Hoe u met uw eigen handen een mooie reparatie in het appartement kunt maken

De gebruikelijke dagelijkse gang van zaken: het appartement moet duidelijk gerepareerd worden, maar er is niet genoeg geld. Hoe maak je een goedkope appartementrenovatie met je eigen handen? Het lijkt de eenvoudigste, voor de hand liggende manier: cosmetische reparaties aan het oppervlak. Dat wil zeggen, multiplex behang, het plafond witten, schilderen, de krakende vloer repareren; Eventueel raam vervangen.

Als u echter de arbeidskosten en het verbruik van materialen berekent, blijkt dat u het appartement een heel ander uiterlijk en voor een lange tijd kunt geven door de arbeidskosten met de helft te verhogen en geld uit te geven met een kwart. Hoeveel u specifiek moet investeren, hangt af van de prijzen in de regio, maar de algemene methoden waarmee u een appartement goedkoop gezellig en elegant kunt maken, zijn hetzelfde.

Geld besparen bij het repareren van een appartement met je eigen handen is, net als de aarde in oude legendes, op drie walvissen en een langzaam haastende schildpad eronder:

1. We zijn niet bang voor werk. Niets komt uit niets. Ofwel geld ofwel arbeid.
2. Waar mogelijk veranderen we niet de hoofdstad, maar het oude dat zijn uiterlijk heeft verloren, maar vernieuwen het.
3. We schrijven de maximale besparing toe aan waar het de kwaliteit van het werk niet beïnvloedt en niet zichtbaar is.
4. We spreiden de kosten van arbeid en geld over de tijd: als we in de zomer of herfst reparaties hebben bedacht, zijn we een jaar bezig met de voorbereiding, en dan stapelen we ons op en doen alles snel. Het is een probleem om 200-300 duizend roebel tegelijk in te leggen, maar het is heel goed mogelijk om ze een jaar lang in delen op te splitsen. Bovendien is er tijd om zeven keer te meten - één keer knippen.

Het enige gebied waar u een specialist moet uitnodigen, is het opnieuw maken en versterken van de elektrische bedrading als deze oud en zwak is. Hier is de enige manier om geld te besparen, te onderhandelen met de DEZ-elektricien. Hij zal het werk in stukjes doen, in zijn vrije tijd, maar de kans op hackwerk zal nog kleiner zijn dan die van "merk" specialisten: hij zal dit dan tenslotte allemaal dienen.

Video (klik om af te spelen).

Het is beter om niet te besparen op elektra en bedrading, maar sommige punten, zoals het installeren van stopcontacten, kunnen onafhankelijk worden gedaan.

Een goede specialistische tool maakt het werk veel gemakkelijker en goedkoper. Maar kopen is moeilijk. Daarom is het beter om een ​​tool te huren als dat nodig is. Qua kosten valt het een beetje mee als je vooraf het ontwerp bepaalt en voor jezelf een benaderend werkplan maakt.

De beste tijd van het jaar om een ​​appartement zelf te renoveren is het begin en midden van de herfst. Nog steeds warm, je kunt buiten werken, en binnen - met open ramen. En tegelijkertijd zullen de prijzen voor bouwmaterialen al aanzienlijk dalen aan de vooravond van de winterse rust. Besparingen zonder kwaliteitsverlies kunnen oplopen tot 15% bij de verkoop van niet-vloeibare zomerproducten. Als er bijvoorbeeld 200 duizend worden gereserveerd voor reparaties, dan is de besparing 30 duizend, en dit is een gang of een badkamer - "liever".

Speciale vermelding verdient de illiquide activa. Een aanzienlijk deel van de reparatiekosten zal betrekking hebben op afwerkingsmaterialen: pleister, plamuur, vloeregalisator, montagelijm, kit. Ze hebben allemaal een beperkte houdbaarheid, dus bouwbedrijven, die natuurlijk geen restjes van seizoen tot lente hebben, verkopen ze voor een zacht prijsje. Zoek daarom van tevoren overal naar aankondigingen van de verkoop van bouwmaterialen. Professionals hebben geen 50 kg Aqualayer nodig voor het egaliseren van muren, dat verloopt in een maand, maar je hebt genoeg voor twee kamers. De besparing is 70-80 roebel. van alles, maar de kip pikt korrel voor korrel.

Kijk hier voor meer ideeën over besparen op bouwmaterialen.

Een pijnpunt bij onafhankelijke goedkope reparaties is de vervanging van sanitair. Als het nog "levend" is, alleen smerig, dan kan het worden schoongemaakt en geverfd.Hoe u dit doet, wordt hieronder beschreven. Maar als er chips en scheuren zijn, dan moet je het veranderen, of je het nu leuk vindt of niet.

Voor zo'n geval is hier wat informatie voor je: nieuwe kolonisten, vooral in huizen boven de budgetcategorie, beginnen vaak direct bij binnenkomst aan een grote onderhoudsbeurt en uitstekend, volledig nieuw faience en gietijzeren sanitair belandt op een stortplaats. Stortplaatsexploitanten (simpelweg - vuilstortruimers) hebben deze omstandigheid lang in een winstgevende onderneming veranderd.

Ze maken via de kantoortelefoon geen direct contact met vreemden, maar het is heel goed mogelijk om via mond-tot-mondreclame tot hen door te dringen. Het tarief is van een derde tot de helft van de fabrieksprijs voor een huishoudelijk artikel. En denk niet dat ze je naar de vuilstort zullen brengen en je laten zien waar het ligt. In de achterkamer krijgt u de keuze uit schone, zorgvuldig gewassen producten, waar u in ieder geval direct op kunt gaan zitten.

Het volgende pijnpunt is de afvoer van bouwafval. De operatie is niet goedkoop en vereist papierwerk. Uitgang: kelder, schuur, huisje of kast en een paar zakken gebruikte plastic zak, gekocht voor een cent. Bouwafval verzuurt niet en rot niet, het kan dan in een container in een vuilnisbelt in een emmer worden gegoten. Hier is niets illegaals aan.

Voor het draaien, diverse ondersteunende werkzaamheden en het naaien van grote vlakken heb je houten latten en triplex nodig. U kunt latten kopen die niet geschaafd zijn, maar platen - afval van het zagen van industrieel hout. De plaat gaat onbewerkt in de verkoop, maar als hij van tevoren wordt gekocht, in maart-april, en tot de herfst in een droge ruimte wordt bewaard, zal hij niet wijken voor gezaagd hout in termen van houtkwaliteit.

Wat multiplex betreft, kan multiplex van afvalverpakkingen uit gedemonteerde gebruikte containers op de volgende manier waterdicht worden gemaakt:

• We kopen een jerrycan van 10 l of twee PVA-plamuren; het ziet eruit als zeer vloeibare PVA-lijm en is goedkoop.
• We bedekken de vloer in het landhuis, in de schuur, op zolder of in een andere niet-residentiële ruimte met plastic folie. De luchttemperatuur is niet lager dan +13 graden.
• We leggen een stuk triplex op de vloer, gieten een plas stopverf in het midden en verspreiden het met een borstel.
• We bedekken het triplex met plastic, leggen het volgende vel, plamuren op dezelfde manier, enz.
• We zetten zwaardere onderdrukking op de met PVA geïmpregneerde voet van multiplex; beter - verspreid over het gebied: bakstenen, stukken metaal, beton, een oude tv, enz.
• Herhaal de procedure na een week en draai elk vel om.
• Na nog eens twee weken is zelfs watervast multiplex klaar voor gebruik. Extra blootstelling onder onderdrukking zal de kwaliteit ervan verbeteren.

Planken en grote stukken dik hout kunnen ook worden verkregen uit gebruikte containers - pallets voor vracht. Advertenties voor hun verkoop zijn niet ongewoon.

Een zeer voordelige reparatieoptie is om de muren en het plafond van woonkamers te bedekken met laminaat; voor zuinige eigenaren rijker - MDF. Bij het omhullen op een houten kist gemaakt van platen, is het in 80% van de gevallen niet nodig om de wanden en het plafond waterpas te stellen, wat de hoge arbeids- en geldkosten al elimineert.

U kunt nog meer besparen door de muren tot aan de taille of de borst te omhullen en tot aan het plafond te plakken met vliesbehang. Het werk is vereenvoudigd en goedkoper, en de onderkant van de muren, die het meest klopt en vuil wordt, wordt betrouwbaar beschermd door resistent materiaal.

De meest economische optie voor vloeren is marmoleum. Voorbereiding van de vloer hiervoor is in 90% van de gevallen niet vereist. Maar marmoleum is niet geschikt voor de badkamer en toilet; hier moet je op zoek naar een tegel, vooral omdat het een beetje duurt.

Als je een vloer in de kamers wilt hebben die eruitziet als een plank, dan zal het bedekken van de vloer met laminaat niet veel duurder zijn, maar het kan zijn dat je de vloer moet egaliseren.

De muren in de badkamer kunnen worden bedekt met gelamineerd hardboard in plaats van tegels - het is hygroscopisch en vereist geen oppervlaktevoorbereiding.

Als het de bedoeling is om het balkon te glazuren en te isoleren, is het beter om het apart van al het andere en van tevoren te doen: van eind maart tot begin mei.Buiten is het balkon versierd met gevelbeplating, maar binnen kan het, in plaats van traditionele MDF of voering, worden genaaid met multiplex, geplakt met zelfklevende folie.

Wanneer u beslist hoe u een appartement economisch kunt repareren, moet u speciale aandacht besteden aan ramen en deuren: deze nemen een aanzienlijk deel van de kosten voor hun rekening. Wat betreft ramen, hier is de meest economische optie: zelfinstallatie van houten kozijnen. Het is handiger om ze in maart-april te kopen, wanneer de prijzen voor industrieel hout dalen, en ze in de late lente - vroege zomer te plaatsen, wanneer de boom goed uitdroogt en krimpt. De technologie voor het installeren van houten ramen in openingen is vrij toegankelijk voor een middelmatige huismeester.

Deuren zouden beter zijn om te updaten. Herinner je je het zelfgemaakte waterdichte multiplex nog? Dus beide fronten van de deur zijn ermee omhuld, op montagelijm, de deur uit de scharnieren op een plastic strooisel leggen en onder druk. Tegelijkertijd kunt u het raam in de binnendeur tegelijkertijd afdekken, als dit niet nodig is.

Hierdoor wordt de deur dikker. Er zijn hier twee opties:

1. Het opnieuw installeren van scharnieren is niet de beste manier voor de "lui".
2. Verwijder de oude bekleding van de deur; het is meestal gemaakt van bouwkarton of dunne vezelplaat en op een nieuw frame geplaatst, multiplex. In dit geval "vertrekken" de afgebroken hoeken onmiddellijk.

In beide gevallen wordt de nieuwe deur beplakt met zelfklevend houtachtig of met een andere structuur en gelakt. En je zult verrast zijn (aangenaam natuurlijk) door haar nieuwe look. En stijve multiplex wangen zorgen voor duurzaamheid van de deuren. Het is beter om de hellingen van de deuropening te bedekken met verlengingen van hetzelfde triplex: het zal goedkoper en mooier uitkomen dan opnieuw pleisteren.

Vuil sanitair, als het intact is, moet worden schoongemaakt. De vrij dure actieve wasmiddelen die hiervoor worden aanbevolen, kunnen worden vervangen door veel goedkopere tafelazijn - het is tenslotte ook een zwak zuur - gevolgd door het wassen van de slappe vlekken met het meest voorkomende waspoeder. Gebruik gewoon geen reinigingsmiddelen met schuurmiddelen - ze zullen het glazuur krassen en voorwerpen, vooral het toilet, zullen zeer snel vuil worden.

Om met azijn te reinigen, maken ze kvass - een knop van een lap op een stok. Azijn wordt gegoten waar het niet zal lekken, of zure melk wordt erin gedompeld, en de strepen worden schoongemaakt met cirkelvormige bewegingen met druk. Vooral "hardnekkige" plekken in de uitsparingen worden verwijderd met een klein kvass en technisch zoutzuur. Dit alles gebeurt natuurlijk in latex huishoudhandschoenen, een plastic schort en met open deuren en ramen. Het is ook raadzaam om een ​​gasmasker te dragen, in ieder geval een goedkoop "bloemblad".

Tegels die niet zijn afgebroken of gebarsten, kunnen worden hersteld met behulp van een methode die bekend is bij automobilisten; zo werken ze de versleten plastic spoilers en bumpers bij:

• Het gehele beklede oppervlak wordt gewassen met pemolux; gebruik geen actieve reinigingsmiddelen op zuur!. 1 liter is genoeg voor een badkamer in Chroesjtsjov; voor een grotere, respectievelijk meer.
• Na pemolux vegen we het af met een doek, overvloedig bevochtigd met dezelfde tafelazijn: pemolux is alkalisch en de azijn neutraliseert de resten.
• We vegen meerdere keren af ​​met een natte doek "tot een schone doek"; nu zijn we verlost van de verontreinigingen die in het oppervlak zijn opgegeten.
• We plakken over de randen van de tegels met plakband (“papertape”), behalve de naden.
• We schilderen de naden uit een spuitpistool met nitroverf in twee lagen; de tweede - na het volledig drogen van de eerste.
• We verwijderen de tape, spatten en strepen verf op de tegels worden verwijderd met een wattenstaafje bevochtigd met oplosmiddel 646 of 647.
• We kopen een blik vloeibaar siliconenvet op de automarkt of in een autowinkel en spuiten de tegels goed in met naden.
• Als het vet direct intrekt, moet je opnieuw spuiten.
• Als er na 2-3 dagen nog steeds siliconen op de tegel "genomen" zijn, veegt u het oppervlak af met een doek die is bevochtigd met azijn.

De betekenis van deze behandeling is dat siliconen microscheurtjes en poriën waarin vuil zich ophoopt, vernauwt. Verwerking is voldoende voor 3-5 jaar, en dan kan het worden herhaald.

Een gietijzeren hoofdbad kan worden hersteld door opnieuw te schilderen met een epoxy- of acrylverbinding. Klachten over de kwetsbaarheid ervan komen voort uit een schending van de technologie voor het voorbereiden van de kleursamenstelling en de toepassing ervan. Met strikte naleving van de technologie dient de gerestaureerde badkuip nog 10-15 jaar.

Het is helemaal niet nodig om deze te veranderen in een dure van roestvrij staal of messing en er een bypass (bypass) voor te maken. De verwarmde handdoekhouder wordt tot metaal gereinigd na het reinigen van het bad om te schilderen met dezelfde snoerborstel in de boorkop. Als er geen fistels worden gevonden, is deze beschilderd met de overblijfselen van de verbinding van het schilderen van het bad. De look zal niet slechter zijn dan die van moderne merken, en de duurzaamheid is als die van een bad.

U kunt tijdens reparaties tot 1000 roebel besparen op bevestigingsmiddelen door niet gegalvaniseerd of cadmium (glanzend), maar gefosfateerd (zwart) te gebruiken. De koppen van zelftappende schroeven en deuvelnagels moeten nog worden afgedicht en er is geen regen en vorst in het appartement.

Om reparaties goedkoop uit te voeren, moet u allereerst weten wat en hoe te doen, hoe het appartement eruit moet zien na reparatie. Wees niet te lui om meerdere keren met het hele gezin te overleggen, zie meer foto's van kant-en-klare appartementen. Design is niet iets onbegrijpelijks subliems; De meeste mensen zijn begiftigd met artistieke smaak. De professionaliteit van een ontwerper komt in de meeste gevallen neer op het begrijpen van de smaak van de klant en raden wat hij wil. En jij, aangezien je het voor jezelf doet, moet je begrijpen wat je wilt. Tot 50% van de kosten van doe-het-zelfreparaties komt voort uit het feit dat ze willekeurig beginnen en ze gaandeweg corrigeren en opnieuw uitvoeren.

En tot slot levert het uitvoeren van de werkzaamheden in de juiste volgorde zijn aandeel op in de besparing op reparaties: we beginnen van ver van de voordeur, en gaandeweg komen we er gaandeweg naar toe. De woonkamer, slaapkamer en kinderkamer kunnen in willekeurige volgorde worden verbouwd. Dan komt de beurt aan de keuken. We maken de inkomhal de voorlaatste en we voltooien de reparatie met een badkamer. Met een onredelijke werkorganisatie wordt bespaard op de hoeveelheid bouwafval (en de helft daarvan is de verspilling van materialen waarvoor u betaald heeft) en op het wijzigen van vuil en geslagen.

Op basis van het voorgaande kunt u een uitgebreide renovatie van een appartement met een origineel ontwerp uitvoeren, waarbij u iets meer geld uitgeeft dan cosmetische reparaties.