Doe-het-zelf goedkope reparatie in een gehuurd appartement

Volgens statistieken woont elke vierde Rus in een gehuurd appartement, maar de wens om hun eigen nest te bouwen is inherent aan veel vrouwen. Het is bijna onmogelijk om een ​​droomappartement te vinden bij gehuurde verhuurders. Maar hoe maak je een gehuurd appartement "je eigen" qua sfeer, gezelligheid en sensaties? Vandaag hebben we samen met Bella Antonenko verschillende aanbevelingen opgesteld voor tijdelijke appartementen, ze zijn goedkoop, effectief en gemakkelijk te implementeren.

Tapijten zorgen voor een perfecte zone voor de ruimte, deze techniek zal helpen om de rustplaats te markeren als verschillende functionele zones in de kamer worden gecombineerd. Een licht tapijt transformeert de kamer en creëert een sfeer van nieuwheid en frisheid. Kleine tapijten, met de juiste selectie, kunnen het interieur perfect bijwerken. Hun keuze is in werkelijkheid gigantisch: "actieve" prints zijn geschikt in ontwerp met een neiging tot eentonigheid, en in het interieur, waar al tekeningen zijn (we hebben het tenslotte niet over het creëren van interieurs vanaf nul), rustigere opties zijn geschikt.

Het proces van het creëren van een gezellig en interessant interieur is erg spannend, je hoeft alleen maar je eigen fantasie en handgemaakte voorwerpen toe te voegen. Op dit moment zijn niet-standaard ideeën om oude, op het eerste gezicht onnodige interieurartikelen op een nieuwe manier te gebruiken, zeer relevant. Bijvoorbeeld oude houten kisten, pallets, koffers, houten spoelen. De lijst is eindeloos, ze zijn geweldig voor moderne eclectische interieurs en kunnen smaak toevoegen. Je kunt de unieke kleur en textuur van dit item laten staan ​​of op een passende manier decoreren.

Je hebt zeker je eigen idee over hoe je meubels correct kunt rangschikken, en hoogstwaarschijnlijk zal dit niet samenvallen met de mening van de appartementseigenaren. En waarschijnlijk moet u hier beginnen wanneer u incheckt. U kunt afstand nemen van de standaard opstelling van meubels langs de muren. Het is raadzaam om meubels in zones te groeperen en niet te mengen om het gevoel van "gescheidenheid" te behouden. Met planken of een kledingkast kunt u een voorwaardelijke scheidingswand maken - dit is handig wanneer de slaapkamer en woonkamer worden gecombineerd. Het eerste waar u op moet letten, is natuurlijk de grootte van de kamer. Experimenteer, en de resultaten kunnen u verrassen en verrukken.

Er zijn dus transformaties nodig. Maar eerst moet je bepalen in hoeverre ze mogelijk zijn, welke tactieken je moet kiezen. Helaas, hier moet je veel dingen bespreken met de eigenaren van het appartement.

Als reparaties mogelijk zijn
Nu zijn er veel comfortabele, lichte appartementen te huur, met uitstekende reparaties. Er valt niets te zeggen over een dergelijke optie - hoogstwaarschijnlijk hoeft daar niets te veranderen, behalve wat kleine dingen, accessoires toe te voegen, wat naar uw smaak is, wat de stemming creëert. Maar dergelijke accommodatie zal zeker niet de goedkoopste optie zijn.

Reparaties moeten licht, cosmetisch zijn en niet noodzakelijk alles opnieuw doen. Ten eerste, veranderen wat echt in verval is geraakt... Ten tweede, concentreren op wat het effect geeft van onmiddellijke transformaties... Noodzakelijk - nieuwe wallpapers. Ze kunnen voor vijftig procent succes zorgen. Verder - u kunt linoleum of tapijt leggen, maar geen parket leggen.

Als reparatie niet mogelijk is
Het is ongelooflijk, maar waar - vaak verbieden de eigenaren (vooral gepensioneerden) niet alleen reparaties, maar zelfs het herschikken van meubels. Het is natuurlijk onverklaarbaar waarom mensen een appartement niet willen verbeteren op kosten van iemand anders. Nou, dat willen ze niet - en ook niet. En in dit geval hoeft u zich niet te laten ontmoedigen. Elk appartement kan altijd met andere middelen worden gerenoveerd.En de eerste stap is verwijder onnodige rommel.

Ten eerste kun je een compartiment op het balkon afzetten of een kledingkast plaatsen waar je ze kunt plaatsen. Ten tweede kun je het meenemen naar de voorraadkast, als die er is. Ten derde kun je hangende dozen, planken, mezzanines voor oude dingen in het appartement regelen. Ten vierde, als er een garage is, kunnen sommige dingen daar weggehaald worden. Ten vijfde, in de gang, kun je een kast-voorraadkast regelen (als de grootte van de gang dit natuurlijk toelaat).

Moet zeker veranderen raamdecoratie... Weg met oude gordijnen. Hang in plaats daarvan moderne, mooie stoffen op, liefst lichtgewicht, gemaakt van milieuvriendelijke materialen. Speel met het raamdesign. Je kunt een prachtige lambrekijn maken, meerlaagse gordijnen ophangen, er allerlei hangers aan bevestigen, mooie tie-backs maken, de gordijnen asymmetrisch ophangen en zelfs anders maken, om vervolgens textiel van verschillende ontwerpen tot een compositie te binden met behulp van geschikte kussens, handgemaakt Ottomanen.

Over het algemeen is de sleutel tot het gezellig maken van een gehuurd appartement het creëren van een prachtig eclecticisme van uw persoonlijke bezittingen en de dingen van de appartementeigenaren, door competente "verbindingen" tussen hen en originele ideeën toe te voegen.

The Village lanceert een nieuwe rubriek waarin professionele binnenhuisarchitecten en -decorateurs zullen adviseren om typische huurappartementen om te toveren tot leefbare ruimtes. In het eerste nummer, Anna en Mikhail Koshelevs, de eigenaren van het ontwerpproject en de auteurs van het artikel "Hoe een appartement voor twee uit te rusten: 10 aanbevelingen voor jonge stellen", vertelden wat en hoe er precies moet worden gedaan om een ​​gehuurd appartement een gezellige en residentiële uitstraling te geven.

Beschrijving
op>

Schoon appartement met alle meubels en apparaten. Het meubilair is modern en oud. Export wordt besproken. Ramen van de kamer naar de straat, van de keuken naar de binnenplaats.

Anna en Mikhail Koshelev

Aangezien de makelaar verzekert dat het appartement schoon (?!) is en klaar om in te trekken, geven we volledig toe dat er mensen zullen zijn die het appartement uitstekend zullen vinden en de aanwezigheid van glas in de ramen, het "antieke" meubilair en de matige plakkerigheid zullen waarderen van het keukenschort. In de ogen van een preutser persoon bevindt het appartement zich in een droevige staat. We geven advies over verbetering van een minimaal volume naar een steeds diepere modernisering. Kies gewoon het stadium waarin de veranderingen irrationeel lijken en zeg stop.

De eigenaar is, zoals we van zijn vertegenwoordigers hebben vernomen, niet in de stad en we hebben niet ontdekt hoe duur het voor hem is om het historische uiterlijk van het appartement te behouden nadat u bent verhuisd. Dus hebben we besloten om uit te gaan van de moeilijkste optie: alles is nodig, alles is duur als de tijd van het tijdperk, er kan iets worden veranderd, maar in ieder geval zijn alle kosten voor jou.

- een emmer witte verf (in moeilijkere stadia zullen we leren hoe het te kleuren);

- een paar dozen of containers voor de rommel van de meester;

- kussenslopen voor kussens in de keuken (4 stukken), nog een paar voor de woonkamer en een paar platte kussens op krukjes;

- twee of drie grote effen katoenen dekens - op het bed en op beide banken;

- tafelkleed op tafel (een kleine tip van ons: als tafelkleed kun je beter een badgordijn van geïmpregneerd polyester gebruiken; tafelzeil is een steentijd en het stoffen tafelkleed zal vaak gewassen moeten worden);

- douchebeslag en wit gordijn;

- handgrepen voor kasten in de keuken (die met één schroef zijn bevestigd zijn ook geschikt), en ook magnetische sluitingen;

- een kleine badkamerspiegel en een nieuwe toiletbril naar keuze.

Geschikt voor degenen die het "ontwerp" al leuk vinden, of degenen die nog nooit een roller in hun handen hebben gehad.

Het eerste verlangen dat opkomt (onmiddellijk na het verlangen om gewoon de kamer te verlaten) is om zich te ontdoen van onhygiënische omstandigheden. Daarom plaatsen we alles wat ongelijk is in de container en gaan we verder met schoonmaken. We schilderen het plafond en het bovenste deel van de muren. Nadat het werk is voltooid, hangen we een spiegel boven de gootsteen (het lijkt erop dat er net links van de gootsteen een uitstekende schroef zichtbaar is) en vervangen we de gloeilamp door een fellere.

In de keuken lijmen we de gevels van de kasten met folie, terwijl we de hoeken naar binnen wikkelen zodat de folie langer meegaat, en we wisselen de handgrepen. Kies een film naar uw smaak: het kan parelmoerachtig, steenachtig of duur ogend hout zijn. Maar wil je geen wishful thinking, kies dan voor een effen kleur. Wit zal bijvoorbeeld de keuken terugbrengen naar reinheid en uw eetlust. We schilderen de muren precies op het behang, het resultaat zal je verbazen. We herinneren je eraan dat dit een optie is voor een eenvoudige renovatie. We kleden de kussens in nieuwe stevige en bedrukte kussenslopen. Een onopvallend wit interieur past bij elke keuze. Maar het is beter om bij neutrale tinten te blijven: beige, grijs, pasteltinten. Goedkoop en helder is een riskante keuze. Denk aan een interieur in de stijl van Philippe Starck, en je krijgt een kleuterschool in Mytishchi. Laat slechts een paar details helder zijn - een vaas op tafel en een lamp op de koelkast. We leggen een nieuw tafelkleed op tafel, schilderen de krukken opnieuw. Als je het hebt voorzien, bedekken we de bank met een effen deken en de krukken met kussens.

Ook hier schilderen we de muren en verschonen we de spreien. We raken de kasten in deze versie niet aan: ze zullen veel films opnemen, maar ze zullen niet beter worden. Weet je nog dat we je adviseerden om staande lampen te kopen? De magie gaat beginnen. Vergeet de plafondlamp, plaats staande lampen door het hele appartement waar je iets gaat doen: in de keuken, bij het bed, naast de bank. Decorateurs gebruiken spotverlichting voor zonering, we zullen het gebrek aan licht gebruiken om de aandacht af te leiden van onvolkomenheden.

Mensen op dit niveau zien al het potentieel van het appartement: hoge plafonds, grote ramen. Met de nodige zorgvuldigheid zal dit ons in de kaart spelen.

Naast de verf zouden we een metalen troffel en kant-en-klare muurpleister kopen om de gaten te bedekken. Boven de spiegel kun je een kleine schans hangen. En als je een meter lange spiegel koopt en deze achter het toilet hangt, wordt hij een stuk ruimer en lichter. De tegel is ook niet hopeloos. Probeer met een spijker of schroevendraaier de maximale hoeveelheid van de oude mortel eruit te halen en plaats een nieuwe met een siliconenspatel.

In plaats van de witte wikkelfolie kun je degene gebruiken waarop je met krijt schrijft. De koelkast zal ook een goed bord zijn voor notities en tekeningen. De enige plek die de eetlust onderdrukte, was het betegelde schort. Het moet worden gemeten en gevraagd om de gelamineerde MDF-platen in dezelfde ijzerhandel te snijden. Ze kosten ongeveer duizend voor een vel van drie meter. Eén zal meer dan genoeg zijn. Je kunt er zelfs een brede dubbelzijdige tape op plakken. De vellen blijven op het aanrecht zitten en de tape blijft om alles rechtop te houden. Als de eigenaar boos is op de verandering, trek het er dan af en het schort is zo goed als nieuw (dat wil zeggen, oud).

Met een iets hoger budget kunt u een paar nieuwe krukken of zelfs goedkope klapstoelen met zitkussens kopen. De keuken zal geen ramp meer zijn, maar de muren vragen om gezelligheid - hang een paar kruidenplanken, een klok en een kleine poster boven de tafel. Wat je ook zegt, de keuken staat het toe en we zullen er veel tijd doorbrengen. Om vervelende niet-sluitende kastdeuren te voorkomen, bevestigt u er magnetische pallen aan.

Ik wil de bank dicht bij de muur zetten en een lamp op de vloer bij het raam zetten. Het gordijn lijkt synthetisch te zijn, dus het is beter om het te verwijderen en te vervangen door een katoenen exemplaar. Op de vensterbank kun je een vaas met bloemen of een soort plant in een lange balkonbak zetten.

Wij adviseren u het behang eenvoudig af te pellen en het pleisterwerk met verf te verven. De stijl wordt nogal een loft. De kamer begint er acceptabel uit te zien, maar hij zal er nog beter uitzien met grote foto's en posters aan de muren.

We ergeren ons enorm aan een vreselijke en stomme stoeprand. Wat als je geluk hebt en het zal verbranden of dieven zullen het stelen? Het is onwaarschijnlijk dat de eigenaar meer dan 15 roebel van u zal eisen voor compensatie. Dus werd besloten - naar de stortplaats.Het bed ziet er draaglijk uit, maar als we het hebben over ontwerpclaims, is het de moeite waard om het hoofdeinde te organiseren (je kunt het maken van planken, boeken, roeispanen, wat dan ook). Plaats minimaal één stoeprand naast het bed om er een lamp op te plaatsen. Of schroef de uitschuifbare schans aan de muur zodat je kunt lezen.

Het enige dat niet smeekt om een ​​stortplaats is het gordijn. Voeg er bedrukte gordijnen aan toe. Ze zullen niet opgaan in de kledingkast, maar het is zo oud dat het beter is om er vanaf te komen en het te vervangen door een rek of ladekast.

Budget ongeveer 100.000 roebel

Je kunt zo'n appartement zelf opnieuw huren en voor dat geld, nadat je de reparatiekosten in een paar maanden hebt verslagen. In dit stadium worden de wijzigingen voor de eigenaar van het appartement al merkbaar en wordt er niets teruggegeven. Maar u kunt de risico's minimaliseren als u alle dingen meeneemt die u leuk vindt en de eigenaar niet meegeeft bij het uitchecken.

Toen we een appartement huurden, waren alle muren versierd met borden en borden. Van de US Postal Department tot Sovjet-waarschuwingen "Van een fles wodka tot een ongeluk". En gasten bij de ingang werden begroet door een 20-jarige Vespa.

Het is tijd om persoonlijkheid aan het huis toe te voegen. Je werkt toch als iemand? Journalist - Breng tijdschriften mee en maak er een salontafel van. Mode ontwerper? U heeft waarschijnlijk een extra paspop op het been. Erger nog als je een programmeur of politicus bent. Maar in het eerste geval kun je een hoofdeinde betalen van oude toetsenborden, maar in het tweede geval is het een ramp. We weten niet eens hoe we moeten helpen.

U zult verrast zijn hoe goedkoop het toilet en de wastafel zijn. Je hoeft geen ontwerper te zijn om aan te bevelen dit craquelé toilet te vervangen. Maar het vergt enige moed om het gewoon te doen. Houten "tuin" tegels kunnen op de vloer worden gelegd. Het is samengesteld uit kleine vierkanten en is geschikt voor elke kamerconfiguratie. Dus je hebt een schone, mooie badkamer met een toiletpot zo wit als de glimlach van Valery Leontyev.

Koop in elke grote bouwhypermarkt een blad van een boom (dennen is goedkoper, lariks is duurder, maar meer getextureerd) en een pot meubelwas (bij voorkeur eiken, donkerder). Vraag om de boom recht in de winkel te kappen. Leg het gesneden, met was doordrenkte blad op je aanrecht en je hebt een bijna designtafel. De volgende stap zou kunnen zijn om op zoek te gaan naar mooiere benen.

In de winkel ook snijplanken of voering voor een keukenschort. Grenen is voor deze doeleinden een materiaal met een korte levensduur, maar het zal er een paar jaar geweldig uitzien en het kost slechts 180 roebel per vierkante meter.

Er is ook een truc met een kroonluchter uit ons verleden: je koopt een nieuwe en wisselt die voor een tijdje terwijl je in dit appartement woont, en dan breng je alles terug.

De bank kan een tweede kans krijgen door hem te strak aan te spannen met een goedkope dikke gordijnstof. Je hebt een bouwnietmachine nodig, en dan is hij klein, zorg gewoon voor je vingers.

We zouden het bedframe zwart verven en het bedekken met een mooie dikke deken, waarbij we drie fotolijsten van hetzelfde formaat boven ons hoofd hingen. Maar je moet echt van het kabinet af. Kies goedkope vervangende meubels bij IKEA en verdun deze Scandinavische idylle met iets persoonlijks: breng decor van reizen mee in dezelfde stijl of kleur (bijvoorbeeld fotolijsten of borden die aan de muur kunnen worden gehangen), ga naar rommelmarkten (in Moskou, trouwens, in een hoekje in Izmailovo kun je de meest modieuze wollen retro-tapijten uit Ossetië kopen voor 3000 roebel), interessante stoelen en sokkels vangen bij Avito. Zorg ervoor dat het decor is gemaakt van natuurlijke materialen. En pas op voor rommel met onnodige dingen: laat het decor nuttige dingen zijn - lampen, keukengerei, textiel.

Lekkend behang, vlekken op de plafonds, een geveegde vloer: dit alles maakt een gehuurd appartement niet comfortabeler en het leven comfortabeler.> Vertelt hoe u snel en goedkoop reparaties kunt uitvoeren in een gehuurd appartement en er geen spijt van krijgt.

De hoofdregel van renovatie in huurwoningen is de minimale kostprijs van uw kant. In de huurovereenkomst van vandaag werd meestal de mogelijkheid voor de eigenaar beschreven om het eerder dan gepland af te breken zonder de redenen uit te leggen, wat betekent dat zelfs als hij verzekerd heeft dat het appartement voor meerdere jaren wordt verhuurd, de eigenaar na een tijdje gemakkelijk kan vragen u de woonruimte te verlaten. Dit kan te wijten zijn aan het feit dat u, na een goede reparatie te hebben uitgevoerd, de liquiditeit van het appartement verhoogt en de eigenaar het tegen een hogere prijs wil verhuren.

Voordat u zich haast om renovatie in het appartement van iemand anders uit te voeren, moet u nadenken of het mogelijk is om met "weinig bloed" te doen. Allereerst moet u al het geld dat u mee kunt nemen bij een verhuizing gebruiken. Zelfs de eenvoudigste, maar mooie gordijnen kunnen de sfeer van een appartement radicaal veranderen, en zelfs een goedkoop wegwerptafelkleed kan de keuken comfortabeler maken.

Je moet niet meteen haasten om het behang opnieuw te lijmen als vorige huurders of de eigenaar vlekken hebben achtergelaten: eerst moet je proberen het vuil eraf te spoelen. Een goed geplaatste lamp kan ook helpen om de sfeer in een gehuurde woning te veranderen: een goed gekozen vloerlamp maakt zelfs de meest onverzorgde kamer gezellig. Bovendien kunt u een herschikking maken door oude en onnodige meubels op het balkon weg te gooien of te verwijderen.

Als je besluit om reparaties uit te voeren, dan moet je de gouden regel onthouden: het mag je niet meer dan twee of drie dagen kosten, terwijl er geen sprake mag zijn van het inhuren van werknemers: je moet het zelf repareren. Een uitzondering kan de situatie zijn wanneer u reparaties aan het appartement uitvoert in plaats van huur te betalen. Het is vermeldenswaard dat dit een nogal riskante onderneming kan zijn: vaak nadat de reparatie is voltooid, zet de eigenaar de huurders eruit, daarbij verwijzend naar onvoorziene omstandigheden.

Reparatie in een appartement is van twee soorten: cosmetisch en groot. Het tweede type reparatie wordt zelden gevraagd door de eigenaren van de huurders, tenzij het natuurlijk professionele werknemers zijn. Herinrichting kan echter anders zijn: als iedereen het behang kan lijmen en het plafond kan bijwerken, moeten professionals de tegels in de badkamer leggen, de muren omhullen met gelamineerde panelen en het spanplafond maken.

Je moet met de eigenaar niet in woorden onderhandelen over hoe je "de huur met een derde kunt verlagen voor nieuw sanitair": alle bedragen die aan bouwmaterialen zijn uitgegeven, moeten worden bevestigd door enerzijds ontvangsten van de winkel en anderzijds een overeenkomst. Het probleem ligt meestal niet in het feit dat de eigenaar slaapt en ziet hoe hij de huurders kan misleiden, maar dat mensen verschillende smaken en opvattingen over huisvesting kunnen hebben. Wat de huurders zien als een tijdelijk toevluchtsoord, is eigendom voor de eigenaar, en daarom komen meestal alle opmerkingen over de kwaliteit van materialen, sanitair en reparaties voor. Dit betekent dat u, voordat u aan het werk gaat, de smaak en voorkeuren van de eigenaar zo gedetailleerd mogelijk moet leren kennen en idealiter samen naar de ijzerhandel moet gaan voor materialen.

Meestal omvatten reparaties in een gehuurd appartement het lijmen van nieuw behang, het schilderen van het plafond en het vervangen van de vloerbedekking (linoleum of tapijt). Oneffenheden en vlekken in het plafond kunnen ook worden afgedekt met foampanelen, die eenvoudig te plaatsen zijn. Zelfklevende folie is zeer geschikt voor het afwerken van een badkamer, en kunststof panelen voor het afwerken van een keuken.

De materiaalkeuze voor renovatie in huurwoningen is een cruciaal moment, want enerzijds mogen ze niet duur zijn, omdat het appartement toch niet van jou is. Aan de andere kant hebben het goedkoopste behang, linoleum en vooral sanitair de neiging snel te verslechteren en zul je met de gevolgen te maken krijgen. Daarnaast moet je er rekening mee houden dat je de reparaties zelf gaat doen, en bijvoorbeeld het goedkoopste papierbehang zal veel moeilijker te lijmen zijn dan vliesbehang.

Als de eigenaar, om de materiaalkosten te bewijzen, bonnen van de winkel moet tonen, dan is de beoordeling van de inspanning die aan reparaties is besteed een nogal delicaat moment. Zelfs voor het voorbereiden van muren en het lijmen van behang kunnen drukke mensen 3-4 dagen vrij zijn en meerdere avonden op weekdagen, en dit werk kost geld. Meestal variëren de kosten van werk van 30% tot 50% van de huur. Als we het hebben over de prijs van kant-en-klare reparaties, dan voor één kamer, met spanplafonds, behangen en vervangen van de vloerbedekking (laminaat), varieert dit van 80 tot 100 duizend roebel, de kosten van bouwmaterialen niet meegerekend (ongeveer 25-40 duizend).

In onze realiteit bieden huurwoningen in economy class zelden een ontwerpoplossing of renovatie. Meestal zijn dit oude appartementen, geërfd door de eigenaren van hun grootmoeders, gerenoveerd en ingericht uit het Sovjettijdperk. Maar zelfs zo'n appartement kan voor het leven aangenaam en comfortabel worden gemaakt - zonder grote reparaties en het kopen van nieuw meubilair.

Met behulp van behang kun je het interieur onherkenbaar transformeren: juiste verhoudingen, volume en lucht toevoegen. Tegelijkertijd is het niet nodig om de hele kamer met behang te beplakken: één muur is voldoende om het interieur een update te geven. Zo kunt u de ruimte indelen (bijvoorbeeld het hoofdeinde van het bed of de rugleuning van de bank markeren), diepte aan de kamer toevoegen en accenten plaatsen.

Bovendien kunnen vinylstickers worden gebruikt - ze zijn gemakkelijk te gebruiken en beschadigen het oppervlak van de muren niet.

Hoe maak je een gehuurd appartement gezellig? Hoe maak je van de woning van een ander een knusse kamer zonder extra kosten, waar je graag naar terugkeert? Met een beetje moeite is het transformeren van de omgeving eenvoudig te veranderen en met behulp van decoratie dichter bij huis te brengen.

1. Neem altijd je textiel mee

De eenvoudigste en meest bewezen manier om het decor te veranderen, is textiel. Zo'n onderneming is waarschijnlijk niet duur. Maar het creëren van een individuele moderne stijl in een kamer is gemakkelijker met gordijnen, spreien, dekens, vloerkleden, stoelhoezen. Bovendien zijn ze gemakkelijk te vervoeren in geval van wisseling van appartement.

- Misschien moet je niet beknibbelen op goed beddengoed. Meestal is er geen tijd om een ​​sprei te maken. Een mooi beddengoedset is een mooi alternatief voor een sprei: het ziet er altijd mooi uit, ook als het niet wordt opgeborgen.

2. Licht maakt de kamer vertrouwder

Meestal is er altijd één centrale kroonluchter in een kamer. Een goede manier om uw omgeving te transformeren, is door extra verlichting toe te voegen. Het is beter dat de lampen en vloerlampen op de klemmen zitten. Met hun hulp is het dus gemakkelijker om sfeer- en lichtoplossingen te creëren. Als je je speciale lamp ophangt, wordt de kamer dichterbij en dierbaarder voor je.

3. Als er één appartement is voor drie

Tegenwoordig is het in de mode om een ​​appartement te huren voor twee of drie personen. Het is zowel zuiniger als leuker. Collectieve regeling is rationeler: iemand brengt gordijnen, iemand een kleed, strijkijzer en andere noodzakelijke kleine dingen.

Gebruik metalen manden of andere manden om je persoonlijke bezittingen te ordenen. Markeer desgewenst elk - waar is van wie.

Sierkussens zijn een echte vondst. Met hun hulp is het eenvoudig om uniforme composities op fauteuils en banken te maken voor een competente stilistische toevoeging aan het interieur.

Je kunt hier verschillende kleuren en vormen gebruiken. Op stoelen en krukken worden ze gebruikt om te verzachten. En als er vrienden komen, is er altijd wel een plekje op de grond waar je op de kussens kunt zitten.

Poefs zijn ook geweldige extra bronnen van comfort. Ze zijn gemakkelijk te verplaatsen en creëren zo'n gezellige omgeving.

Gooi geen glazen potten weg. Ze kunnen eenvoudig worden aangepast als handige containers voor het bewaren van voedsel. Functioneel en mooi, ook als er geen keukenset is. Een open plank van een brede plank is hiervoor heel geschikt.

Glazen potten zijn handig als er geen speciale vazen ​​voor bloemen zijn.Dit is de snelste en goedkoopste manier om een ​​kamer in te richten, zij het van korte duur. Gebruik in de winter in plaats van bloemen droge twijgen als decoratie.

6. Foto's, schilderijen, posters

Een oude beproefde manier om een ​​kamer snel gezellig en huiselijk te maken, is met foto's, schilderijen en posters. Het is vooral belangrijk om ze te gebruiken wanneer de muur leeg is of er niet erg aantrekkelijk uitziet.

Een grote poster of schilderij zal ook de dag redden. Ze zullen positieve energie in de kamer brengen. De kamer krijgt een trendy uitstraling.

- Meestal laten de muren in een huurwoning te wensen over - vervaagd en oninteressant. U kunt ze naar uw wens overschilderen, als de verhuurder het toestaat. Of hang een grote poster met jouw favoriete verhaal op een prominente plek. Gebruik stickers die gemakkelijk te verwijderen zijn zonder resten achter te laten.

Om de kleuren van de plot op de poster te matchen (niet meer dan 2-3 kleuren), kiest u heldere kussenslopen, u kunt ze zelfs zelf naaien. Leg ze op de bank of het bed, leg er een deken of vloerkleed op. Dit alles zal comfort toevoegen! U kunt ook de gordijnen van de meester vervangen door gordijnen die passen bij de kleur van de nieuwe decorelementen.

Volgens statistieken woont elke vierde Rus in een gehuurd appartement, maar de wens om hun eigen nest te bouwen is inherent aan veel vrouwen. Het is bijna onmogelijk om een ​​droomappartement te vinden bij gehuurde verhuurders. Maar hoe maak je een gehuurd appartement "je eigen" qua sfeer, gezelligheid en sensaties? Vandaag hebben we samen met Bella Antonenko verschillende aanbevelingen opgesteld voor tijdelijke appartementen, ze zijn goedkoop, effectief en gemakkelijk te implementeren.

Tapijten zorgen voor een perfecte zone voor de ruimte, deze techniek zal helpen om de rustplaats te markeren als verschillende functionele zones in de kamer worden gecombineerd. Een licht tapijt transformeert de kamer en creëert een sfeer van nieuwheid en frisheid. Kleine tapijten, met de juiste selectie, kunnen het interieur perfect bijwerken. Hun keuze is in werkelijkheid gigantisch: "actieve" prints zijn geschikt in ontwerp met een neiging tot eentonigheid, en in het interieur, waar al tekeningen zijn (we hebben het tenslotte niet over het creëren van interieurs vanaf nul), rustigere opties zijn geschikt.

Het proces van het creëren van een gezellig en interessant interieur is erg spannend, je hoeft alleen maar je eigen fantasie en handgemaakte voorwerpen toe te voegen. Op dit moment zijn niet-standaard ideeën om oude, op het eerste gezicht onnodige interieurartikelen op een nieuwe manier te gebruiken, zeer relevant. Bijvoorbeeld oude houten kisten, pallets, koffers, houten spoelen. De lijst is eindeloos, ze zijn geweldig voor moderne eclectische interieurs en kunnen smaak toevoegen. Je kunt de unieke kleur en textuur van dit item laten staan ​​of op een passende manier decoreren.

Je hebt zeker je eigen idee over hoe je meubels correct kunt rangschikken, en hoogstwaarschijnlijk zal dit niet samenvallen met de mening van de appartementseigenaren. En waarschijnlijk moet u hier beginnen wanneer u incheckt. U kunt afstand nemen van de standaard opstelling van meubels langs de muren. Het is raadzaam om meubels in zones te groeperen en niet te mengen om het gevoel van "gescheidenheid" te behouden. Met planken of een kledingkast kunt u een voorwaardelijke scheidingswand maken - dit is handig wanneer de slaapkamer en woonkamer worden gecombineerd. Het eerste waar u op moet letten, is natuurlijk de grootte van de kamer. Experimenteer, en de resultaten kunnen u verrassen en verrukken.

Lekkend behang, vlekken op de plafonds, een geveegde vloer: dit alles maakt een gehuurd appartement niet comfortabeler en het leven comfortabeler.> Vertelt hoe u snel en goedkoop reparaties kunt uitvoeren in een gehuurd appartement en er geen spijt van krijgt.

De hoofdregel van renovatie in huurwoningen is de minimale kostprijs van uw kant. In de huurovereenkomst van vandaag werd meestal de mogelijkheid voor de eigenaar beschreven om het eerder dan gepland af te breken zonder de redenen uit te leggen, wat betekent dat zelfs als hij verzekerd heeft dat het appartement voor meerdere jaren wordt verhuurd, de eigenaar na een tijdje gemakkelijk kan vragen u de woonruimte te verlaten.Dit kan te wijten zijn aan het feit dat u, na een goede reparatie te hebben uitgevoerd, de liquiditeit van het appartement verhoogt en de eigenaar het tegen een hogere prijs wil verhuren.

Voordat u zich haast om renovatie in het appartement van iemand anders uit te voeren, moet u nadenken of het mogelijk is om met "weinig bloed" te doen. Allereerst moet u al het geld dat u mee kunt nemen bij een verhuizing gebruiken. Zelfs de eenvoudigste, maar mooie gordijnen kunnen de sfeer van een appartement radicaal veranderen, en zelfs een goedkoop wegwerptafelkleed kan de keuken comfortabeler maken.

Je moet niet meteen haasten om het behang opnieuw te lijmen als vorige huurders of de eigenaar vlekken hebben achtergelaten: eerst moet je proberen het vuil eraf te spoelen. Een goed geplaatste lamp kan ook helpen om de sfeer in een gehuurde woning te veranderen: een goed gekozen vloerlamp maakt zelfs de meest onverzorgde kamer gezellig. Bovendien kunt u een herschikking maken door oude en onnodige meubels op het balkon weg te gooien of te verwijderen.

Als je besluit om reparaties uit te voeren, dan moet je de gouden regel onthouden: het mag je niet meer dan twee of drie dagen kosten, terwijl er geen sprake mag zijn van het inhuren van werknemers: je moet het zelf repareren. Een uitzondering kan de situatie zijn wanneer u reparaties aan het appartement uitvoert in plaats van huur te betalen. Het is vermeldenswaard dat dit een nogal riskante onderneming kan zijn: vaak nadat de reparatie is voltooid, zet de eigenaar de huurders eruit, daarbij verwijzend naar onvoorziene omstandigheden.

Reparatie in een appartement is van twee soorten: cosmetisch en groot. Het tweede type reparatie wordt zelden gevraagd door de eigenaren van de huurders, tenzij het natuurlijk professionele werknemers zijn. Herinrichting kan echter anders zijn: als iedereen het behang kan lijmen en het plafond kan bijwerken, moeten professionals de tegels in de badkamer leggen, de muren omhullen met gelamineerde panelen en het spanplafond maken.

Je moet met de eigenaar niet in woorden onderhandelen over hoe je "de huur met een derde kunt verlagen voor nieuw sanitair": alle bedragen die aan bouwmaterialen zijn uitgegeven, moeten worden bevestigd door enerzijds ontvangsten van de winkel en anderzijds een overeenkomst. Het probleem ligt meestal niet in het feit dat de eigenaar slaapt en ziet hoe hij de huurders kan misleiden, maar dat mensen verschillende smaken en opvattingen over huisvesting kunnen hebben. Wat de huurders zien als een tijdelijk toevluchtsoord, is eigendom voor de eigenaar, en daarom komen meestal alle opmerkingen over de kwaliteit van materialen, sanitair en reparaties voor. Dit betekent dat u, voordat u aan het werk gaat, de smaak en voorkeuren van de eigenaar zo gedetailleerd mogelijk moet leren kennen en idealiter samen naar de ijzerhandel moet gaan voor materialen.

Meestal omvatten reparaties in een gehuurd appartement het lijmen van nieuw behang, het schilderen van het plafond en het vervangen van de vloerbedekking (linoleum of tapijt). Oneffenheden en vlekken in het plafond kunnen ook worden afgedekt met foampanelen, die eenvoudig te plaatsen zijn. Zelfklevende folie is zeer geschikt voor het afwerken van een badkamer, en kunststof panelen voor het afwerken van een keuken.

De materiaalkeuze voor renovatie in huurwoningen is een cruciaal moment, want enerzijds mogen ze niet duur zijn, omdat het appartement toch niet van jou is. Aan de andere kant hebben het goedkoopste behang, linoleum en vooral sanitair de neiging snel te verslechteren en zul je met de gevolgen te maken krijgen. Daarnaast moet je er rekening mee houden dat je de reparaties zelf gaat doen, en bijvoorbeeld het goedkoopste papierbehang zal veel moeilijker te lijmen zijn dan vliesbehang.

Als de eigenaar, om de materiaalkosten te bewijzen, bonnen van de winkel moet tonen, dan is de beoordeling van de inspanning die aan reparaties is besteed een nogal delicaat moment. Zelfs voor het voorbereiden van muren en het lijmen van behang kunnen drukke mensen 3-4 dagen vrij zijn en meerdere avonden op weekdagen, en dit werk kost geld. Meestal variëren de kosten van werk van 30% tot 50% van de huur.Als we het hebben over de prijs van kant-en-klare reparaties, dan voor één kamer, met spanplafonds, behangen en vervangen van de vloerbedekking (laminaat), varieert dit van 80 tot 100 duizend roebel, de kosten van bouwmaterialen niet meegerekend (ongeveer 25-40 duizend).

Wat is de meest voorkomende huurwoning? Dat klopt, goedkoop en niet erg comfortabel. Soms moet je tijd, moeite en geld besteden om van een gehuurd appartement een gezellig nest te maken. Wij vertellen u hoe u uw huurwoning zo snel en voordelig mogelijk kunt updaten.

Voer een algemene reiniging uit voordat u de omvang van het werk beoordeelt. Daarna zal het appartement netter worden en tegelijkertijd de walging wegnemen om andermans spullen aan te raken.

Om te beginnen met het opknappen van een gehuurde woning is het bijwerken van het behang. Kijk niet in de richting van duur materiaal, de goedkoopste papieren exemplaren zijn voldoende. Om het "ontwerp" er origineler uit te laten zien en deelname aan het ontwerp van de reparatiegoeroe aan te vragen, kunnen de muren worden geplakt met behang van verschillende kleuren.

Als je niet weet hoe je behang moet lijmen, of als je gewoon geen geld wilt uitgeven, bedek dan de gebreken aan de muren met posters, tekeningen of decoratieve vinylstickers. Er zijn er nu heel veel te koop, dus zorg ervoor dat je iets naar jouw smaak kiest. Voor degenen die bereid zijn wat geld en tijd uit te geven, raden we je aan om aandacht te besteden aan de stickers die zijn gemaakt volgens je schetsen. Aangezien woningen meestal voor meer dan een jaar worden verhuurd, zullen "eigen" ontwerpgadgets je al die tijd bevallen. Je kunt deze stickers veranderen afhankelijk van het seizoen of de stemming.

Het vervangen van de vloer in een gehuurd appartement en het vernieuwen van het plafond zal het budget raken, en het is beter om dergelijke wereldwijde veranderingen in uw eigen appartement te starten, en niet in het appartement van iemand anders. Het maximale dat kan worden gedaan, is het leggen van linoleum of de moderne versie ervan - marmoleum, en het plafond vernieuwen met verf op waterbasis. De taken zijn helemaal niet moeilijk, je kunt het zelf doen.

Degenen die weten hoe ze moeten naaien, hebben ongelooflijk veel geluk. Je kunt het interieur onherkenbaar veranderen met behulp van.. gewoon textiel! Naai hiervoor een nieuwe sprei en bedek de gestoffeerde meubels ermee. Schets een paar heldere kussens op de bank. Kies goedkope gordijnen die bij ze passen. Je kunt de doeken decoreren met decoratieve klemmen. Zet een siersnuisterij of een pot verse bloemen op tafel. Vervang de oude vloerlamp van oma door een goedkope moderne. Het is geen geheim dat de juiste verlichting elke ruimte kan transformeren.

Een ander pijnlijk onderwerp voor huurders zijn meubels in een gehuurd appartement. Meestal zijn dit oude en lelijke kasten, dressoirs, bedden, tafels en stoelen. Als je het niet eens kunt worden met de eigenaar van het huis om nieuwe meubels te kopen om een ​​of meerdere maanden van te leven, probeer dan het probleem op te lossen om de bestaande interieurartikelen in je favoriete kleur te schilderen. Je kunt decoreren met meubels met behulp van de decoupagetechniek. Als dit niet mag, kan de oude bekleding van de stoelen worden bekleed met nieuwe kussenslopen en kan de bank worden afgedekt met een speciale mat.

De keuken is de plek waar je de meeste tijd doorbrengt. Geen manier om de oude tafel te vervangen? Bedek het met goedkoop maar nieuw tafelzeil. Je kunt als decor een thee- of koffiepaar op tafel zetten, ernaast een vaasje met één enkele bloem. Een stilleven ziet er perfect uit aan de muren.

Het is veel moeilijker om een ​​badkamerrenovatie aan te gaan als je niet veel wilt investeren, maar toch de kamer wilt opknappen. Het belangrijkste hier is dat er niets druppelt en overal vandaan stroomt. Hang een nieuw gordijn naast de badkamer, gooi een zacht kleed op de grond. Een kleine nieuwe plank waarop je flessen en tubes met cosmetica kunt zetten, kan geen kwaad.

Zoals u ziet, kunt u elk huis in maximaal een week transformeren.In dit geval zullen de kosten niet zo opvallen, maar je zult verbeeldingskracht en vindingrijkheid moeten tonen. Een even belangrijke vraag is trouwens wie de reparaties in het gehuurde appartement gaat betalen. Als de eigenaar bereid is om de kosten van het opknappen van de huur af te trekken, zijn uw opties veel groter. Zo niet, bespaar dan geld, maar woon niet in oude en armoedige muren.