Doe-het-zelf revisie van Chroesjtsjov in fasen

De appartementen van Chroesjtsjov zijn beschikbaar in bijna elke stad van ons land. En bovendien bezetten ze de meeste gemeenschappelijke gebouwen. Daarom zijn veel mensen meer dan eens geïnteresseerd in zo'n vraag als reparaties in Chroesjtsjov. Gezien het feit dat in Chroesjtsjov voornamelijk mensen uit de middenklasse wonen, wil ik de aandacht vestigen op het feit dat de reparatie, die nu zal worden besproken, specifiek is ontworpen voor het budget van een gewone burger. Lees ook over de reparatie in de kinderkamer

Dus, waar te beginnen met reparaties in Chroesjtsjov? Allereerst hebben we een werkplan nodig. Daarin moeten we het ontwerp en de stijl van de kamer in detail beschrijven, de materialen die nodig zijn voor decoratie en reparatie, en ook het geschatte totale bedrag dat we aan de gehele reparatie als geheel moeten besteden. Geld voor reparaties moet altijd bij de hand zijn, zodat u op elk moment het benodigde materiaal kunt kopen of voor eventuele services kunt betalen. Begin niet met reparaties als u niet genoeg geld heeft. Omdat het proces vaak wordt gestopt in elk stadium van de reparatie, zal het hoogstwaarschijnlijk onvoltooid blijven. En dit zijn verre van lege woorden, maar de conclusie van psychologen.

Allereerst moeten reparaties in Chroesjtsjov beginnen met de keuken of eetkamer. Deze kamer is elke dag het meest gevraagd door alle gezinsleden en daarom beginnen we deze kamer te repareren. Het creëren van een origineel, uniek ontwerp in een Chroesjtsjov-appartement is een behoorlijk moeilijke klus, omdat het appartement vaak erg klein is. Tegelijkertijd moeten we op zijn gebied alle benodigde apparatuur, kasten, een tafel enzovoort plaatsen.

Voor Chroesjtsjov-appartementen hebben meubelontwerpers veel mogelijke opties ontwikkeld voor miniatuurmeubels met een grote opslagruimte.

Nadat we de keuken hebben gerepareerd, kunt u doorgaan naar de volgende fase, de reparatie van de gang.

De hal in Chroesjtsjov-appartementen is in de regel niet groot, maar moet ook worden afgewerkt, zoals het hele appartement. Om uw gang ruimer en comfortabeler te laten lijken, stel ik voor om in detail te analyseren hoe dit kan worden gedaan.

Reparatie van de gang begint meestal vanaf de kant tegenover de uitgang. Naast de hoofdreparatie heeft de inkomhal een originele stijl en een creatieve aanpak nodig, want zonder deze krijgen we niet precies wat we nodig hebben.

De essentie van de revisie in Chroesjtsjov zijn de volgende fasen van het werk:

- vervanging van alle beglazing (meestal met kunststof);

- het wijzigen van de indeling, meestal omvat dit de muur tussen de keuken en de woonkamer, evenals de scheidingswand in de badkamer;

— ruwe en fijne afwerking van plafonds en wanden;

- eventuele herontwikkeling van de wanden in de kamers.

Bij het repareren van appartementen in Chroesjtsjov, is het belangrijkste doel om versleten communicatie te bestrijden, een kleine ruimte uit te breiden en geld te besparen. Dit laatste is vooral relevant voor inwoners van Moskou Chroesjtsjovs in verband met het aangenomen renovatieprogramma voor woningen. Ik wil natuurlijk niet investeren in de reparatie van een appartement in een huis dat gepland staat om gesloopt te worden. Maar wat te doen als het hervestigingsschema onbekend is of als de hervestiging niet voor het huidige of in ieder geval volgend jaar is gepland, maar pas over vijf of zelfs tien jaar? Geleerd van een pro.

In veel series Chroesjtsjov-huizen zijn de binnenmuren niet dragend, dit biedt kansen voor herontwikkeling met de eenwording of uitbreiding van het pand.Zo kan de badkamer via de gang worden uitgebreid en kan de keuken gedeeltelijk gecombineerd worden met de volgende kamer, mits er deuren in de ontstane opening geplaatst worden, indien er een gasfornuis in het appartement aanwezig is en een gasboiler aanwezig is.

Een van de karakteristieke kenmerken van Chroesjtsjov-huizen zijn verwarmingsbuizen in de binnenmuren. Om een ​​opening te vormen, moet u zich voldoende van de buitenmuur terugtrekken om het verwarmde deel van de binnenwand niet te vernietigen. Of, na zoveel mogelijk de wand te hebben gedemonteerd, leidingen aan de stijgleiding gelast en een nieuwe wandradiator geplaatst.

Het niveau van de vloer in verschillende kamers van appartementen in Chroesjtsjov verschilt vaak, en tijdens reparaties wordt de uitlijning een verplichte stap. Wees voorzichtig bij het berekenen van de dikte van de dekvloer - de vloeren zijn niet ontworpen voor zwaar gewicht. Ook moet een gedifferentieerde benadering worden gevolgd bij de reconstructie van de vloer in kamers met een dekvloer (keuken en badkamer) en met een houten vloer op boomstammen (meestal in kamers).

Gebruik om dezelfde reden alleen lichte materialen voor de constructie van nieuwe scheidingswanden, bijvoorbeeld gipsplaat.

Bereken de technische vulling van het appartement in overeenstemming met het vermogen dat aan het appartement is toegewezen. In Chroesjtsjov-huizen is het meestal niet meer dan 3 kW, wat het noodzakelijk maakt om de keuze van een of ander apparaat en de algemene set zorgvuldig te overwegen, waarbij de voorkeur wordt gegeven aan klasse A.

Om de risico's tot een minimum te beperken, vervangt u de aluminium bedrading door koper en installeert u een aparte machine voor elke gespannen lijn.

De dikte van interne en zelfs inter-appartementpartities in Chroesjtsjov is zo klein dat het moeilijk is om verborgen elektrische bedrading te maken en stopcontacten en schakelaars te installeren.

Als het vervangen van scheidingswanden niet in je plannen is, kan open bedrading een goede oplossing zijn, bovendien past het in totaal verschillende interieurstijlen - afhankelijk van het ontwerp van de geselecteerde schakelaars en stopcontacten.

De dikte van de buitenmuren in die Chroesjtsjov-huizen gebouwd met panelen van gewapend beton is slechts 30-40 cm, wat onvoldoende thermische isolatie biedt. Muurisolatie, die niet van binnenuit, maar van buitenaf zou moeten plaatsvinden, is een vrij moeilijke klus als het in hetzelfde appartement wordt gedaan, bovendien schendt het het uiterlijk van de gevel van het gebouw.

Voeg bij het vervangen van radiatoren een of meer secties toe aan elke kamer. Maar maak geen misbruik van dit advies - een aanzienlijke toename van het aantal radiatoren of secties in een appartement kan de warmtebalans van het hele huis verstoren.

Na de reparatie zal het plezier van de bespaarde plafondhoogte waarschijnlijk groter zijn dan de frustratie van de zichtbare voegen van de platen - daarom het plafond pleisteren en schilderen in plaats van kostbare centimeters "opeten" met het spanprofiel.

Voor kleine oppervlakken is het belangrijk om de dikte van de afwerklaag te minimaliseren om geen kostbare ruimte te "eten". Dus door bijvoorbeeld de tegels in de badkamer te laten liggen ten gunste van verf, kun je 1-2 cm op elke muur besparen.

Gebruik geen plinten voor hoge vloeren die de hoogte van het plafond visueel verkorten, of schilder ze in ieder geval in de kleur van de muren. En kies voor plafondlijsten die met hun grotere kant tot aan het plafond doorlopen.

Een andere mogelijkheid om te strijden om hoogte zijn hoge binnendeuren die het plafond visueel verhogen. Maar omdat ze volgens de normen van fabrikanten niet-standaard zijn, brengen ze altijd een verhoging van de kosten van het project met zich mee. Als voordeliger alternatief kunt u een valse verlenging van de deur naar boven aanbieden - bijvoorbeeld door een spiegel te installeren of een deel van de muur boven de opening in de kleur van de deur te schilderen.

Om 5,5 vierkante meter van de keuken functioneel te maken, plaatst u bovenkasten tot aan het plafond en gebruikt u een muur met een raam. Bij het installeren van keukenkasten erlangs, is de enige beperking de hoogte van de vensterbank - lager dan het standaard werkoppervlak.De beslissing moet individueel worden genomen - soms is het niveau van kasten boven de vensterbank acceptabel als het mogelijk blijft om ramen te wassen als ze niet volledig zijn geopend.

In andere gevallen is een variabele (in dit deel verlaagde) headsethoogte acceptabel. Of een smalle eettafel kan een voortzetting worden van de vensterbank, waarvan de vereiste hoogte net samenvalt met de vensterbank. Een volledig kardinale optie, die soms wordt aangetroffen in ontwerpprojecten, is het gedeeltelijk leggen van een raamopening van onderaf naar het gewenste niveau van het aanrecht.

Houd er bij het organiseren van een U-vormige keuken rekening mee dat, volgens de ergonomische vereisten, de doorgang tussen twee rijen kasten minimaal 120 cm moet zijn.Soms, om aan deze parameter te voldoen, hebben lagere kasten die geen huishoudelijke apparaten bevatten een niet-standaard, kleinere diepte.

Ooit waren appartementen in Chroesjtsjov een droom voor elke zeven, want na een gemeenschappelijk appartement waarin meerdere gezinnen woonden, was het hebben van een eigen appartement met aparte kamers, een eigen keuken en een badkamer (die niet aan de straat was) gewoon geluk . Ondanks zijn kleine formaat was het zijn eigen appartement. De tijd verstrijkt, en nu worden Chroesjtsjovs bij wijze van spreken beschouwd als niet erg prestigieuze woningen, maar desalniettemin zijn appartementen in Chroesjtsjovs een behoorlijk winstgevende optie op de onroerendgoedmarkt vanwege hun lage prijs. Ja, ondanks het feit dat Chroesjtsjov-appartementen veel nadelen hebben, is dit de meest betaalbare optie als u een appartement wilt kopen. Als je twijfelt om het te kopen, dan kun je zelfs van Chroesjtsjov een uitstekend appartement maken door er een grote revisie in uit te voeren.

Dus, als je toe bent aan een grote onderhoudsbeurt en je hebt de kracht en het geld hiervoor, dan beginnen we het gekochte appartement onder de knie te krijgen. De ontwerpkenmerken van de Chroesjtsjov-huizen moesten een appartement bouwen onder de maximale minimale parameters die nodig zijn om in een appartement te wonen. De grootte en het interieur van de badkamer gingen bijvoorbeeld uit van de aanwezigheid van een badkuip, een wastafel en een toilet, en zo bleek de breedte van deze kamer - sanitaire voorzieningen stonden zo dicht mogelijk bij elkaar, terwijl de lengte was bepaald door de lengte van de badkamer. Het gebied van de hoofdkamers kwam van de minimaal vereiste comfortabele ruimte per persoon. Dat is de reden waarom de Chroesjtsjov-huizen zo klein zijn - het was nodig om snel, veel en economisch te bouwen. Wist je dat de Chroesjtsjovs werden gebouwd als tijdelijke huisvesting en, volgens hun ontwerp, ervan uitgingen dat ze later zouden worden gesloopt en dat er in plaats daarvan ruime woningen zouden worden gebouwd? Maar er is niets meer permanent dan tijdelijk.

Op basis hiervan is het duidelijk dat dergelijke minimale parameters niet geschikt zijn voor een comfortabel verblijf, omdat het voor een comfortabel verblijf noodzakelijk is om alle benodigde huishoudelijke apparaten, meubels, enz. Daarom moet u, nadat u een appartement in Chroesjtsjov heeft gekocht, het grondig onder handen nemen.

Het is noodzakelijk om reparaties in Chroesjtsjov te starten met berekeningen, dat wil zeggen dat u duidelijk moet weten hoeveel geld u heeft voor reparaties om de omvang van reparaties in gedachten te houden. In Chroesjtsjov kun je zowel cosmetische reparaties als grote reparaties uitvoeren, het hangt allemaal weer af van hoeveel geld je hebt.

In de regel willen velen van ons geld besparen op reparaties, aangezien bijna al het geld wordt besteed aan het kopen van een appartement, dus om het appartement visueel op te frissen, kunt u cosmetische reparaties uitvoeren: behang vervangen, de vloer repareren, ramen vervangen met nieuwe plastic exemplaren en ander reparatiewerk aan kleinigheden. Als gevolg hiervan zullen cosmetische reparaties van een eenkamerappartement in Chroesjtsjov uit 10.000 roebel komen en reparaties van een tweekamerappartement in Chroesjtsjov uit 15.000 roebel. De prijs is natuurlijk direct afhankelijk van de hoeveelheid werk en de materiaalkosten.

Maar toch zijn de huizen in Chroesjtsjov over het algemeen bijna 50 jaar oud en hebben ze fysiek grote reparaties nodig, om nog maar te zwijgen van het feit dat hun interieur en ontwerp moreel achterhaald zijn. Vervolgens zullen we u vertellen hoe u met uw eigen handen een grote revisie in Chroesjtsjov kunt uitvoeren.

herontwikkeling

Nadat u de algemene staat van het appartement heeft beoordeeld, is het eerste dat we moeten oplossen het probleem met de muren.Als je tevreden bent met een kleine badkamer, we zijn er eigenlijk maar een paar minuten per dag, dan houden waarschijnlijk maar weinig mensen van een schrale keuken, waar je nergens echt om kunt draaien. Als je vol kracht en optimisme bent in reparatie, is het logisch om het appartement te herontwikkelen. Er is niets ingewikkelds aan de procedure voor herontwikkeling van een appartement, de moeilijkheid ligt in het rationeel verspreiden van de ruimte van een appartement, dat al zo klein is. Om een ​​kamer uit te breiden, moet je hem bij wijze van spreken uit een kamer weghalen, wat erg moeilijk is. In deze situatie kun je jezelf als ontwerper zowel zelfstandig bewijzen als beroep doen op de diensten van professionals.

Besluit je toch om het appartement te verbouwen, bepaal dan wat voor jou acceptabeler is, bijvoorbeeld een ruime keuken en een grote badkamer met jacuzzi ten koste van een deel van de hal, en in plaats van twee kleine slaapkamers, een ruime één, of laat alles zoals het is. Als de prioriteiten zijn gesteld, gaan we over tot herontwikkeling.

Nieuwe muren

Als u besluit om te herontwikkelen, moet u in plaats van de gesloopte scheidingswanden nieuwe bouwen. Als materiaal voor nieuwe muren raden we aan om gipsplaten of schuimbeton te gebruiken. Scheidingswanden van gipsplaat zijn eenvoudig te installeren, het is heel eenvoudig om er bedrading en andere communicatie in te leggen. Het enige nadeel van gipsplaten muren is dat je er niets zwaars aan kunt hangen. Wat betreft schuimbeton, het bouwen van een muur van schuimblokken zal geen groot probleem zijn. Op de muur van schuimblokken kun je lichtgewicht constructies leiden en tegelijkertijd is het vrij eenvoudig om bedrading in schuimbeton te monteren. We raden het gebruik van baksteen, gasbeton en andere soortgelijke materialen af ​​als materialen voor binnenmuren vanwege hun hoge kosten, installatiecomplexiteit en andere belangrijke nadelen.

Bedrading in Chroesjtsjov

De volgende fase is het vervangen van bedrading en het leggen van een nieuwe, in de geconstrueerde muren. Dit moet absoluut gebeuren, want voor sommigen zit de bedrading misschien helemaal niet in de muur, maar buiten, wat verkeerd is en niet esthetisch. Bovendien is de bestaande bedrading waarschijnlijk niet veranderd sinds die oudheid en is daarom mogelijk niet bestand tegen de belasting van uw apparatuur.

Het leggen van bedrading in een gipsplaatmuur is heel eenvoudig. Om dit te doen, verbergen we de kabel in de golf en plaatsen deze in de opening tussen de gipsplaten. Als u scheidingswanden heeft van schuimbetonblokken, kunt u stroboscopen maken voor bedrading met een ijzerzaag of een slijper, waarbij u langsgroeven maakt waarvan de kern kan worden uitgeslagen met een hamer en een beitel, of met een perforator.

Vloerreparatie in Chroesjtsjov

Ongeacht het type reparatie, groot of cosmetisch, zorg ervoor dat u de vloer vervangt als deze tijdens de bouw van het huis is gebouwd. Het is niet nodig om te praten over waarom houten vloerplanken slecht zijn, ze moeten gewoon worden gedemonteerd, geëgaliseerd met een cementdekvloer en vervolgens een nieuwe vloerbedekking leggen.

Begin met het repareren van een appartement in Chroesjtsjov vanuit de verste kamer om geen bouwafval en stof naar de gerenoveerde kamers te verspreiden. Reparatie van Chroesjtsjov kan bijvoorbeeld in de volgende volgorde worden uitgevoerd: keuken, badkamer, slaapkamer, hal, gang. Reparatie van elke kamer moet beginnen met het egaliseren van het plafond en de muren - dit is de belangrijkste procedure, omdat de kwaliteit van de muren in Chroesjtsjov verschrikkelijk is. Muurreparatie in alle kamers bestaat uit de volgende stappen: het reinigen van de muren en het plafond van de oude coating, het vervangen van bedrading, het egaliseren van het plafond en de muren, het decoreren, het leggen van vloeren.

Reparatie van de keuken in Chroesjtsjov

Als u de keuken niet opnieuw heeft gepland, richt u dan bij het ontwerpen van het interieur op maximale ergonomie en een rationele verdeling van de beschikbare minimale ruimte.

Wat betreft specifieke oplossingen, raden we aan om een ​​vensterbank van een aanrechtblad te maken, dat wil zeggen om deze als snijtafel te gebruiken. In plaats van een klassiek fornuis is het beter om een ​​apart, klein fornuis en oven te plaatsen. Traditioneel installeren we de spoelbak in de hoek en monteren we de koelkast in de kast om geen bruikbare ruimte in beslag te nemen. Een geiser of een ketel van een moderne aanpassing kan ook in een kast worden verborgen. Probeer alle wandruimte voor kasten te gebruiken om al het benodigde keukengerei erin te verspreiden.

Reparatie van het toilet in Chroesjtsjov

Voordat u de badkamer in Chroesjtsjov repareert, moet u alle sanitaire communicatie volledig vervangen. Het is ook logisch om de badkamerdeur naar de gang te verplaatsen, zodat deze naar buiten opent in plaats van naar binnen. Om ruimte te besparen, installeert u in plaats van een badkamer een douchecabine; in de resulterende vrije ruimte kunt u een wasmachine installeren. We raden af ​​om de wastafel weg te doen, daar krijg je later spijt van, maak hem in ieder geval zo compact mogelijk.

Reparatie van een slaapkamer in Chroesjtsjov

Als je een tweekamerappartement hebt gemaakt van een Chroesjtsjov met drie kamers, dan kun je een extra muur in de hal bouwen zodat deze niet begaanbaar is, en de vrije ruimte die uit de hal wordt gehaald, kan worden gecompenseerd door een deel van de muur te slopen naar het balkon, waardoor het balkon een voortzetting is van de hal, maar hiervoor is het noodzakelijk het balkon te repareren.

Reparatie van de hal in Chroesjtsjov

Reparatie van de hal of woonkamer in Chroesjtsjov wordt uitgevoerd volgens het bovenstaande schema. Als alternatief kan van de hal een woonkamer worden gemaakt door deze met de keuken te combineren tot één kamer, een deel van de ruimte van de hal kan aan de keuken worden gegeven en het andere deel aan de woonkamer. In een driekamerappartement zou zo'n beslissing heel correct zijn, omdat je ten koste van de hal de keuken en badkamer kunt uitbreiden, terwijl je de doorgangsgang gebruikt, een deel van de hal de woonkamer wordt en je kunt vertrekken twee slaapkamers als het ware voor persoonlijke ruimte.

Toen er een tekort was aan stedelijke woningvoorraad in het land, werd het probleem van een tekort aan appartementen opgelost door "Chroesjtsjov" te bouwen. Deze huizen met 4 verdiepingen en 5 verdiepingen werden herinnerd vanwege hun strakheid, maar dit was de beste oplossing voor de hervestiging van stalinistische gemeenschappelijke appartementen na de oorlog.

In deze huizen hebben de architecten duidelijk beknibbeld op het gebied van de keuken, badkamer en hal - het begin van een smalle gang. Originele ideeën voor reparaties in Chroesjtsjov - een kans om niet alleen de oude woningvoorraad te moderniseren, maar ook om het zo comfortabel mogelijk te maken.

Kleine huizen werden in de jaren 60-80 gebouwd door hele microdistricten en steden, tot de jaren 90. In de tijd van Brezjnev en perestrojka verschenen projecten voor een betere planning. Maar de zogenaamde Chroesjtsjov-gebouwen, ontworpen voor 50 jaar gebruik, bleven de basis van stedelijke ontwikkeling in de Russische Federatie. Ze worden alleen actief in de hoofdstad verwijderd.

Per regio is de belangrijkste methode om de levensomstandigheden te verbeteren een doe-het-zelf-revisie van Chroesjtsjov. De mate van transformatie hangt af van de "verwaarlozing" van het appartement en de financiële mogelijkheden van de eigenaren van verre van elite woningen.

In die tijd werden een aantal gelijkaardige projecten in de massabouw geïntroduceerd:

• Bakstenen huizen met 4 verdiepingen op een frame van gewapend beton.
• Paneelgebouwen van panelen van gewapend beton met een groot aantal dragende wanden.

Modernisering van oude krappe appartementen gebeurt op verschillende manieren - van "cosmetisch" tot grote reparaties. Sommige projecten zijn zo succesvol dat het moeilijk te raden is in een prestigieus appartement met een geïsoleerd balkon en vloerverwarming de voormalige "Chroesjtsjov", zoals te zien is op het netwerk op de foto.

De mate van transformatie varieert:

• vervanging van ramen en een aantal andere maatregelen om het appartement te verwarmen;
• nivelleer- en vlakken;
• renovatie met herontwikkeling;
• gedeeltelijke ontmanteling van pieren en scheidingswanden met de eenwording van de gebieden van aangrenzende kamers;
• herbezinning op de gebruiksruimte door zonering en de toevoeging van een geïsoleerd balkon;
• gedeeltelijke demontage van muren en pijlers in de vorm van bogen met de installatie van glazen scheidingswanden;
• het verplaatsen van binnendeuren en het aanleggen van extra doorgangen zodat er geen doorgangen zijn;
• actief gebruik van visuele manieren om het gebied uit te breiden;
• renovatie van de badkamer en keuken met moderne bekledingsmaterialen (voorlopige demontage van leidingen, baden, wasbakken, wasbakken en toiletten) met het plaatsen van compact sanitair.

Ook al kan er niets veranderd worden in een huis zonder lift en vuilstortkoker, dit kan ruimschoots gecompenseerd worden door een interieurinrichting met een trendy appartementsdesign.

Let op: het zal niet mogelijk zijn om Chroesjtsjov opnieuw te maken zonder aanzienlijke kosten. Met een minimum aan investeringen kan men niet zonder de demontage van oude coatings, communicatie en sanitair, het is belangrijk om hoogwaardige egalisatie van oppervlakken te maken.

Voor herontwikkeling is toestemming van het BTI en het bouwkundig toezicht van de stad vereist, zodat de sloop van de muren niet dreigt in te storten.

Als u met uw eigen handen hoogwaardige bekleding met moderne materialen maakt, komt deze er goedkoop en mooi uit, zoals op de foto van de reparatie in Chroesjtsjov.

Voordat u behang, linoleum of verf kiest, stelt u een algoritme van acties op. Een competente renovatieplanning en een zinvolle keuze van de interieurstijl zullen de workflow vergemakkelijken, energie en financiën helpen besparen.

Advies: als het gezin een bescheiden budget heeft, is het beter om de transformatie van de Chroesjtsjov stap voor stap in fasen te verdelen, om geen "eeuwige" reparatie te starten. Nadat je de ene kamer hebt voltooid, ga je naar de andere, zodat het appartement er tien jaar lang niet uitziet als een slagveld met barbaren.

Voer eerst een audit uit, verwijder oude meubels, mezzanines, deuren en alles wat verouderd is. Gebruik "moderne" oppervlaktetechnieken op stevige, vlakke ondergronden.

Maak een werkplan voor elke kamer en afzonderlijk voor de soorten werken die het hele appartement beslaan (isolatie, vervangen van leidingen en sanitair, egaliseren van de vloer of het plafond).

• 

Vergeet bij het kopen van afwerkingsmaterialen niet de ideeën om de ruimte visueel uit te breiden (spiegels, fotobehang met optische illusies en 3D-effect, verticale en horizontale lijnen).

Gebruik zonerings- en ruimteoptimalisatietechnieken bij ingebouwd meubilair als het niet voor iedereen in het gezin mogelijk is om een ​​aparte kamer te hebben. Dit compenseert op de een of andere manier het gebrek aan persoonlijke ruimte en maakt koken, ontspannen of werken op een pc comfortabeler.

Als u een ontwerpstijl kiest, kunt u kamers op verschillende manieren decoreren, maar vergeet niet dat aangrenzende kamers niet contrasteren, maar complementeren.

De stijl moet goed passen bij de functionaliteit van de ruimte, als er niet één oplossing is. Bijvoorbeeld marine - voor de badkamer, romantiek - in de slaapkamer, fusion - in de woonkamer en hal, en Provençaalse stijl - in de keuken. Ze kunnen worden gecombineerd met een gemeenschappelijk kleurenschema - in koude, warme of neutrale kleuren, afhankelijk van het type natuurlijk licht (noord, zuid).

Vergeet bij het decoreren van het plafond, de muren en de vloer lage plafonds niet, dus structuren met meerdere niveaus zijn ongepast. Het is beter om een ​​eenvoudige afwerking te kiezen na het egaliseren van oppervlakken, zoals zelfnivellerende vloeren en vloeibaar behang voor het plafond.

Als het onmogelijk is om toestemming te krijgen voor de herontwikkeling van Chroesjtsjov, is het realistisch om met een slijpmachine een gebogen opening in een secundaire muur te maken en deze te versterken met een stalen hoek.

• 

Als u op een bepaald moment de hulp van specialisten of gespecialiseerde bedrijven nodig heeft, laat deze kans dan niet liggen. Ze bestellen snel en vakkundig. U kunt besparen op het demonteren en reinigen van oppervlakken van oude coatings.

Gebruik bij het afwerken de nieuwste generatie afwerkingsmaterialen, waarbij u het traditionele behang, linoleum en whitewash laat varen, zodat u over een paar jaar het ontwerp niet hoeft te "moderniseren".

Tegenwoordig is het moeilijk om een ​​techno-, loft- of hightech-renovatie te doen zonder innovatieve materialen, lichttechnieken en een combinatie van spectaculaire texturen.

Let op: Het is raadzaam om kant-en-klare ruimtelijke planningsprojecten te gebruiken tijdens de renovatie van de keuken in Chroesjtsjov of om de hele leefruimte te transformeren. Dit werd gedaan door professionals die alle geheimen kennen van de optimale indeling van elke vierkante centimeter ruimte.

Kleine Chroesjtsjov-huizen met één kamer zijn moeilijk radicaal uit te breiden, zelfs als ze een modernere uitstraling geven als een studio-appartement.

• 

Tegelijkertijd worden de scheidingswanden tussen de woonkamer en aangrenzende kamers - de keuken en de gang (gang) - getransformeerd.

Reparatie van een kamer in Chroesjtsjov eindigt meestal met de aankoop van moderne meubels, verlichtingsarmaturen en benodigde accessoires.

Gordijnen zijn een van de meest betaalbare manieren om een ​​ontwerp te voltooien.

Bij het kiezen van de stijl van gordijnen, is het belangrijk om niet alleen je favoriete draperie of meerlagige maatwerk te kiezen, maar je te concentreren op de stijl.

Voor de woonkamer is Japans minimalisme geschikt - met zijn vrije ruimte, compacte lage meubels en platte schermgordijnen.

Voor de slaapkamer zijn tweelaagse gordijnen met een asymmetrische snit geschikt, waarbij het onderste paneel stevig doorschijnend is, het bovenste een willekeurige vorm.

Enorme kroonluchters met veel gloeilampen zijn niet voor Chroesjtsjovs met hun beperkte ruimte. Het is beter om economische diodes en plafondlampen met een platte en halfronde vorm te gebruiken.

Lokale verlichting is een populaire techniek in zonering. Handig als je met een druk op de knop op armlengte op verschillende plekken verlichting kunt toevoegen:

• in de keuken boven het snijvlak;
• tafellamp, staande lamp of schans bij het computerbureau;
• boven het hoofdeinde van het bed in de slaapkamer;
• langs de omtrek van het plafond in de kinderkamer van de diodetape;
• bij de spiegel in de gang.

Het uiterlijk van de bijgewerkte Chroesjtsjov hangt grotendeels af van de keuze van het meubilair. Het moet compact en multifunctioneel zijn:

• slaapbank met een handig transformatiemechanisme in de woonkamer of slaapkamer;
• stapelbedden en meubelcomplexen op 2 niveaus in de kinderkamer;
• transformatoren en vouwvlakken van elk formaat;
• verlengde vensterbank met werkbladfunctie;
• een toog in de keuken in plaats van een eettafel of als manier om onderscheid te maken tussen een kookunit en een eethoek in de woonkamer (na sloop van de scheidingswand);
• stapelbare stoelen en krukken;
• klapstoelen in de gang en op het balkon;
• gestoffeerde meubels met dozen en lades onder de stoelen;
• ingebouwde kasten en smalle kasten in elke lege hoek;
• glazen planken en hoeken met meerdere niveaus die de illusie wekken van een gebrek aan meubilair;
• in plaats van gesloten kastmeubilair, zijn dubbelzijdige rekken en planken licht, die in zonering als scheidingswanden worden gebruikt.

Houd er bij het kiezen van textiel- en behangkleuren rekening mee dat een groot patroon en zwarte kleur ruimte "stelen", het is beter om ze te weigeren.

Verchroomd metaal en glanzende oppervlakken verbeteren de verlichting.

De metamorfoses van Chroesjtsjov brengen grote investeringen met zich mee, maar met de juiste ontwerpkeuze zal het resultaat alle verwachtingen overtreffen.

Appartementen in "Chroesjtsjov" hebben een aantal tekortkomingen, dus de taak van reparatie is niet alleen om het pand af te werken, maar ook om alle tekortkomingen van de Sovjet-woningbouw op te heffen. Elke thuisvakman kan dit werk echter aan. En de aanbevelingen en handige tips die u in dit artikel krijgt, helpen daarbij.

De nadelen van Chroesjtsjov, die tijdens het reparatieproces moeten worden geëlimineerd, omvatten de volgende belangrijke punten:

• kleine doorloopkamers - dit minpunt kan worden geëlimineerd door herontwikkeling en competente zonering van de ruimte;
• krakende houten vloeren - u kunt van dit nadeel afkomen door nieuwe vloeren te leggen of een dekvloer te storten;
• laag niveau van warmtebesparing - daarom hebben al dergelijke appartementen isolatie nodig.

De nadelen van Chroesjtsjov zijn krakende houten vloeren en kleine kamers.

Bovendien is het bij het repareren van Chroesjtsjovs, evenals voor andere appartementen, noodzakelijk om de muren en plafonds uit te lijnen en om oude communicatie te vervangen.