandacht te besteden aan de Sovjet-bedrading vanwege het hoge vermogen van moderne apparaten, waar de oude kabel soms niet tegen bestand is. Tijdens de vervanging zult u de wanden moeten groeven met een groeffrees om nieuwe bedrading efficiënt te kunnen leggen. Werknemers rekenen voor deze service vanaf 100 roebel per vierkante meter.
VIDEO
Een volledige vervanging van de bedrading in een tweekamerappartement kost gemiddeld 40.000 roebel. Een particuliere specialist kan nog minder nemen, maar hij geeft geen garantie voor installatie, daarom moet u bij storingen de meester opnieuw betalen voor het werk. Om geld te besparen adviseren wij u contact op te nemen met een elektricien van de DEZ. Zo'n specialist voert het werk langzaam uit omdat hij het druk heeft, maar de kwaliteit en garantie van service is een onbetwistbaar voordeel van het kiezen van deze specifieke meester. Maar stopcontacten en schakelaars kunnen onafhankelijk worden geïnstalleerd.
Elektrische bedrading - een element dat niet de moeite waard is om te besparen
Een ander werk waarbij u een specialist moet inschakelen en geen geld hoeft te besparen: het vervangen van sanitaire leidingen. Kies uw eigen verbruiksartikelen volgens uw budget. De aantrekkingskracht van een loodgieter kost gemiddeld 15.000-20.000 roebel. Als je geen ervaring hebt met het aansluiten van sanitair, raden we je ook aan om hulp te zoeken bij een specialist.
De gebruikelijke dagelijkse gang van zaken: het appartement moet duidelijk gerepareerd worden, maar er is weinig geld. Hoe maak je een goedkope doe-het-zelf appartementrenovatie? Het lijkt de eenvoudigste, voor de hand liggende manier: oppervlakkige cosmetische reparaties. Dat wil zeggen, multiplex behang, plafond whitewash, schilderen, piepende vloeren repareren; mogelijk - vervanging van ramen.
Als we echter de arbeidskosten en het materiaalverbruik berekenen, blijkt dat door de arbeidskosten met de helft te verhogen en de gelduitgaven met een kwart, u het appartement een heel ander uiterlijk kunt geven, en voor een lange tijd . Hoeveel u specifiek moet investeren, hangt af van de prijzen in de regio, maar de algemene methoden waarmee u een appartement goedkoop en elegant kunt maken, zijn hetzelfde.
Geld besparen bij het repareren van een appartement met je eigen handen kost, zoals de aarde in oude legendes, op drie walvissen en een langzaam haastende schildpad eronder:
We zijn niet bang voor werk. Er gebeurt niets uit het niets. Of geld of arbeid.
Waar mogelijk veranderen we het oude, dat zijn uiterlijk heeft verloren, niet, maar vernieuwen we het.
We schrijven de maximale besparing toe aan de plaats waar het de kwaliteit van het werk niet beïnvloedt en niet zichtbaar is.
We verdelen de kosten van arbeid en geld in de tijd: als we reparaties hebben bedacht in de zomer of herfst, zijn we een jaar bezig met de voorbereiding, en dan stapelen we ons op en doen snel alles. Het is een probleem om 200-300 duizend roebel tegelijk in te delen, maar het is heel goed mogelijk om ze een jaar lang in delen op te splitsen. Daarnaast is er tijd voor zeven keer meten - één keer knippen.
Het enige gebied waar u een specialist moet uitnodigen, is het wijzigen en versterken van elektrische bedrading, als deze oud en zwak is. Hier is de enige manier om geld te besparen, te onderhandelen met de DEZ-elektricien. Hij zal het werk in stukken doen, in zijn vrije tijd, maar de kans op hack-work zal nog kleiner zijn dan die van "merk" specialisten: hij zal dit dan tenslotte allemaal dienen.
Het is beter om niet te besparen op elektra en bedrading, maar sommige punten, zoals het installeren van stopcontacten, kunnen onafhankelijk worden gedaan.
Een goede specialistische tool maakt het werk veel gemakkelijker en goedkoper. Maar kopen is duur. Daarom is het beter om een tool te huren als dat nodig is. Qua kosten komt het een beetje uit als u van tevoren beslist over het ontwerp en een geschat plan voor de productie van werk voor uzelf opstelt.
De beste tijd van het jaar om een appartement zelf te repareren is het begin en midden van de herfst. Het is nog warm, je kunt buiten werken, en binnen werken met open ramen.En tegelijkertijd zullen de prijzen voor bouwmaterialen al aanzienlijk dalen aan de vooravond van de winterse rust. Besparingen zonder kwaliteitsverlies kunnen oplopen tot 15% bij de verkoop van illiquide activa in de zomer. Als bijvoorbeeld 200 duizend worden uitgesteld voor reparaties, dan bedragen de besparingen 30 duizend, en dit - een gang of een badkamer - "snoep".
Speciale vermelding verdient de niet-liquide activa. Een aanzienlijk deel van de reparatiekosten wordt besteed aan afwerkingsmaterialen: gips, plamuur, vloeregalisator, montagelijm, kit. Ze hebben allemaal een beperkte houdbaarheid, dus bouwbedrijven, die natuurlijk geen restjes van het seizoen tot de lente hebben, verkopen ze voor een zacht prijsje. Kijk daarom overal vooraf overal naar advertenties over de verkoop van bouwmaterialen. Professionals hebben geen 50 kg Aquaslay nodig voor het egaliseren van de muren, die over een maand verloopt, maar ze zullen genoeg zijn voor twee kamers voor u. De besparing is 70-80 roebel. alles, maar de kip pikt bij de korrel.
Vind hier meer ideeën om te besparen op bouwmaterialen.
Een pijnpunt voor goedkope zelfreparatie is de vervanging van sanitair. Als het nog "levend" is, alleen smerig, dan kan het worden schoongemaakt en geverfd. Hoe u dit doet, wordt hieronder beschreven. Maar als er chips en scheuren zijn, dan moet je het veranderen, of je het nu wilt of niet.
Voor zo'n geval is hier informatie voor u: nieuwe kolonisten, vooral in huizen boven de budgetcategorie, beginnen vaak meteen met grote reparaties bij de ingang, en uitstekend, volledig nieuw faience en gietijzeren sanitair belandt op een stortplaats. Stortplaatsexploitanten (eenvoudigweg vuilopruimers) hebben deze omstandigheid lang in een winstgevende onderneming veranderd.
Ze maken geen direct contact met vreemden via de kantoortelefoon, maar het is heel goed mogelijk om ze via mond-tot-mondreclame te bereiken. Het tarief is van een derde tot de helft van de fabrieksprijs voor een huishoudelijk artikel. En denk niet dat je naar de vuilstort wordt gebracht en getoond waar het ligt. In de achterkamer krijg je de keuze uit schone, zorgvuldig gewassen producten, waar je zelfs meteen op kunt zitten.
Het volgende pijnpunt is de afvoer van bouwafval. De operatie is niet goedkoop en vereist veel papierwerk. Uitgang: een kelder, een schuur, een zomerverblijf of een kast en een paar gebruikte zakken plastic zak, gekocht voor een cent. Bouwafval verzuurt niet en rot niet, het kan dan in een container in een huisvuilbak. Hier is niets illegaals aan.
Voor draaiwerk, diverse ondersteunende werkzaamheden en het naaien van grote oppervlakken heeft u houten latten en triplex nodig. Je kunt latten kopen die niet geschaafd zijn, maar een plaat - afval van het zagen van industrieel hout. De croaker wordt rauw verkocht, maar als hij van tevoren wordt gekocht, in maart-april, en tot de herfst in een droge ruimte wordt bewaard, zal hij qua kwaliteit van hout niet onderdoen voor randhout.
Wat multiplex betreft, kan multiplex van afvalverpakkingen uit gedemonteerde gebruikte containers op de volgende manier waterbestendig worden gemaakt:
We kopen een jerrycan van 10 l of twee PVA-plamuren; het ziet eruit als een zeer vloeibare PVA-lijm en is goedkoop.
We bedekken de vloer in het landhuis, in de schuur, op zolder of in een andere niet-residentiële ruimte met plasticfolie. De luchttemperatuur is niet lager dan +13 graden.
We leggen een stuk triplex op de vloer, gieten een plas stopverf in het midden en verspreiden het met een borstel.
We bedekken het triplex met plastic, leggen het volgende vel, plamuren op dezelfde manier, enz.
We zetten zwaardere onderdrukking op het triplex gedrenkt in PVA; beter - verspreid over het gebied: bakstenen, stukken metaal, beton, oude tv, enz.
Na een week herhalen we de procedure en draaien we elk vel om.
Na nog eens twee weken is het gladde, watervaste triplex klaar voor gebruik. Extra blootstelling onder druk zal de kwaliteit ervan verbeteren.
Planken en grote stukken dik hout kunnen ook worden verkregen uit gebruikte containers - pallets voor vracht. Advertenties voor hun verkoop zijn niet ongewoon.
Een zeer voordelige reparatieoptie - de muren en het plafond van woonkamers omhullen met laminaat; voor zuinige eigenaren rijker - MDF.Bij het bekleden op een houten latten van een plaat is in 80% van de gevallen het uitlijnen van muren en plafonds niet vereist, wat al grote uitgaven aan arbeid en geld uitsluit.
U kunt nog meer besparen door de muren tot aan uw middel of tot aan uw borst te bekleden en ze tot aan het plafond te plakken met vliesbehang. Het werk is vereenvoudigd en goedkoper, en de onderkant van de muren, die het meest breekt en vuil wordt, wordt betrouwbaar beschermd door resistent materiaal.
De meest economische vloeroptie is marmoleum. Voorbereiding van de vloer hiervoor is in 90% van de gevallen niet vereist. Maar marmoleum is niet geschikt voor een badkamer en toilet; hier moet je op zoek naar tegels, vooral omdat je er een beetje van nodig hebt.
Wil je een plankachtige vloer in de kamers, dan zal een laminaatvloer niet veel duurder zijn, maar kan het zijn dat de vloer geëgaliseerd moet worden.
De muren in de badkamer kunnen worden bedekt met gelamineerd hardboard in plaats van tegels - het is hygroscopisch en vereist geen oppervlaktevoorbereiding.
Als u van plan bent het balkon te glazuren en te isoleren, is het beter om dit apart van al het andere en van tevoren te doen: van eind maart tot begin mei. Buiten is het balkon versierd met gevelbeplating, maar binnenin, in plaats van traditionele MDF of voering, kunt u het met multiplex naaien en plakken met zelfklevende folie.
Wanneer u besluit hoe u een appartement economisch kunt renoveren, moet u speciale aandacht besteden aan ramen en deuren: deze nemen een aanzienlijk deel van de kosten voor hun rekening. Wat betreft ramen, hier is de meest economische optie: zelfinstallatie van houten kozijnen. Het is handiger om ze in maart-april te kopen, wanneer de prijzen voor commercieel hout dalen, en ze in het late voorjaar te plaatsen - in de vroege zomer, wanneer de boom uitdroogt en behoorlijk krimpt. De technologie van het installeren van houten ramen in openingen is redelijk betaalbaar voor een gemiddelde thuisvakman.
Het zou beter zijn om de deuren te updaten. Herinner je je zelfgemaakte watervaste multiplex nog? Hier is het aan beide zijden van de deur omhuld, op montagelijm, waarbij de deur uit de scharnieren op een plastic mat wordt gelegd en onder druk wordt gezet. Tegelijkertijd kunt u tegelijkertijd het raam in de binnendeur afdekken als dit niet nodig is.
Hierdoor wordt de deur dikker. Hierbij zijn twee opties mogelijk:
Het opnieuw installeren van de scharnieren is niet de beste manier voor luie mensen.
Verwijder de oude bekleding van de deur; het is meestal gemaakt van bouwkarton of dunne vezelplaat en op een nieuw frame van multiplex geplaatst. In dit geval "gaan de afgebroken hoeken onmiddellijk weg".
In beide gevallen wordt de nieuwe deur beplakt met zelfklevend hout of met een andere structuur en gelakt. En je zult verrast zijn (leuk natuurlijk) met haar nieuwe look. En de harde multiplex wangen zorgen voor de duurzaamheid van de deur. Het is beter om de hellingen van de deuropening te bedekken met doborks van hetzelfde triplex: het zal goedkoper en mooier uitkomen dan opnieuw pleisteren.
Vuil sanitair, indien intact, moet worden schoongemaakt. De vrij dure actieve wasmiddelen die hiervoor worden aanbevolen, kunnen worden vervangen door veel goedkopere tafelazijn - het is tenslotte ook een zwak zuur - gevolgd door het wegspoelen van de uitgezakte afzettingen met het meest gebruikelijke waspoeder. Gebruik gewoon geen schurende reinigingsmiddelen - deze zullen het glazuur krassen en voorwerpen, vooral het toilet, zullen zeer snel vuil worden.
Maak voor het reinigen met azijn kvash - een knop gemaakt van een doek op een stok. Azijn wordt gegoten waar het niet lekt, of zuurkool wordt erin gedompeld, en de druppels worden schoongemaakt met cirkelvormige bewegingen onder druk. Vooral "hardnekkige" plekken in de groeven worden verwijderd met kleine kvash en technisch zoutzuur. Dit alles natuurlijk met latex huishoudhandschoenen, een plastic schort en met deuren en ramen open. Het is ook raadzaam om een gasmasker te dragen, in ieder geval een goedkoop "bloemblad".
Tegels die niet zijn afgebroken of gebarsten, kunnen worden hersteld met behulp van een methode die bekend is bij automobilisten; ze vernieuwen de versleten plastic spoilers en bumpers op deze manier:
Het hele beklede oppervlak met mijn pemolux; het is onmogelijk om actieve zure reinigingsmiddelen te gebruiken! Voor een badkamer in "Chroesjtsjov" is 1 liter voldoende; op een grotere - respectievelijk meer.
Na pemolux vegen we het af met een doek, overvloedig bevochtigd met dezelfde tafelazijn: pemolux is alkalisch en de azijn neutraliseert de resten.
We vegen het meerdere keren af met een natte doek "tot een schone doek"; nu zijn we verlost van het vuil dat in het oppervlak zit.
We lijmen de randen van de tegels met plakband ("papieren tape"), behalve de naden.
We schilderen de naden uit een spuitfles met nitroverf in twee lagen; de tweede - nadat de eerste helemaal droog is.
We verwijderen de tape, verfspatten en druppels op de tegels worden verwijderd met een wattenstaafje bevochtigd met oplosmiddel 646 of 647.
We kopen een blik vloeibaar siliconenvet op de automarkt of in een autowinkel en spuiten de tegels goed in met naden.
Als het vet direct wordt opgenomen, moet u het opnieuw spuiten.
Als er na 2-3 dagen nog steeds siliconen op de tegel "genomen" zijn, veegt u het oppervlak af met een doek die is bevochtigd met azijn.
De betekenis van deze behandeling is dat de siliconen microscheurtjes en poriën waarin vuil zich ophoopt, vernauwt. Verwerking is voldoende voor 3-5 jaar, en dan kan het worden herhaald.
Het gietijzeren hoofdbad kan worden gerepareerd met epoxy- of acrylhars. Klachten over de kwetsbaarheid ervan komen voort uit een schending van de technologie voor het voorbereiden van de kleursamenstelling en de toepassing ervan. Met strikte naleving van de technologie zal het gerestaureerde bad nog 10-15 jaar meegaan.
Het is helemaal niet nodig om het te veranderen in een duur roestvrij staal of messing en er een bypass (bypass) voor te maken. De verwarmde handdoekhouder wordt tot metaal gereinigd na het reinigen van de badkuip om te schilderen met dezelfde snoerborstel in de boorkop. Als er geen fistel wordt gevonden, wordt deze beschilderd met de overblijfselen van de verbinding van het badschilderij. De look zal niet slechter zijn dan die van moderne merken, en de duurzaamheid is als een badkuip.
VIDEO
Op bevestigingsmiddelen tijdens reparaties kunt u tot 1000 roebel besparen door niet gegalvaniseerd of gecadmeerd (glanzend), maar gefosfateerd (zwart) te gebruiken. De koppen van zelftappende schroeven en deuvelnagels moeten nog worden gerepareerd en in het appartement is er geen regen of vorst.
Om goedkope reparaties uit te voeren, moet u eerst weten wat en hoe te doen, hoe het appartement eruit moet zien na renovatie. Wees niet lui om meerdere keren met het hele gezin te overleggen, zie meer foto's van kant-en-klare appartementen. Design is niet iets onbegrijpelijks subliems; artistieke smaak is begiftigd met de meeste mensen. De professionaliteit van een ontwerper komt in de meeste gevallen neer op het begrijpen van de smaak van de klant en raden wat hij wil. En jij, aangezien je het voor jezelf doet, moet je begrijpen wat je wilt. Tot 50% van de kosten voor zelfreparaties ontstaan doordat ze willekeurig beginnen en gaandeweg corrigeren en opnieuw doen.
En tot slot draagt het uitvoeren van de werkzaamheden in de juiste volgorde bij aan de besparing op reparaties: we beginnen op afstand van de voordeur, en gaandeweg benaderen we deze gaandeweg. De woonkamer, slaapkamer en kinderkamer kunnen in willekeurige volgorde worden verbouwd. Dan komt de beurt aan de keuken. We maken van de gang de voorlaatste en maken de verbouwing compleet met een badkamer. Besparingen worden verkregen op de hoeveelheid bouwafval (en de helft daarvan is tenslotte verspilling van materialen waarvoor het is betaald) en op de wijziging van het vervuilde en geslagen met onredelijke werkorganisatie.
Geleid door het bovenstaande, kunt u een uitgebreide renovatie van een appartement met een origineel ontwerp uitvoeren, waarbij u niet meer dan een cosmetische reparatie uitgeeft.
VIDEO
1. Een goede mijn met een slecht spel.
Zijde gemaakt van 100% polyester. Tegels "als steen", linoleum "als parket", laminaat "als onyx", "Trekhgorka" zoals Ralph Lauren. Porseleinen steengoed "python". Er is iets "kunstmatig verouderd" ... Het is gênant om er zelfs maar aan te denken. Helaas, het nummer zal niet werken. Blader door goede interieurmagazines. Daar, overal, steen is steen, tegels zijn niets meer dan tegels, en hout is gewoon die boom. Als je het geld niet hebt voor parket, en gewoon laminaat is beneden je waardigheid, zoek dan naar een goed ontworpen plank. Het resultaat is een vloer die er veel duurder uitziet dan het geld dat eraan wordt uitgegeven.Cementtegels zijn een goed alternatief voor porcellanato voor keukens, badkamers en gangen. Het resultaat zal er honderd keer duurder uitzien.
2. Laat het plafond met rust.
Iedereen is geobsedeerd geraakt door plafonds! Als je verstandig denkt, aandacht voor het plafond, herinner je iedereen alleen maar aan het bestaan ervan. En volgens zijn hoogte. Plafonds van tweeënzestig hoog zullen niet veranderen, zelfs niet als ze barsten, in majestueuze gewelven die ergens op de ondenkbare hoogten smelten. Dit kan niet waar zijn, wat 'decorateurstrucs' je ook beloven. Accepteer het maar. Hoge deuropeningen kunnen veel meer voor uw huis doen dan een belachelijk vijflaags neonverlicht plafond. Laat de binnendeuren twee, laten we zeggen, twintig hoog zijn. En laat de portiergrepen een stukje zakken, vijf tot zeven centimeter. Door een niet-standaard aanpak te volgen, zult u aangenaam verrast zijn door het resultaat.
3. Bij het kiezen van verf voor muren, denk aan de beweging van kleur door het huis.
Aangrenzende ruimtes moeten contrasteren. Als je een lichte woonkamer hebt, schilder dan de gang in een diepe, relatief donkere kleur. De kosten van de verf zullen hoe dan ook hetzelfde zijn en het resultaat kan er erg duur uitzien.
4. Koop modulaire laminaatkasten in een winkel, en bestel de deuren ervoor in een goede timmerwerkplaats.
Dit levert u aanzienlijke besparingen op die echter niemand ooit zal opmerken. Hetzelfde geldt voor keukeninrichtingen.
5. Koopt u toch kant-en-klaar meubelen, laat het fineren van de gevels donker zijn en de panelen van de deuren eenvoudig (rechthoekig).
Onthoud dat licht hout er altijd goedkoper uitziet. Vermijd gelige en roodachtige fineren. En, bespaar op het meubilair zelf, besteed aan goede handvatten!
6. Als je geen geld hebt voor een goed tapijt, zoek dan een viscose tapijt of gemengde vezels, die een zijden of wollen pooltapijt imiteren.
Kies de kleur en textuur die bij je past en bestel een stuk van de maat die je nodig hebt. Voor wat extra geld zijn de randen geveegd met vlechtwerk.
7. Leg de gordijnen op een dikke voering.
Zelfs een goedkope gordijnstof heeft hier veel baat bij. Zoek naar stoffen die 3 meter breed zijn. Dit levert aanzienlijke besparingen op. Als je niet bereid bent veel geld uit te geven, stop dan met bedrukt textiel (stoffen met een patroon). Bij het snijden van stoffen met een patroon blijven er vanwege de noodzaak om de doeken goed te dokken, veel restjes achter. Hoe meer verstandhouding, hoe meer afval. Gebruik geen gordijnbanden voor gordijnen. Laat de naaister in de "hand" vouwen vouwen. Het is niet zo duur en de veterplooien zien er erg goedkoop uit.
8. Set-headset-kit. Identieke dingen in het interieur zijn slechts in één geval toegestaan: als het gepaarde dingen zijn die een symmetrische compositie vormen. Laat kroonluchters, tafellampen en schansen van één set over aan degenen aan wie God geen verbeelding heeft gegeven. Ze krijgen ook sets gestoffeerde meubels "bank-twee fauteuils" en soortgelijke tedere droefheid. Zie de volgende paragraaf voor details.
9. Kant-en-klare oplossingen.
Slecht nieuws: geen. Voor ons althans. De doucheruimte is gebouwsgewijs opgetrokken omdat het een kamer is. Als je geen studentenhostel of een ondergrondse striptease-massagesalon runt, zal een douchecabine (het is een trieste structuur van geel acryl en scheve deuren) niet voor jou werken. Geef geen geld uit aan designer sanitair. Laat het uiterlijk van de badkamerinrichting (keuken, badkamer) bepalen door de functie. Koop wastafels en kranen met eenvoudige vormen, zonder ongepast decor. Het toilet moet onzichtbaar zijn en zijn werk doen. Niemand zal hem bewonderen, toch?
10. Schilderijen, prenten, prenten, foto's en posters lijst in eenvoudige maar diepe lijsten met glas en altijd in mat.
Zelfs een foto die op een inkjetprinter voor thuisgebruik is afgedrukt (of een naïeve kindertekening) ziet er in zo'n lijst heel belangrijk uit. Speel met de afmetingen van de mat.Klein werk in een zeer brede passe-partout ziet er erg "designer" uit. En trouwens, karton voor een mat kan van bijna elke kleur zijn.
11. Comfort. Nog een collectieve fetisj.
Volgens mijn observaties is wat bij onze Palestijnen 'comfort' wordt genoemd, in 99 procent van de gevallen poëtische strakheid. In veel opzichten is dit een lichamelijke herinnering aan een voorbije jeugd, aan een warm en aanhankelijk mager Sovjetleven met tapijten vol saprofyten, een vriendelijke grootmoeder, Tsjechoslowaaks kristal en een onleesbare Dreiser in de gepolijste Poolse muur "Hanka". Des te meer comfort zal niet worden toegevoegd door de dure duivelskunst zoals een rond bed met muziek en een minibar, een toog met ingebouwd aquarium, enz. Hetzelfde geldt voor zulke rijke dingen als een lambrequin, een guirlande en een swag. Maak je geen zorgen: in een goed, doordacht interieur komt comfort onvermijdelijk vanzelf. Dus…
12.… Vaarwel, Sera de zigeunerin!
Dekbedovertrekken van grof calico in fijne Nefertiti, handdoeken in scharlakenrode rozen, kussenslopen met "gescheurde ogen", nylon dekens met Shanghai-luipaarden. Dit zijn allemaal kenmerken van collectieve boerderij-chic, vergeef me dat ik eerlijk ben. Ze zullen geen comfort toevoegen. Het inkleuren van deze items is vaak alleen nodig om hun extreem slechte kwaliteit te verbergen. Houd beddengoed en badhanddoeken gewoon wit (opties: ivoor, ecru). Maar dan van het fijnste Egyptische katoen.
13. Bij ivoor is het echter ook belangrijk om niet te overdrijven.
Video (klik om af te spelen).
Perzik, beige, zand... De gemiddelde nuance is goed voor hotelketens. Omdat hun gestencilde interieurs iedereen zeker zullen bevallen. Je interieur moet je leuk vinden. Hij is tenslotte een manifestatie van je essentie, toch? Neem de paletventilator van elke verffabrikant in uw hand. Voel je een aangenaam gewicht? Dit zijn jouw kansen. Mis ze niet!
Beoordeel het artikel:
Cijfer
3.2 wie heeft gestemd:
84
