In detail: doe-het-zelf reparatie van een balkon in een appartement van een echte meester voor de site my.housecope.com.
Door de aanwezigheid van een balkon of loggia kunt u de oppervlakte van het appartement vergroten met hun competente opstelling.
Om verschillende ideeën gericht op het bereiken van het gewenste resultaat naar de realiteit te vertalen, zult u reparatiewerkzaamheden moeten uitvoeren.
Wat moet er gebeuren en in welke volgorde? Overweeg in dit artikel.
In dit stadium moet u het volgende doen:
1) maak een installatieschema en koop alle materialen;
2) oude constructies demonteren (ramen, balkonblokken verwijderen en bekleding verwijderen);
3) indien nodig kunt u de oude dekvloer neerhalen of de oude houten vloer verwijderen en de staat van de balkonplaat controleren (als er gaten in zitten waaruit de wapening uitsteekt, moet deze worden behandeld met een roestomvormer, en de kuilen moeten worden gepleisterd);
4) het is het beste om het oppervlak van de muren waterpas te maken (in dit geval zal het veel gemakkelijker zijn om de afwerking af te werken);
5) om een betrouwbare omheining te maken, kunt u blokken schuimbeton gebruiken en deze met randen op een speciaal lijmmengsel leggen (de oude borstwering kan op zijn plaats blijven).
Advies: schuimblokken moeten niet worden verward met gasblokken, omdat deze zeer sterk vocht opnemen en niet geschikt zijn voor het plaatsen van een balkonhek.
Het kan worden bereikt met behulp van materialen zoals:
- metaal-kunststof profiel (optimaal in prijs, duurzaam en houdt de warmte lang perfect vast);
- aluminium (in de regel wordt het geïnstalleerd op loggia's die niet bedoeld zijn voor isolatie);
- hout (het duurste materiaal dat, naast alles, zeer gevoelig is voor vocht).
De volgorde van werkzaamheden met betrekking tot de beglazing van balkons of loggia's is als volgt:
Video (klik om af te spelen).
1) op een borstwering uitgerust met schuimblokken, met behulp van een bouwniveau, wordt een raamkozijn strikt verticaal geplaatst en bevestigd met zelftappende schroeven of ankerbouten (minstens twee aan elke kant);
2) aan de binnenkant van het balkon of loggia onder het kozijn wordt een vensterbank geplaatst;
3) en van buitenaf - eb;
4) daarna wordt in elk raamkozijn een raam met dubbele beglazing geplaatst;
5) alle scheuren gevormd tijdens beglazing moeten worden afgedicht met polyurethaanschuim (dit helpt niet alleen de warmte vast te houden, maar zorgt ook voor een betrouwbare bescherming tegen verschillende geluiden die van de straat komen);
6) na het drogen worden de uitstekende delen van het schuim afgesneden met een kantoormes en worden deze plaatsen bedekt met speciale overlays.
Om een comfortabele omgeving op het grondgebied van een balkon of loggia te creëren, is het noodzakelijk om elektrische draden aan te brengen voor het installeren van een stopcontact, een schakelaar en verlichtingslampen.
Om te voorkomen dat deze draden het interieur bederven, moeten ze in de hoeken worden gelegd of worden verborgen in speciale kanalen die in de muren zijn gemaakt. Lichtbronnen kunnen een verscheidenheid aan lampen of LED-achtergrondverlichting zijn.
Om comfortabele omstandigheden te creëren op het grondgebied van de binnenruimte van de loggia, moeten alle oppervlakken worden geïsoleerd waardoor de warmte van het appartement naar de straat kan ontsnappen.
Eerst worden de scheuren gesloten en worden waterdichtingswerkzaamheden uitgevoerd. Daarna stellen ze een installatieschema op en voeren ze de aankoop van materialen uit.
Er zijn twee manieren om dit oppervlak te isoleren, die elk afhankelijk zijn van het coatingmateriaal (we hebben het over een houten of betonnen veld).
Voor een houten vloer is de volgorde van werken als volgt:
1) een film van waterdichtingsmateriaal wordt bovenop de balkonplaat gelegd;
3) isolatieplaten worden in de gevormde openingen gelegd, die polystyreen of minerale wol kunnen zijn;
4) er wordt nog een laag waterdichting gelegd (het is noodzakelijk om de isolatie te beschermen tegen binnendringend water tijdens het nat reinigen van de vloer);
5) bedek het geheel met een vloerplaat of vellen OSB-platen en bevestig ze aan de stammen met zelftappende schroeven;
6) het gevormde oppervlak is bedekt met verschillende lagen verf of vernis.
Advies: in geen geval mogen spaanplaatplaten als vloerbedekking worden gebruikt, omdat dit materiaal erg bang is voor vocht (zwelt en bezwijkt).
Voor een vloer gemaakt met een betonnen dekvloer is de volgorde van werken als volgt:
1) eerst rusten ze een ruwe dekvloer van cementmortel uit (met zijn hulp proberen ze de oneffenheden van de balkonplaat zoveel mogelijk glad te strijken);
2) vervolgens worden de vellen geëxpandeerd polystyreen dicht bij elkaar gelegd (in het geval van de vorming van openingen of scheuren, worden ze afgedicht met polyurethaanschuim);
3) er wordt een waterdichtmakende film over verspreid en er wordt een versterkend gaas gelegd;
4) plaats vervolgens bakens en vul een afwerkvloer met een dikte van 5-7 mm aan en egaliseer deze met een kleine liniaal.
Zo'n systeem kan werken met behulp van een verwarmde koelvloeistof of van een elektrisch netwerk met speciaal voor dit doel ontworpen elementen (we hebben het over een elektrische kabel, verwarmingsmatten of een infrarood-emitterende filmbedekking).
Als het appartement niet is uitgerust met een watervloerverwarmingssysteem, is in dit geval het gebruik van elektrische verwarming het meest geschikt.
Eigenaardigheden
1. Bovenop een isolatielaag wordt een voor verwarming bestemde elektrische kabel geplaatst, waarna een afwerkvloer wordt gestort. Als het beton droog is, worden er vloertegels op gelijmd.
De voordelen van deze methode zijn dat de kabel die is aangesloten op het elektriciteitsnet na verloop van tijd opwarmt en zijn warmte afgeeft aan het beton, dat op zijn beurt het hele vloeroppervlak verwarmt.
2. De verwarmingsmatten kunnen in een laag tegellijm worden gelegd, waarop de tegels worden gelegd.
3. Om een infrarood-emitterende film op de vloer aan te brengen, moet eerst een warmtereflecterend materiaal op de ruwe dekvloer worden gelegd. De uiteindelijke coating kan tegels, linoleum, enz.
Als het nodig is om het plafond te isoleren, is het noodzakelijk om alle scheuren af te dichten met polyurethaanschuim voordat u met de werkzaamheden begint. Anders zal zich condensatie ophopen tussen de isolatielaag en het bovenste plafond van het balkon, wat uiteindelijk zal leiden tot schimmelvorming.
Er zijn twee manieren om het plafond te isoleren:
1) bouw een houten frame en leg de isolatieplaten in de aldus gevormde openingen, bevestig vervolgens de dampremmende laag op de isolatie en verberg alles achter de afwerking;
2) bevestig de penoplex op de bovenste balkonplaat met behulp van speciale pluggen (ze worden ook "paraplu's" genoemd), leg een laag dampremmende laag en, na het bouwen van een houten frame, sluit alles af met plastic panelen.
Alleen die zijden van de loggia die niet aan het appartement grenzen, moeten worden geïsoleerd. Isolatieplaten kunnen ofwel met lijm worden gelijmd en bovendien met pluggen worden bevestigd, of in de openingen tussen het eerder uitgeruste frame worden geplaatst.
Vervolgens wordt (in zowel het eerste als het tweede geval) een laag dampscherm aangebracht. Ten slotte wordt de installatie van de aflak uitgevoerd, die bijvoorbeeld kan worden gebruikt met kunststof panelen of andere materialen.
Voor het uitvoeren van werkzaamheden met betrekking tot de binnenhuisinrichting van balkons of loggia's, kunt u verschillende bouwmaterialen gebruiken, maar de meest praktische zijn:
- verschillende soorten behang, tegels en whitewash (de laatste tijd zijn ze zeer zelden gebruikt vanwege het verlies van hun relevantie).
Laten we eens kijken naar de voordelen van elk van deze materialen:
De voering is gemaakt van hout, hoewel het een hoge prijs heeft, maar het heeft een mooie uitstraling en is gemaakt van natuurlijk materiaal dat geen negatief effect heeft op het menselijk lichaam. Het is gemonteerd op een houten kist met zelftappende schroeven. Na voltooiing van het werk moet het oppervlak dat op deze manier is uitgerust, worden bedekt met verschillende vernislagen, die elk achtereenvolgens worden gedroogd.
PVC-panelen zijn duurzaam en onschadelijk materiaal dat zeer gemakkelijk te snijden, installeren en nat schoon te maken is. De installatie wordt op een vergelijkbare manier uitgevoerd.
MDF-panelen zijn ook duur vanwege hun schoonheid en sterkte. Met een dergelijk materiaal kunt u het oppervlak van marmer, graniet of duur hout imiteren. Installatie wordt uitgevoerd naar analogie met dakspaan gemaakt van hout of PVC-panelen.
Met vochtbestendige gipsplaat als afwerking kunnen structuren van verschillende complexiteit worden gemaakt. In de regel wordt deze met zelftappende schroeven gemonteerd op een metalen frame bestaande uit gegalvaniseerde profielen. Het kan ook met pluggen of speciale lijm aan de muren worden bevestigd. Een voorwaarde voor het gebruik van een dergelijke gipsplaat als afwerking is een hoogwaardige waterdichting van de wanden van een balkon of loggia.
Decoratieve steen geeft zijn pit aan de interieurdecoratie van de loggia. Het grondgebied van het balkon, dat op deze manier is uitgerust, ziet er waardig en elegant uit. Dit materiaal is onschadelijk voor de mens en kan vele jaren dienst doen.
Voor een langere levensduur van alle bouwmaterialen die bij de reparatie zijn betrokken, moet het balkon of de loggia in het koude seizoen worden verwarmd.
Als het "warme vloer"-systeem niet als warmtebron wordt gebruikt, kunt u verschillende kachels gebruiken die worden gevoed door het elektriciteitsnet.
Door alle bovenstaande tips toe te passen en consequent elk van de werkfasen in de realiteit te vertalen, kunt u balkons of loggia's van verschillende complexiteit repareren met behulp van de meest praktische bouwmaterialen.
Reparatie van het balkon is zowel bij de ingang van het appartement als tijdens de revisie van de gehele behuizing relevant. Hoe vaak verlaten bewoners na het voltooien van hoogwaardige reparaties aan het hoofdgebouw het balkon zonder de juiste aandacht. Misschien denken ze niet eens dat ze, nadat ze het prachtig en met hoge kwaliteit hebben gerepareerd, zichzelf een andere kamer kunnen schenken, er een recreatiegebied van kunnen maken, exotische planten kunnen gaan kweken of een ander doel kunnen bedenken voor deze geconsolideerde ruimte.
Meestal denkt een persoon na over het organiseren van de reparatie van een balkon wanneer het nodig is om het te glazuren, waardoor u het appartement kunt beschermen tegen wind, zonlicht, vocht en anderen.
Ze kunnen ook repareren om de ruimte van het appartement uit te breiden, en in dit geval hebben we het over een grote onderhoudsbeurt. Het aansluiten van een balkon op een kamer is praktisch beglazing met metaal-kunststof ramen (raam met dubbele beglazing), waarna een deel van de muur. Na voltooiing van de werkzaamheden wordt de ruimte geïsoleerd en hoogwaardig afgewerkt.
Een warm balkon omvat beglazing met kunststof ramen. Na de voltooiing van dergelijke beglazingen, is het noodzakelijk om isolatie uit te voeren op de vloer, muren, plafond en op de borstwering.
Koud - verkregen als gevolg van beglazing met metaal-kunststof ramen (eenkamer ramen met dubbele beglazing) of aluminium ramen met enkel glas. In dit geval is isolatie niet vereist. Je kunt bijvoorbeeld dakspaan omhullen en een prettige uitstraling geven.
Het is mogelijk om te bepalen hoeveel het kost om een balkon te repareren, alleen op basis van de mate van complexiteit van technologische problemen die tijdens het reparatieproces moeten worden opgelost.
Afgezien van technische problemen, is het raadzaam om om te beginnen een prototype van uw nieuwe pand te maken, met andere woorden een project waarin de voorgestelde werken punt voor punt worden gemarkeerd, een lijst met materialen, zowel bouw als afwerking, een schatting kosten, en meer. Zelfs in de voorbereidende fase moet al duidelijk worden gedefinieerd of het wordt beglaasd en aan de kamer wordt bevestigd, warm of koud.
Je kunt zelfs zelf een project schetsen met een schets of een primitieve tekening maken, die aangeeft wat en waar zal zijn.Om dit te doen, hoeft u alleen maar de kamer zorgvuldig te meten en deze op een notitieboekje in een kooi te tekenen. U kunt elke handige schaal nemen, bijvoorbeeld - 2 cellen (één centimeter) tot vijftig echte centimeters.
Vervolgens verwijderen ze afval en puin dat zich tijdens het gebruik heeft opgehoopt. Natuurlijk moet tijdens de renovatie wat er nog meer nodig is in het appartement worden gebracht om dingen tegen schade te beschermen.
Alle werkzaamheden moeten in principe in fasen worden verdeeld.
Reparatiewerkzaamheden beginnen na beoordeling van de objectieve toestand van de basis van het balkon, de plaat. Als de geconstateerde gebreken gering blijken te zijn, kunt u zich beperken tot een nieuwe dekvloer. Anders, als de schade ernstig is:
op het gereinigde oppervlak van de plaat wordt een wapeningsnet van wapeningsdraad (diameter 5 mm) gelegd, op basis van de berekening: drie langs- en dwarsstaven per strekkende meter. Op de kruising van de staven wordt gelast;
het wapeningsnet wordt gestort met een dekvloer zodat de resulterende betonlaag twee keer zo dik is als de dikte van de wapening;
het strijken van de dekvloer uitvoeren;
de plaat wordt extra versterkt door stutten te installeren, die zijn gemaakt van een profiel met gaten voor bevestigingsbouten.
Maatregelen voor de isolatie van de balkonruimte in brede zin betreffen de beglazing en isolatie met behulp van warmte-isolerende materialen.
Meestal zijn balkons beglaasd met PVC-frames. Een dergelijke beslissing wordt ondersteund door eigenschappen van dit profiel als:
weerstand tegen weersinvloeden;
dichtheid van gewrichten;
vorstbestendigheid;
uitstekende eigenschappen van warmte- en geluidsisolatie;
brede ontwerpmogelijkheden;
makkelijk in onderhoud;
externe aantrekkelijkheid.
Gezien het grote glasoppervlak bij een loggia is het voor een grotere efficiëntie beter om te kiezen voor dubbele of energiebesparende ramen met dubbel glas.
Isolatie van muren en vloeren
Voor vloerisolatie wordt aanbevolen om geëxpandeerd polystyreen te gebruiken als warmte-isolator, dat enerzijds een lage thermische geleidbaarheid heeft en anderzijds bestand is tegen hoge belastingen.
Geëxpandeerd polystyreen kan op twee manieren worden gelegd - ofwel op de vloer gelijmd of in een frame gelegd dat voorgemonteerd is uit houten balken.
De isolatie is bedekt met multiplex (10 mm) bovenop, dan kunt u beginnen met het leggen van de toplaag - linoleum, waterdicht laminaat en andere.
Bij het isoleren van wanden en plafonds kun je dezelfde materialen gebruiken. Isolatie op de muren wordt in de regel op een houten kist bevestigd.
De openingen tussen de isolatieplaten en houten blokken moeten worden opgevuld met speciaal geselecteerd polyurethaanschuim.
Afwerking - we brengen het uiterlijk in orde
Als de plannen van de eigenaren niet het creëren van een eenpersoonskamer vanaf het balkon en de kamer omvatten, wordt het afwerkingsmateriaal voor het balkon geselecteerd, ongeacht de inrichting van de kamer.
Meestal worden de volgende materialen gebruikt voor afwerking:
De voering is van hout - de prachtige textuur van natuurlijk hout geeft het interieur een bijzonder comfort. Het is wenselijk om het oppervlak te vernissen.
Met gipsplaat kunt u muren uitlijnen en structuren op meerdere niveaus maken, bijvoorbeeld nissen of planken voor het opbergen van allerlei items. Kies bij voorkeur voor een vochtbestendig materiaal. Het wordt aanbevolen om het oppervlak van de gipsplaat te plamuren en te schilderen.
Kunststof panelen zijn misschien wel de meest democratische afwerkingsopties. Het is ook gemakkelijk te installeren en vereist weinig onderhoud.
Behang is een van de eenvoudigste afwerkingen. Aangezien ze snel vervagen in de zon, moet u een lichtecht materiaal kiezen met de juiste markeringen in de vorm van de zon.
Whitewashing is de goedkoopste van de afwerkingsopties, maar wordt zelden gebruikt - het verstopt snel genoeg met stof en ziet er slordig uit. Om de netheid te behouden, moet u de muren om de zes maanden witwassen.
Het is dus heel goed mogelijk om een nieuwe esthetische en functionele kamer in het appartement te creëren - u hoeft alleen maar het balkon te repareren. De kostprijs omvat de totale kosten van de gebruikte materialen en direct voor de reparatiewerkzaamheden.
In het leven van de meeste mensen is een comfortabele en functionele huisvesting van groot belang, die het mogelijk zou maken om je af te zonderen van de luidruchtige agressieve buitenwereld. Een gezellig huis waar u kunt bijkomen van een drukke dag op het werk en waar u ook productief kunt werken, maakt het leven voor iedereen gemakkelijker. Een vakkundige huisvesting is daarom van groot belang. Reconstructie van een balkon of loggia vergroot niet alleen de bruikbare woonruimte met enkele meters, maar verhoogt ook de functionaliteit, orde en comfort van de woonruimte. Om van een kleine open ruimte een mooi balkon te maken, is geen al te hoge vaardigheid van de vakman vereist. Hoe maak je een balkon met je eigen handen?
Het balkon met je eigen handen verfraaien, moet opzettelijk worden gedaan. De stadia van reconstructie kunnen echter alleen goed worden uitgevoerd in de volgende volgorde:
Versterking van de balkonplaten, borstweringen.
Buitenafwerking van het balkon met gevelbeplating, golfkarton, bekleding, polycarbonaat.
Beglazing van het balkon.
Waterdichtheid, isolatie van binnenuit.
Interieurdecoratie van het balkon.
Voor. om het balkon met uw eigen handen met hoge kwaliteit te repareren, moet u de keuze van afwerkingsmaterialen zorgvuldig en verantwoord benaderen, de basis zorgvuldig voorbereiden, de installatie uitvoeren en vervolgens de bekleding goed onderhouden tijdens het gebruik.
Het afwerken van het balkon begint met het versterken van de basis. Dit is het exacte antwoord op de vraag waar te beginnen met het repareren van een balkon.
Eerst moet je alle naden, scheuren sluiten met een cementzandmortel.
Ten tweede, sluit de borstweringen van een open balkon voor isolatie met lichtgewicht schuimblokken die bestand zijn tegen vocht en goed warmte vasthouden.
Ten derde, na het versterken van de balkonplaat, het installeren van de voorwand van de loggia, is het noodzakelijk om de vloer zorgvuldig te plamuren met een doordringende vochtbestendige stopverf, het binnenoppervlak te primen over het grootst mogelijke gebied van vierkante meter.
Ten vierde, maak waterdicht.
De afwerking van het balkon aan de buitenzijde is een belangrijke eerste stap bij een balkonrenovatie. Voor deze werken is het beter om PVC-beplating, vloeren, polycarbonaat te gebruiken, omdat deze materialen het best bestand zijn tegen extreme temperaturen, hoge luchtvochtigheid en blootstelling aan ultraviolette stralen. Ook voor dergelijke doeleinden is een krat gemaakt van een metalen profiel beter, omdat een boom kan worden vervormd onder invloed van de zon en vocht.
