Hoe ik met mijn eigen handen reparaties in het appartement heb uitgevoerd

Op dat moment, toen we net met mijn man gingen daten, woonde ik al 8 jaar in mijn appartement en het moest eerlijk gezegd worden vernieuwd. We hebben dit besloten: een nieuw leven - een nieuw appartement. En we besloten om de reparatie zelf uit te voeren. Ik hoop dat onze ervaring nuttig zal zijn of iemand zal inspireren om ook hun leefruimte te verbeteren met minimale financiële uitgaven. Ik zal je stap voor stap vertellen hoe we zijn begonnen, welke moeilijkheden we tegenkwamen, in welke fasen we het werk verdeelden en hoe we probeerden geld te besparen.

We besloten om te beginnen met het vervangen van oude ramen door nieuwe kunststof ramen met dubbele beglazing. Aanvankelijk waren er vreselijke houten kozijnen - scheef, droog en zonder warmte vast te houden (wat eerlijk gezegd frustrerend was in de winter). Omdat de renovatie een globale was, werd alles in één keer veranderd - in de kamer, in de keuken en op het balkon. Het bleek natuurlijk niet-budgettair. Het is echter in ieder geval goedkoper dan elke kamer afzonderlijk te repareren, omdat bedrijven meestal grote kortingen geven bij grote bestellingen. Ramen vervangen door plastic exemplaren is een nogal vuile en stoffige zaak (dit is eigenlijk de belangrijkste reden waarom we met beglazing zijn begonnen).

Mijn bewondering voor de arbeiders - slaagde met al het werk in iets meer dan een dag. Op de eerste dag kwamen ze om 10.00 uur, hebben alles afgebroken (het balkon was trouwens ook al eerder beglaasd), nieuwe ramen geplaatst en rond 20.00 uur klaar. De volgende dag kwam er een arbeider die hellingen, vensterbanken in 2 uur zette en alles plamuurde. In de rest van de tijd deden we de schoonmaak en haalden we de oude ramen eruit (omdat ik eerlijk gezegd hebzuchtig was om te betalen voor het ophalen van afval).

Toen kwamen we bij de keuken. Helaas zijn er geen "Voor" foto's. Maar er is een foto "op tijd" - net bezig met het vervangen van vensters.

Zo roze en meisjesachtig was mijn oude keukentje.

We hebben genadeloos alle keukenmeubels (inclusief fornuis, afzuigkap en spoelbak) ontmanteld en weggegooid. Gooi geen pantoffels naar me - het was allemaal in zo'n staat dat het echt gênant was om het aan iemand te geven (de bestelde kachel was twee dagen voor het begin van de reparatie volledig kapot gegaan).

Vervolgens hebben we het oude linoleum verwijderd en zijn we zelf de vloertegels gaan leggen. Ze deden dit allemaal zelf, want. Aanvankelijk was het budget voor reparaties beperkt, maar ik wilde veel doen.

Het is goed als de handen van een man groeien van waar dat nodig is. En niet simpel, maar goud!

Tip: als je onze "prestatie" wilt herhalen, houd er dan rekening mee dat de reparatie van bovenaf wordt gedaan, niet van onderaf (zoals we deden uit onervarenheid). Dat wil zeggen, als u van plan bent om absoluut alles te veranderen, begin dan vanaf het plafond en ga dan verder naar de muren (kanalen zoeken voor stopcontacten, gips, stopverf, enz.). Alleen zou ik je waarschijnlijk aanraden om het behang als laatste te lijmen, dat wil zeggen, nadat je de vloer hebt gemaakt.

• tegellijm
• Primer
• tegelsnijder
• Getande spaan (geselecteerd afhankelijk van de grootte van de tegel)
• Normale spatel 50-80mm
• Bouwmixer
• Oefening
• Kruisen voor naden (de grootte van de kruisen hangt af van hoe breed de naad die u tussen de tegels wilt maken)
• Rubberen spatel + speciale naadspatel (deze wordt meestal geleverd in verpakkingen met voegmiddel)
• Peil
• Een emmer van ongeveer 8-12l (voor een mengsel)
• Water (verdun mengsel en voegmiddel)
• vodden
• Markering (voor markering)

Eerst kijken we of de vloer geëgaliseerd moet worden. Dit gebeurt op het gebruikelijke gebouwniveau. Als het verschil klein is, 2-7 mm, zal dit de tegellijm tijdens het leggen gemakkelijk fixeren.Maar als je pech hebt en het hoogteverschil is meer dan 1 cm, dan zul je op zoek moeten naar een leveller of een speciale tegellijm gebruiken die oneffenheden tot 3 cm verwijdert, maar vele malen meer kost. Omdat we de vloer in de keuken niet hebben geëgaliseerd, zal ik u in detail vertellen over het nivelleren wanneer ik de reparatie in de kamer beschrijf.

Primer vervolgens de vloer met een impregneerprimer. Als het vloeroppervlak los zit (brokkelt, brokkelt, enz.), dan brengen we een versterkende primer aan. Dit wordt gedaan voor een betere hechting van de lijm op het oppervlak. Geschatte blootstellingstijd van 30 minuten tot 6 uur, afhankelijk van de bodem (zie op de verpakking).

De volgende stap is het kiezen van een tegellijm. Op basis van welke criteria wordt tegellijm geselecteerd: ondergrond, luchtvochtigheid in de ruimte, plaats (binnen/buiten de ruimte), type tegel. U moet bijvoorbeeld keramische tegels op de vloer leggen in de keuken, in de gang, in de kamer - de eenvoudigste en goedkoopste lijm is voldoende. Als je de tegels op de muur moet lijmen, dan is de lijm nodig, laten we zeggen, van de middelste categorie (als je niet wilt dat de tegels na verloop van tijd verschuiven). In ons geval was er lijm van de middelste categorie, want. we legden porseleinen aardewerk, dat zwaarder is dan gewone keramische tegels.

Gemiddeld lijmverbruik tot 8 m². uit een zak van 25 kg.

We leggen de tegels. We verdunnen de tegellijm (volgens de instructies op de verpakking) in kleine delen van ongeveer 5-7 kg per stuk. Het mengsel wordt verdund met een bouwmixer en een boor (als u in grote porties verdunt, zal de boor hoogstwaarschijnlijk doorbranden). Laat het mengsel na het mengen 5-10 minuten staan ​​en meng opnieuw.

• maak markeringen rond de kamer en bereken de tegels nauwkeurig zodat hetzelfde aantal tegels vanuit het midden ligt (voor deze methode zijn bepaalde werkvaardigheden vereist);
• begin van de ene muur en ga naar de andere (hier blijkt dat de ene muur een massieve tegel heeft en de tegenoverliggende muur misschien garnituren).

Bij de eerste optie worden de tegels bij elke muur gezaagd. We bleven bij de tweede optie - eenvoudig, snel en handig. Dan is alles eenvoudig: neem het verdunde bouwmengsel en breng het met een getande lijmkam op de vloer aan (je kunt het op de tegel zelf aanbrengen of op de vloer en de tegel, ze doen alles anders, maar we hebben het alleen op de vloer). Nadat u de lijm hebt aangebracht, veegt u de tegel af met een licht vochtige doek om stof te verwijderen voordat u gaat lijmen. In het begin is het beter om een ​​​​klein streepje van de muur te maken (ongeveer 1 cm), later wordt het afgesloten met een plint en kan er indien nodig een draad worden gelegd. De inkeping is zo gedaan dat er geen druppels zijn als de muur niet helemaal vlak is. Vergeet bij het leggen van tegels de kruisen niet, zodat de naden gelijkmatig en netjes zijn. En nog belangrijker, leg de tegels in rijen, en niet lukraak. Hoe je begint, is hoe je beweegt.

Laat de tegellijm goed drogen en loop niet over de tegels! Het duurt minimaal een dag.

Begin daarna met het verwerken van de tegelnaden met een speciale voeg. In principe kun je de naden afvegen met tegellijm, maar dan ben je erg beperkt in kleur. Het is noodzakelijk om de voeg strikt volgens de instructies te verdunnen. Je kunt in elke richting wrijven, zo handig, hiervoor wordt een rubberen spatel gebruikt. Er is ook een speciale spatel om te voegen - het ziet eruit als een stuk draad, je gebruikt het om de naad zo netjes mogelijk te maken. Trouwens, als je geen speciale spatel hebt, kun je gewoon een stuk draad nemen. Als u klaar bent, laat u de voeg 6 uur of beter de hele dag drogen.

Daarna maken we de tegels schoon met een vochtige doek, het is aan te raden de naden niet veel aan te raken.

Verder was het volgens het plan om flitsers te maken en de sockets te verplaatsen, omdat de oorspronkelijke locatie van de sockets helemaal niet bij ons paste.

Om te beginnen werd het oude behang verwijderd. Nu zijn er veel speciale vloeistoffen voor het verwijderen van behang. Maar we besparen geld, weet je nog? Daarom hebben we gewoon water genomen, er een beetje zeep in verdund en in een spuitfles gegoten.Alles is hier eenvoudig - u bewerkt een deel van de muur, laat de vloeistof in het behang trekken (2-3 minuten) en verwijdert deze vervolgens met een gewone spatel. Toegegeven, deze methode werkt alleen met papierbehang en behang op papierbasis, je moet eerst de bovenste laag verwijderen en pas daarna het papier van de muren verwijderen met behulp van de hierboven beschreven methode.

Daarna hebben we markeringen gemaakt voor stopcontacten en hebben we de muur een beetje uitgehold (hallo buren!) Om de gloednieuwe vloer te beschermen, hebben we oud linoleum gebruikt.

Verder, toen alle flitsers waren gemaakt, hebben we de sockets verplaatst en alles zorgvuldig gepleisterd en geplamuurd.

• Behang (in de keuken is het beter om vinyl- of vliesbehang te nemen, omdat ze kunnen worden afgeveegd en sommige zelfs kunnen worden gewassen)
• Behanglijm (afhankelijk van het soort behang)
• Spatel voor het gladstrijken van behang (het is van plastic)
• Maklovitsa (dit is een grote borstel voor lijm. Alleen als je lijm aanbrengt met een roller, droogt het snel, waardoor het verbruik toeneemt)
• Briefpapier mes
• Potlood
• Emmer 5 l
• Schaar

Laten we beginnen met behangen. Als het behang vinyl is, wordt de lijm op de muur en het behang aangebracht, en als het niet-geweven is, alleen op de muur.

Eigenlijk is er niets ingewikkelds aan behangen. Heb je effen behang of is het patroon niet goed zichtbaar, dan kun je in één keer meerdere stroken van de gewenste lengte afknippen en aan de slag gaan. Als het behang een patroon heeft, moet je het bij het lijmen aanpassen, zodat alles eruitziet als een enkel canvas, en kieskeurige critici zoeken waar de naad hier verborgen is.

Ons behang had geen duidelijk patroon, maar er was een bepaald patroon in de opstelling van decorelementen, dus besloten we ze "met het oog" aan te passen. Eerst hebben ze één canvas gelijmd (met de eerste is dat altijd het gemakkelijkst). En toen brachten ze het canvas aan op het reeds gelijmde end-to-end, pasten het aan het decor aan en sneden het pas daarna van de rol.

Toen het behang klaar was, hebben we een nieuwe keuken besteld. Ze betaalden niet voor de montage van de keuken (naast het sparen was er nog een andere reden - we wilden stopcontacten in het aanrecht plaatsen, maar we wisten niet zeker of de monteurs het ermee eens zouden zijn en het zouden kunnen doen). In het begin was alles eenvoudig - de frames werden snel gemonteerd met behulp van de instructies.

Maar ik moest aan het tafelblad sleutelen, aangezien de lengte 3 m lang en 6 cm dik was, en dit is met een stevig gewicht. Het tafelblad moest in 2 delen worden gesneden. Ze deden het met een puzzel.

Eigenlijk laat de foto zien hoe we het hebben gedaan. De volgende stap: maak een plaats vrij voor de gootsteen en kookplaat. Dit gebeurt heel eenvoudig, het belangrijkste is om geen fout te maken bij het markeren. Wat is daarvoor nodig:

• Oefening
• Boor 10 mm voor hout
• Decoupeerzaag met houtzaag
• aandacht
• Nogmaals mindfulness
• En nogmaals, wees voorzichtig! (Meet 7 keer meten!)

Nadat u markeringen voor de kookplaat hebt gemaakt, boort u gaten met een diameter van 10 mm in elke hoek (dit is nodig zodat de vijl van de decoupeerzaag daar gemakkelijk kan binnendringen). Neem vervolgens een decoupeerzaag en knip deze voorzichtig uit volgens de markeringen. Na alle sneden behandelen met sanitair siliconenkit en de kookplaat installeren. Klaar, u kunt verbinding maken.

Nu de wastafel. Je maakt ook markeringen en maakt voorzichtig gaten van 10 mm rond de omtrek. Zoals dat:

En net zo zorgvuldig uitgesneden. Behandel vervolgens alle secties met hetzelfde afdichtmiddel en installeer een gootsteen, waaraan het blijft om de leidingen te bevestigen.

Volgens absoluut hetzelfde principe hebben we stopcontacten in het aanrecht geïnstalleerd. Omdat we de bedrading van tevoren hadden gelegd, waren er geen problemen met de verbinding.

Nadat alles was geïnstalleerd, hebben we de kookplaat, oven aangesloten, de kraan in de gootsteen geïnstalleerd en alle leidingen erop aangesloten. Trouwens, als je niet zeker weet of je de leidingen aankunt, is het nog steeds beter om een ​​professionele loodgieter te bellen.

De muur in het "schort" -gebied was geverfd met olieverf, dus het moest worden gegrond met een speciale primer Betonkontakt (blauw op de foto). Als we dit niet hadden gedaan, maar de tegel direct op de verf zouden gaan lijmen, dan zou de lijm heel snel van het oppervlak wegtrekken en samen met de tegel eraf vallen.

Toen de grond droog was, zijn we begonnen met betegelen. Lijm werd gebruikt in de mediumcategorie, omdat het oppervlak verticaal is en op sommige plaatsen zelfs met een hoge luchtvochtigheid (in de wasruimte).

Wij zijn al lang op zoek naar een voegmiddel van de juiste tint. Niet gevonden. Als gevolg hiervan kochten we een gele voeg en voegden er een groene tint aan toe. Het was natuurlijk een risico, maar het pakte goed uit! Toen de voeg droog was, werden de naden behandeld met een speciale vochtwerende impregnering. Vervolgens maakten ze een nette rand met behulp van eenvoudige plastic hoeken:

Er zat geen kracht meer op het plafond, dus hebben ze gewoon de schuimplafondtegels gelijmd. De optie is eenvoudig, maar uiterlijk best aantrekkelijk, vooral wanneer plafondplinten hun plaats innamen.

Hallo allemaal. Mijn naam is Tucha en vandaag zal ik je vertellen hoe ik mijn eigenaren heb geholpen om reparaties uit te voeren.
Het begon allemaal met een goedgekeurde Sberbank-hypotheek

En dus kochten we een appartement, als ik had geweten wat me te wachten stond, was ik tijdens de verhuizing gevlucht

Dit zijn grijze en trieste muren

en hier is zo'n saaie en grijze deur, onthoud het

De eigenaar is bezig met het installeren van sanitair. ik hou van zwemmen

hier is hij. Andrey's naam is

Welnu, na het installeren van het bad en toilet, kunt u verhuizen

we beginnen met het uitladen van onze bescheiden bezittingen die we gedurende 2 jaar van hun leven hebben verworven, samen met de gastvrouw.

veel werk, maar ze zijn van plan om over 2 maanden reparaties uit te voeren ... boobies)

en hier is mijn meesteres Tanya. het is onze eerste dag in het appartement en we vieren housewarming

en hier gaan ze slapen. Ik ben geschokt

Nou, de verbouwing is begonnen. we slopen de muren, we werken als een slijper en een perforator

een badkamer combineren met een toilet

alles is vernietigd en we beginnen te bouwen

vergeet niet het onzichtbaarheidsluikje te plaatsen

zet het bad onder de kraan, gewassen, schoongemaakt. verschrikkelijk zicht

en omdat de blogs goed vocht opnemen, hebben we ze beplakt met een cement-polymeer samenstelling.

En hier komt het nieuwe bad. de eigenaar heeft het 6 uur lang geïnstalleerd. geëgaliseerd en geprobeerd)

en toen nam de eigenaar voor het eerst de tegelsnijder in zijn handen en begon tegels te leggen

en hier egaliseren we de vloer. Waarom hebben ze het niet verwarmd?

ah…. waar is het toilet?? Daar drink ik water vandaan!

Nou, zo te zien is het leuk. Raad eens waar de ventilator vandaan komt

en toen begon het plafond te doen.

ja, er zijn drie maanden verstreken en toen was ik helemaal verdrietig

Nou, de badkamer is klaar. dan laat ik je zien hoe mooi het eruit ziet.

en hier beginnen we een kleedkamer te maken.

er is een stuk uit de kamer gescheurd

de kleedkamer is klaar en er begon zich meteen wat rommel in te verzamelen

en dit is de gastvrouw die doet alsof ze het behang lijmt.

en toen hebben we meteen het laminaat gelegd en nu gaan we planken maken

lakens gekocht in Leroy Merlin

zo is de kleedkamer geworden. en niet duur.

Welnu, aangezien we een stuk van de kamer hebben afgesneden, moeten we nu het balkon breken.

alles is hier zo eenvoudig. lijm de isolatie op het schuim en pleister deze platen)

En ja, er zijn nooit teveel verkooppunten.

op de vloer wordt ook een heater geplaatst, deze is ook op het schuim gelijmd. en vervolgens wordt er multiplex op gelijmd. en we leggen al laminaat op triplex

Nou, als je veel zegt, betekent dat een afname. hier stemmen we de muren af

Nou, hier is een kamer klaar om te behangen

Na een dag hard werken kun je tv kijken

geen wasmachine hier. spring er zelf in

Nou, de kamer was ook geplamuurd en ingewreven. door naar de woonkamer. zij is de hal en de keuken

Wie vindt de kat als eerste?

p .... c zeggen is niets zeggen.

Laten we beginnen met het maken van een doos. ze wilden het niet doen, maar in het appartement had de bedrading geen spanning in de stopcontacten. valse bedrading. Ik moest alle draden in een doos verbergen.

arme buren. 250 gaten in het plafond op één avond.

en de muur is perfect glad. Ik moest smeren met betoncontact en schaafplekken maken, anders gleed de tegel gewoon weg

dit is een bloem voor gastvrouw Tanya

Ik moest ook 4 zakken pleister op het plafond zetten. 4 cm plaat verschil

En dit is mijn favoriete kast. er zit veel lekkers in voor mij.

en het plafond is al geschilderd. de keuken werd gebracht, maar ze hadden nog een paard liggen

Nou, het is beter dan het was.er is hoop

soortgelijk. de eigenaar is blij. nu kan hij nog meer eten

en dit is elektrische bedrading, we hebben besloten om de muren niet te graven, maar gewoon de kabels aan de muur te lijmen en vervolgens een paar cm pleisterwerk te plaatsen

we hebben de hele dag met het schild doorgebracht en zijn uiteindelijk al verlicht met telefoons

Ik kan goed zien, maar om de een of andere reden zweert de eigenaar

Alsjeblieft. alles is klaar en zelfs niemand werd gedood.

draden die aan de onderkant hangen. er is een hub onder het schild. Elke kamer heeft 2 stopcontacten. En ja, ze zijn allemaal nuttig.

en hier zal de projector hangen.

hoe ik hou van warme intel i7

de eigenaar stopt een kap in een mok. zegt dat ik alleen maar in de weg sta

Onze keuken staat op de plek waar de hal hoort te zijn. en daarom plaatsen ze zo'n shaitan-machine. voor het oppompen van water. 4 jaar normale vlucht

ga naar het tweede balkon. het principe is hetzelfde. zie foto

er zijn al gepleisterde isolatieplaten. lijm er kunststof panelen op

nou, laten we eens kijken wat er is gebeurd. precies twee jaar zijn verstreken

badkuip en wastafel gemaakt van gegoten marmer van Russische makelij.

al in de ogen golfde de eerste keer

problemen met wit sanitair. er is een witte kraan, maar er is geen witte douche. we kopen alles afzonderlijk. die we wit vinden - we kopen.

en dit is de hoofdslaapkamer, ze laten me daar niet binnen

batterij op het balkon, het klopt natuurlijk niet, maar we vertellen het aan niemand. en het balkon is goed geïsoleerd

De eigenaar naaide zelf de gordijnen. en ik hielp hem trekjes te geven, maar hij controleerde het niet

kleedkamer is een goede zaak

en dit is mijn kamer. er woont hier nog niemand

het gordijn is gemaakt van een staaf en beschilderd met acryllak.

machine is in de kamer. later komt er een grote kast.

weet je nog de voordeur? de eigenaar sneed het af met bamboe en schilderde het. bouwde een slot op de afstandsbediening en besloot niet te veranderen))

deze grap is mijn favoriet

noush favoriete site) maar vooral bioscoop. het is jammer dat de 3D-bril niet op mij past (((ze vallen eraf

de bank is speciaal op zijn gewicht genomen, zodat hij met een lichte handbeweging verandert in een bioscoopstoel

en dit is zo'n kabel naar de tv en het audiosysteem. kunnen bewegen)

en we hebben de oven geprobeerd die de eigenaar heeft geïnstalleerd) Ik heb alles, nu zal de eigenaar nog een paar woorden schrijven en ik neem afscheid van je. allemaal miauwen

Nou, ik hoop dat je genoten hebt van het verslag. Alles wat je ziet is door mijzelf gemaakt. voor zichzelf gefotografeerd. Ik dacht ik deel het even met je. er is ongeveer 1,3 miljoen uitgegeven aan reparaties, maar ik denk dat dit met meubels, apparaten en zelfs gordijnen is. En ik wil ook mijn geliefde vrouw bedanken, die standvastig de hele pijn heeft doorstaan ​​en me daarbij heeft geholpen.

het gemotoriseerde scherm hangt achter de doos. het is zwart en ondoorzichtig. en ja, 2 balkons.

Lange tijd wilde ik een appartement met twee verdiepingen kopen in Loft-stijl. Het was een soort obsessieve droom en fantasie. Ik heb veel tijd en moeite gestoken om ervoor te zorgen dat de optimale variant van de verhouding tussen oppervlakte en prijs. En eind vorig jaar werd een ideale optie gevonden met een totale oppervlakte van zo’n 400 m2. (met 2 privéterrassen). Alvorens te kopen, nam ik meteen een ontwerper (ontwerper) mee om de omvang van de aanstaande tragedie in te schatten in termen van de krachten van de fondsen.

Een maand later was een globale indeling/project klaar. Op basis van de huidige indeling en eventuele aanvullende manipulaties met de muren is besloten om 2 slaapkamers (1e en 2e verdieping), 3 badkamers (1e verdieping: logeerkamer en badkamer, 2e verdieping: badkamer met douche), keuken-eetkamer te maken op de 1e verdieping, een woonkamer met een overloop, een kleedkamer op de 2e verdieping, een werkruimte (vergelijkbaar met een kantoor), 2 terrassen (een met toegang tot het dak vanuit de slaapkamer, de tweede vanuit de "studeerkamer" ).

In verschillende posts zal ik proberen te vertellen en te laten zien wat er is gedaan.

Uitzicht vanaf de 2e verdieping. Nog met oude beglazing van de ontwikkelaar. De scheuren zijn zichtbaar. Afgeschuind plafond, plafondhoogte 6-7m.

De eerste stap is het installeren van de teller.

Normale deur geplaatst.

De bouwmaterialen voor de eerste fasen zijn geleverd.

Verdeelde het appartement in kamers.

De steiger die in het kantoormagazijn lag, viel op zijn plaats.

Een van de terrassen had geen toegang tot het dak. Ik moest het doen (de muur is geen kapitaal).

De woonkamer en keuken waren verdeeld in 2 delen.

De gebruikelijke dagelijkse gang van zaken: het appartement moet duidelijk gerepareerd worden, maar er is niet genoeg geld. Hoe maak je een goedkope appartementrenovatie met je eigen handen? Het lijkt de eenvoudigste, voor de hand liggende manier: cosmetische reparaties aan het oppervlak. Dat wil zeggen, multiplex behang, het plafond witten, schilderen, de krakende vloer repareren; Eventueel raam vervangen.

Als u echter de arbeidskosten en het verbruik van materialen berekent, blijkt dat u het appartement een heel ander uiterlijk en voor een lange tijd kunt geven door de arbeidskosten met de helft te verhogen en geld uit te geven met een kwart. Hoeveel u specifiek moet investeren, hangt af van de prijzen in de regio, maar de algemene methoden waarmee u een appartement goedkoop gezellig en elegant kunt maken, zijn hetzelfde.

Geld besparen bij het repareren van een appartement met je eigen handen is, net als de aarde in oude legendes, op drie walvissen en een langzaam haastende schildpad eronder:

1. We zijn niet bang voor werk. Niets komt uit niets. Ofwel geld ofwel arbeid.
2. Waar mogelijk veranderen we niet de hoofdstad, maar het oude dat zijn uiterlijk heeft verloren, maar vernieuwen het.
3. We schrijven de maximale besparing toe aan waar het de kwaliteit van het werk niet beïnvloedt en niet zichtbaar is.
4. We spreiden de kosten van arbeid en geld over de tijd: als we in de zomer of herfst reparaties hebben bedacht, zijn we een jaar bezig met de voorbereiding, en dan stapelen we ons op en doen alles snel. Het is een probleem om 200-300 duizend roebel tegelijk in te leggen, maar het is heel goed mogelijk om ze een jaar lang in delen op te splitsen. Bovendien is er tijd om zeven keer te meten - één keer knippen.

Het enige gebied waar u een specialist moet uitnodigen, is het opnieuw maken en versterken van de elektrische bedrading als deze oud en zwak is. Hier is de enige manier om geld te besparen, te onderhandelen met de DEZ-elektricien. Hij zal het werk in stukjes doen, in zijn vrije tijd, maar de kans op hackwerk zal nog kleiner zijn dan die van "merk" specialisten: hij zal dit dan tenslotte allemaal dienen.

Het is beter om niet te besparen op elektra en bedrading, maar sommige punten, zoals het installeren van stopcontacten, kunnen onafhankelijk worden gedaan.

Een goede specialistische tool maakt het werk veel gemakkelijker en goedkoper. Maar kopen is moeilijk. Daarom is het beter om een ​​tool te huren als dat nodig is. Qua kosten valt het een beetje mee als je vooraf het ontwerp bepaalt en voor jezelf een benaderend werkplan maakt.

De beste tijd van het jaar om een ​​appartement zelf te renoveren is het begin en midden van de herfst. Nog steeds warm, je kunt buiten werken, en binnen - met open ramen. En tegelijkertijd zullen de prijzen voor bouwmaterialen al aanzienlijk dalen aan de vooravond van de winterse rust. Besparingen zonder kwaliteitsverlies kunnen oplopen tot 15% bij de verkoop van niet-vloeibare zomerproducten. Als er bijvoorbeeld 200 duizend worden gereserveerd voor reparaties, dan is de besparing 30 duizend, en dit is een gang of een badkamer - "liever".

Speciale vermelding verdient de illiquide activa. Een aanzienlijk deel van de reparatiekosten zal betrekking hebben op afwerkingsmaterialen: pleister, plamuur, vloeregalisator, montagelijm, kit. Ze hebben allemaal een beperkte houdbaarheid, dus bouwbedrijven, die natuurlijk geen restjes van seizoen tot lente hebben, verkopen ze voor een zacht prijsje. Zoek daarom van tevoren overal naar aankondigingen van de verkoop van bouwmaterialen. Professionals hebben geen 50 kg Aqualayer nodig voor het egaliseren van muren, dat verloopt in een maand, maar je hebt genoeg voor twee kamers. De besparing is 70-80 roebel. van alles, maar de kip pikt korrel voor korrel.

Kijk hier voor meer ideeën over besparen op bouwmaterialen.

Een pijnpunt bij onafhankelijke goedkope reparaties is de vervanging van sanitair. Als het nog "levend" is, alleen smerig, dan kan het worden schoongemaakt en geverfd. Hoe u dit doet, wordt hieronder beschreven. Maar als er chips en scheuren zijn, dan moet je het veranderen, of je het nu leuk vindt of niet.

Voor zo'n geval is hier wat informatie voor je: nieuwe kolonisten, vooral in huizen boven de budgetcategorie, beginnen vaak direct bij binnenkomst aan een grote onderhoudsbeurt en uitstekend, volledig nieuw faience en gietijzeren sanitair belandt op een stortplaats.Stortplaatsexploitanten (simpelweg - vuilstortruimers) hebben deze omstandigheid lang in een winstgevende onderneming veranderd.

Ze maken via de kantoortelefoon geen direct contact met vreemden, maar het is heel goed mogelijk om via mond-tot-mondreclame tot hen door te dringen. Het tarief is van een derde tot de helft van de fabrieksprijs voor een huishoudelijk artikel. En denk niet dat ze je naar de vuilstort zullen brengen en je laten zien waar het ligt. In de achterkamer krijgt u de keuze uit schone, zorgvuldig gewassen producten, waar u in ieder geval direct op kunt gaan zitten.

Het volgende pijnpunt is de afvoer van bouwafval. De operatie is niet goedkoop en vereist papierwerk. Uitgang: kelder, schuur, huisje of kast en een paar zakken gebruikte plastic zak, gekocht voor een cent. Bouwafval verzuurt niet en rot niet, het kan dan in een container in een vuilnisbelt in een emmer worden gegoten. Hier is niets illegaals aan.

Voor het draaien, diverse ondersteunende werkzaamheden en het naaien van grote vlakken heb je houten latten en triplex nodig. U kunt latten kopen die niet geschaafd zijn, maar platen - afval van het zagen van industrieel hout. De plaat gaat onbewerkt in de verkoop, maar als hij van tevoren wordt gekocht, in maart-april, en tot de herfst in een droge ruimte wordt bewaard, zal hij niet wijken voor gezaagd hout in termen van houtkwaliteit.

Wat multiplex betreft, kan multiplex van afvalverpakkingen uit gedemonteerde gebruikte containers op de volgende manier waterdicht worden gemaakt:

• We kopen een jerrycan van 10 l of twee PVA-plamuren; het ziet eruit als zeer vloeibare PVA-lijm en is goedkoop.
• We bedekken de vloer in het landhuis, in de schuur, op zolder of in een andere niet-residentiële ruimte met plastic folie. De luchttemperatuur is niet lager dan +13 graden.
• We leggen een stuk triplex op de vloer, gieten een plas stopverf in het midden en verspreiden het met een borstel.
• We bedekken het triplex met plastic, leggen het volgende vel, plamuren op dezelfde manier, enz.
• We zetten zwaardere onderdrukking op de met PVA geïmpregneerde voet van multiplex; beter - verspreid over het gebied: bakstenen, stukken metaal, beton, een oude tv, enz.
• Herhaal de procedure na een week en draai elk vel om.
• Na nog eens twee weken is zelfs watervast multiplex klaar voor gebruik. Extra blootstelling onder onderdrukking zal de kwaliteit ervan verbeteren.

Planken en grote stukken dik hout kunnen ook worden verkregen uit gebruikte containers - pallets voor vracht. Advertenties voor hun verkoop zijn niet ongewoon.

Een zeer voordelige reparatieoptie is om de muren en het plafond van woonkamers te bedekken met laminaat; voor zuinige eigenaren rijker - MDF. Bij het omhullen op een houten kist gemaakt van platen, is het in 80% van de gevallen niet nodig om de wanden en het plafond waterpas te stellen, wat de hoge arbeids- en geldkosten al elimineert.

U kunt nog meer besparen door de muren tot aan de taille of de borst te omhullen en tot aan het plafond te plakken met vliesbehang. Het werk is vereenvoudigd en goedkoper, en de onderkant van de muren, die het meest klopt en vuil wordt, wordt betrouwbaar beschermd door resistent materiaal.

De meest economische optie voor vloeren is marmoleum. Voorbereiding van de vloer hiervoor is in 90% van de gevallen niet vereist. Maar marmoleum is niet geschikt voor de badkamer en toilet; hier moet je op zoek naar een tegel, vooral omdat het een beetje duurt.

Als je een vloer in de kamers wilt hebben die eruitziet als een plank, dan zal het bedekken van de vloer met laminaat niet veel duurder zijn, maar het kan zijn dat je de vloer moet egaliseren.

De muren in de badkamer kunnen worden bedekt met gelamineerd hardboard in plaats van tegels - het is hygroscopisch en vereist geen oppervlaktevoorbereiding.

Als het de bedoeling is om het balkon te glazuren en te isoleren, is het beter om het apart van al het andere en van tevoren te doen: van eind maart tot begin mei. Buiten is het balkon versierd met gevelbeplating, maar binnen kan het, in plaats van traditionele MDF of voering, worden genaaid met multiplex, geplakt met zelfklevende folie.

Wanneer u beslist hoe u een appartement economisch kunt repareren, moet u speciale aandacht besteden aan ramen en deuren: deze nemen een aanzienlijk deel van de kosten voor hun rekening. Wat betreft ramen, hier is de meest economische optie: zelfinstallatie van houten kozijnen.Het is handiger om ze in maart-april te kopen, wanneer de prijzen voor industrieel hout dalen, en ze in de late lente - vroege zomer te plaatsen, wanneer de boom goed uitdroogt en krimpt. De technologie voor het installeren van houten ramen in openingen is vrij toegankelijk voor een middelmatige huismeester.

Deuren zouden beter zijn om te updaten. Herinner je je het zelfgemaakte waterdichte multiplex nog? Dus beide fronten van de deur zijn ermee omhuld, op montagelijm, de deur uit de scharnieren op een plastic strooisel leggen en onder druk. Tegelijkertijd kunt u het raam in de binnendeur tegelijkertijd afdekken, als dit niet nodig is.

Hierdoor wordt de deur dikker. Er zijn hier twee opties:

1. Het opnieuw installeren van scharnieren is niet de beste manier voor de "lui".
2. Verwijder de oude bekleding van de deur; het is meestal gemaakt van bouwkarton of dunne vezelplaat en op een nieuw frame geplaatst, multiplex. In dit geval "vertrekken" de afgebroken hoeken onmiddellijk.

In beide gevallen wordt de nieuwe deur beplakt met zelfklevend houtachtig of met een andere structuur en gelakt. En je zult verrast zijn (aangenaam natuurlijk) door haar nieuwe look. En stijve multiplex wangen zorgen voor duurzaamheid van de deuren. Het is beter om de hellingen van de deuropening te bedekken met verlengingen van hetzelfde triplex: het zal goedkoper en mooier uitkomen dan opnieuw pleisteren.

Vuil sanitair, als het intact is, moet worden schoongemaakt. De vrij dure actieve wasmiddelen die hiervoor worden aanbevolen, kunnen worden vervangen door veel goedkopere tafelazijn - het is tenslotte ook een zwak zuur - gevolgd door het wassen van de slappe vlekken met het meest voorkomende waspoeder. Gebruik gewoon geen reinigingsmiddelen met schuurmiddelen - ze zullen het glazuur krassen en voorwerpen, vooral het toilet, zullen zeer snel vuil worden.

Om met azijn te reinigen, maken ze kvass - een knop van een lap op een stok. Azijn wordt gegoten waar het niet zal lekken, of zure melk wordt erin gedompeld, en de strepen worden schoongemaakt met cirkelvormige bewegingen met druk. Vooral "hardnekkige" plekken in de uitsparingen worden verwijderd met een klein kvass en technisch zoutzuur. Dit alles gebeurt natuurlijk in latex huishoudhandschoenen, een plastic schort en met open deuren en ramen. Het is ook raadzaam om een ​​gasmasker te dragen, in ieder geval een goedkoop "bloemblad".

Tegels die niet zijn afgebroken of gebarsten, kunnen worden hersteld met behulp van een methode die bekend is bij automobilisten; zo werken ze de versleten plastic spoilers en bumpers bij:

• Het gehele beklede oppervlak wordt gewassen met pemolux; gebruik geen actieve reinigingsmiddelen op zuur!. 1 liter is genoeg voor een badkamer in Chroesjtsjov; voor een grotere, respectievelijk meer.
• Na pemolux vegen we het af met een doek, overvloedig bevochtigd met dezelfde tafelazijn: pemolux is alkalisch en de azijn neutraliseert de resten.
• We vegen meerdere keren af ​​met een natte doek "tot een schone doek"; nu zijn we verlost van de verontreinigingen die in het oppervlak zijn opgegeten.
• We plakken over de randen van de tegels met plakband (“papertape”), behalve de naden.
• We schilderen de naden uit een spuitpistool met nitroverf in twee lagen; de tweede - na het volledig drogen van de eerste.
• We verwijderen de tape, spatten en strepen verf op de tegels worden verwijderd met een wattenstaafje bevochtigd met oplosmiddel 646 of 647.
• We kopen een blik vloeibaar siliconenvet op de automarkt of in een autowinkel en spuiten de tegels goed in met naden.
• Als het vet direct intrekt, moet je opnieuw spuiten.
• Als er na 2-3 dagen nog steeds siliconen op de tegel "genomen" zijn, veegt u het oppervlak af met een doek die is bevochtigd met azijn.

De betekenis van deze behandeling is dat siliconen microscheurtjes en poriën waarin vuil zich ophoopt, vernauwt. Verwerking is voldoende voor 3-5 jaar, en dan kan het worden herhaald.

Een gietijzeren hoofdbad kan worden hersteld door opnieuw te schilderen met een epoxy- of acrylverbinding. Klachten over de kwetsbaarheid ervan komen voort uit een schending van de technologie voor het voorbereiden van de kleursamenstelling en de toepassing ervan. Met strikte naleving van de technologie dient de gerestaureerde badkuip nog 10-15 jaar.

Het is helemaal niet nodig om deze te veranderen in een dure van roestvrij staal of messing en er een bypass (bypass) voor te maken.De verwarmde handdoekhouder wordt tot metaal gereinigd na het reinigen van het bad om te schilderen met dezelfde snoerborstel in de boorkop. Als er geen fistels worden gevonden, is deze beschilderd met de overblijfselen van de verbinding van het schilderen van het bad. De look zal niet slechter zijn dan die van moderne merken, en de duurzaamheid is als die van een bad.

U kunt tijdens reparaties tot 1000 roebel besparen op bevestigingsmiddelen door niet gegalvaniseerd of cadmium (glanzend), maar gefosfateerd (zwart) te gebruiken. De koppen van zelftappende schroeven en deuvelnagels moeten nog worden afgedicht en er is geen regen en vorst in het appartement.

Om reparaties goedkoop uit te voeren, moet u allereerst weten wat en hoe te doen, hoe het appartement eruit moet zien na reparatie. Wees niet te lui om meerdere keren met het hele gezin te overleggen, zie meer foto's van kant-en-klare appartementen. Design is niet iets onbegrijpelijks subliems; De meeste mensen zijn begiftigd met artistieke smaak. De professionaliteit van een ontwerper komt in de meeste gevallen neer op het begrijpen van de smaak van de klant en raden wat hij wil. En jij, aangezien je het voor jezelf doet, moet je begrijpen wat je wilt. Tot 50% van de kosten van doe-het-zelfreparaties komt voort uit het feit dat ze willekeurig beginnen en ze gaandeweg corrigeren en opnieuw uitvoeren.

En tot slot levert het uitvoeren van de werkzaamheden in de juiste volgorde zijn aandeel op in de besparing op reparaties: we beginnen van ver van de voordeur, en gaandeweg komen we er gaandeweg naar toe. De woonkamer, slaapkamer en kinderkamer kunnen in willekeurige volgorde worden verbouwd. Dan komt de beurt aan de keuken. We maken de inkomhal de voorlaatste en we voltooien de reparatie met een badkamer. Met een onredelijke werkorganisatie wordt bespaard op de hoeveelheid bouwafval (en de helft daarvan is de verspilling van materialen waarvoor u betaald heeft) en op het wijzigen van vuil en geslagen.

Op basis van het voorgaande kunt u een uitgebreide renovatie van een appartement met een origineel ontwerp uitvoeren, waarbij u iets meer geld uitgeeft dan cosmetische reparaties.